Instrumentos e Parmetros para Avaliao da Qualidade Scio-

Ambiental no Projeto Urbano

Deize Sbarai Sanches Ximenes (1)
(1) PsArq , UFSC, Brasil. E-mail: sanchesarquiteta@uol.com.br
RESUMO
O processo de urbanizao das cidades brasileiras ocorre de maneira rpida e desordenada,
gerando problemas sociais, transformaes na configurao dos espaos urbanos e desequilbrios
ambientais que comprometem os ecossistemas naturais. As reas urbanas precisam ser repensadas de
forma a minimizar os crescentes processos de degradao. A pesquisa busca definir parmetros de
qualidade ambiental para a avaliao de projetos urbanos brasileiros, pois a sustentabilidade ambiental
vista cada vez mais como o principal argumento do desenho arquitetnico e urbano no sculo XXI para se
obter melhores condies scio-ambientais. Com base em uma reviso bibliogrfica dos instrumentos de
avaliao da qualidade ambiental urbana, foram selecionados: a legislao ambiental AGENDA 21, as
certificaes LEED-ND (Liderana em Energia e Projeto Ambiental para o Desenvolvimento do Bairro) e
HQE2R (Alta Qualidade Ambiental em Economia e Renovao) e o BRE-checklist (Guia de
Planejamento Sustentvel Urbano). Em seguida, foram definidos parmetros de qualidade ambiental.
Cada um dos instrumentos selecionados e comparados nos oferece uma lista de requisitos ambientais e
sociais que possibilita obter aes sustentveis para futuros projetos urbanos no Brasil. A aplicao dos
parmetros estabelecidos permitir avaliar a qualidade scio-ambiental dos projetos urbanos usando como
ponto de partida alguns procedimentos, tais como: anlise morfolgica da rea e sua avaliao;
desenvolvimento de diretrizes de projeto (rea de ocupao, localizao, topografia, insolao e
ventilao); verificao do atendimento das exigncias legais vigentes (leis e normas ambientais) e
atuao dos rgos ambientais municipais, estaduais e federais no local a ser implantado o projeto. Esta
pesquisa contribuir para a avaliao da qualidade ambiental urbana nos projetos brasileiros usando um
critrio at ento inexistente para o controle dos impactos ambientais, a qualidade de vida do ser humano,
sua conscientizao ambiental e o amadurecimento de uma nova viso para arquitetos e pesquisadores da
rea.
PALAVRAS-CHAVE: Projeto urbano, qualidade ambiental urbana, instrumentos de avaliao da
sustentabilidade.
ABSTRACT
The Brazilian cities urbanization process takes place in a very fast and chaotic way, generating
social problems, transformations on the urban space configuration and environmental misbalance. Urban
areas should be assessed in order to minimize the growing degradation process. Therefore, this research
aims to define environmental quality parameters to evaluate/assess Brazilian urban projects, since
sustainability issues are becoming the main architectonic design and urban argumentation in the XXI
century to obtain better socio-environmental conditions. Starting from a bibliographic review of selected
available assessment instruments for urban environmental quality like: the environmental regulation
AGENDA 21 and LEED-ND certifications (Leadership in Energy & Environmental Design
Neighborhood Development), HQE2R (High Environmental Quality in Economy and Renovation) and
the BRE-checklist (Guideline for urban sustainable planning) and, based on that, environmental quality
parameters were established. Each one of the selected instruments offers a list of socio-environmental
requirements that foster sustainable actions for future urban projects in Brazil. The usage of established
parameters will allow socio-environmental quality evaluation of urban projects based on some procedures
like: morphological analysis and its assessment; project guidelines development (occupation area,
localization, topography, insulation and ventilation); control of the compliance to current legal
requirements (environmental laws and regulations) and the role of municipal, state and federal entities at
the implementation site of the project. This research will contribute to: the evaluation of urban
environmental quality in Brazilian projects, the environmental impact control, the human beings quality
of life and its environmental awareness as well as for maturing of a new vision for architects and
specialists on this important matter.
Key Words: urban project; urban environmental quality, sustainability assessement tools.
1. INTRODUO
Os projetos urbanos precisam cumprir um rigoroso planejamento na busca por uma cidade que
cause menor impacto ambiental. Podemos citar trs importantes focos de estudo para a elaborao destes
projetos desde a sua concepo inicial. Em primeiro lugar, preciso fazer uma anlise criteriosa do
terreno, para que os recursos naturais sejam corretamente utilizados e a degradao ambiental, reduzida.
O segundo ponto fundamental a anlise da edificao em si, em que se avalia o consumo de gua, de
energia e dos materiais construtivos e tambm a qualidade do ambiente interno. O terceiro, em que os
aspectos citados j estariam incorporados, leva em conta a tica ambiental, propondo mudanas
estruturais em toda a sociedade, como a alterao de hbitos e estilos de vida, para que um modo de vida
sustentvel seja possvel (COOK, 2001; ROGERS, 2001; SILVA 2000).
A Conferncia das Naes Unidas sobre o Meio Ambiente Humano, que ocorreu em 1972,
trouxe os primeiros esforos conjuntos no sentido de estruturar metodologias para elaborar indicadores
ambientais; ferramentas de avaliao do estado dos aspectos ambientais, tais como gua, ar, solo e
vegetao; e instrumentos de avaliao da sustentabilidade ambiental, os quais surgiram da necessidade
de desenvolver um critrio de qualificao ambiental no contexto urbano que pudesse auxiliar os
pesquisadores, os tcnicos e a populao em geral a monitorar e avaliar o desenvolvimento das alteraes
ambientais e seus impactos.
Assim, temos como objetivo estudar os instrumentos de avaliao da qualidade ambiental; as
leis ambientais e as certificaes de avaliao da qualidade scio-ambiental existentes na dimenso
urbana para definir parmetros de qualidade ambiental para os projetos urbanos brasileiros. Parnteses
2. INSTRUMENTOS DE AVALIAO DA QUALIDADE AMBIENTAL
No Brasil, tivemos as leis voltadas para a conservao ambiental a partir de 1965, com o Cdigo
Florestal (Lei n 4771), que dispe sobre o ordenamento e manejo das florestas existentes no territrio
nacional e das demais formas de vegetao (BRASIL, 1965). Em 1989, ele foi alterado pela Lei n. 7803.
A Agenda 21, uma legislao de abrangncia mundial, foi formulada para orientar investimentos
nos setores ambientais, econmicos e sociais com o objetivo de promover a qualidade ambiental e o bem
estar do ser humano. Observando os 40 captulos da Agenda 21, abordamos no Quadro 1 as
possibilidades de ao relacionadas aos aspectos sociais e ambientais, os quais sero utilizados na
construo dos parmetros de qualidade ambiental para o projeto urbano brasileiro.
QUADRO 1 Requisitos scio-ambientais da agenda 21
AGENDA 21
aspectos categorias sub-categorias possibilidade de ao
1. Aumentar acesso a infra-estrutura de
abastecimento de gua abastecimento de gua tratada.
2. Realizar programas de conscientizao.
1. Aumentar acesso a infra-estrutura para coleta
sade esgoto sanitrio e tratamento de esgoto.
drenagem urbana 1. Prover infra-estrutura adequada de drenagem.
aspectos 2. Reduzir reas impermeveis.
sociais limpeza urbana e coleta 1. Prover coleta e destinao apropriada de lixo
de lixo e resduos slidos.
1. Prover e melhorar infra-estrutura de
transporte pblico urbano.
2. Planejar para evitar pressionar o sistema
mobilidade acessibilidade virio existente.
3. Reduzir distncia percorrida.
4. Criar programas para reduo do uso de
automveis.
1. Reciclar resduos e reutilizar componentes.
resduos gesto de resduos 2. Realizar programas de coleta seletiva,
reciclagem, reuso e diposio de resduos
txicos.

QUADRO 1 Requisitos scio-ambientais da agenda 21
AGENDA 21
aspectos categorias sub-categorias possibilidade de ao
1. Evitar emisso de gases causadores do
mudanas climticas efeito estufa.
ar/ 1. Evitar a emisso de substncias nocivas
atmosfera dano camada de oznio camada de oznio.
energia 1. Evitar emisso de poluentes do ar em reas
urbanas causados por transporte urbano e
qualidade do ar uso intenso de energia.
2. Usar energia renovvel.
1. Evitar poluio do solo causado por:
Produo e armazenamento de materiais,
atividades de preparao do terreno, materiais
poluio do solo com produtos lixiviveis e resduos de uso de
edifcios.
2. Prover infra-estrutura para evitar poluio
poluio do solo.
1. Observar cuidados na preparao do stio
aspectos como movimentos de terra e conservao da
ambientais solo dessertificao e eroso cobertura vegetal.
2. Observar padres de drenagem natural do
terreno.
1. Selecionar rea para novos projetos:
1.1. Direcionando crescimento urbano e
evitando densidades muito baixas.
urbanizao e 1.2. Priorizando vazios urbanos e recuperando
assentamentos reas degradadas.
1.3. Evitar reas arveis ou de pecuria
permanente.
1. Evitar poluio - prover coleta e tratamento
oceanos, mares e reas de esgoto.
costeiras 2. Ocupar adequadamente as reas litorneas.
gua 1. Conservar e reduzir o consumo de gua
2. Resguardar permeabilidade do solo.
3. Evitar poluio - tratamento da gua que
gua doce deixa o ambiente construdo e retorna aos
corpos de gua.
4. Prover facilidades sanitrias e de coleta,
tratamento e disposio adequada de resduos.
5. Incentivar o reuso de gua e aproveitamento
da gua da chuva.
1. Tomar precaues para conservar a
vegetao e a camada de solo superficial
ecossistemas e durante a obra.
espcies-chaves 2. Selecionar reas que priorizem a proteo
vegetao de reas verdes e a recuperao de reas
degradadas.
1. Utilizar critrio na seleo de rea de novos
empreendimentos.
florestas 2. No usar madeira de espcies ameaadas.
justia 1. Gerar empregos diretos, indiretos e induzidos
social emprego com salrios adequados.
aspectos 1. Encorajar programas de alfabetizao e
sociais educao alfabetizao aumento de escolaridade.
1. Realizar polticas de educao ambiental
Fonte: Elaborado pela autora a partir de Silva, 2003.
Na dcada de 90, a conscincia ecolgica se fortalece com os princpios da AGENDA 21 e
surgem as primeiras certificaes de avaliao ambiental aplicadas em projetos arquitetnicos nos pases
da Europa, Estados Unidos, Canad, Austrlia e Japo. Aps esse interesse mundial em avaliar quo
eficientes eram as construes e em quantificar os investimentos e benefcios das modernas edificaes
sustentveis, surge uma nova preocupao: avaliar a qualidade ambiental do ambiente urbano, o stio.
De 2001 a 2004, temos o desenvolvimento do HQE2R (Alta Qualidade Ambiental em Economia
e Renovao) - um projeto de qualidade ambiental para reas que necessitam de renovao urbana
coordenado pelo CSTB (Centro Cientfico e Tecnolgico de Btiment) na Frana. Os principais objetivos
do HQE2R so: proporcionar e disseminar uma nova abordagem reprodutvel com mtodos operacionais
e ferramentas para uma renovao do planejamento urbano e melhorar a qualidade de vida nos bairros
levando em conta as necessidades dos usurios e a qualidade do ambiente integrando a renovao urbana
por gesto e reciclagem dos recursos naturais.
Os requisitos sociais e ambientais desenvolvidos no HQE2R foram reproduzidos no QUADRO 2
e, posteriormente, sero utilizados na formulao dos parmetros de qualidade ambiental urbana.
QUADRO 2 Requisitos scio-ambientais do HQE2R 2001
HQE2R - CHECKLIST NEIGHBORHOOD
aspectos categorias sub-categorias possibilidade de ao
ar/ 1. Reduzir o consumo de energia.
atmosfera energia 2. Melhorar a gesto da energia.
energia 3. Melhorar a qualidade do ar.
4. Reduzir a poluio sonora.
1. Evitar a contaminao do solo.
aspectos solo 2. Gesto do solo
ambientais gua gua doce 1. Preservar e evitar a contaminao da gua.
2. Melhorar a qualidade da gua.
ecossistemas 1. Preservar e melhorar a qualidade da
vegetao paisagem natural.
1. Assegurar a diversidade da populao.
2. Assegurar a diversidade de funes
comunidade educao 1. Aumentar os nveis de educao.
segurana 1. Melhorar a segurana e administrar os
aspectos riscos.
sociais 1. Melhorar a higiene.
sade infra-estrutura 2. Assegurar a qualidade da infra-estrutura.
1. Melhorar a acessibilidade por meio de
transporte com baixo custo.
mobilidade 2. Assegurar a integrao da vizinhana
trazendo qualidade de vida e espaos de lazer.
resduos desperdcios 1. Minimizar os desperdcios.

Fonte: Elaborado pela autora a partir do CSTB, 2004.
Em 2002, o BRE - Building Research Establishment em parceria com o SEEDA - South East
England Development Agency cria um guia de planejamento urbano contendo uma listagem de requisitos
scio-ambientais para aplicar em novos empreendimentos urbanos e obter a qualidade ambiental
adequada. Chamado de BRE Checklist, este documento analisa os aspectos sociais, ambientais e
econmicos do ambiente urbano sob a tica de oito itens gerais: utilizao do solo, forma e desenho
urbano, transportes, energia, impacto de edifcios, recursos naturais, ecologia, questes comunitrias e
negcios.
Com base nos requisitos exigidos pelo BRE Checklist para o desenvolvimento de um
planejamento urbano adequado, foi elaborado o QUADRO 3, com as necessidades de ao scio-
ambientais.
QUADRO 3 Requisitos scio-ambientais do BRE Checklist 2002
BRE - CHECKLIST
aspectos categorias sub-categorias possibilidade de ao
1. Aumentar a eficincia de energia atravs
ar/ da concepo e gesto eficiente de energia.
atmosfera 2. Promover aumento da utilizao de fontes
energia energia renovveis de energia.
3. Reduzir a emisso de CO2 e a dependncia
de combustveis fsseis.
4. Incentivar o uso de energia solar.
5. Reduzir impactos sonoros.
solo 1. Utilizar adequadamente os recursos do solo.
1. Evitar o risco de enchentes com forma
enchentes adequada de utilizar o solo.
2. Demarcar os pontos propcios de enchentes
gua 1. Reduzir o uso de gua potvel para usos
no-potveis.
aspectos 2. Fazer reuso da gua da chuva.
ambientais 3. Desenvolver estratgicas de uso
gua doce sustentvel da gua.
3. Evitar a poluio dos corpos de
abastecimento de gua: aquferos e
subterrneos.
1. Reduzir o efeito estufa usando a vegetao.
2. Planejar o tipo de paisagismo a ser
implantado no projeto urbano para ser
vegetao ecossistemas e adequado ao meio ambiente local.
espcies-chaves 3. Garantir reas verdes para lazer.
4. Manter a biodiversidade e proteger os
habitats naturais existentes.
5. Melhorar o valor ecolgico do local e os
habitats existentes.
6. Plantar rvores e arbustos para contribuir
com o valor ecolgico local.
1. Promover interao na comunidade
comunidade 2. Promover o envolvimento da comunidade
no projeto para melhorar a aceitabilidade.
3. Evitar a desigualdade social.
sade infra-estrutura 1. Promover a infra-estrutura local.
1. Aumentar a segurana do local trazendo
segurana iluminao nas vias pblicas.
1. Incentivar o transporte pblico.
2. Realizar redes de transporte pblico com
uso de energia renovvel.
3. Reduzir o nmero de estacionamento
aspectos com a utilizao de transporte pblico.
sociais 4. Promover o uso de biclicleta em trajetos
mobilidade mais curtos para substituir o uso do auto.
5. Reduzir as distncias para realizar a p.
6. Incentivar a realizao de ciclovias.
1. Reduzir a produo de resduos.
resduos 2. Realizar a compostagem com os resduos
orgnicos.
Fonte: Elaborado pela autora a partir do BRE, 2002

Em 2003, a USGBC - United States Green Building Council expandiu seu alcance, ultrapassando
a dimenso do edifcio nico para avaliar e certificar o desenvolvimento de loteamentos com o certificado
LEED for Neighborhood Development (Liderana em Energia e Design Ambiental para o
Desenvolvimento do Bairro).
O LEEDND avalia nos projetos urbanos: a localizao, a densidade, a conservao das zonas
midas e terras agrcolas, a reduo da dependncia do automvel, a proximidade da habitao e do
emprego, a eficincia energtica e uma srie de outras medidas. No total, o LEED-ND tem nove itens
principais para mensurao e 49 categorias possveis para que os projetos possam ser avaliados. Com as
informaes obtidas da certificao LEED-ND foi desenvolvida uma sntese (QUADRO 4) com os
requisitos scio-ambientais necessrios para a elaborao de projetos urbanos com qualidade ambiental.
QUADRO 4 Requisitos scio-ambientais do LEED-ND 2003
LEED-ND
aspectos categorias sub-categorias possibilidade de ao
1. Reduo da poluio do ar.
ar qualidade do ar 2. Reduo das ilhas de calor.
atmosfera 1. Renovao dos recursos energticos.
energia energia 2. Usar energia renovvel.
3. Orientao solar.
1. Estudo da rea de implantao do
poluio do solo empreendimento.
1. Conservao das rea midas.
solo dessertificao 2. Reabilitao de reas degradadas.
aspectos eroso 3. Conservao de terras agrcolas.
ambientais 1. Assentamento compacto
urbanizao 2. Diversidade de usos.
assentamentos 3. Envolvimento comunitrio.
4. Produo de alimentos locais.
1. Conservao dos corpos de gua.
2. Evitar inundaes e enchentes.
3. Infra-estrutura para os resduos da gua.
gua gua doce 4. Reduo dos desperdcios da gua.
5. Reuso da gua.
6. Administrao e tratamento das enchurradas.
vegetao ecossistemas 1. Conservao das espcies ameaadas.
1. Acesso a espaos pblicos.
comunidade 2. Acesso a espaos de atividades.
sade 1. Prover infra-estrutura
1. Mobilidade e facilidade de transporte pblico
aspectos urbano.
sociais 2. Reduo da dependncia do automvel.
mobilidade acessibilidade 3. Execuo de ciclovias.
4. Proximidade entre residncia e trabalho.
5. Facilidades no trnsito.
6. Reduo das reas de estacionamento.
resduos 1. Gesto de resduos.

Fonte: Elaborado pela autora a partir do USGBC, 2003.
3. DEFINIO DE PARMETROS DE QUALIDADE SCIO-AMBIENTAL URBANA
Tomando como base as leis e certificaes ambientais, foram definidos parmetros de qualidade
scio-ambiental (QUADRO 5) em relao aos seus aspectos ambientais (solo, vegetao, ar, atmosfera,
energia e gua) e sociais (comunidade, educao, sade, mobilidade e resduos) utilizando o mtodo
atende, no atende ou no aplicado ao projeto urbano em questo.
QUADRO 5 Parmetros de qualidade scio-ambiental urbana
asp. cat. requisitos instrumentos que dispem atende no no
os parmetros atende aplica
1. evitar emisso de gases e o efeito estufa. AGENDA 21
2. evitar a emisso de substncias nocivas na atmosfera AGENDA 21
3. evitar a emisso de poluentes no ar. AGENDA 21
4. reduzir o consumo de energia. AGENDA 21, HQE2R,
a 5. usar energia renovvel - ex: energia solar. AGENDA 21, BREEAM, LEED-ND
r 6. aumentar a eficincia energtica - gesto de energia HQE2R
7. reduzir a emisso de CO2 e o uso de combustveis fsseis AGENDA 21, BREEAM
8. reduzir a poluio sonora. BREEAM, HQE2R,
9. reduzir as ilhas de calor. LEED-ND
10. estudar a orientao solar. LEED-ND
1. evitar poluio do solo causado por: AGENDA 21
a. produo e armazenamento de materiais. AGENDA 21
b. atividades de preparao do terreno. AGENDA 21
c. materiais com produtos lixiviveis. AGENDA 21
d. resduos de uso de edifcios. AGENDA 21
a e. prover infra-estrutura para evitar poluio do solo. AGENDA 21
s s 2. Cuidados na preparao do solo: movimentos de terra e eroso AGENDA 21, LEED-ND
p o 3. conservar a cobertura vegetal. AGENDA 21
e l 4. observar padres de drenagem natural do terreno. AGENDA 21
c o 5. selecionar rea para novos projetos de modo a:
t a. direcionar o crescimento e evitar densidades baixas. AGENDA 21
o b. priorizar vazios urbanos e recuperar reas. AGENDA 21, LEED-ND
s c. evitar reas arveis ou de pecuria permanente. AGENDA 21, LEED-ND
d. utilizar adequadamente os recursos do solo. BREEAM
a 6. reduzir reas impermeveis. AGENDA 21
m 7. conservar as reas midas. LEED-ND
b 8. obter diversidade de usos. LEED-ND
i 9. realizar assentamento compacto. LEED-ND
e 10. reabilitar as reas degradadas. LEED-ND
n 1. evitar poluio - prover coleta e tratamento de esgoto. AGENDA 21
t 2. ocupao adequada de reas litorneas. AGENDA 21
a 3. conservar e reduzir o consumo de gua. AGENDA 21, LEED-ND,
i 4. resguardar permeabilidade do solo. AGENDA 21
s g 5. executar infra-estrutura sanitria. AGENDA 21, LEED-ND
u 6. incentivar o reuso e aproveitamento da gua de chuva. AGENDA 21, BREEAM, LEED-ND
a 7. evitar o risco de enchentes e inundaes/uso adequado do solo BREEAM, LEED-ND
8. evitar a poluio dos corpos de abastecimento de gua. BREEAM, HQE2R
9. reduzir os desperdcios de gua potvel e pluvial. LEED-ND
1. conservar a vegetao e a camada de solo superficial. AGENDA 21, HQE2R, LEED-ND
v 2. selecionar reas que priorizem a proteo de reas verdes AGENDA 21
e 3. exibir critrios na seleo da rea a ser urbanizada. AGENDA 21
g 4. no usar madeira de espcies ameaadas. AGENDA 21
e 5. reduzir o efeito calor estufa com o uso de vegetao. BREEAM
t 6. planejar o paisagismo adequado ao meio ambientel. BREEAM
a 7. garantir reas verdes para uso pblico. BREEAM
8. manter a biodiversidade e proteger os habitats naturais. BREEAM
9. plantar rvores e arbustos para contribuir com o valor ecolgico. BREEAM
o 10. conservao das espcies ameaadas. LEED-ND
11. recuperar reas degradadas. AGENDA 21
c 1. gerar empregos diretos e indiretos. AGENDA 21
o 2. promover na comunidade redes de interao. BREEAM
m 3. promover o envolvimento da comunidade no projeto BREEAM
u 4. evitar a desigualdade social. BREEAM
n 5. promover o envolvimento comunitrio com atividades. BREEAM
i 6. assegurar a diversidade da populao. HQE2R
d 7. assegurar a diversidade de funes. HQE2R
a 8. garantir acesso a espaos pblicos. LEED-ND
d 9. garantir acesso a espaos de atividades. LEED-ND

(Cont.)
asp. cat. requisitos instrumentos que dispem atende no no
os parmetros atende aplica
1. encorajar programas de alfabetizao e aumento de escolas. AGENDA 21
e 2. criar polticas de educao ambiental. AGENDA 21
d. 3. aumentar os nveis de educao. HQE2R
1. aumentar acesso a infra-estrutura de abastecimento AGENDA 21, LEED-ND,
de gua tratada. BREEAM
s 2. criar programas de conscientizao. AGENDA 21
a a 3. aumentar acesso a infra-estrutura para coleta e AGENDA 21, LEED-ND,
s tratamento de esgoto. BREEAM
p d 4. prover infra-estrutura adequada de drenagem. AGENDA 21
e e 5. prover coleta e destinao apropriada de lixo e resduos slidos. AGENDA 21
c 6. aumentar a segurana do local - iluminao nas vias pblicas. BREEAM
t 1. prover infra-estrutura de transporte pblico. AGENDA 21, BREEAM, HQE2R
o 2. planejar novo sistema virio para evitar pressionar o AGENDA 21.
s m sistema virio existente.
o 3. reduzir distncia percorrida. AGENDA 21, BREEAM,
s b 4. criar programas para reduo do uso do automvel. AGENDA 21
o i 5. incentivar o transporte pblico. BREEAM, LEED-ND
c l 6. usar energia renovvel para transporte pblico. BREEAM.
i i 7. promover o uso de biclicletas e a realizao. BREEAM, LEED-ND
a d de ciclovias
i a 8. assegurar a integrao da vizinhana trazendo HQE2R
s d espaos de lazer.
e 9. reduzir a dependncia do automvel. LEED-ND
10. reduzir as reas de estacionamento. LEED-ND
1. reciclar resduos e reutilizar componentes. AGENDA 21
r 2. programas de coleta seletiva, reciclagem, reuso e AGENDA 21
e diposio de resduos txicos.
s 3. reduzir a produo de resduos. BREEAM, ISO 14001
4. realizar a compostagem com os resduos orgnicos. BREEAM
d. 5. minimizar os desperdcios. HQE2R

Usando como ponto de partida esses requisitos estabelecidos e os pr-requisitos (legislao
ambiental, plano diretor e as devidas certificaes ambientais recebidas pelo projeto urbano a ser
avaliado), podemos analisar o grau de qualidade ambiental e fazer as devidas recomendaes para obter
avaliaes mais precisas sobre os impactos ambientais.
4. CONSIDERAES FINAIS
O estudo dos instrumentos de avaliao da qualidade ambiental urbana existente em nvel
mundial possibilitou o estabelecimento de uma listagem de diretrizes scio-ambientais que foram
analisadas de acordo com a necessidade brasileira. Cada um dos instrumentos selecionados e comparados
na pesquisa (Agenda 21, LEED-ND, BRE Checklist e HQE2R) nos oferece uma lista de requisitos
ambientais e sociais que possibilita obter aes sustentveis em futuros projetos urbanos no Brasil.
A aplicao dos parmetros possibilita avaliar a qualidade scio-ambiental dos projetos urbanos
aps a realizao de alguns procedimentos, tais como: realizar uma anlise morfolgica da rea e sua
avaliao; desenvolver algumas diretrizes de projeto (rea de ocupao do empreendimento, localizao,
topografia, insolao e ventilao) de acordo com as possibilidades ambientais; verificar se as exigncias
legais vigentes (leis e normas ambientais) esto sendo atendidas e verificar a atuao dos rgos
ambientais municipais, estaduais e federais no local a ser implantado o projeto. Tudo isso tendo como
objetivos: controlar os impactos ambientais; colaborar na conscientizao ambiental e na qualidade de
vida do ser humano; proporcionar melhor qualidade ambiental na rea e entorno do projeto urbano e
avaliar os projetos urbanos brasileiros usando um critrio at o presente momento inexistente.
A avaliao da qualidade ambiental urbana com base nos parmetros estabelecidos se apresentar
no s como uma nova viso para arquitetos e pesquisadores da rea como tambm como um foco de
estudo para abranger as diferentes caractersticas do Brasil. O pas, com seus vastos limites territoriais,
apresenta uma diversidade muito marcante de elementos naturais e sociais a serem explorados.
Como considerao final, notria a necessidade de um critrio de avaliao da qualidade
ambiental nos projetos urbanos brasileiros para complementar os demais procedimentos necessrios para
a implantao de um empreendimento com qualidade ambiental; como a avaliao geral do local e o
cumprimento das exigncias legais (legislao federal, estadual e municipal, normatizaes e
certificaes) e para fornecer diretrizes, tanto para os novos projetos como para as reas degradadas que
sofrero interveno; podendo assim, oferecer um diagnstico da situao atual do local e propor as
devidas benfeitorias para amenizar os futuros impactos ambientais, oferecendo uma uniformidade no
planejamento urbano.
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Universidade de So Paulo.
USGBC. LEED for Neighborhood Development Community, 2003, USA. Disponvel em:
http://www.usgbc.org/. Acesso em: 20/11/2007.
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