25/01/2018 A Fórmula (Descomplicada) do BDI | Engenheiro de Custos

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A Fórmula (Descomplicada) do BDI
 GUSTAVO MARTINS  8 DE DEZEMBRO DE 2016  27 COMMENTS  MAIS ORÇAMENTOS

Já ouviu falar sobre BDI? Não tem a mínima ideia do que seja?

Neste artigo com um pouco de vídeo, estarei mostrando uma maneira bem simples de “descomplicar” a
fórmula do BDI.

Mesmo trabalhando em campo, no escritório, com qualquer tipo de obra, uma hora ou outra você se depara
com este termo, principalmente se escolheu a área de Engenharia de Custos.

http://engenheirodecustos.com.br/formula-bdi/ 1/16
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Existem muitos livros abordando sobre este tema, até irei indicar alguns no final, é um assunto denso e de
muitos detalhes.

E, existe uma maneira de entender o conceito e depois olhar para a fórmula e pensar: “Tranquilo”, sei
exatamente como calcular esta etapa do fechamento do orçamento de obras.

Continue lendo este artigo para entender melhor deste conceito tão importante em nossas vidas
profissionais.

Custo Direto e Custo Indireto

Em nosso primeiro artigo do blog “Como Fazer Orçamento de Obras de Maneira Eficiente – O Guia
Absolutamente Completo”, vimos:

Leitura e Interpretação de Projetos, depois, como identificar e quantificar os serviços com a montagem das
composições.

Nestas duas primeiras etapas definimos o Custo Direto da obra.

Agora, o próximo passo é compor o Custo Indireto, neste vídeo abaixo, mostro dentro de uma obra, o que
seria Custo Direto e Custo Indireto, assista:

http://engenheirodecustos.com.br/formula-bdi/ 2/16
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Assim, nosso custo relativo à administração, manutenção e suporte das equipes no campo, ou seja, todos
os custos não computados no Custo Direto, agora são calculados no Indireto.

Antes de iniciar a fórmula em si, precisamos entender que existem alguns custos que não estão ligadas
diretamente com serviços executados em obras, mas serão necessários para o perfeito andamento do
projeto, custos como:

Administração Central – (rateio do custo da sede entre as obras da construtora)

Custo financeiro – (recomposição do dinheiro pelo fato de a medição ser paga após a realização do
serviço)
Riscos/eventuais/imprevistos/contingências – (custos para eventos imprevisíveis ou de difícil
quantificação exata)

Aplicação do BDI descomplicado na Prática

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Com estes conhecimentos em mãos, agora vamos para a parte prática, aposto que você gostaria de ver
um exemplo real de como aplicar, CERTO?

E aplicar em uma obra real, passaremos de custos para preço de venda da nossa obra!

Vejamos em exemplo simples, mas que funciona em qualquer tamanho de projeto. Vamos simular uma obra
com apenas 5 serviços:

Planilha de Serviços:

O Engenheiro de Custos, identificou os serviços e realizou as composições, realizando o Custo Direto Total
da obra:

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Aqui preciso fazer uma observação importante, lembrar que nesta composição de custos é necessário
inserir os valores dos encargos sociais trabalhistas.

Essa porcentagem vai depender muito de cada construtora e sua região, geralmente fica entre 105 a 135%.

E, significa se a hora homem de um carpinteiro é por exemplo:

R$ 5,00/h – custo direto, para o empregador o custo no mínimo sairá por R$ 10,25/h, utilizando um encargo
de 105%.

Essa alta porcentagem é resultado dos inúmeros impostos que incidem sobre a hora homem e aos
direitos dos trabalhadores (férias, décimo terceiro, aviso prévio, etc.)

E neste exemplo apenas para simular melhor nossa fórmula, já estão embutidos a tão famosa Leis Sociais,
visto no dia a dia das construtoras.

Voltando para nossa planilha, o valor de 8.000,00 que chegamos não é o preço de venda e sim o Custo
Direto.

Precisamos somar agora ao custo direto:

O custo indireto;
Custos de administração central;
Custo financeiro, riscos/eventuais/imprevistos/contingências;
Lucro e impostos.

Vamos simular que estes outros custos tenham os valores de:

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Fórmula do Preço de Venda

Para calcular o preço de venda, a fórmula é:

Este valor de 11.500,00 é o seu preço de venda com uma planilha de serviços com aqueles 5 serviços
iniciais, caso você fosse mandar para uma concorrência pública ou privada.

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Agora, precisamos diluir este valor de preço de venda em cada um dos 5 serviços, utilizamos um
coeficiente.

Custo Direto = R$ 8.000,00

Preço de Venda = 11.500,00

11.500/8.000 = 1,4375

“
Este fator de 1,4375 significa que teremos um acréscimo de 43,75% sobre cada serviço do
custo direto para chegar no preço final de venda.

Este percentual chama-se Bonificação e Despesas Indiretas (BDI). Nossa planilha para o cliente ficaria
assim:

A nossa fórmula então, ficaria assim:

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Outros tipos de fórmulas do BDI

Sendo: i = taxa de Administração Central;

r = taxa de risco do empreendimento;

f = taxa de custo financeiro do capital de giro;

t = taxa de tributos federais;

s = taxa de tributo municipal – ISS;

c = taxa de despesas de comercialização;

l = lucro ou remuneração liquida da empresa.

Fonte: Metodologia de Calculo da Taxa do BDI e Custos Diretos para Elaboração do Orçamento na
Construção Civil- Maçahico Tisaka- Ex Presidente do Instituto de Engenharia

Outro tipo de fórmula encontrada do Engenheiro Paulo Roberto Vilelas Dias:

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Onde:

AC = administração central;

CF = custo financeiro;

S = seguros;

G = garantias;

MI = margem de incerteza;

TM = tributos municipais;

TE = tributos estaduais;

TF = tributos federais;

MBC = margem bruta de contribuição.

Fonte: Livro “Novo Conceito de BDI” (Eng. Paulo Roberto Vilela Dias)

Conclusão

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É possível entender o conceito de BDI de maneira bem simples e objetiva, sem complicações e exageros
na hora de passar este conteúdo denso e muito importante para nossa área.

“
Realizei, em uma boa oportunidade um treinamento inteiro com a lenda Maçahico Tisaka,
sobre orçamento de obras públicas e análise do BDI.

Na época quando terminei empolgado o curso, queria aplicar logo todo conhecimento adquirido e dei de
cara com um BDI “padrão” da minha empresa, utilizava-se um percentual de 40% em todas as obras.

Talvez por falta de tempo para calcular ou por ser mais ágil no fechamento, confesso que fiquei um pouco
frustrado mas pode ocorrer em inúmeras construtoras Brasil afora.

Importante não desaminar, se você estiver na mesma situação, uma hora será necessário rever estes
cálculos e poucos saberão realizar de maneira assertiva como você.

Parabéns por ter chego até aqui no artigo, vejo que está bem interessado em aprender mais sobre
Engenharia de Custos, portanto dois recados importantes:

1. Não esqueça da nossa 1ª Visita na Obra – Edifício Vertical que será nos dias 9-15 de janeiro de 2017,
evento 100% online e 100% gratuito, se ainda não cadastrou, acesse este link: Acessar o cadastro
do Visita na Obra

2. Deixe um comentário logo abaixo, dizendo o que achou sobre o artigo, é muito importante entender
sua opinião para melhorar cada dia mais os artigos e vídeos do blog.

Obrigado por seguir o blog, espero que esteja te ajudando de alguma maneira.

http://engenheirodecustos.com.br/formula-bdi/ 10/16
25/01/2018 A Fórmula (Descomplicada) do BDI | Engenheiro de Custos

Abraço,

Minhas Referências de sites e livros para o artigo:

http://paulorobertovileladias.com.br/wp/collection.html

http://construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/95/especial-obras-publicas-como-
calcular-o-bdi-281833-1.aspx

http://blogs.pini.com.br/posts/Engenharia-custos/a-formula-do-bdi-341256-1.aspx

Livro: Manual de BDI – Como incluir benefícios e despesas indiretas em orçamentos de obras de
construção civil

Livro: Orçamento de Obras em Foco – Um novo olhar sobre a Engenharia de Custos – Roberto Sales
Cardoso

 Sobre Gustavo Martins

Gustavo Martins, dedica sua vida a engenharia de custos desde 2003 e quer ajudar você
nessa jornada também.

27 Comentários Engenheiro de Custos 

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Franceudo Da Silva • 3 meses atrás

BOA TARDE, SOU LEIGO NO ASSUNTO, MAS QUERO APRENDER , POR ESSE
MOTIVO QUERO ENTENDER DE ONDE VEIO ( 43 75 ) DA FORMULA PV CD*
http://engenheirodecustos.com.br/formula-bdi/ 11/16
25/01/2018 A Fórmula (Descomplicada) do BDI | Engenheiro de Custos
MOTIVO QUERO ENTENDER DE ONDE VEIO ( 43,75 ) DA FORMULA PV=CD*
(1+BDI / 100), OBRIGADO.
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gustavo Mod > Franceudo Da Silva • 3 meses atrás

Franceudo, desta cálculo. 11.500/8.000 .. Qualquer dúvida me avise.

Abraço,
Gustavo
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Jomar • 9 meses atrás

Muito interessante o seu artigo. Obrigado por compartilhar tal conhecimento. Você
possui algum curso online de orçamentação de obras públicas e privadas? Obrigado
desde já.
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Joao • 10 meses atrás

Olá Gustavo!
Na segunda fórmula do BDI, onde estarão inseridos os Custos Indiretos como
administração local (engenheiro e mestre de obras), instalação do canteiro de obras
e mobilização?
Quais itens estão computados na letra " i "(Taxa de administração central)?
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Jadson Nascimemto • 10 meses atrás

Parabéns pelo admirável trabalho.
Estou chegando agora por aqui, é vou ler e assistir tudo!!
Estou cursando edificações e gosto muito dessa área.obrigado.
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Matheus Furtado • um ano atrás

Boa Noite Gustavo!
Inicialmente parabenizo pela iniciativa de dissipar seu conhecimento que ajuda
tantos universitários ou profissionais recém formados! É uma atitude muito nobre da
sua parte! Parabéns!!

Cara, uma dúvida: como faço para saber ao certo na minha região qual o percentual
desses encargos sociais? Onde que se pode conseguir essa informação?

Obrigado pela atenção! Abraço

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Fabricio Pinho • um ano atrás

Gustavo, parabéns.
Estou iniciando uma nova etapa da minha vida profissional(obras privadas) e o seu
blog está ajudando muito.
Grato.
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http://engenheirodecustos.com.br/formula-bdi/ 12/16
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gustavo Mod > Fabricio Pinho • um ano atrás

Fico feliz em saber Fabricio! Boa sorte nesta nova fase, precisando de
alguma coisa entre em contato conosco. Abraço
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Cleverson Lucas Gomes • um ano atrás

Muito bom o artigo, ficou bem mais fácil de compreender, parabéns.
△ ▽ • Responder • Compartilhar ›

gustavo Mod > Cleverson Lucas Gomes • um ano atrás

Obrigado Cleverson! Abraço meu amigo.

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Edemir Vieira • um ano atrás

Parabéns estou aprendendo muito com seus videos e compartilhamentos ..Obrigado
△ ▽ • Responder • Compartilhar ›

gustavo Mod > Edemir Vieira • um ano atrás

Fico feliz em saber Edemir! Continue acompanhando o Blog! Abraço

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Jose Serafim • um ano atrás

Muito bom e objetivo. Apenas uma observação. A que se refere este custo indireto
de R$1000,00? Qual o referencial dele? É um exemplo ou teve algum parâmetro
para adotá-lo.
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gustavo Mod > Jose Serafim • um ano atrás

Apenas um Parâmetro Jose! Obrigado pelo comentário...Abraço

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Pedro Ferreira • um ano atrás

Muito bom, Gustavo. Parabéns pela idéia inovadora do blog e da página. Ajudando
muito pra quem tá começando por agora.
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gustavo Mod > Pedro Ferreira • um ano atrás

Obrigado Pedro! Continue acompanhando o blog. Abraço

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robson rocha • um ano atrás

Com grande idéia, parabéns pela iniciativa, e com certeza este blog sobre
Engenharia de Custos é o pioneiro no Brasil.
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gustavo Mod > robson rocha • um ano atrás

Obrigado Robson! Continue acompanhando nossos artigos e vídeos ...

Abraço
http://engenheirodecustos.com.br/formula-bdi/ 13/16
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Abraço
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Eduardo • um ano atrás

Bom dia Gustavo! pergunto se essa taxa de 105 a 135% colocado para encargos
sociais trabalhistas são só para os orçamentos que influem as tabelas de " Não
Desonerados", ou isso não tem nada haver?
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gustavo Mod > Eduardo • um ano atrás

São para os dois Eduardo, tanto "Com" ou "Sem" ... A Desoneração

basicamente cobra o INSS sobre o faturamento da obra (2%) e não mais
sobre a folha de pagamentos ... Ela tende a reduzir o custo direto da obra,
porém aumenta o BDI. Obrigado pelo comentário, espero ter ajudado. Abraço
△ ▽ • Responder • Compartilhar ›

Wander Luan • um ano atrás

Com certeza este blog sobre Engenharia de Custos é o pioneiro no Brasil. Obrigado
pelo artigo, informações simplificadas e objetivas.
△ ▽ • Responder • Compartilhar ›

gustavo Mod > Wander Luan • um ano atrás

Obrigado Wander! Até onde sei, neste formato é sim (de vídeos em obras
com Engenharia de Custos). De nada, eu que agradeço a participação com o
comentário. Abraço
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Schnaider Ramalho • um ano atrás

Bom dia Gustavo! Excelente artigo, explicando de forma bem simples esses
conceitos importantíssimos na programação de obras. Ansioso pelo "1ª Visita na
Obra". Abraço!
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gustavo Mod > Schnaider Ramalho • um ano atrás

Obrigado Schnaider! Está chegando mesmo, dia 09 de janeiro, posso

adiantar que está ficando bem bacana a semana ... Abraço
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Reinaldo Pampolha • um ano atrás

Boa noite Gustavo! Nesta última fórmula onde entraria o lucro?
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gustavo Mod > Reinaldo Pampolha • um ano atrás

Reinaldo, bom dia!

Está no MBC = Margem Bruta de Contribuição. Espero ter ajudado.

Abraço
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Eric Barcelos • um ano atrás

Esse imposto de 10% sobre o faturamento é padrão, devo sempre usar ele ou vai
variar? Obrigado!

GUSTAVO MARTINS

Conquistou destaque como Engenheiro de Orçamentos bem cedo e quer ajudar você a
alcançar o mesmo objetivo.

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