CONTRATO DE ALUGUEL

NESTE ATO denominado(s) LOCADOR(ES)

Marcos Antnio Alves ______ Nacionalidade Brasileiro, Profisso Autnomo,
Estado Civil Casado, CPF# 22367997802, Carteira de Identidade/C.I.C # 33.767.562-4,
residente e domiciliado na rua: Sebastio Alves Filho, n. 00036, Bairro Jd Olavo Bilac,
Cidade So Bernardo do Campo, C.E.P. 09725-610, Estado So Paulo, Fone# (011)4122-4912,
e sua(seu) esposa(o) Gilvanete Andrade dos Santos Alves, Nacionalidade Brasileira ,
Profisso Manicure , CPF# 149280858/09 , Carteira de Identidade/C.I.C#
25.664.823-2 , ambos capazes.

DE OUTRO LADO, denominado(s) LOCATARIO(S)

_______________________________________ Nacionalidade __________________,
Profisso ______________________________, Estado Civil _____________, CPF#
________________, Carteira de Identidade/C.I.C # _________________, residente e
domiciliado na rua: ___________________________________________, n. ______, Bairro
______________________, Cidade _______________________, C.E.P. ________, Estado
_____________________, Fone# ____________, e sua(seu) esposa(o) ____________________
________________________, Nacionalidade _____________, Profisso
____________________, CPF# _______________, Carteira de Identidade/C.I.C#
__________________, ambos capazes.

O IMVEL de propriedade do LOCADOR, situa-se na rua: Maria Eullia Barreto, n. 00621,

Bairro Vila Euclides, Cidade So Bernardo do Campo, CEP. 09725-529, Estado So Paulo.

O PRAZO da locao do imvel mencionado acima ter validade de ___12 __ meses/dias,

iniciando no dia _ 18__, do ms de maio no ano de __2017_e terminando no dia __18___,
do ms ____maio______ no ano de __2018___.

A presente LOCAO destina-se ao uso do imvel somente para fins residenciais,

comerciais, estando o LOCATRIO proibido de subloc-lo ou us-lo de forma diferente do
previsto, sem a devida autorizao do PROPRIETRIO ou LOCADOR.

LOCATRIO pagar o valor de R$ __350,000

(________________________________________) (Valor por Extenso), a ser efetuado
diretamente ao LOCADOR, ou na sua ausncia, 0109 Dig 0 Conta 1022451 Dig 9
ou domiciliado na Rua: Sebastio Alves Filho, n. 00036, bairro Jd Olavo Bilac, cidade
So Bernardo do Campo, CEP. 09725-610, Estado So Paulo. Pagamento no valor acima dever
ser feito todo dia _________ de cada ms. Ser cobrada multa de _10_% para pagamento feito
aps prazo de tolerncia de ____ dias teis da data de vencimento OU valor de R$ 35,00___
por cada dia de atraso subsequente, alm de correes e outras despesas previstas por lei.

DEPSITO no valor de ____ meses de aluguel ser cobrado como garantia para reteno do
imvel.

RECIBO do valor total pago ser emitido pelo (s) LOCADOR (es) ou procurador imediatamente,
ou se pagamento for atravs de cheque, logo aps o mesmo ser compensado.

O LOCATRIO responsabiliza-se de pagar todos os servios pblicos e despesas ligadas

conservao do imvel, tais como; imposto predial (IPTU), taxa de luz, saneamento, esgoto,
gs, telefone, etc.

Construes, Modificaes ou contribuies de melhoria que sejam destinadas ao imvel

devero de imediato, ser submetidas a autorizao expressa do LOCADOR/PROPRIETRIO.
Caso uma RESCISO do contrato de aluguel for necessria, ambas as partes concordam em dar
um prazo de 30 dias de aviso prvio e multa/indenizao de R$ _150,00__ ser paga pela parte
responsvel pela resciso do mesmo. OU multa no valor de 3 (trs) aluguis ser paga pela
parte responsvel pela resciso do mesmo.

O valor do aluguel ser REAJUSTADO a cada perodo de 12 meses de acordo com a variao
do ndice do IGP-M/FGV, ou outro ndice escolhido.

O LOCADOR concorda que objeto de locao ser entregue limpo e em condies de perfeito
funcionamento, tais como instalaes eltricas e hidrulicas, portas, portes e acessrios,
paredes pintadas, cmodos em bom estado e com todas as despesas e tributos pagos. O
LOCATRIO assume responsabilidade em manter o imvel locado desta forma e o restituir
nas mesmas condies, salvo a deteriorao decorrente do uso normal do mesmo.

O LOCATRIO permitir ao LOCADOR, realizar inspees no imvel em data e horrio a serem

combinados, com propsito de averiguar o funcionamento das instalaes e acessrios.

LOCATRIO e LOCADOR elegem o foro da cidade de So Bernardo do Campo, onde est

situado o imvel, para dirimirem quaisquer dvidas provenientes da execuo e cumprimento
do presente contrato.

Os herdeiros, cessionrios ou sucessores das partes vinculadas neste contrato de aluguel se

obrigam desde j ao teor completo deste contrato.

De maneira acordada e justa, LOCATRIO e LOCADOR, assinam, juntamente com o presente

INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAO RESIDENCIAL, que passa a vigorar e fica desde agora
aceito, pelas clusulas acima descritas.

LOCAL ____________________________________________ DATA _18_/ 05 /_2017__

Locatrio (a) e esposa (o)

________________________, _______________________

Locador (a) e esposa (o)

________________________, _______________________

Testemunha 1
Nome: _______________________________ Assinatura:
Testemunha 2
Nome: _______________________________ Assinatura:

Reconhecimento de firma de todos.