GABARITO DA PRIMEIRA PROVA

A questo traz uma clusula compromissria vazia e patolgica por trs

motivos: (a) prev que os rbitros devem pertencer lista de rbitros da CCI,
sendo que tal lista no existe; (b) estabelece uma aparente contradio entre a
escolha do mtodo arbitral e a designao do Poder Judicirio para a soluo
da controvrsia e (c) no estabelece o mtodo da escolha dos rbitros.
Por conta disso, faz-se necessrio o ajuizamento da demanda prevista no art.
7 da LArb, na comarca de Campinas, na qual o locador defender a existncia
de vontade inequvoca das partes em solucionar os conflitos decorrentes da
relao contratual atravs da arbitragem que, no entanto, no pode ser
diretamente implementada por conta dos vcios e incompletudes acima
narrados.
A despeito de inexistir lista de rbitros da CCI, o efeito negativo da clusula
(retirar o conflito da apreciao da Jurisdio estatal) e o efeito positivo (a
atribuio de jurisdio a particulares para a soluo da controvrsia por
arbitragem) esto presentes, bastando ao juiz eliminar e incorreo da
conveno de arbitragem, atendendo na mxima medida possvel vontade
real das partes quando da sua celebrao.
Da mesma forma, inexiste contradio entre a escolha da arbitragem e a
existncia de clusula de eleio de foro, que deve ser interpretada, de acordo
com a boa-f, no sentido de respeitar a vontade das partes e de preservar o
seu efeito til. Significa dizer que a aparente contradio entre a escolha da
arbitragem e a eleio de foro pode ser resolvida (como , de fato) mediante a
interpretao de que o foro eleito ser o destinatrio de todas as medidas
judiciais (de apoio ou de censura) ao processo arbitral, tais como aes
cautelares pr-arbitrais, cumprimento ou anulao da sentena.
Por fim, a inexistncia do mtodo de escolha dos rbitros enseja, na ausncia
de consenso posterior entre as partes (nos termos do art. 6 da LArb), o
ajuizamento da demanda judicial em referncia.
No se pode olvidar de que o fato de inexistir referncia ao rbitro presidente
no justifica, por si s, o ajuizamento da demanda judicial, diante do que
dispe o art. 13, 2, e art. 21, 1 da LArb. Tal profissional ser nomeado na
demanda judicial ou, caso no ocorra nessa seara, pelos corbitros, nos termos
dos artigos j referidos.
A demanda judicial ser sucedida pela demanda arbitral, na qual o locador
requerer a condenao do locatrio ao pagamento dos aluguis em aberto,
bem como a emisso da ordem de despejo.
Caso a ordem no seja cumprida pelo locatrio de modo voluntrio, a terceira e
ltima demanda envolve o cumprimento da sentena arbitral, pois os rbitros,
apesar de possurem o poder de decidir, no possuem o poder executrio, isto
, o poder de fazer cumprir coercitivamente sua deciso.