77

onjunto 03
Neste grupo, notam-se trs categorias de
conjunto edificado. As edificaes 250 a 264
destacam-se pela sua composio expressa
numa volumetria que revela os elementos do
movimento moderno da arquitetura local. As
edificaes que se apresentam sem uso ou
precariamente conservadas mostram-se como
reas potenciais de re-uso na proposta de
reestruturao urbana do lugar.
Noutra categoria esto as edificaes 276 a
202. Esses imveis so de propriedade da Rede
Ferroviria e expressam-se no contexto urbano atravs dos servios pblicos prestados. A
estao ferroviria atende a uma demanda diria de aproximadamente 6500 passageiros
(CBTU/GTU- Natal), o que, associado ao nmero de funcionrios da REFSA, garante o
significado da instituio para o movimento e fluxo de pessoas no seu entorno imediato e no
bairro da Ribeira como um todo. O ptio interno da CBTU, s margens do Rio Potengi, j se
revelou significativo na realizao de atividades culturais abertas ao pblico, como foi o caso
do mundo mix, evento realizado no incio do ano 2000. Assim, apresenta-se como rea
potencial de ocupao na criao de um espao pblico que seja capaz de associar as
caractersticas paisagsticas, a concentrao dos modos de transporte pblico na rea e o
incentivo ao desenvolvimento de atividades culturais no bairro da Ribeira, alm de criar
condies e estimular novos usos na rea.
O outro grupo de edificaes est voltado para a Avenida do Contorno e expressa-se
atravs da prestao de servios (consertos em geral), que opera precariamente com uma
mdia de atendimento de duas pessoas/dia. Mostram-se tambm como reas passveis de
reestruturao na proposta urbanstica em desenvolvimento.
Essa a frao do bairro que abriga o ptio multimodal do espao proposto,
articulando-se, atravs do redesenho e da reestruturao proposta em seu entorno, com
outras partes do bairro e da cidade. A partir de sua caracterizao como potencial de uso, as
edificaes so incorporadas proposta mantendo seu uso atual ou recebendo indicaes
de novas atividades urbanas, estimuladas pela reestruturao do ambiente fsico.
Seguem as fichas cadastrais.

O termo mundo mix, aqui citado, remete ao evento cultural promovido pela CBTU. Caracterizado como uma
feira cultural, o evento foi realizado no ptio interno da Rede Ferroviria (rea de projeto do presente trabalho),
em meados do ano 2000. As atividades foram realizadas nos dias de Domingo e atraa pessoas de vrias partes
da cidade.
UM ESPAO MULTIMODAL
NO BAIRRO DA RIBEIRA
MIZ CILAYNE FERNANDES DIAS ............................................................ TRABALHO FINAL DE GRADUAO

78

Nmero do Imvel: 250

Proprietrio: Cosme R. Reis
Uso Atual: Misto
Bares, botequins e residencial.
Nmero de Pavimentos: 02
Nmero de funcionrios: 01
Mdia/dia de atendimento: 06
Horrio de funcionamento:
7h- 21h

Preservao:

Grau de Conservao
Bom

Preservado
Modificado
x
Descaracterizado
No inventariado

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Tipo de Platibanda:

Perodo
Arquitetnico:
Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado

Nmero do Imvel: 252

Proprietrio: Limarujo Com. Ltda
Uso Atual: comrcio
(antigo cine Polytheama)
Nmero de Pavimentos: trreo
Nmero de funcionrios: 05
Mdia/dia de atendimento: 2
Horrio de funcionamento: 8hmin18h
Preservao:

Grau de Conservao

Preservado
Modificado
Descaracterizado x
No inventariado

Bom

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Tipo de Platibanda:
x

Preservao:

Perodo
Arquitetnico:
Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
x
Situao no lote:
No inventariado

UM ESPAO MULTIMODAL
Preservado
NO BAIRRO DA RIBEIRA
Modificado
MIZ CILAYNE FERNANDES DIAS ............................................................ TRABALHO FINAL DE GRADUAO
Descaracterizado
Bom Regular Precrio Runa

Grau de Conservao

Tipo de Platibanda:

79

Nmero do Imvel: 258

Proprietrio: Lira de Oliveira e Cia
Ltda.
Uso Atual: comercial (fechado)
Nmero de Pavimentos: 03
Nmero de funcionrios: 03
Mdia/dia de atendimento: 10
Horrio de funcionamento:
8h -18h

Preservao:
Preservado
x
Modificado
Descaracterizado
No inventariado

Grau de Conservao
Bom

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Tipo de Platibanda:

Perodo
Arquitetnico:
Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado

Nmero do Imvel: 260

Proprietrio: lvaro Paulo Costa
Uso Atual: comercial
(Mquinas e equipamentos)
Nmero de Pavimentos: 03
Nmero de funcionrios: 11
Mdia/dia de atendimento: 20
Horrio de funcionamento: 8hmin18h

Preservao:
Preservado
x
Modificado
Descaracterizado
No inventariado

Tipo de Platibanda:

Grau de Conservao
Bom

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Perodo
Arquitetnico:
Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado

UM ESPAO MULTIMODAL
NO BAIRRO DA RIBEIRA
MIZ CILAYNE FERNANDES DIAS ............................................................ TRABALHO FINAL DE GRADUAO

80
x

Nmero do Imvel: 264 e 266

Proprietrio: Cohab/ RN
Uso Atual: servio pblico
(administrao pblica em geral)
Nmero de Pavimentos: 04
Nmero de funcionrios: 230
Mdia/dia de atendimento: 400
Horrio de funcionamento:
7h -17h
Preservao:
Preservado
Modificado
Descaracterizado
No inventariado x

Grau de Conservao
Bom
x

Perodo
Arquitetnico:

Regular Precrio Runa

Situao no lote:

Tipo de Platibanda:

Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado

Nmero do Imvel: 276

Proprietrio: REFSA
Uso Atual: residencial
(04 pessoas)
Nmero de Pavimentos: trreo
Nmero de funcionrios: Mdia/dia de atendimento: Horrio de funcionamento: -

Preservao:
Preservado
x
Modificado
Descaracterizado
No inventariado

Tipo de Platibanda:

Grau de Conservao
Bom

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Perodo
Arquitetnico:
Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado

UM ESPAO MULTIMODAL
NO BAIRRO DA RIBEIRA
MIZ CILAYNE FERNANDES DIAS ............................................................ TRABALHO FINAL DE GRADUAO

81

x
Nmero do Imvel: 288
Proprietrio: REFSA
Uso Atual: servio pblico
Nmero de Pavimentos: trreo
Nmero de funcionrios: 50
Mdia/dia de atendimento: 20
Horrio de funcionamento:
7h -17h

Preservao:
Preservado
Modificado
x
Descaracterizado
No inventariado

Perodo
Arquitetnico:

Grau de Conservao
Bom

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Tipo de Platibanda:

Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado

Nmero do Imvel: 292

Proprietrio: REFSA
Uso Atual: desocupado
Nmero de Pavimentos: trreo
Nmero de funcionrios: -

Sem registro fotogrfico

Mdia/dia de atendimento: Horrio de funcionamento: -

Preservao:
Preservado
x
Modificado
Descaracterizado
No inventariado

Tipo de Platibanda:

Grau de Conservao
Bom

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Perodo
Arquitetnico:
Colonial
Hbrido
x
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado
UM ESPAO MULTIMODAL

NO BAIRRO DA RIBEIRA
MIZ CILAYNE FERNANDES DIAS ............................................................ TRABALHO FINAL DE GRADUAO

82

Nmero do Imvel: 302

Proprietrio: REFSA
Uso Atual: servio pblico
(transporte pblico ferrovirio)
Nmero de Pavimentos: 02
Nmero de funcionrios: 104
Mdia/dia de atendimento: 6500
Horrio de funcionamento:
7h -21h
Preservao:

Grau de Conservao
Bom
x

Preservado
Modificado
x
Descaracterizado
No inventariado

Perodo
Arquitetnico:

Regular Precrio Runa

Situao no lote:

Tipo de Platibanda:

Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado

Nmero do Imvel: 316

Proprietrio: Rejane L. Q. Tinoco
Uso Atual: servio privado
(restaurante e lanchonete)
Nmero de Pavimentos: 02
Nmero de funcionrios: 03
Mdia/dia de atendimento: 50
Horrio de funcionamento:
7h 17h

Preservao:
Preservado
Modificado
x
Descaracterizado
No inventariado

Tipo de Platibanda:

Grau de Conservao
Bom

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Perodo
Arquitetnico:
Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
x
Moderno
Outro
Recente
UM ESPAO MULTIMODAL
No inventariado
NO BAIRRO DA RIBEIRA

MIZ CILAYNE FERNANDES DIAS ............................................................ TRABALHO FINAL DE GRADUAO

83

Nmero do Imvel: 318

Proprietrio: Rejane Tinoco
Uso Atual: servio privado
(oficina de bombas hidrulicas)
Nmero de Pavimentos: trreo
Nmero de funcionrios: 03
Mdia/dia de atendimento: 02
Horrio de funcionamento:
7h30min 17h30min
Preservao:

Grau de Conservao

Preservado
Modificado
x
Descaracterizado
No inventariado

Tipo de Platibanda:

Bom

Regular Precrio Runa

x

Situao no lote:

Perodo
Arquitetnico:
Colonial
Hbrido
Ecltico
Protomoderno
Moderno
Outro
Recente
No inventariado

UM ESPAO MULTIMODAL
NO BAIRRO DA RIBEIRA
MIZ CILAYNE FERNANDES DIAS ............................................................ TRABALHO FINAL DE GRADUAO