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ISSN 1980-5772 eISSN 2177-4307

DOI: 10.5654/actageo2010.0408.0012 Revista ACTA Geogrfica, ANO IV, N8, jul./dez. de 2010. pp.161-176.

O LAGO IGAP: ALGUNS ELEMENTOS ACERCA DA PRODUO DO ESPAO URBANO DA CIDADE DE LONDRINA-PR
Carlos Alexandre Bortoloi Tania Maria Frescaii
Universidade Estadual de Londrina
Resumo A discusso sobre a produo do espao urbano complexa e envolve diferentes aspectos como os diferentes processos de produo da cidade e as contradies emanadas destes. Tais discusses relacionam com a produo e reproduo das relaes sociais num determinado tempo e espao e os principais agentes envolvidos no contnuo percurso da reproduo capitalista. Nesta, a cidade como mercadoria permite compreender como ocorrem inmeras formas de valorizao do solo urbano. Exemplo dessa produo do espao urbano o Lago Igap em Londrina-PR, uma rea de lazer cujo entorno encontra-se fortemente valorizado a partir de diversas formas de produo, ocupao e apropriao. Assim, o trabalho analisa os processos de produo e apropriao do entorno do Lago Igap na cidade de Londrina PR. Palavras-chave: produo do espao urbano; agentes produtores; Lago Igap; espao pblico; Londrina. Abstract The discussion on the production of urban space is complex and involves different aspects such as different processes of production of the city and the contradictions emanating from these. These discussions relate to the production and reproduction of social relations in a given time and space and the main agents involved in the ongoing course of capitalist reproduction. In this, the city as merchandise allows to understand many forms of urban land value. Example of production of urban space is Lago Igap in Londrina-PR, a leisure area whose environment is highly valued from various forms of production, occupation and ownership. Thus, the work analyzes the processes of production and appropriation surroundings Lago Igap in Londrina - PR. Keywords: production of urban space; agent producers; Lago Igap; public space; Londrina.

INTRODUO No contexto da urbanizao brasileira, de fundamental importncia o entendimento do espao urbano, particularmente no que se refere as inmeras possibilidades de usos e apropriaes deste espao, onde amplia-se por diferentes processos e prticas socioespaciais, o direcionamento s camadas de maior poder aquisitivo. As diferentes prticas nas cidades brasileiras, evidenciam maneiras distintas, complementares e antagnicas de apropriao, resultantes e ao mesmo tempo, influenciadas pelas relaes de poder econmico, poltico, social e cultural. Deste modo, a produo do espao no deve ser apenas entendida pela maneira como as pessoas requerem e tm acesso a
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determinados equipamentos e servios pblicos, mas por uma gama de fatores e agentes que acabam por se materializar ou se ocultar na paisagem urbana as contradies de sua produo e apropriao. No presente trabalho, analisamos o espao pblico do Lago Igap, como um exemplo diferenciado tendncia de desvalorizao dos espaos pblicos, visto que se caracteriza por uso intenso e diversificado. Dessa maneira, o objetivo central do trabalho analisar as diversas formas de apropriao, ocupao e uso do solo urbano no entorno do Lago Igap. Para tanto, efetuamos levantamentos de dados referentes evoluo dos loteamentos implantados no seu entorno do incio dos anos de 1960 at julho de 2010,

Enviado em julho/2010 - Modificado em outubro - Aceito em outubro/2010

sendo aqui no trabalho apresentado em uma produo cartogrfica e os dados sendo elencados em uma tabela. Desta maneira apresentamos uma anlise dessas dinmicas socioespaciais de apropriao e dos usos do espao do Lago Igap e seu entorno, articulando os dados e informaes levantadas com as discusses sobre valor de uso e valor de troca do solo urbano, para entendermos as relaes estabelecidas no entorno do Lago Igap, que implicariam em formas distintas de apropriao daquela poro da cidade por segmentos e agentes sociais distintos. Inicialmente apresentamos uma discusso sobre a natureza do espao, a produo da cidade e os principais agentes produtores do espao urbano. Seguidamente discutimos a construo e insero do Lago Igap no contexto do espao urbano londrinense e encerramos o texto com a discusso sobre as diferentes formas de produo e apropriao do entorno do Lago. O ESPAO E A PRODUO DA CIDADE: CONSIDERAES SOBRE O TEMA Todos os espaos so geogrficos porque so determinados pelo movimento da sociedade, da produo [...] (SANTOS, 1988, p. 61). O espao afirma Santos (1997), formado por um conjunto indissocivel, solidrio e tambm contraditrio, de sistemas de objetos e sistemas de aes, no considerados isoladamente, mas como o quadro nico no qual a histria se d. No comeo podamos observar que era a natureza selvagem, formada por objetos naturais, que ao longo da histria foram sendo substitudos por objetos

fabricados, objetos tcnicos, mecanizados, fazendo com que a natureza artificial tenda a funcionar como uma mquina (SANTOS, 1997, p. 39). [...] Configurao territorial e, de outro, as relaes sociais. A configurao territorial dada pelo conjunto formado plos sistemas naturais existentes em um dado pas ou numa dada rea e pelos acrscimos que os homens super impuseram a esses sistemas naturais. A configurao territorial no o espao, j que sua realidade vem de sua materialidade, enquanto o espao rene a materialidade e a vida que a anima. A configurao territorial, ou configurao geogrfica, tem, pois, uma existncia material prpria, mas sua existncia social, isto , sua existncia real, somente lhe dada pelo fato das relaes sociais. Esta uma outra forma de apreender o objeto da geografia (SANTOS, 1997, p.39). O espao hoje um sistema de objetos cada vez mais artificiais, povoado por sistemas de aes igualmente imbudos de artificialidade e cada vez mais tendentes a fins estranhos ao lugar e a seus habitantes (SANTOS, 1997). O avano do capitalismo acabou por impor um ritmo de produo, nunca antes vivenciado, ampliando cada vez mais a materialidade que atende aos requisitos da produo propriamente, mais a dinmica das relaes sociais, polticas, dentre outras. Compreender o espao geogrfico adentrar em complexas relaes que envolvem diferentes combinaes fsicas a configurao - e sociais que presidem sua produo e evoluo, dando-nos a compreenso de que o espao no homogneo, mas concreto e historicamente

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determinado. O espao socialmente produzido apresenta diferenas nas formas, contedos, interaes e as prticas espaciais. Essa diferenciao do espao em realidade, um reflexo e uma condio para as polticas pblicas e empresariais (CORRA, 2002), construda historicamente e em constante transformao, tornando-se cada vez mais complexa. importante pensar o espao como uma categoria de suma importncia para o entendimento da geografia e interpret-lo como [...] resultado de um processo onde o homem, a produo e o tempo exercem papel essencial (SANTOS, 1990, p.88). Nesse percurso temos um espao concreto e no em um espao ideolgico que oculte a realidade e esteja somente a servio do capital. A partir deste quadro conceitual, nosso interesse maior analisar aspectos relevantes sobre o espao urbano, entendido conforme Corra (2002) como fragmentado, articulado, reflexo e condicionante social. Para Corra (2002, p.06) uma das principais caractersticas do espao urbano da cidade que cada parte mantm relaes espaciais com as demais reas da cidade, com uma intensidade muito varivel. Essa ligao ocorre atravs do deslocamento de idias, informao, pessoas. A partir deste ponto, observamos uma questo primordial para a compreenso do espao urbano, que a localizao do indivduo e sua acessibilidade a bens e servios da cidade, refletindo disputas entre as classes sociais pelas melhores localizaes. Milton Santos nos mostra a importncia da localizao no espao intra-urbano quando escreve: Cada homem vale pelo lugar onde

est: o seu valor como produtor, consumidor, cidado, depende de sua localizao no territrio. Seu valor vai mudando incessantemente, para melhor ou para pior em funo das diferenas de acessibilidade (tempo, freqncia, preo) independentes de sua prpria condio. Pessoas com as mesmas virtualidades, a mesma formao e at o mesmo salrio tm valor diferente segundo o lugar onde vivem. As oportunidades no so as mesmas. Por isso a possibilidade de ser mais ou menos cidado depende, em larga proporo, do ponto do territrio onde se est (SANTOS, 1987 p.81). A melhor localizao, geralmente aquela que possui as melhores amenidades e uma boa acessibilidade ao centro ou subcentros ofertadores de bens e servios. Essa acessibilidade fruto de um trabalho socialmente produzido. Todos os terrenos tm graus de acessibilidade diferentes entre si, ento h uma disputa pelas melhores localizaes. Geralmente nas cidades brasileiras os terrenos mais caros se localizam prximo ao centro ou com um acesso direto a ele, como por exemplo, ligaes atravs de avenidas. Assim, afirma Lefebvre (1969, p. 90) Social e politicamente, as estratgias de classe (inconscientes ou conscientes) visam segregao. Segundo Smith (1988, p. 33), o desenvolvimento desigual o produto do desenvolvimento capitalista. Como produto, o padro altamente visvel nos espaos que se utilizam do sistema, tal como a diferena entre os espaos mais ou menos desenvolvidos, cujo padro pode ser compreendido somente por meio de anlise terica da produo capitalista da natureza e do espao. Embora o autor esteja se referindo a uma

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escala global, isto tambm pode se aplicado cidade, na medida em que seu processo de desenvolvimento estruturado de forma desigual. Cada sociedade acaba produzindo seu espao e as foras produtivas no conduzem somente produo de coisas, mas quilo que contm as coisas, quer dizer o espao (LEFEBVRE, 1975). Portanto, este espao simultaneamente extenso e volume, distncia e relao, realidade concreta e estrutura invisvel. Esses diversos elementos que compem a existncia comum do espao levam os homens a inscreverem-se no espao; deixam a suas marcas. Lugar onde se manifesta a vida, o espao condio, meio e produto da realizao da sociedade humana em toda a sua multiplicidade (SANTOS, 2002). Uma vez que a vida na cidade orientada por um processo de produo, ao qual se acrescentam as relaes de mercado, sustentadas na prtica do consumo, ocupar um lugar no espao urbano, consiste em participar do consumo. Por trs de todos os sentidos e significados, dos signos e smbolos, da poltica e da religio, est o fator consumo, pois na cidade consome-se de tudo: mo-de-obra, alimentos, cones, idias, espao. Por isso, a cidade se afirma como [...] um lugar de consumo e um consumo de lugar (CARLOS, 1994, p. 74), em que cada vez mais a cidade representa o mundo da mercadoria e do que possvel comprar. Ao analisar o processo de desenvolvimento do espao, esta autora entendeu que o processo de reproduo espacial envolve uma sociedade hierarquizada, dividida em classes, produzindo de forma socializada para consumidores privados.

Portanto, a cidade aparece como mercadoria apropriada diferentemente pelos homens, entendendo a apropriao como formas mais amplas da vida na cidade, e nesse contexto se coloca a cidade como o lcus privilegiado das lutas de classe, pois o motor do processo determinado pelo conflito decorrente das contradies inerentes s diferentes necessidades da sociedade de classe capitalista. A disposio espacial das pessoas na cidade obedece sua participao enquanto classe, na distribuio social, de forma que os lugares so ordenados representando em forma e contedo, a situao scio-econmica dos grupos que os ocupam. A anlise do processo de produo do espao urbano requer a justaposio de vrios nveis da realidade, momentos diferenciados da reproduo geral da sociedade, como o da dominao poltica, o da acumulao do capital e da realizao da vida humana. O homem se apropria do mundo como apropriao do espao, nesse sentido, o espao contempla dupla dimenso: de um lado localizao; de outro, encerra, em sua natureza, um contedo social, dado pelas relaes sociais que se realizam em um espaotempo determinado, aquele de sua reproduo na sociedade. dessa forma que se desloca o enfoque da localizao das atividades no espao para a anlise do contedo da prtica socioespacial, movimento de produo/apropriao/reproduo. Portanto, a noo de produo est articulada, inexoravelmente, quela de reproduo das relaes sociais em determinado espao e tempo. E Carlos (2009) diz ainda que, nesse sentido o ato de produzir a vida tambm um ato de produzir a produo

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do espao urbano. LGICAS CONTRADITRIAS NA PRODUO DO ESPAO URBANO Para Carlos (2009) a noo de produo do espao apresentada na obra de Karl Marx e de Henry Lefebvre, tem uma dimenso filosfica. Esse pensamento no concebe apenas a produo material, mas tambm o conjunto dos processos e relaes sociais, isto , produo e reproduo das relaes sociais em todas as suas dimenses. A autora inclui ainda as possibilidades como sendo constitutivas do ser humano, e assim colocado, a noo de produo se remete produo do prprio homem. fundamental do ser humano o ato de criar, formar e produzir pelo prprio trabalho e sua atividade, sendo esta capacidade criadora de obras (CARLOS, 2009). Neste sentido, a noo de produo do espao traz implcita a idia de atividade como ao transformadora da sociedade, modificando a natureza e impondo uma dinmica que , em essncia, social e histrica. Mas, neste persurso fundamental entender o papel que o solo representa na produo do espao. Este pode ser consumido em atividades produtivas ou para a habitao, podendo ser direcionado para a especulao. Para Sposito (1990) o mercado importante porque condiciona (pela oferta e pela demanda) as razes da apropriao dos lotes urbanos por parte de consumidores e investidores, porque no existe a capacidade de cada um destes produzir individualmente o solo. Devemos evidenciar que os promotores imobilirios planejam, monopolizam, criam e recriam as cidades, orientando o tipo de classes

que ocupar uma ou outra parcela do espao. Evidenciam desta maneira que uma das caractersticas fundamentais do processo de produo da cidade a produo de um bem, fruto do processo social de trabalho enquanto processo de valorizao. O espao urbano capitalista fragmentado, articulado, reflexo, condicionante social, cheio de smbolos e campo de lutas um produto social, resultado de aes acumuladas no tempo, e engendradas por agentes que produzem e consomem espao. So agentes sociais concretos, e no um mercado invisvel ou processos aleatrios atuando sobre um espao abstrato (CORRA, 2002, p.11). Deste modo, o autor permite-nos entender como ocorre a produo da cidade, os agentes encontrados e os complexos processos nesta produo. O autor apresenta esse espao como um elemento fragmentado, atravs de diferentes formas de usos que ao mesmo tempo deve ser empreendido de maneira articulada, mantendo cada uma das partes relaes diversas umas com as outras. Entendendo que o espao urbano capitalista fragmentado, articulado, reflexo, condicionante social, cheio de smbolos e campo de lutas, o entendemos como um produto social, resultado de aes acumuladas atravs do tempo e engendradas por agentes que produzem e consomem o espao. Estes agentes sociais so concretos e suas aes so complexas, sendo estas aes derivadas da dinmica de acumulao de capital e das necessidades mutveis da reproduo das relaes de produo (CORRA, 2002). O processo de produo e reproduo espacial na cidade se realiza na articulao de

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trs nveis: o poltico (que se revela na gesto poltica do espao), o econmico (que produz o espao como condio e produto da acumulao) e o social (que nos coloca diante das contradies geradas na prtica socioespacial como plano da reproduo da vida). A articulao desses nveis se efetiva pela mediao do Estado, que organiza as relaes sociais (e de produo) por meio da reproduo do espao. Na contnua produo da cidade, ocorrem inmeras barreiras e conflitos que so mediatizados ou resolvidos pelo Estado, como instituio capaz de criar mecanismos que permitam resolver as contradies realizao da acumulao. Em seu contnuo processo de reproduo, o capital se depara com conflitos e contradies que emergem da produo do espao, associada aos obstculos criados pela existncia da propriedade privada do solo urbano, que aparece como barreira concretizao da reproduo ampliada. O Estado com suas diversas estratgias, elimina ou atenua as barreiras ao desenvolvimento da reproduo do capital. Aqui, os promotores imobilirios ganham importncia, pois com sua ao junto ao Estado, criam concretamente, formas capazes de permitir a continuidade do processo. Ocorre que a terra como mercadoria, fragmentada e comercializada em parcelas no mercado, um processo que se apia em uma relao de troca baseada no uso, mas que tem como condio a existncia da propriedade privada do solo urbano. O solo vai-se subdividindo at a pulverizao em pequenas propriedades o que, se em um primeiro momento aparece como condio necessria reproduo, em outro momento pode ser uma barreira acumulao.

A gesto poltica impe ao espao uma racionalidade que se quer homognea e que por meio de grandes investimentos muda superfcies imensas, passveis de serem modificadas apenas pela interferncia do Estado. O capital produz o espao como condio (e produto) de sua reproduo; o Estado intervm por mecanismos de gesto que criam o espao como meio de dominao e o setor financeiro utiliza-se da produo do espao como meio de investimento para possveis reas de especulao imobiliria. Conflituosamente, h os interesses do cidado, que vem a cidade como condio da reproduo da vida. Nesse sentido os interesses em jogo entram em conflito no plano da prtica socioespacial, apontando o choque entre o espao que produzido como valor de troca e o produzido como valor de uso; entre a dominao da troca e os modos de apropriao pelo uso. Desse modo o espao se reproduz como condio/produto da reproduo do capital e ao mesmo tempo como instrumento poltico vinculado ao Estado. No entanto, nas atuais circunstncias, a atuao dos diversos agentes produtores do espao urbano (CORRA, 2002) denota a primazia pela produo de uma cidade enquanto mercadoria (CARLOS, 1994) e funcional do ponto de vista socioeconmico, conseqentemente, contraditrio no que tange realizao do direito cidade(LEFEBVRE, 1991). Por outro lado, observamos em curso a predominncia da cidade, como condio de reproduo do capital e dominao do Estado, ambas esvaziadas do sentido da vida humana (CARLOS, 2004). Em funo das necessidades da reproduo e acumulao do capital, presenciamos uma relao desigual e

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combinada de contraposio entre o pblico e privado na cidade, entre interesses sociais de cunho coletivo e interesses econmicos de natureza individual e privada, no qual tem prevalecido o ltimo. Na produo do espao urbano e na circulao da mercadoria moradia, esto envolvidos vrios agentes como o proprietrio fundirio, o capital construtor, o incorporador, os agentes financeiros, os investidores finais, enfim, cada qual envolvido em circuitos especficos de valorizao. O ramo da incorporao imobiliria o elemento central nos processos que envolvem a produo e a circulao, uma vez que comanda as decises que permitem a transformao do capital-dinheiro em terreno e posteriormente em mercadoria-moradia, que aps circular, converte-se novamente em capital-dinheiro. Nos processos que envolvem a gerao da renda fundiria urbana, as condies de valorizao dos capitais, via uso do solo urbano, ocorrem de forma particular, segundo o ramo de atividade. Assim, para o capital industrial, comercial e financeiro, a terra urbana tem por papel oferecer o acesso aos chamados efeitos teis de aglomerao, como meio de viabilizar a gerao dos sobrelucros. Para os capitais vinculados ao ramo imobilirio, a localizao mais decisiva como fator de definio dos preos do que ao nvel da definio dos custos de produo. A perseguio dos atributos locacionais assume grande importncia medida que exerce significativa influncia como fator de diferenciao do valor de uso das mercadorias produzidas. Rangel (2005) fala na questo dessa produo imobiliria para fins da construo,

intervindo no mercado, para compor a demanda total, uma demanda especulativa que em ltima instncia, que o que determina o comportamento do preo da terra. Em outras palavras, este , antes de mais nada, um problema financeiro, sensvel as mudanas observadas no campo financeiro (RANGEL, 2005). Ainda que no se constitua num bem produzido, portanto, no submetido lei do valor, a terra urbana adquire um preo. De acordo com Ribeiro (2003) medida que no um bem produzido, o preo da terra urbana no pode ser regulado pela lei da oferta, j que no h lei que regule sua oferta. Nesse sentido, o preo que a terra urbana adquire, decorre da procura ou da demanda capitalista por solo. justamente a demanda variada por solo, como forma de valorizao do capital, que determina uma hierarquia de preos fundirios. Em geral a terra tornou-se carssima no Brasil que segundo Rangel (2005), tal resposta a esta valorizao no est ligada demanda para fins de cultivo ou construo. A questo da terra no Brasil e no momento atual de seu desenvolvimento, emergiu essencialmente como uma questo financeira, onde [...] a terra no se redistribui, subdivide-se, porque se tornou proibitivamente cara, e cara no apenas por motivos convencionais capitalizao da renda diferencial I, da renda diferencial II e da renda absoluta mais sim pelo que propus de quarta renda, isto , a de expectativa de valorizao (RANGEL, 2005, p.146). Sendo assim, a formao dos preos da terra bem como sua influncia sobre a configurao e a ocupao do espao das cidades resultaria da disputa dos agentes

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econmicos pelo controle das condies que permitem o surgimento dos sobrelucros relacionados aos atributos locacionais do espao urbano, bem como o controle de parcelas desta terra por diferentes agentes em direo a sua expectativa de valorizao. Harvey (1980) afirma que os agentes capitalistas atuantes no espao urbano dispem-se a pagar um preo maior (gio) pelo terreno em funo de suas condies excepcionais de acessibilidade. Trata-se, de um caso indireto de renda monopolista, uma vez que o que est em questo no a comercializao da terra propriamente dita, [...] mas a mercadoria ou o servio produzido por meio de seu uso (HARVEY, 1980, p. 222). A origem da renda auferida pelos agentes econmicos relaciona-se ao acesso diferencial que a localizao dos terrenos urbanos propicia, permitindo acionar o uso dos chamados valores de uso complexos, representados pela cidade, em grande parte produzidos pelo Estado. Trava-se portanto, uma disputa dos agentes capitalistas pelos terrenos localizados em reas dotadas de maior quantidade de trabalho incorporado, que se materializa, por exemplo, nas obras de infraestrutura. A deciso de localizar determinado empreendimento implica em internalizar os efeitos de aglomerao, objetivo dos agentes econmicos. Assim, [...] o sentido econmico desta deciso a busca de controle de certas condies da produo no-reprodutveis, portanto, monopolizveis, geradoras de sobrelucros de localizao (RIBEIRO, 2003, p. 45). A dinmica da produo do espao urbano no Brasil realimenta um permanente processo de excluso e segregao e, de forma

secundria, de explorao da fora de trabalho como no tempo destinado produo da prpria casa, o que refora a convico do papel que deve ser exercido pelo Estado no sentido da ampliao das oportunidades de acesso aos benefcios urbanos e promoo da justia social. O LAGO IGAP NA CIDADE DE LONDRINA-PR: A AO DO ESTADO O Lago Igap foi inaugurado como parte das atividades comemorativas do Jubileu de Prata (10 de Dezembro de 1959) da cidade de Londrina, realizado pelo poder pblico local, permanecendo pouco utilizado por mais de uma dcada mediante falta de infraestrutura, de usos diversos em seu entorno como o agrcola e industrial. Contribuia para o relativo abandono deste espao pblico, o fato de ter sido construdo a partir do represamento do Ribeiro Camb - em rea distante da ento malha urbana. Somente a partir dos anos de 1970 que foi principiado de modo mais contundente pelo poder pblico, obras de revitalizao nas quais estavam inclusas abertura de vias de acesso, pavimentao das mesmas, saneamento e rea especfica para lazer pblico. O projeto de urbanizao do Lago nos anos de 1970 visou melhorar a sade da populao e as condies de vida naquele momento, pois era mister eliminar os focos de contaminao e poluio nas reas sempre encharcados do entorno do Lago (ASSARI E TUMA, 1978). O projeto de revitalizao foi elaborado por Roberto Burle Marx, que previa uma revoluo urbana, j que o mesmo queria produzir uma rea de lazer com muita vegetao e equipamentos diversos. Uma das principais preocupaes do paisagista era

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contemplar no projeto reas para crianas, jovens e adultos, alm dos jardins. Com o passar dos anos ficou evidente que a maior parte das obras propostas no projeto elaborado na dcada de 1970 por Burle Marx, no saram do papel. Mas, o entorno do Lago foi gradativamente recebendo algumas obras e ocupaes que permitiram o uso do mesmo como rea de lazer e prticas esportivas, e seu entorno passou a ser alvo de loteamentos. Deste modo e concomitante ao processo de expanso e crescimento da malha urbana de Londrina ao longo das dcadas de 1960 e 1970, o lago e seu entorno foram sendo ocupados, mas s se tornaram una na malha urbana a partir dos anos de 1980. Ocorrera uma maior produo imobiliria e a criao de loteamentos e conjuntos habitacionais em inmeras reas de Londrina neste perodo, devido a dinamizao dos servios da Cohab - Londrina e os Institutos de Orientao a Cooperativas (Inocoops) para construo de habitao. Desta forma, o uso do solo urbano caracterizado e dimensionado dentro dos parmetros a serem definidos pelo Estado, para a efetiva e controlada ocupao do espao da cidade. As benfeitorias so processos marcantes na valorizao do solo, podendo ter inicio tanto nos meios privados quanto pblicos sendo eles por meio do Estado. Mas segundo Razente (1984) o crescimento urbano da cidade de Londrina neste momento representava a atuao dos promotores imobilirios, cabendo ao Estado ser conivente com as aes livres de mercado. As preocupaes formais se dirigiam para a viabilizao das estruturas produtivas da poca. O espao urbano aparece neste momento dotado de um valor de uso

especificado para os promotores imobilirios por permitir a aglomerao e consequentemente, a sua valorizao destas reas. Nesse perodo a cidade se apresentava numa configurao fsica onde o seu crescimento urbano estava marcadamente influenciado por trs eixos principais, todos ligados a investimentos pblicos: a Rodovia BR 369, o Aeroporto e o Lago Igap. E com esses trs eixos que os promotores imobilirios deste perodo conduziam o crescimento da cidade de Londrina. A partir da dcada de 1970, o poder pblico local assume importante papel no processo de produo, apropriao e consumo do espao urbano. Vale lembrar que este perodo fora marcado pela facilidade de se obter emprstimos junto ao governo federal, a exemplo do Programa Comunidade Urbana de Recuperao Acelerada (CURA), que de certa forma legitimou a viabilidade de novas formas de interveno no espao urbano do entorno do Lago Igap no bairro Guanabara. Londrina neste momento se torna alvo de um processo de renovao urbana, so inmeras as modificaes ocorridas tanto no campo devido ao movimento migratrio para a cidade, sendo estes determinados pela diviso social e territorial do trabalho, as transformaes tecnolgicas pela expanso da indstria na cidade, a modernizao da agricultura, o crescimento do comrcio e tambm do aumento da oferta dos servios na cidade, articulados com o desenvolvimento das foras produtivas locais e as inmeras relaes de ordem social e polticas presentes naquele perodo. Desta forma, em meados dos anos de 1980 o Lago Igap vai se tornando aos poucos

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um espao pblico de lazer mais visitado e melhor visto. Uma entrevista publicada no Jornal Folha de Londrina no ano de 1984, mostrava que tal espao com incentivos da prefeitura, Iate Clube Natico Igap e empresrios locais, buscavam realizar atividades para atrair a populao at as margens do lago. Destarte, observamos que as reas do entorno do Lago Igap foram sendo ocupadas lentamente e que s a partir da dcada de 1970 e 1980 que inmeros bairros foram sendo implantados na regio do lago devido a chegada de algumas infraestruturas como vias de acesso a estes locais. Outro elemento muito importante vislumbrado em todo esse perodo foi a presena do Estado junto aos agentes privados que propunham e implantavam seus loteamentos, condomnios e chcaras nesta regio da cidade. Surgindo assim, nas reas do entorno do Lago Igap, pistas de caminhada, ciclovias, academias para a terceira idade, dentre inmeros espaos para diversas prticas esportivas, tudo isso possvel devido facilidade de acesso proporcionado, carecido o aumento de vias para os moradores chegarem aos espaos do lago. Outro elemento importante foi a duplicao e extenso da Avenida Madre Lenia Milito at a PR 445, podendo ser considerado como incio e prcondio para mudanas em direo revalorizao desta rea. Outrossim, evidenciamos no decorrer dos anos que o espao pblico do Lago Igap foi sendo produzido em diferentes momentos sempre com a presena do Estado e entes privados para sua melhor atuao e implantao de infraestruturas voltadas para obteno de sobrelucros juntamente com os

diferentes agentes pordutores em diferentes momentos da evoluo urbana da cidade de Londrina. O LAGO IGAP E SUAS DIFERENTES FORMAS DE APROPRIAO DE SEU ENTORNO NO ESPAO URBANO: ALGUNS EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS Oliveira (1986) afirma que at o final da dcada de 1970, a poro sul da malha urbana era fracamente ocupada, possuindo apenas alguns bairros como o Ouro Branco, Parque das Indstrias e o Jardim Piza enquanto no entorno do lago as primeiras reas ocupadas foram o Parque Guanabara em 1947 que antecede a construo do Lago Igap e a implantao de clube social privado no mesmo ano de criao do lago, o bairro So Jorge I em 1953 e o Jardim Claudia em 1963. Mas no demorou, para que a crescente expanso da malha urbana de Londrina resultasse em maior nmero de loteamentos na poro sul. Fresca (2002) observa que entre os anos de 1970 e 1980 foram entregues populao mais de 32 conjuntos habitacionais em toda a cidade de Londrina, tendo isso como uma estratgia do poder pblico local para resolver o problema da habitao e moradia mediante a construo e entrega dos mesmos. O crescimento demogrfico acelerado justificado devido ao resultado da continuidade do processo migratrio imposto pelas mudanas e transformaes na estrutura econmica de produo, e neste momento que comea a ficar mais clara a crescente urbanizao em direo ao Lago Igap; a evoluo no processo de expanso urbana ocorrera principalmente na face voltada ao lago (vertente sul), podendo-se dizer que at

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por completo, restando vertente nordeste vrios lotes de terras, mesmo j com o traado das ruas bem definidos. Com isso, observemos na tabela 01 os principais loteamentos e sua data de implantao nas reas do entorno do Lago Igap entre as dcadas de 1940 at o findar de 1980.

Podemos observar aps compreender o processo de parcelamento dos loteamentos implantados no entorno do Lago Igap que no decorrer dos 40 anos ocorreram inmeros parcelamentos e formas de uso do solo urbano na zona sul e principalmente no entorno do Lago Igap, sendo lanados loteamentos, conjuntos habitacionais e condomnios

Loteamento Parque Guanabara Jardim Claudia Santa Rosa Arco ris Colina Verde Bela sua Recanto Colonial Colonial I Tucano I Village I Oscavo Santos Village II Itatiaia Adriana Arpoador Jardim Presidente Itamarati Coimbra Kenedy Maring

Ano 1947 1963 1964 1979 1974 1974 1974 1974 1974 1975 1975 1976 1976 1976 1976 1977

Loteamento Jardim Petrpolis Versalhes I Versalhes II Versalhes III Versalhes IV Universidade Jardim do Lago Vale do sol Mediterrneo Tucano II Jerumenha Vale do sol Residencial do Lago

Ano 1977 1978 1978 1978 1978 1978 1979 1979 1979 1979 1979 1988 1989
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TABELA 01 - Principais Loteamentos Implantados no Entorno do Lago Igap. Fonte de dados: Cunha, (1991). Org: Bortolo, (2010).

verticais. Cunha (1991) elucida sobre As loteadoras, as incorporadoras e as empresas imobilirias foram e continuam sendo as grandes responsveis pelo crescimento desordenado desta poro da cidade como tambm pela valorizao imobiliria de alguns setores deste espao (CUNHA, 1991, p. 111). Destarte, podemos evidenciar na zona sul da cidade de Londrina uma maior expanso em relao s demais reas da cidade neste perodo, e podemos tambm observar a valorizao de algumas destas reas em maior proporo. Para obteno de tais dados, realizamos um levantamento em campo, visitando orgos pblicos, como a Prefeitura Municipal de Londrina PR e o Instituto Pblico de Planejamento Urbano de Londrina - (IPPUL). Deste modo, obtivemos todos os dados referentes data de implantao de cada loteamento no entorno do Lago Igap para que pudessemos elaborar com a ajuda do Softwear Corel Draw e Phil Carto e com os dados primrios obtidos a partir do levantamento realizado foi produzido o mapa de localizao destes loteamentos. Com isso, observando o mapa 01 conseguimos visualizar todos os loteamentos que se implantaram no entorno do Lago Igap e suas respectivas datas de implantao no perodo entre as dcadas de 1940 e incio do sculo XXI. Devemos apresentar que a maior parte do entorno do Lago Igap foi ocupado no decorrer destes 40 anos, apresentando que apenas uma parte dela, denominada de Gleba Palhano no foi totalmente ocupada na poro

direita do Lago Igap. Tal rea aps a dcada de 1990, ganha uma maior visibilidade a partir das inmeras melhorias ocorridas nesta poro da cidade e tambm com o grande interesse dos incorporadores imobilirios na produo de grandes empreendimentos para residncias de alto padro nesta ltima parte da Gleba Palhano a ser ocupada. Paula (2006) aborda que at o incio dos anos de 1990, a poro norte desta regio, denominada de Gleba Palhano, era predominantemente ocupada por chcaras e somente aps a construo da transposio da Avenida Maring sobre o Lago Igap, foi garantido o acesso Avenida Madre Lenia Milito, e elenca que a Gleba passou a ser alvo de interesse da construo de edifcios de residenciais para classes de alto poder aquisitivo. No que diz respeito ao Catua Shopping Center, Fresca (2002, p. 257) considera que: [...] a escolha do local para implantao do mesmo, seguiu critrios bastante conhecidos como estar relativamente afastado da rea de maior densidade de ocupao urbana recaindo a escolha na poro sudoeste onde o terreno adquirido constitua-se, poca, em rea de uso rural -, estar junto s principais vias de circulao tanto local como regional s margens da PR 445, que faz a ligao com o sul do Estado e de fcil acesso BR 369, que liga quase todo o norte do Paran com o Estado de So Paulo. Como elementos atrativos, ainda, para a localizao do shopping center, temse nas proximidades do mesmo, o Campus da Universidade Estadual de Londrina UEL e o Instituto Agronmico do Paran IAPAR que congregam elevado nmero de pessoas com deslocamento facilitado para este empreendimento.

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MAPA 01 Loteamentos Implantados no Entorno do Lago Igap Londrina PR Dcada de 1940 e incio do sculo XXI.

A implantao deste shopping acabou por se tornar um fator atrativo expanso da rea urbana na poro sudoeste da cidade, implicando em forte valorizao das terras no seu entorno que foram em grande parte adquiridas por construtoras, loteadoras etc. Num momento anterior ou ao longo da construo do mesmo retratando mais uma vez a especulao imobiliria que vigorava nas proximidades do espao pblico do Lago Igap. Outro elemento importante para falar

sobre os empreendimentos construdos na Gleba Palhano, foi o intenso processo de verticalizao. H tambm, aps a implantao do Shopping Center o surgimento no decorrer do tempo, de alguns condomnios horizontais fechados de elevado padro residencial, implementada nas glebas de terras que constituram o estoque das reas que se valorizariam com a construo deste grande equipamento comercial e de servios. Cujas incorporadoras utilizavam do apelo a natureza, do bucolismo, tambm da

utilizao da viso do Lago Igap no caso dos condomnios verticais, como espao natural de Lazer, uma amenidade presente nas proximidades destes edifcios. A natureza neste caso se encontra midiatizada, pois serve como um elemento a mais para se comercializar tais empreendimentos e chamar a ateno ao mercado consumidor. Hoje, estes condomnios so lanados associados s representaes de status social e qualidade de vida. Para tal, cria-se uma imagem de que a rea no possui problemas, de que se assemelha ao campo, dentre outros. Compreender as alteraes sofridas na poro sudoeste e tambm no entorno do Lago Igap na cidade de Londrina deve ser considerado de extrema importncia devido a dimenso de todo o processo de valorizao e especulao imobiliria que estas reas concentram nos dias atuais. Hoje a Gleba Palhano considerada uma das reas mais valorizadas da cidade de Londrina. Vrios foram os elementos que tornaram parte da Gleba Palhano alvo de especulao e geraram processo de valorizao. Uma mistura de interesses privados, para a implantao de moradias de alto padro e a presena do poder pblico local para financiar a infraestrutura necessria para viabilizar tais empreendimentos. A unio perfeita para que as reas da Gleba Palhano e o entorno do Lago Igap pudessem se valorizar no decorrer dos anos de 1990 at os dias atuais.

na superfcie da terra. Com isso deve-se necessrio, pensar o espao como uma categoria de suma importncia para o entendimento da Geografia e interpret-lo como [...] resultado de um processo onde o homem, a produo e o tempo exercem papel essencial. Nesse percurso temos um espao concreto e no um espao ideolgico que oculte a realidade e esteja somente a servio do capital (SANTOS, 1990, p.88). Entendemos assim, que o processo de produo da cidade e de seus espaos pblicos so contnuos, no sendo possvel conceb-los de forma acabada. Isto em razo da cidade exprimir as contradies advindas das relaes sociais de produo, fruto, portanto, da dialtica que imprime e exprime na cidade, formas distintas de paisagem articuladas conjuntura destas relaes sociais de produo. Uma vez que a vida na cidade orientada por um processo de produo que se completa com as relaes de mercado, sustentado na prtica do consumo, ocupar um lugar no espao urbano (considerando-se que, certamente como tudo, esse lugar j possui um sentido e significado), consiste em participar tambm do consumo. Destarte, a anlise do processo de produo do espao urbano requer a justaposio de vrios nveis da realidade, momentos diferenciados da reproduo geral da sociedade, como o da dominao poltica, o da acumulao do capital e da realizao da vida humana.

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CONSIDERAES FINAIS No presente trabalho, buscamos discutir a relao do espao, seu desdobramento acerca de anlises geogrficas, para a compreenso do espao geogrfico como um espao localizvel

Como a produo do espao urbano deve ser considerada, ento, elemento essencial para a realizao da vida humana, a sua dinmica vai apresentando historicamente, forma e contedo que variam de acordo com o

avano da estrutura capitalista e com a manipulao dos recursos feita pelos grupos sociais para a satisfao de suas necessidades coletivas. Buscamos colaborar para a compreenso dos principais agentes de produo do espao das cidades. As inmeras transformaes ocorridas na cidade em razo de determinaes de ordem socioeconmica, ambiental, esttica, lazer, entre outras. Evidenciando sobre os diversos agentes produtores do espao urbano, incorporadoras imobilirias, etc. Estes que planejam, monopolizam e criam o espao urbano das cidades, na medida em que orientam o tipo de classes que ocupar uma ou outra parcela do espao. Para com isso, analisar o Lago Igap na cidade de londrina-PR e suas diferentes formas de apropriao de seu entorno no espao urbano pelos diversos empreendimentos imobilirios que surgem no decorrer do crescimento fsico-territorial da cidade de Londrina nos anos de 1950 at os dias atuais. Tais empreendimentos como Shopping centers, conjuntos habitacionais, loteamentos, e condomnios verticais e sendo evidenciada a febre deste estilo de morar nas dcadas de 1980 e 1990, como tambm na chegada dos anos 2000 com os condomnios horizontais fechados na zona sul da cidade de Londrina. Visto isso, tais empreendimentos se utilizam da proximidade, da natureza, do belo propagado aos moradores de Londrina quando se fala do espao do Lago Igap. Desta forma, tal rea da cidade evidencia um momento nico e privilegiado devido as inmeras formas de produo e apropriao das reas do Lago Igap em Londrina com a presena de algumas estratgias pelo mercado

imobilirio. A partir deste estudo sobre a produo do entorno do espao pblico do Lago Igap, ressaltamos que este espao produto de relaes sociais que se estabeleceram por meio do processo de produo diferenciada do espao urbano. Nesse caso somos levados a enfatizar que transformaes do espao pblico perpassam por imposies de mudanas em favor de sua valorizao econmica e poltica de acordo com sua localizao, com os grupos sociais que dele se apropriam, dentre outros, como o caso do Lago Igap. Ressaltamos que esse mesmo espao pblico traduz de forma peculiar, as diferentes experincias do urbano, das necessidades e dos desejos individuais e coletivos, dos diferentes valores sociais e culturais. Como tambm esto permeados os interesses privados das construtoras e incorporadoras que tem no Estado apoio para gerir as obras que alteram os usos do espao urbano em questo. NOTAS
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Mestre em Geografia pela Universidade

Estadual Londrina (UEL). E-mail: bortologeo@yahoo.com.br


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Doutora em Geografia Humana pela

Universidade de So Paulo (USP); Professora da Universidade Estadual de Londrina (UEL). E-mail: tania_geografia@yahoo.com.br REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ASARI, A.; TUMA, M. M. Aspectos histricos, fsicos, econmicos e institucionais do municpio de Londrina. Documento consulta. Londrina: PML, 1978. CARLOS, A. F. A. A (re)produo do espao

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