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VITRIA NO BUTANT CONTRA A OAS (10 10 13)

A construtora sucessora da Bancoop nos contrato queria TOMAR Judicialmente a unidade de mais uma vitima da Bancoop, disse que o apartamento era dela para o juiz. Vtima da Bancoop sai vitoriosa. Veja como foi a ao e a SENTENA:

Processo n: 0016681-95.2012.8.26.0011 Requerente: OAS 06 Empreendimentos Imobilirios SPE Ltda. Requerido: Valmir OAS DISSE: Que... proprietria do apartamento XXX do Edifcio Corifeu (bloco C) do Residencial Altos do Butant, nesta Capital. O ru (VALMIR) .. no teria nenhuma relao jurdica contratual com a autora (OAS) O ru (VALMIR) porm, no teria aceito a oferta da autora e teria permanecido injustamente na posse do imvel. OAS- Pleiteou a imisso na posse do imvel e a condenao do ru(VALMIR) ao pagamento de valor locatcio (ALUGUEL) pela ocupao do imvel. ============================================== Ru na ao (VALMIR) disse: Afirmou o ru (VALMIR) que recebeu as chaves de sua unidade em 24.5.2005 e que a cesso do empreendimento pela Bancoop para a autora OAS no alteraria a natureza justa e jurdica de sua posse... pleiteou o ru (VALMIR) que a (OAS) outorgue a ESCRITURA do imvel da matrcula 200.337 O que faria o juiz? Se o juiz usasse a TESE dos advo-nquios (advogados misturado com Pinquio) ele expulsaria o SR VALMIR, e ainda faria o que a OAS queria, cobraria aluguel dele, no foi isso que o ADVO-NQUIO andou mentindo na zona norte num inacabado Bancoop?

JUIZ DECIDE Comea a aula para advogados fracos: Dr. Eduardo Tobias de Aguiar Moeller, diz

No possui razo a autora (OAS 06 EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS SPE LTDA) Os documentos comprovam que o ru (VALMIR) pagou integralmente o preo. Ante a quitao do preo, recebeu o ru as chaves (da Bancoop) do imvel e 24.5.2005 Ao contrrio do que sustentado pela autora (OAS) o ru (VALMIR) sempre exerceu posse justa... decorrente de instruo contratual originalmente celebrado entre o ru e a Bancoop

JUIZ DESMENTE ADVOGADO QUE MENTIU EM SECCIONAL INACABADA NA ZONA NORTE O advo(nquio) mentiroso disse que seria aventura jurdica e como bom garoto propaganda de construtora TENTOU assustar os que queriam usar o judicirio, juiz o DESMENTIU, veja: Juiz continua na sentena:

Os fatos objeto desta ao j foram discutidas em inmeras outras aes judiciais e o TJSP j se posicionou diversas vezes no sentido de que a posse do cooperado, que j quitou integralmente o preo contratado, deva ser confirmada e, ainda, que a empresa autora OAS deva outorgar a escritura do imvel sem qualquer novas cobranas.

O ru (VALMIR) trouxe aos autos alguns destes precedentes judiciais


Apelao 0121931-78.2011.8.26.0100, Apelao 0153814-14.2009.8.26.0100, Apelao 9000059-74.2010.8.26.0100,

Em todos estes precedentes judiciais, o TJSP reconheceu a validade do contrato particular de compra e venda de unidade celebrado entre o cooperado (ora requerido) e a Bancoop, integralmente quitado, o qual, luz do CDC, no poderia sofrer de forma indefinida sujeio ao revs financeiro da cooperativa e a novas condies impostas pela OAS, que sucedeu os direitos e obrigaes da cooperativa. Reconheceu o TJSP, especialmente, que o cooperado j havia pago o preo integralmente e recebido a posse das unidades e no poderia ser obrigado a sujeitar-se a novos pagamentos exigidos pela OAS para reforo de caixa e concluso do restante do empreendimento imobilirio, forma indireta de diluio do prejuzo e m-administrao entre todos os cooperados. Ainda que tenha sido realizada assemblia pela Bancoop na qual se aprovou a transferncia dos direitos e obrigaes para a autora OAS h que se observar que esta assemblia realizou-se em abril de 2009, vrios anos aps o ru j ter quitado o preo e ter recebido a posse do imvel objeto desta ao. Esta assemblia e o posterior acordo entre a Bancoop e a autora OAS no poderiam, evidentemente, alcanar o ato jurdico perfeito e a situao jurdica j consolidada do ru. Entendo, portanto, que a ao de imisso da autora na posse do imvel deva ser rejeitada e que o pedido reconvencional deva ser acolhido a fim de que a autora (OAS) outorgue a escritura definitiva do imvel da matrcula n 200.337 em favor do ru. (VALMIR) Por estas razes, JULGO IMPROCEDENTE esta ao de imisso na posse (Proc. 0016681-95.2012.8.26.0011) que OAS 06 EMPREENDIMENTOSIMOBILIRIOS SPE LTDA ajuizou contra VALMIR DEVITO. CONDENO a autora (OAS) ao pagamento das custas processuais e honorrios advocatcios que arbitro em 10% (dez) por cento sobre o valor atualizado da causa

http://bancoop.forumotion.com/t5389-0016681-9520128260011-butanta-oas-perde-imissao-na-posse http://es.scribd.com/doc/175117562/0016681-95-2012-8-26-0011-OaS-perde-Imissao-Posse-Butanta

O que aprendemos com esta deciso? A OAS entrou tentando tomar judicialmente a unidade e saiu tendo que escriturar sem custos, tentou cobrar aluguis e acabou tendo que ESCRITURAR e pagar honorrios advocatcios. preocupante a atitude de alguns profissionais que no levam estas decises ate os cooperados e levam fatos distorcidos para beneficiar a Bancoop.

Destaque para frases:


1) Em todos estes precedentes judiciais, o TJSP reconheceu a validade do contrato particular de compra e venda de unidade celebrado entre o cooperado (ora requerido) e a Bancoop, integralmente quitado, o qual, luz do CDC, no poderia sofrer de forma indefinida sujeio ao revs financeiro da cooperativa e a novas condies impostas pela OAS, que sucedeu os direitos e obrigaes da cooperativa

2) Reconheceu o TJSP, especialmente, que o cooperado j havia pago o preo integralmente


e recebido a posse das unidades e no poderia ser obrigado a sujeitar-se a novos pagamentos...

3) Ainda que tenha sido realizada assemblia pela Bancoop na qual se aprovou a transferncia dos direitos e obrigaes para a autora OAS h que se observar que esta assemblia realizou-se em abril de 2009, vrios anos aps o ru j ter quitado o preo e ter recebido a posse do imvel objeto desta ao. 4) Esta assemblia e o posterior acordo entre a Bancoop e a autora OAS no poderiam, evidentemente, alcanar o ato jurdico perfeito e a situao jurdica j consolidada do r Fique atento, pessoas esto sendo cooptadas para fazer acordos com a Bancoop, e diferente das decises judiciais esto levando informao INCORRETA para vitimas da Bancoop. S a Bancoop no quer que voc use o judicirio! Caso queira dados deste processo a advogada :
Dra. Luiza Mestieri mdadvocaciacivil@gmail.com MD DIREITO www.mddireito.com.br (13) 3877-2357 (11) 3081-0588

cortesia