01 - Avaliação de máquinas e equipamentos

NR 12 é uma norma regulamentar emitida pelo Ministério do Trabalho e

Emprego (MTE). O principal objetivo da norma é garantir inerentemente
máquinas e equipamentos seguros, ao exigir informações completas sobre
transporte, utilização, manutenção e eliminação, dessa maneira o engenheiro
busca Cada vez mais avaliar os bens, fazendo assim o bom desempenho para
a sua característica de organizador e cooperador para o equilíbrio comercial
entre as partes, sendo assim faz-se um trabalho objetivo, técnico e viável
dirimindo quaisquer possibilidades de ônus para as partes envolvidas. Porém, é
necessário o esclarecimento de que o avaliador deverá orientar-se pelas normas
brasileiras vigentes, neste caso a ABNT-NBR-14653, com suas partes de um a
cinco, sendo a parte visada a cinco, pois a mesma possui a finalidade de atender
algumas demandas pela avaliação de maquinas e equipamentos, que nada mais
é do que a conformidade à NR 12 é obrigatória para todas as máquinas e
equipamentos novos e usados. As demandas são alienar um bem; possibilitar
fusões, cisões e incorporações de pessoas jurídicas; obter o valor inicial de
leilões; garantir e penhorar um bem; sugerir o valor de bens para seguradoras;
auxiliar as avaliações patrimoniais; reavaliar os ativos imobilizados e a avaliação
de bens de comércio exterior.

Sabe-se que o objetivo principal neste trabalho nada mais é do que

descrever um procedimento de avaliação e apresentar diretrizes para a
avaliação das máquinas com o objetivo de atender a demanda da alienação de
um bem. Que por definição a alienação é um termo jurídico de caráter genérico
para todo e qualquer ato que visa transferir o domínio de alguma coisa ou direito
sobre algo para outrem em detrimento de venda, troca ou doação. A alienação
divide-se, basicamente, em dois tipos: voluntária e forçada, sendo que essa se
caracteriza pelo fato de não depender da vontade da pessoa que cede ou
transfere, que é o alienante ou proprietário para que ocorra a alienação em favor
do alienatário, que nada mais é do que a pessoa a quem se cede ou transfere.

1.1 Requisitos e regulamentações da avaliação da de Maquinas e equipamentos

Para avaliar um bem isolado é necessário saber que existem

procedimentos a serem seguidos para se fazer uma avaliação de máquinas e
equipamentos. A primeira e principal característica do engenheiro de avaliação
é que o mesmo deve, em comum acordo com o contratante, caracterizar as
diretrizes e os fatores limitantes do trabalho, que são; a finalidade do trabalho; o
objeto a ser avaliado; o tipo de valor que se deseja obter; o alcance da avaliação
e o grau de agregação da avaliação. Cada um desses itens podem são
importantes, onde na tabela a seguir tem-se apenas a parte superior da norma
com algumas modificações importantes para a explanação na pesquisa que se
apresenta quais os tipos de valores de acordo com a finalidade da avaliação e
do tipo do avaliando.
Tabela 01 – Finalidade de avaliação e tipo de valor admicivel

Fonte: ABNT 2006.

Tendo em vista a tabela a cima é possível descreve-la através de cada uma

das suas características a quais são:

a) O Tipo do bem
b) A Finalidade
c) O Valor de mercado para venda
d) O Valor de desmonte
e) Valor de sucata

O tipo de bem é isolado e fora do processo industrial (instalado ou não); já a

finalidade, nada mais é do que a alienação voluntária. Onde logo a baixo os
dados serão lançados no quadro um para serem validos ou admitidos os
seguintes tipos de valor:
O Valor de mercado para venda que é o valor provável que o proprietário
industrial de um bem isolado obteria no mercado para a sua venda no estado e
no local em que se encontra; o valor de desmonte que é o valor de reedição no
fornecedor de um bem ou conjunto de bens, deduzidas as despesas de
desmontagem, remoção, revisão, recondicionamento e comercialização e por
fim o valor de sucata que é o valor de mercado dos materiais reaproveitáveis de
um bem, na condição de desativação, sem que estes sejam utilizados para fins
produtivos.
O único valor possível é o valor de mercado para venda, pois os demais,
respectivamente os valores de desmonte e de sucata, diante dos tipos e suas
respectivas definições apresentadas não mereceriam nenhuma consideração
acerca da adequação destes equipamentos à NR-12. Para o valor de desmonte
não se justifica a utilização pelo fato das partes do bem serem revisadas e
recondicionadas para posterior comercialização e para o segundo também não,
pois a partes serão comercializadas não pelo seu valor funcional e sim pelo valor
de mercado do peso do material constituinte de cada uma delas.
Para a definição da metodologia de avaliação aplicável, sendo definidas as
limitações da avaliação a ABNT (2006) recomenda observar os seguintes
métodos:
a) Diferentes funções que são os recursos tecnológicos ou a versatilidade;
b) Desempenho operacional que é o volume de produção qualidade do
produto produzido, custo unitário das peças produzidas;
c) Estruturas construtivas que são as carcaças, os acionamentos e o
comando;
d) Itens opcionais.

De acordo com a norma na ABNT, 2006, na duração de todas as coleta dos

dados de mercado devem ser obtidos todos os elementos relativos às condições
de manutenção do bem ou eventuais reformas e suas principais características,
como: número de série, peso, capacidade, fabricante, modelo, dimensões, ano
de fabricação assim como também a potência.

Quadro 01 – fatores de atribuição e avaliação

Fonte: NR 12

Sendo assim fica estabelecido através da mesma os requisitos para

adoção de medidas de proteção para garantir a saúde e a integridade física dos
trabalhados e requisitos mínimos para a prevenção de acidentes e doenças do
trabalho, onde toda lei e norma possui em si requisitos mínimos de cumprimento,
ou seja, o que for adotado conforme a lei ou norma é o mínimo que se deve
fazer, é importante que seja adotado uma política de segurança eficaz com
parâmetros nas normas e incremento de outras técnicas e procedimentos
cabíveis para os trabalhadores. A NR 12 abrange todos os processos que rege
máquinas e equipamentos, do seu início – a construção – até sua fase final –
desmonte. Aplica-se a máquinas e equipamentos novos e usados. O
empregador deve adotar medidas de proteção para todos os funcionários e
inclusive para portadores de necessidades especiais que são inseridos nesse
contexto, para garantir a saúde e a integridade física, mental, social e intelectual
de todos os trabalhadores.
As medidas de proteção adotadas devem seguir uma ordem de prioridade
que é adoção de equipamentos de proteção coletiva, em primeiro lugar implanta
proteção no local de trabalho de modo a não sobrecarregar o fator humano, se
não for suficiente adotar medidas administrativas intervendo em mudança de
layout, mudança de função, intercalar, entre outras e por fim e em última
instância a implantação do uso de equipamentos de proteção individual. Ter um
ambiente em que há instalado diversas máquinas e equipamentos deve possuir
um arranjo físico e instalação apropriados para suportar toda a aparelhagem e
garantir um local salubre. Deve atender a normas técnicas oficiais e ter sua
circulação suficiente, sinalizada e adequada às máquinas e aos trabalhadores
sem obstrução de passagem. Bem como a circulação, o piso também deve ser
adequado mantendo limpo, desobstruído, sem desnível e resistente a cargas a
que estão sujeitos. Máquinas que possuam dispositivos elétricos devem seguir
parâmetros conforme a NR 10, pois podem se sobrecarregar, superaquecer e
provocar um incêndio, é necessário um trabalho de prevenção e segurança para
evitar tais riscos. As máquinas devem possuir um dispositivo que ao serem
energizadas não entrem em funcionamento, isto rege a partida, o acionamento
e a parada, pois deve ser totalmente comandada por um fator humano, mesmo
que seja bi manual os comandos acionados devem estar em harmonia para
evitar qualquer tipo de acidente. Máquinas e equipamentos devem possuir
sistemas de segurança que contenham proteções fixas, móveis e dispositivos de
segurança interligados, que garantam proteção à saúde e à integridade física
dos trabalhadores. Esses sistemas devem considerar as características técnicas
de cada máquina e equipamento para ser eficaz.
As máquinas devem possuir um ou mais dispositivos de parada de
emergência, por meio dos quais possam ser evitadas situações de perigo, este
dispositivo nunca deve ser usado para dar partida ou acionamento, devem ser
posicionados em locais de fácil acesso e visualização pelos operadores em seus
postos de trabalho e por outras pessoas, e mantidos permanentemente
desobstruídos. O empregador deve manter um inventário de cada máquina, os
operários devem receber treinamentos específicos, a segurança deve ser
eficiente e eficaz e o trabalho desenvolvido em harmonia com produtividade e
segurança.