80 ENIC Encontro Nacional da

Indstria da Construo
So Luis 25 de outubro de 2008
NORMA DE DESEMPENHO
NBR 15575 Edificaes
Habitacionais de at cinco
pavimentos Desempenho
Carlos Alberto de Moraes Borges
caborges@tarjab.com.br

Estrutura da Apresentao
NBR 15575 Norma Brasileira de Desempenho
de Edifcios Partes 1 a 6
A importncia da vida til de projeto na
abordagem de desempenho
Desempenho e Sustentabilidade
O potencial saldo de qualidade para o setor
A melhoria do ambiente para o desempenho

NBR 15575 Edificaes Habitacionais

de at cinco pavimentos - Desempenho
Publicada em 12/05/2008 2 anos para entrar
em vigncia
Define o desempenho mnimo obrigatrio para
alguns sistemas das edificaes ao longo de uma
vida til mnima obrigatria
Leva em conta o estgio scio-econmico do
Brasil Nveis de desempenho higinicos
no aumenta custos de construo para quem j
cumpre normas tcnicas

Outras caractersticas da NBR 15575

Define nveis de desempenho diferentes:
Mnimo, Intermedirio e Superior
Recomenda prazos de garantia mnimos para
sistemas, elementos e componentes
Define as incumbncias dos intervenientes:
incorporadores, construtores, projetistas e
administradores ps-obra
Para alguns requisitos, pode ser aplicada a
edificaes com qualquer nmero de pavimentos

NBR 15575 Desempenho Edificaes

Habitacionais at 5 pavimentos
Necessidades
dos usurios

Edifcio e
suas partes

Requisitos

Anlises de projeto,
ensaios laboratoriais,
em prottipos, in locu,
simulao em
computador etc.

Critrios

Mtodos de
avaliao

Condies de
Exposio

QUALITATIVOS: Exemplo
Segurana Estrutural

QUANTITATIVOS:
Exemplo Resistncia
caracterstica do concreto

A importncia da vida til de projeto

na abordagem de desempenho
Quanto tempo deve durar uma
edificao?
Como projetar uma edificao
para uma determinada vida
til?
Como garantir que a vida til
de projeto vai ser atingida?
Que conhecimento os
projetistas devem ter para
projetar para uma vida til?
Qual a durabilidade dos
sistemas e materiais utilizados
nas construes?

A vida til na abordagem de

desempenho
Custo global de uma construo = Custo construo
+ Custo manuteno + Custo de uso e operao;
Sem a obrigatoriedade de construir para uma vida
til definida, o Construtor tende a buscar o menor
custo de construo.
< Custo de construo no gera o menor custo global
> Custo de construo no gera o menor custo global
Vida til obrigatria tende a calibrar o custo adequado

Vidas teis de projeto mnimas NBR

15575
SISTEMA

VUP MNIMA (EM ANOS)

Estrutura

40

Pisos Internos

13

Vedao vertical externa

40

Vedao vertical interna

20

Cobertura

20

Hidrossanitrio

20

Metodologia para obteno da vida

til: trs conceitos essenciais
a. o efeito que uma falha no desempenho do
subsistema ou elemento acarreta;
b. a maior facilidade ou dificuldade de
manuteno e reparao em caso de falha no
desempenho;
c. o custo de correo da falha, considerando-se
inclusive o custo de correo de outros
subsistemas ou elementos afetados (por exemplo,
a reparao de uma impermeabilizao de
banheiro pode implicar na substituio de todo o
piso e o custo resultante muito superior ao custo
da prpria impermeabilizao).

Determinao da Vida til

TABELA C4 CRITRIOS PARA O ESTABELECIMENTO DA VUP DAS PARTES DO EDIFCIO
Valor de VUP para os
subsistemas, elementos e
componentes

Efeito da falha

(C1)

Categoria de VUP
(C2)

Categoria de custos
(C3)

1/15 da VUP do edifcio

1/10 da VUP do edifcio

1/5 da VUP do edifcio

E, F

1/3 da VUP do edifcio

D, E, F

da VUP do edifcio

qualquer

D, E

Igual VUP edifcio

qualquer

qualquer

Pisos
Fachada

Fundaes

Desempenho e Sustentabilidade
A abordagem de desempenho a ferramenta
conceitual para a construo sustentvel
Necessidades
humanas precisam ser
traduzidas em
requisitos, critrios e
mtodos de avaliao
Questo temporal
essencial na
abordagem de
desempenho vida til
e durabilidade

Construo sustentvel
precisa ser traduzida
em desempenho
ambiental: requisitos,
critrios e mtodos de
avaliao
Questo temporal
essencial na construo
sustentvel para anlise
do ciclo de vida das
edificaes vida til e
durabilidade

Desempenho e Sustentabilidade
Mais de 90% do Dficit habitacional brasileiro
est voltado para habitao de baixa renda
Sero construdas milhares ou milhes de
habitaes populares na prxima dcada
Histrico das construes populares brasileiras
de baixa qualidade: patologias precoces e pouca
durabilidade
BAIXO DESEMPENHO NO COMBINA COM
SUSTENTABILIDADE, A EVOLUO PRECISA
SER CONJUNTA

Energia Solar

Captao de gua de chuva

Cidade sustentvel Sidney reduo de 60% da emisso de CO2

at 2030

Cidade fluvial Dongtan China - menos gua e energia,

80% do lixo reciclado.

Kumming China conjunto com aquecedores solares

QUADRO DE AVALIAO Certificao

HQE Fundao Vanzolini
Preocupao

2.1.1. Adaptar as
escolhas construtivas
vida til desejada
da construo (1).

Indicador

Considerao da vida
til dos produtos,
sistemas e processos
em funo de seu uso
no edifcio.

Critrio de Avaliao
Ttulo

Nvel

Adequao da vida til dos

produtos, sistemas e processos
da obra bruta com a vida
til do edifcio.

Adequao da vida til dos produtos,

sistemas e processos da obra bruta
com a vida til do edifcio
e da vida til dos produtos,
sistemas e processos da obra limpa
em funo de seus usos.

QUADRO DE AVALIAO
Preocupao

Indicador

Reflexo para uma vida

til do edifcio curta
(10 anos).
2.1.2. Refletir sobre
a adaptabilidade da
construo ao longo do
tempo e sobre a
desmontabilidade /
separabilidade de
produtos, sistemas e
processos construtivos
em funo da vida til
desejada da construo.

Reflexo para uma vida

til do edifcio mdia
(25 anos).

Reflexo para uma vida

til do edifcio de normal
a longa (50 a 100 anos).

Critrio de Avaliao
Ttulo

Nvel

Reflexo sobre a adaptabilidade

do edifcio num perodo de 10 anos.
Disposies satisfatrias.

Idem nvel Bom e Reflexo

sobre a desmontabilidade e a
separabilidade dos produtos da obra
bruta e da obra limpa.
Disposies satisfatrias.

Reflexo sobre a adaptabilidade

do edifcio num perodo de 10 anos.
Disposies satisfatrias.

Reflexo sobre a adaptabilidade

do edifcio considerando a
vida til desejada.
Reflexo sobre a desmontabilidade e a
separabilidade dos produtos da obra limpa.
Disposies satisfatrias.

Reflexo sobre a adaptabilidade

do edifcio num perodo de 10 anos.
Disposies satisfatrias.

Reflexo para uma vida til do

edifcio curta (10 anos).

QUADRO DE AVALIAO
Preocupao Indicador

Critrio de Avaliao
Ttulo

Escolha de produtos, sistemas e processos construtivos de empresas

participantes e que estejam em conformidade com o PSQ
correspondente a seu mbito de atuao no programa SiMaC do PBQPH
(2) ou, quando no houver PSQ correspondente, atendimento a pelo
menos um dos seguintes pontos:
a) aprovao tcnica pelo IPT (3) ou pelo SINAT do PBQP-H (4);
b) certificao segundo uma das modalidades de certificao de
produtos definidas pelo Inmetro (Modelo 1 a modelo 8);
c) a empresa construtora que vai usar o produto possui sistema de
gesto que garanta a sua inspeo no ato do recebimento, de modo a
2.1.3. Escolher
Conformidade
recusar produtos no conformes.
produtos,
dos produtos,
sistemas ou
Devem estar em conformidade com um dos quatro critrios acima, no
sistemas e
processos cujas
mnimo 50% da quantidade total dos produtos de cada uma das famlias:
processos
caractersticas
estrutura portante vertical;
construtivos.
so verificadas.
estrutura portante horizontal;
fundaes;
fachadas e revestimentos externos;
telhados e coberturas;
esquadrias voltadas para o exterior;
No caso da utilizao de cimento, blocos de concreto ou tubos de
concreto, o produto deve obrigatoriamente possuir o selo de
certificao de qualidade da ABCP (5).
Idem nvel B para, 80% da quantidade
total dos produtos das mesmas famlias listadas (6).

Nvel

O potencial saldo de qualidade

para o setor
Negcio Concepo e contratao para atender ao
desempenho desejado ao longo de uma vida til
SUSTENTABILIDADE OBRIGAO
NO ATENDER AO DESEMPENHO
ABERRAO

MNIMO

Projeto ESPECIFICAO e atendimento de Normas

Tcnicas (impresso digital no local do crime)
Construo Comprar e construir para o desempenho
Ps-obra manuteno corretiva e preventiva
RESPONSABILIDADE

Articulao do macro-setor para a

evoluo
Desenvolver cultura de cumprimento de normas:
melhoria da qualidade e quantidade de Normas
Tcnicas, educao, exigncia e estmulo sua utilizao;
Criar uma legislao sobre responsabilidades
construo civil: atual complexa e difusa;

na

Trabalhar num ambiente de coordenao modular;

Padronizar a forma de apresentao do desempenho de
elementos e componentes de construo fabricados no
Brasil.

MUITO
OBRIGADO!