DOAO um contrato em que uma pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimnio bens ou vantagens para o de outra (538,

, cc). Tem natureza ur!dica contratual, sendo, em regra, gratuito, unilateral, consensual e solene. "# a inten$%o de fazer uma liberalidade (animus donandi). "# a transfer&ncia de bens para o patrimnio do donat#rio e a aceita$%o deste. ' aceita$%o ( indispens#vel e pode ser e)pressa, t#cita ou presumida. *romessa de doa$%o Tem+se entendido ser ine)ig!vel o cumprimento de promessa de doa$%o pura, porque esta representa uma liberalidade plena. ,%o cumprida, -averia uma e)ecu$%o coativa ou poderia o promitente doador ser responsabilizado por perdas e danos + o que se mostra incompat!vel com a gratuidade do ato. Tal .bice n%o e)iste na doa$%o onerosa, porque o encargo imposto ao donat#rio estabelece um dever e)ig!vel do doador. /sp(cies de doa$%o ') *ura e simples (t!pica) aquela em que o doador n%o imp0e nen-uma restri$%o ou encargo ao benefici#rio, nem subordina a sua efic#cia a qualquer condi$%o. 1) 2nerosa (modal, com encargo ou gravada) 'quela em que o doador imp0e ao donat#rio uma incumb&ncia ou dever. 2 encargo pode ser imposto em benef!cio do doador, de terceiro ou do interesse geral (553). 3) 4emunerat.ria a feita em retribui$%o a servi$os prestados, cu o pagamento n%o ( mais e)ig!vel. 5) 6ista 5ecorre da inser$%o da liberalidade em alguma modalidade diversa de contrato (e). 7enda a pre$o vil). /) /m contempla$%o do merecimento do donat#rio (contemplativa) 8uando o doador menciona o motivo da liberalidade. 9) 9eita ao nascituro Tal esp(cie, segundo o art 5:;, 33, <valer#, sendo aceita pelo seu representante legal<. =) /m forma de subven$%o peri.dica Trata+se de uma pens%o, como favor pessoal ao donat#rio, cu o pagamento termina com a morte do doador, n%o se transmitindo a obriga$%o a seus -erdeiros, salvo se o

contr#rio -ouver, ele pr.prio, estipulado. ,esse caso, n%o poder# ultrapassar a vida do donat#rio (5:5). ") /m contempla$%o de casamento futuro (proptem nuptias) o presente de casamento, dado em considera$%o >s n?pcias pr.)imas do donat#rio com certa e determinada pessoa. @. ficar# sem efeito se o casamento n%o se realizar (5:A). B) /ntre cn uges ' doa$%o de um cn uge a outro importa adiantamento do que l-e cabe na -eran$a (5::). ' regra aplica+se >s -ip.teses em que o cn uge participa da sucess%o do outro na qualidade de -erdeiro. C) 3on untiva (em comum a mais de uma pessoa) /ntende+se distribu!da entre os beneficiados, por igual, salvo se o doador dispuser em contr#rio (55D). E) 5e ascendente para descendente Bmporta adiantamento do que l-es cabe por -eran$a (5::). /stes s%o obrigados a conferir, por meio de cola$%o, os bens recebidos (;FF:). G) Bnoficiosa a que e)cede o limite de que o doador, no momento da liberalidade, poderia dispor em testamento. 2 art 5:H declara nula somente a parte que e)ceder esse limite. 6) 3om cl#usula de retorno ou revers%o *ermite o art 5:I que o doador estipule o retorno, ao seu patrimnio, dos bens doados, se sobreviver ao donat#rio, em vez de passarem aos -erdeiros. ,) 6anual a doa$%o verbal de bens m.veis de pequeno valor. @er# v#lida se l-e seguir, incontinenti, a tradi$%o (5:D, pu). 2) 9eita a entidade futura *ermite o art. 55: doa$%o a entidade futura, dizendo, por(m, que caducar# se, em ; anos, esta n%o estiver regularmente constitu!da. 4estri$0es legais ' lei pro!beJ ') 5oa$%o pelo devedor # insolvente, ou por ela reduzido > insolv&ncia, por configurar fraude contra credores. 1) 5oa$%o da parte inoficiosa. 2 art 5:H proclama a nulidade da parte que e)ceder a de que o doador poderia dispor em testamento.

3) 5oa$%o do cn uge ad?ltero a seu c?mplice. *ode ser anulada pelo outro cn uge, ou por seus -erdeiros necess#rios, at( dois anos depois de dissolvida a sociedade con ugal. ' doa$%o n%o ( nula, mas anul#vel. (55F) 4evoga$%o da doa$%o ') 3asos comuns a todos os contratos. Tendo natureza contratual, a doa$%o pode contaminar+se de todos os v!cios do neg.cio ur!dico, como erro, dolo, coa$%o etc., sendo desfeita atrav(s de a$%o anulat.ria. *ode ser declarada nula, tamb(m, como os demais contratos (DF:, DAA, 5:D pu), e ainda em raz%o da e)ist&ncia de v!cios que l-e s. peculiares (5:8, 5:H e 55F). 1) *or descumprimento de encargo 3) *or ingratid%o do donat#rio (donat#rio atentou contra a vida do doador ou cometeu -omic!dio doloso contra eleK se cometeu contra ele ofensa f!sicaK se o in uriou gravemente ou o caluniouK ou se, podendo ministra+los, recusou ao doador os alimentos de que esse necessitava). ,L2 @/ 4/72='6 *24 B,=4'TB5L2 '@ 52'MN/@ *O4'6/,T/ 4/6O,/4'TP4B'@, '@ 2,/4'5'@ 326 /,3'4=2 CQ 3O6*4B52K '@ 8O/ @/ 9BR/4'6 /6 3O6*4B6/,T2 5/ O6' 214B='ML2 ,'TO4'G / '@ 9/BT'@ *'4' 5/4T/46B,'52 3'@'6/,T2.

LOCAO DE COISAS o contrato pelo qual <uma das partes se obriga a ceder > outra, por tempo determinado ou n%o, o uso e gozo de coisa n%o fung!vel, mediante certa retribui$%o< (5A5). /le ( bilateral, oneroso, consensual, comutativo (n%o envolve riscos), n%o solene e de trato sucessivo (prolonga+se no tempo). *ode ser por prazo determinado ou indeterminado (nesse caso, necess#ria notifica$%o com tempo razo#vel para devolu$%o do bem). /lementos essenciais ') 2 ob eto, que pode ser coisa m.vel infung!vel (se fung!vel ser# contrato de m?tuo) ou im.vel. 1) 2 pre$o, denominado aluguel ou remunera$%o. @e faltar, -averia comodato. fi)ado pelas partes, ou mediante arbitramento, ou ainda por ato governamental (t#)is, p. /)). 3) 2 consentimento, que pode ser e)presso ou t#cito. 2briga$0es do locador ') /ntregar ao locat#rio a coisa alugada, em estado de servir ao uso a que se destina (5AA, B). 1) manter a coisa no mesmo estado (5AA, B, ; parte).

3) garantir o uso pac!fico da coisa (5AA, BB e 5A8). 2briga$0es do locat#rio ') @ervir+se da coisa alugada para os usos convencionados e trata+la como se fosse sua (5AH, B). 1) *agar o aluguel nos prazos a ustados (5AH, BB). 3) 4estituir a coisa, finda a loca$%o, no estado em que a recebeu, salva as deteriora$0es naturais (5AH, B7). 2bserva$0es finais + *rorroga$%o (33 art 5I:) Se, findo o prazo, o locatrio continuar na posse da coisa alugada, sem oposio do locador, presumir-se- prorrogada a locao pelo mesmo aluguel, mas sem prazo determinado. < verba volant scripta manet <J a palavra ( ef&mera, a escrita permanece + 6orte do Gocador ou Gocat#rio (33 art 5II) Morrendo o locador ou o locatrio, transfere-se aos seus herdeiros a locao por tempo determinado. Goca$%o de pr(dios + o 33S;FF; n%o disp0e a respeito da loca$%o de pr(dios, e)ceto os que forem da Oni%o, dos /stados e 6unic!piosK de vagas de autnomas de garagem ou de espa$os para estacionamento de ve!culosK de espa$os destinados > publicidadeK de apart+-ot(is, -ot(is residenciais ou equiparadosK e o arrendamento mercantil, entre outros. (Gei 8.;:5SHD) EMPRSTIMO (DOIS TIPOS) Do comodato o empr(stimo gratuito de coisas n%o fung!veis. *erfaz+se com a tradi$%o do ob eto (5IH). /ste tipo de contrato ( gratuito (se fosse oneroso se confundiria com locao) e se caracteriza pela infungibilidade do ob eto, o que implica a restitui$%o da mesma coisa recebida em empr(stimo. "# necessidade da tradi$%o para seu aperfei$oamento, o que o torna um contrato real. 'l(m disso, ele ( unilateral, tempor#rio e n%o solene. 2briga$0es do comodat#rio ') 3onservar a coisa, como se sua fora, evitando desgast#+la. 1) Osar a coisa de forma adequada (58;).

3) 4estituir a coisa, no prazo convencionado, ou, n%o sendo determinado, findo o necess#rio ao uso concedido. /)tin$%o do comodato ') *elo advento do termo convencionado ou pela utiliza$%o da coisa, de acordo com a finalidade para que foi emprestada. 1) *ela resolu$%o, em caso de descumprimento, pelo comodat#rio, de suas obriga$0es. 3) *or senten$a, a pedido do comodante, provada a necessidade imprevista e urgente. 5) *ela morte do comodat#rio, se o contrato foi celebrado intuiti personae. Do mtuo o empr(stimo de coisas fung!veis, pelo qual o mutu#rio obriga+se a restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo g&nero, qualidade e quantidade (58A). 2 mutuante transfere o dom!nio da coisa emprestada ao mutu#rio. empr(stimo para consumo. 3omo se distingue do comodato empr(stimo de consumo, enquanto comodato ( de uso. Tem por ob etos coisas fung!veis. 2 mutu#rio desobriga+se, restituindo coisas da mesma esp(cie, qualidade e quantidade, mas o comodat#rio s. se e)onera restituindo a pr.pria coisa emprestada. 'carreta a transfer&ncia do dom!nio e permite a aliena$%o da coisa emprestada, ao passo que o comodat#rio ( proibido de transferir coisa a terceiro. 3aracter!sticas contrato real (aperfei$oa+se com a entrega da coisa emprestada). tratado no 3.digo como contrato gratuito, embora o empr(stimo de din-eiro se a, em regra, oneroso, com estipula$%o de uros, sendo por isso denominado m?tuo fenerat!cio. contrato unilateral, porque, entregue a coisa, quando se aperfei$oa, as obriga$0es recaem somente sobre o mutu#rio. um contrato n%o solene e tempor#rio, pois ser# doao se for perp(tuo. GESTO DE NEG CIOS 5#+se a gest%o de neg.cios quando uma pessoa, sem autoriza$%o do interessado, interv(m na administra$%o de neg.cio al-eio, dirigindo+o segundo o interesse e a vontade presum!vel de seu dono (8AD). *ressupostos ') tratar+se de neg.cio al-eioK 1) 9alta de autoriza$%o do donoK 3) atua$%o do gesto no interesse e vontade presumida do dominusK

5) limitar+se a a$%o a atos de natureza patrimonialK /) interven$%o motivada por necessidade ou pela utilidade, com a inten$%o de trazer proveito para o dono. 2briga$0es do gestor '@ 6/@6'@ 52 6',5'TQ4B2TTT 2 33 destaca as seguintesJ 3omunicar a gest%o ao dono do neg.cio, aguardando+l-e a resposta, se da espera n%o resultar perigo (8A:)K /nvidar, nesse mister, a sua dilig&ncia -abitual, ressarcindo ao dono todo pre u!zo decorrente de qualquer culpa na gest%o (8AA) ,%o promover opera$0es arriscadas, ainda que o dono costumasse faz&+las, nem preterir interesses deste, em proveito de interesses seus, sob pena de responder pelo caso fortuito (8A8). 2briga$0es do dono do neg.cio ') Bndenizar o gestor das despesas necess#rias e dos pre u!zos que -ouver sofridoK 1) 3umprir as obriga$0es contra!das em seu nome, reembolsando ao gestor as despesas necess#rias ou ?teis, se o neg.cio for utilmente administrado. 3) Bgualmente, quando a gest%o se propon-a a acudir a pre u!zos iminentes, ou redunde em proveito do dono do neg.cio, ou da coisa (gest%o necess#ria). 5) 4eembolsar, quando obrigado legalmente a fornecer alimentos a algu(m e estiver ausente, ao gestor que os presta, bem como as despesas do enterro feitas por terceiro (8ID e 8I;).

ENRI!"ECIMENTO SEM CA"SA 88: U'quele que, sem usta causa, se enriquecer > custa de outrem, ser# obrigado a restituir o indevidamente auferido, feita a atualiza$%o dos valores monet#riosV. @e o enriquecimento tiver por ob eto coisa determinada, Uquem a recebeu ( obrigado a restitu!+la e, se a coisa n%o mais subsistir, a restitui$%o se far# pelo valo do bem na (poca em que foi e)igidoV (p.u.). 3onfigura+se quando algu(m se locupleta de coisa al-eia, aumentando seu patrimnio ou se beneficiando de alguma vantagem, sem causa ur!dica, acarretando, em consequ&ncia, o empobrecimento do solvens. 4equisitos da a$%o de in rem verso(g nero de a!es "ue tem por ob#etivo evitar locupletamento de coisa alheia, sem causa #ur$dica) ') /nriquecimento do que recebe ou lucra (accipiens). 3ompreende qualquer vantagem.

1) /mpobrecimento do que paga ou sofre pre u!zo (solvens). *ode consistir em diminui$%o do seu patrimnio ou em n%o percep$%o de verba a que faz us. 3) 4ela$%o de causalidade. 2 enriquecimento do accipiens deve ter por causa o empobrecimento do solvens, e vice+versa. 5) 'us&ncia de causa ur!dica (885). /) Bne)ist&ncia de a$%o espec!fica, visto que a a$%o de in rem verso tem car#ter subsidi#rio. CONTRATO DE MANDATO @u eitosJ 6andante ) 6andat#rio 9un$%oJ ( um tipo contratual no qual algu(m recebe de outrem poderes para praticar atos ou administrar interesses em seu nome. 3aracter!sticasJ (unilateral, oneroso, consensual) D+ 6',5'T2 =/4'G 2O /@*/3B'G (ilimitado ou limitado), /ra geral quando o mandato concedido abranger todos os neg.cios do mandante dando amplos poderes ou limitando+os. / ser# especial quando -ouver um fim especifico para o mandat#rio dando amplos poderes ou limitando+os. ;+ 6',5'T2 '5 ,/=2TB' / '5 CO5B3B', 2 mandato ad negotia ( o mandato concedido para a tomada de atos na esfera e)tra udicial, ou se a atos fora do mundo ur!dico. @er# ad udicia, quando este for especificamente para a defesa da pretens%o do mandante no espa$o ur!dico. 3+ 6',5'T2 =4'TOBT2 2O 2,/42@2, 2 contrato de mandato naturalmente ou geralmente ( praticado sob a forma gratuita, este presumisse+a oneroso quando praticado sob forma de profiss%o pelo mandat#rio, admitindo, atrav(s de conven$%o entre as partes a remunera$%o do mandat#rio, que pode durar enquanto for cedido o poder de representa$%o, ou por tempo determinado entre as partes. (advogados) Obs: a responsabilidade quanto ao mandatrio solidrio, pois este responde em seu nome com relao aos jurdicos que lhe foram dados poderes. Formas de extino: pode ser feita pela renuncia do mandat#rio, por revoga$%o por parte do mandante, por morte de uma das partes ou por um eventual estado de incapacidade, pelo t(rmino do prazo, ou conclus%o do neg.cio.

> Submandato
Su#e$to%& @ubmandante ) @ubmandat#rio I'%trume'to& @ubstabelecimentoJ 326 reserva de poderes ou @/6 reserva de poderes.

CONTRATO DE SEG"RO @u eitosJ @eguradora ) @egurado 9un$%oJ *elo contrato de seguro representada pela c-amada <ap.lice<, o segurador se obriga, mediante o pagamento do pr&mio (mensalidade), a garantir interesse leg!timo do segurado em forma de indeniza$%o, relativo a pessoa ou a coisa, contra riscos predeterminados, como por e)emplo, morte e invalidez. 3aracter!sticasJ D+ 1BG'T/4'GB5'5/J o contrato de seguro ( bilateral pois estipula obriga$0es para ambos os contraentes, ou se a, -# reciprocidade de obriga$0es, bem como, um tem como uma de suas presta$0es a de pagar o pr&mio e o outro tem como contrapresta$%o pagar a indeniza$%o em se concretizando o risco (ocorr&ncia do <sinistro< que nada mais ( que o acidente ou doen$a). ;+ 2,/42@B5'5/J o seguro traz vantagens a ambos os contraentes, frente a um sacrif!cio patrimonial de parte a parteJ o segurado passa a desfrutar de garantia no caso de sinistro e o segurador recebe o pr&mio. 2 fato da n%o ocorr&ncia do sinistro, caso em que o segurador n%o teria que pagar a indeniza$%o, n%o descaracterizaria a onerosidade, pois somente gera obriga$%o do segurador perante pagamente de pr&mio do segurado. 3+ 'G/'TP4B2J 2 ob eto do contrato ( o risco proveniente de situa$0es sociais, o c-amado <sinistro< podendo ocorrer ou n%o. :+ 5/ '5/@L2J onde s%o postas cla?sulas e condi$0es pr(+estabelecidas impossibilitando debates e transig&ncia entre as partes, mas n%o impede que outras clausulas se am estabelecidas. 5 + 12' 9J 2 segurado e o segurador s%o obrigados a guardar na conclus%o e na e)ecu$%o do contrato, a mais estrita boa+f( e veracidade, tanto a respeito do ob eto como das circunstWncias e declara$0es a ele concernentes. Obs: so necessrios para definir o pr mio, a indeni!ao e os riscos a serem cobertos e no permitem que com cada se"urado seja celebrado um contrato distinto. #er nulo o contrato para "arantia de risco pro$eniente de ato doloso do se"urado, do beneficirio, ou de representante de um ou de outro. %x: se"uro de $ida e o se"urado possua doena fatal ao contratar. Formalidades: %&'&M()*+ ,+ %-.M/+0 ,%o ter# direito a indeniza$%o o segurado que estiver em mora no pagamento do pr&mio, se ocorrer o sinistro antes de sua quita$%o. ,(12&-&34+ /)(5&*& +6 +M/SS4+0 se o segurado, por si ou por seu representante, fizer declara$0es ine)atas ou omitir informa$0es que possam modificar na aceita$%o da proposta ou na ta)a do pr&mio, perder# o direito > garantia, al(m de ficar obrigado ao pr&mio vencido.

#e a inexatido ou omisso nas declara&es no resultar de m'f do se"urado, o se"urador ter direito a resol$er o contrato, ou a cobrar, mesmo ap(s o sinistro, a diferena do pr mio. O)*+,-./%# ' #%,0*-1O @ob pena de perder o direito > indeniza$%o, o segurado participar# o sinistro ao segurador, logo que o saiba, e tomar# as provid&ncias imediatas para minorar+l-e as consequ&ncias. 2 segurado perder# o direito > garantia se agravar intencionalmente o risco ob eto do contrato. 2O*- 1O #%,0*-1O*: a mora do se"urador em pa"ar o sinistro obri"a 3 atuali!ao monetria da indeni!ao de$ida se"undo ndices oficiais re"ularmente estabelecidos, sem preju!o dos juros morat(rios.

TRANSAO E PROMESSA DE PAGAMENTO 9un$%o da Transa$%o (art. 8:F , 33)J ( um contrato bilateral que, mediante concess0es rec!procas das partes, p0e fim a uma controv(rsia de forma declarat.ria e e)tintiva. 'ssim, a transa$%o tr#s consigo a vantagem de resolu$%o de conflito sem que a publicidade coercitiva do /stado Cuiz interven-a, evitando incidentes desagrad#veis e onerosos. Caracter(%$t$ca%& interpreta$%o restrita, declarat.ria e indivisivel. Eleme'to% da Tra'%a)*o& a) 3onsensualidade entre as partes. @e n%o -# acordo entre as partes n%o -# como resolver um conflito de forma e)tra udicial, as partes devem concordar em abrir m%os de alguns direitos. b) ' e)ist&ncia de rela$0es controvertidasJ se n%o -# lit!gio a ess&ncia da transa$%o desaparece, podendo o contrato se tornar uma doa$%o ou uma remiss%o de d!vidas. c) 2 recurso a concess0es rec!procas para alcan$ar tal escopoJ 3ada parte tem obrigatoriamente que abrir m%o de um direito que acredita ter, se n%o, acorreria uma liberalidade, e n%o a transa$%o. Prome%%a de +a,ame'to& nos t!tulos que cont&m promessa de pagamento a obriga$%o dever# ser cumprida pelo pr.prio emitente e n%o por terceiros. /)emplo desse t!tuloJ a nota promiss.ria. 2bserve que na nota promiss.ria n%o vem escrito pague, mas pagareiJ o verbo est# na primeira pessoa do singular (eu pagarei). ,a promessa de pagamento podemos identificar a presen$a de, apenas, dois personagens cambi#riosJ X 2 emitenteJ ( a pessoa que emite a promessa de pagamento em nome pr.prio, isto (, na primeira pessoa do singular (eu pagarei). 2 emitente ( o devedor da obriga$%o.

X 2 benefici#rioJ ( a pessoa que se beneficia da promessa de pagamento. o credor do t!tulo.

DEP SITO Su#e$to%& 5epositante ) 5eposit#rio Caracter(%t$ca%& +4eal +1ilateral +9ormal (art A:A, 33. 2 dep.sito volunt#rio deve ser provado por escrito.) O'ero%$dade& +2neroso +=ratuito Re,ular$dade& +4egular +Brregular E%+-c$e%& 7olunt#rio +Gegal +Cudicial De+.%$to Nece%%/r$o 0 1o%+ede$ro% @e faz necess#rio em uma obriga$%o legal, deve estar previsto em lei. @e efetua por alguma calamidade, como inc&ndio, inunda$%o, naufr#gio, ou o saque. *ara bagagens de via antes ou -ospedes em -ospedarias. 2s -ospedeiros responder%o pelos furtos e roubos que s%o feitos por pessoas empregadas no seu estabelecimento.. O2r$,a)3e% De+o%$t/r$o& +=uardar a coisaK +4estituir a coisa no t(rmino do contrato. De+o%$ta'te&

+*agar as despesas de conserva$%o +4essarcir eventuais pre u!zos. 5epositante n%o pode e)igir restitui$%o do bem antes do t(rmino do contrato D$re$to de Rete')*o& @e o deposito foi entregue fec-ado, colado, lacrado, nesse mesmo estado deve ficar. 2 deposit#rio n%o responde pelos casos de for$a maior, mas, para que val-a, deve provar. 2 dep.sito de coisas fung!veis, e o deposit#rio se obrigue a devolver a coisa no mesmo g&nero, qualidade e quantidade, valer# pelo disposto acerca do m?tuo. De+o%$t/r$o I'4$el& 1epositrio infiel 7 um indiv$duo "ue ficou responsvel pela "uarda de um bem que no lhe pertence e dei8ou "ue este bem desaparecesse ou "ue tenha sido roubado etc. ,e depositrio fiel passou a ser depositrio infiel. %or7m, a possibilidade de priso por depositrio infiel est prevista no 19digo 1ivil para o caso da pessoa "ue recebe um bem para guard-lo e posteriormente entreg-lo ao proprietrio, "uando solicitado por este ou ento, para o caso da"uele a "uem foi imposta essa condio nos processos #udiciais. CONTRATO DE EMPREITADA

- Conceito: Empreitada o contrato em que uma das partes (empreiteiro se o!ri"a# sem su!ordina$%o ou depend&ncia# a rea'i(ar certo tra!a')o para outra (dono da o!ra # com materia' pr*prio ou por este +ornecido# mediante remunera$%o "'o!a' ou proporciona' ao tra!a')o e,ecutado- (PEREIRA# Caio M.rio da /i'0a1 Institui$2es de Direito Ci0i'# 0o'1 III# p1 345 1

- Partes:

i ii

Empreiteiro: quem e,ecuta a o!ra6 o de0edor da o!ra e o credor da remunera$%o6 presume-se que se7a um expert em seu o+8cio6 Dono da o!ra: quem ordena sua e,ecu$%o e pa"a o pre$o6 o credor da o!ra e o de0edor da remunera$%o6 presume-se que ten)a da consecu$%o da o!ra apenas o senso comum1

- O!7eto: tare+a# tra!a')o# o!ra1

O!ser0a Or'ando 9omes (Contratos# p1 3:; que o si"ni+icado de o!ra- 0asto# podendo esse su!stanti0o re+erir-se a todo resu'tado que se pode o!ter pe'a

ati0idade ou pe'o tra!a')o1 No conceito de empreitada# toda0ia# o o!7eto o!ra- de0e ter si"ni+icado um pouco mais restrito# podendo a!arcar# toda0ia# desde uma o!ra materia' (uma edi+ica$%o# uma roupa# uma estrada at uma o!ra inte'ectua' (um pro7eto# um 'i0ro # isto # o o!7eto da empreitada pode ser materia' ou imateria'1 Importa# no entanto# que se7a '8cito# como# de resto# em todo e qua'quer ne"*cio 7ur8dico (CC# art# 4<; 1

- =orma: 'i0re1

N%o se trata de um contrato so'ene1 Portanto# as partes podem ce'e!r.-'o por qua'quer meio# inc'usi0e de modo 0er!a'1 >. determinadas o!ras que# por sua comp'e,idade e pe'a quantidade de instru$2es a serem passadas ao empreiteiro# pedem +orma escrita1 E'a n%o # toda0ia# o!ri"at*ria1

- Remunera$%o: essencia' no contrato de empreitada1 Caso n%o e,ista remunera$%o# pode-se ter um contrato de mandato ou doa$%o# mas n%o e,istir. empreitada1

- Distin$2es:

O contrato de empreitada distin"ue-se do contrato de tra!a')o e do contrato de presta$%o de ser0i$os1 Nestes ?'timos# a ati0idade a presta$%o imediata# enquanto# na empreitada# tem-se por meta o resu'tado +ina'# a o!ra1 A distin$%o# portanto# +eita com maior se"uran$a pe'a +ina'idade do contrato# que# na empreitada# a o!ra pronta1 O contrato de empreitada# mesmo em sua moda'idade mista# tam!m n%o se con+unde com a compra e 0enda1 Na empreitada com +ornecimento de materia'# o dono da o!ra n%o est. simp'esmente adquirindo ao empreiteiro os materiais por e'e +ornecidos1 /ua inten$%o o!ter a o!ra pronta# para a qua' os materiais +oram trans+ormados1 E,1: um terno em que o a'+aiate +orne$a o tecido e os a0iamentos1 Na compra e 0enda# a o!ri"a$%o principa' consiste em um dare# enquanto# na empreitada# consiste em um facere1

- @ua'i+ica$%o: contrato !i'atera' (ou sina'a"m.tico # oneroso# consensua' e comutati0o# podendo# no entanto# assumir car.ter a'eat*rio1

- Espcies (art1 :4< do C*di"o Ci0i' :

i ii

Empreitada de 'a0or: o empreiteiro contri!ui para a o!ra apenas com seu tra!a')o6 essa a moda'idade no si'&ncio do contrato# tendo em 0ista o que pre0& o art1 :4<# A 4B6 Empreitada mista (ou com +ornecimento de materiais : o empreiteiro contri!ui com tra!a')o e materia'6 e,i"e pre0is%o e,pressa no contrato1

- C'assi+ica$%o quanto C remunera$%o:

i ii

iii

i0

a retri!ui$%o do empreiteiro pode ser estipu'ada para a o!ra inteira# sem 'e0ar em conta o +racionamento da ati0idade ou do resu'tado6 em!ora assim +i,ado# o pre$o pode ser pa"o em presta$2es6 a remunera$%o pode ser +racionada# 'e0ando em considera$%o as partes em que se di0ide a o!ra# se e'a ti0er essa nature(a ou +or das que se determinam por medida6 essa ser. a moda'idade# no si'&ncio das partes# tendo em 0ista o que disp2e o art1 :4;6 empreitada com rea7ustamento: consenso na doutrina que as partes podem con0encionar o rea7ustamento da remunera$%o# em decorr&ncia do aumento ou diminui$%o do pre$o dos componentes da o!ra (m%o-deo!ra e materiais 6 empreitada sem rea7ustamento: essa a moda'idade padr%o# pre0ista no art1 :4D do C*di"o Ci0i'1 Pre0& esse dispositi0o que o empreiteiro# sa'0o disposi$%o em contr.rio# n%o ter. direito a e,i"ir acrscimo no pre$o# mesmo em caso de a'tera$%o no pro7eto# a n%o ser que estas decorram de ordens escritas do dono da o!ra# ou se este# presente C o!ra# n%o podia i"norar o que esta0a acontecendo1 Con0m 'em!rar que# mesmo sem c'.usu'a de rea7ustamento# o dono da o!ra pode pedi'o# caso )a7a diminui$%o no pre$o da m%o de o!ra ou dos materiais superior a um dcimo do pre$o "'o!a' a7ustado (art1 :E< 6 empreitada por pre$o de custo: tra!a')o com m%o de o!ra e materiais# mediante restitui$%o do despendido pe'o empreiteiro# mais o 'ucro asse"urado1

O!s1: per+eitamente ap'ic.0e' C empreitada o instituto da reso'u$%o por onerosidade e,cessi0a# tratado nos arts1 ;FG e ss1 do C*di"o Ci0i'1 O art1 :4D pre0&# em princ8pio# a imuta!i'idade da remunera$%o do empreiteiro# mesmo em caso de a'tera$%o no pro7eto1 H. o art1 :E< admite a diminui$%o do pre$o# caso )a7a minora$%o do 0a'or dos componentes da o!ra em mais de um dcimo do 0a'or "'o!a'1 A distin$%o# em princ8pio# poderia parecer o+ensa C i"ua'dade das partes contratantes1 No entanto# o empreiteiro se presume especia'ista e de0e suportar o risco de ma7ora$2es pre0is80eis que ')e diminuam o 'ucro1 No entanto# caso so!re0en)am acontecimentos impre0is80eis e e,traordin.rios# a parte pre7udicada (qua'quer de'as poder. in0ocar o art1 ;FG1 O mesmo se di"a para os 08cios que in0a'idam o contrato# como# v.g.# a 'es%o (art1 45F 1 Em outras pa'a0ras# se a'"um# so! premente necessidade# ou por ine,peri&ncia# contratar uma empreitada assumindo o!ri"a$%o mani+estamente desproporciona' ao 0a'or da presta$%o oposta# o ne"*cio anu'.0e'1

- E+eitos do contrato de empreitada:

i Para o dono da o!ra:

a o!ri"a$%o de pa"ar o pre$o# so! pena de suspens%o da e,ecu$%o (art1 :E5# I reso'u$%o do contrato ou co!ran$a e,ecuti0a (arts1 ;F; e ;F5 e direito de reten$%o ()ip*tese contro0ertida 6

! o!ri"a$%o de rece!&-'a# n%o podendo )a0er recusa ar!itr.ria (arts1 :45 e :4: 6

c o!ri"a$%o +ornecer materia'# na empreitada de 'a0or1

d o!ri"a$%o "enrica de n%o dar causa C suspens%o da e,ecu$%o da empreitada (arts1 :E; e :E5# I 1

ii Para o empreiteiro:

a o!ri"a$%o de e,ecutar a o!ra de acordo com as instru$2es rece!idas e entre".-'a no pra(o e pe'a +orma pre0istos (no contrato ou pe'os costumes 6

! direito de rece!er a remunera$%o6

c direito de constituir em mora o dono da o!ra# ou consi"n.-'a 7udicia'mente6

d o!ri"a$%o de +ornecer materia'# quando pre0isto no contrato ou na 'ei6

e o!ri"a$%o de pa"ar pe'os materiais que rece!eu e inuti'i(ou por ne"'i"&ncia ou imper8cia6

+ direito de ser indeni(ado em caso de suspens%o in7usti+icada da o!ra (art1 :E; 6

" direito de suspender a e,ecu$%o# nas )ip*teses do art1 :E51

- Responsa!i'idade do Empreiteiro:

Art1 :4G: i Empreitada de constru$%o6 ii empreitada mista6 iii resu'tar o pre7u8(o de +ato que comprometa a so'ide( ou a se"uran$a da o!ra6 i0 o pre7u8(o de0e resu'tar dos materiais empre"ados ou do so'o1 Reunidos esses requisitos# a responsa!i'idade ser. de 5 (cinco anos# mas a a$%o de0er. ser proposta no pra(o de 4G< dias# so! pena de decad&ncia1 A 7urisprud&ncia 0in)a# no re"ime do C*di"o anterior# amp'iando essa responsa!i'idade1 Assim# o per8odo de "arantia ser0e para os casos de responsa!i'idade sem cu'pa1 >a0endo cu'pa# o pra(o para rec'ama$%o seria aque'e das indeni(a$2es em "era'1 Assim# no re"ime do C*di"o de E<<E# o pra(o para a responsa!i'idade com cu'pa seria o do art1 :4G somado ao do art1 E<:# A 3B# I1 Jma 0e( caracteri(ada# no contrato de empreitada# uma re'a$%o de consumo# incide a re"ra do art1 EF do CDC (pra(o prescriciona' de 5 anos# por +ato do produto 1

- Riscos:

4 empreitada de 'a0or:

414 depois de entre"ue a o!ra: o risco corre por conta do propriet.rio6

41E at a entre"a da o!ra:

a !

sem mora do dono e sem cu'pa do empreiteiro# perdem-se os materiais e a remunera$%o# sa'0o se a ori"em do dano +orem os materiais E o empreiteiro )ou0er a0isado6 sem mora do dono e com cu'pa do empreiteiro# ap'icam-se as re"ras do direito comum6

com mora do dono e sem cu'pa do empreiteiro# perdem-se os materiais e a remunera$%o de0ida1

E empreitada mista:

O empreiteiro corre todos os riscos at a entre"a da o!ra# sa'0o em caso de mora do propriet.rio1

- E,tin$%o do contrato:

i e,ecu$%o# com cumprimento de todas as o!ri"a$2es de parte a parte6

ii distrato6

iii reso'u$%o (por inadimp'emento ou por onerosidade e,cessi0a 6

i0 resi'i$%o uni'atera'# por parte do dono da o!ra (art1 :E3 6

0 pe'as )ip*teses do art1 :E51 PRE/TAKLO DE /ERIIKO/ (Arts1 5D3M:<D

4 Ori"em e de'imita$%o: o direito romano a!ri"a0a# so! a mesma cate"oria contratua' (locatio-conductio # tr&s cate"orias: 'oca$%o de coisas (locatio-conductio rerum # a 'oca$%o de ser0i$o (locatio-conductio operarum e a empreitada (locatioconductio operis 1 Da 'oca$%o de ser0i$os (e,press%o que modernamente se considera inadequada# 7. que o es+or$o )umano n%o suscet80e' de 'oca$%o- # e,tremou-se o contrato de tra!a')o# que se caracteri(a pe'a continuidade ()a!itua'idade # su!ordina$%o e depend&ncia econNmica (pe'o pa"amento de sa'.rio # sur"indo da8 ramo especia' do direito# que discip'ina# de +orma espec8+ica# a re'a$%o de empre"o1 A

ati0idade do ser0idor p?!'ico# que tem nature(a estatut.ria (0a'e di(er# n%o contratua' # tam!m o!7eto de outro ramo da ci&ncia 7ur8dica# qua' se7a# o Direito Administrati0o1 Nada o!stante# poss80e' a+irmar# com Caio M.rio da /i'0a Pereira# que o contrato ci0i' de presta$%o de ser0i$os so!re0i0e, no obstante o seu campo de ao venha a todo instante sofrendo as invases...- (Institui$2es de Direito Ci0i'# 01 III# p1 3FF 1 A re"u'a$%o ci0i' da presta$%o de ser0i$os# no entanto# residua'# ou se7a# o Direito ci0i' re"u'ar. a presta$%o de ser0i$os em hipteses residuais, que no caracterizem o contrato de trabalho e que no estejam reguladas por leis especiais, tais como a que rege a atividade dos funcion rios p!blicos "#digo #ivil, art. $%&' - (op1 cit1# p1 3FF 1

E Conceito: pode-se conceituar o contrato ci0i' de presta$%o de ser0i$os como aquele em que uma das partes se obriga para com a outra a fornecer-lhe a prestao de sua atividade, mediante remunerao- (op1 cit1# p1 3FG 1

3 C'assi+ica$%o: !i'atera'# oneroso# consensua'# intuitu personae (arts1 :<5 e :<F 1

; O!7eto: presta$%o da ati0idade '8cita# materia' ou imateria' (CCME<<E# art1 5D; 1

5 Remunera$%o: aque'e que presta o ser0i$o tem direito a uma remunera$%o 'i0remente con0encionada entre as partes# que de0er. ser pa"a# sa'0o estipu'a$%o em contr.rio# depois de prestado o ser0i$o (CCME<<E# art1 5DF 1 N%o )a0endo con0en$%o# ou n%o tendo c)e"ado as partes a um acordo so!re a remunera$%o# ser. e'a ar!itrada# de acordo com os costumes do 'u"ar# o tempo de ser0i$o e sua qua'idade (CCME<<E# art1 5D: 1

514 /e o prestador de ser0i$o +oi contratado por tempo certo# ou por o!ra determinada# n%o pode se despedir sem 7usta causa1 /e o +i(er# tem direito C

remunera$%o 0encida# mas responder. por perdas e danos1 O mesmo ocorre se +or despedido por 7usta causa (CCME<<E# art1 :<E 6

51E /e o prestador de ser0i$o +or despedido sem 7usta causa# ter. direito C retri!ui$%o 0encida e C metade da que ')e tocaria no termo +ina' do contrato6

513 /e o ser0i$o +or prestado por quem n%o detm )a!i'ita$%o 'e"a'# n%o poder. o prestador co!rar a retri!ui$%o norma'mente correspondente ao tra!a')o e,ecutado1 Entretanto# se do tra!a')o resu'tar !ene+8cio C outra parte# o 7ui( ar!itrar. compensa$%o ra(o.0e'# desde que o prestador ten)a a"ido com !oa-+ (art1 :<: 1

: Pra(o: o pra(o de dura$%o do contrato ser. con0enciona' ou resu'tar. da nature(a da ati0idade# ou# ainda# do costume do 'u"ar1 N%o se podendo in+erir a dura$%o por nen)um desses critrios# qua'quer das partes poder. a seu ar!8trio e,tin"ui-'o (o C*di"o# no art1 5DD# +a'a# equi0ocadamente# em reso'u$%o-# mas o caso parece ser de resi'i$%o- # mediante pr0io a0iso# que de0e ter a anteced&ncia pre0ista no art1 5DD# par."ra+o ?nico1

F E,tin$%o: o contrato de presta$%o de ser0i$os# assim como os outros ne"*cios 7ur8dicos# e,tinto pe'o e,aurimento de seu o!7eto (escoamento do pra(o ou conc'us%o da o!ra ou pe'o inadimp'emento (por qua'quer das partes 1 Mas tam!m se e,tin"ue pe'a morte de qua'quer das partes (em 0irtude de seu car.ter intuitu personae e pe'a impossi!i'idade da continua$%o do contrato# moti0ada por +or$a maior (CCME<<E# art1 :<F 1