EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA

00 VARA DA SEO

JUDICIRIA DE FORTALEZA - CE.

A AUTORA DELIMITA QUESITOS PERCIA

Ao Revisional de Mtuo Habitacional
Processo n.3355577.8.09.0001009
Autora: FRANCISCA DAS QUANTAS
R: CAIXA ECONMICA FEDERAL

Intermediada por seu mandatrio ao final firmado, comparece,

com o devido respeito presena de Vossa Excelncia, FRANCISCA DAS QUANTAS,
para, com estribo no art. 421, 1 do Estatuto de Ritos, apresentar seus quesitos
percia.
Cumpre-nos, antes de mais nada, pleitear que o expert utilizese da faculdade expressa no art. 429 da Legislao Adjetiva Civil, de vez que, para
maior preciso da percia, far-se- necessria a requisio de documentos Promovida.

CDIGO DE PROCESSO CIVIL

Art. 429 Para o desempenho de sua funo, podem o perito e

os assistentes tcnicos utilizar-se de todos os meios
necessrios, ouvindo testemunhas, obtendo informaes,
solicitando documentos que estejam em poder da parte ou em
reparties pblicas, bem como instruir o laudo com plantas,
desenhos, fotografias e outras e quaisquer peas.

Outrossim, por oportuno, apresenta os quesitos a serem

respondidos pelo perito:

01) Qual a regra pactuada para o reajuste das prestaes e do

saldo devedor, informando a(s) clusula(s) embasadora(s)?
02) Qual o ndice de correo do saldo devedor e das parcelas?
03)Qual a ordem de reajuste do saldo devedor, amortizao
das parcelas, desconto e pagamentos dos juros devidos?

aplicadas?

04) Quais as taxas de juros pactuadas e as efetivamente

05) H em algum momento da evoluo da dvida a prtica de

contagem de juros sobre juros? Em caso positivo, queira especificar.
06) Qual o percentual mximo de comprometimento da renda
bruta da mutuaria, ora Autora? As prestaes acompanharam de igual modo esta evoluo ?
Em caso de excesso, em quais perodos e quanto representou ?
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07) Queira o Sr. Perito, informar de forma resumida os dados

constantes no contrato de financiamento, firmado entre as partes, tais como: origem dos
recursos do financiamento, preo do imvel, valor pago com recursos prprios, valor
do financiamento, taxa de juros nominal, taxa de juros mensal efetiva, sistema de
amortizao, plano de reajuste da prestao e de atualizao do saldo devedor, prazo
de amortizao.
08) Durante o trato contratual existiram amortizaes
negativas ? Em caso positivo, em quais perodos ?
09) Qual seria hoje o valor real da prestao baseado no
PLANO DE EQUIVALNCIA SALARIAL PES de acordo com os ndices da Categoria
Profissional dos requerentes?

Respeitosamente, pede deferimento.

Fortaleza(CE), 00 de agosto de 0000.
P.p.

Fulano(a) de Tal
Advogado(a)

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