Nome: Gianfrancesco Galvani Prática Processual Civil

Código: 27182 AÇÃO DE COBRANÇA

9º Semestre “D” 2012

MERITÍSSIMO JUIZ DE DIREITO DA ____ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE (XXX)

Autos Nº:

NOME DO REQUERENTE (ou Autor, Demandante, Suplicante),

(Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), portador da Carteira de Identidade nº (xxx), inscrito
no CPF sob o nº (xxx), residente e domiciliado à Rua (xxx), Edifício Condomínio (xxx), nº (xxx),
Bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado de (xxx), na qualidade de síndico do condomínio
supra citado, conforme documentação anexa (docs. 2/4), por seu procurador infra-assinado,
mandato anexo (doc.1), vem à presença de V. Exa. propor

AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS

com observância do Rito Sumário, nos termos do art. 275, II, "b", do Código de Processo Civil e
Lei 4.591/64, em face de NOME DO REQUERIDO (ou Réu, Demandado, Suplicado),
(Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), portador da Carteira de Identidade nº (xxx), inscrito
no CPF sob o nº (xxx), residente e domiciliado à Rua (xxx), Condomínio Edifício (xxx), nº (xxx),
Bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado de (xxx), pelos motivos que passa a expor:

1.Prefacialmente, cumpre salientar que o Requerido é condômino do

Edifício (xxx), ocupando especificamente o apartamento nº (xxx) e respectiva garagem, nos
termos da documentação de registro anexa (doc. 5).

2.No entanto, o Requerido, na qualidade de condômino, é devedor

das despesas condominiais referentes aos meses de (xxx) a (xxx), totalizando-se o montante de
R$ (xxx), conforme demonstrativo de valores e débitos anexos (docs. 6/8).

3.Apesar de todas as tentativas do Requerente em perceber os

valores supra descritos, o Requerido se nega a efetua-los, sem qualquer justificativa que possa
motivar sua conduta, não lhe restando outra alternativa senão valer-se do Judiciário para a
obtenção de sua pretensão.
Nome: Gianfrancesco Galvani Prática Processual Civil
Código: 27182 AÇÃO DE COBRANÇA
9º Semestre “D” 2012

Pelo exposto, REQUER: A citação do Requerido, para, querendo,

apresentar defesa nos termos do art. 277 do Código de Processo Civil. Seja julgado procedente
o pedido, qual seja, condenar o Requerido ao pagamento das despesas condominiais supra
descritas, devidamente atualizadas.

Seja o Requerido condenado a pagar as despesas, custas processuais

e honorários advocatícios no montante de 20%. Provar o alegado por todos os meios de
provas1 admitidos em direito, em especial a documental, o depoimento pessoal do Requerido
e a testemunhal. Dá-se a causa o valor de R$ (xxx) (valor expresso).2

Termos que

Pede deferimento.

LOCAL/DATA

ADV.

OAB/....