Extintores e a preveno contra incndios em condomnios.

Sempre presentes... Eles esto na nossa

vida diariamente, sem que voc o perceba,
eles esto sempre em sua volta, observando
suas atividades cotidianas, acompanham voc
no trajeto de casa para o trabalho no seu
automvel, na padaria onde voc toma o seu
caf, na empresa, esto sempre por l, mesmo
que seu chefe no esteja no restaurante onde
voc almoa companhia silenciosa,
discretamente notada no shopping onde as compras de final de semana so realizadas e
inclusive no corredor do seu prdio, ao lado da porta de seu apartamento; Claro! Voc
j adivinhou... Estamos falando do Extintor de incndio!
Todos os estabelecimentos sejam eles edifcios residenciais, comerciais,
indstrias, rgos pblicos, hospitais entre outros, necessitam e esto obrigados por lei,
a dispor de extintores de incndio, conforme definido pelo corpo de bombeiros. E nos
condomnios no diferente. A segurana contra incndio um dos fatores
determinantes para um ambiente de tranqilidade no condomnio. Por isso, o Auto de
Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) obrigatrio. Ele certifica que o edifcio
vistoriado possui condies adequadas de proteo contra fogo e pnico. Sendo um
equipamento de segurana de extrema importncia para os condomnios, o extintor de
incndio, pea essencial ao combate ao incndio. Este item, que muitas vezes passa
despercebido pelos olhos dos sndicos, pode salvar vidas.

Meu objetivo neste artigo orientar aos sndicos, gestores de condomnios,

administradores e condminos ativos, dos cuidados a serem tomados na contratao de
empresas para manuteno dos extintores, na verificao dos itens a serem observados
para que esse equipamento seja eficaz nos momentos de emergncias, o conhecimento
dos tipos de extintores seu uso nas classes de incndios e finalmente, como agir em
caso de incndios.

1- Os Cuidados na contratao de empresa para manuteno e

recarga dos extintores.
Por lei, todos os extintores devem ser recarregados e inspecionados anualmente,
sendo que os testes hidrostticos devem ser feitos a cada cinco anos. Em ambos os
casos, o trabalho s deve ser realizado por uma empresa habilitada. Hoje, o hall de
empresas que realizam manuteno de extintores de incndio extenso, mas em
Joinville apenas algumas empresas esto credenciadas a fazer este tipo de trabalho.
Desde maro de 2001, foi criado pelo Inmetro um Selo de Conformidade para
extintores, que garante a qualidade do equipamento e das empresas especializadas na
manuteno. O selo deve ser trocado a cada manuteno do equipamento, com a data do
prximo vencimento.
Veja o que os especialistas recomendam:
O primeiro passo contratar empresas idneas, com as informaes de registro
da empresa no Inmetro e no Corpo de Bombeiros
Nunca escolha uma empresa apenas pelo melhor preo, o sndico em busca de
preo baixo, pode acabar escolhendo gato por lebre.

Solicitar as propostas de manuteno por escrito, com detalhes dos servios e

produtos envolvidos.

Fazer um controle interno no condomnio sobre este tipo de servios, verificando

o vencimento das validades de extintores, e principalmente a quantidade de
extintores e mangueiras para manuteno anual.

O extintor deve sofrer teste hidrosttico (reteste) a cada cinco anos.

O teste das mangueiras requer equipamento apropriado e NO deve ser feito no

condomnio.

Segundo informaes do Inmetro, o sndico deve exigir da empresa escolhida para

realizar a manuteno os seguintes itens:

Extintores substitutos para deixar no local, garantindo sua segurana e a do

patrimnio;
Laudo de servio devidamente preenchido e assinado pelo tcnico responsvel;
Verificar se o indicador de presso est na rea correta, com o ponteiro na rea
verde, no momento de receber o extintor de volta;
O extintor no deve estar amassado ou com ferrugem.
Apresentar a data da prxima manuteno, alm do selo verde do Inmetro.

Enfatizo na concluso deste tpico que: O ideal antes de fechar qualquer

oramento que se faa uma visita a empresa que apresenta melhores condies de
negcios, conhecer suas instalaes essencial para se certificar da qualidade dos
servios a serem executados. Importante tambm a parceria entre o sindico o
prestador de servio, o relacionamento deve ser de confiana e transparncia entre
ambas as partes, evitando o rodzio de empresas para as recargas anuais, a menos que os
servios prestados deixarem a desejar.

As vantagens de fidelizao com esse tipo de empresa so diversas, como por

exemplos:

A diviso da forma de pagamento de em 12 vezes ( pagamento anual ), no

sobrecarregando o caixa do condomnio nos meses da recarga;
 Solicitao de treinamento de combate a incndio e uso dos extintores para o
pessoal funcionrio do condomnio sem custo adicional,
Exigncia de inspeo trimestral dos itens abaixo relacionados por
funcionrios especializados da empresa parceira sem nus para o
condomnio.

2- Itens a serem verificados nos Extintores de incndio.

Como falamos anteriormente, os extintores exigem

cuidados especiais para que suas condies de uso sejam
preservadas. Caso alguma anormalidade seja verificada, os
responsveis pelo prdio devem contatar a empresa
encarregada da preveno a incndios o mais rpido
possvel.

Entre os itens que devem ser verificados constantemente nos extintores, destacam-se:

O lacre, que deve sempre estar intacto;

Os bicos e vlvulas da tampa, que no podem ficar entupidos;
O manmetro, que deve estar em perfeito funcionamento, pois indica a
pressurizao;
Se h indicaes de vazamentos em qualquer ponto do aparelho;

Alm de tudo isso, sempre necessrio verificar se o acesso aos extintores encontra-se
desobstrudo.

3- Os Tipos de Extintores e quais classes de incndios so eficazes:

Extintor de gua; recomendado combater

incndios de Classe A: ( materiais de fcil combusto
com a propriedade de queimarem em sua superfcie e
profundidade, e que deixarem resduos, como: tecidos,
madeira, papel, fibras, etc. ) no indicado para incndios
em painis eltricos e lquido inflamvel, pois a gua
pode causar curtos circuitos e alastras as chamas, alem de
potencializar o fogo quando se trata de lquido inflamveis,

Extintor de p qumico, eficientes em fogos de Classe B: ( so considerados os

inflamveis, produtos que queimem somente em sua superfcie, no deixando resduos,
como leo, graxas, vernizes, tintas, gasolina, etc.) seu resduo pode danificar
componentes eletricos e somente eficaz em madeiras se for do tipo p qumico ABC.

Extintor de gs carbnico (CO2) mais indicado para os incndios de Classe C (

quando ocorrem em equipamentos eltricos energizados como motores,
transformadores, quadros de distribuio, fios, etc.) estes extintores no danificam os
equipamentos eletrnicos, motores, geradores e painis eltricos, pois seu gs no deixa
resduos, indicados sua instalao em condomnios na casa de maquinas e locais
prximos as centrais eltricas.

4- Como agir em caso de incndio:

Mantenha a calma, desligue a chave de

eletricidade, ligue para o corpo de bombeiros,
comunique a brigada de incndio, retire o
mximo de material combustvel de perto do
fogo, combata com material adequado e se
houver potencial para isto, no deixe que o fogo
tome conta de sua sada, saia sempre pela
escada de emergncia.

Evite arrombar janelas e portas, antes da chegada dos Bombeiros. A penetrao do

ar ir ativar as chamas.

No interfira na extino de incndios. Isto tarefa dos bombeiros. Pessoas sem o

devido treinamento podem se machucar.

Motorizado ou a p, assim que ouvir as sirenes das viaturas do Corpo de

Bombeiros Militar imediatamente facilite a passagem.

No estacione seu carro junto ao hidrante de coluna ou em reas reservadas para o

Corpo de Bombeiros. Isso dificulta as manobras da viatura.

Odimar Manoel da Silva , Tecnlogo em Adminstraao pela Sociesc,

Corretor Imobiliario e consultor em sistemas de segurana na
prevenao de incendio na Extinville Extintores .
Contato : Fone - 8866-1224 ou e-mail - odimar.manoel@hotmail.com