Hiper Cent ro

de Belo Horizont e
Março, 2017
Região do
Hipercent ro
Localização

Principal centro de comércio e

serviço de caráter metropolitano

Espaços referenciais simbólicos para

a população

Abriga atividades tradicionais e

formas de apropriação há muito
consolidadas

Imagem associada à vida e à história

da própria cidade

Fonte: Plano de Reabilit ação do Hipercent ro de Belo Horizont e, PB H, 2007

Aspect os
sociodemográficos
População residente
BELO HORIZONTE CENTRO E
Estudo do perfil da população BARRO PRETO
residente a partir de dados do Censo
IBGE 2010 7491,09 10.039,98
Densidade Populacional (hab/km²)
12,76% 14,29% Pessoas entre 19 e 25 anos
Predominam moradores com maior
renda, escolaridade e idade em 11,75% 20,38% Pessoas com mais de 60 anos
relação a média da cidade 56,42% 30,78% R esponsáveis com renda entre 0 e 3 SM

9,78% 32,16% R esponsáveis com renda superior a 10 SM

20,25% 30,69% Domicílios alugados

Aspect os
sociodemográficos
Densidade demográfica

Densidade habit acional: média/ baixa - concentração de

estabelecimentos destinados ao comércio e serviços.

Maior densidade: ao sul, na divisa com o bairro Lourdes,

região residencial, que apresenta renda mensal mais
elevada.

Menor densidade: ao nort e, área da Rodoviária, ao

longo da Avenida Santos Dumont, Praça da Estação,
Praça Sete, centro financeiro e de serviços.

Densidade média do município:

749 hab/ ha (IBGE, 2010).
Uso e ocupação
do solo
Tipologia da ocupação

Região vert icalizada e com alt a densidade const rut iva

principalmente no entorno da Praça Sete de Setembro.

Tipologias predominant es: edifícios comerciais e

mist os, com exceção das proximidades da Avenida dos
Andradas e Avenida B ias Fortes onde há uma maior
concent ração de galpões.
Uso e ocupação do
solo
Edificações vazias e
subutilizadas

A região possui número considerável

de edificações vazias e subut ilizadas
que, em função da infraestrutura da
região devem receber estímulos a
reocupação

Edificações vazias
Edificações parcialmente vazias
Edificações subutilizadas
Edificações reocupadas
Edificações em processo de reocupação
Lotes vagos sem uso algum Fonte: Plano de Reabilit ação do Hipercent ro de Belo Horizont e, PBH, 2007

Foram ident ificados à época 92

imóveis complet ament e vazios
Mobilidade e
acessibilidade
Transporte coletivo

A região possui o maior número de linhas

e pontos de ônibus da cidade

Funciona como um grande terminal a céu

aberto em função do caráter radial do
sistema viário Vias utilizadas
pelas linhas de
ônibus
A implantação de pistas exclusivas para o municipais
transporte coletivo em algumas vias do
Hipercentro possibilitou um aumento da
velocidade operacional do transporte
coletivo

Melhorias são necessárias para revitalizar

o comércio nas áreas lindeiras
Grande número de linhas
nas estações de
embarque e
desembarque
Mobilidade e
acessibilidade
Circulação de pedestres

As vias apresentam as maiores

concent ração de pedest res do
município. Intervenções recentes têm
Medidas moderadoras
melhorado as condições das calçadas e de tráfego e
travessias do H ipercentro em diversos adequação das
pontos mas existem vários t rechos calçadas às normas
para portadores de
com calçadas inadequadas, em mal necessidades especiais
estado de conservação e sem rebaixos. em logradouros
requalificados (Rua
dos Carijós).
Mobiliário urbano obst rui a passagem
de pedest res, e existem conflitos entre
pedestres em circulação e
concentrações de passageiros do
transporte coletivo em calçadas sem
largura adequada para acomodá-los.
Calçadas danificadas
e sem padronização e

Pedestres em ponto
de ônibus
Pat rimônio
Cult ural
Conjuntos urbanos
e imóveis tombados

A região concentra ambiências, edificações ou mesmo

conjunto de edificações que apresentam expressivo
significado histórico e cultural

Esses espaços destacam-se por desempenharem uma função

estratégica e simbólica na estruturação e compreensão do
espaço urbano e de suas formas de ocupação.

Rodoviária Av. Afonso Pena

Dinâmica e
t ransformação
Projetos aprovados:
2010-2015

Entre 2010 e 2015 foram identificados novos

empreendimentos ao sul da área demarcada, destaque
para a Rua Guajajaras, divisa do Centro com os bairros
Santo Agostinho e Lourdes. Ao norte, existem demandas
pontuais no eixo da Avenida Afonso Pena.

Pca. Raul Soares

Aspect os
sociodemográficos
IQVU

Avaliação da qualidade de vida dos munícipes,

considerando 10 variáveis (Quanto mais próximo de 1,
melhor a qualidade de vida):
1) Equipamento de
abastecimento;
2) Comércio e serviços
culturais
3) Educação Infantil,
Fundamental e Ensino médio;
4) Espaços públicos para
recreação;
5) Qualidade da Habitação
Segurança Habitacional;
6) Salubridade Ambiental, Energia
Elétrica, Pavimentação e
Transporte coletivo
7) Conforto Acústico, Qualidade do
ar e Área verde
8) Atenção à Saúde e Vigilância à
Saúde;
9) Serviços Pessoais e Serviços de
Comunicação e Tecnologia;
10) Segurança Pessoal, Patrimonial
e Segurança no Trânsito.
2010-2014: Redução IQVU na área central, com ênfase na
segurança pessoal, patrimonial e de trânsito.
 Região do
Hipercent ro
Sub-áreas
UNIDADE 1: USO POPULAR (comércio popular, boemia, prostituição)
Entorno imediato Terminal R odoviário, R estaurante Popular e
.Shopping, O iapoque. Avenida Santos Dumont e R ua dos Guaicurus

UNIDADE 2: USO CULTURAL (apropriação diversificada: uso eventual eventos)

Praça da Estação, R ua Aarão R eis, C asa do C onde e V iaduto Santa Tereza

UNIDADE 3: COMÉRCIO ESPECIALIZADO

Avenida do C ontorno, Shopping Tupinambás e R ua R io Grande do Sul

UNIDADE 4: COMÉRCIO ESPECIALIZADO + USO RESIDENCIAL

Av. Paraná, Av. O legário M aciel e R ua dos
Guaranis.
UNIDADE 5: USOS DIVERSIFICADOS (comércio e serviços variados)
Praça Sete, R ua São Paulo e R ua dos C aetés)

UNIDADE 6: USO INSTITUCIONAL TRADICIONAL, USO RESIDENCIAL DE

SEGMENTO DE MAIS ALTA RENDA; COMÉRCIO MAIS SOFISTICADO
Praça Sete:, Av. Afonso Pena, Shopping C idade e Av. Augusto de
Lima Fonte: Plano de Reabilit ação do Hipercent ro de Belo Horizont e, PB H, 2007
UNIDADE 7: APROPRIAÇÃO INFLUENCIADA PELO MERCADO CENTRAL E
PRAÇA RAUL SOARES. Uso residencial pontual de alta densidade.
Praça R aul Soares, Edifício JK e B arro
Preto. 8: “CENTRO CHIQUE”: reduz comércio e serviços, aumenta uso
UNIDADE
residencial. M aior semelhança com Lourdes e Funcionários
Avenidas Afonso Pena, Álvares C abral e João Pinheiro. R ua Goiás.
2. Diret rizes para
int ervenção
Inclusão social e produtiva
Ampliação das oportunidades de inclusão social e
produtiva por meio de intervenções e estratégias
intersetoriais, especialmente nas áreas da assistência
social, saúde, qualificação profissional, trabalho,
segurança alimentar e habitação.
Fomento ao dinamismo das atividades urbanas
Dinamização do uso e das atividades urbanas, gerando
melhores condições para o desenvolvimento
econômico, estimulando o uso residencial e outros usos
estratégicos que promovam a diversificação das
atividades e públicos e a atração de novos
investimentos para a área.
Segurança Urbana
Melhoria na percepção e na segurança, garantindo
condições necessárias à vitalidade do comércio, da
moradia, e da permanência dos usuários, em especial
dos pedestres.
Melhoria do espaço público
Reestruturação da paisagem urbana através da
valorização do patrimônio e da requalificação dos
espaços e logradouros públicos, promovendo a
reocupação de imóveis vazios e a renovação de áreas
degradadas.
 Ações de curt o prazo
1. Intervenções integradas para públicos
prioritários

2. Segurança Urbana
3. Fiscalização
4. Fomento ao dinamismo das atividades urbanas
5. Melhoria do espaço público
6. Gestão
 Inclusão Social e
Produt iva
1. Intervenções
prioritários
integradas para públicos

Pessoas em sit uação de rua

Estima-se cerca de 3.000 pessoas em sit uação de rua
na cidade. Na regional cent ro sul, 1709 pessoas foram
abordadas pelo Serviço Especializado em Abordagem
Social de janeiro de 2016 à fevereiro de 2017, na
regional centro sul.
Os três Centros de Referência da cidade atenderam, no
mesmo período, 4.022 pessoas e estima-se que pelo
menos metade desse público transite pela regional
centro sul frequentemente.
Principais demandas: acesso a alimentação,
documentação, banheiros públicos, tratamentos de
saúde, acolhimento institucional e trabalho.
 Inclusão Social e
Produt iva
1. Intervenções
prioritários
integradas para públicos

Melhoria das condições de vida da população em sit uação

de rua e criação de oport unidades para a saída das ruas:

1. Diagnosticar e reordenar os equipamentos públicos e serviços

socioassistenciais, inclusive vagas de acolhimento e centros de
referência;

2. Intensificar e ampliar a abordagem social e o acesso às políticas de

saúde, segurança alimentar, habitação, qualificação profissional e
trabalho;

3. Ampliar o atendimento aos finais de semana;

4. Qualificar e ampliar vagas de acolhimento;

5. Aumentar as oportunidades de qualificação profissional;

 Inclusão Social e
Produt iva
1. Intervenções
prioritários
integradas para públicos

Camelôs e Toreros
O Código de Posturas aprovado pela Lei 8.616/03
proibiu as at ividades de comércio de camelôs e t oreros
em vias públicas, mediante ampla pactuação que previa
a sua transferência para Shoppings Populares
Nos anos recentes a crise econômica e gestão da
política implicaram no crescimento da demanda de
camelos e toureiros
Contagem realizada no dia 17 de março deste ano
apontou 647 camelôs, sendo 80 port adores de
deficiência e 125 art esãos e/ ou índios (autorizados por
liminar do Poder Judiciário do Estado de MG)
 Inclusão Social e
Produt iva
1. Intervenções
prioritários
integradas para públicos

Criação de oport unidades de t rabalho e renda para

camelôs e t oreiros:
1. Cadastramento e conhecimento das motivações;

2. Criação de oportunidades para a qualificação profissional e

inserção no mercado formal de trabalho;

3. Desenvolvimento de alternativas para comercialização de

produtos;

4. Revitalização dos shoppings de comércio popular.

Segurança
Compilado dos roubos e furtos
a transeuntes em 2016

Dia e Hora de Maior Incidência de

Furtos e Roubos em BH - 2016

Secretaria Municipal de Segurança

Pública e Prevenção
 Secretaria Municipal de
Segurança Pública e Prevenção

Segurança
Compilado dos roubos e furtos
a transeuntes em 2016
 Secretaria Municipal de
Segurança Pública e Prevenção

Segurança
Mancha criminal contra
transeuntes no Hipercentro
 Secretaria Municipal de
Projet o Pilot o emprego Segurança Pública e Prevenção

operacional GMBH
Proximidade da Praça Sete
 Secretaria Municipal de
Projet o Pilot o emprego Segurança Pública e Prevenção

operacional GMBH
Proximidade da Praça Rio Branco
 Secretaria Municipal de
Projet o Pilot o emprego Segurança Pública e Prevenção

operacional GMBH
Proximidade da Praça Rui Barbosa
TOTAL GERAL DO
EFETIVO EMPENHADO:

96 Guardas Municipais
 Fiscalização
3. Força tarefa específica para fiscalização de
camelôs e toreros na área central
Esforço concent rado nos pont os com maior incidência do comércio
irregular em logradouro público, em especial a Praça Sete; Praça R io
B ranco e Praça da Estação - ação fiscal será reforçada mediante o
monit orament o diário das 8 às 18 hs.

Nos primeiros 30 dias serão empreendidas ações de orient ação e de

prevenção e será feito o recenseament o dos camelôs que atuam nessas
regiões.

Na sequência, se concluirá o diagnóstico da situação na área central, com

a const rução de alt ernat ivas, o início da revitalização dos centro de
comércio popular e as ações fiscais punit ivas.
 Fiscalização
3. Força tarefa específica para fiscalização de
camelôs e toreros na área central
A- Interlocução com órgãos das demais esferas de governo que atuam na
fiscalização do comércio irregular - Receita Federal, Ministério Público Federal,
Receita Estadual, Promotoria Pública Estadual, Polícia Civil e PMMG), com a
finalidade de ampliar as ações que visam combater o comércio irregular e resgatar
o espaço público para a livre circulação dos cidadãos.

B- Interlocução pública com demandas específicas para construção de alternativas

produtivas e locacionais

● deficientes físicos (áreas de permissão para comercialização e licenciamento)

● hippies, indígenas, artesãos e nômades (áreas e locais permitidos para a

comercialização)

● novos locais para a comercialização por camelôs (feiras, shopping popular).

 Foment o ao dinamismo
das at ividades urbanas
4. Fomento ao desenvolvimento econômico
1. Incentivo a atividades com atração de grande público em todos
os turnos;

2. Reforço do caráter da área como referência metropolitana do

comércio especializado e de atividades culturais;

3. Promoção do desenvolvimento de polos de atividades como

moda e turismo de negócios, máquinas e equipamentos, cultura e
lazer.

Revit alização de áreas degradadas -

Guaicurus/ Rodoviária; Casa do Conde/ Galpões
R equalificação dos espaços públicos, tendo por premissa a busca da
permanência de formas tradicionais de apropriação e a introdução de
novas atividades que promovam a diversidade socioeconômica e
cultural
 Foment o ao
dinamismo das
at ividades urbanas
4. Legislação e outras medidas
Legislação especial para possibilit ar a adequação das edificações para
uso residencial
Reedição da Lei 9.326/07, com regras especiais do Código de Edificações para
viabilizar a adequação de edifícios de salas para uso residencial e outros usos.

Medidas para induzir a ocupação dos imóveis vazios e subut ilizados

1. Incentivos e parcerias para ocupação dos imóveis vazios e subutilizados
2. Incentivos para o fortalecimento de cadeia produtiva voltada para a educação,
cultura, turismo e lazer.
3. Aplicação dos Instrumentos de Política urbana do Estatuto da Cidade
 Melhoria do
espaço público
5. Melhoria e ampliação dos espaços públicos
Atualizar o planejamento existente para direcionar e priorizar o
caminho dos pedest res e ciclist as com foco na articulação com o
sistema de transporte coletivo, proporcionando mais conforto e
segurança aos usuários;

Implantação de mobiliário urbano;

 Melhoria do
espaço público
5. Implantação de sanitários públicos
1. Implantação de sanitários associados a mobiliário urbano (banca
de revistas, parlets),

2. Reforma e abertura dos banheiros públicos no Parque Municipal

3. Reabertura de banheiros públicos em Shoppings Populares

4. Incentivos para revitalização de Galerias Comerciais, com

parcerias para implantação de galerias comerciais e gestão
pelos comerciantes.
 Gest ão
6. Gestão
Inst ância governament al para ret omada das polít icas,
fort aleciment o da gest ão para o hipercent ro e diálogo
com a sociedade
● Secretaria de Serviços Urbanos

● Secretaria de Política Social

● Secretaria de Desenvolvimento Econômico

● Secretaria de Segurança Pública e Prevenção

● Urbel

● BHTrans

● Belotur

● Fundação Municipal de Cultura