PREFEITURA MUNICIPAL DE PALMAS

SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO

LEI N 1.777, DE 13 DE ABRIL DE 2011

Regulamenta as formas e os critrios para aquisio de unidades habitacionais de interesse social, na forma que especifica.

O PREFEITO DE PALMAS Fao saber que a Cmara Municipal de Palmas decreta e eu sanciono a seguinte Lei: Art. 1 Esta Lei regulamenta as formas, condies e requisitos para os critrios de inscrio, seleo, habilitao, bem como o perodo ps-ocupacional e as consequncias do desvio de finalidade para os interessados na aquisio de quaisquer tipos de unidades habitacionais, inclusive lotes urbanizados, para populao de baixa renda, em empreendimentos levados a efeito por iniciativa exclusiva do municpio de Palmas. Art. 2 As reas de terra destinadas implantao de unidades habitacionais verticais, horizontais e lotes urbanizados devero obedecer ao Cdigo de Obras e Posturas, bem como s leis municipais, estaduais e federais referentes a loteamentos e edificaes de interesse social. Art. 3 O Cadastro Habitacional ser realizado pelo Setor de Cadastro da Diretoria de Habitao da SEDUH, o qual dever ser preenchido na presena do interessado e com os documentos necessrios para a sua inscrio. Art. 4 Ficam estabelecidos os seguintes critrios para classificao dos inscritos, que devero ser cumpridos pelo Setor de Cadastro, devidamente acompanhados e fiscalizados por uma Comisso Especial interna designada, pelo Chefe do Executivo Municipal, fazendo parte um vereador e pelo Tcnico Social que executar os projetos habitacionais do programa especfico: I - Unidade Habitacional Vertical: a) grau de vulnerabilidade e risco social; b) tempo de moradia no Municpio de, no mnimo, 3 (trs) anos, servindo como prova um dos seguintes documentos: Ttulo Eleitoral, Histrico Escolar, Certido de Nascimento e Carto de Vacina; c) renda familiar de at 3(trs) salrios mnimos; d) nmero mximo de 3 (trs) dependentes;

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e) mulher chefe de famlia ou responsvel pelos dependentes; f) idoso e deficiente fsico; g) 8% (oito por cento) destinados a solteiros ou casal sem filhos.

II - Unidade Habitacional Horizontal: a) grau de vulnerabilidade e risco social; b) tempo de moradia no Municpio de, no mnimo, 3 (trs) anos, servindo como prova um dos seguintes documentos: Ttulo de Eleitor, Histrico Escolar, Certido de Nascimento e Carto de Vacina; c) renda familiar de at 3 (trs) salrios mnimos; d) nmero de dependentes; e) mulher chefe de famlia ou responsvel pelos dependentes; f) idoso e deficiente fsico. Pargrafo nico. Para aquisio de unidades habitacionais de interesse social, compreendendo as unidades verticais, horizontais e lotes urbanizados, ser necessrio que o interessado apresente documentos originais do cnjuge ou companheiro e de seus dependentes, e os demais documentos exigidos pelo Setor de Cadastro, comprovando residncia em Palmas h pelo menos 3 (trs) anos, salvo os programas objetos de financiamento que devero apresentar os mesmos documentos autenticados. Art. 5 vedada a transferncia, por ato inter vivos, dos interessados nos requerimentos de inscrio. Art. 6 vedada mais de uma inscrio de uma mesma famlia para aquisio de unidades habitacionais, inclusive lotes urbanizados. 1 Ocorrendo a hiptese a que se refere o caput deste artigo e configurada a m-f dos requerentes, sero canceladas ambas as inscries e, no caso de m-f por apenas um dos interessados, a inscrio ser cancelada, podendo responder civil e criminalmente. 2 Os inscritos que omitirem valores de sua renda familiar ou prestarem declaraes falsas que contribuam para o julgamento incorreto de seleo das inscries sero desclassificados.

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SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Art. 7 As entregas das unidades habitacionais de qualquer tipo sero feitas mediante Termo de Concesso de Direito Real de Uso, exceto os programas habitacionais objeto de financiamento, nas condies e diretrizes estabelecidas pelo Poder Pblico Municipal, realizadas em local pblico com a participao dos beneficirios. 1 Em caso de necessidade averiguada por esta Pasta, as entregas das unidades habitacionais podero ser realizadas na SEDUH ou em outro local conveniente. 2 Na emisso do documento de titularidade do imvel, o mesmo dever ser preferencialmente em nome da esposa ou da companheira do beneficirio. Art. 8 No ato de entrega do imvel, o beneficirio contemplado firmar em termo por escrito que no foi contemplado anteriormente por outro programa habitacional no mbito das 3 (trs) esferas de governo e no possui imveis (lotes, casas, chcaras, fazendas) na cidade de Palmas ou em qualquer outra localidade do pas, bem como nenhum membro de seu grupo familiar. Art. 9 O imvel objeto do Programa Habitacional de Interesse Social no poder ser desviado da sua destinao, devendo ser exclusivamente para sua moradia e de sua famlia. Pargrafo nico. O abandono do imvel por motivo injustificado por um perodo igual ou superior a 60 (sessenta) dias implicar a excluso automtica do programa, devendo o imvel retornar ao Poder Pblico Municipal, que tomar as medidas administrativas de repasse a outro beneficirio constante dos cadastros da SEDUH Art. 10. Fica proibida a venda, cesso, doao ou locao da unidade habitacional contemplada, inclusive no podendo ser objeto de partilha nos casos de separao conjugal, sob pena de perda do benefcio, bem como de no contemplao em outros programas habitacionais no que esta Lei alcanar, uma vez que o CPF ser includo no CADASTRO NICO - CADUNICO, no podendo receber outro benefcio habitacional no pas. Pargrafo nico. Nos casos de separao ou divorcio, a unidade habitacional permanecer com o cnjuge que possuir a guarda consensual ou judicial dos filhos. Art. 11. Caso existam benfeitorias introduzidas no imvel por seu compromissrio comprador ou nos casos previstos no caput do art. 9, as mesmas passaro a ser de propriedade do municpio de Palmas, sem nenhum nus, encargo ou indenizao a qualquer ttulo. Art. 12. O Poder Pblico Municipal ficar com a propriedade da Unidade Habitacional, que ser repassado o ttulo de forma definitiva para o beneficirio contemplado em 10 (dez) anos, contando-se a partir da assinatura do termo de recebimento do imvel, cabendo ao beneficirio nesse prazo a responsabilidade pela unidade habitacional ou lote urbanizado.

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SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO Art. 13. O beneficirio que vender sua unidade habitacional sofrer as sanes previstas no art.11 da presente Lei e aquele que adquirir em desacordo como os critrios estabelecidos ser obrigado a desocupar a unidade habitacional imediatamente. Art. 14. Os Movimentos Sociais Populares Sindicatos de Trabalhadores, Associaes e Cooperativas, que fazem parte do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano e Habitao de Palmas - CMUHP, podero indicar famlias sem teto para os programas habitacionais, obedecendo os critrios estabelecidos nesta Lei. Art. 15. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.

Palmas, aos 13 dias do ms de abril de 2011 .

RAUL FILHO Prefeito de Palmas