ESTADO DO RIO DE JANEIRO PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES

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Lei n 8.320, de 06 de novembro de 2012. Dispe sobre a regulamentao do imposto predial e territorial urbano IPTU, estabelecendo critrios para base de clculo, vigorando a partir do exerccio de 2013, e d outras providncias. A CMARA MUNICIPAL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES DECRETA E EU SANCIONO A SEGUINTE LEI: CAPTULO I DA OBRIGAO PRINCIPAL SEO I DO FATO GERADOR E DA INCIDNCIA Art. 1 - O Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU tem como fato gerador a propriedade, o domnio til ou a posse de bem imvel por natureza, por acesso fsica, como definido na Lei Civil, localizado na zona urbana, urbanizvel ou de expanso urbana do Municpio. 1 - Para os efeitos deste artigo, considera-se como urbano o imvel localizado em regio beneficiada com pelo menos dois dos itens constantes dos incisos abaixo, construdos ou mantidos pelo Poder Pblico. I Meio-fio, calamento ou asfalto; II Abastecimento de gua; III Sistema de esgoto sanitrio; IV Rede de iluminao pblica, com ou sem posteamento para distribuio domiciliar; V Escola de primeiro grau ou posto de sade, a uma distncia mxima de 03 (trs) quilmetros do imvel considerado. 2 - Considera-se tambm imvel urbano, a rea urbanizvel ou de expanso urbana, constante de loteamentos aprovados destinados habitao, indstria ou ao comrcio, mesmo localizados fora das zonas definidas no pargrafo anterior. 3 - Sujeita-se ao IPTU o imvel que, embora situado fora da zona urbana, seja comprovadamente utilizado como stio de veraneio ou recreio e cuja eventual produo no se destine ao comrcio. Art. 2 - Considera-se ocorrido o fato gerador no primeiro dia de janeiro de cada ano, ressalvados os casos de edificaes construdas no decorrer do exerccio cujo fato gerador ocorrer, inicialmente, no primeiro dia do exerccio seguinte ao da concesso do habite-se ou de sua ocupao. Art. 3 - A incidncia do IPTU independe da situao de regularidade administrativa, legal ou regulamentar do imvel perante o Municpio, sem prejuzo das penalidades cabveis por eventual irregularidade e do cumprimento das obrigaes acessrias exigveis.

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Art. 4 - O Municpio, para efeitos tributrios, promover de ofcio a inscrio e o lanamento de imveis que se encontrem em desacordo com as normas legais, no excluindo o direito de exigir a adaptao ou ainda a demolio, independentemente das sanes cabveis.

SEO II DO LANAMENTO E DA NOTIFICAO Art. 5 - O lanamento do imposto anual e feito um para cada frao de terreno urbano, edificado ou no, em nome do sujeito passivo, na conformidade do disposto no artigo 10. 1 - Considera-se regularmente notificado do lanamento o sujeito passivo com a entrega do carn pessoalmente, na Secretaria Municipal de Finanas, ou pelo Correio no prprio local do imvel, ou no local por ele indicado. 2 - A autoridade administrativa poder recusar o domiclio eleito pelo sujeito passivo, quando impossibilite ou dificulte a arrecadao ou a fiscalizao do tributo. 3 - Os contribuintes podero comparecer pessoalmente, ou por seus representantes legais, Secretaria Municipal de Finanas para retirarem a 2 (segunda) via dos carns at o final de cada exerccio, caso no tenha recebido o carn de IPTU.

SEO III DA ISENO Art. 6 - So Isentos do imposto e taxa de coleta de lixo: I as reas declaradas pelo Conselho Municipal de Meio Ambiente, como de preservao ecolgica; II os imveis cedidos gratuitamente para uso da municipalidade, enquanto durar a cesso ou locados a municipalidade, pelo prazo do contrato de locao, se explcito que o imposto e a taxa de coleta de lixo so nus do locatrio; III os imveis cujo valor venal seja inferior a 26,50 UFICAs; IV o proprietrio ou detentor de um nico imvel residencial, que utilize para moradia, cuja renda mensal familiar no ultrapasse a 3 (trs) salrios mnimos, bem como a (o) viva (o) com igual limite de rendimentos mensais; V o proprietrio ou detentor de um nico imvel residencial, que utilize para moradia, cuja rea seja de at 40m (quarenta metros quadrados); VI o imvel de propriedade de ex-combatente, utilizado para sua moradia, estendendo-se o mesmo benefcio viva, ou ao filho invlido, se houver, caso o imvel continue a servir de residncia aos mesmos; VII o proprietrio ou detentor de um nico imvel residencial, que utilize para moradia, cujo valor venal seja inferior a 87 UFICAs; VIII as indstrias que se instalarem na CODIN (Companhia de Distritos Industriais) ou na Zona Especial de Negcio ZEN sob a administrao do Governo do Estado do Rio de Janeiro, do Municpio de Campos dos Goytacazes ou de entidade particular, com sede em Campos, pelo prazo de 10 (dez) anos a partir do momento em que requererem a iseno;

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IX as indstrias que mantendo pelo menos 100 (cem) empregados, tenham sede e desenvolvam suas atividades nos Distritos distantes, no mnimo 10 (dez) quilmetros do local onde est situado o endereo funcional do Chefe do Poder Executivo, pelo prazo de 10 (dez) anos aps a sua instalao; X o portador de tuberculose ativa, alienao mental, esclerose mltipla, neoplasia maligna, cegueira, hansenase, paralisia irreversvel e incapacitante, cardiopatia grave, doena de Parkinson, espondiloartrose anquilosante, nefropatia grave, hepatopatia grave, estados avanados de paget, fibrose cstica (mucoviscidose), contaminao por radiao, sndrome de imunodeficincia adquirida, com base em concluso de medicina especializada, desde que seja proprietrio ou possuidor de um nico imvel residencial e nele resida; XI os imveis declarados Tombados ou Preservados, pelo Conselho de Preservao do Patrimnio Municipal COPPAM, podero ter suas alquotas reduzidas, observados os limites estabelecidos no 4 e 5, deste artigo; XII rea territorial utilizada como horta comunitria, desde que sua atividade seja reconhecida pela Secretaria Municipal de Agricultura, e no haja alterao na sua finalidade. XIII os clubes sociais e esportivos, sem fins lucrativos, de carter filantrpico, que sejam reconhecidos como de utilidade pblica e que mantenham escolas de Educao Fsica e Desportiva. 1 - A Iseno prevista nos incisos I e III ser processada independentemente de requerimento. 2 - A Iseno prevista nos incisos II, IV, V, VI, VII, VIII , IX, X, XI, XII e XIII, somente ser processada a requerimento do interessado e dever ser protocolizado junto a Secretaria Municipal de Finanas, at 30 de junho de cada exerccio, ficando a critrio do Secretrio Municipal de Finanas, prorrogar o prazo at 30 de outubro do mesmo ano civil, sendo vedada a retroao da Iseno para os exerccios anteriores. 3 - As Isenes previstas nos incisos II, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, XII e XIII, que tenham sido deferidas no exerccio 2012 sero automaticamente concedidas para o exerccio 2013. 4 - Para efeito de Iseno de que trata o inciso IV deste artigo, em se tratando de dois imveis prediais residenciais construdos no mesmo terreno, conceder-se- iseno dos tributos, somente para o prdio principal, desde que a unidade secundria no ultrapasse 60 (sessenta) metros quadrados de rea construda. 5 - A Iseno de que trata o inciso XI deste artigo, se destina apenas imvel cuja legislao municipal previamente: I Estabelea como tombado, ou; II Se encontre em rua ou avenida que permita a preservao, e seja declarado patrimnio municipal pelo COPPAM. 6 - A reduo da alquota ser concedida pelo COPPAM, em percentual mximo de 80% (oitenta por cento), nos seguintes limites e critrios: I Quanto s fachadas do imvel (limite de 40% da alquota): a) Quanto ao estilo (limite de 35% da alquota): 1- Originais reduo de 35% da alquota; 2- Restauradas reduo de 35% da alquota; 3- Reformadas (vo e materiais originais e ornamento integral) reduo de 25% da alquota; quota; quota. 4- Reformadas (vo original e ornamento integral) reduo de 20% da al5- Reformadas (vo original ou ornamento integral) reduo de 10% da al-

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b) Quanto conservao (limite de 5% da alquota): 1- timo reduo de 5% da alquota; 2- Bom reduo de 2% da alquota; II Quanto cobertura do imvel (limite de 20% da alquota): a) Quanto ao estilo (limite de 15% da alquota): 1- Originais reduo de 15% da alquota; 2- Restauradas reduo de 15% da alquota; 3-Reformadas (sem descaracterizao) reduo de 10% da alquota; b) Quanto conservao (limite de 5% da alquota): 1- timo reduo de 5% da alquota; 2- Bom reduo de 2% da alquota; III Quanto volumetria do imvel (limite de 10% da alquota): a) Quanto ao estilo (limite de 10% da alquota): 1- Originais reduo de 10% da alquota; 2- Restauradas reduo de 10% da alquota; 3- Reformadas (sem descaracterizao) reduo de 5% da alquota; IV Quanto ao paisagismo do imvel (limite de 10% da alquota): a) Quanto ao estilo ( limite de 10% da alquota) 1-Originais reduo de 10% da alquota; 2-Restauradas reduo de 10% da alquota; 3- Reformadas (sem descaracterizao) reduo de 5% da alquota; Art. 7 - Ficam isentos das taxas e contribuies relacionadas ao patrimnio, os imveis da Unio e do Estado do Rio de Janeiro, bem como os das suas autarquias e fundaes pblicas. SEO IV DO CONTRIBUINTE E DA BASE DE CLCULO Art. 8 - Contribuinte do imposto o proprietrio do imvel, o titular do seu domnio til, os promitentes compradores imitidos na posse, ou o seu possuidor a qualquer ttulo. Pargrafo nico O disposto neste artigo aplica-se ao esplio das pessoas nele referidas. Art. 9 - A base de clculo do Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU o valor venal do imvel, fixado na forma da Planta Genrica de Valores, cuja composio levar em conta os seguintes elementos: PLANTA GENRICA DE VALORES DO MUNICPIO Clculo do Valor Venal Territorial (Vvt) Valor Venal Territorial = rea x Vo x f1 x f2 x f3 x f4 x f5 x f6 x f7 Onde; Vo = Valor do metro quadrado do terreno no bairro.

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f1 = Fator de apreciao da faixa do logradouro em funo dos servios ofertados. O total da soma dos pontos de cada servio ofertado na faixa de cada logradouro comparado com a tabela de faixas, a fim de se obter o ndice. SERVIOS OFERTADOS 1-gua 2-nibus 3-Iluminao Pblica 4-Pavimentao 5-Coleta de Lixo 6-Esgoto 7-Galeria de guas Pluviais 8-Meio Fio 9-Telefone 10-Limpeza Pblica TOTAL FAIXAS 50 67 40 49 30 39 20 29 19 0 NDICES 1,0 0,8 0,7 0,6 0,5 INFORMAES SOBRE O TERRENO F2 = Caractersticas 1 no construdo 2 agropecurio 3 construdo 4 runas 5 construo paralisada F3 = Situao 1 esquina 2 duas frentes 3 uma frente 4 vila 5 encravado F4 = Limitao 1 sem muro 2 murado 3 cerca viva F5 = Pedologia 1 normal 2 arenoso 3 rochoso 4 inundvel 5 alagado 1,2 1,0 1,0 0,8 0,8 1,2 1,1 1,0 0,7 0,5 1,2 1,0 0,9 1,0 0,9 0,7 0,6 0,3 PONTOS 9,0 8,0 8,0 7,0 7,0 6,0 6,0 6,0 5,0 5,0 67,0

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F6 = Topografia 1 plano 2 aclive 3 declive 4 irregular F7 = Configurao 1 lote urbano 2 aglomerado 3 stio/chcara 4 gleba 5 rea de risco 6 urbanizvel 1,0 0,8 0,7 0,6 1,0 0,6 0,5 0,4 0,4 0,2

CLCULO DO VALOR VENAL PREDIAL (Vvp) Vvp = Vvt+Vvc Vvt = Valor Venal Territorial Vvc = Valor Venal da Construo Vvc = rea edificada x PM x f1 x f2 x f3 x f4 x f5 x f6 Onde: pm = Valor do metro quadrado da construo pm = 7,26 UFICA INFORMAES SOBRE A EDIFICAO F1 = Caractersticas apartamento loja casa outros indstria galpo telheiro sala F2 = Situao frente fundos F3 = Utilizao indstria hospital particular hospital pblico escola particular escola pblica comrcio servio vaga de garagem residncia templo outros 1,1 1,1 1,0 0,9 0,8 0,3 0,2 1,2 1,0 0,8 1,8 1,7 1,7 1,7 1,7 1,5 1,2 1,2 1,0 0,4 1,0

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F4 = Revestimento Externo especial revestimento pintura sem revestimento F5 = Estado timo bom regular reformada antiga popular F6 = Situao imvel comercial frente de rua galeria fundos sobreloja
subsolo

1,3 1,0 0,8 1,0 0,9 0,6 0,5 0,4 0,3 1,0 0,8 0,8 0,7
0,6

pavimento

0,5

Art. 10 - O metro quadrado de terreno por bairro ser regido conforme as Zonas Fiscais abaixo definidas: ZONA FISCAL I
CDIGO 0001 0122 0002 0003 0006 0030 0029 0004 0120 0007 01023 BAIRRO CENTRO CHAC.JOAO FERREIRA DOM BOSCO PRQ AV.PELINCA PRQ MARIA QUEIROZ PRQ OLIVEIRA BOTELHO PRQ SAO PEDRO PRQ TAMANDARE PRQ.CONS.THOM.COELHO PRQ. CACIQUE CONS. TOMAS COELHO Valor M (UFICA) 1,63 1,00 1,31 1,31 1,00 1,00 1,00 1,31 1,00 1,00 1,00

ZONA FISCAL II
CDIGO 0008 0009 0010 0011 0012 0013 0014 BAIRRO FLAMBOYANT I FLAMBOYANT II HORTO 2 COND. BOUGANVILLE COND.USINA QUEIMADO PRQ PECUARIA PRQ CORRIENTES Valor M (UFICA) 1,13 0,82 0,82 1,21 1,21 0,56 0,56

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0015 0016 0017 0018 0019 0020 0021 0022 0023 0024 0025 0026 0027 0028 0031 0032 0033 0035 0036 0037 0039 0040 0056 0123 0124 0130 0154 1007 0044 PRQ SAO CLEMENTE PRQ LEOPOLDINA PRQ DOS RODOVIARIOS PRQ SAO CAETANO PRQ SANTO AMARO PRQ CAJU PRQ ROSARIO PRQ SAO SALVADOR PRQ N.SRA.ROSARIO PRQ ALBERTO TORRES PRQ CARLOS DE LACERDA PRQ FAZENDINHA PRQ JOAO MARIA PRQ FAZENDA GRANDE PRQ CALIFORNIA PRQ TURF CLUB PRQ SALO BRAND PRQ JARDIM CARIOCA PRQ BARTOLOMEU LISANDRO PRQ SANTO ANTONIO COND.DO HORTO BOSQUE DAS ACACIAS COND.GOLDEN GARDEN CONDOMINIO DAS PALMEIRAS PRQ.JOAO SEIXAS PRQ.PRES.JUSCELINO PQ.USINA QUEIMADO COND. DA TORRE PRQ. DAMAS ORTIS 0,69 0,56 0,56 0,57 0,61 0,56 0,74 0,58 0,56 0,57 0,56 0,57 0,56 0,56 0,57 0,74 0,62 0,69 0,56 0,56 0,62 0,61 1,06 1,00 0,56 0,56 0,69 1,00 0,62

ZONA FISCAL III

CDIGO 0005 0034 0041 0042 0045 0048 0049 0050 0051 0052 0053 0054 0055 0057 0058 0059 BAIRRO LAPA PRQ VIC.GONCALV.DIAS PRQ NOVA BRASILIA PRQ JULIAO NOGUEIRA PRQ AURORA PRQ IPS PRQ TARCISIO MIRANDA PRQ IMPERIAL PRQ RESIDENCIAL STO.ANTONIO PRQ JOSE DO PATROCINIO PRQ VISTA ALEGRE PRQ BENTA PEREIRA PRQ JOCKEY CLUB PRQ. ALPHAVILLE PRQ CALABOUCO PRQ ALVORADA Valor M (UFICA) 0,95 0,58 0,36 0,35 0,46 0,53 0,48 0,37 0,37 0,56 0,45 0,45 0,56 0,58 0,36 0,36

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0060 0061 0062 0063 0064 0065 0066 0068 0069 0125 0126 0129 0152 0155 0156 1001 1005 0067 0078 PRQ ZUZA MOTA PRQ PRES.VARGAS PRQ BONSUCESSO PRQ NITEROI PRQ FUNDAO PRQ SAO JOSE JARDIM GUARUS PRQ VERA CRUZ PRQ VILA DA RAINHA PRQ.RIACHUELO PRQ.SUMARE HORTO 3 COND.SONHO DOURADO PQ. DO CONTORNO PQ RESIDENCIAL LAPA II PRQ ALPHAVILLE PRQ OSWALDO M. DE MIRANDA PRQ. SANTA HELENA PRQ. BECO 0,35 0,35 0,36 0,36 0,36 0,35 0,36 0,35 0,37 0,35 0,35 0,45 0,58 0,58 0,36 0,56 0,58 0,35 0,37

ZONA FISCAL IV
CDIGO 0070 0071 0074 0075 0076 0079 0080 0081 0082 0084 0086 0087 0089 0092 0093 0094 0095 0096 0097 0098 0160 0077 0085 0088 0090 0091 1016 BAIRRO PRQ 15 DE NOVEMBRO PRQ SAO LINO PRQ RUI BARBOSA PRQ DR.BEDA PRQ SAO BENEDITO PRQ DO PRADO PRQ BELA VISTA PRQ PENHA PRQ CONJ.STA.MARIA PRQ JOCKEY CLUBE II PRQ PRAZERES PRQ NOVO MUNDO PRQ SAO DOMINGOS PRQ BANDEIRANTES PRQ ELDORADO PRQ SAO MATEUS PRQ GUARUS PRQ LEBRET PRQ VISCONDE DE URURAI PRQ CIDADE LUZ PRQ JARDIM DAS ACACIAS PRQ. MACIEL PRQ. SO JORGE PRQ. SANTA CLARA PRQ. CUSTODPOLIS PRQ. NOVA CAMPOS RESIDENCIAL VEREDA Valor M (UFICA) 0,27 0,32 0,29 0,29 0,29 0,29 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,53 0,24 0,36 0,24 0,24 0,56

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ZONA FISCAL V
CDIGO 0151 0141 0139 0153 0137 1006 0138 0128 0149 0142 0147 0150 0102 0127 0148 0105 0116 0112 1000 0103 0100 0108 0106 0118 0135 0109 0111 0101 1004 0119 0134 0104 0117 0114 0113 0107 0110 0133 0157 1002 0145 0146 0143 0144 0099 1003 0140 0903 0904 BAIRRO CAMBAIBA CAMPO LIMPO CARVO COND.CIDADE VERDE DONANA EST. CAMPOS-S.J.DA BARRA GOITACAZES JARDIM RES.PLANICIE LAGOA DAS PEDRAS MINEIROS PARAISO PONTO DO CARMO PRQ AEROPORTO PRQ BARAO DO RIO BRANCO PRQ CID PRQ CODIN PRQ ESPLANADA PRQ ESTANCIA DA PENHA PRQ FAZENDA DA ALDEIA PRQ JARDIM AEROPORTO PRQ JARDIM BOA VISTA PRQ JARDIM CEASA PRQ JARDIM ELDORADO PRQ JARDIM STA.ROSA PRQ LAGOA PRQ MORADA STA.ROSA PRQ NOVO JOCKEY PRQ POMARES PRQ RESIDENCIAL DA LAPA PRQ SANTA ROSA PRQ SANTOS DUMONT PRQ SAO SILVESTRE PRQ SOLAR DA PENHA PRQ TROPICAL PRQ VARANDA DO VISCONDE PRQ VILA INDUSTRIAL PRQ VILA MENEZES PRQ VISCONDE PRQ. JOCKEY I PRQ. RESID. RIO BRANCO TAPERA USINA SANTA CRUZ USINA SAO JOAO USINA SAPUCAIA VILA MARACANA VIVENDAS DOS COQUEIROS URURA 3 DISTRITO 4 DISTRITO Valor M (UFICA) 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,11 0,10 0,10 0,11 0,11 0,11 0,10 0,11 0,12 0,12 0,13 0,13 0,10 0,12 0,10 0,12 0,10 0,12 0,10 0,11 0,12 0,11 0,11 0,11 0,11 0,10 0,10 0,12 0,10 0,10 0,10 0,10 0,12 0,11 0,10 0,10 0,10

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0905 0907 0909 0910 0911 0912 0913 0915 0917 0918 0920 1008 1009 1010 1011 1013 1014 1020 1021 5 DISTRITO 7 DISTRITO 9 DISTRITO 10 DISTRITO 11 DISTRITO 12 DISTRITO 13 DISTRITO 15 DISTRITO 17 DISTRITO 18 DISTRITO 20 DISTRITO PRQ. MORADA DO ORIENTE II PRQ. JARDIM DAS PALMEIRAS VIVENDAS DOS COQUEIROS II COND. VALE DO PARABA PRQ. VISCONDE II LOTE. MA. C. DE O. 7 DISTRITO PRQ. NOVO ELDORADO PRQ. ALDEIA 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,56 0,57 0,11 1,00 0,10 0,10 0,12 0,10

1 - Propriedade Territorial excluda da tributao do I.T.R. (Imposto Territorial Rural), quando localizada fora do permetro urbano da cidade, por cada 1000 m (mil metros quadrados) ou frao ser aplicado o valor de 0,29 UFICA, observado o 2. 2 - O valor do metro quadrado para construo pm. Para o exerccio de 2013, ser de 7,26 UFICA, aplicado tambm a exerccios posteriores. SEO V DAS ALQUOTAS Art. 11 Ficam estabelecidas alquotas diferenciadas por zona fiscal relativas cobrana do IPTU, como seguem os anexos: Anexo I Zona Fiscal 1 2 3 4 5 At 100m 0,75% 0,60% 0,50% 0,40% 0,30% Alquota sobre Propriedade Predial Residencial Acima de 100m 1,125% 0,90% 0,75% 0,60% 0,45% Anexo II Zona Fiscal 1 2 3 4 5 Alquota sobre Propriedade Territorial no Residencial At 50m Acima de 50m 0,90% 1,45% 0,80% 1,20% 0,70% 1,05% 0,60% 0,90% 0,50% 0,75%

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Anexo III Zona Fiscal 1 2 3 4 5 At 5000m 1,50% 1,30% 1,10% 0,90% 0,70% Alquota sobre Propriedade Territorial 5001m at 25000m Acima de 25000m 2,0% 2,50% 1,70% 2,12% 1,45% 1,80% 1,20% 1,50% 0,90% 1,12%

SEO VI DAS MULTAS POR ATRASO Art. 12 O Imposto Predial Territorial Urbano e Taxas no pagas at os vencimentos fixados sofrero multa de 10% (dez por cento) sobre cada cota, para efeito de pagamento no exerccio.

SEO VII DA DVIDA ATIVA Art. 13 Os dbitos inscritos na Dvida Ativa, a partir de Janeiro de cada exerccio, sofrero multa de 20% (vinte por cento), alm dos acrscimos de juros de 1% (um por cento) ao ms, de correo monetria, sendo que a multa e os juros sero calculados sobre o valor corrigido. SEO VIII DAS RECLAMAES CONTRA O LANAMENTO Art. 14 O prazo para reclamao contra o Lanamento, ser at o dia 30 de junho do respectivo exerccio, podendo o que for verificado atravs da deciso oriunda da reclamao, retroagir no limite do prazo prescricional previsto no Cdigo Tributrio Nacional. Pargrafo nico Havendo procedncia da reclamao do contribuinte ser concedido novo prazo para pagamento do tributo, dentro do mesmo exerccio em que foi deferido o pedido. SEO IX DAS PENALIDADES Art. 15 Os imveis declarados Tombados ou Preservados pelo Conselho de Preservao do Patrimnio Arquitetnico Municipal COPPAM ou rgo sucessor, cujos critrios para tombamento e/ou preservao no tenham sido observados no parecer expedido pelo rgo competente do Municpio, tero incidncia de alquota progressiva mxima prevista no artigo 11. 1. - O contribuinte poder apresentar Secretaria Municipal de Obras e Urbanismo projeto prevendo a restaurao e preservao do imvel, com incio e concluso da obra no prazo mximo de dois anos, e somente aps seu trmino, requerer a incidncia de alquota zero sobre a base de clculo do respectivo IPTU.

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2. - O imvel que deixar de observar os critrios exigidos pelo COPPAM ou rgo sucessor, ter a alquota do imposto duplicada a cada exerccio at o prazo de 05 (cinco) anos, podendo, a mencionada alquota, atingir um mximo de 15% (quinze por cento) sobre o valor venal. 3. - O imvel em estado de runa ou que oferea perigo de qualquer natureza, colocando em risco a tranqilidade pblica poder ser desapropriado de acordo com regras que sero definidas em lei especfica. SEO X DA TAXA E DA COLETA DE LIXO Art. 16 A taxa de Coleta de Lixo, para cada exerccio, poder ser cobrada juntamente com o IPTU e lanada em conformidade com as tabelas abaixo: TAXA DE COLETA DE LIXO MENSAL (REAIS) RESIDENCIAL ZONA FISCAL 1,2,3,4,5...............................................................0,06 UFICA. NO RESIDENCIAL ZONAS FISCAIS 1,2,3,4,5...........................................................0,09 UFICA. Pargrafo nico Os servios prestados a ttulo de coleta de lixo observaro o limite de 600 litros/dia por estabelecimento. Os servios que excedam o limite acima sero regulados pela lei que dispe sobre a coleta de lixo especial. CAPTULO II DAS OBRIGAES ACESSRIAS SEO NICA DA INSCRIO NO CADASTRO IMOBILIRIO Art. 17 A inscrio dos imveis no Cadastro Imobilirio ser promovida: I Pelo proprietrio ou seu representante legal ou pelo respectivo possuidor a qualquer ttulo; II Por qualquer condmino; III De ofcio, pelo rgo competente: a) Em se tratando de prprio federal, estadual, municipal ou entidade autrquica; b) Aps o prazo estabelecido para o Adquirente, quando denunciada pelo Transmitente ou por informaes do cadastro do Registro Geral de Imveis; c) Atravs de levantamento cadastral. Art. 18 O contribuinte dever declarar ao Cadastro Imobilirio, dentro de 30 (trinta) dias, contados da respectiva ocorrncia:

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I a aquisio de imvel edificado ou no; II a modificao de uso; III a mudana de endereo para a entrega de notificaes; IV outros atos ou circunstncias que possam afetar a incidncia do imposto. Art. 19 Ficam os responsveis por loteamentos ou incorporaes imobilirias obrigados a fornecer, mensalmente, ao Cadastro Imobilirio da Prefeitura Municipal de Campos dos Goytacazes, relao das unidades que no ms anterior tenham sido alienadas por promessa de compra e venda, ou qualquer outro documento particular, mencionando o nmero do lote e quadra ou da unidade construda bem como, o valor da venda e o registro em cartrio, a fim de ser feita a devida anotao. Pargrafo nico A infrao do disposto neste artigo sujeita o infrator multa no valor de 10 UFICA, por unidade alienada. Art. 20 As construes feitas sem licena ou em desacordo com as normas municipais sero inscritas, lanadas ou revisadas, para efeitos fiscais, de ofcio ou a pedido da parte interessada. 1 - A inscrio e os efeitos, no caso deste artigo, no criam direitos ao proprietrio, ao titular do domnio til ou ao possuidor, a qualquer ttulo, e no excluem o direito do municpio de exigir a adaptao da edificao s normas e prescries legais ou a sua demolio, independentemente das sanes cabveis. 2 - A inscrio no Cadastro Imobilirio ser atualizada sempre que se verificar qualquer alterao da situao anterior do imvel. 3 - Caber ao Agente do Fisco comunicar imediatamente ao seu superior hierrquico qualquer inscrio, lanamento ou retificao, sob pena de responsabilidade funcional. 4 - A Secretaria Municipal de Finanas dar a cincia dos atos administrativos previstos neste artigo Secretaria Municipal de Obras e Urbanismo para que possa tomar as medidas legais cabveis. Art. 21 At o dia 10 (dez) de cada ms, os oficiais de Registro de Imveis, na conformidade do disposto no inciso I, artigo 197 do Cdigo Tributrio Nacional, enviaro ao setor de Cadastro Imobilirio, extratos ou comunicaes de atos relativos a imveis, tais como: transferncias, averbaes, inscries ou transcries realizadas no ms anterior. Pargrafo nico A infrao do disposto neste artigo sujeita o infrator multa no valor de 20 (vinte) UFICAs por unidade alienada. Art. 22 Ficam os Cartrios de Registro de Imveis e os Cartrios de Notas obrigados a informar a Secretaria Municipal de Finanas quaisquer transferncias imobilirias por ttulo oneroso ou no, o nmero da guia do imposto de transmisso de bens imveis (ITBI) e o nmero de inscrio do respectivo imvel. Pargrafo nico A infrao do disposto neste artigo sujeita o infrator multa no valor de 5 (cinco) UFICA por unidade alienada.

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CAPTULO III DAS DISPOSIES GERAIS Art. 23 Para efeito de lanamento de IPTU, consideram-se tambm as reas: I utilizadas como garagem ou vagas, cobertas quando no trreo, e cobertas ou no nos demais pavimentos; II de varandas, sacadas e terraos, cobertas ou no; III edificadas destinadas ao lazer dos imveis, e quando se tratar de rea comum de condomnio, na frao ideal dos condminos. Art. 24 Os lanamentos do Imposto Predial Territorial Urbano e das Taxas de Servios Pblicos, sero anuais e o recolhimento de uma s vez, ou por cotas e nos prazos que forem fixados por ato do Poder Executivo. 1 - do total do lanamento ser concedido um desconto de 10% (dez por cento), para pagamento em cota nica, se realizado dentro do prazo a ser fixado pelo Poder Executivo. 2 - O Imposto Predial Territorial Urbano ser parcelado conforme estabelecer decreto do Poder Executivo, at um mximo de 12 (doze) cotas, respeitando o valor mnimo de 0,27 UFICA para cada cota, ficando o contribuinte com direito de optar pelo pagamento da cota nica com desconto ou sem desconto nos prazos a serem fixados pelo regulamento. 3 - Aps os lanamentos do Imposto Predial Territorial Urbano e das Taxas de Servios que o acompanham, o processamento dos carns ser de responsabilidade do Secretrio Municipal de Finanas ou do servidor designado por ele. Art. 25 Fica o Chefe do Poder Executivo autorizado a fixar, atravs de ato prprio, a forma e os prazos de pagamento dos valores do IPTU, como tambm as prorrogaes que se fizerem necessrias.
Art. 26 Esta Lei se aplica ao exerccio de 2013 e exerccios subseqentes. Pargrafo nico O Poder Executivo editar decreto anualmente, com a planta genrica de valores e demais elementos necessrios adequao da presente lei aos exerccios subseqentes.

Art. 27 Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, produzindo efeito a partir de 01 de janeiro de 2013.

PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES, 06 de novembro de 2012.

Rosinha Garotinho
- Prefeita -

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