Codigo Tributário

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LEI N 2597, DE 30/09/2008 - Pub. A Tribuna, de 02/10/2008
INSTITUI O CDIGO TRIBUTRIO DO MUNICPIO DE NITERI.

A CMARA MUNICIPAL DE NITERI DECRETA E EU SANCIONO A SEGUINTE LEI:
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 Esta Lei denomina-se CDIGO TRIBUTRIO DO MUNICPIO DE NITERI e tem como objetivo o
exerccio da competncia tributria conferida ao Municpio pela Constituio da Repblica Federativa do
Brasil, obedecidos os limites ali previstos e os mandamentos constantes do Cdigo Tributrio Nacional e
demais leis complementares cuja matria seja relacionada competncia tributria municipal.
Art. 2 O CDIGO TRIBUTRIO DO MUNICPIO DE NITERI compe-se de duas partes; a primeira,
denominada Parte Especial, trata dos tributos de competncia do Municpio; a segunda, denominada Parte
Geral, trata das normas concernentes ao pagamento e cobrana dos crditos tributrios e demais regras de
administrao tributria.
PARTE ESPECIAL
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 3
Ficam institudos no territrio do Municpio de Niteri os seguintes Tributos:
I - Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU;

II - Imposto sobre a Transmisso Intervivos, a qualquer ttulo, por ato oneroso, de bens imveis, por natureza
ou acesso fsica, e de direitos reais sobre imveis, exceto os de garantia, bem como cesso de direitos sua
aquisio - ITBIM;
III - Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS;
IV - Taxa de Licena para Instalao e Funcionamento - TLIF;
V - Taxa de Autorizao para Exerccio de Atividades Econmicas em Carter Eventual ou Ambulante - TACE;
VI - Taxa de Licena para Execuo de Obras - TLO;
VII - Taxa de Autorizao para Exibio de Publicidade - TAEP;
VIII - Taxa de Autorizao para Ocupao de Solo nos Logradouros Pblicos - TAOS;
IX - Taxa de Licena Ambiental - TLA;
X - Taxa de Expediente - TE;
XI - Taxa de Vistoria - TV;
XII - Taxa de Coleta Imobiliria de Lixo - TCIL;
XIII - Taxa de Servios Diversos - TSD;
XIV - Taxa de Servios Funerrios - TSF;
XV - Contribuio para o Custeio do Servio de Iluminao Pblica - COSIP.
LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008
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LIVRO I
DO IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL E TERRITORIAL URBANA - IPTU
TTULO I
DA OBRIGAO PRINCIPAL
CAPTULO I
DO FATO GERADOR E DA INCIDNCIA
Art. 4 O Imposto tem como fato gerador a propriedade, o domnio til ou a posse de bem imvel, como
definido na Lei Civil, localizado na Zona Urbana do Municpio.
Pargrafo nico - O Imposto constitui nus real e acompanha o imvel nos casos de transferncia de
propriedade ou de direitos reais a ele relativos.
Art. 5
Considera-se ocorrido o fato gerador do Imposto em 1 de janeiro de cada ano.
CAPTULO II
DAS ISENES
Art. 6
Esto isentos do Imposto:
I - o proprietrio do imvel, ou o titular de direito real sobre o imvel em que estiverem funcionando
quaisquer atividades exercidas pelos Poderes da Unio, Estados, Distrito Federal e Municpios, por suas
autarquias ou fundaes, durante o perodo de funcionamento destes servios;
II - o ex-combatente da Segunda Guerra Mundial, o cnjuge sobrevivente de ex-combatente, o filho menor ou
invlido de ex-combatente falecido, relativamente a um imvel de sua propriedade ou de que seja promitente
comprador, cessionrio ou usufruturio;
III - as pessoas jurdicas estrangeiras, de direito pblico, relativamente aos imveis de sua propriedade ou os
imveis que sejam destinados ao uso de sua misso diplomtica ou consular;
IV - os imveis de propriedade de sociedades desportivas, culturais e recreativas, sem finalidade lucrativa e
as associaes de classe de servidores do Municpio de Niteri;
V - os imveis das Federaes e Confederaes de sociedades referidas no inciso anterior;
VI - os imveis de interesse histrico, cultural, urbanstico, ecolgico ou de preservao paisagstica ou
ambiental, assim reconhecidos pelo Poder Executivo, nos termos e condies definidos em legislao
especfica;
VII - o contribuinte aposentado ou pensionista, o deficiente fsico ou mental, o maior de 60 anos e o portador
do vrus HIV-AIDS, desde que atenda, cumulativamente, os seguintes requisitos:
a) possuir renda mensal total de at trs salrios mnimos;
b) ser titular de um nico imvel utilizado para sua residncia, persistindo o direito iseno aps o seu
falecimento, desde que a unidade imobiliria continue a ser utilizada como residncia do cnjuge ou de seus
filhos at que alcancem a maioridade civil e desde que preencham os mesmos requisitos exigidos do primeiro
titular;
c) ter o imvel, referido na alnea anterior, o valor venal equivalente a, no mximo, o valor da referncia IS
constante no Anexo I.
VIII - os terrenos inteiramente situados em reas declaradas non aedificandi, inclusive os subaquticos;
IX - os imveis de propriedade de entidades civis sem fins lucrativos e que efetivamente prestem servios e
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informaes de interesse pblico para a municipalidade, mediante convnio a ser firmado com o Poder
Executivo Municipal.
1 As isenes previstas nos incisos VI e VII somente produziro efeitos aps seu reconhecimento pelo rgo
municipal competente, na forma estabelecida pelo Poder Executivo.
2 Os beneficirios das isenes de que trata este artigo devero solicitar a sua renovao
quinquenalmente, exceto os beneficirios previstos nos incisos VI e VII, que devero requerer sua renovao
trienalmente, no perodo de 02 de fevereiro at 30 de junho, com a comprovao dos requisitos necessrios
fruio do benefcio fiscal.
3 Considera-se ex-combatente da Segunda Guerra Mundial, para efeitos do inciso II, o que tenha
participado de operaes blicas como integrante do Exrcito, da Aeronutica, da Marinha de Guerra ou da
Marinha Mercante.
4 Equiparam-se aos cnjuges sobreviventes, para efeitos deste artigo, os companheiros em funo de
unio estvel reconhecida judicialmente.
5 A iseno prevista no inciso II ser concedida apenas ao imvel no qual seu proprietrio fixe residncia,
no abrangendo o imvel que seja objeto total ou parcial de contrato de locao.
6 Excluem-se, no caso dos incisos IV e V, as reas destinadas prtica de comrcio ou servios
preponderantemente destinados ao atendimento de no associados, ainda que estejam dentro dos limites da
propriedade, mas com acesso independente.
7 No se aplica a iseno prevista no inciso VIII aos terrenos em que haja edificao.
8 Descaracterizar o limite remuneratrio que concede direito iseno do inciso VII:
I - viver o contribuinte com cnjuge, companheiro, dependentes no imvel nico e o somatrio das rendas
prprias ultrapassarem o limite concessrio;
II - possuir o contribuinte, ou qualquer das pessoas citadas no inciso I, rendas oriundas de aplicaes
financeiras, aluguis, participaes societrias e equivalentes, que excedam e descaracterizem o limite
concessrio;
III - ficar evidenciada, pelas demais despesas de manuteno e conservao do imvel, a existncia de sinais
exteriores de riqueza, em flagrante incompatibilidade entre a renda declarada do contribuinte e o seu padro
econmico de vida.
9 A concesso da iseno prevista no inciso VII importa em autorizao para que a fiscalizao municipal
tenha acesso ao imvel beneficiado para constatao das circunstncias assinaladas no 8.
Art. 7 O beneficirio da iseno prevista no artigo anterior obrigado a comunicar Prefeitura, no prazo
de 30 (trinta) dias, qualquer ocorrncia que possa implicar o cancelamento do benefcio.
Pargrafo nico - As isenes sero canceladas quando caracterizada a insubsistncia das razes que as
determinaram.
Art. 8 Com exceo dos casos expressamente previstos nesta Lei, a iseno do Imposto no acarreta a
iseno de outros tributos.
CAPTULO III
DO SUJEITO PASSIVO
Art. 9 O contribuinte do Imposto o proprietrio do imvel, o titular do seu domnio til ou o possuidor a
qualquer ttulo.
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1 Para os efeitos deste artigo, no se considera como possuidor aquele que conserva o direito sobre o
imvel em nome de terceiros, ainda que seja detentor corpreo do imvel.
2 Considera-se como possuidor, para os efeitos deste artigo:
a) o promitente comprador em carter irretratvel que se encontre imitido na posse;
b) o promitente comprador em carter irretratvel cuja promessa de compra e venda tenha registro no
Cartrio de Registro de Imveis;
c) o autor de ao de usucapio admitida em juzo;
d) o concessionrio de uso especial para fins de moradia;
e) o concessionrio de direito real de uso.
CAPTULO IV
DA ALQUOTA E DA BASE DE CLCULO
SEO I
DA ALQUOTA
Art. 10 O Imposto ser calculado mediante a aplicao, sobre o valor venal dos imveis respectivos, das
seguintes alquotas:
I - unidades edificadas:
a) imveis residenciais com valor venal compreendido na faixa E1 - 0,6% ao ano;
b) imveis residenciais com valor venal compreendido na faixa E2 - 0,8% ao ano;
c) imveis residenciais com valor venal compreendido na faixa E3 - 1,0% ao ano;
d) imveis no residenciais com valor venal compreendido na faixa E1 - 0,8% ao ano;
e) imveis no residenciais com valor venal compreendido na faixa E2 - 1,0% ao ano;
f) imveis no residenciais com valor venal compreendido na faixa E3 - 1,2% ao ano.
II - unidades no edificadas:
a) imveis com valor venal compreendido na faixa T1 - 2,5% ao ano;
b) imveis com valor venal compreendido na faixa T2 - 3,0% ao ano;
c) imveis com valor venal compreendido na faixa T3 - 3,5% ao ano.
1 As faixas utilizadas como parmetro neste artigo so as previstas na Tabela do Anexo I.
2 Ser equiparado ao imvel no edificado, para efeito de tributao, salvo nos casos em que esta forma
de tributao resultar em menor nus fiscal:
a) o imvel residencial, caracterizado como construo unifamiliar, que no contenha, no mnimo, sala,
quarto, cozinha e banheiro;
b) o imvel onde no haja concomitantemente fornecimento de gua, fornecimento de energia e
revestimento de pisos e paredes, salvo se estiver ocupado.
3 A tributao do Imposto relativo aos imveis edificados independe do aceite de obras ou de quaisquer
outras exigncias legais, regulamentares ou administrativas que no estejam expressas nesta Lei.
4 O imvel com utilizao mista, que, para efeitos fiscais, ainda no tenha ou no possa ter desdobrada a
sua inscrio, ser tributado como no residencial.
5 No clculo do Imposto relativo aos imveis edificados que sejam objeto de concesso de uso especial
para fim de moradia localizados em reas includas em projetos de regularizao fundiria promovidos pelo
Municpio de Niteri, ser aplicada a alquota de 0,3% sobre o valor venal do imvel.
SEO II
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DA BASE DE CLCULO
SUBSEO I
DO VALOR VENAL
Art. 11 A base de clculo do Imposto o valor venal do imvel, assim entendido o valor que o imvel
alcanaria para compra e venda vista, segundo as condies de mercado.
Pargrafo nico - Considera-se valor venal do imvel, para fins previstos neste artigo:
I - no caso de imveis no edificados, em construo, em runas ou em demolio, o valor do terreno;
II - nos demais casos, o valor do terreno e das edificaes, consideradas em conjunto.
Art. 12 O valor venal do imvel, apurado de acordo com o disposto no art. 13, reveste-se de presuno
relativa de certeza e poder ser revisto pela Administrao Fazendria, a partir de solicitao do contribuinte,
atravs de processo administrativo instaurado de acordo com regulamento, considerando-se os seguintes
fatores:
I - localizao, rea, caractersticas e destinao da construo;

II - valores correntes das alienaes de imveis no mercado imobilirio;
III - situao do imvel em relao aos equipamentos urbanos existentes no logradouro;
IV - declarao do contribuinte, desde que ratificada pelo Fisco, ressalvada a possibilidade de reviso, se
comprovada a existncia de erro;
V - outros dados tecnicamente reconhecidos para efetivao do lanamento do Imposto.
1 Os pedidos para a reviso prevista neste artigo devero observar os prazos descritos no art. 20.
2 Para fins de clculo do Imposto, a reviso prevista neste artigo ser considerada desde janeiro do
Exerccio em que se protocolou a solicitao.
3 Nos casos em que o valor de alienao do imvel no mercado seja comprovadamente menor do que o
valor presumido referido no caput, ser aplicado a este o Fator de Adequao (FA) constante do Anexo II,
visando ajust-lo ao valor de mercado.
Art. 13 O valor venal dos imveis ser determinado levando-se em conta a rea e testada do terreno, a
rea construda, o valor unitrio do metro linear da testada do terreno e do metro quadrado das construes,
bem como fatores de correo relativos localizao e situao pedolgica e topogrfica dos terrenos,
categoria e posio das edificaes, conforme as frmulas e Tabelas do Anexo II.
1 A determinao prevista no caput deste artigo ser fundamentada nos seguintes dados:
I - plantas de valores estabelecidas pelo Poder Executivo, com indicao do valor do metro linear de testada
dos terrenos em funo de sua localizao;
II - valores do metro quadrado das construes definidos pelo Poder Executivo em funo das caractersticas
e da categoria das edificaes, a partir de informaes de rgos tcnicos da construo civil.
2 Os valores das plantas referidas neste artigo, obtidos considerando-se os fatores descritos nos incisos I a
V do art. 12, podero ser revisados anualmente at 31 de outubro, para vigorar a partir de 1 de janeiro do
Exerccio seguinte.
3 A rea edificada da unidade ser obtida atravs dos contornos externos das paredes ou pilares,
computando-se tambm a superfcie coberta:
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I - das sacadas, varandas e terraos de cada pavimento;

II - dos jiraus e mezaninos com altura no inferior a 1,80m;
III - das garagens ou vagas;
IV - das reas edificadas destinadas ao lazer, proporcionalmente ao nmero de unidades construdas;
V - das demais partes comuns, proporcionalmente ao nmero de unidades construdas.
4 A rea do terreno considerada no clculo do Imposto relativo a imveis situados em condomnios
fechados obtida pela soma da rea do terreno de uso comum dividida pelo nmero de condminos com a
rea do terreno de uso privativo.
5 No havendo a reviso prevista no 2, os valores das referidas plantas sero corrigidos
monetariamente, utilizando-se os ndices oficiais adotados pelo Municpio para a atualizao de seus crditos
tributrios.
Art. 14 Os imveis com testadas para diferentes logradouros sero tributados tomando-se como base os
dados de testada e valor do metro linear de testada do logradouro cujo cmputo na frmula constante do
Anexo II resulte em maior valor venal.
SUBSEO II
DO ARBITRAMENTO
Art. 15 O valor venal do imvel ser arbitrado se forem omissas as declaraes, os esclarecimentos e os
documentos apresentados pelo sujeito passivo, ou se for impedida a ao fiscal, e se:
I - o contribuinte impedir o levantamento de elementos necessrios fixao do valor venal do imvel;

II - o prdio se encontrar fechado por perodo superior a trinta dias, impossibilitando o levantamento dos
elementos necessrios fixao do citado valor.
Pargrafo nico - Para os efeitos deste artigo, entendem-se como elementos necessrios fixao do valor
venal a localizao, a rea e a destinao da construo, bem como as caractersticas do imvel assim
definidas em regulamento.
CAPTULO V
DO LANAMENTO
Art. 16 O lanamento do Imposto anual e ser feito um para cada unidade imobiliria, nos termos do art.
27, com base nos elementos existentes no Cadastro Imobilirio.
Pargrafo nico - Enquanto no extinto o direito da Fazenda Municipal podero ser efetuados lanamentos
omitidos ou complementares, estes ltimos somente se decorrentes de erro de fato.
Art. 17 No sendo cadastrado o imvel, por omisso de sua inscrio, o lanamento ser processado de
ofcio, em qualquer poca, com base nos elementos que a repartio fiscal coligir, esclarecida tal
circunstncia no termo de inscrio.
Art. 18 O lanamento ser feito em nome do proprietrio, titular do domnio til ou possuidor do imvel a
qualquer ttulo.
Pargrafo nico - Tambm ser feito o lanamento:

I - no caso de condomnio indiviso, em nome de todos, alguns ou de um s dos condminos, pelo valor total
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do Imposto;
II - no caso de condomnio diviso, em nome de cada condmino, na proporo de sua parte;
III - no sendo reconhecido o proprietrio, em nome de quem esteja no uso e gozo do imvel.
Art. 19
Os contribuintes do Imposto tero cincia do lanamento por meio de notificao.
Pargrafo nico - Considerar-se- tambm como notificao, para os efeitos da norma prevista no caput, o
carn anual de tributos imobilirios para pagamento dos crditos tributrios, cuja expedio dever ser
antecedida de previso em decreto especfico.
Art. 20 A impugnao do lanamento do Imposto poder ser apresentada em at trinta dias a contar do
recebimento da notificao que der cincia do crdito lanado ao contribuinte, exceto nos casos em que a
notificao se efetuar atravs da emisso de carn anual para o pagamento do Imposto, quando a
impugnao poder ser feita at o ltimo dia til de abril de cada ano.
Pargrafo nico - No caso de impugnao do lanamento do Imposto, poder ser emitido novo carn com os
valores relativos parte no impugnada.
CAPTULO VI
DO PAGAMENTO
Art. 21 O pagamento total do Imposto devido em cada Exerccio poder ser feito em at doze vezes,
obedecendo forma e aos prazos estabelecidos pelo Poder Executivo em ato prprio.
Pargrafo nico - O Poder Executivo poder estabelecer deduo de percentual nos casos de antecipao do
pagamento integral do total do Imposto devido em todo o Exerccio, nos prazos e valores fixados em ato
prprio.
Art. 22 Fica suspenso o pagamento do Imposto referente a imveis, construdos ou no, para os quais
exista decreto de desapropriao, emanado do Municpio, enquanto este no se imitir na posse do imvel.
1 Se caducar ou for revogado o decreto de desapropriao, ficar restabelecido o direito do Municpio

cobrana do Imposto a partir da data da caducidade ou da revogao, sem acrscimos penais ou moratrios.
2 Imitido o Municpio na posse do imvel, sero cancelados os crditos fiscais cuja exigibilidade tiver ficado
suspensa, de acordo com o caput deste artigo.
Art. 23 O pagamento do Imposto no importa em reconhecimento pela Prefeitura, para quaisquer fins, de
legitimidade da propriedade, do domnio til ou da posse do terreno.
Art. 24
O pagamento de cada cota no faz presumir a quitao das cotas anteriores.
TTULO II
DA OBRIGAO ACESSRIA
Art. 25
Os imveis localizados no territrio do Municpio ficam sujeitos inscrio no Cadastro Imobilirio
Fiscal.
Pargrafo nico - O disposto neste artigo aplica-se tambm queles imveis cujos contribuintes sejam isentos
do Imposto ou a ele imunes.
Art. 26 A inscrio de unidades imobilirias ser promovida a partir de solicitao feita pelo contribuinte,
mediante declarao acompanhada do ttulo de propriedade ou outro documento hbil que o qualifique como
contribuinte, plantas, croquis e outros elementos julgados essenciais perfeita definio do imvel quanto
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localizao e caractersticas geomtricas e topogrficas, na forma prevista em regulamento.

1 No caso de Prprios Federais, Estaduais ou Municipais, a inscrio ser requerida pelas reparties
incumbidas de sua guarda ou administrao.
2 A repartio competente do Municpio poder efetivar a inscrio de ofcio de imveis, desde que
apurados devidamente os elementos necessrios a este fim.
3 Os terrenos de titularidade desconhecida que sejam objeto de posse sero inscritos a ttulo precrio,
mediante processo, e exclusivamente para efeitos fiscais.
4 A inscrio imobiliria no importa em presuno, pelo Municpio, para quaisquer fins de legitimidade da
propriedade, do domnio til ou da posse do imvel.
5 Os imveis edificados no regularizados sero inscritos a ttulo precrio e exclusivamente para efeitos
fiscais.
Art. 27
A cada unidade imobiliria autnoma corresponder uma inscrio.
Art. 28 No caso de condomnio em que cada condmino possua sua parte ideal, poder ser inscrita
separadamente cada frao de propriedade, a critrio do Poder Executivo.
Art. 29 O contribuinte fica obrigado a comunicar ao rgo competente, dentro do prazo de 30 (trinta) dias
contados da respectiva ocorrncia, os seguintes fatos:
I - a aquisio ou compromisso de compra e venda de imveis e suas cesses;

II - a demolio, o desabamento, o incndio ou a runa do imvel;
III - a mudana de uso do imvel, bem como a cessao ou alterao das condies que levaram reduo do
Imposto;
IV - a averbao, no Registro de Imveis, das alteraes ou retificaes porventura havidas nas dimenses
dos terrenos;
V - quaisquer outros fatos que possam afetar a incidncia ou clculo do IPTU.
Art. 30 Os contribuintes do Imposto relativo a imveis nos quais foram construdos prdios, ou acrscimos,
reformas ou reconstrues, ficam obrigados a comunicar ao rgo competente as citadas obras quando de
sua concluso, acompanhada de plantas e outros elementos elucidativos.
Art. 31 As declaraes prestadas pelo contribuinte, no ato da inscrio ou da atualizao dos dados
cadastrais, no implicam na sua aceitao pelo Fisco, que poder rev-las a qualquer tempo,
independentemente de prvia ressalva ou comunicao.
Pargrafo nico - A inscrio, a alterao ou a retificao de ofcio no eximem o infrator das multas que lhe
couberem.
TTULO III
DAS PENALIDADES
Art. 32 As construes clandestinas ou no regularizadas, no comunicadas espontaneamente Fazenda

Municipal, sujeitaro o contribuinte multa no valor equivalente Referncia M5, constante do Anexo I.
Art. 33 A no comunicao espontnea Fazenda Municipal das informaes requeridas pelos arts. 29 e 30
sujeitar o contribuinte multa no valor equivalente Referncia M3, constante do Anexo I, excetuando-se
os casos em que for aplicvel a multa prevista no art. 32.
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Art. 34 Os tabelies ou escrives que lavrarem, registrarem, inscreverem ou averbarem escrituras ou

contratos concernentes a bens imveis sem a prova de quitao dos tributos municipais a eles relativos ou de
suspenso de exigibilidade destes tributos ficaro sujeitos multa correspondente ao valor dos tributos
devidos pelos imveis objetos desses atos, escrituras ou contratos.
TTULO IV
DA FISCALIZAO
Art. 35
A fiscalizao do Imposto compete Secretaria Municipal de Fazenda.
Art. 36 Sempre que necessrio e dentro de sua rea de competncia, a Administrao Fazendria poder
efetuar vistorias para atualizar o Cadastro Imobilirio.
Art. 37 Ato do Secretrio Municipal de Fazenda fixar as regies e as respectivas datas de incio e fim dos
projetos de recadastramento imobilirio.
Art. 38 As alteraes de dados cadastrais de imveis procedidas em consequncia de projetos de
recadastramento imobilirio desenvolvidos pela Secretaria Municipal de Fazenda no sero consideradas nos
lanamentos de crditos tributrios do Imposto relativos a fatos geradores ocorridos em Exerccios anteriores
ao da implantao dos novos elementos no Cadastro Imobilirio.
1 O disposto neste artigo somente alcanar os contribuintes que no obstrurem a apurao desses novos
elementos, nos termos descritos no art. 15.
2 Enquanto estiverem em curso os projetos de recadastramento imobilirio em regies da Cidade, o
disposto neste artigo ser tambm aplicado s alteraes cadastrais comunicadas espontaneamente
Secretaria Municipal de Fazenda pelos titulares dos imveis localizados naquelas regies.
LIVRO II
DO IMPOSTO SOBRE A TRANSMISSO INTERVIVOS, A QUALQUER TTULO, POR ATO ONEROSO, DE
BENS IMVEIS, POR NATUREZA OU ACESSO FSICA, E DE DIREITOS REAIS SOBRE IMVEIS,
EXCETO OS DE GARANTIA, BEM COMO CESSO DE DIREITOS SUA AQUISIO - ITBIM
TTULO I
CAPTULO I
DO FATO GERADOR
Art. 39 O Imposto tem como fato gerador a realizao por ato intervivos, a ttulo oneroso, de qualquer dos
seguintes negcios jurdicos:
I - a transmisso da propriedade ou do domnio til de bens imveis por natureza ou por acesso fsica, como
definidos na Lei Civil;
II - a transmisso de direitos reais sobre imvel, exceto os de garantia;
III - a cesso de direitos relativos s transmisses referidas nos incisos anteriores.
Art. 40 Compreendem-se na definio do fato gerador do Imposto as seguintes mutaes patrimoniais
envolvendo bens imveis ou de direitos a eles relativos:
I - compra e venda;
II - retrovenda;
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III - dao em pagamento;

IV - permuta;
V - enfiteuse;
VI - subenfiteuse;
VII - instituio de usufruto;
VIII - instituio de uso;
IX - instituio de habitao;
X - mandato em causa prpria ou com poderes equivalentes para a transmisso de bem imvel ou de direito
a ele relativo e seu substabelecimento;
XI - arrematao ou adjudicao em leilo, hasta pblica ou praa, bem como as respectivas cesses de
direitos;
XII - transferncia de bem ou direito do patrimnio de pessoa jurdica para o de qualquer um de seus scios,
acionistas ou respectivos sucessores;
XIII - transferncia de bem ou direito do patrimnio de pessoa jurdica para pagamento de capital, na parte do
valor do imvel no utilizada na realizao do capital;
XIV - tornas ou reposies que ocorram:
a) nas partilhas efetuadas em virtude de falecimento, separao jurdica ou divrcio, quando o cnjuge
receber, dos imveis situados no Municpio, quota-parte cujo valor seja maior do que o valor de sua meao,
na totalidade desses imveis;
b) nas partilhas efetuadas em virtude de falecimento, quando o herdeiro receber, dos imveis situados no
Municpio, quota-parte cujo valor seja maior que o valor de seu quinho na totalidade desses imveis;
c) nas divises, para extino de condomnio de imvel, quando qualquer condmino receber quota-parte
material cujo valor seja maior do que o de sua quota-parte ideal.
XI - transferncia de direito sobre construo em terreno alheio, ainda que feita ao proprietrio do solo;
XII - cesso de direito herana ou legado;
XIII - cesso dos direitos de opo de vendas, desde que o optante tenha direitos diferena de preo e no
simplesmente comisso;
XIV - instituio, translao e extino de qualquer direito real sobre imvel, exceto os direitos reais de
garantia e as servides pessoais.
1 Constitui transmisso tributvel a resciso ou o distrato de cesso de promessa de compra e venda, ou
de promessa de cesso.
2 Inexiste transferncia de direito na desistncia ou na renncia herana ou legado, desde que,
cumulativamente:
I - seja feita em ressalva, em benefcio do monte; e,
II - no tenha o desistente ou renunciante praticado qualquer ato que mostre a inteno de aceitar a herana
ou legado.
Art. 41
Considera-se ocorrido o fato gerador do Imposto no momento do registro ou averbao no Cartrio
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de Registro de Imveis das mutaes patrimoniais e transmisses tributveis referidas no art. 40.
Art. 42 O fato gerador do Imposto ocorrer no territrio do Municpio de Niteri se ali estiver situado o
imvel transmitido ou o imvel sobre o qual versarem os direitos cedidos, ainda que o ato ou fato causador
da mutao patrimonial tenha ocorrido em territrio de outro Municpio ou no estrangeiro.
CAPTULO II
DA NO INCIDNCIA E DA ISENO
Art. 43
O Imposto no incide nas seguintes hipteses:
I - incorporao de bens e direitos ao patrimnio de pessoa jurdica em realizao de capital;

II - transmisso de bens e direitos decorrente de fuso, incorporao, ciso ou extino de pessoa jurdica;
III - transmisso de direitos reais de garantia;
IV - transmisso causa mortis;
V - transmisso decorrente de atos no onerosos.
1 O Imposto incidir nas hipteses previstas nos incisos I e II deste artigo se a atividade preponderante do
adquirente for a compra e venda de bens imveis ou direitos relativos a imveis, locao de bens imveis
ou ao arrendamento mercantil.
2 Considera-se caracterizada a atividade preponderante referida no 1 quando mais de 50% (cinquenta
porcento) da receita operacional do adquirente, nos dois anos anteriores e nos dois anos subsequentes
aquisio, decorrer de transaes mencionadas nos incisos I e II deste artigo.
3 Se o adquirente iniciar suas atividades aps a aquisio, ou menos de dois anos antes dela, apurar-se- a
preponderncia referida no pargrafo anterior levando em conta os trs primeiros anos seguintes data da
aquisio.
4 Verificada a preponderncia referida no 1, tornar-se- devido o Imposto sobre o valor do bem ou
direito na data de aquisio.
Art. 44
Esto isentas do Imposto:
I - a aquisio, por Estado estrangeiro, de imvel exclusivamente destinado a uso de misso diplomtica ou
consular;
II - a aquisio decorrente de investidura determinada por pessoa jurdica de direito pblico;
III - a transmisso dos bens dos cnjuges, em virtude da comunicao decorrente do regime de bens do
casamento;
IV - a torna ou a reposio igual ou inferior ao valor correspondente ao da Referncia A100 do Anexo I;
V - a consolidao da propriedade na pessoa do fiducirio;
VI - a transmisso em que o alienante seja o Municpio de Niteri;
VII - a indenizao de benfeitorias necessrias pelo proprietrio do imvel ao locatrio;
VIII - a aquisio de imvel para residncia prpria, por uma nica vez, por ex-combatente da Segunda
Guerra Mundial, assim considerados os que participaram das operaes blicas, como integrantes do
Exrcito, da Aeronutica, da Marinha de Guerra e da Marinha Mercante do Brasil;
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IX - a aquisio de bem ou de direito resultante da declarao de Utilidade Pblica ou de necessidade social,

para fins de desapropriao;
X - a operao imobiliria decorrente de projeto de regularizao fundiria e urbanstica de baixa renda em
que o valor venal do imvel transferido estiver situado na faixa de valores da Referncia E1, do Anexo I.
CAPTULO III
DO SUJEITO PASSIVO
Art. 45 Contribuinte do Imposto o adquirente do bem ou direito sobre imvel, assim entendida a pessoa
em favor da qual se far a transmisso intervivos.
Art. 46 Nas cesses de direitos relativos a bens imveis, por instrumento pblico, particular, ou mandato
em causa prpria, a pessoa em favor de quem for outorgada a escritura definitiva ou pronunciada a sentena
de adjudicao responsvel pelo pagamento do Imposto devido sobre anteriores atos de cesso ou de
substabelecimento, com os acrscimos moratrios e a atualizao monetria incidente.
CAPTULO IV
DO LANAMENTO
Art. 47 O lanamento do Imposto ser efetuado pela Administrao Fazendria com base em declarao do
contribuinte.
1 A notificao do lanamento ser feita por meio do mesmo formulrio utilizado para a declarao
referida no caput, que ser devolvido ao contribuinte contendo explicitamente os valores da base de clculo
e do Imposto devido, e a alquota aplicada.
2 Na hiptese de o imvel ocupar rea pertencente a mais de um Municpio, o lanamento far-se- por
arbitramento, considerando-se o valor da parte do imvel localizada no Municpio de Niteri.
Art. 48 Na hiptese prevista no art. 53, se o contribuinte discordar do valor arbitrado, poder solicitar,
atravs de processo administrativo, a reviso de lanamento do Imposto dentro do prazo de trinta dias da
cincia do lanamento anterior.
1 Considerar-se- como aceito pelo contribuinte o valor do Imposto que tenha sido pago, bem como o valor
lanado que no tenha sido objeto de solicitao de reviso no prazo referido no caput ; em ambos os casos,
ser indeferida a solicitao de reviso do lanamento do Imposto.
2 O procedimento de reviso de lanamento necessariamente incluir vistoria da autoridade fazendria no
local do imvel alienado, onde sero avaliados fatores que possam contribuir para a diminuio do valor da
base de clculo do Imposto, tais como o estado de conservao do imvel alienado e dos equipamentos
urbanos que a este atendem, e aspectos relacionados segurana e ao bem-estar dos usurios do referido
imvel.
CAPTULO V
DA BASE DE CLCULO E DA ALQUOTA
SEO I
DA BASE DE CLCULO
SUBSEO I
DA APURAO
Art. 49
A base de clculo do Imposto o valor dos bens ou direitos relativos ao imvel, no momento da
13/62
transmisso.
Pargrafo nico - O valor a que se refere o caput deste artigo o valor corrente de mercado do bem ou
direito objeto da alienao.
Art. 50 Nas hipteses abaixo relacionadas, observando o disposto no artigo anterior, tomar-se- como base
de clculo:
I - na dao em pagamento, o valor da dvida a ser apresentada, se superior ao valor atribudo ao bem ou
direito dado em pagamento;
II - na permuta, o valor de cada bem ou direito permutado;
III - na enfiteuse e na subenfiteuse, o valor do domnio til;
IV - na instituio de usufruto, uso e habitao 50% (cinquenta porcento) do valor do bem;
V - na aquisio da nua-propriedade, 50% (cinquenta porcento) do valor do bem ou direito;
VI - na torna ou reposio e na atribuio de bem ou direito em excesso, o valor que excede o quinho
hereditrio, a meao conjugal e a quota-parte ideal;
VII - na arrematao, em leilo ou praa pblica, o preo pago pelo arrematante;
VIII - na adjudicao, o valor do bem ou do direito adjudicado;
IX - na cesso de direito do arrematante e do adjudicante, o valor do bem ou do direito cedido;
X - na cesso de direito e ao herana ou legado, o valor aceito pela Fazenda ou fixado judicial ou
administrativamente;
XI - na instituio de fideicomisso, o valor do bem ou do direito;
XII - no mandato em causa prpria e em cada substabelecimento, o valor do bem ou do direito;
XIII - na incorporao do bem ou direito ao patrimnio de pessoa jurdica, quando configurada a hiptese
prevista no 1 do art. 43, o valor do bem ou do direito;
XIV - na incorporao de bem ou direito ao patrimnio de pessoa jurdica a que se refere o inciso XIII do art.
40, o valor do bem ou do direito no utilizado na realizao do capital;
XV - em qualquer outra aquisio, no especificada nos incisos anteriores, seja de propriedade plena, seja de
domnio til, ou de outro direito real cuja transmisso seja tributvel, o valor integral do bem ou do direito.
Pargrafo nico - No ser abatida do valor-base para o clculo do Imposto quaisquer dvidas que onerem o
imvel, nem as dvidas do esplio.
Art. 51 No ser includo na base de clculo do Imposto o valor total ou parcial da construo que o
adquirente prove j ter sido executada, ou que venha a ser executada, diretamente sua custa, integrandose em seu patrimnio.
Art. 52 Nos casos em que o Imposto pago antes da transmisso, a base de clculo o valor do bem ou do
direito na data em que for efetuado o pagamento.
SUBSEO II
DO ARBITRAMENTO
Art. 53
A autoridade fazendria poder arbitrar a base de clculo sempre quando constatar que o valor
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declarado pelo contribuinte menor do que o valor corrente de mercado do bem ou direito objeto da
alienao.
1 O valor da base de clculo arbitrada ser fixado com base nos seguintes elementos:
I - localizao, rea, caractersticas e destinao da construo;
II - valores correntes das alienaes de imveis no mercado imobilirio;
III - situao do imvel em relao aos equipamentos urbanos existentes no logradouro;
IV - declarao do contribuinte, desde que ratificada pelo Fisco, ressalvada a possibilidade de reviso, se
comprovada a existncia de erro;
V - outros dados tecnicamente reconhecidos para efetivao do lanamento do Imposto.
2 Ato do Poder Executivo dispor sobre os procedimentos necessrios para a apurao da base de clculo
fixada com base nos elementos previstos no 1.
SEO II
DA ALQUOTA
Art. 54 O clculo do Imposto ser feito com a aplicao da alquota de 2% (dois porcento) sobre o valor
fixado para a base de clculo.
1 Nas transmisses compreendidas no Sistema Financeiro da Habitao referido na Lei Federal n 4.380,
de 21 de agosto de 1964 e em legislao pertinente, o valor do Imposto ser o resultado da soma da parcela
obtida com a aplicao da alquota de 2% (dois porcento) sobre o valor no financiado, com a parcela obtida
com a aplicao da alquota de 0,5% (cinco dcimos porcento) sobre o valor financiado.
2 O clculo do Imposto na forma prevista no 1 est condicionado apresentao de documento
declaratrio expedido pelo agente financeiro responsvel pelo financiamento referido, que comprove que a
transmisso est efetivamente compreendida no Sistema Financeiro de Habitao.
CAPTULO VI
DO PAGAMENTO
Art. 55 O Imposto ser pago antes do momento referido no art. 41, atravs de guias emitidas pela
Secretaria Municipal de Fazenda, que obedecero a especificaes e normas de processamento estabelecidos
em regulamento.
Art. 56 O valor total do Imposto poder ser pago em at trs vezes, em procedimento descrito em
regulamento, devendo a primeira parcela ser paga antes do momento referido no art. 41.
TTULO II
DAS PENALIDADES
Art. 57 Nos casos de descumprimento de obrigao principal ou acessria, sero aplicadas multas cuja
responsabilidade caber ao sujeito passivo do Imposto, nos seguintes valores:
I - 50% (cinquenta porcento) do valor do Imposto devido, na prtica de qualquer ato relativo transmisso de
bens ou de direitos sobre imvel sem o pagamento do Imposto no prazo legal;
II - 250% (duzentos e cinquenta porcento) do valor do Imposto devido, nunca inferior ao valor da Referncia
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M5 do Anexo I, caso ocorra omisso ou inexatido fraudulenta de declarao relativa a elementos que
possam influir no clculo do Imposto ou que induzam a erro a Administrao Fazendria objetivando a
declarao de no incidncia ou iseno do Imposto;
III - Referncia M3 do Anexo I, na ocorrncia de omisso ou inexatido de declarao exceto na hiptese
prevista no inciso II.
1 Se o ato a que se refere o inciso I deste artigo estiver includo nos casos de imunidade, no incidncia e
iseno do Imposto, sem o prvio reconhecimento do benefcio, aplicar-se- ao infrator multa no valor de
Referncia M0 do Anexo I.
2 Responder solidariamente com o sujeito passivo do Imposto pela multa prevista no inciso II deste artigo
qualquer pessoa que intervenha no negcio jurdico ou declarao e seja conivente ou auxiliar na inexatido
ou omisso praticada, inclusive o serventurio ou servidor pblico da repartio competente.
Art. 58 Os tabelies, escrives e demais serventurios de ofcio respondero subsidiariamente pelos
tributos devidos sobre os atos praticados por eles e perante eles em razo de seu ofcio, quando for
impossvel exigir do contribuinte o cumprimento da obrigao principal.
Art. 59
O pagamento da multa respectiva no exime o infrator de cumprir a obrigao inobservada.
Art. 60 Os servidores da Justia que deixarem de dar vista dos autos aos representantes fiscais do
Municpio nos casos previstos em lei e os escrives que deixarem de remeter processos para inscrio na
repartio competente, ficaro sujeitos multa correspondente ao valor de Referncia M2 do Anexo I, por
omisso.
Art. 61 A imposio de penalidades, acrscimos moratrios e atualizao monetria sero feitos pelo rgo
competente da Secretaria Municipal de Fazenda.
Pargrafo nico - Nos casos em que o lanamento do Imposto se realizar mediante inscrio de clculo
judicial, essa imposio ser feita no momento em que o dbito for inscrito pela autoridade administrativa.
Art. 62 O infrator poder, no prazo previsto para a impugnao, saldar o seu dbito com abatimento de
50% (cinquenta porcento) do valor da multa.
Pargrafo nico - O pagamento efetuado na forma do caput deste artigo importar na renncia de defesa e
no recolhimento integral do crdito lanado.
TTULO III
DISPOSIES DIVERSAS
Art. 63 Aqueles que tiverem que lavrar instrumento translativo de bens ou direitos sobre imveis de que
resulte obrigao de pagar o Imposto, exigir que lhes seja apresentado o comprovante de pagamento e, se a
operao for imune, isenta ou no incidente do Imposto, o certificado declaratrio do reconhecimento, pela
Administrao Fazendria, da imunidade, da iseno ou da no incidncia.
1 vedada a transcrio, a inscrio ou a averbao, em registro pblico, de atos, instrumentos ou ttulos

sujeitos ao Imposto, em registro pblico, sem a comprovao do pagamento ou da no obrigatoriedade deste.
2 O reconhecimento de imunidade, no incidncia e iseno ser objeto de processo especfico, mediante
requerimento do interessado autoridade fazendria competente para decidir e expedir o respectivo
certificado declaratrio.
Art. 64 O Poder Executivo diligenciar junto Corregedoria da Justia do Estado no sentido de que as
autoridades judicirias e os escrives deem vista aos representantes judiciais do Municpio de Niteri:
I - dos processos em que, na partilha em sucesso causa mortis ou em dissoluo de sociedade conjugal, seja
atribudo ao cnjuge meeiro ou ao herdeiro bem ou direito em excesso;
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II - dos processos em que haja arrematao ou adjudicao em leilo, hasta pblica ou praa, bem como as
respectivas cesses de direitos, que tenham como objeto bem imvel ou direito a ele relativo;
III - dos processos em que haja tornas ou reposies decorrentes do recebimento de quota-parte de valor
superior ao da meao ou do quinho, relativamente a imveis situados no territrio do Municpio;
IV - dos processos em que haja tornas ou reposies consequentes do recebimento, por condomnio, de
quota-parte material de valor maior ao da sua quota-parte ideal, nas divises, para extino de condomnio
de imvel situado no territrio do Municpio;
V - de quaisquer outros processos nos quais se faa necessria a interveno da Fazenda Municipal para
evitar a evaso do Imposto.
Pargrafo nico - Os escrives devero remeter repartio fazendria competente, para exame e
lanamento, os processos e feitos judiciais que envolvam transmisso tributvel intervivos.
LIVRO III
DO IMPOSTO SOBRE SERVIOS DE QUALQUER NATUREZA - ISS
TTULO I
CAPTULO I
DO FATO GERADOR E DA INCIDNCIA
Art. 65 O Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza tem como fato gerador a prestao de servios
constantes da Lista do Anexo III, ainda que esses no se constituam como atividade preponderante do
prestador.
1 Os servios includos na Lista ficam sujeitos, apenas, ao Imposto previsto neste artigo, ainda que sejam
prestados com fornecimento de mercadorias, ressalvadas as excees contidas na prpria Lista.
2 A incidncia do Imposto independe:
I - da existncia de estabelecimento fixo;
II - do cumprimento de quaisquer exigncias legais, regulamentares ou administrativas, relativas atividade,
sem prejuzo das cominaes cabveis;
III - do resultado financeiro obtido;
IV - da destinao dos servios; e
V - da denominao dada ao servio prestado.
3 O Imposto incide tambm sobre o servio proveniente do exterior do Pas ou cuja prestao se tenha
iniciado no exterior do Pas.
Art. 66 O Imposto incide ainda sobre os servios prestados mediante a utilizao de bens e servios
explorados economicamente com autorizao, permisso, concesso ou delegao, com pagamento de tarifa,
preo ou pedgio pelo usurio final do servio.
Art. 67
Considera-se ocorrido o fato gerador do Imposto e existentes os seus efeitos:
I - desde o momento em que se verifiquem as circunstncias materiais necessrias a que a prestao dos
servios previstos na Lista de Servios do Anexo III produza os efeitos que normalmente lhe so prprios;
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II - no dia do incio da prestao dos servios e em cada dia primeiro dos meses subsequentes em que a
prestao se der, no caso da prestao de servios em carter continuado;
III - no dia do incio da atividade e em cada dia primeiro dos meses em que a atividade continuar, no caso da
prestao de servios por pessoa fsica, sob a forma de trabalho pessoal do prprio contribuinte e com o
auxlio de, no mximo, dois empregados sem a mesma habilitao do empregador;
IV - no caso da prestao, por empreitada ou subempreitada, dos servios de construo civil e semelhantes
previstos no subitem 7.02 da Lista do Anexo III, no momento de concluso de quaisquer das etapas da obra,
na forma estabelecida em regulamento.
1 Considera-se prestao de servios em carter continuado aquela em que o decurso de tempo superior a
um ms condio necessria para o seu cumprimento.
2 A autoridade administrativa poder desconsiderar atos ou negcios jurdicos praticados com a finalidade
de dissimular a ocorrncia do fato gerador do tributo ou a natureza dos elementos constitutivos da obrigao
tributria, observados os procedimentos legais.
Art. 68
O Imposto de competncia deste Municpio:
I - quando o servio for prestado atravs de estabelecimento situado em seu territrio ou, na falta de
estabelecimento, houver domiclio do prestador em seu territrio;
II - quando estiver nele estabelecido ou, caso no estabelecido, nele domiciliado o tomador ou o intermedirio
do servio proveniente do exterior do Pas ou cuja prestao se tenha iniciado no exterior do Pas;
III - na prestao dos servios a que se refere o subitem 3.03 da Lista do Anexo III; relativamente extenso
localizada em seu territrio, de ferrovia, rodovia, postes, cabos, dutos e condutos de qualquer natureza,
objetos de locao, sublocao, arrendamento, direito de passagem ou permisso de uso, compartilhado ou
no;
IV - na prestao dos servios a que refere o subitem 22.01 da Lista do Anexo III, relativamente extenso
de rodovia ou ponte localizada em seu territrio;
V - quando os servios forem executados em guas martimas por prestador estabelecido em seu territrio;
VI - quando em seu territrio ocorrerem as seguintes hipteses de incidncia do Imposto, ainda que os
prestadores no estejam nele estabelecidos nem nele domiciliados:
a) instalao de andaimes, palcos, coberturas e outras estruturas, no caso dos servios descritos no subitem
3.04 da Lista do Anexo III;
b) execuo da obra, no caso dos servios descritos no subitem 7.02 e 7.17 da Lista do Anexo III;
c) demolio, no caso dos servios descritos no subitem 7.04 da Lista do Anexo III;
d) edificaes em geral, estradas, pontes, portos e congneres, no caso dos servios descritos no subitem
7.05 da Lista do Anexo III;
e) execuo de varrio, coleta, remoo, incinerao, tratamento, reciclagem, separao e destinao final
de lixo, rejeitos e outros resduos quaisquer, no caso dos servios descritos no subitem 7.09 da Lista do Anexo
III;
f) execuo de limpeza, manuteno e conservao de vias e logradouros pblicos, imveis, chamins,
piscinas, parques, jardins e congneres, no caso dos servios descritos no subitem 7.10 da Lista do Anexo III;
g) execuo de decorao e jardinagem, de corte e poda de rvores, no caso dos servios descritos no
subitem 7.11 da Lista do Anexo III;
h) controle e tratamento do efluente de qualquer natureza e de agentes fsicos, qumicos e biolgicos, no
caso dos servios descritos no subitem 7.12 da Lista do Anexo III;
i) florestamento, reflorestamento, semeadura, adubao e congneres, no caso dos servios descritos no
j) execuo dos servios de escoramento, conteno de encostas e congneres, no caso dos servios
descritos no subitem 7.15 da Lista do Anexo III;
l) limpeza e dragagem, no caso dos servios descritos no subitem 7.16 da Lista do Anexo III;
m) localizao do bem objeto de guarda ou estacionamento, no caso dos servios descritos no subitem 11.01
18/62
da Lista do Anexo III;

n) localizao dos bens ou o domiclio das pessoas em relao a que forem prestados servios descritos no
o) localizao do bem objeto de armazenamento, depsito, carga, descarga, arrumao e guarda, no caso
dos servios descritos no subitem 11.04 da Lista do Anexo III;
p) execuo dos servios de diverso, lazer, entretenimento e congneres, no caso dos servios descritos nos
subitens do item 12, exceto o 12.13, da Lista do Anexo III;
q) execuo de transporte, no caso dos servios descritos pelo subitem 16.01 da Lista do Anexo III;
r) localizao do estabelecimento do tomador da mo de obra ou, na falta de estabelecimento, do domiclio
do tomador, no caso dos servios descritos pelo subitem 17.05 da Lista do Anexo III;
s) localizao da feira, exposio, congresso ou congnere a que se referir o planejamento, organizao e
administrao, no caso dos servios descritos pelo subitem 17.09 da Lista do Anexo III;
t) execuo dos servios porturios, aeroporturios, ferrovirios, de terminais rodovirios, ferrovirios e
metrovirios descritos pelo item 20 da Lista do Anexo III.
Art. 69 Incluem-se entre os sorteios referidos no item 19 da Lista do Anexo III aqueles efetuados mediante
inscrio automtica por qualquer meio, desde que a captao de inscries alcance participante no
Municpio.
CAPTULO II
DA NO INCIDNCIA E DA ISENO
Art. 70
O Imposto no incide sobre:
I - as exportaes de servios para o exterior do Pas;

II - a prestao de servios em relao de emprego, dos trabalhadores avulsos, dos Diretores e membros de
Conselho Consultivo ou de Conselho Fiscal de sociedades e fundaes, bem como dos Scios-Gerentes e dos
Gerentes-Delegados;
III - o valor intermediado no mercado de ttulos e valores mobilirios, o valor dos depsitos bancrios, o
principal, juros e acrscimos moratrios relativos a Operaes de Crdito realizadas por instituies
financeiras.
Pargrafo nico - No se enquadram no disposto do inciso I os servios desenvolvidos no Pas, cujo resultado
aqui se verifique, ainda que o pagamento seja feito por residente no exterior.
Art. 71
Esto isentos do Imposto:
I - as empresas pblicas, sociedades de economia mista e demais entidades da Administrao Indireta

institudas e controladas pelo Municpio de Niteri;
II - os servios de reformas, reestruturao ou conservao dos imveis referidos no inciso VI do art. 6;
III - os espetculos circenses nacionais e os teatrais;
IV - as promoes de concertos, recitais, shows, festividades, exposies, quermesses e espetculos
similares, desde que as receitas se destinem a fins assistenciais; e
V - os servios prestados por associaes ou entidades de classe, culturais, recreativas e desportivas,
devidamente reconhecidas pelo Municpio, e desde que observado o disposto no 1 deste artigo;
VI - as pessoas fsicas que prestem servios sob a forma de trabalho pessoal sem o auxlio de empregados e
sem a utilizao de estabelecimento prestador definido no art. 74.
1 Para a obteno da iseno, as entidades a que se refere o inciso V deste artigo devero cumprir todos
os seguintes requisitos:
19/62
I - no distribuir qualquer parcela de seu patrimnio ou de suas rendas a ttulo de lucro ou participao no seu
resultado;
II - aplicar integralmente no Pas os seus recursos, na manuteno dos seus objetivos institucionais;
III - manter escriturao de suas receitas e despesas em livros revestidos de formalidades capazes de
assegurar sua exatido.
2 O no cumprimento dos requisitos referidos no 1 deste artigo, pelo beneficirio da iseno, importar
na suspenso do benefcio relativamente ao tempo em que tiver ocorrido tal descumprimento,
restabelecendo-se o direito, aps a sua regularizao fiscal.
3 A iseno prevista no inciso V no se aplica s receitas decorrentes de servios prestados a no scios,
bingos, venda de cartes, pules ou cupons de apostas, sorteios e prmios, bem como outros servios no
compreendidos nas finalidades institucionais das entidades mencionadas ou que faam concorrncia com
empreendimentos econmicos.
CAPTULO III
DO SUJEITO PASSIVO E DO ESTABELECIMENTO PRESTADOR
SEO I
DOS CONTRIBUINTES E RESPONSVEIS
Art. 72
Contribuinte o prestador do servio.
Art. 73 So responsveis pelo recolhimento do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza, estando
sujeitos s penalidades previstas nos arts. 120 e 121:
I - o tomador dos servios cujo prestador esteja inscrito apenas provisoriamente no Cadastro Mobilirio do
Municpio e instalado nas dependncias do tomador;
II - o tomador ou intermedirio de servio proveniente do exterior do Pas ou cuja prestao se tenha iniciado
no exterior do Pas;
III - o tomador ou intermedirio dos servios descritos nos subitens 3.04, 7.02, 7.04, 7.05, 7.09, 7.10, 7.11,
7.12, 7.14, 7.15, 7.16, 7.17, 11.02, 16.01, 17.05, 17.09, 20.01, 20.02, 20.03 da Lista do Anexo III, quando o
prestador dos servios no for estabelecido ou domiciliado no territrio do Municpio ou no for identificado
por documento fiscal;
IV - as entidades pblicas ou privadas, em relao ao Imposto sobre os servios de diverses pblicas
prestados por terceiros em locais de que sejam proprietrias, administradoras ou possuidora, a qualquer
ttulo quando o contribuinte no efetuar pagamento antecipado do Imposto, conforme regulamento;
V - os que permitirem em seus estabelecimentos ou domiclios a explorao de atividade tributvel sem estar
o prestador de servios inscrito no Cadastro Fiscal do Municpio, pelo Imposto devido por essa atividade.
1 Os responsveis a que se refere este artigo esto obrigados ao recolhimento integral do Imposto devido,
multa e acrscimos legais, independentemente de ter sido efetuada sua reteno na fonte, excluda
inteiramente a responsabilidade do prestador dos servios pelo cumprimento da obrigao tributria.
2 A responsabilidade prevista neste artigo inerente a todas as pessoas fsicas ou jurdicas, ainda que
alcanadas por imunidade ou iseno tributrias, observado o disposto nesta Lei.
3 A responsabilidade tributria, nos casos previstos nos incisos II e III, ser preferencialmente atribuda:
I - quele inscrito no Cadastro Fiscal do Municpio;
II - ao intermedirio, nos casos em que o tomador e o intermedirio sejam inscritos no Cadastro Fiscal do
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Municpio.
SEO II
DO ESTABELECIMENTO PRESTADOR
Art. 74 Considera-se estabelecimento prestador o local onde o contribuinte desenvolva a atividade de

prestar servios, de modo permanente ou temporrio, e que configure unidade econmica ou profissional,
sendo irrelevantes para caracteriz-lo as denominaes de sede, filial, agncia, posto de atendimento,
sucursal, escritrio de representao ou contato ou quaisquer outras que venham a ser utilizadas.
1 A existncia de estabelecimento prestador em um determinado local indica-se pela presena de pessoal,

material, mquinas, instrumentos e equipamentos necessrios ao atendimento a consumidores de servios.
2 So estabelecimentos prestadores de servios, ainda que se encontrem instalados nas dependncias do
tomador dos servios, ou de terceiros:
I - canteiros de construo, instalao ou montagem cuja durao exceda seis meses;
II - oficinas de reparo cuja durao exceda seis meses;
III - minas, pedreiras ou quaisquer locais de extrao de recursos naturais;
IV - escritrios em que haja a presena habitual de agentes dependentes com autoridade para concluir
contratos em nome da empresa que representam.
Art. 75 O titular do estabelecimento solidariamente responsvel pelo pagamento do Imposto relativo
explorao de mquinas e aparelhos pertencentes a terceiros, no estabelecidos neste Municpio, quando
instalados no referido estabelecimento.
CAPTULO IV
DO LANAMENTO
Art. 76
O lanamento do Imposto ser feito:
I - por homologao, nos casos em que o pagamento mensal efetuado pelo contribuinte, sem prvio exame
da autoridade fiscal, com base nos registros de seus livros fiscais e ou contbeis;
II - de ofcio:
a) atravs de estimativa com base na declarao prestada pelo contribuinte ou em outras informaes
apuradas pela autoridade fiscal;
b) no caso de pessoas fsicas que prestem servios na forma de trabalho pessoal, tributadas com o valor
definido no 1 do art. 91.
Art. 77 Nas hipteses em que o contribuinte no efetuar o pagamento do Imposto no prazo determinado
em decreto especfico, o lanamento ser feito:
I - mediante auto de infrao lavrado exclusivamente em ao fiscal;

II - mediante notificao fiscal para recolhimento do tributo nos casos em que haja denncia espontnea pelo
contribuinte.
Art. 78 O ms de competncia para a apurao da receita de servios que consiste na base de clculo do
Imposto a ser pago o da ocorrncia dos fatos geradores que deram origem a essa receita,
independentemente do seu efetivo recebimento financeiro.
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Art. 79 Se no local do estabelecimento, ou em seus depsitos ou em outras dependncias, forem exercidas

atividades diferentes, sujeitas a mais de uma forma de tributao, devero ser observadas as seguintes
regras:
I - se uma das atividades for tributada de acordo com o movimento econmico e a outra com o Imposto fixo,
e se na escrita no estiverem separadas as operaes das duas, o Imposto relativo primeira atividade ser
apurado com base no movimento econmico total, sendo devido, alm disso, o Imposto fixo relativo
segunda; e
II - no caso de atividades tributadas com alquotas diferentes ou sobre o movimento econmico total ou com
deduo, e se na escrita no estiverem separadas as operaes por atividades, ficaro as mesmas, em sua
totalidade, sujeitas alquota mais elevada, que incidir sobre o movimento econmico total.
CAPTULO V
DO CLCULO DO IMPOSTO
SEO I
DA BASE DE CLCULO
SUBSEO I
DO PREO DO SERVIO
Art. 80
A base de clculo do Imposto o preo do servio.
1 Quando os servios descritos pelos subitens 3.03 e 22.01 da Lista do Anexo III forem prestados no
territrio deste Municpio e tambm no de um ou mais outros Municpios, a base de clculo ser a proporo
do preo do servio que corresponder proporo, em relao ao total, conforme o caso, da extenso da
ferrovia, da rodovia, das pontes, dos tneis, dos dutos e dos condutos de qualquer natureza, dos cabos de
qualquer natureza, ou ao nmero de postes, existentes neste Municpio.
2 No se inclui na base de clculo do Imposto o valor dos materiais fornecidos pelo prestador dos servios
previstos nos subitens 7.02 e 7.05 da Lista do Anexo III.
3 No se inclui na base de clculo do Imposto o valor de alimentao e bebidas fornecidas pelo prestador
no caso dos servios de buf previstos no subitem 17.10 da Lista do Anexo III.
4 Em relao aos servios previstos no subitem 7.02 da Lista do Anexo III, quando estes forem prestados
sob regime de incorporao imobiliria, a base de clculo do Imposto ser o valor compromissado de
aquisio das unidades deduzido do valor correspondente s respectivas fraes ideais do terreno.
5 Em relao prestao dos servios previstos nos subitens 4.22 e 4.23 da Lista no Anexo III, no sero
considerados na base de clculo os valores efetivamente repassados aos servios de sade contratados pelas
operadoras de planos de sade e assemelhados para atendimento e assistncia a seus associados e a seus
dependentes.
Art. 81 Considera-se preo do servio, para efeito de clculo do Imposto, tudo o que for cobrado em virtude
da prestao do servio, seja na conta ou no.
1 Incorporam-se ao preo do servio os valores acrescidos e os encargos de qualquer natureza, ainda que
da responsabilidade de terceiros, inclusive a ttulo de reembolso, reajustamento ou dispndios de qualquer
natureza.
2 Quando a contraprestao se verificar atravs de troca de servios ou o seu pagamento for realizado
mediante o fornecimento de mercadorias, o preo do servio, para base de clculo do Imposto ser o preo
corrente na praa.
3 No caso de concesso de desconto ou abatimento sujeitos condio, o preo base de clculo ser o
preo normal, sem levar em conta essa concesso.
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4 No caso de prestao de servios a crdito, sob qualquer modalidade, incluem-se na base de clculo os
nus relativos concesso do crdito, ainda que cobrados em separado.
SUBSEO II
DO ARBITRAMENTO
Art. 82 O valor da base de clculo do Imposto ser objeto de arbitramento quando constatada pela
fiscalizao qualquer das seguintes hipteses:
I - se o contribuinte ou responsvel, nos casos previstos por lei, no possuir ou deixar de exibir, aos agentes
do Fisco, os elementos necessrios comprovao da exatido do valor das operaes realizadas;
II - nos casos de perda, extravio ou inutilizao de livros ou documentos fiscais, quando no for possvel a
reconstituio da documentao fiscal no prazo fixado pela autoridade competente;
III - serem omissos, ou, pela inobservncia das formalidades extrnsecas ou intrnsecas, no merecerem f os
livros ou os documentos fiscais ou comerciais exibidos ou emitidos pelos sujeitos passivos ou terceiros
legalmente obrigados;
IV - no prestar o contribuinte ou responsvel, nos casos previstos por lei, aps regularmente intimado, os
esclarecimentos exigidos pela fiscalizao ou prestar esclarecimentos insuficientes ou que no meream f,
por inverossmeis ou falsos;
V - existncia de atos qualificados em lei como crimes ou contravenes ou que, mesmo sem essa
qualificao, sejam praticados com dolo, fraude ou simulao, atos esses evidenciados pelo exame de livros e
documentos do contribuinte ou responsvel, nos casos previstos por lei, ou apurados por quaisquer meios
diretos ou indiretos de verificao;
VI - exerccio de qualquer atividade que implique realizao de operao tributvel, sem se encontrar o
contribuinte devidamente inscrito na repartio fiscal competente;
VII - prtica de subfaturamento ou contratao de servios por valores abaixo dos preos de mercado;
VIII - flagrante insuficincia do Imposto pago face ao volume dos servios prestados;
IX - servios prestados sem determinao de preos ou a ttulo de cortesia.
1 O arbitramento referir-se-, exclusivamente, aos fatos geradores ocorridos no perodo em que se
verificarem os pressupostos mencionados nos incisos deste artigo, e cessar aps o contribuinte sanar as
irregularidades que motivarem a aplicao do mesmo.
2 Ser aplicada base de clculo apurada a alquota correspondente atividade de prestao de servios
exercida pelo contribuinte.
3 No caso de serem exercidas pelo contribuinte, atividades sujeitas a alquotas diferentes, ser aplicada a
alquota maior base de clculo apurada no arbitramento.
Art. 83 O arbitramento ter sempre por base representao circunstanciada, oferecida pela autoridade
fiscal competente, na qual se estabelecer a base de clculo do Imposto, considerando-se os seguintes
elementos:
I - a mdia aritmtica das receitas apuradas pelo mesmo ou por outros contribuintes que exeram a mesma
atividade em condies semelhantes, em perodos anteriores ou posteriores quele a ser arbitrado;
II - as condies peculiares ao contribuinte;
III - os elementos que exteriorizem a situao econmico-financeira do contribuinte;
23/62
IV - o preo corrente dos servios, poca a que se referir a apurao;

V - a mdia mensal das despesas apuradas, por Exerccio, referentes ao perodo objeto do arbitramento.
1 Para o clculo da mdia mensal referida no inciso V deste artigo sero considerados os valores dos
materiais empregados na prestao dos servios, salrios e encargos, retiradas dos scios, honorrios,
aluguis, Taxas condominiais, gua, telefone, energia eltrica, encargos tributrios e sociais e outras
despesas necessrias realizao das atividades do contribuinte.
2 O valor total resultante do cmputo dos valores referidos no 1 dever ser acrescido de 20% (vinte
porcento), a ttulo de lucro presumido, para que se chegue ao valor arbitrado da base de clculo do Imposto.
3 A representao circunstanciada prevista no caput deste artigo, aps a homologao pela autoridade
fiscal competente, ser necessariamente anexada notificao fiscal de arbitramento que acompanha o auto
de infrao atravs do qual se processar o lanamento.
SUBSEO III
DA ESTIMATIVA
Art. 84
O valor da base de clculo do Imposto poder ser estimado pela autoridade fiscal nos seguintes
casos:
I - quando se tratar de atividade exercida em carter provisrio;
II - quando se tratar de contribuinte de rudimentar organizao;
III - quando o contribuinte no tiver condies de emitir documentos fiscais ou deixar, sistematicamente, de
cumprir as obrigaes acessrias previstas na legislao vigente;
IV - quando se tratar de contribuinte ou grupo de contribuintes cuja espcie, modalidade ou volume de
negcios ou de atividades aconselhem, a critrio exclusivamente da autoridade competente, tratamento
fiscal especfico.
1 Para os efeitos do inciso I deste artigo, sero consideradas de carter provisrio, as atividades cujo
exerccio seja de natureza temporria e estejam vinculadas a fatos ou acontecimentos ocasionais ou
excepcionais.
2 Na hiptese do 1, o Imposto dever ser pago antecipadamente e no poder o contribuinte iniciar suas
atividades sem efetuar o pagamento do mesmo, sob pena de interdio do local, independentemente de
qualquer formalidade legal.
Art. 85 A estimativa ser fixada mediante despacho da autoridade fiscal competente ou ato normativo,
observados, para fixao da base de clculo os critrios previstos no art. 83, quando couber.
Pargrafo nico - Independentemente de qualquer procedimento fiscal e sempre que se verificar que o preo
total dos servios exceder o valor fixado pela estimativa, fica o contribuinte obrigado a recolher o Imposto
nos prazos regulamentares, com base no valor do movimento econmico real apurado.
Art. 86 O sujeito passivo submetido ao regime de estimativa poder, a critrio da autoridade competente e
na forma definida em regulamento, ficar dispensado do cumprimento de obrigaes acessrias.
Art. 87 Quando a estimativa tiver fundamento no disposto nos incisos II, III e IV do art. 84, o contribuinte
poder optar pelo pagamento do Imposto de acordo com o regime normal, desde que satisfeitas as
exigncias legais.
Art. 88 O prestador dos servios previstos nos subitens 4.22 e 4.23 poder optar pelo recolhimento do
Imposto com base em valor estimado, correspondente a 10% (dez porcento) da receita total auferida
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relativamente ao plano de sade por ele administrado.

Art. 89 O sujeito passivo abrangido pelo regime de estimativa poder, no prazo de trinta dias, a contar da
publicao do ato normativo ou da cincia do respectivo despacho, apresentar reclamao contra o valor
estimado.
1 A reclamao no ter efeito suspensivo e mencionar, obrigatoriamente, o valor que o interessado

reputar justo, assim como os elementos para a sua aferio.
2 Julgada procedente a reclamao total ou parcialmente, o valor recolhido em excesso na pendncia da
deciso ser amortizado em recolhimentos futuros ou restitudo ao contribuinte.
Art. 90 Sem prejuzo do disposto no art. 89, o regime de estimativa poder ser cancelado a qualquer
tempo, de forma geral, parcial ou individualmente, podendo, tambm, a autoridade competente rever a
qualquer tempo o valor da base de clculo estimada.
SEO II
DAS ALQUOTAS
Art. 91
O Imposto ser calculado aplicando-se sobre a base de clculo:
I - a alquota de 5%, nos casos no especificados nos incisos posteriores deste artigo;
II - a alquota de 2%, na prestao dos servios previstos nos seguintes subitens da Lista do Anexo III:
a) 1.01, 1.02, 1.03, 1.04, 1.05, 1.06, 1.07, 1.08, 3.01, 3.02, 4.17, 7.09, 7.12, 7.13, 7.14, 7.15, 7.16, 7.18, 7.19,
7.20, 9.02, 9.03, 10.04, 10.06, 11.02, 13.04, 15.01, 15.09, 18.01 e 33.01;
b) 4.03, quando os servios forem prestados em estabelecimentos onde haja internao de pacientes ou
centro cirrgico, ou ambos;
c) 7.05, 7.10 e 7.11, quando se referirem a estradas, pontes, portos, parques, jardins, vias, logradouros e
imveis pblicos;
d) 7.02, 7.03, 14.01, 14.05, 14.06, 17.01, 17.05, 20.01 e 32.01, quando relacionados a reparo e construo
de embarcaes de qualquer natureza, inclusive plataformas de prospeco e extrao de petrleo e gs
natural e seus equipamentos;
e) 8.01 e 8.02, quando se relacionarem Educao Infantil e ao Ensino Fundamental ou se tratarem de
treinamento em informtica;
f) 9.01, exceto quando executados em motis;
g) 17.08, quando o tomador dos servios exercer atividades de reparo e construo de embarcaes de
qualquer natureza, inclusive plataformas de prospeco e extrao de petrleo e gs natural e seus
equipamentos;
h) 26.01, pela Empresa Brasileira de Correios e Telgrafos e seus franqueados;
i) 16.02, servios de transportes coletivos de passageiros.
III - a alquota de 3%, na prestao dos servios previstos nos seguintes subitens da Lista do Anexo III:
a) previstos nos subitens 4.01, 4.02, 4.03, 4.04, 4.05, 4.06, 4.07, 4.08, 4.09, 4.10, 4.11, 4.12, 4.13, 4.14, 4.15,
4.16, 4.18, 4.19, 4.20, 4.21, 4.22, 4.23, 5.01, 5.02, 5.03, 5.04, 5.05, 5.06, 5.07, 5.08, 5.09, 7.02, 7.03, 7.04,
7.05, 7.10, 7.17, 10.05, 10.08, 12.01, 12.02, 12.03, 12.07, 12.08, 12.11, 12.12, 17.06, 17.15, 17.16, 17.17,
17.18, 17.19, 17.20, 20.01, 20.02 e 20.03 da Lista do Anexo III;
b) previstos no subitem 8.01 e 8.02 nos casos no previstos na alnea e do inciso anterior e quando no
relacionados a esportes, ginstica e demais atividades fsicas regulares e permanentes;
c) previstos no subitem 17.01 quando relacionados gesto hospitalar e de sade.
1 A prestao de servios por pessoa fsica, sob a forma de trabalho pessoal do prprio contribuinte e com
o auxlio de, no mximo, dois empregados que no possuam a mesma habilitao profissional do
empregador, ser tributada, em qualquer hiptese, com o valor mensal de:
I - Referncia P1, quando os servios prestados necessitarem, por fora de lei, de qualificao profissional
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obtida atravs de titulao dada por instituio de Nvel Superior;

II - Referncia P2, quando os servios prestados dispensarem a qualificao profissional mencionada no inciso
I.
2 Os servios prestados por cooperativas de trabalho a terceiros no cooperados sero tributados
aplicando-se a alquota de 2% sobre a base de clculo do Imposto.
3 Sero tributados alquota de 2%, quando prestados pelos contribuintes optantes pelo regime especial
unificado de arrecadao de tributos e contribuies - Simples Nacional -, os seguintes servios previstos nos
subitens da Lista de Servios do Anexo III:
I - 4.17, quando executados em creches;
II - 8.01, quando relacionados Educao Infantil e ao Ensino Fundamental.
SEO III
DO PAGAMENTO
Art. 92 O pagamento do Imposto ser efetuado na forma e prazos determinados em ato do Poder
Executivo.
TTULO II
DAS OBRIGAES ACESSRIAS
CAPTULO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 93 Ficam obrigadas ao cumprimento das obrigaes acessrias previstas na legislao tributria todas
as pessoas, fsicas ou jurdicas, contribuintes do Imposto ou responsveis, inclusive as imunes ao Imposto ou
dele isentas.
Art. 94 As obrigaes acessrias constantes deste Ttulo e do Regulamento no excluem outras de carter
geral e comuns a vrios tributos, previstas na legislao prpria.
CAPTULO II
DA INSCRIO
Art. 95 Os contribuintes do Imposto e os responsveis, nos casos previstos em lei, ainda que imunes ou
isentos devero inscrever-se na repartio fiscal competente antes do incio de quaisquer atividades.
Art. 96 Sero inscritos em carter provisrio, caso no possam se inscrever definitivamente, os
estabelecimentos previstos no 2 do art. 74.
Art. 97
A inscrio far-se-:
I - atravs de solicitao do contribuinte ou do seu representante legal; e

II - de ofcio.
Art. 98 As caractersticas de inscrio devero ser permanentemente atualizadas, ficando o contribuinte
obrigado a comunicar qualquer alterao dentro de trinta dias a contar da data de sua ocorrncia.
Art. 99
O contribuinte obrigado a comunicar a cessao de atividades repartio fiscal competente, no
26/62
prazo de trinta dias contados da data do fato.

Art. 100 O titular da repartio competente poder suspender de ofcio a inscrio caso fique constatado o
trmino das atividades do contribuinte, na forma prevista em regulamento.
Art. 101 A anotao de cessao de atividade do sujeito passivo no implica a quitao de quaisquer
dbitos existentes de sua responsabilidade.
CAPTULO III
DOS LIVROS E DOCUMENTOS FISCAIS
Art. 102 Os livros, notas fiscais, mapas de escriturao, e demais documentos fiscais a serem utilizados
pelo prestador de servios para controle do Imposto so os institudos e previstos em regulamento.
Art. 103 Os livros fiscais devero ser apresentados para autenticao na repartio competente no prazo
de trinta dias contados da data de inscrio.
Art. 104 obrigao de todo contribuinte, exibir os livros fiscais e comerciais, os comprovantes da escrita e
os documentos institudos por lei ou regulamento, bem assim prestar informaes e esclarecimentos sempre
que os solicitem os servidores encarregados da fiscalizao do Imposto, no prazo de cinco dias a contar da
data da intimao.
Art. 105 Os livros e documentos devero permanecer no estabelecimento daqueles que estejam obrigados
a possu-los, disposio da fiscalizao, e deles s podero ser retirados para os escritrios de contabilidade
registrados, ou para atender requisio das autoridades competentes.
Art. 106 No tm aplicao quaisquer dispositivos excludentes ou limitativos do direito de examinar livros,
arquivos, documentos, papis e efeitos comerciais ou fiscais dos contribuintes, ou de quaisquer pessoas,
ainda que isentas ou imunes ao Imposto, nem da obrigao destes de exibi-los.
Art. 107 Os livros obrigatrios de escriturao comercial e fiscal e os comprovantes dos lanamentos neles
efetuados devero ser conservados, pelo sujeito passivo, pelo prazo de cinco anos.
Art. 108 So obrigados a exibir livros e documentos relacionados com o Imposto, a prestar as informaes
solicitadas pelo Fisco e a conceder facilidades fiscalizao no exerccio de suas funes:
I - os servidores pblicos;
II - os serventurios de Justia;
III - os tabelies, escrives e demais serventurios de ofcio;
IV - as instituies financeiras;
V - os corretores, leiloeiros e despachantes oficiais;
VI - os administradores de bens;
VII - os sndicos, comissrios, inventariantes e liquidatrios;
VIII - as instituies com objeto de bolsas de mercadorias e caixas de liquidao;
IX - as instituies com objeto de armazns gerais, depsitos, trapiches e congneres que efetuem
armazenamento de mercadorias;
X - os transportadores, inclusive os proprietrios de veculos que, por conta prpria ou de terceiros, explorem
a indstria de transporte;
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XI - as companhias de seguro.
Art. 109 As pessoas jurdicas, inclusive as imunes ou isentas do Imposto, inscritas no Cadastro de Tributos
Mobilirios do Municpio ou os a elas equiparados devero apresentar a Declarao de Informaes
Econmico-Fiscais - DIEF, na forma e prazos estabelecidos em regulamento.
Pargrafo nico. A obrigao prevista no caput deste artigo tambm se aplica aos condomnios.
CAPTULO IV
DA FISCALIZAO
Art. 110 A fiscalizao do Imposto compete Secretaria Municipal de Fazenda e ser exercida sobre as
pessoas fsicas e jurdicas, contribuintes ou no, que estiverem obrigadas ao cumprimento de disposies da
legislao tributria, bem como em relao s que gozarem de imunidade ou iseno.
Art. 111 Quando vtimas de embarao ou desacato no exerccio de suas funes, ou quando seja necessria
efetivao de medidas de precauo na defesa dos interesses do Fisco, ainda que no se configure fato
definido como crime, os agentes fiscalizadores, diretamente ou por intermdio das reparties a que
pertencerem, podero requerer auxlio das autoridades policiais.
Art. 112 Os regimes especiais concedidos aos contribuintes para o cumprimento de suas obrigaes
podero ser cancelados, se os beneficirios procederem em desacordo com as normas fixadas para sua
concesso.
Art. 113 A Administrao Fazendria poder estabelecer regime especial de fiscalizao sempre que forem
julgados insatisfatrios os elementos constantes dos documentos, livros fiscais e comerciais.
CAPTULO V
DAS INFRAES E PENALIDADES
SEO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 114 Considera-se infrao o descumprimento de qualquer obrigao, principal ou acessria, prevista
na legislao tributria.
Art. 115
Considera-se omisso de operaes tributrias para efeito de aplicao de penalidades:
I - as entradas de numerrio de origem no comprovada;

II - os suprimentos encontrados na escrita comercial do contribuinte sem documentao hbil, idnea ou
coincidente em datas e valores com as importncias supridas, e cuja disponibilidade financeira do supridor
no esteja comprovada;
III - qualquer irregularidade verificada em mquina registradora utilizada pelo contribuinte, ressalvada a
hiptese de defeito mecnico, devidamente comprovado por documento fornecido por quem providenciar o
conserto;
IV - a ocorrncia de saldo credor nas contas do ativo circulante ou do realizvel contbil;
V - a efetivao de pagamento sem a correspondente disponibilidade financeira;
VI - a adulterao de livros ou de documentos fiscais;
VII - a emisso de documento fiscal consignando preo inferior ao valor da operao;
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VIII - a prestao de servios sem a correspondente emisso de documento fiscal ou sem o respectivo
lanamento na escrita fiscal ou comercial;
IX - o incio de atividade sem que o sujeito passivo tenha providenciado seu registro no Cadastro Fiscal do
Municpio.
Art. 116 No ser passvel de penalidade aquele que proceder em conformidade com deciso de autoridade
competente, nem aquele que se encontrar na pendncia de consulta regularmente apresentada, enquanto
no terminar o prazo para o cumprimento da deciso proferida no processo de consulta.
Art. 117 A denncia espontnea da infrao exclui a aplicao da multa quando acompanhada do
pagamento do valor do tributo atualizado e dos respectivos acrscimos moratrios.
1 O disposto neste artigo abrange as multas decorrentes de descumprimento de obrigaes acessrias,

desde que o sujeito passivo, no mesmo ato ou no prazo cominado pela autoridade, regularize a situao.
2 No se considera espontnea a denncia apresentada aps o incio de qualquer procedimento
administrativo ou medida de fiscalizao relacionada com a infrao.
Art. 118 As penalidades estabelecidas neste Captulo no excluem a aplicao de outras de carter geral,
previstas em lei.
SEO II
DO PROCEDIMENTO EM CASO DE CRIME DE SONEGAO FISCAL
Art. 119 As autoridades administrativas que tiverem conhecimento de sonegao fiscal remetero
obrigatoriamente ao Ministrio Pblico os elementos comprobatrios de infrao com vista instruo do
competente procedimento criminal.
SEO III
DAS MULTAS
Art. 120 O descumprimento da obrigao principal instituda pela legislao do Imposto sujeita o
contribuinte ou responsvel s seguintes multas, calculadas sobre o valor do Imposto devido:
I - 40% (quarenta porcento), quando houver falta de pagamento, total ou parcial, exceto nas hipteses
previstas nos demais incisos;
II - 60% (sessenta porcento), quando houver falta de pagamento, total ou parcial, nos casos de
responsabilidade tributria nas hipteses previstas no art. 73 desta Lei, quando o Imposto no tenha sido
lanado por arbitramento;
III - 100% (cem porcento), no caso de lanamento do Imposto por arbitramento;
IV - 100% (cem porcento), quando houver falta de pagamento, total ou parcial, no caso em que o Imposto no
tenha sido lanado por arbitramento, nas seguintes hipteses:
a) omisso de operaes tributveis nos termos do art. 115;
b) no emisso de documento fiscal;
c) emisso de documento fiscal consignando preo inferior ao valor real da operao;
d) incio de atividade antes da inscrio junto ao rgo competente;
e) dedues fictcias nos casos de utilizao de documentos simulados, viciados ou falsos.
Art. 121 O descumprimento das obrigaes acessrias previstas na legislao do Imposto sujeita o
contribuinte ou o responsvel s seguintes multas:
29/62
I - relativamente aos documentos fiscais:

a) sua inexistncia:
multa: Referncia M1, por modelo exigvel, por ms ou frao, a partir da obrigatoriedade.
b) falta de emisso:
multa: 2% sobre o valor da operao ou, se este no for conhecido, o valor corrente da operao, sem
prejuzo da aplicao da penalidade estabelecida na alnea anterior.
c) emisso que consigne declarao falsa ou evidencie quaisquer outras irregularidades, tais como
duplicidade de numerao, preos diferentes nas vias de mesmo nmero, preo abaixo do valor real da
operao ou subfaturamento:
multa: 2% sobre o valor real da operao.
d) emisso em desacordo com os requisitos regulamentares:
multa: Referncia M1 por emisso e por espcie de infrao.
e) impresso sem autorizao prvia:
multa: Referncia M10, aplicvel ao impressor e Referncia M10 ao usurio.
f) impresso em desacordo com o modelo aprovado:
multa: Referncia M5, aplicvel ao impressor e Referncia M1 por documento emitido, aplicvel ao emitente.
g) impresso, fornecimento, posse, emisso ou guarda, quando falsos:
multa: Referncia M4, aplicvel a cada infrator, por documento.
h) no comunicao de inutilizao, extravio, perda ou no conservao por cinco anos:
multa: Referncia M2 por documento.
i) permanncia fora dos locais autorizados:
j) cancelamento de documento fiscal sem registro do motivo que originou o mesmo:
II - relativamente aos livros fiscais:
a) sua inexistncia:
multa: Referncia M1 por modelo exigvel, por ms ou frao, a partir da obrigatoriedade.
b) falta de autenticao, estando o contribuinte inscrito no rgo competente:
multa: Referncia M1 por livro, por ms ou frao, a partir da obrigatoriedade.
c) falta de registro de documento relativo a servio prestado, inclusive se isento de Imposto:
multa: Referncia M1 por documento no registrado.
d) escriturao atrasada:
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multa: Referncia M1 por livro, por ms ou frao, at o limite da Referncia M10 por livro.
e) escriturao em desacordo com os requisitos regulamentares:
multa: Referncia M1 por espcie de infrao.
f) no comunicao de inutilizao, extravio, perda ou no conservao por cinco anos:
multa: Referncia M10 por livro.
g) permanncia fora dos locais autorizados:
multa: Referncia M0 por livro.
h) registro, em duplicidade, de documentos que gerem dedues no pagamento do Imposto:
multa: Referncia M4 por registro.
i) adulterao e outros vcios que influenciem a apurao de crdito fiscal:
multa: Referncia M4 por perodo de apurao.
III - relativamente inscrio junto Fazenda Municipal e s alteraes cadastrais:
a) inexistncia de inscrio:
multa:
1 - Referncia M4 por ano ou frao, se pessoa fsica;
2 - Referncia M4 por ms ou frao, se pessoa jurdica, contada, em ambos os casos, a partir do incio da
atividade, e at a data em que seja regularizada a situao.
b) exerccio flagrante de atividade cuja inscrio tenha sido baixada mediante solicitao do prprio inscrito:
multa: Referncia M10 por ms ou frao em que for comprovado o exerccio irregular.
c) no comunicao do encerramento de atividade ou de alterao cadastral:
multa:
1 - Referncia M0 por ano ou frao, se pessoa fsica;
2 - Referncia M2 por ano ou frao, se pessoa jurdica.
IV - relativamente apresentao de informaes econmico-fiscais de interesse da Administrao Tributria
e s guias de pagamento do Imposto:
a) omisso ou indicao incorreta de informaes ou de dados necessrios ao controle do pagamento do
Imposto, seja em resposta intimao, em formulrios prprios ou em guias:
multa: Referncia M1 por informao, por formulrio ou por guias.
b) falta de entrega de informaes exigidas pela legislao, na forma e nos prazos legais ou regulamentares:
multa: Referncia M2 por ms ou frao que transcorrer sem o cumprimento da obrigatoriedade.
1 A aplicao das multas previstas neste artigo ser feita sem prejuzo do Imposto porventura devido ou de
outras penalidades de carter geral previstas em lei.
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2 O pagamento da multa no exime o infrator do cumprimento das exigncias legais ou regulamentares

que a tiverem determinado.
3 As multas fixadas em percentagem de valor tero o limite mnimo da Referncia M1.
4 As multas previstas neste artigo quando no proporcionais tero, como limite mximo, o valor
correspondente a vinte vezes o valor da penalidade da respectiva infrao.
5 Os valores de referncia utilizados neste artigo esto dispostos no Anexo I e sero atualizados
anualmente pelo ndice de correo monetria adotado pelo Municpio.
Art. 122 Fica estabelecida no valor da Referncia M10 a multa aplicvel aos que utilizarem equipamento
emissor de cupom fiscal em desacordo com as normas estabelecidas em regulamento.
Art. 123 As multas fixadas na legislao tributria do Municpio, decorrentes do no recolhimento de
tributos municipais, sofrero as dedues abaixo discriminadas, desde que o sujeito passivo renuncie a
qualquer a apresentao de defesa ou recurso:
I - 70% (setenta porcento), se o pagamento for efetivado em sua totalidade no prazo de trinta dias a contar
do primeiro dia til aps a lavratura do auto de infrao;
II - 50% (cinquenta porcento), se o pagamento for efetivado atravs de parcelas mensais, em at doze vezes,
sendo a primeira parcela paga no prazo de trinta dias a contar do primeiro dia til aps a lavratura do auto de
infrao;
III - 30% (trinta porcento), se o pagamento for efetivado atravs de mais de doze e at vinte e quatro
parcelas mensais, sendo a primeira parcela paga no prazo de trinta dias a contar do primeiro dia til aps a
lavratura do auto de infrao.
1 Quando a infrao cometida for caracterizada pela Lei Tributria como sonegao ou fraude fiscal, no
ter lugar a aplicao do benefcio.
2 O no pagamento de duas parcelas consecutivas ou de trs alternadas implicar no cancelamento do
benefcio, sendo calculado integralmente todo o dbito remanescente e no caso de crdito tributrio lanado
por auto de infrao, inclusive o valor da multa fiscal.
3 Sero aplicadas as redues estabelecidas neste artigo, para os valores remanescentes, no caso de
reviso de lanamento efetivado por auto de infrao que motive sua retificao em decorrncia de
impugnao ou recurso.
SEO IV
DA APREENSO
Art. 124 Podero ser apreendidos, mediante procedimento fiscal, os livros, documentos e papis que
constituam prova de infrao ao estabelecido na legislao do Imposto.
LIVRO IV
DAS TAXAS
TTULO I
DA TAXA DE LICENA PARA INSTALAO E FUNCIONAMENTO - TLIF
Art. 125 A Taxa tem como fato gerador o exerccio regular do poder de polcia do Municpio caracterizado
pelo prvio exame e permanente acompanhamento, pelo Poder Pblico, das atividades econmicas, atravs
de aes de vigilncia, controle e fiscalizao.
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Art. 126
A Taxa ser lanada de ofcio considerando-se ocorrido o fato gerador na data:
I - da expedio do alvar de licena para localizao;

II - do incio de atividade cujo exerccio no licenciado verificou-se de fato atravs da ao fiscal;
III - em que o exerccio de nova atividade for licenciado em estabelecimento j em funcionamento;
IV - na data em que for licenciada mudana de localizao de estabelecimento.
Art. 127 So contribuintes da Taxa as pessoas fsicas ou jurdicas que exeram atividade econmica atravs
de estabelecimento situado no territrio do Municpio.
Pargrafo nico - Para os efeitos deste artigo, considera-se estabelecimento o local em que se configure
unidade econmica ou profissional instalada em imvel.
Art. 128
So isentos da Taxa:
I - a Unio, os Estados e Municpios, bem como suas autarquias e fundaes;

II - os partidos polticos, misses diplomticas e templos religiosos;
III - as instituies de assistncia social;
IV - as associaes culturais, recreativas e desportivas;
V - os sindicatos, suas federaes e confederaes;
VI - as organizaes no governamentais;
VII - as cooperativas constitudas por trabalhadores com a finalidade de desempenhar de forma solidria as
atividades de seu objeto social;
VIII - as associaes de moradores;
IX - as empresas juniores (incubadoras);
X - as empresas pblicas e de economia mista institudas e controladas pelo Municpio de Niteri;
XI - as fundaes institudas pela iniciativa privada;
XII - at que se estabeleam definitivamente no Municpio, os possuidores de inscrio provisria no Cadastro
Mobilirio Municipal, concedida em virtude de sua instalao temporria, por motivos contratuais, nas
dependncias do contratante, tomador ou intermedirio de seus servios.
Art. 129 O contribuinte da Taxa deve inscrever-se na repartio fiscal competente antes do incio de
quaisquer atividades.
Art. 130
O valor da Taxa o da Referncia C, disposto no Anexo I.
Art. 131 A cobrana da Taxa ser feita por meio de guia ou processo mecnico, na ocasio em que o
licenciamento for concedido atravs da expedio de alvar de licenciamento para localizao ou de
alterao cadastral.
1 Na hiptese prevista no inciso II do art. 126, a Taxa ser cobrada com base em lanamento feito atravs
de auto de infrao, considerando-se, como data do vencimento da Taxa, aquela em que houve a ocorrncia
comprovada de fato que caracterize o incio de atividade no licenciada.
2 O pagamento da Taxa no poder ser efetuado de forma parcelada, ainda que seja feito atravs de auto
33/62
de infrao.
3 O pagamento da Taxa no pressupe o licenciamento da atividade.
Art. 132
Aplicam-se, em relao Taxa, o disposto nos arts. 95 a 101, 120 e 121 desta Lei.
TTULO II
DA TAXA DE AUTORIZAO PARA EXERCCIO DE ATIVIDADES ECONMICAS EM CARTER
EVENTUAL OU AMBULANTE - TACE
Art. 133 A Taxa tem como fato gerador o exerccio regular, pelo Poder Pblico Municipal, do poder de
polcia atravs de aes de controle, vigilncia e fiscalizao com o objetivo de disciplinar o exerccio das
atividades econmicas em carter eventual ou ambulante no territrio do Municpio.
1 Atividade econmica em carter eventual a exercida por empresrio ou sociedade empresria:

I - em determinadas pocas do ano, especialmente por ocasio de festejos ou comemoraes, em locais
autorizados pela Prefeitura;
II - em instalaes removveis, colocadas nas vias ou logradouros pblicos, como balces, barracas, mesas,
tabuleiros e assemelhados;
III - atravs de mquinas, mdulos e quaisquer equipamentos que se destinem, por meios automticos ou
semiautomticos, a vender mercadorias ou prover servios;
2 Atividade econmica em carter ambulante a exercida individualmente, sem estabelecimento ou
instalaes fixas.
3 A Taxa incide sobre cada autorizao ou renovao para o exerccio da atividade econmica em carter
eventual ou ambulante.
Art. 134 obrigatria a inscrio do responsvel pela atividade econmica em carter eventual ou
ambulante na repartio competente.
1 A inscrio dever ser atualizada por iniciativa do interessado ao trmino do perodo autorizado ou
quando houver modificao nas caractersticas iniciais da atividade exercida.
2 Cada responsvel por atividade econmica em carter eventual ou ambulante receber um carto de
alvar contendo as caractersticas essenciais de sua atividade e o perodo de validade da autorizao
concedida.
Art. 135 Contribuinte da Taxa a pessoa fsica ou jurdica que exera atividade econmica em carter
eventual ou ambulante.
Art. 136
Os valores da Taxa so os seguintes:
I - atividades econmicas exercidas em carter eventual, exceto aquelas previstas no inciso III - Referncia
A20 por ano;
II - atividades econmicas em carter ambulante - Referncia A10 por ano;
III - estandes de venda em empreendimentos imobilirios, realizao de exposies, feiras promocionais,
congressos, encontros e simpsios, bem como de atividades festivas, recreativas, desportivas, culturais e
artsticas e eventos anlogos, circos e parques de diverses - Referncia A20 por ms.
Pargrafo nico - Os valores de referncia utilizados neste artigo esto dispostos no Anexo I e sero
atualizados anualmente pelo ndice de correo monetria adotado pelo Municpio.
34/62
Art. 137
O pagamento da Taxa dever ser feito antes da expedio do carto de alvar referido no 2 do
art. 134.
Pargrafo nico - O valor da Taxa poder ser parcelado:
I - em quatro vezes se a autorizao for anual;
II - em duas vezes se a autorizao for para perodo inferior a um ano.
TTULO III
DA TAXA DE LICENA PARA EXECUO DE OBRAS - TLO
Art. 138 A Taxa tem como fato gerador o exerccio regular, pelo Poder Pblico Municipal, de controle,
vigilncia e fiscalizao da execuo de obras em imveis particulares ou em logradouros pblicos, e de
arruamento e loteamento.
Art. 139
So isentos da Taxa os servios de:
I - pintura externa do prdio e gradil;

II - execuo de passeio pblico;
III - construo de casa de tipo proletrio com projeto aprovado pela Prefeitura;
IV - execuo de viveiro, telheiro, galinheiro e caramancho, quando efetuada em madeira ou similar;
V - instalao mecnica de elevador de monta-cargas, de escada rolante, de plano inclinado, de gerador a
vapor, de caldeira e de motor;
VI - muros laterais e de fundo, inclusive arrimo;
VII - obras em imveis reconhecidos pelos rgos municipais como de interesse histrico, cultural, ecolgico
ou de preservao paisagstica ou ambiental;
VIII - escavao de terreno cujo volume no atinja 3,00m de altura e cuja soma das reas escavadas no
ultrapasse 15m.
Art. 140 O contribuinte da Taxa o proprietrio, o titular do domnio til ou o possuidor a qualquer ttulo, do
imvel em que se executem os servios mencionados no art. 141, ou o responsvel pelas atividades referidas
no inciso X do mesmo artigo.
Art. 141
35/62
_________________________________________________________________________________
|
Inciso |
Natureza da licena
| Unidade | Perodo | Referncia|
|===========|===================================|==========|==========|===========|
|I
|Construo,
modificao
ou|
60m2|ano
|A10
|
|
|acrscimos de galpo ou prdios
|
|
|
|
|-----------|-----------------------------------|----------|----------|-----------|
|II
|Demolio de qualquer edificao
|imvel
|ms
|A20
|
|-----------|-----------------------------------|----------|----------|-----------|
|IIII
|Empachamento
|
1m2|ms
|A10
|
|-----------|-----------------------------------|----------|----------|-----------|
|IV
|Sondagem
|lote
|---|A30
|
|-----------|-----------------------------------|----------|----------|-----------|
|V
|Execuo de instalao comercial
|
30m2|ms
|A5
|
|-----------|-----------------------------------|----------|----------|-----------|
|VI
|Quaisquer outras obras previstas p/|1m/1m2/1m3|90 dias
|AA
|
|
|metro
linear, m e m: (muro,|
|
|
|
|
|cobertura, laje e piscina)
|
|
|
|
|-----------+-----------------------------------+----------|----------|-----------|
|VII
|Execuo de desmonte e/ou aterro|m3
|ms
|AA
|
|
|Rocha a fogo, rocha a frio ou outro|
|
|
|
|
|material
|
|
|
|
|-----------|-----------------------------------+----------|----------|-----------|
|VIII
|Arruamento
|
100m|ano
|A20
|
|-----------|-----------------------------------|----------|----------|-----------|
|IX
|Parcelamento
|lote
|---|A15
|
|-----------|-----------------------------------|----------|----------|-----------|
|X
|Execuo de obras e servios em|---|dia
|A2
|
|
|logradouros pblicos
|
|
|
|
|___________|___________________________________|__________|__________|___________|
Pargrafo nico - Os valores de referncia utilizados neste artigo esto dispostos no Anexo I.
TTULO IV
DA TAXA DE AUTORIZAO PARA EXIBIO DE PUBLICIDADE - TAEP
Art. 142 A Taxa tem como fato gerador o exerccio regular do poder de polcia pelo Poder Pblico Municipal
atravs de atividades diretamente relacionadas autorizao, vigilncia e fiscalizao, objetivando
disciplinar a exibio de mensagens publicitrias dentro do territrio do Municpio.
Art. 143 Considera-se ocorrido o fato gerador da Taxa no momento em que acontecer a veiculao da
publicidade previamente autorizada em vias e logradouros pblicos e em locais de acesso ao pblico ou que
por este sejam visveis.
Art. 144
So isentos da Taxa:
I - os cartazes ou letreiros destinados a fins patriticos, religiosos ou eleitorais, ou divulgao da

programao de cinemas, teatros, casas de espetculos e cursos;
II - as tabuletas indicativas de stios, granjas ou fazendas, bem como as de rumo e direo de vias e
logradouros pblicos;
III - os dsticos, denominaes ou ttulos de estabelecimentos empresariais;
IV - as indicaes de endereos, telefones e atividades, afixadas no estabelecimento a que se referirem;
V - provisrios indicativos do tipo: precisa-se de empregados, vende-se, aluga-se, aulas particulares,
matrculas abertas e similares, desde que exibidos no prprio local de exerccio da atividade e no ultrapasse
a rea do anncio de 25dm (vinte e cinco decmetros quadrados);
VI - os logotipos ou logomarcas de postos de abastecimento e servios, quando veiculados nos equipamentos
prprios do mobilirio obrigatrio, como bombas, densmetros e similares;
VII - as denominaes de prdios e condomnios;
VIII - os que contenham referncias que indiquem lotao, capacidade e os que recomendem cautela ou
indiquem perigo, desde que sem qualquer legenda, dstico ou desenho de valor publicitrio;
36/62
IX - os que contenham mensagens obrigatrias por legislao federal, estadual ou municipal;

X - os que contenham mensagens indicativas de cooperao com o Poder Pblico Municipal, Estadual ou
Federal;
XI - os que contenham mensagens indicativas de rgos da Administrao Direta;
XII - os que contenham indicao de monitoramento de empresas de segurana com rea mxima de 4dm
(quatro decmetros quadrados);
XIII - aqueles instalados em reas de proteo ambiental que contenham mensagens institucionais com
patrocnio;
XIV - os que contenham as bandeiras dos cartes de crdito aceitos nos estabelecimentos comerciais, desde
que no ultrapassem a rea total de 9dm (nove decmetros quadrados);
XV - os banners ou psteres indicativos dos eventos culturais que sero exibidos na prpria edificao, para
museu ou teatro, desde que no ultrapassem 10% (dez porcento) da rea total de todas as fachadas;
XVI - os anncios em vitrines e mostrurios, excetuando-se aqueles aplicados diretamente no vidro e que no
estejam elencados neste artigo;
XVII - painis orientadores, tais como as placas de sinalizao viria e de trnsito, turstica e outras placas
indicativas consideradas como de interesse pblico pela municipalidade;
XVIII - anncios colocados no interior do estabelecimento, a partir de 1,00m (um metro) de qualquer abertura
ou vedao transparente que se comunique diretamente com o exterior;
XIX - os painis exigidos pela legislao prpria e afixados nos locais das obras de construo civil no perodo
de sua durao;
XX - as placas indicativas das atividades exercidas em salas comerciais, desde que expostas para o corredor
interno da edificao comercial;
XXI - os engenhos publicitrios com at 1,00m (um metro quadrado) de rea e 20cm (vinte centmetros) de
espessura, desde que exibidos no prprio local do exerccio da atividade e contenham apenas a identificao
do estabelecimento, endereo, telefone, endereo eletrnico e atividades exercidas; instalados no sentido
paralelo da fachada a pelo menos 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros) de altura, limitado a um por
empresa;
XXII - faixas ou galhardetes com finalidades exclusivamente cvicas ou educacionais ou exibidos por
instituies sem fins lucrativos, bem como de anncios de propaganda de certames, congressos, exposies
ou festas beneficentes, desde que no veiculem marcas empresariais ou produtos;
XXIII - as indicaes de horrio de atendimento dos estabelecimentos;
XXIV - as indicaes de preos de combustveis e o quadro de aviso previstos na Portaria ANP n 116, de 5 de
julho de 2000, referentes aos postos de abastecimento e servios.
Art. 145 Contribuinte da Taxa o anunciante, o divulgador de anncios de terceiros e todo aquele a quem o
anncio aproveite.
Art. 146
Os valores da Taxa so:
37/62
____________________________________________________________________
| Inciso|
Natureza
| Unidade | Perodo |Referncia|
|=======|=============================|=========|=========|==========|
|I
|Letreiros
com
publicidade|m
|ano
|A2
|
|
|instalados
em|
|
|
|
|
|estabelecimentos comerciais |
|
|
|
|-------|-----------------------------|---------|---------|----------|
|II
|Anncios
de
terceiros em|m
|ano
|A4
|
|
|veculos
de
vendedor|
|
|
|
|
|ambulante,
em
bancas
de|
|
|
|
|
|jornais
e
chaveiros,
em|
|
|
|
|
|mobilirio
urbano
e
em|
|
|
|
|
|outdoors
|
|
|
|
|-------|-----------------------------|---------|---------|----------|
|III
|Painis
frontlight
ou|m
|ano
|A6
|
|
|backlight,
empenas,|
|
|
|
|
|envelopamento
de
prdios,|
|
|
|
|
|anncios
no
exterior
de|
|
|
|
|
|veculos de transporte, boias|
|
|
|
|
|e flutuantes
|
|
|
|
|-------|-----------------------------|---------|---------|----------|
|IV
|Anncios
em
painis
ou|pea
|ms
|A2
|
|
|cartazes transportveis
|
|
|
|
|-------|-----------------------------|---------|---------|----------|
|V
|Distribuio de prospectos ou|milheiro |dia
|A30
|
|
|panfletos
|
|
|
|
|_______|_____________________________|_________|_________|__________|
1 Os valores de referncia utilizados neste artigo esto dispostos no Anexo I.

2 Considera-se, para clculo do valor da Taxa apenas a rea ocupada pela mensagem publicitria.
3 Enquanto vlida a autorizao, no ser exigida nova Taxa se o anncio for removido para outro local
por imposio de autoridade competente.
4 O valor da Taxa decorrente de autorizao ser proporcional ao nmero de meses ou frao em que seja
efetivamente veiculada a publicidade dentro do exerccio da autorizao concedida.
Art. 147 O pagamento da Taxa deve ser feito antes do momento da ocorrncia do fato gerador determinado
no art. 143.
TTULO V
DA TAXA DE AUTORIZAO PARA OCUPAO DO SOLO NOS LOGRADOUROS PBLICOS - TAOS
Art. 148 A Taxa tem como fato gerador o exerccio regular, pelo Poder Pblico Municipal, do poder de
polcia, atravs de aes de controle, vigilncia e fiscalizao visando disciplinar a ocupao de vias e
logradouros pblicos para a prtica de qualquer atividade.
Pargrafo nico - Considera-se ocorrido o fato gerador da Taxa no momento em que acontecer a ocupao
previamente autorizada em vias e logradouros pblicos.
Art. 149 Contribuinte da Taxa o proprietrio ou responsvel pelas instalaes, veculos ou mercadorias
que ocupem os logradouros pblicos.
Art. 150
O pagamento da Taxa deve ser feito antes do momento da ocorrncia do fato gerador.
Art. 151
Os valores da Taxa so:
38/62
__________________________________________________________________________
|
N |
Natureza da autorizao
| Unidade | Perodo |Referncia|
|=======|=================================|==========|==========|==========|
|I
|Barraca em feira livre
|m
|ano
|A3
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|II
|Eventos em logradouros pblicos,|m
|ms
|AA
|
|
|circos e parques de diverses
|
|
|
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|III
|Banca de jornais
|m
|ano
|A3
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|IV
|Quiosque
|m
|ano
|A3
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|V
|Estande de vendas
|m
|ano
|A3
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|VI
|Mesas e cadeiras
|m
|ano
|A15
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|VII
|Veculo, motorizado ou no, de|veculo
|ano
|A5
|
|
|comrcio eventual ou de ambulante|
|
|
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|VIII
|Barraca em feira artesanal
|m
|ano
|A5
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|IX
|Barraca de ambulantes
|m
|ano
|A5
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|X
|Poste, torre e demais instalaes|unidade
|ano
|A10
|
|
|em
equipamentos
destinados |
|
|
|
|
|distribuio de energia eltrica|
|
|
|
|
|ou a servios de comunicaes|
|
|
|
|
|telefnicas
|
|
|
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|XI
|Mobilirio urbano
|unidade
|ano
|A10
|
|-------|---------------------------------|----------|----------|----------|
|XII
|Caixas eletrnicos bancrios
|unidade
|ano
|A50
|
|_______|_________________________________|__________|__________|__________|
TTULO VI
DA TAXA DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL - TLA
Art. 152 O fato gerador da Taxa o exerccio regular do poder de polcia atravs de aes de controle,
vigilncia e fiscalizao das atividades que apresentem ou possam apresentar impacto ambiental local.
Art. 153 So contribuintes da Taxa as pessoas fsicas ou jurdicas que exeram atividades econmicas
potencialmente geradoras de impacto ambiental.
Art. 154 A Taxa dever ser recolhida previamente ao pedido das licenas ambientais, definidas em
legislao prpria, ou de suas renovaes, sendo o seu pagamento um pressuposto para a anlise dos
projetos objeto de licenciamento.
Art. 155 O valor da Taxa ser fixado de acordo com as Tabelas de Valores do Anexo IV, dependendo do
porte do empreendimento e do potencial poluidor da atividade.
1 A Taxa incidente em funo do licenciamento de atividades ou empreendimentos sujeitos

apresentao de EIA/RIMA ser acrescida do adicional constante da Tabela abaixo:
39/62
_______________________________________________________________
|
NATUREZA
| REFERNCIA |
|==================================================|============|
|I -vias estruturais, inclusive tneis, viadutos e|4 x A60
|
|pontes a elas afetas, referentes rede estrutural|
|
|de transportes de passageiros, em suas diferentes|
|
|modalidades
ferroviria,
metroviria
e|
|
|rodoviria;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|II -aeroportos;
|4 x A60
|
|--------------------------------------------------|------------|
|III
-portos e terminais de carga, inclusive|4 x A60
|
|aqueles destinados carga e descarga de minrio,|
|
|petrleo e seus derivados e produtos qumicos;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|IV -oleodutos, gasodutos e minerodutos;
|4 x A60
|
|--------------------------------------------------|------------|
|V -aterros sanitrios e usinas de tratamento de|4 x A60
|
|lixo, referente ao sistema de destino final de|
|
|resduos slidos;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|VI -processamento e destino final de resduos|3 x A60
|
|txicos e perigosos;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|VII
-captao,
reservao
e
aduo-tronco,|2 x A60
|
|referentes ao sistema de abastecimento de gua;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|VIII -emissrios submarinos, referentes ao sistema|4 x A60
|
|de esgotamento sanitrio ou industrial;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|IX
-usinas
de gerao de energia eltrica,|4 x A60
|
|qualquer que seja a fonte de energia primria com|
|
|capacidade igual ou superior a dez megawatts e|
|
|linhas de transmisso de energia eltrica com|
|
|capacidade acima de duzentos e trinta quilowatts; |
|
|--------------------------------------------------|------------|
|X -usinas de produo e beneficiamento de gs;
|4 x A60
|
|--------------------------------------------------|------------|
|XI -usinas que utilizam carvo vegetal, produtos|3 x A60
|
|derivados ou similares, acima de dez toneladas por|
|
|dia;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|XII -explorao econmica de madeira ou lenha,|Porte
|
|oriunda
de
plantio, em reas acima de dez|Excepcional |
|hectares, quando for para corte raso; e em reas|- 4 x A60|
|acima
de cinquenta hectares quando for para|Grande Porte|
|desbaste seletivo; ou menores quando lindeiras s|- 3 x A60|
|UCAs ou APP;
|Mdio Porte|
|
|- 2 x A60|
|
|Demais
|
|
|Portes - A60|
|--------------------------------------------------|------------|
|XIII -abertura e drenagem de canais de navegao,|4 x A60
|
|drenagem, irrigao e retificao de cursos de|
|
|gua com bacia de contribuio superior a 200ha ou|
|
|menor quando se tratar de Unidades de Conservao|
|
|Ambiental - UCAs ou em reas de Especial Interesse|
|
|Ambiental;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|XIV -projetos de desenvolvimento urbano em reas|Porte
|
|acima
de
50ha ou qualquer atividade a ser|Excepcional |
|implantada que acarrete em eliminao de reas que|- 4 x A60|
|desempenham funo de "bacia de acumulao", em|Grande Porte|
|regies sujeitas a inundaes;
|- 3 x A60|
|
|Mdio Porte|
|
|- 2 x A60|
|
|Demais
|
|
|Portes - A60|
|--------------------------------------------------|------------|
|XV -abertura de barras e embocaduras, transposio|4 x A60
|
|de bacias e construo de diques;
|
|
|--------------------------------------------------|------------|
|XVI -distritos industriais e zonas estritamente|Porte
|
|industriais;
|Excepcional |
|
|- 4 x A60|
|
|Grande Porte|
|
|- 3 x A60|
|
|Mdio Porte|
|
|- 2 x A60|
|
|Demais
|
|
|Portes - A60|
|--------------------------------------------------|------------|
|XVII
-as
que
forem
lesivas ao Patrimnio|4 x A60
|
|Espeleolgico e Arqueolgico.
|
|
|__________________________________________________|____________|
2 O porte do empreendimento e seu potencial poluidor sero definidos em ato do Poder Executivo.
3 O ato a que se refere o 2 tambm definir as atividades de impacto local, constituindo apenas
40/62
referncia tributria.
4 Para a renovao de licenas no sujeitas a novos estudos, o valor da Taxa corresponder a cinquenta
porcento (50%) daquele estabelecido nas Tabelas fixadas no caput deste artigo.
5 Os valores de referncia utilizados no 1 deste artigo esto dispostos no Anexo I.
Art. 156
A receita da Taxa ser destinada ao Fundo Municipal do Meio Ambiente.
TTULO VII
DA TAXA DE EXPEDIENTE - TE
Art. 157
A Taxa tem como fato gerador a prestao dos seguintes servios:
I - burocrticos, postos disposio do contribuinte no seu exclusivo interesse;

II - tramitao de petio ou documento, que devam ser apreciados por autoridade municipal;
III - lavratura de termo ou contrato;
IV - expedio de alvar de localizao;
Art. 158 Contribuinte da Taxa definida o solicitante dos servios ou atos promovidos pelo Municpio
descritos na Tabela do art. 160.
Art. 159
So isentos da Taxa de Expediente os requerimentos:
I - de atos ligados vida funcional dos servidores do Municpio;

II - referentes a ordens de pagamento, de restituio de tributos, depsitos ou cauo;
III - de apresentao das declaraes anuais exigidas para os contribuintes inscritos no Cadastro de Tributos
Mobilirios nos termos desta Lei;
IV - referente regularizao de imveis no Cadastro Imobilirio do Municpio, inclusive no que tange
titularidade.
Pargrafo nico - A iseno prevista no inciso IV refere-se exclusivamente aos requerimentos que tenham
como objetivo a retificao de dados cadastrais de imveis que no impliquem alterao na tributao
relativa aos mesmos.
Art. 160
41/62
_____________________________________________________________________________
|Incisos|
Natureza
| Padro |Referncia|
|=======|================================================|=========|==========|
|I
|emisso de alvar de licena para localizao
|unidade |A5
|
|-------|------------------------------------------------|---------|----------|
|II
|anlise de projetos de obras de construo civil|cpia de|A3
|
|
|e ambientais
|plantas |
|
|-------|------------------------------------------------|---------|----------|
|III
|emisso de guias de pagamento para compensao|unidade |AA
|
|
|bancria
|
|
|
|-------|------------------------------------------------|---------|----------|
|IV
|visto
em
plantas
arquitetnicas
pelo|unidade |A20
|
|
|Departamento de Vigilncia Sanitria e expedio|
|
|
|
|de Habite-se
|
|
|
|-------|------------------------------------------------|---------|----------|
|V
|visto
em
livros, em alterao contratual,|unidade |A6
|
|
|emisso de segundas vias, baixa ou assuno de|
|
|
|
|responsvel
tcnico
e demais procedimentos|
|
|
|
|administrativos do Departamento de Vigilncia|
|
|
|
|Sanitria, no compreendidos no inciso IV, de|
|
|
|
|exclusivo
interesse
da pessoa ou entidade|
|
|
|
|solicitante
|
|
|
|-------|------------------------------------------------|---------|----------|
|VI
|medies sonoras
|relatrio|A2
|
|_______|________________________________________________|_________|__________|
TTULO VIII
DA TAXA DE VISTORIA - TV
Art. 161 A Taxa tem como fato gerador os servios de vistoria, exame, inspeo ou verificao tcnica de
bens mveis ou imveis, ou de estabelecimentos comerciais promovidos pelos rgos municipais para
atender a interesse do solicitante.
Art. 162 A Taxa incidente em funo da ocorrncia das hipteses previstas no inciso I do art. 163 ser
destinada ao custeio da implantao e expanso dos programas e atividades do Departamento de Vigilncia
Sanitria, especialmente os relacionados fiscalizao dos estabelecimentos comerciais e prestadores de
servios.
Art. 163
Os valores da Taxa de Vistoria so:
42/62
___________________________________________________________________________
|Inciso|Alnea|
Diligncia
| Padro |Referncia|
|======|======|=========================================|========|==========|
|I
|A
|Vistoria Sanitria Farmcias, drogarias,|unidade |A40
|
|
|
|dispensrios
de
medicamentos,|
|
|
|
|
|estabelecimento
de
transporte
de|
|
|
|
|
|medicamentos
com
armazenamento
e|
|
|
|
|
|congneres; estabelecimentos atacadistas|
|
|
|
|
|de materiais e equipamentos ticos e de|
|
|
|
|
|aparelhos e produtos usados em medicina,|
|
|
|
|
|ortopedia,
odontologia,
enfermagem,|
|
|
|
|
|educao fsica, embelezamento e correo|
|
|
|
|
|esttica,
laboratrio
de
anlises|
|
|
|
|
|clnicas, pesquisa e anatomia patolgica,|
|
|
|
|
|estabelecimentos de raio X, radioterapia,|
|
|
|
|
|radioistopo
e
congneres;|
|
|
|
|
|distribuidores,
representantes
e|
|
|
|
|
|depsitos de produtos farmacuticos e|
|
|
|
|
|correlatos,
cosmticos,
produtos
de|
|
|
|
|
|higiene,
perfumes,
saneantes|
|
|
|
|
|domissanitrios e congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|B
|Servios mdicos, clnicas, policlnicas|unidade |A30
|
|
|
|e ambulatrios sem internao, servios|
|
|
|
|
|ou
clnicas
odontolgicas,|
|
|
|
|
|estabelecimentos
mdico-veterinrios|
|
|
|
|
|(clnicas, hospitais, servios), petshops|
|
|
|
|
|e
comrcio
de
raes
e
produtos|
|
|
|
|
|agropecurios,
ervanrias,
ticas,|
|
|
|
|
|estabelecimentos
de
fisioterapia
e|
|
|
|
|
|radioterapia,
estabelecimentos
de|
|
|
|
|
|aplicao
de
domissanitrios|
|
|
|
|
|(desinsetizadores),
servios
de|
|
|
|
|
|acupuntura e congneres; estabelecimentos|
|
|
|
|
|de
prtese
dentria
e servios de|
|
|
|
|
|radiodiagnstico
odontolgico
e|
|
|
|
|
|congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|C
|Estabelecimentos
de
ginstica,|unidade |A30
|
|
|
|esteticismo,
de beleza e congneres;|
|
|
|
|
|estabelecimentos hidroterpicos e saunas,|
|
|
|
|
|hotis e motis e congneres; asilos,|
|
|
|
|
|clubes, lavanderias, posto de coleta de|
|
|
|
|
|anlise clnica, cinemas, teatros, casas|
|
|
|
|
|de diverses, de festas e congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|D
|Consultrio e gabinete psiclogo, mdico,|unidade |A10
|
|
|
|fisioterapeuta, veterinrio, odontlogo,|
|
|
|
|
|nutricionista, massagista, fonoaudilogo,|
|
|
|
|
|e
congneres;
manicure,
pedicure e|
|
|
|
|
|congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|E
|Sorveterias,
pastelarias, lanchonetes,|unidade |A30
|
|
|
|cafs,
bares
e
congneres,
doces,|
|
|
|
|
|bombonieres,
peixarias,
aougues,|
|
|
|
|
|distribuidoras
de
bebidas e gelo e|
|
|
|
|
|congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|F
|Restaurantes,
mercados,
mercearias,|unidade |A50
|
|
|
|pizzarias, padarias, cantinas, buffets,|
|
|
|
|
|penses,
sacoles,
hortifrutis,
e|
|
|
|
|
|congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|G
|Supermercados, indstrias de alimentos,|unidade |A100
|
|
|
|cozinhas
industriais,
frigorficos,|
|
|
|
|
|fbricas de gelo e congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|H
|Creches,
escolas; estabelecimentos de|unidade |A20
|
|
|
|aplicao
de
piercing,
tatuagem,|
|
|
|
|
|cabeleireiro, barbeiros e congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|I
|Veculos de transporte de medicamentos|unidade |A10
|
|
|
|saneantes, domissanitrios, correlatos,|
|
|
|
|
|alimentos,
bebidas
e
equipamentos|
|
|
|
|
|mdicos, e congneres
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|
|J
|Veculos de transporte de pacientes
|unidade |A10
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|II
|
|Vistoria
de
veculos
de transporte|unidade |A2
|
|
|
|pblico
|
|
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|III
|
|Vistoria de engenhos publicitrios
|unidade |A10
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|IV
|
|Vistoria para aceite de obras
|unidade |A5
|
|------|------|-----------------------------------------|--------|----------|
|V
|
|Vistoria de edificaes e respectivas|unidade |A40
|
|
|
|instalaes
|
|
|
|______|______|_________________________________________|________|__________|
43/62
Art. 164 A cobrana da Taxa ser efetuada atravs de guia, conhecimento ou processamento mecnico, na
ocasio em que o ato for praticado, assinado ou visado, ou em que o instrumento formal for protocolizado,
expedido ou anexado, desentranhado ou desarquivado.
Art. 165 Enquanto no efetuado o pagamento da Taxa, ser sustado o andamento de papis ou atos sobre
os quais incida a Taxa.
TTULO IX
DA TAXA DE COLETA IMOBILIRIA DE LIXO - TCIL
Art. 166 A Taxa tem como fato gerador a utilizao efetiva ou potencial do servio pblico, prestado ou
posto disposio, de coleta de lixo ordinrio em unidades imobilirias.
1 O servio de coleta abrange:

I - o recolhimento do lixo relativo ao imvel;
II - o transporte do lixo e sua descarga.
2 Considera-se ocorrido o fato gerador da Taxa em 1 de janeiro de cada ano.
Art. 167 O contribuinte da Taxa o proprietrio, o titular do domnio til ou o possuidor a qualquer ttulo do
imvel alcanado pelo servio, ainda que imune ou isento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial
Urbana.
Art. 168
Esto isentos da Taxa:
I - os isentos do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana referidos nos incisos I, VII e VIII do
art. 6;
II - as unidades geradoras de resduos de servios de sade definidos em legislao especfica;
III - os terrenos no utilizados para fins comerciais ou de prestao de servios.
Art. 169
A Taxa ser lanada anualmente.
Pargrafo nico - O lanamento da Taxa ser notificado ao contribuinte juntamente com o Imposto sobre a
Propriedade Predial e Territorial Urbana, discriminando-se os valores dos tributos em separado.
Art. 170 A Taxa ser calculada em funo do custo do servio, considerando-se a utilizao das unidades
imobilirias.
Art. 171
Os valores da Taxa sero os seguintes:
I - unidades residenciais - Referncia L1;

II - vagas em edifcios-garagem com inscrio imobiliria individualizada - Referncia L0;
III - unidades no residenciais e terrenos utilizados para fins comerciais ou de prestao de servios Referncia L2.
1 Nos casos em que as unidades referidas no inciso III gerarem volume mdio de resduos slidos superior
a sessenta litros por dia, ao valor da Taxa estipulado no inciso III ser adicionado um valor de Referncia L2
para cada excedente de at sessenta litros por dia.
2 As alteraes no valor da Taxa decorrente da hiptese prevista no 1 sero promovidas no Cadastro de
Tributos Imobilirios do Municpio com base em relatrios fundamentados expedidos pela entidade
44/62
responsvel pelo recolhimento e transporte do lixo, e seus efeitos tributrios somente se daro em 1 de
janeiro do ano seguinte ao da expedio do referido relatrio.
3 At que se comprove a hiptese prevista no 1, mediante o procedimento descrito no 2, presumir-se que os imveis mencionados no inciso III sejam tributados com o valor ali referido.
4 Os valores de referncia utilizados neste artigo esto dispostos no Anexo I.
TTULO X
DA TAXA DE SERVIOS DIVERSOS - TSD
Art. 172
A Taxa de Servios Diversos tem por fato gerador a prestao dos seguintes servios:
I - numerao e renumerao de prdios no cadastrados e no inscritos na Prefeitura;

II - apreenso e depsito de mercadorias e animais;
III - apreenso e depsitos de veculos.
Art. 173
Contribuinte da Taxa :
I - o proprietrio ou possuidor a qualquer ttulo dos imveis sujeitos Taxao, na hiptese prevista no inciso
I do art. 172;
II - o proprietrio ou possuidor, a qualquer ttulo, de animais, veculos, bens ou mercadorias apreendidos, nas
hipteses previstas nos incisos II e III do art. 172.
Art. 174
______________________________________________
|
| Natureza | Unidade |Perodo|Referncia|
|===|============|==========|=======|==========|
|I |Numerao ou|um
|--|A10
|
|
|renumerao |
|
|
|
|
|de prdio e|
|
|
|
|
|suas
|
|
|
|
|
|instalaes,|
|
|
|
|
|por unidade |
|
|
|
|---|------------|----------|-------|----------|
|II |Depsito de|bem
|--|A20
|
|
|mercadorias |apreendido|
|
|
|
|e animais
|
|
|
|
|---|------------|----------|-------|----------|
|III|Depsito de|veculo
|dia
|A10
|
|
|veculos
|
|
|
|
|___|____________|__________|_______|__________|
TTULO XI
DA TAXA DE SERVIOS FUNERRIOS - TSF
Art. 175 A Taxa tem como fato gerador o sepultamento e o desempenho de quaisquer trabalhos correlatos,
previstos na Tabela do art. 177, quando realizados pelo Poder Pblico Municipal, ressalvados os direitos
adquiridos.
Art. 176 O Poder Executivo regulamentar o funcionamento dos servios de cemitrios e classes de
enterramento.
Art. 177
|
|
______________________________
| Natureza do |Referncia|
|
Servio
|
|
45/62
|===|===============|==========|
|I |ENTERRAMENTOS: |
|
|---|---------------|----------|
|
|a)Carneiros de|A30
|
|
|adultos,
por|
|
|
|trs anos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|b)Carneiros de|A20
|
|
|anjos, por dois|
|
|
|anos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|c)Catacumbas de|A20
|
|
|adultos,
por|
|
|
|trs anos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|d)Catacumbas de|A15
|
|
|anjos, por dois|
|
|
|anos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|e)Covas
rasas|A5
|
|
|de adultos, por|
|
|
|trs anos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|f)Covas
rasas|Isento
|
|
|de anjos, por|
|
|
|dois anos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|g)Carneiros
e|A10
|
|
|catacumbas
de|
|
|
|adultos,
|
|
|
|perptuos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|h)Carneiros
e|A5
|
|
|catacumbas
de|
|
|
|anjos perptuos|
|
|---|---------------|----------|
|II |REFORMAS:
|
|
|---|---------------|----------|
|
|a)Carneiros
e|1,2 X A10 |
|
|catacumbas
de|
|
|
|adultos,
por|
|
|
|trs anos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|b)Carneiros
e|6 X A10
|
|
|catacumbas
de|
|
|
|anjos, por dois|
|
|
|anos
|
|
|---|---------------|----------|
|III|PERPETUIDADE: |
|
|---|---------------|----------|
|
|a)Carneiros de|10 X A100 |
|
|adultos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|b)Catacumbas de|4 X A100 |
|
|adultos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|c)Carneiros de|2,5 X A100|
|
|anjos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|d)Catacumbas de|2 X A100 |
|
|anjos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|e)Nichos
para|A30
|
|
|quatro ossadas |
|
|---|---------------|----------|
|
|f)Terrenos para|6 X A100 |
|
|jazigos
por|
|
|
|rea
de|
|
|
|carneiro
|
|
|---|---------------|----------|
|
|g)Manuteno
|A100
|
|
|anual
de|
|
|
|sepulturas
|
|
|
|doadas at 6m |
|
|---|---------------|----------|
|
|h)Manuteno
|3 X A100 |
|
|anual
de|
|
|
|sepulturas
|
|
|
|doadas acima de|
|
|
|6m
|
|
|---|---------------|----------|
|IV |DIVERSOS:
|
|
|---|---------------|----------|
|
|a)Transferncia|4 X A100 |
|
|de carneiros ou|
|
|
|catacumbas
de|
|
|
|adultos
|
|
|
|(perptuas)
|
|
|---|---------------|----------|
|
|b)Transferncia|2 X A100 |
|
|de carneiros ou|
|
|
|catacumbas
de|
|
46/62
|
|anjos
|
|
|
|(perptuas)
|
|
|---|---------------|----------|
|
|c)Transferncia|A100
|
|
|de nichos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|d)Exumao
|A1
|
|---|---------------|----------|
|
|e)Entrada
de|A10
|
|
|ossos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|f)Sada
de|A1
|
|
|ossos
para|
|
|
|outros
|
|
|
|cemitrios
|
|
|---|---------------|----------|
|
|g)Servio
em|
|
|
|mrmore
ou|
|
|
|pedra:
|
|
|---|---------------|----------|
|
|- em carneiros|A20
|
|
|de adultos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|- em catacumbas|A10
|
|
|de
adultos e|
|
|
|carneiros
de|
|
|
|anjos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|- em catacumbas|A5
|
|
|de anjos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|h)Revestimentos|
|
|
|em azulejos:
|
|
|---|---------------|----------|
|
|Em carneiros de|A30
|
|
|adultos
|
|
|---|---------------|----------|
|
|Em
catacumbas|A30
|
|
|de
adultos e|
|
|
|anjos,
|
|
|
|carneiros
de|
|
|
|anjos
|
|
|___|_______________|__________|
Art. 178 Os cemitrios tero carter secular e compete exclusivamente Prefeitura a sua polcia
administrativa.
LIVRO V
DA CONTRIBUIO PARA O CUSTEIO DO SISTEMA DE ILUMINAO PBLICA - COSIP
Art. 179 A Contribuio ser cobrada pelo Municpio para fazer face ao custeio dos servios pblicos de
iluminao, incluindo instalao, manuteno, melhoramento, operao e fiscalizao do sistema de
iluminao das vias, logradouros e demais bens pblicos contidos nos limites territoriais do Municpio,
constituindo-se o produto arrecadado em receita vinculada consecuo daqueles objetivos.
Art. 180 O contribuinte da Cosip o proprietrio, o titular do domnio til ou o possuidor a qualquer ttulo
do imvel edificado ou no.
Pargrafo nico - A responsabilidade pelo pagamento da Contribuio sub-roga-se na pessoa do adquirente

do imvel a qualquer ttulo.
Art. 181
So isentos da Contribuio:
I - os imunes ao Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU;

II - os contribuintes do IPTU, relativamente aos imveis de que seja proprietrio, titular do domnio til ou
possuidor a qualquer ttulo, cujo valor venal esteja compreendido na Faixa E1 da Tabela do Anexo I, se o
imvel for edificado, tiver utilizao residencial e construo licenciada pelo Municpio e realizada de acordo
com a licena, ou na Faixa T1 da Tabela do Anexo I, se o imvel for no edificado.
Art. 182 Fica o Poder Executivo autorizado a firmar Convnio com a concessionria de energia eltrica,
para fins do disposto no pargrafo nico do art. 149-A da Constituio Federal.
47/62
Art. 183 A Contribuio poder ser lanada e cobrada juntamente com o IPTU e a Taxa de Coleta Imobiliria
de Lixo, sendo utilizados os mesmos carns e guias destinados cobrana dos tributos imobilirios.
Pargrafo nico - Quando o contribuinte quitar vista a Contribuio utilizando-se da mesma guia ou carn
utilizado para a cobrana do IPTU, ter os mesmos descontos previstos para o Imposto.
Art. 184 O valor anual a ser pago a ttulo de Contribuio equivale ao da Referncia A10 por unidade
imobiliria.
Pargrafo nico - O valor de referncia estipulado neste artigo, constante da Tabela do Anexo I desta Lei, ser
atualizado de acordo com o ndice e o perodo aplicveis aos reajustes dos crditos tributrios municipais.
Art. 185
A Contribuio poder ser cobrada em at doze parcelas mensais, de igual valor.
PARTE GERAL
TTULO I
DO CAMPO DA APLICAO
Art. 186 Esta parte do Cdigo estabelece normas aplicveis a todos os Impostos, Taxas e Contribuies
devidos ao Municpio de Niteri, sendo considerados como complementares dos mesmos os textos legais
especiais.
Art. 187 A relao jurdico tributria ser regida, em princpio, pela legislao vigente no momento em que
tiver lugar o ato ou fato tributvel, salvo disposio expressa em contrrio.
PARTE GERAL
TTULO II
DO CRDITO TRIBUTRIO
CAPTULO I
DO PAGAMENTO
Art. 188
Os crditos tributrios devem ser pagos em moeda corrente, cheque ou vale postal.
Pargrafo nico - O crdito pago por cheque somente se considera extinto com o resgate deste pelo sacado.
Art. 189 O pagamento deve ser feito em estabelecimentos bancrios devidamente autorizados a receber
tributos do Municpio.
Pargrafo nico - A praxe de remessa de guias de pagamento ao contribuinte no o desobriga de procur-las

na repartio competente, caso no as receba no prazo normal, desde que tenham sido feitas publicaes
dando cincia ao pblico da emisso das citadas guias.
Art. 190
Os prazos de pagamento dos tributos devidos ao Municpio sero fixados por ato da Administrao.
1 At o dia 30 de dezembro de cada ano, ser baixado ato fixando os prazos de pagamentos dos tributos
para o Exerccio seguinte.
2 Esses prazos podero ser alterados por supervenincia de fatos que justifiquem essa alterao.
Art. 191 O pagamento no importa em quitao do crdito tributrio, valendo somente como prova de
recolhimento da importncia referida na guia e, em consequncia, no exonerando o contribuinte de qualquer
diferena que venha a ser apurada de acordo com o disposto em lei.
SEO I
48/62
DO LANAMENTO
Art. 192 O pagamento de um crdito no importa em presuno de pagamento de crditos anteriores ou de

crditos referentes a outros tributos.
Art. 193 Os crditos tributrios vencidos podero ser parcelados em at setenta e duas vezes, de acordo
com a seguinte Tabela:
_______________________________________
| Valor do | Nmero de |Valor mnimo|
|
dbito
|
parcelas | da parcela |
|============|=============|============|
|D1
|
36|V1
|
|------------|-------------|------------|
|D2
|
48|V2
|
|------------|-------------|------------|
|D3
|
60|V3
|
|------------|-------------|------------|
|D4
|
72|V4
|
|____________|_____________|____________|
1 No clculo do valor do montante dos dbitos a serem parcelados no sero computados os juros a vencer
em decorrncia da moratria concedida em virtude de parcelamento observado o disposto no 2.
2 O atraso de duas parcelas consecutivas ou de trs alternadas implicar no cancelamento do
parcelamento e imediato ajuizamento do dbito.
CAPTULO II
DA CORREO MONETRIA E DA MORA
Art. 194 Os crditos tributrios da Fazenda Municipal ficam sujeitos atualizao monetria quando no
pagos nas datas dos respectivos vencimentos.
Pargrafo nico - Aplica-se, tambm a atualizao monetria, anualmente, aos valores dos tributos lanados
de ofcio a 1 de janeiro de cada Exerccio Fiscal.
Art. 195 A correo monetria prevista nos artigos anteriores, no implica na exonerao dos acrscimos
moratrios e das multas que sero devidos sobre o crdito fiscal atualizado.
Pargrafo nico - Os valores devidos decorrentes das multas no proporcionais, ou os que forem decorrentes
do no cumprimento de obrigaes acessrias, sero atualizados a partir do prazo estabelecido para o
pagamento dos mesmos.
Art. 196 A falta de pagamento dos tributos nos prazos fixados pelo regulamento sujeitar o contribuinte aos
seguintes acrscimos moratrios:
I - at 30 dias de atraso 2% (dois porcento);

II - de 31 a 60 dias de atraso 4% (quatro porcento);
III - de 61 a 90 dias de atraso 8% (oito porcento);
IV - de 91 a 120 dias de atraso 15% (quinze porcento);
V - mais de 120 dias de atraso 20% (vinte porcento).
Pargrafo nico - Os crditos no pagos nos Exerccios Financeiros em que forem devidos, alm dos
acrscimos moratrios previstos neste artigo, sofrero incidncia de juros de mora de 1% (um porcento) ao
ms ou frao, calculados at a data do pagamento, observado o limite mximo de 20% (vinte porcento).
Art. 197
No caso em que haja recolhimento de tributos aps iniciado procedimento fiscal regular junto ao
49/62
sujeito passivo, a multa fiscal no ser dispensada, no se aplicando o disposto nos arts. 117 e 207.
Art. 198 No se considera em mora o contribuinte quando tenha deixado de efetuar o pagamento de
tributos no prazo legal ou regulamentar em virtude de deciso da autoridade fiscal competente.
Pargrafo nico - Se a Administrao modificar a sua orientao, passar o contribuinte a incidir em mora,
caso no efetue o pagamento do tributo devido, no prazo que lhe for concedido.
Art. 199 A consulta sobre matria tributria quando protocolizada de acordo com as normas
regulamentares, suspende o curso da mora.
Pargrafo nico - Recomear o curso da mora to logo termine o prazo fixado ao contribuinte para cumprir a
soluo dada consulta, prazo esse que no poder ser inferior a 10 (dez) dias.
Art. 200 A reclamao ou a impugnao a crdito fiscal, o recurso ou o pedido de reconsiderao de
deciso proferida em processo fiscal, ainda que em caso de consulta, no interrompem o curso da mora.
Art. 201 Poder ser autorizada a utilizao dos pagamentos indevidos feitos pelo sujeito passivo para
amortizao de dbitos futuros na forma instituda em regulamento.
Art. 202 As disposies estabelecidas nos artigos deste Captulo aplicam-se a quaisquer crditos fiscais
anteriores a esta Lei, apurados ou no.
CAPTULO III
DO DEPSITO
Art. 203 Se, dentro do prazo fixado para pagamento, o contribuinte depositar nos cofres da pessoa de
direito pblico a qual devesse efetuar o pagamento a importncia que julgue devida, o crdito fiscal no
ficar sujeito atualizao de seu valor, nem sobre ele sero devidos multas ou qualquer acrscimo
moratrio, at o limite da importncia depositada.
Pargrafo nico - Quando o depsito for feito fora do prazo, dever o contribuinte recolher, juntamente com o
principal, a multa ou qualquer acrscimo moratrio j devido nessa oportunidade.
Art. 204
O depsito poder ser de duas espcies:
I - depsito livre, feito espontaneamente pelo contribuinte para evitar os efeitos da mora, haja ou no
exigncia do pagamento por parte do Fisco; e
II - depsito vinculado, feito quando a lei ou regulamento o considerar indispensvel para que o contribuinte
possa praticar qualquer ato de seu interesse.
Art. 205
O depsito livre no ficar vinculado ao dbito fiscal e, em consequncia:
I - poder ser levantado pela simples manifestao de vontade do depositante; e

II - no obstar o prosseguimento do processo de cobrana do crdito fiscal, nem aplicao de multas de
carter penal.
Pargrafo nico - O depsito livre no est sujeito atualizao do seu valor ou a multa ou a qualquer
acrscimo moratrio, quando devolvido, salvo se forem criados embaraos sua devoluo, caso em que se
aplicaro as regras de repetio de pagamentos.
Art. 206 No caso de devoluo do depsito vinculado, por ter sido reconhecido o direito do depositante, o
valor depositado ser atualizado e acrescido dos juros de 1% (um porcento) ao ms, a contar da data do
depsito, at a data em que o depositante tenha sido notificado do fato.
Pargrafo nico - Pedida a devoluo do depsito, o curso da mora se reiniciar aps a devoluo do valor
depositado.
50/62
TTULO III
DAS PENALIDADES
Art. 207 A denncia espontnea da infrao exclui a aplicao de multa, quando acompanhada do
pagamento do tributo atualizado e dos respectivos acrscimos moratrios ou quando seguida do depsito da
importncia arbitrada pela autoridade fiscal, sempre que o montante do crdito dependa de apurao.
Art. 208 A imposio de qualquer penalidade ou o pagamento da multa respectiva no exime o infrator do
cumprimento da obrigao que deu causa mesma, nem prejudica a ao penal, se cabvel no caso, nem
impede a cobrana do tributo porventura devido.
Art. 209 Aquele que, aps solicitao formal feita por servidor fiscal, a este deixar de prestar
esclarecimentos e informaes, exibir livros e documentos ou mostrar bens mveis ou imveis, inclusive
mercadorias, ou seus estabelecimentos, no perodo expressamente fixado na intimao, estar sujeito a
multa nos seguintes valores:
I - Referncia M, pelo no atendimento do primeiro pedido;

II - Referncia M4, pelo no atendimento do segundo pedido;
III - Referncia M10, pelo no atendimento do terceiro pedido, bem como pelo no atendimento de cada
pedido posterior.
TTULO IV
DAS APREENSES
Art. 210 Podero ser apreendidos os livros, documentos ou quaisquer outros papis que constituam prova
de infrao a dispositivos legais ou regulamentares, mediante a lavratura de termo de apreenso.
Art. 211 O Municpio de Niteri poder firmar Convnio com a Unio, os Estados, o Distrito Federal e outros
Municpios, para a soluo dos seguintes assuntos:
I - adoo de um nico Cadastro Fiscal;

II - utilizao do mesmo sistema de processamento de dados para controle e fiscalizao de tributos;
III - requisio de pessoal fazendrio especializado.
Art. 212 O Poder Executivo far publicar anualmente a atualizao dos valores constantes nas Tabelas dos
Anexos desta Lei de acordo com o ndice de correo monetria adotado pelo Municpio.
Art. 213
Os prazos previstos neste Cdigo contar-se-o por dias corridos.
Pargrafo nico - No ser computado, no prazo, o dia inicial, e prorrogar-se- para o primeiro dia til, o
vencimento do prazo que terminar em sbado, domingo ou feriado.
Art. 214 O Poder Executivo baixar os regulamentos necessrios ao fiel cumprimento dos dispositivos
constantes desta Lei.
Art. 215 Esta Lei entra em vigor na data da sua publicao, revogadas as seguintes Leis: Lei n480, de 24
de novembro de 1983; Lei n 729, de 29 de dezembro de 1988 e Lei n1.554, de 17 de dezembro de 1996.
PREFEITURA MUNICIPAL DE NITERI, 30 DE SETEMBRO DE 2008.
51/62
GODOFREDO PINTO
PREFEITO
PROJETO DE LEI N 106/2008
AUTOR: MENSAGEM EXECUTIVA N 20/2008
10/1335/2008
ANEXO I
VALORES DE REFERNCIA UTILIZADOS NO CDIGO TRIBUTRIO DO MUNICPIO DE NITERI
_______________________________
|
Multas
|
Valor R$
|
|===============|===============|
|M0
|
41,84|
|---------------|---------------|
|M1
|
83,67|
|---------------|---------------|
|M2
|
167,34|
|---------------|---------------|
|M3
|
251,01|
|---------------|---------------|
|M4
|
334,69|
|---------------|---------------|
|M5
|
418,35|
|---------------|---------------|
|M10
|
836,70|
|---------------|---------------|
|M20
|
1.673,41|
|_______________|_______________|
52/62
_______________________________
|
Taxas
|
Valor R$
|
|===============|===============|
|AA
|
2,09|
|---------------|---------------|
|A0
|
4,18|
|---------------|---------------|
|A1
|
8,36|
|---------------|---------------|
|A2
|
16,73|
|---------------|---------------|
|A3
|
25,10|
|---------------|---------------|
|A4
|
33,46|
|---------------|---------------|
|A5
|
41,83|
|---------------|---------------|
|A6
|
50,19|
|---------------|---------------|
|A10
|
83,67|
|---------------|---------------|
|A15
|
125,49|
|---------------|---------------|
|A20
|
167,34|
|---------------|---------------|
|A30
|
251,01|
|---------------|---------------|
|A40
|
334,69|
|---------------|---------------|
|A50
|
418,37|
|---------------|---------------|
|A60
|
502,02|
|---------------|---------------|
|A100
|
836,70|
|---------------|---------------|
|A150
|
1.255,06|
|---------------|---------------|
|AE
|
114,52|
|---------------|---------------|
|B5
|
41,52|
|---------------|---------------|
|B10
|
83,07|
|---------------|---------------|
|B15
|
124,58|
|---------------|---------------|
|B20
|
166,13|
|---------------|---------------|
|B30
|
249,21|
|---------------|---------------|
|B40
|
332,26|
|---------------|---------------|
|C
|
458,10|
|---------------|---------------|
|L0
|
24,90|
|---------------|---------------|
|L1
|
124,60|
|---------------|---------------|
|L2
|
166,14|
|_______________|_______________|
Valor Venal limite para a iseno prevista no art. 6, VII, c: |

IS - R$ 112.236,42
_______________________________________________________________
|
Faixas de Valores Venais
|
|===============================================================|
|E1
|At R$ 38.212,20
|
|-------|-------------------------------------------------------|
|E2
|Maior do que R$ 38.212,20 at R$ 95.530,50
|
|-------|-------------------------------------------------------|
|E3
|Maior do que R$ 95.530,50
|
|-------|-------------------------------------------------------|
|T1
|At R$ 4.153,40
|
|-------|-------------------------------------------------------|
|T2
|Maior do que R$ 4.153,40 at R$ 20.767,00
|
|-------|-------------------------------------------------------|
|T3
|Maior do que R$ 20.767,00
|
|_______|_______________________________________________________|
ISS sobre os servios prestados pelas pessoas fsicas, conformeart. 93, 1:

P1 = R$ 20,90
P2 = R$ 13,95
53/62
_____________________________________________________________
|
Faixas de valores devidos
|
Valor mnimo da
|
|
|
parcela
|
|======================================|======================|
|D1 |At R$ 20.350,28
|V1
|
R$ 41,83|
|---|----------------------------------|----------|-----------|
|D2 |Maior do que R$ 20.350,28 at R$|V2
| R$ 418,35|
|
|40.697,66
|
|
|
|---|----------------------------------|----------|-----------|
|D3 |Maior do que R$ 40.697,66 at R$|V3
| R$ 669,36|
|
|81.401,59
|
|
|
|---|----------------------------------|----------|-----------|
|D4 |Maior do que R$ 81.401,59
|V4
|R$ 1.087,71|
|___|__________________________________|__________|___________|
ANEXO II
APURAO DE VALOR VENAL DE IMVEIS PARA FINS DE IPTU
1 - Parcela do Terreno
1.1 - Frmula para apurao do Valor Venal do terreno
VVT = (At x T / PP)1/2 x (AEU/ATE) x (ALV/AV) x FCTs x FCTt x FCTp x FCTnf x V0
Onde:
VVT - Valor Venal do Terreno (R$)
At - rea do Terreno (m)
T - Testada do Terreno (m)
PP - Profundidade Padro (= 25m)
AEU - rea Edificada da Unidade (m)
ATE - rea Total Edificada no lote (m)
ALV - rea do Lote de Vila (m)
AV - rea da Vila (m)
FCTs - Fator de Correo Territorial da Situao
FCTt - Fator de Correo Territorial da Topografia
FCTp - Fator de Correo Territorial da Pedologia
FCTnf - Fator de Correo Territorial do Nmero de Frentes
V0 - Valor do Metro Linear de Testada
Quando se tratar de gleba, ser usada na frmula de clculo do Valor Venal do terreno a testada definida na
Tabela abaixo:
1.2 - Tabela para determinao da testada a ser usada na apurao do Valor Venal do terreno, em caso de
gleba
___________________________________
|
rea da gleba (m) |Testada (m)|
|=======================|===========|
|5.000 a 10.000
|
14|
|-----------------------|-----------|
|10.001 a 20.000
|
28|
|-----------------------|-----------|
|20.001 a 40.000
|
42|
|-----------------------|-----------|
|Acima de 40.000
|
70|
|_______________________|___________|
1.3 - Tabelas de Fatores de Correo para apurao do Valor Venal do terreno
54/62
_____________________________________________________________________
|
Situao - FCTs
|
Topografia - FCTt
|
|==================================|==================================|
|Encravado
|
0,60|Plano
|
1,00|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Esquina
|
1,05|Aclive
|
0,80|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Vila
|
0,80|Declive
|
0,80|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Logr. Secundrio |
0,95|Irregular
|
0,70|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Normal
|
1,00|
|
|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Gleba
|
1,00|
|
|
|__________________|_______________|__________________|_______________|
_____________________________________________________________________
|
Pedologia - FCTp
|
N de Frentes - FCTnf
|
|==================================|==================================|
|Normal
|
1,00|Uma
|
1,00|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Inundvel
|
0,80|Duas
|
1,05|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Alagado/brejo
|
0,60|Trs
|
1,10|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Rochoso
|
0,70|Quatro ou mais
|
1,15|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Combinao
|
0,70|
|
|
|__________________|_______________|__________________|_______________|
2 - Parcela da Construo
2.1 - Frmula para apurao do Valor Venal da construo
VVC = AEU x VMC x FCPs1 x FCPs2
Onde:
VVC - Valor Venal da Construo (R$)
AEU - rea Edificada da Unidade (m)
VMC - Valor do Metro Quadrado da Construo
FCPs1 - Fator de Correo Predial da Situao 1
FCPs2 - Fator de Correo Predial da Situao 2
2.2 - Tabelas de Fatores de Correo para apurao do Valor Venal da construo
______________________________________________________________________
|
Situao - FCPs1
|
Situao - FCPs2
|
|==================================|==================================|
|Frente
|
1,00|Cobertura
|
1,30|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Fundos
|
0,95|Isolada Recuada
|
1,00|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Galeria
|
0,80|Isolada Alinhada |
0,95|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Subsolo
|
0,70|Superposta
|
1,00|
|
|
|Geminada
|
|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Vila
|
0,90|Alinhada Geminada |
0,90|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|Condomnio
|
1,00|Recuada Superposta|
0,90|
|Horizontal
|
|
|
|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|
|
|Alinhada
|
0,85|
|
|
|Superposta
|
|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|
|
|Recuada Geminada |
0,90|
|------------------|---------------|------------------|---------------|
|
|
|Isolada Superposta|
0,85|
|__________________|_______________|__________________|_______________|
2.3 - Tabelas para determinao do valor do metro quadrado de construo

Caracterstica da Construo
Valor em REAIS do m de construo (em funo da categoria)
55/62
________________________________________________________________________
| Caracterstica da Construo | Valor em REAIS do m de construo (em |
|
|
funo da categoria)
|
|
|----------+----------+----------+-------|
|
|Categoria | Categoria| Categoria|Catego-|
|
|
A
|
B
|
C
|ria
D|
|===============================|==========|==========|==========|=======|
|Casa/Apartamento
| 1.543,86| 1.146,82|
765,08| 496,14|
|-------------------------------|----------|----------|----------|-------|
|Sala
| 1.293,41|
823,95|
551,58| 393,50|
|-------------------------------|----------|----------|----------|-------|
|Loja/Construo Especial
| 1.570,56| 1.149,70|
818,43| 598,71|
|-------------------------------|----------|----------|----------|-------|
|Galpo
| 1.293,41|
804,79|
569,37| 393,50|
|_______________________________|__________|__________|__________|_______|
___________________________________________________
|
Caracterstica da Construo
| Valor em REAIS|
|
|
do m de
|
|
|
construo |
|
| (independente |
|
| da categoria) |
|===================================|===============|
|Edifcio Garagem com Elevador
|
669,39|
|-----------------------------------|---------------|
|Edifcio Garagem sem Elevador
|
479,13|
|-----------------------------------|---------------|
|Estacionamento
|
290,85|
|___________________________________|_______________|
Observao: a diviso em categorias, utilizada na Tabela acima, obedece a critrios estabelecidos em

regulamento especfico.
3 - Valor Venal Final
3.1 - Frmula para apurao do Valor Venal
VV = (VVT + VVC) x FCnul x FA
Onde:
VV - Valor Venal do Imvel
FCnul - Fator de Correo Nmero de Unidades no Lote
FA - Fator de Adequao
Observao: o fator de adequao igual a 1,0, exceto nos casos do 3 do art. 12.
3.2 - Tabela do Fator de Correo Nmero de Unidades no Lote
_________________________________________________
|
Nmero de Unidades no Lote - Fcnul
|
|=================================================|
|1 Unidade
|
0,60|
|------------------------------|------------------|
|2 Unidades
|
0,70|
|------------------------------|------------------|
|3 a 16 Unidades
|
0,80|
|------------------------------|------------------|
|17 a 40 Unidades
|
0,90|
|------------------------------|------------------|
|Mais de 40 Unidades
|
1,00|
|______________________________|__________________|
ANEXO III
LISTA DE SERVIOS TRIBUTVEIS PELO IMPOSTO SOBRE SERVIOS DE QUALQUER NATUREZA - ISS
1. Servios de informtica e congneres.
1.01. Anlise e desenvolvimento de sistemas.
1.02. Programao.
1.03. Processamento de dados e congneres.
1.04. Elaborao de programas de computadores, inclusive de jogos eletrnicos.
1.05. Licenciamento ou cesso de direito de uso de programas de computao.
1.06. Assessoria e consultoria em informtica.
1.07. Suporte tcnico em informtica, inclusive instalao, configurao e manuteno de programas de
56/62
computao e bancos de dados.

1.08. Planejamento, confeco, manuteno e atualizao de pginas eletrnicas.
2. Servios de pesquisas e desenvolvimento de qualquer natureza.
2.01. Servios de pesquisas e desenvolvimento de qualquer natureza.
3. Servios prestados mediante locao, cesso de direito de uso e congneres.
3.01. Cesso de direito de uso de marcas e de sinais de propaganda.
3.02. Explorao de sales de festas, centro de convenes, escritrios virtuais, stands, quadras esportivas,
estdios, ginsios, auditrios, casas de espetculos, parques de diverses, canchas e congneres, para
realizao de eventos ou negcios de qualquer natureza.
3.03. Locao, sublocao, arrendamento, direito de passagem ou permisso de uso, compartilhado ou no,
de ferrovia, rodovia, postes, cabos, dutos e condutos de qualquer natureza.
3.04. Cesso de andaimes, palcos, coberturas e outras estruturas de uso temporrio.
4. Servios de sade, assistncia mdica e congneres.
4.01. Medicina e biomedicina.
4.02. Anlises clnicas, patologia, eletricidade mdica, radioterapia, quimioterapia, ultrassonografia,
ressonncia magntica, radiologia, tomografia e congneres.
4.03. Hospitais, clnicas, laboratrios, sanatrios, manicmios, casas de sade, prontos-socorros,
ambulatrios e congneres.
4.04. Instrumentao cirrgica.
4.05. Acupuntura.
4.06. Enfermagem, inclusive servios auxiliares.
4.07. Servios farmacuticos.
4.08. Terapia ocupacional, fisioterapia e fonoaudiologia.
4.09. Terapias de qualquer espcie destinadas ao tratamento fsico, orgnico e mental.
4.10. Nutrio.
4.11. Obstetrcia.
4.12. Odontologia.
4.13. Ortptica.
4.14. Prteses sob encomenda.
4.15. Psicanlise.
4.16. Psicologia.
4.17. Casas de repouso e de recuperao, creches, asilos e congneres.
4.18. Inseminao artificial, fertilizao in vitro e congneres.
4.19. Bancos de sangue, leite, pele, olhos, vulos, smen e congneres.
4.20. Coleta de sangue, leite, tecidos, smen, rgos e materiais biolgicos de qualquer espcie.
4.21. Unidade de atendimento, assistncia ou tratamento mvel e congneres.
4.22. Planos de medicina de grupo ou individual e convnios para prestao de assistncia mdica,
hospitalar, odontolgica e congneres.
4.23. Outros planos de sade que se cumpram atravs de servios de terceiros contratados, credenciados,
cooperados ou apenas pagos pelo operador do plano mediante indicao do beneficirio.
5. Servios de medicina e assistncia veterinria e congneres.
5.01. Medicina veterinria e zootecnia.
5.02. Hospitais, clnicas, ambulatrios, prontos-socorros e congneres, na rea veterinria.
5.03. Laboratrios de anlise na rea veterinria.
5.04. Inseminao artificial, fertilizao in vitro e congneres.
5.05. Bancos de sangue e de rgos e congneres.
5.06. Coleta de sangue, leite, tecidos, smen, rgos e materiais biolgicos de qualquer espcie.
5.07. Unidade de atendimento, assistncia ou tratamento mvel e congneres.
5.08. Guarda, tratamento, amestramento, embelezamento, alojamento e congneres.
5.09. Planos de atendimento e assistncia mdico-veterinria.
6. Servios de cuidados pessoais, esttica, atividades fsicas e congneres.
6.01. Barbearia, cabeleireiros, manicuros, pedicuros e congneres.
6.02. Esteticistas, tratamento de pele, depilao e congneres.
6.03. Banhos, duchas, sauna, massagens e congneres.
6.04. Ginstica, dana, esportes, natao, artes marciais e demais atividades fsicas.
6.05. Centros de emagrecimento, spa e congneres.
7. Servios relativos engenharia, arquitetura, geologia, urbanismo, construo civil, manuteno, limpeza,
meio ambiente, saneamento e congneres.
7.01. Engenharia, agronomia, agrimensura, arquitetura, geologia, urbanismo, paisagismo e congneres.
7.02. Execuo, por administrao, empreitada ou subempreitada, de obras de construo civil, hidrulica ou
57/62
eltrica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfurao de poos, escavao, drenagem e
irrigao, terraplenagem, pavimentao, concretagem e a instalao e montagem de produtos, peas e
equipamentos (exceto o fornecimento de mercadorias produzidas pelo prestador de servios fora do local da
prestao dos servios, que fica sujeito ao ICMS).
7.03. Elaborao de Planos Diretores, estudos de viabilidade, estudos organizacionais e outros, relacionados
com obras e servios de engenharia; elaborao de anteprojetos, projetos bsicos e projetos executivos para
trabalhos de engenharia.
7.04. Demolio.
7.05. Reparao, conservao e reforma de edifcios, estradas, pontes, portos e congneres (exceto o
fornecimento de mercadorias produzidas pelo prestador dos servios, fora do local da prestao dos servios,
que fica sujeito ao ICMS).
7.06. Colocao e instalao de tapetes, carpetes, assoalhos, cortinas, revestimentos de parede, vidros,
divisrias, placas de gesso e congneres, com material fornecido pelo tomador do servio.
7.07. Recuperao, raspagem, polimento e lustrao de pisos e congneres.
7.08. Calafetao.
7.09. Varrio, coleta, remoo, incinerao, tratamento, reciclagem, separao e destinao final de lixo,
rejeitos e outros resduos quaisquer.
7.10. Limpeza, manuteno e conservao de vias e logradouros pblicos, imveis, chamins, piscinas,
parques, jardins e congneres.
7.11. Decorao e jardinagem, inclusive corte e poda de rvores.
7.12. Controle e tratamento de efluentes de qualquer natureza e de agentes fsicos, qumicos e biolgicos.
7.13. Dedetizao, desinfeco, desinsetizao, imunizao, higienizao, desratizao, pulverizao e
congneres.
7.14. Florestamento, reflorestamento, semeadura, adubao e congneres.
7.15. Escoramento, conteno de encostas e servios congneres.
7.16. Limpeza e dragagem de rios, portos, canais, baas, lagos, lagoas, represas, audes e congneres.
7.17. Acompanhamento e fiscalizao da execuo de obras de engenharia, arquitetura e urbanismo.
7.18. Aerofotogrametria (inclusive interpretao), cartografia, mapeamento, levantamentos topogrficos,
batimtricos, geogrficos, geodsicos, geolgicos, geofsicos e congneres.
7.19. Pesquisa, perfurao, cimentao, mergulho, perfilagem, concretao, testemunhagem, pescaria,
estimulao e outros servios relacionados com a explorao e explotao de petrleo, gs natural e de
outros recursos minerais.
7.20. Nucleao e bombardeamento de nuvens e congneres.
8. Servios de educao, ensino, orientao pedaggica e educacional, instruo, treinamento e avaliao
pessoal de qualquer grau ou natureza.
8.01. Ensino Regular Pr-Escolar, Fundamental, Mdio e Superior.
8.02. Instruo, treinamento, orientao pedaggica e educacional, avaliao de conhecimentos de qualquer
natureza.
9. Servios relativos hospedagem, turismo, viagens e congneres.
9.01. Hospedagem de qualquer natureza em hotis, apart-service condominiais, flat, apart-hotis, hotis
residncia, residence-service, sute service, hotelaria martima, motis, penses e congneres; ocupao por
temporada com fornecimento de servio (o valor da alimentao e gorjeta, quando includo no preo da
diria, fica sujeito ao Imposto Sobre Servios).
9.02. Agenciamento, organizao, promoo, intermediao e execuo de programas de turismo, passeios,
viagens, excurses, hospedagens e congneres.
9.03. Guias de turismo.
10. Servios de intermediao e congneres.
10.01. Agenciamento, corretagem ou intermediao de cmbio, de seguros, de cartes de crdito, de planos
de sade e de planos de previdncia privada.
10.02. Agenciamento, corretagem ou intermediao de ttulos em geral, valores mobilirios e contratos
quaisquer.
10.03. Agenciamento, corretagem ou intermediao de direitos de propriedade industrial, artstica ou
literria.
10.04. Agenciamento, corretagem ou intermediao de contratos de arrendamento mercantil (leasing), de
franquia (franchising) e de faturizao (factoring).
10.05. Agenciamento, corretagem ou intermediao de bens mveis ou imveis, no abrangidos em outros
itens ou subitens, inclusive aqueles realizados no mbito de Bolsas de Mercadorias e Futuros, por quaisquer
meios.
10.06. Agenciamento martimo.
10.07. Agenciamento de notcias.
58/62
10.08. Agenciamento de publicidade e propaganda, inclusive o agenciamento de veiculao por quaisquer

meios.
10.09. Representao de qualquer natureza, inclusive comercial.
10.10. Distribuio de bens de terceiros.
11. Servios de guarda, estacionamento, armazenamento, vigilncia e congneres.
11.01. Guarda e estacionamento de veculos terrestres automotores, de aeronaves e de embarcaes.
11.02. Vigilncia, segurana ou monitoramento de bens e pessoas.
11.03. Escolta, inclusive de veculos e cargas.
11.04. Armazenamento, depsito, carga, descarga, arrumao e guarda de bens de qualquer espcie.
12. Servios de diverses, lazer, entretenimento e congneres.
12.01. Espetculos teatrais.
12.02. Exibies cinematogrficas.
12.03. Espetculos circenses.
12.04. Programas de auditrio.
12.05. Parques de diverses, centros de lazer e congneres.
12.06. Boates, taxi-dancing e congneres.
12.07. Shows, bals, danas, desfiles, bailes, peras, concertos, recitais, festivais e congneres.
12.08. Feiras, exposies, congressos e congneres.
12.09. Bilhares, boliches e diverses eletrnicas ou no.
12.10. Corridas e competies de animais.
12.11. Competies esportivas ou de destreza fsica ou intelectual, com ou sem a participao do espectador.
12.12. Execuo de msica.
12.13. Produo, mediante ou sem encomenda prvia, de eventos, espetculos, entrevistas, shows, bals,
danas, desfiles, bailes, teatros, peras, concertos, recitais, festivais e congneres.
12.14. Fornecimento de msica para ambientes fechados ou no, mediante transmisso por qualquer
processo.
12.15. Desfiles de blocos carnavalescos ou folclricos, trios eltricos e congneres.
12.16. Exibio de filmes, entrevistas, musicais, espetculos, shows, concertos, desfiles, peras, competies
esportivas, de destreza intelectual ou congneres.
12.17. Recreao e animao, inclusive em festas e eventos de qualquer natureza.
13. Servios relativos fonografia, fotografia, cinematografia e reprografia.
13.01. Fonografia ou gravao de sons, inclusive trucagem, dublagem, mixagem e congneres.
13.02. Fotografia e cinematografia, inclusive revelao, ampliao, cpia, reproduo, trucagem e
congneres.
13.03. Reprografia, microfilmagem e digitalizao.
13.04. Composio grfica, fotocomposio, clicheria, zincografia, litografia, fotolitografia.
14. Servios relativos a bens de terceiros.
14.01. Lubrificao, limpeza, lustrao, reviso, carga e recarga, conserto, restaurao, blindagem,
manuteno e conservao de mquinas, veculos, aparelhos, equipamentos, motores, elevadores ou de
qualquer objeto (exceto peas e partes empregadas, que ficam sujeitas ao ICMS).
14.02. Assistncia tcnica.
14.03. Recondicionamento de motores (exceto peas e partes empregadas, que ficam sujeitas ao ICMS).
14.04. Recauchutagem ou regenerao de pneus.
14.05. Restaurao, recondicionamento, acondicionamento, pintura, beneficiamento, lavagem, secagem,
tingimento, galvanoplastia, anodizao, corte, recorte, polimento, plastificao e congneres, de objetos
quaisquer.
14.06. Instalao e montagem de aparelhos, mquinas e equipamentos, inclusive montagem industrial,
prestados ao usurio final, exclusivamente com material por ele fornecido.
14.07. Colocao de molduras e congneres.
14.08. Encadernao, gravao e dourao de livros, revistas e congneres.
14.09. Alfaiataria e costura, quando o material for fornecido pelo usurio final, exceto aviamento.
14.10. Tinturaria e lavanderia.
14.11. Tapearia e reforma de estofamentos em geral.
14.12. Funilaria e lanternagem.
14.13. Carpintaria e serralheria.
15. Servios relacionados ao setor bancrio ou financeiro, inclusive aqueles prestados por instituies
financeiras autorizadas a funcionar pela Unio ou por quem de direito.
15.01. Administrao de fundos quaisquer, de consrcio, de carto de crdito ou dbito e congneres, de
carteira de clientes, de cheques pr-datados e congneres.
15.02. Abertura de contas em geral, inclusive conta corrente, conta de investimentos e aplicao e caderneta
59/62
de poupana, no Pas e no exterior, bem como a manuteno das referidas contas ativas e inativas.
15.03. Locao e manuteno de cofres particulares, de terminais eletrnicos, de terminais de atendimento e
de bens e equipamentos em geral.
15.04. Fornecimento ou emisso de atestados em geral, inclusive atestado de idoneidade, atestado de
capacidade financeira e congneres.
15.05. Cadastro, elaborao de ficha cadastral, renovao cadastral e congneres, incluso ou excluso no
Cadastro de Emitentes de Cheques sem Fundos - CCF ou em quaisquer outros bancos cadastrais.
15.06. Emisso, reemisso e fornecimento de avisos, comprovantes e documentos em geral; abono de
firmas; coleta e entrega de documentos, bens e valores; comunicao com outra agncia ou com a
administrao central; licenciamento eletrnico de veculos; transferncia de veculos; agenciamento
fiducirio ou depositrio; devoluo de bens em custdia.
15.07. Acesso, movimentao, atendimento e consulta a contas em geral, por qualquer meio ou processo,
inclusive por telefone, facsmile, internet e telex, acesso a terminais de atendimento, inclusive vinte e quatro
horas; acesso a outro banco e rede compartilhada; fornecimento de saldo, extrato e demais informaes
relativas a contas em geral, por qualquer meio ou processo.
15.08. Emisso, reemisso, alterao, cesso, substituio, cancelamento e registro de contrato de crdito;
estudo, anlise e avaliao de Operaes de Crdito; emisso, concesso, alterao ou contratao de aval,
fiana, anuncia e congneres; servios relativos abertura de crdito, para quaisquer fins.
15.09. Arrendamento mercantil (leasing) de quaisquer bens, inclusive cesso de direitos e obrigaes,
substituio de garantia, alterao, cancelamento e registro de contrato, e demais servios relacionados ao
arrendamento mercantil (leasing).
15.10. Servios relacionados a cobranas, recebimentos ou pagamentos em geral, de ttulos quaisquer, de
contas ou carns, de cmbio, de tributos e por conta de terceiros, inclusive os efetuados por meio eletrnico,
automtico ou por mquinas de atendimento; fornecimento de posio de cobrana, recebimento ou
pagamento; emisso de carns, fichas de compensao, impressos e documentos em geral.
15.11. Devoluo de ttulos, protesto de ttulos, sustao de protesto, manuteno de ttulos, reapresentao
de ttulos, e demais servios a eles relacionados.
15.12. Custdia em geral, inclusive de ttulos e valores mobilirios.
15.13. Servios relacionados a operaes de cmbio em geral, edio, alterao, prorrogao, cancelamento
e baixa de contrato de cmbio; emisso de registro de exportao ou de crdito; cobrana ou depsito no
exterior; emisso, fornecimento e cancelamento de cheques de viagem; fornecimento, transferncia,
cancelamento e demais servios relativos carta de crdito de importao, exportao e garantias recebidas;
envio e recebimento de mensagens em geral relacionadas a operaes de cmbio.
15.14. Fornecimento, emisso, reemisso, renovao e manuteno de carto magntico, carto de crdito,
carto de dbito, carto salrio e congneres.
15.15. Compensao de cheques e ttulos quaisquer; servios relacionados a depsito, inclusive depsito
identificado, a saque de contas quaisquer, por qualquer meio ou processo, inclusive em terminais eletrnicos
e de atendimento.
15.16. Emisso, reemisso, liquidao, alterao, cancelamento e baixa de ordens de pagamento, ordens de
crdito e similares, por qualquer meio ou processo; servios relacionados transferncia de valores, dados,
fundos, pagamentos e similares, inclusive entre contas em geral.
15.17. Emisso, fornecimento, devoluo, sustao, cancelamento e oposio de cheques quaisquer, avulso
ou por talo.
15.18. Servios relacionados a crdito imobilirio, avaliao e vistoria de imvel ou obra, anlise tcnica e
jurdica, emisso, reemisso, alterao, transferncia e renegociao de contrato, emisso e reemisso do
termo de quitao e demais servios relacionados a crdito imobilirio.
16. Servios de transporte de natureza municipal.
16.01. Servios de transporte de natureza municipal.
16.02. Servios de transportes coletivos de passageiros.
17. Servios de apoio tcnico, administrativo, jurdico, contbil, comercial e congneres.
17.01. Assessoria ou consultoria de qualquer natureza, no contida em outros itens desta Lista; anlise,
exame, pesquisa, coleta, compilao e fornecimento de dados e informaes de qualquer natureza, inclusive
cadastro e similares.
17.02. Datilografia, digitao, estenografia, expediente, secretaria em geral, resposta audvel, redao,
edio, interpretao, reviso, traduo, apoio e infraestrutura administrativa e congneres.
17.03. Planejamento, coordenao, programao ou organizao tcnica, financeira ou administrativa.
17.04. Recrutamento, agenciamento, seleo e colocao de mo de obra.
17.05. Fornecimento de mo de obra, mesmo em carter temporrio, inclusive de empregados ou
trabalhadores, avulsos ou temporrios, contratados pelo prestador de servio.
17.06. Propaganda e publicidade, inclusive promoo de vendas, planejamento de campanhas ou sistemas de
60/62
publicidade, elaborao de desenhos, textos e demais materiais publicitrios.

17.07. Franquia (franchising).
17.08. Percias, laudos, exames tcnicos e anlises tcnicas.
17.09. Planejamento, organizao e administrao de feiras, exposies, congressos e congneres.
17.10. Organizao de festas e recepes; buf (exceto o fornecimento de alimentao e bebidas, que fica
sujeito ao ICMS).
17.11. Administrao em geral, inclusive de bens e negcios de terceiros.
17.12. Leilo e congneres.
17.13. Advocacia.
17.14. Arbitragem de qualquer espcie, inclusive jurdica.
17.15. Auditoria.
17.16. Anlise de Organizao e Mtodos.
17.17. Aturia e clculos tcnicos de qualquer natureza.
17.18. Contabilidade, inclusive servios tcnicos e auxiliares.
17.19. Consultoria e assessoria econmica ou financeira.
17.20. Estatstica.
17.21. Cobrana em geral.
17.22. Assessoria, anlise, avaliao, atendimento, consulta, cadastro, seleo, gerenciamento de
informaes, administrao de contas a receber ou a pagar e em geral, relacionados a operaes de
faturizao (factoring).
17.23. Apresentao de palestras, conferncias, seminrios e congneres.
18. Servios de regulao de sinistros vinculados a contratos de seguros; inspeo e avaliao de riscos para
cobertura de contratos de seguros; preveno e gerncia de riscos segurveis e congneres.
18.01. Servios de regulao de sinistros vinculados a contratos de seguros; inspeo e avaliao de riscos
para cobertura de contratos de seguros; preveno e gerncia de riscos segurveis e congneres.
19. Servios de distribuio e venda de bilhetes e demais produtos de loteria, bingos, cartes, pules ou
cupons de apostas, sorteios, prmios, inclusive os decorrentes de ttulos de capitalizao e congneres.
19.01. Servios de distribuio e venda de bilhetes e demais produtos de loteria, bingos, cartes, pules ou
cupons de apostas, sorteios, prmios, inclusive os decorrentes de ttulos de capitalizao e congneres.
20. Servios porturios, aeroporturios, ferroporturios, de terminais rodovirios, ferrovirios e metrovirios.
20.01. Servios porturios, ferroporturios, utilizao de porto, movimentao de passageiros, reboque de
embarcaes, rebocador escoteiro, atracao, desatracao, servios de praticagem, capatazia,
armazenagem de qualquer natureza, servios acessrios, movimentao de mercadorias, servios de apoio
martimo, de movimentao ao largo, servios de armadores, estiva, conferncia, logstica e congneres.
20.02. Servios aeroporturios, utilizao de aeroporto, movimentao de passageiros, armazenagem de
qualquer natureza, capatazia, movimentao de aeronaves, servios de apoio aeroporturios, servios
acessrios, movimentao de mercadorias, logstica e congneres.
20.03. Servios de terminais rodovirios, ferrovirios, metrovirios, movimentao de passageiros,
mercadorias, inclusive suas operaes, logsticas e congneres.
21. Servios de registros pblicos, cartorrios e notariais.
21.01. Servios de registros pblicos, cartorrios e notariais.
22. Servios de explorao de rodovia.
22.01. Servios de explorao de rodovia mediante cobrana de preo ou pedgio dos usurios, envolvendo
execuo de servios de conservao, manuteno, melhoramentos para adequao de capacidade e
segurana de trnsito, operao, monitorao, assistncia aos usurios e outros servios definidos em
contratos, atos de concesso ou de permisso ou em normas oficiais.
23. Servios de programao e comunicao visual, desenho industrial e congneres.
23.01. Servios de programao e comunicao visual, desenho industrial e congneres.
24. Servios de chaveiros, confeco de carimbos, placas, sinalizao visual, banners, adesivos e congneres.
24.01. Servios de chaveiros, confeco de carimbos, placas, sinalizao visual, banners, adesivos e
congneres.
25. Servios funerrios.
25.01. Funerais, inclusive fornecimento de caixo, urna ou esquifes; aluguel de capela; transporte do corpo
cadavrico; fornecimento de flores, coroas e outros paramentos; desembarao de certido de bito;
fornecimento de vu, essa e outros adornos; embalsamamento, embelezamento, conservao ou restaurao
de cadveres.
25.02. Cremao de corpos e partes de corpos cadavricos.
25.03. Planos ou convnios funerrios.
25.04. Manuteno e conservao de jazigos e cemitrios.
26. Servios de coleta, remessa ou entrega de correspondncias, documentos, objetos, bens ou valores,
61/62
inclusive pelos Correios e suas agncias franqueadas; courrier e congneres.

26.01. Servios de coleta, remessa ou entrega de correspondncias, documentos, objetos, bens ou valores,
inclusive pelos Correios e suas agncias franqueadas; courrier e congneres.
27. Servios de assistncia social.
27.01. Servios de assistncia social.
28. Servios de avaliao de bens e servios de qualquer natureza.
28.01. Servios de avaliao de bens e servios de qualquer natureza.
29. Servios de biblioteconomia.
29.01. Servios de biblioteconomia.
30. Servios de biologia, biotecnologia e qumica.
30.01. Servios de biologia, biotecnologia e qumica.
31. Servios tcnicos em edificaes, eletrnica, eletrotcnica, mecnica, telecomunicaes e congneres.
31.01. Servios tcnicos em edificaes, eletrnica, eletrotcnica, mecnica, telecomunicaes e congneres.
32. Servios de desenhos tcnicos.
32.01. Servios de desenhos tcnicos.
33. Servios de desembarao aduaneiro, comissrios, despachantes e congneres.
33.01. Servios de desembarao aduaneiro, comissrios, despachantes e congneres.
34. Servios de investigaes particulares, detetives e congneres.
34.01. Servios de investigaes particulares, detetives e congneres.
35. Servios de reportagem, assessoria de imprensa, jornalismo e relaes pblicas.
35.01. Servios de reportagem, assessoria de imprensa, jornalismo e relaes pblicas.
36. Servios de meteorologia.
36.01. Servios de meteorologia.
37. Servios de artistas, atletas, modelos e manequins.
37.01. Servios de artistas, atletas, modelos e manequins.
38. Servios de museologia.
38.01. Servios de museologia.
39. Servios de ourivesaria e lapidao.
39.01. Servios de ourivesaria e lapidao (quando o material for fornecido pelo tomador do servio).
40. Servios relativos a obras de arte sob encomenda.
40.01. Obras de arte sob encomenda.
ANEXO IV
TABELAS DE VALORES DA TAXA DE LICENA AMBIENTAL - TLA
I - ATIVIDADES INDUSTRIAIS (VALORES EM REAIS)
_______________________________________________________________________________________________________________
|Licenas|
Tipo/Porte de Atividade (A) (B)
|
|
|----------------+-----------------------------+----------------+-----------------------------+--------|
|
|
Mnimo
|
Pequeno
|
Mdio
|
Grande
|Excepci-|
|
|
|
|
|
|onal
|
|
|----------------+-----------------------------+----------------+-----------------------------+--------|
|
|
Potencial Poluidor/Localizao (C) (D)
|
|
|-----+-----+----------+-----+-----+-----+-----------+-----+----------+-----+-----+-----------+--------|
|
| B | M |
A
| B | M | A |
B
| M |
A
| B | M |
A
|
--- |
|========|=====|=====|==========|=====|=====|=====|===========|=====|==========|=====|=====|===========|========|
|LP
| 100| 100|
200| 100| 200| 200|
200| 400|
500| 500| 900|
1100|
2000|
|--------|-----|-----|----------|-----|-----|-----|-----------|-----|----------|-----|-----|-----------|--------|
|LI
| 200| 300|
300| 200| 300| 500|
500| 800|
1200| 1200| 1600|
2000|
8000|
|--------|-----|-----|----------|-----|-----|-----|-----------|-----|----------|-----|-----|-----------|--------|
|LO
| 100| 100|
200| 100| 200| 400|
500| 700|
1000| 1000| 1300|
1800|
4000|
|________|_____|_____|__________|_____|_____|_____|___________|_____|__________|_____|_____|___________|________|
II - ATIVIDADES NO INDUSTRIAIS (VALORES EM REAIS)
62/62
_______________________________________________________________________________________________________________
|Licenas|
Tipo/Porte de Atividade (A) (B)
|
|
|----------------+-----------------------------+----------------+-----------------------------+--------|
|
|
Mnimo
|
Pequeno
|
Mdio
|
Grande
|Excepci-|
|
|
|
|
|
|onal
|
|
|----------------+-----------------------------+----------------+-----------------------------+--------|
|
|
Potencial Poluidor/Localizao (C) (D)
|
|
|-----+-----+----------+-----+-----+-----+-----------+-----+----------+-----+-----+-----------+--------|
|
| B | M |
A
| B | M | A |
B
| M |
A
| B | M |
A
|
--- |
|========|=====|=====|==========|=====|=====|=====|===========|=====|==========|=====|=====|===========|========|
|LP
|
50|
50|
100| 100| 100| 200|
200| 300|
500| 200| 400|
600|
1000|
|--------|-----|-----|----------|-----|-----|-----|-----------|-----|----------|-----|-----|-----------|--------|
|LI
|
80| 100|
200| 200| 300| 400|
400| 600|
900| 1000| 1300|
1700|
4000|
|--------|-----|-----|----------|-----|-----|-----|-----------|-----|----------|-----|-----|-----------|--------|
|LO
|
80| 100|
100| 200| 200| 300|
300| 400|
600| 700| 1000|
1300|
3000|
|________|_____|_____|__________|_____|_____|_____|___________|_____|__________|_____|_____|___________|________|

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1/62

LEI N 2597, DE 30/09/2008 - Pub. A Tribuna, de 02/10/2008

INSTITUI O CDIGO TRIBUTRIO DO MUNICPIO DE NITERI.

DAS DISPOSIES PRELIMINARES

Ficam institudos no territrio do Municpio de Niteri os seguintes Tributos:

I - Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU;

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

Considera-se ocorrido o fato gerador do Imposto em 1 de janeiro de cada ano.

Esto isentos do Imposto:

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

I - localizao, rea, caractersticas e destinao da construo;

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

I - das sacadas, varandas e terraos de cada pavimento;

I - o contribuinte impedir o levantamento de elementos necessrios fixao do valor venal do imvel;

Pargrafo nico - Tambm ser feito o lanamento:

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

Os contribuintes do Imposto tero cincia do lanamento por meio de notificao.

1 Se caducar ou for revogado o decreto de desapropriao, ficar restabelecido o direito do Municpio

O pagamento de cada cota no faz presumir a quitao das cotas anteriores.

Os imveis localizados no territrio do Municpio ficam sujeitos inscrio no Cadastro Imobilirio

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

localizao e caractersticas geomtricas e topogrficas, na forma prevista em regulamento.

A cada unidade imobiliria autnoma corresponder uma inscrio.

I - a aquisio ou compromisso de compra e venda de imveis e suas cesses;

Art. 32 As construes clandestinas ou no regularizadas, no comunicadas espontaneamente Fazenda

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

Art. 34 Os tabelies ou escrives que lavrarem, registrarem, inscreverem ou averbarem escrituras ou

A fiscalizao do Imposto compete Secretaria Municipal de Fazenda.

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

III - dao em pagamento;

Considera-se ocorrido o fato gerador do Imposto no momento do registro ou averbao no Cartrio

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

O Imposto no incide nas seguintes hipteses:

I - incorporao de bens e direitos ao patrimnio de pessoa jurdica em realizao de capital;

Esto isentas do Imposto:

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

IX - a aquisio de bem ou de direito resultante da declarao de Utilidade Pblica ou de necessidade social,

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

O pagamento da multa respectiva no exime o infrator de cumprir a obrigao inobservada.

1 vedada a transcrio, a inscrio ou a averbao, em registro pblico, de atos, instrumentos ou ttulos

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

Considera-se ocorrido o fato gerador do Imposto e existentes os seus efeitos:

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

O Imposto de competncia deste Municpio:

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

da Lista do Anexo III;

O Imposto no incide sobre:

I - as exportaes de servios para o exterior do Pas;

Esto isentos do Imposto:

I - as empresas pblicas, sociedades de economia mista e demais entidades da Administrao Indireta

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

Contribuinte o prestador do servio.

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

Art. 74 Considera-se estabelecimento prestador o local onde o contribuinte desenvolva a atividade de

1 A existncia de estabelecimento prestador em um determinado local indica-se pela presena de pessoal,

O lanamento do Imposto ser feito:

I - mediante auto de infrao lavrado exclusivamente em ao fiscal;

LeisMunicipais.com.br - Lei Ordinria 2597/2008

Art. 79 Se no local do estabelecimento, ou em seus depsitos ou em outras dependncias, forem exercidas