PRAÇA DA RAINHA D. AMÉLIA, 266 - 4000-075 PORTO - TLF.

: 225 194 400 - FAX: 225 194 409

RUA DOS LUSÍADAS N.º5 - 2K, 1300-365 LISBOA - TLF: 213 618 561 - FAX: 213 618
E-MAIL: info@openline.pt - WEB: www.openline.pt

Ref.ª da Proposta: O Cliente: ADM COND EDIFICIO PARAISO

GM / 7369 / 2008

Data: 12.06.2008 Morada: RUA DAS OLIVEIRAS/TRAVESSA DAS 4405-889 VILA NOVA DE GAIA

Telefone: Serviço: REABILITAÇÃO DE FACHADAS EDIFICIO

Telefax: ATT.: EXMO. SR. PEDRO PEREIRA

Referência Descrição Un. Qtd. Unitário Valor

OPÇÃO 1: APLICAÇÃO DE SISTEMA CAPPOTTO

REAB-AND-1 MONTAGEM DE ANDAIMES m2

Montagem e desmontagem de meios de acesso com protecções de
acordo com as normas de segurança em vigor.
Sistema certificado pela norma HD 1000.

REAB-SOND SONDAGEM m2
Sondagem por método de percussão para detecção de elementos
em desagregação.

LIMPEZA A JACTO DE ÁGUA m2

Limpeza a jacto de pressão controlada, com uma solução de um
produto neutro para limpeza em profundidade.

TRATAMENTO FISSURAS
Tratamento de fissuras superiores a 0,2 mm, com abertura das
mesmas em V, preenchimento com mastique acrílico de alta
qualidade - tipo SIKACRYL S. Regularização com argamassa
tixotrópica monocomponente de resinas sinteticas sílicas e
fibras de poliamida - tipo SIKA MONOTOP 612 e 620.

REAB-IMP-FACH-3 IMPERMEABILIZAÇÃO FACHADA-SISTEMA CAPPÔTO (Inspecção IT15) m2

Impermeabilização da fachada sobre o revestimento existente
com o seguinte esquema (Isolamento Térmico pelo Exterior):
1) Fornecimento e aplicação de placas de poliestireno com 3
cm de espessura, como isolamento térmico, fixas com buchas,
incluindo perfil metálico de arranque e perfis de cantos;
2) Execução de barramento com regulador adesivo, em duas
demãos, do tipo "Adesan Cps B", intercaladas com rede de
fibra de vidro "Rete 150 K8" anti-alcalino.
3) Aplicação de uma demão de primário "Prymer ACQ"
4) Acabamento final contínuo de alta qualidade do tipo
"Visolplast", com elevada resistência à abrasividade e
permeável ao vapor de água, em cor a definir.

REAB-MAST-1 REABILITAÇÃO DA LIGAÇÃO CAIXILHARIA/PAREDE ml

Aplicação de mástique-cola monocomponente à base de
poliuretano tipo "SiKaflex 11 FC", nas ligações
caixilharia/parede, incluindo remoção das vedações
degradadas.

NOVOS TUBOS DE QUEDA (Inspecção IT17) ml

Desmontagem dos Tubos de Queda existentes e remoção a
vazadouro.
Fornecimento e aplicação de novos tubos de Queda e
acessórios de fixação, em PVC, incluindo lixagem prévia das
superfícies e pintura em duas demãos com tinta de esmalte
tipo Sintecin da CIN.

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TOTAL DA PROPOSTA:

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Data: 12.06.2008 Morada: RUA DAS OLIVEIRAS/TRAVESSA DAS 4405-889 VILA NOVA DE GAIA

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Telefax: ATT.: EXMO. SR. PEDRO PEREIRA

Referência Descrição Un. Qtd. Unitário Valor

VALOR PARA OPÇÃO 1: 497.280,00

OPÇÃO 2: SUBSTITUIÇÃO PONTUAL CERAMICA

MONTAGEM DE ANDAIMES
Montagem e desmontagem de meios de acesso com protecções de
acordo com as normas de segurança em vigor. Sistema
certificado pela norma HD 1000.

SONDAGEM
Sondagem por método de percussão para detecção de elementos
em desagregação.

REMOÇÃO DE REVESTIMENTOS EM FACHADA m2

Remoção do revestimento existente com transporte para
vasadouro do respectivo material.

NOTA: ÁREA DE REMOÇÃO MÁXIMA DE 1000 M2

TRATAMENTO FISSURAS
Tratamento de fissuras superiores a 0,2 mm, com abertura das
mesmas em V, preenchimento com mastique acrílico de alta
qualidade - tipo SIKACRYL S. Regularização com argamassa
tixotrópica monocomponente de resinas sinteticas sílicas e
fibras de poliamida - tipo SIKA MONOTOP 612 e 620.

REGULARIZAÇÃO DO SUPORTE (Inspecção IT16) m2

Regularização do suporte com argamassa reforçada,
monocomponente, de resinas sintéticas, sílica reforçada com
fibras de poliamida tipo SIKA MONOTOP 620 com espessura
média de 2mm.

REVESTIMENTO COM CERÂMICA (Inspecção IT16) m2

Fornecimento e aplicação de novo revestimento cerâmico,
idêntico ao existente, de acordo com a disponibilidade do
mercado, colado com argamassa-cola flexível do tipo
"Sikaceram 205" (cerâmica ate 8€/m2)

TOMAÇÃO DE JUNTAS EM FACHADAS m2

Tomação de juntas em fachadas, com argamassa flexível e
colorida tipo WEBER.COLOR FLEX da WEBER.

REABILITAÇÃO DA LIGAÇÃO CAIXILHARIA/PAREDE

Aplicação de mástique-cola monocomponente à base de
poliuretano tipo "SiKaflex 11 FC", nas ligações
caixilharia/parede, incluindo remoção das vedações
degradadas.

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Telefone: Serviço: REABILITAÇÃO DE FACHADAS EDIFICIO

Telefax: ATT.: EXMO. SR. PEDRO PEREIRA

Referência Descrição Un. Qtd. Unitário Valor

NOVOS TUBOS DE QUEDA (Inspecção IT17)
Desmontagem dos Tubos de Queda existentes e remoção a
vazadouro.
Fornecimento e aplicação de novos tubos de Queda e
acessórios de fixação, em PVC, incluindo lixagem prévia das
superfícies e pintura em duas demãos com tinta de esmalte
tipo Sintecin da CIN.

VALOR PARA OPÇÃO 2: 236.047,50

TRABALHOS A VALOR UNITÁRIO:

TRATAMENTO DAS GUARDAS VARANDAS (VAL. UNITÁRIO) 195,00

Decapagem e lixagem das zonas metálicas, em locais que
estejam oxidadas, ao grau st3, incluindo desengorduramento e
demão de primário, em ferro à vista. Remoção de todas as
partículas destacáveis.
Pintura a tinta de esmalte tipo Sintecin da CIN em duas
demãos na cor a definir.
Nota: A presente proposta não contempla os trabalhos de
reparação/substituição dos elementos metálicos danificados.

REABILITAÇÃO TECTOS DE MADEIRA (VAL. UNITÁRIO) m2 96,00

Lixagem e desengorduramento das superfícies.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de verniz ,
tipo Sintecin da CIN.

COND-PROP-REAB CONDIÇÕES GERAIS DE ADJUDICAÇÃO

INCLUSÕES
A presente proposta inclui o fornecimento dos serviços
mencionados contemplando:
- Fornecimento de produtos;
- Fornecimento de mão de obra especializada;
- Meios produtivos auxiliares;
- Acções de programação e planeamento;
- Condução administrativa do processo de licenciamento se
necessário;
- Colocação de tela, sinalização de trabalhos, informação de
segurança, logotipo e contactos da empresa. O preço
apresentado foi calculado tomando como base a cedência do
andaime para colocação de publicidade de terceiros.
- Serviços do Gabinete Técnico de Engenharia da Empresa.

EXCLUSÕES
Não se encontra incluído na nossa proposta o fornecimento
dos seguintes meios eventualmente necessários:
- Água no local de trabalho;
- Energia para funcionamento das máquinas no local dos
trabalhos (380 Vac);
- Andaimes desde que não especificada a sua inclusão na

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proposta;
- Licenciamentos, se tal for necessário para a realização
dos trabalhos;
- Remoção e reinstalação de reclamos luminosos, toldos,
sistemas AVAC e outros equipamentos caso existam;
- Fornecimento de local apropriado para armazenamento de
materiais e equipamentos no local de serviço;
- Só serão da nossa responsabilidade infiltrações ou danos
decorrentes que ocorram após a conclusão total dos
trabalhos;
- Não estão consideradas intervenções no interior de
varandas e/ou terraços fechados ou inacessiveis caso
existam.

IMPOSTO SOBRE VALOR ACRESCENTADO (IVA)

Sobre os valores indicados, incidirá o Imposto Sobre o Valor
Acrescentado (IVA) à taxa legal em vigor.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Propomos as seguintes condições de pagamento:
- 35% com a adjudicação;
- O restante em autos de medição emitidos mensalmente até ao
dia e 20 pagos até ao final desse mesmo mês.

GARANTIA
- Os trabalhos realizados estão garantidos contra
deficiências de execução ou do material aplicado.
Garantias Específicas:
- OPÇÃO 1: Impermeabilização de fachadas 5 anos;

CERTIFICAÇÃO DA QUALIDADE
Somos uma empresa com Certificação da Qualidade de acordo
com os Requisitos da Norma ISO 9001:2000. Certificado de
Conformidade nº PT 06 1901.0 da SGS.

SEGUROS EXISTENTES EM VIGOR

- Responsabilidade Civil Exploração;
- Acidentes de Trabalho;
- Meios materiais e equipamentos.

PRAZO DE EXECUÇÃO
- Prevemos 360 dias após inicio dos trabalhos.
O prazo previsto pode ser alterado em caso de condições
climatéricas adversas, alterações á adjudicação,
incumprimento das condições de pagamento estabelecidas ou
motivos de força maior como guerra, revolução, greves etc.

ACREDITAÇÃO DA EMPRESA
Alvará de Reabilitação de Edifícios N.º 47620, idem alvará
de manutenção - IMOPPI

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VALIDADE DA PROPOSTA:
A presente proposta tem a validade de 60 (sessenta) dias a
contar desta data.

Com os nossos melhores cumprimentos,

Ricardo Carvalho (Eng.º)

Departamento Técnico

José Miguel Almeida (Dr.)

Direcção Comercial

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TOTAL DA PROPOSTA:

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