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DE EXE

SUMRIO EXECUTIV





RELATRIO DE CONFORMIDADE
AMBIENTAL DO PROJECTO DE EXECUO
DA CONSTRUO CENTRO COMERCIAL DO
JUMBO DE SINTRA
DE EXE
VOLUME I

SUMRIO EXECUTIVO

MAIO 2014







i

RELATRIO DE CONFORMIDADE
AMBIENTAL DO PROJECTO DE EXECUO
DA CONSTRUO CENTRO COMERCIAL DO
JUMBO DE SINTRA


RELATRIO DE CONFORMIDADE
AMBIENTAL DO PROJECTO DE EXECUO
DA CONSTRUO CENTRO COMERCIAL DO

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
Centro Comercial JUMBO SINTRA
Sumrio Executivo Maio 2014
RELATRIO DE CONFORMIDADE AMBIENTAL DO
PROJECTO DE EXECUO DA CONSTRUO DO
CENTRO COMERCIAL JUMBO SINTRA
VOLUME I






1. INTRODUO ................................
2. DESCRIO DO PROJECTO
3. ANTECEDENTES................................
4. CONFORMIDADE COM A DIA















Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo



RELATRIO DE CONFORMIDADE AMBIENTAL DO
PROJECTO DE EXECUO DA CONSTRUO DO
CENTRO COMERCIAL JUMBO SINTRA

VOLUME I SUMRIO EXECUTIVO
NDICE



................................................................................................
2. DESCRIO DO PROJECTO.......................................................................................
................................................................................................
4. CONFORMIDADE COM A DIA ...................................................................................
2
RELATRIO DE CONFORMIDADE AMBIENTAL DO
PROJECTO DE EXECUO DA CONSTRUO DO
CENTRO COMERCIAL JUMBO SINTRA
.............................................. 3
....................... 5
.......................................... 9
................... 11

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
Centro Comercial JUMBO SINTRA
Sumrio Executivo Maio 2014





RELATRIO DE CONFORMIDADE AMBIENTAL DO
PROJECTO DE EXECUO DA CONSTRUO DO
CENTRO COMERCIAL JUMBO SINTRA
VOLUME I


1. INTRODUO

O presente documento constitui o Sumrio Executivo desenvolvido no mbito do Relatrio de
Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo (RECAPE)
conformidade ambiental do Projecto de Execuo
JUMBO SINTRA. a localizar na parcela de terreno constituda por uma rea adjacente ao IC19 e
junto ao N de Mem Martins, contgua Rua Francisco Lyon de Castro (EN249), na Freguesia de
So Pedro de Penaferrim concelho de Sintra.

O terreno, com uma rea total de 84.941 m
Classe de Espao Industrial, de acordo com a Carta de Ordenamento do Plano Director Municipal
de Sintra.

O empreendimento a construir ser composto por um Hipermercado co
armazns e servios de apoio integrados, incluindo ainda estacionamento automvel no exterior e
um tratamento das reas exteriores, com espaos de estar e de lazer que incluem a construo de
uma ciclovia e de uma pequena escola de tr

O Promotor e proponente do Projeto
escritrios centrais localizados na Travessa Teixei

O projecto geral de construo tem as seguintes componentes principais:
Edifcio e todas as suas componentes
Retail Arquitectos;
Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

RELATRIO DE CONFORMIDADE AMBIENTAL DO
PROJECTO DE EXECUO DA CONSTRUO DO
CENTRO COMERCIAL JUMBO SINTRA

VOLUME I SUMRIO EXECUTIVO
O presente documento constitui o Sumrio Executivo desenvolvido no mbito do Relatrio de
Projecto de Execuo (RECAPE) que tem por objectivo
conformidade ambiental do Projecto de Execuo para a Construo do Centro
a localizar na parcela de terreno constituda por uma rea adjacente ao IC19 e
junto ao N de Mem Martins, contgua Rua Francisco Lyon de Castro (EN249), na Freguesia de
concelho de Sintra.
m uma rea total de 84.941 m
2
, encontra-se livre de construo e inserido em rea de
Classe de Espao Industrial, de acordo com a Carta de Ordenamento do Plano Director Municipal
O empreendimento a construir ser composto por um Hipermercado com galeria comercial e
armazns e servios de apoio integrados, incluindo ainda estacionamento automvel no exterior e
um tratamento das reas exteriores, com espaos de estar e de lazer que incluem a construo de
uma ciclovia e de uma pequena escola de trnsito.
do Projeto a AUCHAN PORTUGAL HIPERMERCADOS, S.A.
rios centrais localizados na Travessa Teixeira Jnior, n 1, 1300-388 LISBOA.
O projecto geral de construo tem as seguintes componentes principais:
o e todas as suas componentes - objecto de projecto de Arquitectura a cargo de CPU
3
RELATRIO DE CONFORMIDADE AMBIENTAL DO
PROJECTO DE EXECUO DA CONSTRUO DO
O presente documento constitui o Sumrio Executivo desenvolvido no mbito do Relatrio de
que tem por objectivo verificar a
Centro Comercial
a localizar na parcela de terreno constituda por uma rea adjacente ao IC19 e
junto ao N de Mem Martins, contgua Rua Francisco Lyon de Castro (EN249), na Freguesia de
se livre de construo e inserido em rea de
Classe de Espao Industrial, de acordo com a Carta de Ordenamento do Plano Director Municipal
m galeria comercial e
armazns e servios de apoio integrados, incluindo ainda estacionamento automvel no exterior e
um tratamento das reas exteriores, com espaos de estar e de lazer que incluem a construo de
a AUCHAN PORTUGAL HIPERMERCADOS, S.A. com
388 LISBOA.
o de projecto de Arquitectura a cargo de CPU

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
Centro Comercial JUMBO SINTRA
Sumrio Executivo Maio 2014
Rede Viria e Circulaes
Planeamento;
Arranjos Exteriores e Integrao Paisagstica
Regularizao da Ribeira da Azenha e Drenagem pluvial das vias e estacionamentos no
interior do lote a cargo de RSS, Redes e Sistemas de Saneamento
Acstica e Ambiente Sono
Consultores
Projectos de Instalaes Especias
Segurana) - a cargo de SOLGEN, Servios de Engenharia, Lda.
Fundaes e Estruturas a cargo de JETSJ, Geotecnia Associados

De acordo com o Regime Geral de Avaliao de Impacte Ambiental (AIA), constante do Decreto
Lei n 69/2000 (com a ltima redaco dada pelo Decreto
projecto seja submetido ao processo de AIA na fase de Estudo Prvio ou Ante
presente caso, o Proponente dever apresentar o correspondente Projecto de Execuo
entidade licenciadora ou competente para autorizao, acompanhado de um Relatrio de
Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo (RECAPE) com a respectiva Declarao de
Impacte Ambiental (DIA).

Dando cumprimento ao estabelecido no n1 do Art 28 do Decreto
dada pelo Decreto-Lei n 197/2005, foi desenvolvido o presente RECAPE, com o objectivo principal
de verificar se o Projecto de Execuo, do Centro Comercial, obedece aos critrios e condies
estabelecidos na DIA, a qual consubst

A elaborao do presente RECAPE foi da responsabilidade da
Engenharia. Lda. tendo decorrido entre Maro e Maio de 2014.

A estrutura deste documento foi definida tendo em considera
330/2001.

O RECAPE apresentado em trs volumes, a saber:
Volume I - Sumrio executivo
Volume II - Relatrio Tcnico
Volume III - Projecto de Integrao Pai
Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

Rede Viria e Circulaes projecto a cargo de ENGIMIND, Consultores de Engenharia e
Arranjos Exteriores e Integrao Paisagstica - a cargo do Arq. scar Knoblich
Regularizao da Ribeira da Azenha e Drenagem pluvial das vias e estacionamentos no
a cargo de RSS, Redes e Sistemas de Saneamento
oro a cargo de CERTIPROJECTO, Arquitectos
Projectos de Instalaes Especias (Hidrulicas, Elctricas, Telecomunicae
a cargo de SOLGEN, Servios de Engenharia, Lda.
a cargo de JETSJ, Geotecnia Associados
De acordo com o Regime Geral de Avaliao de Impacte Ambiental (AIA), constante do Decreto
ltima redaco dada pelo Decreto-Lei n 197/2005), sempre que um
projecto seja submetido ao processo de AIA na fase de Estudo Prvio ou Ante-projecto, como o
presente caso, o Proponente dever apresentar o correspondente Projecto de Execuo
licenciadora ou competente para autorizao, acompanhado de um Relatrio de
Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo (RECAPE) com a respectiva Declarao de
Dando cumprimento ao estabelecido no n1 do Art 28 do Decreto-Lei n 69/2000, com a redaco
Lei n 197/2005, foi desenvolvido o presente RECAPE, com o objectivo principal
de verificar se o Projecto de Execuo, do Centro Comercial, obedece aos critrios e condies
estabelecidos na DIA, a qual consubstancia o Parecer Final da Comisso de Avaliao (CA).
A elaborao do presente RECAPE foi da responsabilidade da SOLGEN, Servios de
. tendo decorrido entre Maro e Maio de 2014.
A estrutura deste documento foi definida tendo em considerao o Anexo IV da Portaria n.
O RECAPE apresentado em trs volumes, a saber:
Sumrio executivo
Relatrio Tcnico
Projecto de Integrao Paisagstica
4
projecto a cargo de ENGIMIND, Consultores de Engenharia e
cargo do Arq. scar Knoblich
Regularizao da Ribeira da Azenha e Drenagem pluvial das vias e estacionamentos no
e Engenheiros
(Hidrulicas, Elctricas, Telecomunicaes, AVAC, RSU,
De acordo com o Regime Geral de Avaliao de Impacte Ambiental (AIA), constante do Decreto-
Lei n 197/2005), sempre que um
projecto, como o
presente caso, o Proponente dever apresentar o correspondente Projecto de Execuo
licenciadora ou competente para autorizao, acompanhado de um Relatrio de
Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo (RECAPE) com a respectiva Declarao de
n 69/2000, com a redaco
Lei n 197/2005, foi desenvolvido o presente RECAPE, com o objectivo principal
de verificar se o Projecto de Execuo, do Centro Comercial, obedece aos critrios e condies
ancia o Parecer Final da Comisso de Avaliao (CA).
SOLGEN, Servios de
o o Anexo IV da Portaria n.

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
Centro Comercial JUMBO SINTRA
Sumrio Executivo Maio 2014

O Sumrio Executivo, sendo um documento de divulga
patentes nos restantes volumes do RECAPE que descreve e demonstra que as caractersticas do
(s) projeto (s) de execuo e a execuo da obra obedecem ao estipulado na DIA.

A estrutura e contedo do Relatrio Tcnico do RE
Portaria n 330/2001, de 2 de Abril, sendo constitudo pelos seguintes captulos principais:
1. Introduo
2. Antecedentes
3. Conformidade com a DIA
4. Monitorizao

O Captulo 3 do Relatrio Tcnico est organizado em trs sub
1. Descrio das caractersticas do (s) projecto (s) que asseguram a conformidade com a DIA
2. Estudos e projectos complementares
3. Inventrio das medidas de minimizao de impact

O presente Sumrio Executivo, destinando
informaes que constam do Relatrio Tcnico do RECAPE, apresentado no Volume II.


2. DESCRIO DO PROJECTO

O Projecto objecto do RECAPE consiste na
criando, no concelho, um novo conjunto comercial alargado, adequado s necessidades e procura
da populao, assente nos seguintes objectivos gerais:

Alargamento do espao pblico, com especial preocupao para a constituio de espaos
de utilizao colectiva com rea considervel, que representem uma transio entre
espaos pblicos e espaos privados;
Criao de ritmos de utilizao, com generosos e
Reestruturao viria da Zona do Projecto e sua Envolvente.

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

O Sumrio Executivo, sendo um documento de divulgao pblica resume as informaes
patentes nos restantes volumes do RECAPE que descreve e demonstra que as caractersticas do
(s) projeto (s) de execuo e a execuo da obra obedecem ao estipulado na DIA.
A estrutura e contedo do Relatrio Tcnico do RECAPE obedecem ao disposto no Anexo IV da
Portaria n 330/2001, de 2 de Abril, sendo constitudo pelos seguintes captulos principais:

O Captulo 3 do Relatrio Tcnico est organizado em trs sub-captulos, a saber:
Descrio das caractersticas do (s) projecto (s) que asseguram a conformidade com a DIA
Estudos e projectos complementares
Inventrio das medidas de minimizao de impactes
O presente Sumrio Executivo, destinando-se a divulgao junto do pblico, resume as principais
informaes que constam do Relatrio Tcnico do RECAPE, apresentado no Volume II.
DESCRIO DO PROJECTO
O Projecto objecto do RECAPE consiste na construo de um Cento Comercial Jumbo, em Sintra,
conjunto comercial alargado, adequado s necessidades e procura
da populao, assente nos seguintes objectivos gerais:
Alargamento do espao pblico, com especial preocupao para a constituio de espaos
de utilizao colectiva com rea considervel, que representem uma transio entre
espaos pblicos e espaos privados;
Criao de ritmos de utilizao, com generosos espaos de utilizao colectiva;
Reestruturao viria da Zona do Projecto e sua Envolvente.
5
o pblica resume as informaes
patentes nos restantes volumes do RECAPE que descreve e demonstra que as caractersticas do

CAPE obedecem ao disposto no Anexo IV da
Portaria n 330/2001, de 2 de Abril, sendo constitudo pelos seguintes captulos principais:

Descrio das caractersticas do (s) projecto (s) que asseguram a conformidade com a DIA
se a divulgao junto do pblico, resume as principais
informaes que constam do Relatrio Tcnico do RECAPE, apresentado no Volume II.
nstruo de um Cento Comercial Jumbo, em Sintra,
conjunto comercial alargado, adequado s necessidades e procura
Alargamento do espao pblico, com especial preocupao para a constituio de espaos
de utilizao colectiva com rea considervel, que representem uma transio entre
spaos de utilizao colectiva;

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
Centro Comercial JUMBO SINTRA
Sumrio Executivo Maio 2014
O novo edifcio comercial, cuja implantao est prevista para a extremidade poente do terreno
propriedade da APH, entre o ramo de sada do IC19 para a EN249, junto a esta, garante uma
proximidade importante via pblica, facilitando os acessos pedonais e a vis
empreendimento.

O projecto teve em linha de conta as questes relativas requalificao do espao pblico urbano
nas vias referenciadas, sendo previsto um conjunto de alteraes tendentes a facilitar a circulao
automvel, sobretudo, adaptar os espaos de circulao pedonal na Rua Francisco Lyon de Castro
(EN249). Nomeadamente:

o Reperfilamento e Duplicao da EN249 (Rua Lyon de Castro), com a criao de 2 faixas de
rodagem em cada sentido prevendo separador central fsico numa extenso de ce
330m para Nascente da rotunda de Mem Martins;
o Insero de uma nova rotunda final do troo da EN249 a duplicar, prximo do limite Nascente
do terreno e por onde se realizaro as entradas e sadas do parque de estacionamento.
o Criao de uma via colect
desenvolve ao longo do troo da EN249 a duplicar, por onde se iro realizar os acessos ao
ptio de mercadorias e entrada principal ao parque de estacionamento previsto, com o
objectivo de evitar uma sobrecarga e interferncias no funcionamento do trfego na seco
principal da EN 249;
o Criao de passeios pedonais na EN249, no limite com o empreendimento, ao longo do
mesmo, devidamente adaptados circulao de pessoas com mobilidade condicionad
o Melhoramento dos passeios pedonais existentes no limite Norte da EN249, entre as duas
rotundas antes referidas;
o Criao de trs pontos de atravessamento da EN249, no troo compreendido entre a rotunda
existente e a nova rotunda a criar, com colocao de
o Localizao estratgica dos acessos de viaturas ao empreendimento com o afastamento
necessrio rotunda existente;
o Criao de ponto de paragem de transportes pblicos junto ao empreendimento, na faixa de
acesso rea comercial, par
utilizao dos transportes colectivos;
Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

edifcio comercial, cuja implantao est prevista para a extremidade poente do terreno
propriedade da APH, entre o ramo de sada do IC19 para a EN249, junto a esta, garante uma
proximidade importante via pblica, facilitando os acessos pedonais e a vis
O projecto teve em linha de conta as questes relativas requalificao do espao pblico urbano
nas vias referenciadas, sendo previsto um conjunto de alteraes tendentes a facilitar a circulao
r os espaos de circulao pedonal na Rua Francisco Lyon de Castro
Reperfilamento e Duplicao da EN249 (Rua Lyon de Castro), com a criao de 2 faixas de
rodagem em cada sentido prevendo separador central fsico numa extenso de ce
330m para Nascente da rotunda de Mem Martins;
Insero de uma nova rotunda final do troo da EN249 a duplicar, prximo do limite Nascente
do terreno e por onde se realizaro as entradas e sadas do parque de estacionamento.
Criao de uma via colectora distribuidora lateral com duas vias de circulao, que se
desenvolve ao longo do troo da EN249 a duplicar, por onde se iro realizar os acessos ao
ptio de mercadorias e entrada principal ao parque de estacionamento previsto, com o
ar uma sobrecarga e interferncias no funcionamento do trfego na seco
Criao de passeios pedonais na EN249, no limite com o empreendimento, ao longo do
mesmo, devidamente adaptados circulao de pessoas com mobilidade condicionad
Melhoramento dos passeios pedonais existentes no limite Norte da EN249, entre as duas
Criao de trs pontos de atravessamento da EN249, no troo compreendido entre a rotunda
existente e a nova rotunda a criar, com colocao de passadeiras de pees.
Localizao estratgica dos acessos de viaturas ao empreendimento com o afastamento
necessrio rotunda existente;
Criao de ponto de paragem de transportes pblicos junto ao empreendimento, na faixa de
acesso rea comercial, paralela EN249, com vista valorizao e potencializao da
utilizao dos transportes colectivos;
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edifcio comercial, cuja implantao est prevista para a extremidade poente do terreno
propriedade da APH, entre o ramo de sada do IC19 para a EN249, junto a esta, garante uma
proximidade importante via pblica, facilitando os acessos pedonais e a visibilidade do
O projecto teve em linha de conta as questes relativas requalificao do espao pblico urbano
nas vias referenciadas, sendo previsto um conjunto de alteraes tendentes a facilitar a circulao
r os espaos de circulao pedonal na Rua Francisco Lyon de Castro
Reperfilamento e Duplicao da EN249 (Rua Lyon de Castro), com a criao de 2 faixas de
rodagem em cada sentido prevendo separador central fsico numa extenso de cerca de
Insero de uma nova rotunda final do troo da EN249 a duplicar, prximo do limite Nascente
do terreno e por onde se realizaro as entradas e sadas do parque de estacionamento.
distribuidora lateral com duas vias de circulao, que se
desenvolve ao longo do troo da EN249 a duplicar, por onde se iro realizar os acessos ao
ptio de mercadorias e entrada principal ao parque de estacionamento previsto, com o
ar uma sobrecarga e interferncias no funcionamento do trfego na seco
Criao de passeios pedonais na EN249, no limite com o empreendimento, ao longo do
mesmo, devidamente adaptados circulao de pessoas com mobilidade condicionada;
Melhoramento dos passeios pedonais existentes no limite Norte da EN249, entre as duas
Criao de trs pontos de atravessamento da EN249, no troo compreendido entre a rotunda
Localizao estratgica dos acessos de viaturas ao empreendimento com o afastamento
Criao de ponto de paragem de transportes pblicos junto ao empreendimento, na faixa de
alela EN249, com vista valorizao e potencializao da

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o Criao de uma via de acesso ao empreendimento
descargas, com garantia de parqueamento e acumulao no interior do mes
o Criao de uma ciclovia interior no empreendimento, com ponto de possvel ligao a
idntica via municipal a criar;
o Recuperao e a regularizao do troo da Ribeira da Azenha que atravessa a propriedade,
mediante a adopo de medidas de proteco me
construes propostas, respeitando as distncias regulamentares. Para alm disto, prev
a construo de quatro atravessamentos sobre o leito da ribeira
pedonais e outros 2 destinados a viatu
integrao paisagstica
gua;
o Implementao de medidas de enquadramento paisagstico do leito da ribeira, as quais
incluiro a regularizao do mesmo com recurso a elementos naturais, a plantao de
espcies vegetais autctones e adaptadas aos ecossistemas ripcolas.

Na Figura seguinte e desenho em anexo apresenta







Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

Criao de uma via de acesso ao empreendimento, exclusiva para pesados, para cargas e
descargas, com garantia de parqueamento e acumulao no interior do mesmo;
Criao de uma ciclovia interior no empreendimento, com ponto de possvel ligao a
idntica via municipal a criar;
Recuperao e a regularizao do troo da Ribeira da Azenha que atravessa a propriedade,
mediante a adopo de medidas de proteco mesma, designadamente o afastamento das
construes propostas, respeitando as distncias regulamentares. Para alm disto, prev
a construo de quatro atravessamentos sobre o leito da ribeira 2 deles exclusivamente
pedonais e outros 2 destinados a viaturas, estando prevista a adopo de materiais de fcil
beto, madeira e ao no interferindo com o leito da linha de
Implementao de medidas de enquadramento paisagstico do leito da ribeira, as quais
ao do mesmo com recurso a elementos naturais, a plantao de
espcies vegetais autctones e adaptadas aos ecossistemas ripcolas.
em anexo apresenta-se a planta de implantao do projecto.
7
pesados, para cargas e
mo;
Criao de uma ciclovia interior no empreendimento, com ponto de possvel ligao a
Recuperao e a regularizao do troo da Ribeira da Azenha que atravessa a propriedade,
sma, designadamente o afastamento das
construes propostas, respeitando as distncias regulamentares. Para alm disto, prev-se
2 deles exclusivamente
ras, estando prevista a adopo de materiais de fcil
no interferindo com o leito da linha de
Implementao de medidas de enquadramento paisagstico do leito da ribeira, as quais
ao do mesmo com recurso a elementos naturais, a plantao de
se a planta de implantao do projecto.

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3. ANTECEDENTES

O Projecto do Jumbo Sintra integra
estabelece o regime de autorizao a que esto sujeitas a instalao e a modificao de
estabelecimentos de comrcio a
de conjuntos comerciais, sendo a entidade coordenadora a Direco Regional de Lisboa e Vale
do Tejo do Ministrio da Economia e Inovao (DRE

De acordo com o Decreto-Lei n. 69/2000,
197/2005, nomeadamente na alnea b), do n. 10 do anexo II , trata
comrcio ou conjunto comercial # 1,50 hectares (h)
Avaliao de Impacte Ambiental (AIA) uma vez que este projecto possui uma rea de
aproximadamente 2,1ha.

A Autoridade de Avaliao de Impacte Ambiental (AAIA) a Comisso de Coordenao e
Desenvolvimento Regional de Lisboa e Vale do Tejo (CCDR

O Estudo de Impacte Ambiental (EIA) foi da responsabilidade da IMPACT
sendo o perodo de elaborao do EIA de Setembro 2006 a Setembro 2007.

O EIA foi analisado pela Comisso de Avaliao e foi objecto de pareceres de vrias entidades,
sendo posteriormente sujeito a consulta pblica nos moldes definidos na legislao em vigor.

Do processo resultou a emisso, a 4
(DIA), sendo esta favorvel condicionada.

As condicionantes impostas pela DIA for

1. Apresentao do projeto de regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha;
2. Aprovao pela Estradas de Portugal, S.A. do estudo de trfego, tendo em conta os
aspetos focados no parecer desta entidade;
Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

integra-se no mbito da Lei n. 12/2004 de 30 de Maro, que
estabelece o regime de autorizao a que esto sujeitas a instalao e a modificao de
estabelecimentos de comrcio a retalho e de comrcio por grosso em livre servio e a instalao
de conjuntos comerciais, sendo a entidade coordenadora a Direco Regional de Lisboa e Vale
do Tejo do Ministrio da Economia e Inovao (DRE-LVT).
Lei n. 69/2000, com a redaco que lhe dada pelo Decreto
197/2005, nomeadamente na alnea b), do n. 10 do anexo II , trata-se de Estabelecimento de
comrcio ou conjunto comercial # 1,50 hectares (h), pelo que foi sujeito a um processo de
Impacte Ambiental (AIA) uma vez que este projecto possui uma rea de
A Autoridade de Avaliao de Impacte Ambiental (AAIA) a Comisso de Coordenao e
Desenvolvimento Regional de Lisboa e Vale do Tejo (CCDR-LVT).
cte Ambiental (EIA) foi da responsabilidade da IMPACT-Consultores, Lda,
sendo o perodo de elaborao do EIA de Setembro 2006 a Setembro 2007.
O EIA foi analisado pela Comisso de Avaliao e foi objecto de pareceres de vrias entidades,
rmente sujeito a consulta pblica nos moldes definidos na legislao em vigor.
processo resultou a emisso, a 4 de Setembro de 2012, da Declarao de Impacte Ambiental
(DIA), sendo esta favorvel condicionada.
icionantes impostas pela DIA foram as seguintes:
Apresentao do projeto de regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha;
Aprovao pela Estradas de Portugal, S.A. do estudo de trfego, tendo em conta os
aspetos focados no parecer desta entidade;
9
se no mbito da Lei n. 12/2004 de 30 de Maro, que
estabelece o regime de autorizao a que esto sujeitas a instalao e a modificao de
retalho e de comrcio por grosso em livre servio e a instalao
de conjuntos comerciais, sendo a entidade coordenadora a Direco Regional de Lisboa e Vale
com a redaco que lhe dada pelo Decreto-Lei n.
Estabelecimento de
, pelo que foi sujeito a um processo de
Impacte Ambiental (AIA) uma vez que este projecto possui uma rea de
A Autoridade de Avaliao de Impacte Ambiental (AAIA) a Comisso de Coordenao e
Consultores, Lda,
O EIA foi analisado pela Comisso de Avaliao e foi objecto de pareceres de vrias entidades,
rmente sujeito a consulta pblica nos moldes definidos na legislao em vigor.
de 2012, da Declarao de Impacte Ambiental
Apresentao do projeto de regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha;
Aprovao pela Estradas de Portugal, S.A. do estudo de trfego, tendo em conta os

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3. Cumprimento das disposi
as alteraes introduzidas pelo Decreto
ao eventual corte de azinheiras e/ou sobreiros;
4. Cumprimento das medidas de minimizao e planos de mon
presente DIA.

A DIA solicitou elementos a entregar nesta fase, a saber:

1. Estudo que identifique as intervenes a efetuar na ribeira da Azenha, as quais devero ter
em considerao:
Demonstrao de que os atravessamentos a
interferem com o seu leito;
Validao por parte da APA/ARH do Tejo, I.P. da necessidade de alargamento do
perfil transversal da ribeira da Azenha por motivos de reduo dos riscos de cheias;
Apresentao de outra solu
interfira com o seu leito;
Demonstrao de que o projeto de execuo no inclui a impermeabilizao do leito
da ribeira da Azenha;

2. Projeto de enquadramento paisagstico da ribeira da Azenha, que dever in
plantao/recuperao das espcies adaptadas aos ecossistemas ripcolas.
3. Identificao em planta do coletor / emissrio / sistema de drenagem pblico, no qual sero
rejeitadas as guas residuais, incluindo a demonstrao da respetiva capacidade par
receber esses caudais, ao longo dos anos de vida til do Projeto, ou, no caso contrrio, a
apresentao das alteraes que ser necessrio introduzir e do responsvel pelas mesmas
e os comprovativos das condies para tal rejeio pela entidade gestora d
4. Identificao em planta da ETAR urbana que est associada ao Projeto, e demonstrao da
sua capacidade para receber os caudais/cargas durante anos de vida til do Projeto, de
modo que fique assegurado o cumprimento dos requisitos de carga estabelec
Decreto-Lei n. 152/97 e Decreto
de Descarga.
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Cumprimento das disposies constantes no Decreto-Lei n. 169/2011, de 25 de maio, com
as alteraes introduzidas pelo Decreto-Lei n. 135/2004, de 30 de Junho, no que se refere
ao eventual corte de azinheiras e/ou sobreiros;
Cumprimento das medidas de minimizao e planos de monitorizao constantes da
elementos a entregar nesta fase, a saber:
Estudo que identifique as intervenes a efetuar na ribeira da Azenha, as quais devero ter
Demonstrao de que os atravessamentos a efetuar sobre a ribeira da Azenha no
interferem com o seu leito;
Validao por parte da APA/ARH do Tejo, I.P. da necessidade de alargamento do
perfil transversal da ribeira da Azenha por motivos de reduo dos riscos de cheias;
Apresentao de outra soluo para o tratamento das guas da ribeira, que no
interfira com o seu leito;
Demonstrao de que o projeto de execuo no inclui a impermeabilizao do leito
da ribeira da Azenha;
Projeto de enquadramento paisagstico da ribeira da Azenha, que dever in
plantao/recuperao das espcies adaptadas aos ecossistemas ripcolas.
Identificao em planta do coletor / emissrio / sistema de drenagem pblico, no qual sero
rejeitadas as guas residuais, incluindo a demonstrao da respetiva capacidade par
receber esses caudais, ao longo dos anos de vida til do Projeto, ou, no caso contrrio, a
apresentao das alteraes que ser necessrio introduzir e do responsvel pelas mesmas
e os comprovativos das condies para tal rejeio pela entidade gestora da rede.
Identificao em planta da ETAR urbana que est associada ao Projeto, e demonstrao da
sua capacidade para receber os caudais/cargas durante anos de vida til do Projeto, de
modo que fique assegurado o cumprimento dos requisitos de carga estabelec
e Decreto-Lei n. 149/2004, tal como definidos na respetiva Licena
10
Lei n. 169/2011, de 25 de maio, com
Lei n. 135/2004, de 30 de Junho, no que se refere
itorizao constantes da
Estudo que identifique as intervenes a efetuar na ribeira da Azenha, as quais devero ter
efetuar sobre a ribeira da Azenha no
Validao por parte da APA/ARH do Tejo, I.P. da necessidade de alargamento do
perfil transversal da ribeira da Azenha por motivos de reduo dos riscos de cheias;
o para o tratamento das guas da ribeira, que no
Demonstrao de que o projeto de execuo no inclui a impermeabilizao do leito
Projeto de enquadramento paisagstico da ribeira da Azenha, que dever incluir a
Identificao em planta do coletor / emissrio / sistema de drenagem pblico, no qual sero
rejeitadas as guas residuais, incluindo a demonstrao da respetiva capacidade para
receber esses caudais, ao longo dos anos de vida til do Projeto, ou, no caso contrrio, a
apresentao das alteraes que ser necessrio introduzir e do responsvel pelas mesmas
a rede.
Identificao em planta da ETAR urbana que est associada ao Projeto, e demonstrao da
sua capacidade para receber os caudais/cargas durante anos de vida til do Projeto, de
modo que fique assegurado o cumprimento dos requisitos de carga estabelecidos no
, tal como definidos na respetiva Licena

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
Centro Comercial JUMBO SINTRA
Sumrio Executivo Maio 2014
5. Projeto das redes de drenagem das guas residuais (desde o exterior do edifcio at
ligao do coletor pblico), e das redes de drenagem
identificao do respetivo responsvel.
6. Identificao das atividades de servios produtoras de efluentes com caractersticas
domsticas, e o projeto das respetivas instalaes de pr
7. Estimativa das caratersticas de qualidade das guas residuais
CQO, SST, leos e gorduras, detergentes e quaisquer outras substncias especficas que
resultem das atividades e servios associados ao Projeto
pblico.
8. Planta de localizao do estaleiro, identificando os percursos dos veculos que transportaro
os materiais, os locais de depsito das terras das escavaes e a provenincia das terras
para aterros.
9. Memria descritiva com explicao do sistema de drenagem,
de rebocos e argamassas, e das reas de estacionamento, que permitam a conduo das
guas a um sistema de separao de slidos suspensos e hidrocarbonetos previamente
descarga.
10.Relatrio de avaliao dos resultados / conclus
considerao o contributo do projeto para o aumento do volume do trfego e condies de
circulao originadas, propondo medidas eficazes para a minimizao dos seus efeitos na
mobilidade e transitabilidade das vias.
11.Incluso no caderno de encargos das medidas de minimizao especficas para a fase da
obra.

4. CONFORMIDADE COM A DIA

Conforme referido anteriormente, a aprovao do Projecto foi condicionada ao cumprimento das
condies e termos constantes da Declarao de

Relativamente s condicionantes impostas pela DIA, verificou
como seguidamente se expe:

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

Projeto das redes de drenagem das guas residuais (desde o exterior do edifcio at
ligao do coletor pblico), e das redes de drenagem pluvial (at ao meio recetor) bem como,
identificao do respetivo responsvel.
Identificao das atividades de servios produtoras de efluentes com caractersticas
domsticas, e o projeto das respetivas instalaes de pr-tratamento.
caratersticas de qualidade das guas residuais parmetros pH. CB05,
CQO, SST, leos e gorduras, detergentes e quaisquer outras substncias especficas que
resultem das atividades e servios associados ao Projeto que sero lanados no sistema
Planta de localizao do estaleiro, identificando os percursos dos veculos que transportaro
os materiais, os locais de depsito das terras das escavaes e a provenincia das terras
Memria descritiva com explicao do sistema de drenagem, das reas afetadas produo
de rebocos e argamassas, e das reas de estacionamento, que permitam a conduo das
guas a um sistema de separao de slidos suspensos e hidrocarbonetos previamente
Relatrio de avaliao dos resultados / concluses do estudo de trfego, tendo em
considerao o contributo do projeto para o aumento do volume do trfego e condies de
circulao originadas, propondo medidas eficazes para a minimizao dos seus efeitos na
mobilidade e transitabilidade das vias.
so no caderno de encargos das medidas de minimizao especficas para a fase da
CONFORMIDADE COM A DIA
Conforme referido anteriormente, a aprovao do Projecto foi condicionada ao cumprimento das
condies e termos constantes da Declarao de Impacte Ambiental.
Relativamente s condicionantes impostas pela DIA, verificou-se o seu integral cumprimento, tal

11
Projeto das redes de drenagem das guas residuais (desde o exterior do edifcio at
pluvial (at ao meio recetor) bem como,
Identificao das atividades de servios produtoras de efluentes com caractersticas
parmetros pH. CB05,
CQO, SST, leos e gorduras, detergentes e quaisquer outras substncias especficas que
que sero lanados no sistema
Planta de localizao do estaleiro, identificando os percursos dos veculos que transportaro
os materiais, os locais de depsito das terras das escavaes e a provenincia das terras
das reas afetadas produo
de rebocos e argamassas, e das reas de estacionamento, que permitam a conduo das
guas a um sistema de separao de slidos suspensos e hidrocarbonetos previamente
es do estudo de trfego, tendo em
considerao o contributo do projeto para o aumento do volume do trfego e condies de
circulao originadas, propondo medidas eficazes para a minimizao dos seus efeitos na
so no caderno de encargos das medidas de minimizao especficas para a fase da
Conforme referido anteriormente, a aprovao do Projecto foi condicionada ao cumprimento das
se o seu integral cumprimento, tal

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
Centro Comercial JUMBO SINTRA
Sumrio Executivo Maio 2014
1. Apresentao do projeto de regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha

O projecto de regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha, que atravessa o lote do
C. Comercial, foi apresentado e aprovado pelas entidades competentes (APA /ARH do Tejo),
conforme comprova anexo da cpia de ofci
Relatrio Tcnico do RECAPE.



2. Aprovao pela Estradas de Portugal, S.A. do estudo de trfego, tendo em conta os aspetos
focados no parecer desta entidade

O estudo de trfego, respondendo s exigncias da EP, Estradas de Portugal, foi apresenta
aprovado, conforme comprova
apresentado no Relatrio Tcnico do RECAPE

3. Cumprimento das disposies constantes no Decreto
alteraes introduzidas pelo Decr
eventual corte de azinheiras e/ou sobreiros

So cumpridas as disposies legais referidas, conforme consta do Projecto de Integrao
Paisagstica apresentado no Volume III

4. Cumprimento das medidas de minimizao e planos de monitorizao constantes da presente
DIA

Do Relatrio Tcnico da RECAPE consta uma declarao de compromisso do Promotor do
empreendimento, no sentido do seu completo empenhamento no cumprimento de todas as
medidas de minimizao de impactes e planos de monitorizao estipulados paras as fases de
construo e de funcionamento, que decorrem do processo de avaliao e de ps

Tambm so includas no Caderno de Encargos da Empreutada de Construo, como obriga
contratuais, a implementao das medidas de minimizao especficas para a
execuo da obra.
Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

Apresentao do projeto de regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha
regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha, que atravessa o lote do
C. Comercial, foi apresentado e aprovado pelas entidades competentes (APA /ARH do Tejo),
cpia de ofcio da Cmara Municipal de Sintra, apresentad

Aprovao pela Estradas de Portugal, S.A. do estudo de trfego, tendo em conta os aspetos
focados no parecer desta entidade
estudo de trfego, respondendo s exigncias da EP, Estradas de Portugal, foi apresenta
onforme comprova anexo da cpia de ofcio da Cmara Municipal de Sintra
apresentado no Relatrio Tcnico do RECAPE
Cumprimento das disposies constantes no Decreto-Lei n. 169/2011, de 25 de maio, com as
alteraes introduzidas pelo Decreto-Lei n. 135/2004, de 30 de Junho, no que se refere ao
eventual corte de azinheiras e/ou sobreiros
So cumpridas as disposies legais referidas, conforme consta do Projecto de Integrao
Volume III do RECAPE
s medidas de minimizao e planos de monitorizao constantes da presente
Do Relatrio Tcnico da RECAPE consta uma declarao de compromisso do Promotor do
empreendimento, no sentido do seu completo empenhamento no cumprimento de todas as
minimizao de impactes e planos de monitorizao estipulados paras as fases de
construo e de funcionamento, que decorrem do processo de avaliao e de ps-avaliao.
Tambm so includas no Caderno de Encargos da Empreutada de Construo, como obriga
das medidas de minimizao especficas para as fase
12
Apresentao do projeto de regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha
regularizao e recuperao do troo da ribeira da Azenha, que atravessa o lote do
C. Comercial, foi apresentado e aprovado pelas entidades competentes (APA /ARH do Tejo),
, apresentado no
Aprovao pela Estradas de Portugal, S.A. do estudo de trfego, tendo em conta os aspetos
estudo de trfego, respondendo s exigncias da EP, Estradas de Portugal, foi apresentado e
o da Cmara Municipal de Sintra,
Lei n. 169/2011, de 25 de maio, com as
Lei n. 135/2004, de 30 de Junho, no que se refere ao
So cumpridas as disposies legais referidas, conforme consta do Projecto de Integrao
s medidas de minimizao e planos de monitorizao constantes da presente
Do Relatrio Tcnico da RECAPE consta uma declarao de compromisso do Promotor do
empreendimento, no sentido do seu completo empenhamento no cumprimento de todas as
minimizao de impactes e planos de monitorizao estipulados paras as fases de
avaliao.
Tambm so includas no Caderno de Encargos da Empreutada de Construo, como obrigaes
fases prvia e de

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
Centro Comercial JUMBO SINTRA
Sumrio Executivo Maio 2014

Relativamente fase de obra, foi verificado que os Cadernos de Encargos, da Execuo da
empreitada e da Gesto e Administrao da obra, i
nesta fase. O empreiteiro ser obrigado a implement
determinante a fiscalizao da realizao da obra, que ser efetuada quer pelo Promotor quer pela
Cmara Municipal.

No mbito do RECAPE foram apresentados os elementos solicitados na DIA, concretamente os
seguintes:

Estudo de Trfego reformulado
Projecto de Integrao Paisagstica (PIP).

Para as fases de construo e de funcionamento,
Ambiente, com o objectivo de avaliar o cumprimento do Regulamento Geral do Rudo e avaliar a
evoluo do ambiente sonoro. Caso sejam detectadas situaes anmalas, so definidas as
medidas de minimizao de impa

Tambm para a fase de funcionamento,
guas residuais e das guas pluviais que so lanadas na rede pblica, no sentido de verificar a
existncia de leo e, ou gordura na sua compos

Em sntese, a verificao efectuada aos projectos e estudos apresentados nesta fase e aos
Cadernos de Encargos da empreitada, demonstram a conformidade do Projecto de Execuo com
a DIA.
LISBOA. MAIO 2014
Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo

Relativamente fase de obra, foi verificado que os Cadernos de Encargos, da Execuo da
empreitada e da Gesto e Administrao da obra, incluem as medidas de minimizao a aplicar
nesta fase. O empreiteiro ser obrigado a implement-las de forma escrupulosa, sendo para isso
determinante a fiscalizao da realizao da obra, que ser efetuada quer pelo Promotor quer pela
No mbito do RECAPE foram apresentados os elementos solicitados na DIA, concretamente os
Estudo de Trfego reformulado, incluindo Ambiente Sonoro;
Projecto de Integrao Paisagstica (PIP).
nstruo e de funcionamento, proposto um Plano de Monitorizao do Rudo
Ambiente, com o objectivo de avaliar o cumprimento do Regulamento Geral do Rudo e avaliar a
evoluo do ambiente sonoro. Caso sejam detectadas situaes anmalas, so definidas as
medidas de minimizao de impacte complementares.
ara a fase de funcionamento, proposto um Plano de Monitorizao da qualidade das
guas residuais e das guas pluviais que so lanadas na rede pblica, no sentido de verificar a
existncia de leo e, ou gordura na sua composio.
Em sntese, a verificao efectuada aos projectos e estudos apresentados nesta fase e aos
Cadernos de Encargos da empreitada, demonstram a conformidade do Projecto de Execuo com







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Relativamente fase de obra, foi verificado que os Cadernos de Encargos, da Execuo da
ncluem as medidas de minimizao a aplicar
las de forma escrupulosa, sendo para isso
determinante a fiscalizao da realizao da obra, que ser efetuada quer pelo Promotor quer pela
No mbito do RECAPE foram apresentados os elementos solicitados na DIA, concretamente os
proposto um Plano de Monitorizao do Rudo
Ambiente, com o objectivo de avaliar o cumprimento do Regulamento Geral do Rudo e avaliar a
evoluo do ambiente sonoro. Caso sejam detectadas situaes anmalas, so definidas as
proposto um Plano de Monitorizao da qualidade das
guas residuais e das guas pluviais que so lanadas na rede pblica, no sentido de verificar a
Em sntese, a verificao efectuada aos projectos e estudos apresentados nesta fase e aos
Cadernos de Encargos da empreitada, demonstram a conformidade do Projecto de Execuo com

Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo
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Sumrio Executivo Maio 2014
Planta de
Relatrio de Conformidade Ambiental do Projecto de Execuo














ANEXO
Planta de Implantao


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