Marcus Vinicius Ginez da Silva Advogado – OAB-PR.30.

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Rua Minas Gerais, 297 - 9º Andar-Sala 94 – Ed. Palácio do Comércio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184/ 84036163.
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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA
COMARCA DE LONDRINA-PR

AUTOS: 627/2003

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO METRÓPOLE, já devidamente

qualificado nos autos em epígrafe de AÇÃO SUMÁRIA DE COBRANÇA
proposto em desfavor de VANIA DE ARRUDA MENDONÇA RODRIGUES E JOSÉ
RODRIGUES DE BRITO, igualmente qualificados, por seus respectivos
advogados e bastante procuradores, vêem com devido respeito e
acatamento a douta presença de Vossa Excelência, informar que as
partes houveram por bem RENEGOCIAR o Acordo Primitivo nos termos que
passam expor e ao seu final requerer:

I - DOS FATOS
Conforme consta do acordo realizado em audiência
(fls.85), as partes houveram por bem transigir no valor de
R$8.169,82(oito mil cento e sessenta e nove reais e oitenta e dois
centavos), referente as taxas condominiais apresentadas nos boletos e
memorial de fls.03/04. O pagamento seria realizado com uma entrada de
R$1.000,00(um mil reais), e o remanescente R$7.196,82(sete mil cento
e noventa e seis reais e oitenta e dois centavos), seria pago de
forma decrescente isto é, das taxas vencidas de agosto de 2003 até
junho de 2000.

Nos termos do acordo, os Requeridos pagaram o valor de

R$1.833,80(um mil oitocentos e trinta e três reais e oitenta
centavos), sendo, R$1.000,00(um mil reais), pago com cheque dado em
audiência, que devidamente compensado quitou as custas do feito e as
taxas condominiais vencidas nos meses de outubro/2002; janeiro/2003,
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fevereiro/2003 e março/2003. O valor de R$833,80(oitocentos e trinta
e três reais e oitenta centavos), se refere ao pagamento das taxas
condominiais vencidas nos meses de abril/2003, maio/2003, junho/2003,
julho/2003 e agosto/2003, conforme atestam os recibos inclusos.

Considerando, entretanto, que os requeridos após a

realização do acordo realizado em 01/03/2004(fls.85), deixaram de
pagar as demais taxas inclusas no acordo, bem como as vencidas até a
presente data(doc.anexo), as partes em comum acordo vêem requerer a
homologação da presente Renegociação do Acordo nos seguintes termos:

II - DO VALOR DO ACORDO
A 1ª Requerida em causa própria e representando o 2º
Requerido Sr.José Rodrigues de Brito, confessam ser devedores das
taxas condominiais descritas no memorial e boletos inclusos, que
atualizadas nos termos previstos da convenção com acréscimo dos
honorários totaliza a importância de R$19.029,68(DEZENOVE MIL, VINTE
E NOVE REAIS E SESSENTA E OITO CENTAVOS).

III - DA FORMA E LOCAL DE PAGAMENTO

O valor do acordo inclui as taxas e os honorários
descritos no memorial incluso, e será pago em 36 parcelas de
R$534,32(quinhentos e trinta e quatro reais e trinta e dois
centavos).

As parcelas do acordo serão atualizadas anualmente com

juros de 1% ao mês, totalizando 12% ao ano e correção monetária
indexada pelo INPC.

O pagamento será realizado no escritório do procurador

do Autor que emitirá no ato do pagamento recibo de quitação da
parcela paga.

Se o pagamento for realizado com cheque a quitação

ficará condicionada a compensação.

IV - DO VENCIMENTO
O vencimento das parcelas dar-se-ão todos os dias 20
de cada mês, iniciando em 20/07/2007, e as demais sucessivamente.

O pagamento das taxas condominiais mensais, vencidas

após maio de 2007, deverão ser pagas independentemente do início das
parcelas ora acordadas.

V - DAS TAXAS CONDOMINIAIS MENSAIS

As taxas condominiais vencidas após maio/2007 ficam
vinculadas ao integral cumprimento do presente, sendo que a falta de
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pagamento implicará na Execução do presente com o Cumprimento da
Sentença Homologatória.
VI - DO DESCUMPRIMENTO
O descumprimento do Acordo motivado pelo não pagamento
das parcelas ora acordadas no seu respectivo vencimento, bem como
pelo não pagamento das taxas condominiais vencidas após maio/2007,
ensejará na Execução com Cumprimento da Sentença Homologatória,
hipótese em que o acordo restabelecerá seu “status quo ante” com
vencimento antecipado das taxas condominiais inclusas nas parcelas do
acordo (art.290 do CPC), acrescido das vencidas após maio/2007.

VII - DA CLÁUSULA PENAL

Em caso de descumprimento será aplicado a título de
cláusula penal o percentual de 20% sobre o valor do acordo.

VIII - DAS CUSTAS REMANESCENTES

Informa o Autor que eventuais custas remanescentes
ficarão por conta do Requeridos.

IX - DA HOMOLOGAÇÃO
Para integral cumprimento do acordo, ficam obrigados
para sua totalidade os sucessores dos Requeridos para como sempre bom
e eficaz o presente, honrando-o em todos os seus termos.

Pelo exposto, estando as partes de acordo com os

termos do presente, requerem sua homologação para que possam surtir
os efeitos legais.

Nestes termos pede

E Espera Deferimento
Londrina, 28 de maio de 2007.

MARCUS VINICUS GINEZ DA SILVA VANIA ARRUDA M. RODRIGUES

Advogado OAB-PR.30.664 Advogada OAB-PR.12830
1ª Requerida

P/P JOSÉ RODRIGUES DE BRITO

2º Requerido

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