CUB-PR CUSTO UNITRIO BSICO DE CONSTRUO

PROJETOS - PADRO RESIDENCIAIS - R$/m

Ms de referncia: Abril/2016
PADRO
R-1
PP-4
R-8
PIS

BAIXO
1,329.11
1,184.74
1,122.76
912.38

R-1
PP-4
R-8
R-16

PADRO NORMAL
1,635.41
1,527.30
1,313.85
1,267.22

PADR

"Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro quadrado de construo, de acordo com o esta
correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, b
condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares; urbanizao, recreao (piscinas,campos de es
regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III);impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, pr
remunerao do construtor; remunerao do incorporador."

Projeto
R1B
R1N
R1A
PP4B
PP4N
R8B
R8N
R8A
R16N
R16A
PIS

Mo de
Obra
241.65
334.71
363.19
203.09
296.00
190.93
266.02
281.11
255.87
315.82
164.62

Representativo
(R8N)
Mo-de-obra
Material
Desp. administrativas
Equipamentos
TOTAL
Encargos Sociais -------->

(1)
M.O.+E.S.
708.32
981.10
1064.58
595.31
867.64
559.67
779.76
823.98
750.00
925.74
482.54

Custo (R$/m)
(2)
(3)
Material Desp Adm.
507.76
110.53
550.35
103.78
805.89
98.11
557.62
29.39
535.19
124.44
534.12
26.44
473.29
57.41
683.49
67.70
466.48
47.51
625.72
58.72
401.17
27.41

Abril/2016
R$
779.76
473.29
57.41
3.39
1,313.85
193.12%

Participao (%)
(4)
Equip.
2.50
0.18
0.22
2.42
0.03
2.53
3.39
3.20
3.23
4.86
1.26

Participao
%
59.35
36.02
4.37
0.26
100.00

1+2+3+4
Total
1,329.11
1,635.41
1,968.80
1,184.74
1,527.30
1,122.76
1,313.85
1,578.37
1,267.22
1,615.04
912.38

Mo de
Obra
18.18
20.47
18.45
17.14
19.38
17.01
20.25
17.81
20.19
19.55
18.04

Maro/2016
R$
779.76
471.34
57.41
3.39
1,311.90

Encargos
Sociais
35.11
39.52
35.63
33.11
37.43
32.84
39.10
34.39
38.99
37.77
34.85

M.O.+E.S.
53.29
59.99
54.07
50.25
56.81
49.85
59.35
52.20
59.18
57.32
52.89

Participao
%
59.44
35.93
4.38
0.26
100.00

R1-B - Residncia unifamiliar padro baixo: 1 pavto./ 2 dorm. R1-N - Residncia unifamiliar padro normal: 1pavto./ 3 dorm. R1-A - Residncia unifamiliar padro alto: 1 pavto./ 4 dorm. PP4-B - Residncia multif
baixo: Trreo e 3 pavtos-tipo. PP4-N - Residncia multifamiliar - Prdio popular padro normal: Pilotis e 4 pavtos-tipo. R8-B - Residncia multifamiliar padro baixo: Pavto. trreo e 7 pavtos-tipo. R8-N - Residnc
Garagem, pilotis e 8 pavtos-tipo. R8-A - Residncia multifamiliar, padro alto: Garagem, pilotis e 8 pavtos-tipo. R16-N - Residncia multifamiliar, padro normal: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo. R16-A - Resid
Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo. PIS - Residncia multifamiliar - Projeto de interesse social: Trreo e 4 pavtos-tipo.

PADRO ALTO
R-1
1,968.80
R-8
1,578.37
R-16
1,615.04

nstruo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes

como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao, areao (piscinas,campos de esporte), ajardinamento, instalao e
etnicos, projeto estrutural, proto e instalao, projetos especiais;

Participao (%)
Material
38.20
33.65
40.93
47.07
35.04
47.57
36.02
43.30
36.81
38.74
43.97

Despesa
Admin.
8.32
6.35
4.98
2.48
8.15
2.35
4.37
4.29
3.75
3.64
3.00
Variao
%
0.00
0.41
0.00
0.00
0.15

Equip.
0.19
0.01
0.01
0.20
0.00
0.23
0.26
0.20
0.25
0.30
0.14

orm. PP4-B - Residncia multifamiliar - Prdio popular padro

7 pavtos-tipo. R8-N - Residncia multifamiliar, padro normal:
16 pavtos-tipo. R16-A - Residncia multifamiliar, padro alto: