DN Economia O turismo no litoral alentejano avana aps anos de marasmo Mrcio Candoso 27-11-2006

Litoral Alentejano Avana Depois de Anos de Marasmo

O turismo promete criar uma nova face no Alentejo litoral As intenes de investimento ascendem a mais de 2500 milhes de euros nos prximos anos. Autarcas e empresrios prometem no repetir os erros de outras paragens e de outros tempos. A qualidade a palavra-chave. Infra-estruturas de apoio e acessibilidades ainda so problema. Ambiente para respeitar
Mrcio Alves Candoso

O preconceito, muitas vezes vertido para o anedotrio nacional, de que no Alentejo tudo lento corre o risco de carem desuso. Pelo menos na rea litoral e no que diz respeito ao turismo, vrios projectos h muito parados ou que, no passado; registaram maiores dificultados para se libertar da rede burocrtica pblica, esto neste momento em processo avanado de licenciamento ou mesmo j em execuo. A maioria aspira a nveis de qualidade superior. Exemplificativo da mudana de paradigma a Herdade do Pinheirinho, onde amanh se assiste cerimnia de entrega do alvar de Construo. O projecto, que recebeu a classificao de Potencial Interesse Nacional (PIN9, avana depois de muitos anos de pra -arranca. Mas no o nico. No mesmo concelho (Grndola), a passada sexta-feira foi dia do lanamento da primeira pedra do Plano de Macro estruturas do Carvalhal e Lagoas, um projecto que se insere no empreendimento da Herdade da Comporta; cujos responsveis estimam poder avanar definitivamente j em 2007. Histrica foi tambm a viabilizao da Costa Terra (tambm em Grndola, que esperou por uma aprovao durante 15 anos. Em Odemira outro exemplo, a urbanizao conhecida por Vila Formosa, parada durante oito anos, est apenas espera dos ltimos pormenores de licenciamento para arrancar. Ainda em Grndola, o empreendimento do Montinho da Ribeira, que arrancou h mais de trs anos, tem j todos os pareceres favorveis, s esperando pelo de impacto ambiental. Em Tria pelo menos trs dos maiores grupos econmicos a operar no sector Sonae, Amorim e Pestana - esto j em laborao. Em Sines (hotelaria) e Alccer do Sal (marina) outros projectos de alguma dimenso esto em fase adiantada, (ver rodap pgs. 2 e 3). Tudo visto, so mais de 2500 milhes de euros que esto em causa, alguns dos quais fruto de parcerias, pblico privadas. Em termos de emprego, os projectos so igualmente importantes. A desertificao da
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maior provncia portuguesa vem de longe, mas a menorizao da agricultura, primeiro no incio dos anos 70e depois com a entrada para a CEE - e consequente aplicao da Politica Agrcola Comum (PAC) -, fez do Alentejo um "caso perdido". Mesmo os trs projectos que, poderiam ter mudado a face da plancie a Barragem de Alqueva; o aeroporto de Beja e porto/complexo industrial de Sines, s recentemente tiveram um impulso que faz adivinhar alguma importncia futura. O aeroporto, alis, considerado crucial; para o turismo, j que se trata de infra-estruturas, na sua maior parte, viradas para o mercado externo; com grande relevo para as segundas habitaes, o turismo associado a negcios e a de carcter desportivo. As dificuldades prendem-se (quase) todas com questes ambientais ver pag.3). No meio da polmica, contudo, h quem j tenha compreendido a importncia fulcral do tema. Um s exemplo: o empreendimento da Vila Formosa, que era para contar com mais de10 mil camas, ficou reduzido a 1600, precisamente devido aos impactos ambientais que a megalomania inicial que o projecto continha. Ambientalistas preparam contestao ao projecto da Herdade da Comporta O eterno dilema ambiente versus desenvolvimento ainda no est completamente afastado da costa alentejana. Os grupos ambientalistas Quercus e Geota interpuseram dois processos judiciais junto do Tribunal Fiscal e Administrativo de Lisboa para contestar a atribuio do estatuto de utilidade pblica aos empreendimentos do Pinheirinho e da Costa Terra. Neste momento, e aps o anncio do incio de construo j efectuado em ambos com o primeiro a ser j amanh visitado oficialmente pelo ministro da Economia, a propsito da cerimnia de lanamento da primeira pedra - os activistas ambientais ponderam j outras aces judiciais. Em causa, segundo o DN apurou, est o atravessamento da Rede Natura 2000 por ambos os projectos turistico-imobilirios. Drio Cardador, da Quercus, lembra que a responsabilidade da nomeao como Rede Natura de parte das reas onde agora os promotores preparam os seus empreendimentos "foi do actual primeiro-ministro, quando era ministro do Ambiente", Segundo Drio Cardador, a directiva comunitria que limita a utilizao de terrenos classificados como Rede Natura s excepciona em casos de segurana nacional, sade pblica e de alto interesse para a conservao da natureza". "No me parece que o interesse dos promotores tursticos possa ser classificado em nenhuma destas hipteses", diz a mesma fonte.
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Drio Cardador diz que o grupo que representa "no est contra os projectos em si", mas apenas contra o facto de ocuparem as referidas reas, que so "uma pequena parte" da localizao de ambos. Os principais problemas que podero ocorrer com a construo dizem respeito cadeia vegetal ao sistema de dunas. Mas podero no ser apenas estes dois empreendimentos a estar -sob a mira dos ambientalistas. A Quercus s aguarda que seja estatuda a utilidade pblica da Herdade da Comporta para fazer o mesmo que fez em relao ao Pinheirinho e Costa Terra. contestao ambientalista, os grupos promotores opem a qualidade dos projectos e as cautelas na sua implantao. A Herdade da Comporta, por exemplo, diz que a rea bruta de construo do seu empreendimento no ultrapassa os 0,68% da rea total disponvel. A Herdade do Pinheirinho, por sua vez, diz que dos 800 hectares de terreno apenas 120, sero ocupados com construo. A tese que venceu no interior do Governo a de que a ausncia de interveno nesta zona do Pas prejudicial, por ficar sujeita degradao da explorao florestal e aos incndios. O Governo foi ainda sensvel ao facto de as reas de desenvolvimento turstico no irem ocupar mais do que 1.3% das zonas protegidas.
Quercus j tinha processado Pinheirinho e Costa Terra por alegadamente violarem Rede Natura 2000 reas tursticas no ocuparo mais do que 1,3% das zonas protegidas

"No queremos aqui um novo Algarve" Luta por um Alentejo vivo, que no olhe para o desenvolvimento humano como uma praga que faz mal natureza. E por isso crtico dos "fundamentalismos ambientalistas, que de ambientalistas nada tm". Jorge Nunes, presidente da Caixa de Crdito Agrcola de Santiago do Cacm, afasta-se do politicamente correcto quando fala das possibilidades de desenvolvimento da sua terra. "Houve em tempos um projecto de grande porte que ficou parado uma data de anos porque punha em causa o ecossistema de um rato qualquer", acusa Jorge Nunes. "Houve coisas impensveis, loucuras terrveis que atrasaram o desenvolvimento do Alentejo", sustenta. Acusa o Protali (Plano Regional de Ordenamento do Territrio do Alentejo Litoral) de impedir as coisas de andarem para a frente. " rgido de mais, aqui nem h autorizao para algum arrancar laranjeiras e plantar pessegueiros", ironiza. Mas Jorge Nunes, que tem sido um dos responsveis quer pelo financiamento quer por uma certa unidade de pontos de vista no que diz respeito ao modelo de desenvolvimento do Alentejo litoral, deseja que todos os empreendimentos "sejam devidamente controlados".
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"No queremos aqui nada como o que se passou no Algarve", afirma: numa meno ao desordenamento urbanstico da vizinha provncia do Sul. "Ns temos condies excelentes, temos mais de 100 quilmetros de costa", afirma. Jorge Nunes aplaude "esta desburocratizao que veio agora", numa aluso maior rapidez com que tm sido desbloqueados alguns projectos estruturantes para a regio, no sector turstico e no s. Lembra, por exemplo, a Costa Terra. "J ouo aquela famlia [proprietrios suos] a falar do assunto h 40 anos", exclama. O turismo , para este responsvel, "uma esperana para o Alentejo". Mas avisa: "Sem as acessibilidades, nomeadamente as vias de comunicao para o interior e para Espanha, sem a reconverso do aeroporto de Beja e sem pr o porto de Sines em pleno funcionamento, vai ser tudo mais difcil. Com ironia, e invocando algum do fatalismo que persegue, lembra que at agora o Alentejo "tinha a barragem de Alqueva que no irrigava as terras, o aeroporto de Beja onde no paravam avies e o porto de Sines onde no atracavam barcos". A memria amarga no est ausente do discurso do presidente da Caixa de Crdito Agrcola de Santiago do Cacm. Numa explicao para a desertificao que quer combater, recorda que, no incio dos anos 70, quando o projecto de Sines (porto e indstria petroqumica) "veio trazer alguma animao ao Alentejo", as expectativas rapidamente saram frustradas para os habitantes da regio. "A seguir ao 25 de Abril, com a chegada dos retomados das ex-colnias, foi-lhes dada prioridade no emprego criado em Sines, o prprio empreendimento de Santo Andr serviu como habitao para muitas dessas pessoas", recorda. Uma explicao, se calhar parcial, para o xodo. Projectos: qualidade e criao de emprego so pontos positivos COMPORTA - A Herdade da Comporta um projecto turstico e imobilirio do Grupo Esprito Santo que dever ultrapassar os 1200 milhes de euros de investimento. um projecto PIN que dever arrancar em2007. dos poucos que ho se queixam da burocracia reinante, j que os prazos de licenciamento foram, segundo fonte do grupo, "normais". Ocupa uma rea de 12500 hectares nos concelhos de Grndola e Alccer do Sal, uma rea que, em termos comparativos, se equipara dos concelhos de Lisboa e Oeiras juntos. COSTA TERRA Com um investimento global de 510 milhes de euros e a criao de 1260 postos de trabalho directos, esta propriedade de1350 hectares dever contar com um campo de golfe e um centro equestre, prev-se a construo de trs hotis, cinco aparthotis e 204
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moradias. TRIA - Desbloqueado no Vero de 2005, o projecto turstico de Tria est a dar os primeiros passos, depois do marasmo a que esteve votado durante oito anos. O investimento previsto de 350 milhes de euros. O projecto inclui uma rea de imobilirio turstico, a construo de um hotel de cinco estrelas, um ecoresort com 600 camas; um parque de recreio aqutico, um centro desportivo e outro equestre. Contar com um casino, para o qual a Sonae conta com a experincia do grupo Amorim. VILA FORMOSA - Depois de uma paragem prolongada, este empreendimento fronteira a Vila Nova de Milfontes (Odemira) vai arrancar com uma sustentabilidade muito diferente do projecto iniciadas mais de 10 mil camas pensadas, ter apenas 1600. Isto por questes ambientais. So cerca de 200nniLhes de euros que esto envolvidos. PINHEIRINHO - mais um dos projectos do litoral alentejano classificado como PIN (Potencial Interesse Nacional). Arranca oficialmente amanh com a presena do ministro da Economia. O empreendimento tem um investimento previsto de 167 milhes de euros na fase de desenvolvimento, durante a qual sero criados 600 postos de trabalho. O projecto inclui dois hotis de 150 e 180 quartos, trs aldeamentos (400 e 500 quartos), 204 moradias e um campo de golfe. A propriedade tem 800 hectares, dos quais 120 sero usados para construo. SINES - Tem neste momento dois projectos em fase de ratificao governamental. Em Sines esto previstos dois hotis mais virados para o apoio ao turismo de negcios, precisamente aproveitando as potencialidades das empresas instaladas na regio. Um dos hotis ser dotado de centro de congressos. Em Porto Covo projectam-se vrios hotis, aparthotis e estalagens, mas o plano de urbanizao carece ainda de aprovao, depois de alguns problemas com a conservao da natureza, entretanto ultrapassados. MONTlNHO DA RIBEIRA - Empreendimento situado no o concelho de Odemira, que se estima possa vir a albergar mil camas. O investimento ronda os 150 milhes de euros. ECOPARQUE - Parque de campismo, primeiro do gnero no Pas. Estar preparado para 3000 utentes e fica em Odemira. TRIA B3 - Empreendimento situado na pennsula que lhe d o nome. Pertence ao grupo Pestana e estima-se que o investimento ronde os 75 milhes de euros, so 955 camas, distribudas por hotelaria e aldeamentos tursticos.
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