Você está na página 1de 42

LEI MUNICIPAL N717/2012

Dispem sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado de Campo Magro e d


outras providncias.

A Cmara Municipal de Campo Magro aprovou e eu, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte Lei:

CAPTULO I
DAS DISPOSIES E DEFINIES
PRELIMINARES
Art. 1. Esta Lei, fundamentada na Constituio Federal de 1988, na Constituio Estadual de
1989, na Lei Federal n.o10.257 (Estatuto da Cidade) e na Lei Orgnica do Municpio de Campo
Magro, institui o Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado de Campo Magro.

Art. 2. O Plano Diretor um instrumento estratgico e global de carter normativo e


programtico da poltica de desenvolvimento integrado do Municpio, determinante para todos
os agentes pblicos e privados que atuam no Municpio.

1 O Plano Diretor parte integrante do processo de planejamento municipal, devendo o


Plano Plurianual, as Diretrizes Oramentrias e o Oramento Anual incorporar as diretrizes e as
prioridades nele contidas.

2 O Plano Diretor abrange a totalidade do territrio do Municpio, o planejamento e a gesto


do desenvolvimento territorial, conduzido pelo Poder Pblico e privado, da sociedade em geral e
dos programas setoriais, tendo sido garantida a transparncia e a participao democrtica de
cidados e entidades representativas.

CAPTULO II

DOS OBJETIVOS
Art. 3. So objetivos bsicos do Plano Diretor:

I - A preservao do meio ambiente, atravs da preservao dos recursos naturais e da


proteo do patrimnio histrico artstico, cultural, urbanstico, arqueolgico e paisagstico;
II - A melhoria da qualidade de vida da populao de forma a promover a incluso social e a
solidariedade humana, reduzindo as desigualdades que atingem diferentes camadas da
populao e regies do Municpio;
III - A racionalizao dos investimentos do Poder Pblico;
IV - A implantao do planejamento integrado da gesto municipal;
V - A garantia da participao da comunidade na gesto territorial.

Art. 4. As aes institucionais e executivas previstas atravs da implantao do plano visam


atender aos seguintes objetivos gerais:

I - Estimular o uso dos terrenos disciplinando sua forma de ocupao;


II - Regular a ocupao das edificaes sobre os lotes urbanos;
III - Evitar o crescimento urbano desordenado e a existncia dos chamados vazios urbanos,
geradores de altos custos de urbanizao;
IV - Compatibilizar o uso das edificaes urbanas em harmonia com as infra-estruturas
disponveis;
V - Melhorar a qualidade de vida da populao mediante uma reestruturao urbana adequada
ao crescimento econmico e demogrfico do Municpio;
VI - Impedir a ocupao antrpica de locais inadequados que possam colocar em risco os
recursos naturais, objetivando-se garantir o equilbrio ambiental e paisagstico do Municpio;
VII - Identificar, em toda zona urbana os espaos necessrios para a instalao de
equipamentos bsicos, visando uma maior eficcia social e eficincia econmica, para atender
populao atual e futura.

VIII - Propiciar a integrao entre as diversas polticas setoriais a todos os nveis de governo.
IX - Promover o desenvolvimento econmico de todos os setores produtivos.

Pargrafo nico. So Leis e Cdigos especficos e complementares a este Plano:

I - Lei de Zoneamento e do Uso e Ocupao do Solo;


II - Lei de Parcelamento do Solo Urbano;
III - Lei de Regularizao Fundiria;
IV - Lei do Permetro Urbano;
V - Cdigo de Obras;
VI - Cdigo de Posturas;
VII - Lei do Sistema Virio;
VIII - Lei da Utilizao Compulsria de Imveis Urbanos;
IX - Lei do Meio Ambiente;
X - Lei do Direito de Preempo e das Operaes Urbanas Consorciadas.

CAPTULO III
DA FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE
URBANA
Art. 5. A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende, simultaneamente, aos
seguintes requisitos:

I - Suprimento das necessidades dos cidados quanto qualidade de vida, justia social, o
acesso aos direitos sociais e ao desenvolvimento econmico;

II - Compatibilidade do uso da propriedade com a infra-estrutura, com os equipamentos e os


servios pblicos disponveis;
III - Compatibilidade do uso da propriedade com a conservao dos recursos naturais,
assegurando o desenvolvimento econmico e social sustentvel do Municpio;
IV - Compatibilidade do uso da propriedade com a segurana o bem estar e a sade de seus
usurios.

Art. 6. A funo social da propriedade dever atender aos princpios do ordenamento


territorial do Municpio com o objetivo de assegurar:

I - O acesso a terra urbanizada e moradia adequada a todos;


II - A justa distribuio dos benefcios e nus decorrentes do processo de urbanizao e de
transformao do territrio;
III - A regularizao fundiria e urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa renda;
IV - A recuperao, para a coletividade, da valorizao imobiliria decorrente da ao do Poder
Pblico;
V - A proteo, preservao e recuperao do ambiente natural e constitudo;
VI - A adequada distribuio de atividades, proporcionando uma melhor densificao urbana da
ocupao da cidade, de forma equilibrada com relao ao meio ambiente, infra-estrutura
disponvel e ao sistema de circulao, de modo a evitar a ociosidade ou a sobrecarga dos
investimentos aplicados na urbanizao;
VII - A qualificao da paisagem urbana e natural e a preservao do patrimnio ambiental;
VIII - A conservao e a recuperao dos potenciais hdricos do Municpio, em especial os
mananciais de abastecimento de gua potvel, superficiais e subterrneos;
IX - A descentralizao das atividades econmicas, proporcionando melhor adensamento
populacional e a reestruturao de bairros, periferias e agrupamentos urbanos;
X - A priorizao do uso do solo em reas de produo primria direcionando as atividades
agrofamiliares e agropecurias que promovam o fortalecimento e a reestruturao de
comunidades, cooperativas e propriedades de produo agrofamiliar;
XI - A recuperao de reas degradadas ou deterioradas, visando a melhor qualidade de vida
para a populao, atravs da qualificao e da melhoria das condies ambientais e de
habitabilidade.

Pargrafo nico. So exigncias fundamentais de ordenao da cidade, o aproveitamento do


potencial construtivo e a utilizao da propriedade urbana, de modo a atender o disposto nas
leis e cdigos especficos e complementares a este plano.

Art. 7. A propriedade urbana no cumpre sua funo social quando, a partir da publicao
desta Lei, permanecer no edificada ou no utilizada.

Pargrafo nico. Para efeito desta Lei considera-se propriedade urbana as propriedades
imveis contidas no permetro urbano, definido em Lei Municipal, consoante do Plano Diretor.

Art. 8. Para garantir o cumprimento da funo social da propriedade urbana o poder pblico
municipal instituir, mediante lei especfica e complementar a este Plano, a obrigatoriedade do
proprietrio do solo urbano no edificado, ou no utilizado, que promova o seu adequado
aproveitamento, sob pena, sucessivamente de:

I - Parcelamento ou edificao compulsrios;


II - Cobrana de imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no
tempo;
III - Desapropriao com pagamento mediante ttulos da dvida pblica de emisso
previamente aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de at dez anos, em
parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenizao e os juros legais.

1 A lei especfica e complementar a que se refere este artigo indicar as propriedades, as


dimenses ou as reas e os prazos aplicveis a cada caso.

2 Excetua-se da obrigatoriedade imposta neste artigo, as propriedades urbanas no


edificadas e no utilizadas, com rea inferior a 500m (quinhentos metros quadrados),
localizadas dentro do permetro urbano, em loteamentos devidamente aprovados pelo poder
pblico municipal e que sejam a nica propriedade imvel do titular da mesma, na rea urbana.

Art. 9. O prazo mximo imposto ao proprietrio do solo urbano para que promova o
parcelamento ou a edificao compulsrios ser de dois anos.

Art. 10. Decorrido o prazo definido para o parcelamento e a edificao compulsrios, ser
instituda a cobrana do imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressiva no
tempo, por um prazo no superior a cinco anos.

Art. 11. Decorrido o prazo estabelecido no artigo anterior ser instituda a desapropriao com
pagamentos mediante ttulos da dvida pblica a que se refere o inciso III do artigo 8 desta Lei.

CAPTULO IV
DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO
Art. 12. O sistema municipal de planejamento ser constitudo:

I - Pelo Conselho de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente, a ser criado;


II - Pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Institucional;
III - Pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano;
IV - Pela Secretaria Municipal de Agricultura e Meio Ambiente;
V - Pela Criao de Unidades Espaciais de Planejamento (U.E.P.) para cada rgo da
administrao direta e indireta.

1 Compete Secretaria de Desenvolvimento Urbano coordenar o processo de planejamento


e monitoramento urbano da cidade, compatibilizando as aes do Municpio s da Regio
Metropolitana de Curitiba na conduo do desenvolvimento sustentvel. Para isto dever
elaborar pesquisas, planos, projetos e programas, captar recursos para a implantao de
programas dos rgos da administrao direta e indireta da Prefeitura Municipal de Campo
Magro, buscando a excelncia em planejamento urbano, alm de:

a) Ordenar o crescimento da cidade com a distribuio adequada das atividades urbanas;


b) Criar solues integradas, visando melhores condies sociais e econmicas para a
populao;
c) Articular as polticas e diretrizes setoriais que interfiram na estruturao urbana do Municpio
e da Regio Metropolitana;
d) Captar recursos e atrair investimentos para viabilizar a implantao de programas planos,
projetos e obras do Municpio;
e) Promover a implantao do Plano Diretor e analisar a necessidade de suas eventuais
adaptaes futuras;
f) Coordenar as aes do plano de governo municipal;
g) Produzir, agregar e analisar informaes relativas a indicadores sociais;
h) Determinar as diretrizes, normatizar e analisar os projetos de parcelamento do solo urbano;
i) Promover a integrao das polticas setoriais do Poder pblico Municipal.
j) Manter atualizada a base cartogrfica do Municpio;

2 Compete ao Conselho de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente analisar casos no


previstos na legislao urbanstica, tais como os usos permitidos e permissveis; igualmente
poder auxiliar o Executivo Municipal na definio e proposio de modificaes da legislao
urbanstica e do Plano Diretor, alm de:

a) Acompanhar a aplicao da legislao municipal relativa ao planejamento e desenvolvimento


territorial, propor e opinar sobre sua atualizao, complementao, ajustes e alteraes;
b) Promover, atravs de seus representantes, debates sobre os planos e projetos do
desenvolvimento territorial municipal;
c) Propor, discutir e deliberar sobre os planos e projetos relativos ao desenvolvimento territorial
municipal;
d) Receber da sociedade e encaminhar para discusso matrias de interesse coletivo;
e) Propor a elaborao de estudos sobre questes que entender como relevantes;

f) Instalar comisses para o assessoramento tcnico, compostas por membros do prprio


Conselho ou por colaboradores externos;

3 Compete Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano:

a) O controle do uso e da ocupao do solo urbano, atravs de normas urbansticas e


expedio de alvars de instalao e funcionamento de unidades comerciais, industriais ou
prestadoras de servios;
b) Coordenar a implantao de programas e projetos especiais;
c) Aprovar projetos de edificaes no Municpio;
d) Informar diviso de cadastro tcnico quanto aos parcelamentos do solo autorizados, as
mudanas de uso do solo e quanto aos alvars de construo, demolio ou de funcionamento
dos imveis urbanos;
e) Fiscalizar projetos e o andamento das obras comerciais, industriais e residenciais do
Municpio, expedindo os alvars de autorizao, de obras e a correspondente autorizao de
habite-se no trmino destas;
f) Realizar atividades de construo e conservao das obras pblicas municipais, inclusive, dos
prprios da Prefeitura e dos logradouros pblicos em geral;
g) Gerenciamento e fiscalizao das atividades que envolvam a utilizao de bens e a
realizao de servios pblicos sob o regime de permisso, concesso e outros.

4 Unidade Espacial de Planejamento uma diviso genrica de ambientes do Municpio


destinada unificao das aes de planejamento visando facilitao de identidade de todos
seus elementos.

CAPTULO V
DAS POLTICAS SETORIAIS
Seo I
Das Disposies Gerais

Art. 13. As polticas setoriais constantes desta Lei se configuram como desdobramentos do
Plano Diretor e sua elaborao obrigatria pelo Executivo Municipal, observados os objetivos,
as diretrizes e as propostas constantes desta Lei, das Leis especficas e complementares e de
seus anexos.

Seo II
Da Poltica Administrativa no mbito do
Planejamento Municipal
Art. 14. So princpios e diretrizes bsicas da poltica administrativa, no mbito do
planejamento municipal:

I - Instituir, em carter permanente, o Sistema Municipal de Planejamento;


II - Modernizar e aprimorar os mtodos de gesto pblica;
III - Incentivar a participao comunitria atravs dos Conselhos Municipais institudos pela Lei
Orgnica do Municpio;
IV - A integrao das atividades e das polticas setoriais;
V - Adequar a estrutura administrativa do poder pblico municipal para a consecuo das
diretrizes previstas nesta Lei;
VI - Implementar as unidades espaciais de planejamento nas diversas Secretarias;
VII - Aprimorar o exerccio do poder de polcia, em especial, nos aspectos referentes ao uso e
ocupao do solo urbano e ao meio ambiente;
VIII - Incrementar o processo de informatizao no mbito do Poder Executivo e Legislativo
Municipal;
IX - Promover a atualizao permanente do cadastro tcnico imobilirio;
X - Utilizar os tributos municipais como estmulo ou desestmulo ao uso do espao urbano;
XI - Promover o relacionamento entre as diferentes esferas de governo.

Seo III
Da Poltica de Uso e de Ocupao do Solo
Urbano
Art. 15. So princpios e diretrizes bsicas para as aes e as polticas de uso, ocupao e
parcelamento do solo urbano, alm das demais previstas nesta Lei e seus respectivos anexos:
I - Direcionar a expanso urbana para as reas no ocupadas, conforme as diretrizes
fornecidas pelo mapa de macrozoneamento proposto;
II - Evitar a ocupao dispersa no territrio urbano;
III - Otimizar a infra-estrutura e os equipamentos urbanos;
IV - Expedir diretrizes de parcelamento do solo adequadas tecnicamente ao relevo, ao tipo de
solo existente e s exigncias ambientais pertinentes;
V - Promover uma maior proximidade das ofertas de trabalho com os locais de moradia;
VI - Proteger e preservar as reas de reservas florestais e de mananciais;
VII - Coibir a atividade especulativa com a propriedade urbana;
VIII - Estimular a produo imobiliria favorecendo a oferta de imveis no mercado;
IX - Evitar a ocorrncia de usos conflituosos;
X - Garantir a segurana e a salubridade das edificaes.

Pargrafo nico. Nas ZEIS e na CEIC poder ser permitida alterao de uso do solo,
mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficirio.

Seo IV
Da Poltica Ambiental

Art. 16. So diretrizes e objetivos bsicos para aes da Poltica Ambiental no Municpio:

I - Preservar e recuperar o meio ambiente, especialmente as reas verdes, os fundos de vales,


as bacias hidrogrficas e as reservas florestais existentes;
II - Manter, melhorar e dar tratamento tcnico adequado arborizao e vegetao dos
logradouros pblicos;
III - Elaborar e implementar o Plano Municipal de Arborizao;
IV - Coibir todas as formas de poluio;
V - Eliminar as causas da eroso urbana;
VI - Recuperar e controlar as reas erodidas;
VII - Dar tratamento tecnicamente adequado aos resduos slidos coletados;
VIII - Proteger os patrimnios paisagsticos, arqueolgicos, ecolgicos e faunstico;
IX - Impor ao poluidor e ao predador a obrigao de recuperar e indenizar os danos causados
ao ambiente;
X - Promover aes no sentido de formar uma conscincia pblica sobre a necessidade de
preservao e de manuteno da qualidade ambiental e equilbrio ecolgico;
XI - Compatibilizar a poltica ambiental com outras polticas setoriais;
XII - Manter a populao informada sobre as condies ambientais no municpio;
XIII - Exigir os estudos ambientais e os RIMA - Relatrios de Impacto de Meio I -Ambiente
consoante a legislao em vigor;
XIV - Utilizar a Drenagem Urbana como medida de reduo dos possveis impactos de
inundao, prevendo a definio das alternativas de drenagem e das medidas de controle ara
manuteno de pr-desenvolvimento quanto vazo mxima de sada do empreendimento;
XV - Apresentao de ensaios de geotcnica e estudos geolgicos, acrescidos de estudo
geofsicos para as reas atingidas pelo aqfero crstico.

Seo V

Da Poltica de Desenvolvimento Econmico


Art. 17. So diretrizes e objetivos bsicos para a poltica de desenvolvimento econmico:

I - Promover medidas que criem novas oportunidades de emprego para a populao;


II - Compatibilizar o desenvolvimento econmico com a preservao do meio ambiente;
III - Promover aes que visem fortalecer as micro-empresas locais;
IV - Promover aes visando inserir o setor produtivo local no contexto do MERCOSUL;
V - Incentivar e apoiar as aes que visem o treinamento e a qualificao tcnica da fora de
trabalho;
VI - Conceder incentivos s empresas que desejem instalar-se no Municpio; promover aes
visando inserir o setor produtivo local no contexto regional, nacional e internacional;
VII - Adequar a infra-estrutura existente de forma a favorecer a instalao de novas iniciativas
econmicas;

Seo VI
Da Poltica de Infra-Estrutura
Art. 18. So diretrizes e objetivos bsicos para a poltica municipal sobre a infra-estrutura:

I - Eliminar as diferenas de nveis de oferta de infra-estrutura urbana entre as diferentes


unidades espaciais de planejamento;
II - Combater as causas da eroso do solo;
III - Melhorar a circulao urbana e facilitar a acessibilidade;
IV - Melhorar as condies de saneamento bsico;
V - Assegurar melhores nveis de iluminao pblica;

VI - Garantir o abastecimento de gua potvel de boa qualidade;


VII - Melhoria de estradas rurais;
VIII - Estabelecer critrios de priorizao das vias a pavimentar;
IX - Adequar os tipos de iluminao s caractersticas do sistema virio;
X - Implantar, progressivamente, o sistema de coleta e tratamento de esgotos para toda a rea
urbana.

Seo VII
Do Sistema Virio Bsico
Art. 19. So diretrizes e objetivos gerais referentes ao sistema virio bsico:
I - Adequar os novos loteamentos e condomnios ao sistema virio bsico proposto para a
cidade;
II - Viabilizar o pleno acesso as novas reas de expanso urbana;
III - Facilitar e melhorar os deslocamentos e a circulao;
IV - Compatibilizar-se com as formas de uso e de ocupao do solo urbano;
V - Reduzir as formas de conflito entre os diferentes tipos de trfego na cidade;
VI - Prevenir a ocorrncia dos problemas decorrentes da circulao urbana;
VII - Hierarquizar as funes das vias;
VIII - Consolidar os eixos estruturantes do espao urbano;
IX - Complementar a pavimentao das vias estruturais;
X - Garantir a manuteno e a conservao das rodovias rurais;
XI - Implantao de um sistema de comunicao visual (sinalizao) adequado, nas reas
urbana e rural;
XII - Implementar um sistema adequado de sinalizao viria e dos logradouros pblicos nas
reas urbana e rural.

Seo VIII
Da Poltica Habitacional
Art. 20. So diretrizes e objetivos gerais da poltica habitacional:

I - Contribuir para o crescimento ordenado da cidade;


II - Reduzir o dficit habitacional existente;
III - Atender, prioritariamente, a populao de baixa renda;
IV - Assegurar que, nos conjuntos habitacionais a serem construdos, seja garantido o
percentual mnimo de reas pblicas para praas e outros fins institucionais nos termos da Lei
de Parcelamento do Solo Urbano;
V - A garantia de qualidades ambientais para o espao urbano e para a edificao construda;
VI - Conceber a habitao como parte integrante da cidade e interdependente de servios
pblicos, equipamentos urbanos e infra-estrutura;
VII - Considerar como adequadas para os assentamentos habitacionais s reas definidas
como prioritrias para urbanizao no Plano Diretor, consoante mapa de macrozoneamento,
notadamente as localizadas na UTP de Campo Magro e outras a serem definidas pelo Conselho
de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente;
VIII - A verificao dos impactos ambientais decorrentes da construo de conjuntos
habitacionais;
IX - Consignar estoques de reas pblicas para o desenvolvimento de projetos habitacionais de
baixa renda.

Seo IX
Do Transporte Coletivo
Art. 21. So diretrizes e objetivos gerais da poltica setorial para o transporte coletivo:

I - Garantir a participao do usurio do transporte coletivo no processo de decises cerca do


funcionamento do sistema;
II - Considerar como adequado, para cada linha de transporte urbano, uma distancia mxima
de at quinhentos metros entre os pontos de embarque/desembarque de passageiros, em cada
linha;
III - Priorizar o transporte coletivo sobre o transporte individual;
IV - Viabilizar o sistema de transporte coletivo para o transporte de deficientes fsicos;
V - Melhorar a eficincia do sistema de transporte coletivo;
VI - Compatibilizar-se com as demais polticas setoriais, especialmente a de uso e ocupao do
solo urbano, visando proporcionar condies para o crescimento da cidade.

Seo X
Da Poltica de Trnsito
Art. 22. As diretrizes e objetivos bsicos referentes poltica de trnsito so:

I - Melhorar as condies de circulao;


II - Dar prioridade ao transporte coletivo e aos pedestres;
III - Compatibilizar-se com as demais polticas setoriais, especialmente a de sistema virio e a
de uso e ocupao do solo urbano;
IV - Assegurar condies adequadas de segurana;
V - Manter a sinalizao de trnsito das vias urbanas adequada;

Seo XI
Da Poltica de Promoo e Assistncia Social

Art. 23. So objetivos bsicos referentes poltica de Promoo e Assistncia Social:

I - Proteger a famlia, a infncia, a adolescncia e a terceira idade;


II - Amparar a populao carente;
III - Promover a habilitao e a reabilitao das pessoas portadoras de deficincia e sua
integrao vida comunitria;
IV - Assegurar as condies para o cumprimento da Lei Federal n 8069, de 13 de julho de
1990, que trata do Estatuto da Criana e do Adolescente;
V - Permitir a participao da sociedade civil organizada na definio e execuo dos objetivos
da promoo e assistncia social;
VI - Descentralizar a prestao de servios comunidade;
VII - Promover a integrao com as redes prestadoras de servio no mbito de outras esferas
de governo e das redes privadas.

Seo XII
Da Poltica de Sade
Art. 24. So diretrizes e os objetivos bsicos referentes poltica de sade no Municpio:

I - Melhorar e ampliar o atendimento nos postos de sade;


II - Priorizar as aes preventivas e educativas;
III - Incrementar a vigilncia sanitria e epidemiolgica;
IV - Implantar o servio informatizado de controle do atendimento de sade;
V - Promover a conferncia municipal de sade a cada dois anos;
VI - Adotar as Unidades Espaciais de Planejamento UEP - para fins de organizao do
planejamento do sistema de sade;

VII - Promover a hierarquizao, a descentralizao e a universalizao dos servios;


VIII - Estimular a organizao e a participao comunitria;
IX - Desenvolver programas e projetos em integrao com outras atividades setoriais;
X - Garantir o funcionamento de um sistema de atendimento de urgncias no Municpio;
XI - A realizao, em carter prioritrio, do Plano Municipal de Sade.

Seo XIII
Da Poltica da Educao
Art. 25. So diretrizes e objetivos bsicos da poltica de educao e cultura:

I - Incrementar os programas complementares de alimentao e assistncia mdica,


psicolgica e odontolgica nas escolas;
II - Avaliar periodicamente o desempenho escolar mediante Censo Escolar;
III - Intensificar as aes visando erradicao do analfabetismo;
IV - Informatizar a rede escolar;
V - Adotar as Unidades Espaciais de Planejamento, definidas no art 11 desta Lei, para fins de
planejamento da rede escolar;
VI - Assegurar o transporte do aluno da zona rural e ao aluno portador de necessidades
especiais;
VII - Garantir ampla participao da comunidade na definio e monitoramento do ensino;
VIII - Evitar a localizao de escolas em vias de grande volume de trfego;
IX - Organizar o Conselho Municipal de Educao;
X - Promover a realizao de programas e projetos articulados com outros segmentos da
administrao municipais;
XI - Garantir a igualdade de condies para o acesso e a permanncia na escola;

XII - Garantir a liberdade de aprender, ensinar, pesquisar e divulgar o pensamento, a arte e o


saber;
XIII - Promover e garantir o ensino pblico gratuito e de boa qualidade;
XIV - Promover a valorizao dos profissionais de ensino;
XV - Organizar e implantar o Sistema Municipal de Educao;
XVI - Assegurar as condies logsticas e financeiras para o cumprimento da LDB Lei de
Diretrizes de Base da Educao (Lei n9394/96).

Seo XIV
Da Poltica de Cultura
Art. 26. So diretrizes e objetivos bsicos da poltica de cultura:

I - Estimular a manifestao cultural com nfase na produo loco-regional;


II - Fortalecer a identidade cultural local e regional;
III - Dar apoio e incentivar as manifestaes folclricas e da cultura popular;
IV - Viabilizar maior infra-estrutura fsica com vistas a intensificar as promoes culturais do
Municpio e garantir a sua preservao;
V - Promover o inventrio de bens culturais do Municpio e garantir a sua preservao;
VI - Promover a cultura de forma integrada escola.

Seo XV
Da Poltica de Esporte e Lazer
Art. 27. So diretrizes e objetivos bsicos da poltica de esportes e lazer:

I - Prover as unidades espaciais de planejamento de equipamentos e instalaes fsicas de


desporto;
II - Incentivar a formao desportiva e coordenar as atividades esportivas amadoras do
Municpio;
III - Implantar programas e projetos em parceria com outras unidades da administrao
municipal;
IV - Garantir um percentual mnimo de rea pblica, em cada loteamento, exclusivamente,
para implantao de praas, segundo os critrios da legislao aplicvel;
V - Realizar aes preventivas em conjunto com a Secretaria de Sade (esporte e sade);
VI - Promover atividades recreativas nas escolas, atravs de projetos integrados com a
Secretaria de Educao, visando o incentivo s prticas desportivas e a erradicao do
analfabetismo;
VII - Promover atividades para incentivar a participao de grupos de terceira idade, visando a
integrao e a melhoria da qualidade de vida.

Pargrafo nico. A Unidade de Especial de Planejamento (UEP) uma diviso genrica de


ambientes do Municpio destinada a unificao das aes de planejamento, visando a facilitao
de identidade de todos os seus elementos.

Seo XVI
Da Poltica de Turismo
Art. 28. So diretrizes e objetivos bsicos da poltica de turismo:

I - Implementar melhorias na infra-estrutura municipal para o apoio a atividades de turismo,


nas reas rural e urbana;
II - Implantar portais paisagsticos nos principais eixos de turismo, dotados de servios de
informaes tursticas;
III - Implementao das aes previstas no Plano Diretor do Parque da Sede (carsti);

IV - Promover e divulgar o potencial turstico do municpio atravs de aes de marketing;


V - Elaborar e implementar um Plano de Valorizao Turstica do Municpio;
VI - Manter o Conselho Municipal de Turismo;
VII - Promover o fomento s atividades tursticas potenciais no Municpio;
VIII - Organizar um calendrio bsico anual de eventos tursticos sazonais compatveis com a
capacidade do municpio em receber os visitantes.

Seo XVII
Da Poltica de Segurana
Art. 29. So diretrizes e objetivos bsicos da poltica de segurana:

I - Implementar instalaes mnimas para se garantir a segurana em cada bairro, prevendo-se


parcerias com as Polcias Civil e Militar;
II - Manter o Conselho Municipal de Segurana;
III - Implementar uma Guarda Municipal para auxiliar o policiamento e a guarda dos prprios
da Prefeitura e a manuteno da ordem social;

CAPTULO VI
DOS INSTITUTOS JURDICOS E POLTICOS
Art. 30. Para o planejamento, controle, gesto e promoo do desenvolvimento urbano, o
Municpio de Campo Magro adotar todos os instrumentos e institutos jurdicos e polticos que
entender necessrios, notadamente aqueles previstos na Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho
de 2001 Estatuto da Cidade, a saber:

I - direito de preempo;
II - outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
III - transferncia do direito de construir;
IV - operaes urbanas consorciadas;
V - regularizao fundiria;
VI - assistncia tcnica e jurdica gratuita para as comunidades e grupos sociais menos
favorecidos.

Seo I
Do Direito de Preempo

Art. 31 O Poder Pblico Municipal poder exercer o direito de preempo para aquisio de
imvel urbano objeto de alienao onerosa entre particulares, conforme disposto nos artigos
25, 26 e 27 da Lei Federal n.10.257/01 (Estatuto da Cidade).

Pargrafo nico. O direito de preempo ser exercido sempre que o Poder Pblico
necessitar de reas para:

I - regularizao fundiria;
II - execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social;
III - constituio de reserva fundiria;
IV - ordenamento e direcionamento da expanso urbana;
V - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
VI - criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;
VII - criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse ambiental;
VIII - proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico.

Art. 32. Os imveis colocados venda nas reas de incidncia do direito de preempo
devero ser necessariamente oferecidos ao Municpio, que ter preferncia para aquisio pelo
prazo de cinco anos.

Art. 33. O Executivo dever notificar o proprietrio do imvel localizado em rea delimitada
para o exerccio do direito de preempo, dentro do prazo de 30 dias a partir da vigncia da lei
que a delimitou.

1 No caso de existncia de terceiros interessados na compra do imvel nas condies


mencionadas no caput, o proprietrio dever comunicar imediatamente, ao rgo
competente, sua inteno de alienar onerosamente o imvel.

2 A declarao de inteno de alienar onerosamente o imvel, deve ser apresentada com os


seguintes documentos:

I - proposta de compra apresentada pelo terceiro interessado na aquisio do imvel, da qual


constaro preo, condies de pagamento e prazo de validade;
II - endereo do proprietrio, para recebimento de notificao e de outras comunicaes;
III - certido de inteiro teor da matrcula do imvel, expedida pelo cartrio de registro de
imveis da circunscrio imobiliria competente;
IV - declarao assinada pelo proprietrio, sob as penas da lei, de que no incidem quaisquer
encargos e nus sobre o imvel, inclusive os de natureza real, tributria ou executria.

Art. 34. Recebida a notificao a que se refere o artigo anterior, a Administrao poder
manifestar, por escrito, dentro do prazo legal, o interesse em exercer a preferncia para
aquisio de imvel.

1 - A Prefeitura far publicar, em rgo oficial e em pelo menos um jornal local ou regional
de grande circulao, edital de aviso da notificao recebida, nos termos do artigo 33 e da
inteno de aquisio do imvel nas condies da proposta apresentada.
2 - O decurso de prazo de trinta dias aps a data de recebimento da notificao do
proprietrio sem a manifestao expressa da Prefeitura de que pretende exercer o direito de
preferncia faculta o proprietrio a alienar onerosamente o seu imvel ao proponente

interessado nas condies da proposta apresentada sem prejuzo do direito da Prefeitura


exercer a preferncia em face de outras propostas de aquisies onerosas futuras dentro do
prazo legal de vigncia do direito de preempo.

Art. 35. Concretizada a venda a terceiro, o proprietrio fica obrigado a entregar ao rgo
competente da Prefeitura cpia do instrumento particular ou pblico de alienao do imvel
dentro do prazo de trinta dias aps sua assinatura, sob pena de pagamento de multa diria em
valor equivalente a 0,66% (sessenta e seis centsimos por cento) do valor total da alienao.

1 O Executivo promover as medidas judiciais cabveis para a declarao de nulidade de


alienao onerosa efetuada em condies diversas da proposta apresentada, a adjudicao de
imvel que tenha sido alienado a terceiros apesar da manifestao do Executivo de seu
interesse em exercer o direito de preferncia e cobrana da multa a que se refere o caput deste
artigo.

2 Em caso de nulidade da alienao efetuada pelo proprietrio, o Executivo poder adquirir


o imvel pelo valor base de clculo do Imposto Predial e Territorial Urbano ou pelo valor
indicado na proposta apresentada, se este for inferior quele.

Seo II
Da Outorga Onerosa do Direito de Construir

Art. 36. A Prefeitura poder outorgar onerosamente o exerccio do direito de


construir, mediante contrapartida financeira a ser prestada pelo beneficirio,
conforme disposies dos artigos 28, 29, 30 e 31 da Lei Federal n.10.257/01
(Estatuto da Cidade) e de acordo com os critrios e procedimentos definidos nesta
lei.

Art. 37. reas Passveis de Outorga Onerosa de Potencial Construtivo Adicional so aquelas
onde o direito de construir poder ser exercido acima do permitido pela aplicao do
Coeficiente de Aproveitamento Bsico e at o limite estabelecido pelo uso do Coeficiente de
Aproveitamento Mximo, mediante contrapartida financeira.

Pargrafo nico. A Outorga Onerosa de Potencial Construtivo Adicional poder ser aplicada
na regularizao de edificaes na forma que for estabelecida por leis especficas.

Art. 38. Os estoques de potencial construtivo adicional a serem concedidos atravs da outorga
onerosa, devero ser estabelecidos na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo,
calculados e periodicamente reavaliados, em funo da capacidade do sistema de circulao, da
infra-estrutura disponvel, das limitaes ambientais e das polticas de desenvolvimento urbano,
podendo ser diferenciados por uso residencial e no-residencial.

Art. 39. A contrapartida financeira, que corresponde outorga onerosa de potencial


construtivo adicional, ser calculada segundo a seguinte equao: Cf = Fp x Fis x
Bea
Onde: Cf = contrapartida financeira relativa a cada m de rea construda adicional.
Fp = fator de planejamento, entre 0,5 e 1,4.
Fis = fator de interesse social, entre 0 e 1,0.
Bea = benefcio econmico agregado ao imvel, calculado segundo a seguinte equao: Vt
Cab, sendo Vt = valor do m do terreno fixado na Planta Genrica de Valores PGV e Cab =
Coeficiente de Aproveitamento Bsico.
1 Os fatores Fp e Fis devero variar em funo dos objetivos de desenvolvimento urbano e
das diretrizes de uso e ocupao do solo, estabelecidas neste Plano Diretor de Desenvolvimento
Integrado.

2 Em caso de no cumprimento da destinao que motivou a utilizao do fator Fis, o Poder


Executivo proceder cassao ou ao cancelamento da iseno ou reduo, bem como a sua
cobrana com multa, juros e correo monetria.

Art. 40. Os fatores Fp e Fs sero fixados pela Lei de Uso e Ocupao do Solo.

Art. 41. Os procedimentos para aplicao da Outorga Onerosa, bem como a taxa relativa a
servios administrativos, devero ser fixados pelo Executivo no prazo mximo de 60 (sessenta)
dias aps a publicao desta lei.

Seo III
Da Transferncia do Direito de Construir

Art. 42. O Executivo poder autorizar o proprietrio de imvel urbano, privado ou pblico, a
exercer em outro local passvel de receber o potencial construtivo deduzida a rea construda
utilizada quando necessrio, nos termos desta lei, ou alien-lo, parcial ou totalmente, para fins
de:

I - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;


II - preservao, quando for considerado de interesse histrico, ambiental, paisagstico, social
ou cultural;
III - servir a programas de regularizao fundiria, urbanizao de reas ocupadas por
populao de baixa renda e habitao de interesse social.

Pargrafo nico. A mesma faculdade poder ser concedida ao proprietrio que doar ao
Municpio seu imvel, ou parte dele, para os fins previstos neste artigo.

Art. 43. A rea construda a ser transferida ao imvel receptor ser calculada
segundo a equao a seguir: ACr = Vtc Catc x Catr Vtr x Atc
Onde: ACr = rea construda a ser recebida
Vtc = Valor do m do terreno cedente determinado na PGV
Atc = rea do terreno cedente
Vtr = Valor do m do terreno receptor determinado na PGV
Catc = Coeficiente de Aproveitamento do terreno cedente
Catr = Coeficiente de Aproveitamento do terreno receptor.

Pargrafo nico. Quando ocorrer a doao de imvel, a rea construda a ser recebida dever
corresponder ao valor total do imvel objeto da doao, segundo a equao: ACr = (Vvi
Vtr) x Catr x Fid

Onde: ACr = rea construda a ser recebida


Vvi = Valor Venal do imvel doado constante da notificao do IPTU no exerccio
correspondente
Vtr = Valor do m do terreno receptor constante da PGV no exerccio correspondente
Catr = Coeficiente de Aproveitamento do terreno receptor
Fid = Fator de incentivo doao.
Art. 44. A aplicao do instrumento definido no caput do artigo 42 seguir as
seguintes determinaes:

I os imveis doados para o Municpio para fins de HIS localizados nas ZEIS podero transferir
o correspondente ao valor do imvel;
II Lei especfica poder determinar novas reas para receber a transferncia do potencial
construtivo.

Seo IV
Das Operaes Urbanas Consorciadas

Art. 45. As Operaes Urbanas Consorciadas so o conjunto de medidas coordenadas pelo


Municpio com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e investidores
privados, com o objetivo de alcanar transformaes urbansticas estruturais, melhorias sociais
e a valorizao ambiental, notadamente ampliando os espaos pblicos, organizando o
transporte coletivo, implantando programas habitacionais de interesse social e de melhorias de
infra-estrutura e sistema virio, num determinado permetro.

Pargrafo nico. Cada nova Operao Urbana Consorciada ser criada por lei especfica, de
acordo com as disposies dos artigos 32 a 34 da Lei Federal n.10.257/01 (Estatuto da
Cidade).

Art. 46. As Operaes Urbanas Consorciadas criadas por leis especficas, tm,
alternativamente, como finalidades:

I - implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano;


II - otimizao de reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e reciclagem de
reas consideradas subutilizadas;
III - implantao de Programas de Habitao de Interesse Social;
IV - ampliao e melhoria da Rede Estrutural de Transporte Pblico Coletivo;
V - implantao de espaos pblicos;
VI - valorizao e criao de patrimnio ambiental, histrico, arquitetnico, cultural e
paisagstico;
VII - melhoria e ampliao da infra-estrutura e da Rede Viria Estrutural;
VIII - dinamizao de reas visando gerao de empregos.

Art. 47. Podero ser previstas nas Operaes Urbanas Consorciadas:

I - a modificao de ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo e


subsolo, bem como alteraes das normas edilcias, considerado o impacto ambiental delas
decorrente e o impacto de vizinhana;
II - a regularizao de construes, reformas ou ampliaes executadas em desacordo com a
legislao vigente.

Art. 48. Cada operao urbana consorciada dever ser aprovada por lei especfica, que
conter, no mnimo:

I - delimitao do permetro da rea de abrangncia;


II - finalidade da operao;
III - programa bsico de ocupao da rea e intervenes previstas;
IV - estudo prvio de impacto ambiental, de vizinhana;
V - programa de atendimento econmico e social para a populao diretamente afetada pela
operao;

VI - soluo habitacional dentro de seu permetro ou vizinhana prxima, no caso da


necessidade de remover os moradores de favelas, cortios ou em situao de risco;
VII - garantia de preservao dos imveis e espaos urbanos de especial valor histrico,
cultural, arquitetnico, paisagstico e ambiental, protegidos por tombamento ou lei;
VIII - instrumentos urbansticos previstos na operao;
IX - contrapartida a ser exigida dos proprietrios, usurios permanentes e investidores privados
em funo dos benefcios recebidos;
X - estoque de potencial construtivo adicional;
XI - forma de controle da operao, obrigatoriamente compartilhado com representao da
sociedade civil;
XII - conta ou fundo especfico que dever receber os recursos de contrapartidas financeiras
decorrentes dos benefcios urbansticos concedidos.

Pargrafo nico. Os recursos obtidos pelo Poder Pblico na forma do inciso IX do caput deste
artigo sero aplicados exclusivamente no programa de intervenes, definido na lei de criao
da operao urbana consorciada.

Art. 49. Em relao s reas compreendidas no interior dos permetros das operaes urbanas
consorciadas, a outorga onerosa se reger, exclusivamente, pelas disposies de suas leis
especficas.

Art. 50. Os imveis localizados no interior dos permetros das operaes urbanas consorciadas,
no so passveis de receber o potencial construtivo transferido de imveis no inseridos no seu
permetro.

Seo V
Dos Instrumentos de Regularizao Fundiria

Art. 51. O Executivo com base nas atribuies previstas no inciso VIII do artigo 30 da
Constituio da Repblica, na Lei Federal n.10.257/01 (Estatuto da Cidade) e na Lei Municipal
de Regularizao de Loteamento e Parcelamento do Solo e Edificaes, dever incorporar os
assentamentos precrios, favelas ou cortios e loteamentos irregulares, visando sua

regularizao urbanstica e fundiria, mediante a utilizao de instrumentos urbansticos


prprios:

I - a criao de Zonas Especiais de Interesse Social, previstas em leis especficas;


II - a concesso do direito real de uso, de acordo com o Decreto-lei n.271, de 20 de fevereiro
de 1967;
III - a concesso de uso especial para fins de moradia;
IV - a usucapio especial de imvel urbano;
V - o direito de preempo;
VI - a assistncia tcnica urbanstica, jurdica e social, gratuitas.

Art. 52. O Executivo dever articular os diversos agentes envolvidos no processo de


regularizao, como representantes do Ministrio Pblico, do Poder Judicirio, dos Cartrios
Registrrios, dos Governos Estadual e Municipal, bem como dos grupos sociais envolvidos
visando equacionar e agilizar os processos de regularizao fundiria.

Art. 53. O Executivo dever outorgar quele que, at 30 de junho de 2001, residia em rea
urbana de at 250 m (duzentos e cinqenta metros quadrados), de propriedade pblica, por
05 (cinco) anos, ininterruptamente e sem oposio, ttulo de Concesso de Uso Especial para
Fins de Moradia em relao referida rea ou edificao, desde que no seja proprietrio ou
concessionrio de outro imvel urbano ou rural, de acordo com artigo 1 da Medida Provisria
n. 2.220, de 2001.

1 O Executivo dever assegurar o exerccio do direito de concesso de uso especial para fim
de moradia, individual ou coletivamente, em local diferente daquele que gerou esse direito, nas
hipteses de a moradia estar localizada em rea de risco cuja condio no possa ser
equacionada e resolvida por obras e outras intervenes.

2 O Executivo poder assegurar o exerccio do direito de concesso de uso especial para fins
de moradia, individual ou coletivamente, em local diferente daquele que gerou esse direito, nas
hipteses de:

I - ser rea de uso comum do povo com outras destinaes prioritrias de interesse pblico,
definidas no Plano Diretor;
II - ser rea onde houver necessidade de desadensamento por motivo de projeto e obra de
urbanizao;
III - ser rea de comprovado interesse da defesa nacional, da preservao ambiental e da
proteo dos ecossistemas naturais;
IV - ser rea reservada construo de represas e obras congneres.

3 Para atendimento do direito previsto nos pargrafos anteriores, a moradia dever estar
localizada prxima ao local que deu origem ao direito de que trata este artigo, e em casos de
impossibilidade, em outro local desde que haja manifesta concordncia do beneficirio.

4 A concesso de Uso Especial para Fins de Moradia poder ser solicitada de forma
individual ou coletiva.

5 Buscar-se- respeitar, quando de interesse da comunidade, as atividades econmicas


locais promovidas pelo prprio morador, vinculadas moradia, como pequenas atividades
comerciais, indstria domstica, artesanato, oficinas de servios e outros.

6 Extinta a Concesso de Uso Especial para Fins de Moradia, o Poder Pblico recuperar o
domnio pleno do terreno.
7 responsabilidade do Poder Pblico promover as obras de urbanizao nas reas onde foi
obtido ttulo de Concesso de Uso Especial para Fins de Moradia.

Art. 54. O Executivo poder promover plano de urbanizao com a participao dos moradores
de reas usucapidas visando a melhoria das condies habitacionais e de saneamento
ambiental nas reas habitadas por populao de baixa renda, usucapidas coletivamente por
seus possuidores para fim de moradia, nos termos da Lei Federal n.10.257/01 (Estatuto da
Cidade).

Pargrafo nico. A Prefeitura notificar os moradores das reas usucapidas coletivamente


para apresentarem, no prazo de 1(um) ano, o Plano de Urbanizao.

Art. 55. O Executivo poder exercer o direito de preempo visando garantir reas necessrias
para regularizao fundiria, nos termos da Lei Federal n.10.257/01 (Estatuto da Cidade).

Seo VI
Da Assistncia Tcnica e Jurdica Gratuita

Art. 56. Cabe ao Executivo garantir assessoria tcnica, urbanstica, jurdica e social gratuita
populao, indivduos, entidades, grupos comunitrios e movimentos na rea de Habitao de
Interesse Social, buscando promover a incluso social, jurdica, ambiental e urbanstica da
populao de baixa renda Cidade, na garantia da moradia digna, particularmente nas aes
visando regularizao fundiria e qualificao dos assentamentos existentes.

Pargrafo nico. Lei especfica definir os critrios para concesso de assessoria tcnica,
urbanstica, jurdica e social gratuita.

CAPTULO VIII
DA GESTO DEMOCRTICA DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO URBANO

Seo I
Da Gesto Democrtica do Sistema de Planejamento Urbano

Art. 57. A elaborao, a reviso, o aperfeioamento, a implementao e o


acompanhamento do Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado e de planos,
programas e projetos setoriais, locais e especficos sero efetuados mediante
processo de planejamento, implementao e controle, de carter permanente,
descentralizado e participativo, como parte do modo de gesto democrtica da
Cidade para a concretizao das suas funes sociais.

Art. 58. O Executivo promover a adequao da sua estrutura administrativa, quando


necessrio, para a incorporao dos objetivos, diretrizes e aes previstos nesta lei, mediante a
reformulao das competncias de seus rgos da administrao direta.

Pargrafo nico. Cabe ao Executivo garantir os recursos e procedimentos necessrios para a


formao e manuteno dos quadros necessrios no funcionalismo pblico para a
implementao das propostas definidas nesta lei.

Art. 59.O Executivo promover entendimentos com municpios vizinhos e com a regio
metropolitana, podendo formular polticas, diretrizes e aes comuns que abranjam a totalidade
ou parte de seu territrio, baseadas nesta lei, destinadas superao de problemas comuns,
bem como firmar convnios ou consrcios com este objetivo, sem prejuzo de igual articulao
com o Governo do Estado do Paran.

Art. 60. Os planos integrantes do processo de gesto democrtica da Cidade devero ser
compatveis entre si e seguir as polticas de desenvolvimento urbano contidas nesta lei.

Pargrafo nico. O Plano Plurianual, as Diretrizes Oramentrias e o Oramento Anual


incorporaro e observaro as diretrizes e prioridades estabelecidas nesta lei.

Seo II
Do Sistema Municipal de Informaes

Art. 61. O Executivo manter atualizado, permanentemente, o sistema municipal de


informaes sociais, culturais, econmicas, financeiras, patrimoniais, administrativas, fsicoterritoriais, inclusive cartogrficas e geolgicas, ambientais, imobilirias e outras de relevante
interesse para o Municpio, progressivamente georreferenciadas em meio digital.

1 Deve ser assegurada ampla e peridica divulgao dos dados do Sistema Municipal de
Informaes.

2 O sistema a que se refere este artigo deve atender aos princpios da simplificao,
economicidade, eficcia, clareza, preciso e segurana, evitando-se a duplicao de meios e
instrumentos para fins idnticos.

3 O Sistema Municipal de Informaes adotar a diviso administrativa em bairros ou


comunidades, como unidade territorial bsica.

4 O Sistema Municipal de Informaes ter cadastro nico, multifinalitrio, que reunir


informaes de natureza imobiliria, tributria, judicial, patrimonial, ambiental e outras de
interesse para a gesto municipal, inclusive sobre planos, programas e projetos.

Art. 62. Os agentes pblicos e privados, em especial os concessionrios de servios pblicos


que desenvolvem atividades no municpio devero fornecer ao Executivo Municipal, no prazo
que este fixar, todos os dados e informaes que forem considerados necessrios ao Sistema
Municipal de Informaes.
Pargrafo nico. O disposto neste artigo aplica-se tambm s pessoas jurdicas ou
autorizadas de servios pblicos federais ou estaduais, mesmo quando submetidas ao regime
de direito privado.

Art. 63. O Executivo Municipal dar ampla publicidade a todos os documentos e informaes
produzidos no processo de elaborao, reviso, aperfeioamento e implementao do Plano
Diretor de Desenvolvimento Integrado, de planos, programas e projetos locais e especficos,
bem como no controle e fiscalizao de sua implementao, a fim de assegurar o conhecimento
dos respectivos contedos populao, devendo ainda disponibiliz-las a qualquer muncipe
que requisit-la por petio simples.

Art. 64. O Sistema Municipal de Informaes dever ser estruturado e apresentado


publicamente no prazo de 12 (doze) meses, contado a partir da aprovao desta lei.

Art. 65. assegurado, a qualquer interessado, o direito a ampla informao sobre os


contedos de documentos, informaes, estudos, planos, programas, projetos, processos e atos
administrativos e contratos, ressalvadas as situaes em que o sigilo seja imprescindvel
segurana da sociedade e do Estado.

SEO III
Do Sistema e Processo Municipal de Planejamento Urbano

Art. 66. O Sistema e o Processo Municipal de Planejamento Urbano sero desenvolvidos pelos
rgos do Executivo, com a participao da sociedade, garantindo os instrumentos necessrios
para sua efetivao, sendo composto por:

I - rgos pblicos;

II - Planos Municipais e, quando houver, planos de bairro ou comunidades;

III - Sistema Municipal de Informao;

IV - participao popular.

Art. 67. Alm do Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado fazem parte do sistema e do
processo de planejamento as leis, planos e disposies que regulamentem a Lei Federal
n.10.257/01 (Estatuto da Cidade) e as especficas previstas na presente lei:

I - Lei de Uso e Ocupao do Solo;


II - Cdigo de Posturas;
III - Planos de bairros ou comunidades;
IV - Lei de Zoneamento Ambiental;
V - Leis especficas para Operaes Urbanas Consorciadas;
VI - Plano de Circulao Viria e de Transportes;
VII - Plano de Habitao;
VIII - Plano de Recuperao das reas Verdes e Fundos de Vales;
IX - Regulamentao dos procedimentos para outorga onerosa;
X - Regulamentao da notificao da utilizao e parcelamento compulsrios;
XI - Regulamentao para notificao das reas usucapidas;

XII - Regulamentao do termo de compromisso ambiental;


XIII - Regulamentao dos procedimentos para avaliao ambiental estratgica;
XIV - Regulamentao dos aspectos tcnicos das HIS e HMP.

Art. 68. At 31 de dezembro de 2012 devero ser encaminhados a Cmara Municipal de


Campo Magro, os projetos de lei contendo os seguintes instrumentos:

I Reviso da Lei de Uso e Ocupao do Solo;


II Reviso da Lei de Parcelamento do Solo Urbano;
III - Reviso Lei do Permetro Urbano;
IV Reviso da Lei do Sistema Virio;
V Reviso da Lei do Meio Ambiente;
VI - Cdigo de Obras;
VII - Lei de Regularizao Fundiria;
VIII - Lei da Utilizao Compulsria de Imveis Urbanos;
IX - Lei do Direito de Preempo e das Operaes Urbanas Consorciadas.

Pargrafo nico. Os instrumentos referidos neste artigo devero estar articulados entre si.

Art. 69. Compem o Sistema Municipal de Planejamento, como rgos de apoio e informao
ao Planejamento Urbano Municipal:

I - as Secretarias Municipais e rgos da Administrao Indireta Municipal;


II - as instncias de participao popular, tais como a Conferncia Municipal de Planejamento
Urbano, o Conselho de Poltica Urbana e demais instncias de participao e representao.

Seo IV
Da Participao Popular na Gesto da Poltica Urbana da Cidade

Art. 70. assegurada a participao direta da populao em todas as fases do processo de


gesto democrtica da Poltica Urbana da Cidade mediante as seguintes instncias de
participao:

I - Conferncia Municipal de Desenvolvimento Urbano;


II - Conselho Municipal de Poltica Urbana;
III - audincias pblicas;
IV - iniciativa popular de projetos de lei, de planos, programas e projetos de desenvolvimento
urbano;
V - programas e projetos com gesto popular;

Art. 71. A participao dos muncipes em todo processo de planejamento e gesto


da Cidade dever basear-se na plena informao, disponibilizada pelo Executivo
com antecedncia.

Art. 72. Anualmente, o Executivo apresentar Cmara Municipal e ao Conselho Municipal de


Poltica Urbana relatrio de gesto da poltica urbana e plano de ao para o prximo perodo,
devendo ser publicado no Dirio Oficial do Municpio.

Seo V
Dos rgos de Participao na Poltica Urbana

Art. 73. As Conferncias Municipais de Poltica Urbana ocorrero ordinariamente a cada dois
anos e extraordinariamente quando convocadas e sero compostas por entidades e associaes
pblicas e privadas representativas de classe ou setoriais, por associaes de moradores e
movimentos sociais e movimentos organizados da sociedade civil.

Pargrafo nico. Podero participar das assemblias regionais todos os muncipes.

Art. 74. A Conferncia Municipal de Poltica Urbana, entre outras funes, dever:

I - apreciar as diretrizes da Poltica Urbana do Municpio;


II - debater os Relatrios Anuais de Gesto da Poltica Urbana, apresentando crticas e
sugestes;
III - sugerir ao Poder Executivo adequaes nas aes estratgicas destinadas
implementao dos objetivos, diretrizes, planos, programas e projetos;
IV - sugerir propostas de alterao da Lei do Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado a
serem consideradas no momento de sua modificao ou reviso.

Art. 75. O Conselho Municipal de Poltica Urbana ser composto por 13 (treze) Membros, de
acordo com os seguintes critrios:
I 06 (seis) representantes indicados pelo Poder Executivo Municipal;
II 07 (sete) representantes indicados por entidades de base setorial representativa dos
setores econmicos e profissionais, movimentos sociais e entidades da sociedade civil
cadastradas no Executivo, abaixo descriminados:
a)

01 (um) representante do Setor da Indstria;

b)

01 (um) representante do Setor de Comrcio e Servios;

c)

01 (um) representante de Universidades, ligado Desenvolvimento Urbano;

d) 02 (dois) representantes de associaes de moradores com atuao a nvel municipal;


e)

01 (um) representante de entidade ambiental;

f)

01 (um) representante do Setor de Turismo.

1 - Ter assento com direito a voz no Conselho, 01 (um) representante da Coordenao da


Regio Metropolitana de Curitiba (COMEC).
2 - O Executivo Municipal indicar a Presidncia do Conselho Municipal de Poltica Urbana.
3 - O Executivo Municipal regulamentar o funcionamento do Conselho previsto no caput
deste artigo, no prazo de 60 (sessenta) dias contados a partir da aprovao da presente lei.

Art. 76. Compete ao Conselho Municipal de Poltica Urbana - CMPU:

I - debater relatrios anuais de Gesto da Poltica Urbana;


II - analisar questes relativas aplicao do Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado;
III - debater propostas e emitir parecer sobre proposta de alterao da Lei do Plano Diretor de
Desenvolvimento Integrado;
IV - acompanhar a implementao dos objetivos e diretrizes do Plano Diretor de
Desenvolvimento Integrado e a execuo dos planos, programas e projetos de interesse para o
desenvolvimento urbano e ambiental;
V - acompanhar o Planejamento e a Poltica de Desenvolvimento Urbano do Municpio;
VI - coordenar a ao dos Conselhos Setoriais do Municpio, vinculados poltica urbana e
ambiental;
VII - debater as diretrizes para reas pblicas municipais;
VIII - debater propostas sobre projetos de lei de interesse urbanstico;
IX - elaborar e aprovar regimento interno.

Seo VI

Das Audincias Pblicas

Art. 77. Sero realizadas no mbito do Executivo Audincias Pblicas referentes a


empreendimentos ou atividades pblicas ou privadas em processo de implantao, de
impacto urbanstico ou ambiental com efeitos potencialmente negativos sobre a vizinhana no
seu entorno, o meio ambiente natural ou construdo, o conforto ou a segurana da populao,
para os quais sero exigidos estudos e relatrios de impacto ambiental e de vizinhana nos
termos que forem especificados em lei municipal.

1 Todos os documentos relativos ao tema da audincia pblica, tais como estudos, plantas,
planilhas e projetos, sero colocados disposio de qualquer interessado para exame e
extrao de cpias, inclusive por meio eletrnico, com antecedncia mnima de 48 (quarenta e
oito) horas da realizao da respectiva audincia pblica.

2 As intervenes realizadas em audincia pblica sero registradas por escrito e gravadas


para acesso e divulgao pblicos, e devero constar no processo.

3 O Poder Executivo regulamentar os procedimentos para realizao das Audincias


Pblicas e dos critrios de classificao do impacto urbanstico ou ambiental.

Seo VII
Do Plebiscito e do Referendo

Art. 78. O plebiscito e o referendo sero convocados e realizados com base na legislao
federal pertinente e nos termos da Lei Orgnica Municipal.

Seo VIII
Da Iniciativa Popular

Art. 79. A iniciativa popular de planos, programas e projetos de desenvolvimento


urbano poder ser tomada por, no mnimo, 2% (dois por cento) dos eleitores do
Municpio em caso de planos, programas e projetos de impacto estrutural sobre a
Cidade.

Art. 80. Qualquer proposta de iniciativa popular de planos, programas e projetos de


desenvolvimento urbano e ambiental dever ser apreciada pelo Executivo em parecer tcnico
circunstanciado sobre o seu contedo e alcance, no prazo de 120 (cento e vinte) dias a partir
de sua apresentao, ao qual deve ser dada publicidade.

Pargrafo nico. O prazo previsto no caput deste artigo poder ser prorrogado, desde que
solicitado com a devida justificativa.

CAPTULO IX
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 81. Esta lei e suas leis especficas e complementares podero ser alteradas mediante
aprovao de dois teros dos vereadores.

1 Qualquer projeto de modificao desta lei, antes das discusses em plenrio da Cmara
Municipal, dever ser enviado ao Conselho de Desenvolvimento de Urbano e Meio Ambiente, a
ser criado, para elaborao de Parecer Tcnico.

2 O Parecer Tcnico de que trata o pargrafo primeiro dever enfocar todos os aspectos
referentes matria, tendo que, no mnimo, abordar os impactos sociais, econmicos,
urbansticos e ambiental.

3 O Parecer Tcnico dever ser elaborado e enviado ao presidente da Cmara Municipal no


prazo mximo de sessenta dias, a contar da data de recebimento do projeto de lei pelo
Conselho.

4 O Projeto de Lei e o Parecer Tcnico do Conselho de Desenvolvimento Urbano e Meio


Ambiente sero publicados pela Cmara Municipal, no rgo de imprensa do Municpio, para
manifestao dos interessados, no prazo mximo de 07 dias, aps o que o Projeto de Lei ter
sua tramitao normal na Cmara, mantido o quorum de dois teros dos vereadores para a sua
aprovao.

Art. 82. As polticas oramentrias e de investimento pblico municipal devero,


obrigatoriamente, reger-se pelas proposies deste Plano Diretor.

Art. 83. O Poder Executivo Municipal dar ampla divulgao do Plano Diretor de
Desenvolvimento Integrado.

Art. 84. So partes integrantes desta lei:

I - Os volumes correspondentes ao Diagnstico e ao Macrozoneamento do Plano Diretor;


II - O volume correspondente as Diretrizes Setoriais e ao Plano de Ao Municipal, contendo o
conjunto de aes e suas prioridades;
III - As leis especficas e complementares definidas no pargrafo segundo do artigo 5 desta
lei.
IV - O volume correspondente ao conjunto de mapas e desenhos que explicam e justificam o
diagnstico e a fundamentao do Plano Diretor.

Art. 85. Esta Lei ser revista no prazo mximo de 01 (um) ano a contar da data de sua
publicao.

Pargrafo nico. As revises posteriores do Plano Diretor sero qinqenais.

Art. 86. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.

Pao Municipal de Campo Magro,


em 20 de janeiro de 2012.

Jos Antnio Pase


Prefeito Municipal

Insero Regional
Fundos de Vale
Geologia

Evoluo
Sistema Virio
Zoneamento
Transporte Coletivo
Equipamentos Educacionais
Equipamentos Pblicos
Saneamento Bsico
Ocupao Irregular
Turstico