NEGCIOS JURDICOS:

FATOS: Qualquer ocorrncia cotidiana. E: fatos naturais: chover

fatos humanos: conversar
FATOS JURDICOS LATU SENSU: Todo acontecimento natural ou humano
suscetvel a produzir efeitos jurdicos. Todo fato juridicamente relevante
O FATO JURDICO LATU SENSU se divide em:
Ato Jurdico ou Fato humano jurgeno e Fato Jurdico natural ou Fato
Jurdico STRICTU SENSU.
O que diferencia um do outro o elemento volitivo, ou seja, a vontade
humana.
ATO JURDICO OU FATO HUMANO JURGENO so os fatos jurdicos que
dependem da vontade humana, do elemento volitivo.
PODEM SER LCITOS OU ILCITOS E SE DIVIDE EM:
ILCITOS: Conduta humana voluntria que viola direito ou casa dano a
outrem. Art. 186 C.C
ATO JURDICO LCITO:
NEGCIO JURDICO: Manifestao de vontade de uma ou mais pessoas,
com finalidade especfica onde os efeitos so determinados por lei, mas
alguns podem tambm ser determinados entre as partes. ex: casamentos e
contratos em geral.
Manifestao de vontade que produz efeitos desejados pelas partes e
permitidos por lei.
UNILATERAIS: Quando h manifestao de vontade de apenas uma das
partes ou de uma pessoa. Ex: testamento, contrato de adeso.
BILATERAIS: Quando h manifestao de vontade de todas as partes. Ex:
contrato de compra e venda, doao.
ATO JURDICO STRICTU SENSU: So manifestaes de vontade cujo os
efeitos so previstos em lei. Ex: reconhecimento de paternidade, adoo.
ESCADA PONTEANA
EFICCIA
VALIDADE
EXISTNCIA

Em regra, um negcio jurdico deve existir e ser vlido para gerar efeitos .

Mas h excees a essa regra em que o NJ existe, invalido mas continua

gerando efeitos. ex: Um contrato anulvel continua produzindo efeitos at
que uma parte manifeste sua vontade na justia para anul-lo. Caso o prazo
decadencial vena sem que a parte acione o judicirio ocorre o fenmeno
da CONVALIDAO : Quando um NJ invlido, torna-se vlido e continua
gerando efeitos por descumprimento do prazo de decadncia previsto em
lei.
PLANOS DO NEGCIO JURDICO:
EXISTNCIA: Neste plano esto os elementos mnimos do NJ, os chamados
PRESSUPOSTOS DE EXISTNCIA, que so as PARTES, A VONTADE DAS
PARTES, O OBJETO DO NEGCIO JURDICO E FORMA DE REALIZAO
DO NJ, se tais pressupostos no estiverem presentes, no h NJ.
VALIDADE: Para o NJ ser vlido devemos atribuir adjetivos aos
pressupostos de existncia, ou seja, de acordo com o artigo 104, C.C, para o
NJ ser vlido requer: PARTES CAPAZES, VONTADE LIVRE [SEM VCIOS],
OBJETO LCITO, POSSVEL, DETERMINADO OU DETERMINVEL E
FORMA PRESCRITA OU NO DEFESA [ PROIBIDA] POR LEI.
SE HOUVER NO NJ UM PROBLEMA DE VALIDADE COMO O VCIO, UM
PROBLEMA DE FORMAO, UM PROBLEMA ESRUTURAL OU FUNCIONAL O
NEGCIO JURDICO SER NULO OU ANULVEL .
Sendo assim a INVALIDADE engloba a NULIDADE [ ART. 166 E 167, C.C]
E ANULABILIDADE [ART. 171].
EFICCIA : Neste plano esto as consequncias do NJ, seus efeitos
prticos no caso concreto. Temos na eficcia trs elementos acidentais :
CONDIO, TERMO E ENCARGO.
CONDIO: Elemento acidental do NJ que subordina sua eficcia a evento
futuro e incerto. Podemos identificar a condio pelo conjuno SE ou
ENQUANTO. Ex: Dou lhe um carro SE voc for a SP de bicicleta; Bancarei
suas despesas ENQUANTO estiver estudando.
TERMO: Elemento acidental do NJ que subordina sua eficcia a evento
futuro e certo. Identificvel pela conjuno QUANDO. ex: Dou-lhe um carro
quando completar 18 anos.
ENCARGO: nus introduzido em liberalidade. ex: Dou-lhe um terreno mas
ter que usar metade para construo de uma escola.
A escritura pblica est no PLANO DA VALIDADE e o registro em cartrio
esta no PLANO DA EFICCIA.
NULIDADE [ART. 166 E 167]
Ocorre no caso de vcios mais grave.

O NJ nulo no prescreve, pode ser reconhecido de ofcio pelo juiz e atinge o

terceiro de boa-f. A sentena que o declarar nulo tem eficcia ex tunc, ou
seja, retroage a data da celebrao do NJ como se este nunca tivesse
existido.
Negcios jurdicos celebrados por absolutamente incapazes sem
representao;
Objeto ilcito, impossvel, indeterminado ou indeterminvel;
Motivo de ambas as partes for ilcito;
Contrariar a forma prescrita em lei;
Preterir solenidade que a lei diz ser essencial para sua validade;
Ter por objetivo fraudar a lei;
Quando a lei taxativamente o declarar nulo;
For simulado.
ANULABILIDADE
O NJ anulvel tem prazo para parte reclamar no judicirio (2 anos) , se esse
prazo no for cumprido o NJ convalidado, se torna vlido. No pode ser
reconhecido de ofcio e a sentena tem eficcia ex nunc, a partir da data da
sentena o NJ no existe mais. No atinge o terceiro de boa f, cabendo
apenas perdas e danos.
FATO JURDICO NATURAL OU STRICTU SENSU so os fatos jurdicos que
no dependem da vontade humana, no h presena do elemento volitivo.
PODEM SER ORDINRIOS E EXTRAORDINRIOS
ORDINRIOS: Provenientes do decurso do tempo. Ex: Prescrio e
decadncia.
EXTRAORDINO: CASO FORTUITO: Acontecimentos inevitveis por serem
imprevisveis; FORA MAIOR: Acontecimentos previsveis mas inevitveis.
ex: Desastres naturais.
ATO-FATO JURDICO: So fatos humanos avolitivos, ou seja, que
produzem efeitos jurdicos independente da vontade de produzi-los,
importando apenas o resultado no a vontade em si. ex: criana que
compra um lanche celebra um NJ, absolutamente incapaz que cava e sem
querer acha um tesouro.

VCIOS DO NEGCIO JURDICO:

Um negcio jurdico chamado de viciado quando a manifestao da
vontade expressa de maneira diferente do que a(s) parte(s) pretendiam.
Os vcios do NJ se dividem em vcios de consentimento e vcios
sociais.

VCIOS DE CONSENTIMENTO:

 ERRO, ART 138, C.C:

Falsa percepo da realidade sobre

algum aspecto relevante do negcio jurdico(objeto, motivo, pessoa
ou direito). A pessoa se equivoca sozinha, sem interveno de
terceiro.
O prazo DECADENCIAL LEGAL para pleitear ao anulatria na hiptese de
ERRO de 4 anos a partir da data da celebrao do NJ. Art. 178, C.C. Porm
como o vcio no conhecido assim que o NJ celebrado possvel afirmar
que o prazo corre a partir do conhecimento deste.
REQUISITOS PARA CONSTATAO DO VCIO POR ERRO:
Para configurar VCIO POR ERRO a manifestao de vontade equivocada
deve ser ESSENCIAL realizao do NJ ( caracterizando erro essencial),
possvel de ser cometida por qualquer ser humano mediano e deve ser
conhecida ou ao menos possvel de ser percebida (nos NJ bilaterais) pela
outra parte.
http://jus.com.br/artigos/17506/a-caracterizacao-do-instituto-do-erro-nocodigo-civil-de-2002
O ERRO PODE SER ESSENCIAL OU ACIDENTAL.
Essencial: O NJ no teria sido realizado se a pessoa no tivesse se
enganado. O erro se refere a caractersticas essenciais do objeto.
Ex: Joo queria comprar um relgio de ouro. Viu na vitrine um relgio
dourado de lato e o comprou acreditando que este era de ouro. Se ele no
tivesse se enganado, no teria sido realizado o NJ.
No caso de Erro Essencial o NJ anulvel porque est VICIADO.
Acidental: Quando o NJ seria celebrado de qualquer forma, quando o erro
no foi o motivo da realizao do NJ. Quando o erro se refere a
caractersticas secundaria do objeto.
EX: Joo queria comprar um relgio digital. Viu na vitrine e gostou de um
modelo digital esportivo, ento o comprou. Pelo relgio ser esportivo Joo
acreditou ter comprado um relgio digital que suportasse contato com gua,
porm se enganou.
ERRO ACIDENTAL NO VICIA O NJ E POR ISSO NO O ANULA, E NO
PERMITE REPARAO EM PERDAS E DANOS.
O ERRO SUBSTANCIAL PODE SER DE FATO OU DE DIREITO:
DE FATO:
Quanto ao negcio (ex: celebra um contrato de locao,
acreditando ser de compra e venda.);
Quanto ao objeto (ex: o individuo compra um lote x, acreditando
estar comprando o y.);
Quanto qualidade (ex: o indivduo compra um relgio dourado de
lato, acreditando ser de ouro.);

Quanto pessoa (ex: quando a pessoa deposita um pagamento na

conta da pessoa errada.);

Nos erros quanto pessoa e quanto ao objeto possvel salvar o NJ

evitando sua anulao quando a real vontade do declarante puder
ser constatada pelo seu contexto ou pelas circunstncias do caso
concreto, de acordo com o art. 142, C.C :
EX 1, QUANTO PESSOA: Joo em testamento deixa um carro para
seu sobrinho Jorge. Porm o testador no possui nenhum sobrinho
de nome Jorge e sim um enteado.
EX 2, QUANTO AO OBJETO: Joo em testamento declara que deixa
como herana pro seu enteado Jorge, seu nico carro de marca
Volkswagen Gol. Porm percebe-se que Joo no possua um Gol e
sim um Fox.
ERRO DE DIREITO, art. 139, III, C.C:
Quando um indivduo realiza certo NJ acreditando estar cumprindo
um dever legal que no existe, ex: Indivduo rfo, solteiro, sem filho
deixa toda sua herana pro irmo acreditando ser uma ordem legal.
No erro de direito, para que o NJ seja anulado deve-se provar que s
foi realizado no caso do nosso exemplo o testamento por falsa
premissa do irmo.

DOLO:
Induzimento malicioso de uma das partes ou terceiro ao erro de quem
manifesta vontade. O indivduo expressa equivocadamente sua vontade por
induzimento malicioso de outrem.
O prazo DECADENCIAL LEGAL para pleitear ao anulatria na hiptese de
DOLO tambm de 4 anos a partir da data da celebrao do NJ. Art. 178,
C.C. Porm como o vcio no conhecido assim que o NJ celebrado
possvel afirmar que o prazo corre a partir do conhecimento deste.
REQUISITOS PARA CONSTATAO DO VCIO POR DOLO:
Para configurar VCIO POR DOLO a conduta maliciosa de uma das partes
deve ter induzido a outra a cometer erro essencial (se a conduta maliciosa
foi de terceiro, esta deve ser do conhecimento da parte) ou se uma das
partes cometeu silncio intencional, ou seja, omitiu informaes relevantes
ao NJ para prejudicar a outra parte.

ASSIM COMO NO ERRO, O DOLO TAMBM PODE SER ESSENCIAL OU

ACIDENTAL
ESSENCIAL: O NJ s foi celebrado porque o indivduo foi induzido a erro por
outrem. Quando a conduta pretensiosa de outrem induziu o indivduo ao
cometimento de erro essencial.
Ex: Joo queria comprar um relgio de ouro. Viu na vitrine um relgio
dourado e perguntou ao vendedor se era de ouro. O vendedor disse que sim
e ento Joo efetuou a compra.
NO CASO DE DOLO ESSENCIAL O NJ ANULVEL E POSSVEL
REPARAO POR PERDAS E DANOS.
ACIDENTAL: O NJ seria celebrado de qualquer forma independente da
conduta maliciosa de outrem. Quando a conduta pretensiosa de outrem
influiu ao cometimento do erro relacionado caracterstica secundria do
objeto.
Ex: Joo queria comprar um relgio digital. Viu na vitrine um que chamou
sua ateno e perguntou ao vendedor suas caractersticas. O vendedor
disse que alm de digital o relgio tambm era a prova dgua. Joo o
comprou por ser digital e bonito. Porm ao tomar banho com o relgio
entrou gua.
DOLO ACIDENTAL NO ANULA O NJ, PERMITE APENAS REPARAO
EM PERDAS E DANOS.
O DOLO PODE SER COMISSIVO E OMISSIVO:
COMISSIVO: Quanto a outra parte ou terceiro comete ao que induz quem
manifesta sua vontade a manifest-la erroneamente.
EX: Ex: Joo queria comprar um relgio de ouro. Viu na vitrine um relgio
dourado e perguntou ao vendedor se era de ouro. O vendedor disse que sim
e ento Joo efetuou a compra.
OMISSIVO: Quando a outra parte ou terceiro tem o dever de informao e
no o presta satisfatoriamente levando quem manifesta sua vontade a
manifest-la erroneamente.
Ex: Joo queria comprar um relgio de ouro. Ao chegar vitrine da loja
gostou de um relgio dourado perguntou ao vendedor: Quanto custa esse
relgio de ouro ?. O vendedor sabendo que o relgio era de lato, por
maldade, apenas informou o valor, deixando de prestar uma informao
importante a Joo que por isso comprou o relgio.
DOLO BNUS: Quando algum exalta as qualidades e benefcios de um
objeto para celebrao do NJ. Ex: Propagandas e marketing em geral.
O dolo bnus totalmente lcito, no sendo possvel qualquer ao jurdica
por celebrao de NJ conta dele.

DOLO MALUS: Quando algum presta informaes falsas sobre

determinado objeto para celebrao de NJ. Ex: Propagandas enganosas.
O dolo malus que o gerador do VCIO POR DOLO, podendo ser essencial ou
acidental. Causa a anulao do NJ e reparao por perdas e danos.
ATENO : TANTO NO ERRO QUANTO NO DOLO PARA SE PLEITEAR A
AO ANULATRIA NECESSRIO APENAS A EXISTNCIA DO VCIO
DE CONSENTIMENTO, INDEPENDENTEMENTE DA EXISTNCIA OU
NO DE PREJUZO.
J PARA PLEITEAR REPARAO POR PERDAS E DANOS O PREJUZO
DEVE SER PROVADO.
DOLO DE TERCEIRIOS Art. 148 C.C:
Se a conduta ardilosa, maliciosa e pretensiosa veio de terceiro o negcio
jurdico tambm pode ser anulado se a parte que a contratou tinha ou
deveria ter conhecimento do equvoco da outra parte devido ao dolo de
terceiro.
EX: Joo enganado por terceiro e contrata com Marcos.
Se Marcos sabia ou poderia pelas circunstncias fticas perceber da ao
maldosa do terceiro ( terceiro amigo da parte, preo muito diferente do de
mercado, etc) o NJ anulvel e passvel de reparao por perdas e danos
em face de Marcos e do terceiro.
Se Marcos no conhecesse o terceiro maldoso e fosse impossvel perceber
que houve a influncia maldosa de algum induzindo Joo ao erro, o NJ
vlido permitindo apenas reparao por perdas e danos em face do terceiro.
DOLO DE AMBAS AS PARTES:
Ficando provado que as partes agiram com dolo para ludibriar um ao outro,
aps celebrar o NJ este no anulvel tendo em vista o princpio da
ETICIDADE.

REPRESENTAO:
Quando o dolo foi de terceiro e esse terceiro era representante da parte
beneficiada pelo NJ defeituoso, este NJ tambm poder ser anulado e ainda
pedir perdas e danos.
Se o representante for legal (aquele que o representado no escolhe e sim a
lei) o representado s responde na medida do seu proveito, enquanto o
representante poder ser acionado para reparao em perdas e danos.
Se o representante for voluntrio (escolhido livremente pelo representado)
pela culpa in eligendo (culpa por m escolha do representado, a parte

prejudicada poder pedir reparao por perdas e danos a ambos

( representado e representante.)
COAO:
Presso ou ameaa sobre uma pessoa, familiar ou bem para que esta realize
determinado negcio jurdico. A pessoa inicialmente no possui VONTADE de
realizar o negcio jurdico, mas foi pressionada ou forada a realiz-lo.
COAO MORAL (Vis Compulsiva)
Ameaa sria, atual e iminente ao coagido que deixe opo de escolha
entre celebrar ou no o NJ podendo escolher optar pelas conseqncias da
escolha.
Ex: Joo quer comprar a casa de Marcos que no est venda. Para isso
ameaa contar e mostrar fotos para a esposa de Marcos do caso que ele
tem com sua secretria. Devido ameaa Marcos vende a casa a Joo.
Coao moral torna o negcio jurdico anulvel. O prazo DECADENCIAL
para pleitear ao anulatria de 4 anos a contar da cessao da
COAO.
COAO FSICA (Vis Absoluta)
Ameaa sria, atual e iminente ao coagido que no deixe opo de escolha.
Ex: Joo quer comprar a casa de Marcos que no est venda. Para isso
empunha a arma sobre a cabea de Marcos e manda ele assinar o contrato
ou o mata. Marcos assina o contrato.
Coao fsica o indivduo no tem vontade de contratar, manifesta sua
vontade de forma mecnica afetando assim o pressuposto de existncia
vontade. O negcio inexistente e por isso nulo, diferente da coao moral.
Por ser nulo no existe prazo decadencial ou prescritivo, podendo ser
reconhecida sua nulidade a qualquer tempo.