Arrematao

Weverson Viegas professor universitrio, mestre em Direito e advogado em Campos dos Goytacazes-RJ. 1. CONCEITO O Cdigo de Processo Civil Brasileiro no conceitua a Arrematao, ficando a cargo da doutrina a conceituao do instituto. Arrematao, segundo o ilustre mestre Moacyr Amaral Santos o ato de transferncia coacta dos bens penhorados, mediante o recebimento do respectivo preo em dinheiro, para satisfao do direito do credor .1 O notvel Pontes de Miranda, ao conceituar o instituto, fazia uma distino entre dois sentidos que arrematao poderia ter. Assim, dizia o professor, em sentido de movimento processual, a submisso do bem penhorado ao procedimento da alienao ao pblico e em sentido de esttica processual assinao do bem, que foi posto em hasta pblica, ao lanador que ofereceu maior lano.2 Todavia, impende que se diga que h uma sensvel diferena entre a arrematao, que se verifica quando a transferncia faz-se a favor de terceiro, mas se o prprio credor quem adquire a coisa, em pagamento do seu crdito, tal ato receber o nome de adjudicao. Ento, ressaltada a diferena bsica entre a arrematao e a adjudicao, em que o elemento diferenciador o sujeito que adquire a coisa, no primeiro caso terceiro e no segundo o credor, poderemos passar adiante, fazendo uma incurso no tema em questo.

2. FINALIDADE

Santos, Moacyr Amaral. Primeiras linhas de direito processual civil. Volume 3. 4 edio. So Paulo: Saraiva, 1980-1981. 2 Miranda, Pontes de. Comentrios ao Cdigo de Processo Civil. Tomo X. (Arts. 612 a 735). Rio de Janeiro: Forense, 1976.

A finalidade da arrematao a realizao da execuo. a converso em dinheiro para a satisfao do credito do exeqente. Visto que o vocbulo arrematar, segundo Pontes de Miranda 3, provm de a, re, mactare, que tanto significava matar, imolar como prover, lanar. Apesar de no se tratar de um pagamento forado, podemos dizer que o que ocorre, neste caso, uma transferncia forada do bem penhorado pois este no se encontrar mais em poder do devedor. Acontece, aqui, um processo de converso em dinheiro, como quer Pontes de Miranda. 4 Arrematar pr o termo, o ponto final. Embora o ato processual da arrematar no seja instantneo, a partir dela que se extrai o auto de arrematao e a carta de arrematao. Dessa forma, a arrematao um ato complexo, desdobrando-se em vrias etapas constituindo, menos um ato propriamente do que um verdadeiro procedimento. o momento mais importante do processo de execuo, pois transforma, converte bens em dinheiro. 3. NATUREZA JURDICA Lavra funda e antiga controvrsia doutrinaria acerca da natureza jurdica da arrematao. Neste momento, passaremos a analis-las de per si. a) Contrato de direito privado. a mais antiga das teorias. Os interesses do credor-contraente e do devedor-contraente eram examinados pelo juiz a cada momento e este aprovava ou no as arremataes. Ento tentaram caracterizar essa categoria jurdica como sui generis alm de privatstica entre executante, ou o executado e o juiz. b) Compra e venda judicial. Defendida pelos praxistas portugueses e, no Brasil, por Pereira e Souza, Joaquim Incio de Ramalho, Teixeira de Freitas, Joo Monteiro, entre outros. De acordo com esses juristas, a arrematao seria uma compra e venda feita pelo juiz, agindo este em nome do executado, suprindo a vontade do mesmo. Nessa ordem de idias podemos
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Miranda. Pontes de. op.cit. Miranda. Pontes de. op. cit.

dizer que seria um contrato de compra e venda onde o executado estaria sendo representado pelo juiz. Ento, o juiz atuaria como um gestor de negcios do devedor. A semelhana de nomes entre penhor e penhora fez Alfredo Rocco 5 incorrer em erro ao falar que o juiz concorreria, como rgo do Estado, para a realizao do direito venda, que teria o credor, por seu direito de penhor. Ocorre que a penhora no feita pelo credor exeqente, alm de no conferir ao credor o direito real de penhor sobre a coisa. Quem primeiro se insurgiu contra essa teoria na doutrina foi Paula Batista que asseverava que haveria, aqui, duas fices. A primeira seria em atribuir ao juiz o poder de suprir o consentimento do devedor, do executado e a segunda no fato de ver no juiz um representante do executado. Dessa forma seriam duas fices porque nem o executado quer vender e nem tampouco quer dar ao juiz o poder de represent-lo na venda. Francesco Carnelutti, com uma teoria que no se afastava muito da que considerava compra e venda. O jurista italiano partindo do fato da ocorrncia de casos em que a lei admite que um direito seja exercido pela vontade de outrem, por conta do respectivo titular, como se verifica no caso dos representantes legais de menores e incapazes, que exercem o direito destes, onde a vontade manifestada pelos representantes, possui efeitos em relao aos representados, assevera que na arrematao ocorre fenmeno anlogo. Neste caso, o Estado age como se representante legal do executado fosse. Assim, para ele, o Estado que vende pelo executado; a vontade do Estado que se imprime venda judicial, mas os efeitos se produzem como se fosse o executado que estivesse efetuando a venda. O jurista que se ope a esta teoria Enrico Tulio Liebman que fundamenta sua crtica no fato de que inexiste qualquer analogia entre o ato do representante legal, que vende em favor do representado e o ato do Estado que, via de regra, age contra o interesse do executado, porque age para satisfazer o interesse pblico no exerccio da funo jurisdicional. E finaliza sua crtica dizendo que a representao legal vem em socorro de quem no pode querer por si prprio, quando o executado conserva sua plena capacidade.
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Rocco. Alfredo. Apud, Miranda. Pontes de. op. cit.

c) Sub-rogao. De acordo com os defensores desta teoria, o juiz procede ad instar debitoris, ou seja, sub-rogando, na venda, a vontade do devedor, no o representando. Todavia, da mesma forma em que o juiz no pode representar o devedor, nem ser o seu gestor de negcios, tambm no poder sub-rogar-se nos direitos do executado pelos mesmos motivos expostos acima. Dito de outra maneira, o juiz no poder atuar em defesa do executado. Quanto a esse aspecto, cabe ressaltar que o fato de o processo de execuo ter como princpio a realizao com o menor sacrifcio para o devedor, isto no significa que o juiz atuar ao lado do executado no processo, seja como gestor de negcios, representante ou sub-rogatrio. Alm disso, merece destaque a constatao de que o executado no perde o direito de alienar a coisa, que apenas se torna ineficaz em relao ao processo em que se fez a penhora. d) Arrematao fundada no poder estatal . Esta teoria tem como principal defensor Giuseppe Chiovenda. O brilhante doutrinador assevera que na arrematao h a venda dos bens do executado pelo Estado, que, previamente, expropria do executado a sua faculdade de dispor. Com isso, esta teoria elimina a idia de representao do devedor, pois o que o Estado far, ser executar a sua faculdade de venda. Nessa ordem de idias, podemos concluir que o Estado, utilizandose do seu poder soberano, desapropria do Estado a sua faculdade de dispor dos direitos quanto aos bens que sejam objeto da execuo e, ento, vende os bens ao arrematante. Desta forma, teramos uma venda judicial com caractersticas de um contrato feito pelo Estado. Mas devemos entender que o ato da penhora no confere ao Estado o poder de dispor, ao contrrio, apenas tira o poder de dispor eficazmente contra o exeqente. Tanto assim, que at que seja publicada a sentena de arrematao, o devedor tem o direito de remio dos bens penhorados. e) Ato de expropriao. Para a melhor doutrina, tendo como defensores, Pugliatti, Goldschumidt, Liebman, Paula Batista, Alfredo Buzaid, Frederico Marques, Humberto Theodoro Jr., Jos Carlos Barbosa Moreira, entre outros, o rgo jurisdicional transfere diretamente ao arrematante os

bens do executado para, dessa maneira conseguir satisfazer o direito do exeqente. Assim, de acordo com os defensores dessa teoria, a arrematao caracterizar-se-ia como um ato de expropriao, vez que o Estado, por meio do seu rgo jurisdicional, expropria os bens do executado, transferindo a terceiro. Ento, essa seria a maneira pela qual se conseguiria o dinheiro para satisfazer o direito do exeqente. Neste sentido Liebman ensina que a arrematao um ato expropriatrio, em que o rgo judicial no exerccio de sua funo, transfere a ttulo oneroso o direito do executado para outrem .6 A converso do bem em dinheiro que feita pelo Estado no pode ser confundida com a figura da compra e venda, ou da desapropriao. Aqui, a desapropriao do bem no o fim do ato mas, pelo contrrio, meio para que se possa chegar arrematao e a conseqente converso em dinheiro que, esta sim, a finalidade do ato expropriatrio. O que se pretende que a dvida seja solvida e que o credor seja satisfeito no seu crdito. Dessa forma, o Estado chama para si o direito de executar foradamente e, tendo esse monoplio o credor no poder, por sua prpria conta, retirar das mos do devedor o bem para saldar a dvida. Por isso no podemos entender que pudesse se tratar de um ato de venda e compra porque trata-se de um ato de direito pblico e que segundo Paula Batista o Estado est no uso de suas foras, para reduzir o condenado obedincia do julgado.7 H ainda que se verificar a diferena entre hasta pblica e contrato de compra e venda, de direito pblico ou de direito privado. Na hasta pblica h a invitatio ad offerendum, para que haja a oferta de aquisio e, ento, o negcio jurdico se torne bilateral, que se d no ato de aceitao do lance. 4. PROCEDIMENTO Na fase inicial do procedimento de arrematao, encontramos os atos que visam dar publicidade alienao forada. Essa publicidade pode
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Liebman, Enrico Tulio. Apud, Miranda, Santos, Moacyr Amaral. op. cit. Paula Batista. Apud, Miranda, Pontes de. op.cit.

dar-se em relao ao pblico em geral e, especificamente, para o devedor, que tambm dever ser informado, e de forma especial, acerca da alienao do bem. A publicidade que se d na direo do pblico em geral, que podemos chamar de genrica, deve ser feita atravs de editais e a lei que estabelece os elementos que este edital deve conter, os quais analisaremos a seguir. Mas o devedor tem o direito de ser informado, e de uma forma especfica, acerca do ato pelo qual perder o seu bem. Ento, a lei define, no artigo 687, 5 do CPC, que o devedor dever ser informado pessoalmente do dia, hora e local da alienao judicial. De acordo com a smula 121 do E. STJ, tambm na execuo fiscal o devedor dever ser intimado, pessoalmente, do dia e hora da realizao do leilo. Neste momento importante ressaltar que nos casos de bem aforado ou gravado por penhor, hipoteca, anticrese ou usufruto, o credor pignoratcio, hipotecrio, anticrtico ou usufruturio, alm do senhorio direto devero ser informados, sob pena de ineficcia do ato em relao a estes, conforme reza o art. 619 do CPC. A razo de ser dessa norma que essas pessoas tm interesse especial em relao ao bem, vez que a lei civil estabelece preferncia a estes na aquisio do bem. Ento, indispensvel que estas pessoas saibam que o bem ser alienado e, querendo, compaream para exercer a preferncia. E o artigo 698 da Lei Adjetiva diz que no poder ser realizada praa de imvel hipotecado, sem que o credor hipotecrio seja intimado com, pelo menos, 10 (dez) dias de antecedncia. Apesar dessa regra referir-se expressamente ao imvel aforado ou hipotecado, devemos conjug-la com o artigo 619, supracitado e aplic-la aos casos de credor pignoratcio, anticrtico e usufruturio. Ainda impende asseverar que, ex vi, do artigo 27 do Decreto-lei 25, de 30 de novembro de 1937, que organiza a proteo do patrimnio histrico e artstico nacional, sempre que os agentes de leiles tiverem de vender bens tombados, dever ser intimada a pessoa jurdica de direito pblico que tem o direito de preferncia sobre o bem.

A sano, para a inobservncia a ineficcia da alienao em relao a essas pessoas, que podero, sempre, mediante depsito da importncia devida, exercer a sua preferncia, se no tiver sido intimadas, mesmo depois de consumada a arrematao. No caso de execuo de hipoteca de vias frreas (art. 699, do CPC), as pessoas jurdicas no sero intimidas previamente, ao contrrio, sero intimadas somente aps a arrematao. Aps a publicidade, vem a fase da licitao pblica. Por este motivo que existem os editais, para que apaream o maior nmero de interessados para oferecerem os lanos. Conforme preceitua o pargrafo nico, do artigo 692 do CPC, a arrematao ser suspensa logo que o produto da alienao dos bens bastar para o pagamento do credor. Isto significa que, no momento em que se alcance dinheiro suficiente para se solver a execuo, pelo pagamento da dvida (principal e juros) e das custas, interrompe-se a arrematao. Na verdade, o que ocorre no uma suspenso da arrematao, mas sim a sua interrupo. A conseqncia da interrupo que no haver mais a continuao da arrematao com a alienao dos bens seguintes. Esta licitao denomina-se hasta pblica. E esta licitao pode se dar de dois modos, quais sejam, praa e leilo. DIFERENAS ENTRE LEILO E PRAA O atual Cdigo de Processo Civil prev que, no caso de bens imveis, ser realizada a praa (art.697 do CPC), e, sendo outra a natureza dos bens penhorados, o leilo (art.704 do CPC), com as ressalvas do art.700 do Cdigo de Processo Civil. Segundo Jos Carlos Barbosa Moreira8, diferem a praa e o leilo em que: 1. aquela se realizar no trio do edifcio do frum; este, onde estiverem os bens, no lugar designado pelo juiz (art.686, 2);
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Barbosa Moreira, Jos Carlos. O Novo Processo Civil Brasileiro. 19 edio. Rio de Janeiro: Forense, 1997.

2. ao

contrrio

do

que

sucede

na

primeira,

so

obrigatoriamente apregoados os bens, no segundo, por leiloeiro pblico, da escolha do credor (art.706), correndolhe certas obrigaes e responsabilidade peculiares, como a de receber e depositar, dentro em 24 horas, ordem do juzo, o produto da alienao, e a de prestar contas, ao rgo judicial, nas 48 horas subseqentes ao depsito (art.705, n V e VI); 3. as despesas com a praa so todas carregadas ao devedor, ao passo que, no leilo, ao arrematante que incumbe pagar a comisso estabelecida em lei ou arbitrada pelo juiz para o leiloeiro (art.705, n IV). admitido lanar todo aquele que estiver na livre administrao de seus bens (pargrafo 1, do art.690, do CPC), inclusive o credor (pargrafo 2 do mesmo dispositivo legal). Na primeira praa ou leilo poder ocorrer a arrematao dos bens penhorados somente se oferecidos lanos superiores ao valor da avaliao (686, VI, do CPC). J na segunda praa ou leilo podero ser oferecidos lanos inferiores ao valor da avaliao. Entretanto, no ser aceito lano que oferea preo vil. Na prtica, preo vil aquele de valor inferior a cinqenta por cento do valor da avaliao. 5. AUTO DE ARREMATAO Decorridas 24 horas da realizao da hasta pblica, ser lavrado o auto de arrematao (art.693 do CPC), que dever ser assinado pelo juiz, escrivo, arrematante e pelo porteiro ou leiloeiro (art.694 do CPC). O prazo de 24 horas concedido para o exerccio do direito de remio (art.788 do CPC). O auto de arrematao tem duplo valor: de forma e de ultimao do negcio jurdico da arrematao. A lei no diz que a falta do auto de arrematao causa de nulidade da arrematao, vez que a arrematao sem auto, arrematao que no se perfez, no se acabou. Como o auto condio pro substantia da

arrematao, no se pode falar em nulidade desta, uma vez que ainda no foi consumada. Outra questo importante a da nulidade do auto. Neste caso, houve um auto, mas por lhe faltar algo, este torna-se nulo e, decretada a nulidade do auto, cai a prpria arrematao, ainda que em si no tenha sido nula. Assinado o auto a arrematao considera-se perfeita, acabada e irretratvel. A anulao do auto de arrematao dentro da prpria execuo afronta o art.5, XXXVI, da Constituio Federal. Todavia, pode a arrematao ser embargada pelo executado no prazo de 10 dias (art.746 do CPC) ou, no prazo de 5 dias, pelo terceiro em defesa de direito que eventualmente lhe couber sobre a coisa (art.1046 do CPC). Aps a assinatura do auto de arrematao parece encerrada a alienao judicial. Contudo, " a transferncia de domnio, em nosso sistema jurdico opera pela tradio, alm do auto necessria a entrega das coisas mveis, quando a arrematao versar sobre tais bens, ou a transcrio no Registro Imobilirio quando se tratar de bens mveis .9" 6. DESFAZIMENTO DA ARREMATAO Todavia a arrematao poder desfazer-se. O fato de ser irretratvel no significa que no poder desfazer-se. Irretratvel significa que o comprador no poder mais retratar-se, voltar atrs, mas h hipteses em que, a despeito de j assinada, a arrematao se desfaz. Os casos de desfazimento da arrematao esto dispostos no pargrafo nico, do artigo 694, do CPC. O primeiro caso de desfazimento expresso no artigo 694 ocorre quando h vcio de nulidade na arrematao em si mesma, por exemplo se o juiz incompetente em relao matria ou, ainda, se o bem arrematado era impenhorvel.

Theodoro Junior, Humberto. Curso de Direito Processual Civil. Vol. II. 16 edio. Rio de Janeiro: Forense, 1996.

Quando se tratar de vcio por nulidade, o desfazimento poder ser declarado ex officio ou a requerimento da parte interessada, quando o processo de execuo ainda esteja em curso. A arrematao tambm poder ser desfeita se no for pago o preo ou prestada cauo. O preo da arrematao deve ser pago vista ou at o momento em que se assina o auto, podendo ser estabelecido um prazo de trs dias para pagamento desde que seja mediante cauo. H um caso em que, a despeito de ter sido assinado o auto, poder ser desfeita a arrematao. o que ocorre quando o arrematante provar, nos trs dias seguintes, a existncia de nus real no mencionada no edital (art. 694, pargrafo nico, III, do CPC). A arrematao ainda pode ser desfeita atravs de acolhimento de embargos do devedor. Com efeito, o artigo 746 do CPC dispe que licito ao devedor oferecer embargos arrematao fundados em nulidade da execuo, pagamento, novao, transao ou prescrio, desde que supervenientes penhora. Assim, se forem acolhidos os embargos, a arrematao se desfaz. Alm da possibilidade de desfazimento da arrematao via embargos do devedor, podemos citar ainda a possibilidade atravs de embargos de terceiro. O artigo 1.046 da Lei Adjetiva prescreve que quem, no sendo parte do processo, sofrer turbao ou esbulho na posse de seus bens por ato de apreenso judicial, em casos como o de penhora, alienao judicial, entre outros, poder requerer lhe sejam manutenidos ou restitudos por meio de embargos. Nessa ordem de idias, supondo que, por equivoco, tenha sido apreendido e lavado a licitao pblica bem que no pertencia ao devedor, o proprietrio do bem (terceiro no processo) poder utilizar-se do remdio jurdico dos embargos de terceiro para defender seu bem que foi penhorado e arrematado indevidamente. As decises do juiz dentro do processo de arrematao tero natureza de deciso interlocutria sendo, portanto, passveis de agravo.

Todavia, quando se tratar de decises concernentes aos embargos, sejam eles do devedor ou de terceiro, o recurso cabvel ser a apelao. 7. CARTA DE ARREMATAO Como dissemos anteriormente, assinado o auto, a arrematao j pode ser considerada perfeita e acabada. Mas para que o ttulo do domnio se transfira, preciso que haja a tradio da coisa, ou a transcrio no registro de imveis, dependendo se se trata de bem mvel ou imvel. Ento, para ensejar o registro da transferncia do imvel (artigos 530, I e 532, III, do Cdigo Civil), ser necessria a lavratura de carta de arrematao, que dever obedecer ao disposto no art.703 do Cdigo de Processo Civil. Esta carta de arrematao um titulo de aquisio do arrematante, tirado dos autos. Com efeito, a carta de arrematao o documento judicial hbil para a transcrio no registro de imveis ou em outros registros. H os que advogam a tese de que a natureza do auto de arrematao de sentena, por todos Silvestre Gomes de Morais. 10 Por outro lado, h quem defenda que no trata-se de sentena pois que, contra ele, no caber, por exemplo, ao rescisria, conforme decidiu a 2 Cmara Cvel do Tribunal de Apelao do Rio Grande do Sul, em 14 de janeiro de 1942, R. F., 91,190).11 Quando se tratar de bem mvel, a tradio far-se- mediante expedio de mandado ao depositrio para que seja entregue ao arrematante, independente da carta de arrematao. A carta dever ser expedida pelo escrivo e assinada pelo juiz, no caso de execuo de hipoteca de linhas frreas, proceder-se- a intimao do representante da Fazenda Nacional ou do Estado, para utilizar ou no, o seu direito de preferncia, tendo para isso, o prazo legal de 30 (trinta) dias. 8. EFEITOS DA ARREMATAO
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Pontes de Miranda. op. cit. Pontes de Miranda. op. cit.

Segundo Liebman12, a arrematao perfeita e acabada produz os seguintes efeitos: 1. transfere o domnio do bem ao arrematante; 2. transfere para o preo depositado pelo arrematante o vnculo da penhora; 3. torna o arrematante e seu fiador devedores do preo, nos casos em que a arrematao feita a prazo; 4. obriga o depositrio judicial ou particular, ou eventualmente o devedor a transferir ao arrematante a posse dos bens arrematados; 5. extingue as hipotecas sobre o imvel arrematado. Acrescenta-se aos efeitos da arrematao mencionados por Liebman a transferncia ao arrematante do direito aos frutos pendentes, com a obrigao de indenizar as despesas havidas com os mesmos, e ainda, subrogam-se no preo os impostos sobre o imvel arrematado, vencidos anteriormente arrematao (art. 130, pargrafo nico, do CTN), de acordo com os ensinamentos do mestre Moacyr Amaral Santos. Ressalta-se que, conforme previsto no pargrafo 2 do artigo 690 do Cdigo de Processo Civil, se o arrematante for o credor, no ser necessrio o depsito do valor da arrematao. Porquanto, se no caso da arrematao pelo credor no h depsito do valor da arrematao, pode-se concluir que no h o efeito da transferncia do preo depositado pelo arrematante para o vnculo da penhora, via de conseqncia no haver entrega de dinheiro, como pagamento ao credor. 9. EVICO DA COISA ARREMATADA Questo que deve ser enfrentada, neste momento aquela que se refere a quem dever responder pela evico no caso da coisa arrematada. Para os que consideram a arrematao um ato de natureza de compra e venda, no qual o devedor o vendedor, este responder pela coisa arrematada. Esta soluo era dada pelos praxistas, que consideravam ainda,

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Liebman. Enrico Tlio. Processo de Execuo, 4 edio. So Paulo: Editora Saraiva, 1980.

que o exeqente deveria responder subsidiariamente, pois era ele quem embolsava o dinheiro, preo da arrematao no caso de devedor insolvente. H os que no viam, na figura do executado um devedor e, em razo disso, advogavam a tese de que ele, o executado, no tem responsabilidade. Ter o evicto o direito de reclamar do exeqente a repetio do que foi indevidamente pago. Outros, ainda, como Liebman, que no consideravam a arrematao uma compra e venda e nem aceitavam que se poderia falar em evico, pois este instituto seria inerente aos contratos e, no tendo a arrematao natureza de contrato, no se poderia cogitar em evico no caso. Todavia, considerando que inegvel o direito daquele que pagou sem causa, reaver o preo, quem se enriqueceu indevidamente deveria ser obrigado a ressarcir. Nessa linha de raciocnio, caberia ao executado a restituio, pois ele que se beneficiou, pois livrou-se das dividas custa de bens alheios. Contudo, via de regra, o executado insolvente, devendo, ento, o arrematante, repetir dos credores o que receberam pois, embora tivessem direito ao pagamento, no poderiam se beneficiar com a alienao de bens de terceiros. Para solucionar toda essa divergncia doutrinria, o Cdigo Civil de 2002 estabelece, no artigo 447, que o devedor responde perante o comprador pela evico da coisa objeto da compra. E que, mesmo em se tratando de objeto adquirido em hasta pblica, ainda assim subsistir esta garantia, devendo o vendedor responder pela evico do bem, perante o comprador. REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS: BARBOSA MOREIRA, Jos Carlos. O Novo Processo Civil Brasileiro. 19 edio. Rio de Janeiro: Forense, 1997. CMARA, Alexandre Freitas. Lies de Direito Processual Civil. Vol. II. 3 edio. Rio de Janeiro: Lumen Jris, 2000. LIEBMAN. Enrico Tulio. Processo de Execuo, 4 edio. So Paulo: Editora Saraiva, 1980. MIRANDA, Pontes de. Comentrios ao Cdigo de Processo Civil. Tomo X. (Arts. 612 a 735). Rio de Janeiro: Forense, 1976. SANTOS, Moacyr Amaral. Primeiras linhas de direito processual civil. Volume 3. 4 edio. So Paulo: Saraiva, 1980-1981.

THEODORO JUNIOR, Humberto. Curso de Direito Processual Civil. Vol. II. 16 edio. Rio de Janeiro: Forense, 1996. Elaborado em: janeiro/2004

COMO CITAR ESTE ARTIGO: VIEGAS, Weverson. Arrematao. Disponvel na Internet: <http://www.mundojuridico.adv.br>. Acesso em xx de xxxxxxxx de xxxx. (substituir x por dados da data de acesso ao site)

Artigo publicado no Mundo Jurdico (www.mundojuridico.adv.br) em 18.08.2004