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devedor.
Espcies de inadimplemento(voluntario):
1- Absoluta: qnd a obrigao no for cumprida, total ou parcial, e no
poder ser cumprida por ser tornar intil ao credor. Ex: Contrata X
para preparar um evento em dia X, na data marcada no preparado
o evento, logo sera impossvel o cumprimento da obrigao, pois no
sera mais til ao credor.
2- Relativa : qnd a obrigao tbm no for cumprida, porm ainda
interessa ao credor, sendo assim, poder ser cumprida mesmo aps a
data acordada, pois possui utilidade ao credor. O efeito deste modo
de inadimplemento a mora, retardamento da prestao. Ex: Entrega
de produto a mercado para 17h, produto entregue as 19h, mesmo
com atraso, ainda til ao credor o cumprimento, logo sera relativa.
Na primeira espcie culminara em perdas e danos, convertendo a obrigao
em indenizao. J na segunda espcie, a mora, significa apenas
retardamento da obrigao, sem prejuizo da indenizao necessria, caso
haja algum dano advindo da demora. Na segunda espcie cabe perdas e
danos tbm...
Art 389 no tendo o cumprimento da obrigao, devedor respondera por
perdas e danos, e todos os prejuzos causados ao credor.
Inadimplemento de obrigao negativa: qnd obrigao negativa(art 390cc)
for descumprida. Ex: contrato locao, no pintar parede, caso pinte,
descumprira...
Art 391- Todos os bens podero ser penhorados ocorrendo inadimplemento,
exceto previstos em lei, art 649cpc.
Inadimplemento Involuntrio (inadi. Fortuito da obrigao): ocorre de acordo
com art 393, caso fortuito(guerra, greve, falha de rede eltrica, relacionado
a terceiros, imprevisvel e inevitvel) ou de forca de maior(imprevisvel ou
previsvel ser inevitvel: enchente, raios, tempestade). No sera obrigado
a indenizar, independe de dolo ou culpa, exceto expressado que se
responsabilizaria. Elementos, ligado a caso fortuito: 1 ausencia de culpa( se
n facilitou ou n concorreu para o acontecimento) 2 inevitabilidade do
evento( se for resistvel o fato, e o credor no superar, deve-se a
impercia(falta de tcnica), negligencia(falta de precaues necessrias) ou
imprudncia(sem cautela), caracterizando culpa)
Art 400 a mora do credor isenta o devedor pela conservao, riscos, obriga
o credor a ressarcir o devedor pelas despesas que tiver com a coisa. O
credor passa a responder pelos riscos da coisa. Se a coisa perecer,
deteriora, devedor no ter que indenizar o credor, salvo se agir com dolo
em destruir a coisa. Se entre o vencimento(mora) e o cumprimento da
obrigao oscilar o valor do bem, o devedor recebera o que for mais
favorvel, caso o devedor venda x gados por 100, para retirada em dia 10, e
o credor faz retirada no dia 15, sendo que dia 15, o valor dos x gados sobem
para 150, o credor pagara 150, caso o valor no dia 15 passe a ser 80,
pagara pelo valor que havia sido acordado de 100.
Arras ou sinal: garantia, tudo que uma das partes entrega a outra, em
geral dinheiro, com a finalidade de firmar a presuno de acordo final e
tornar obrigatrio o contrato. Tem natureza acessria, elas no existem por
si so, depende de uma obrigao principal, e so pode ter em contratos
bilaterais.
As arras devero ser sempre expressas, nunca tcitas.
Funcoes: alm de confirmar o contrato tornando obrigatrio, e de servir de
pre-fixacao das perdas e danos qnd convencionado o direito de
arrependimento, tambm atuam como comeo de pagamento.
Arras confirmatrias: finalidade de mostrar a existncia de composio final
da vontade, firmando a presuno de acordo final, tornando obrigatrio o
contrato. No da direito a arrependimento.
Art 417.Na execuo do contrato as arras devem ser restitudas ou
computadas como parte da prestao devida, se do mesmo gnero que a
principal.
Art 418: se a parte que deu as arras no executar o contrato, a outra pode
desfazer o contrato, retendo as arras. Se a inexecuo obrigacional for de
quem recebeu as arras, poder quem as deu haver o contrato por desfeito,
e exigir a sua devoluo mais o equivalente, com atualizao monetria,
juros e honorarios advocatcios.
Caso quem deu arras seja o inadimplente, a outra parte pode reter, ou pedir
reparao integral do prejuzo, sendo que a arras retida sera abatida da
indenizao.
Se o inadiplemente for quem recebeu a arras, pode o outro ou reclamar
indenizao pelo prejuzo que recebeu, fazendo prova, ou pleitear apenas a
devoluo com correo monetria.
Art 419- A parte inocente pode pedir indenizao suplementar, se provar
maior prejuzo do que a arras retida, valendo essas como taxa mnima, pode
tambm, exigir a execuo do contrato, com as perdas e danos, valendo as
arras como o mnimo da inidenizacao.
Art 420: Arras penitencirias: almejam segurar a parte o direito ou se
desfazer mediante a perda do sinal por quem o deu ou a sua devoluo em
dobro por quem o recebeu. Necessita constar previamente no contrato. No
h indenizao suplementar.
Porem, por clausula expressa, pode estipular arrependimento, perdendo o
sinal dado quem deu arras e no executou o contrato, se tal inexecuo
partir de quem a recebeu, poder o outro pedir a devoluo em dobro.
http://www.ambito-juridico.com.br/site/index.php?
artigo_id=5907&n_link=revista_artigos_leitura
http://www.buscalegis.ufsc.br/revistas/files/anexos/8821-8820-1-PB.htm
http://rafaeldemenezes.adv.br/assunto/Direito-das-Obrigacoes/4/aula/18