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DOS FATOS.
Ocorre que a autora paga suas taxas de condomínio em atraso. O não pagamento das
taxas de condomínio na data fixada acarreta na cobrança de multa de 20%, juros,
correção monetária e honorários advocáticios, calculado sobre o valor total do débito.
Dever de pontualidade, das despesas, na forma usual (via banco, resgate no escritório
do síndico ou administrador etc...) constitui dever mora de solidariedade, lealdade e
honradez de cada um dos condôminos para com os demais, visto como tem por fim o
custeio da manutenção do edifício, que é a morada de todos eles. No conceito de
pontualidade integra-se o dever de pagar no dia e local de praxe, de sorte quer não fica
a critério do devedor pagar sob forma diferente, como por exemplo, mediante depósito
bancário, quando o local estabelecido é o escritório do síndico, ou outro designado por
ele. O pagamento sé se considera juridicamente eficaz para elidir a mora se feito de
forma habitual. E o atraso importa em autêntico parasitismo, visto que para pagar
despesas inadiáveis tem o síndico de fazer rateio extra junto aos demais condôminos
pontuais, assim forçados a suprir o caixa condominial e a se tornarem financiadores
compulsórios dos faltosos.
"A prestação de serviço profissional assegura aos inscritos na Ordem o direito aos
honorários contratados..."
Nem se confunda a defesa do consumidor, que se refere aquele lesado de boa-fé, com
o apenamento do credor, igualmente de boa-fé lesado pelo devedor impontual.
A Reclamante esta agindo de má-fé quando quer ser ressarcida de valores pagos em
atraso a vários meses, ou seja, prova com isso que a mesma sempre pagou suas taxas
de condomínio em atraso.
DO PEDIDO.