Checklist: Perguntas essenciais

para projetos de edificação

Dados da edificação:
Cliente:
Local:
Título do projeto:

Item Resposta Observações Por que perguntar

Existem inúmeras soluções para uma estrutura, e é importante saber

se o cliente necessita que a estrutura não fique visível por exemplo,
Quais são as expectativas
ou tenha que ser prevista alguma área destinada à publicidade ou
socioeconômicas do
a grandes vãos. Importante também verificar a razão da preferência
empreendimento?
entre estética e soluções mais arrojadas, ou economia e soluções mais
objetivas.
O cliente pode possuir expectativas tais como interesse em parcerias
Quais as preferências comerciais, como permutas. Além disso, ele pode ter tido outras
do cliente em relação experiências positivas ou negativas com determinado tipo de
à solução estrutural, solução; e pode possuir anseios de espaço para layout. Raramente as
hidráulica e elétrica? preferências do cliente são questionadas, por isso torne esse um dos
seus diferenciais no mercado.

Definir o método Verifique se a solução proposta é a mais vantajosa para seu cliente.
construtivo do Não é incomum construções originalmente pensadas para concreto
empreendimento. armado serem mais vantajosas em alvenaria estrutural, por exemplo.

Ritmo de construção da Leve em consideração as preferências do seu cliente, mas demonstre

estrutura idealizada pelo que cada escolha leva a uma necessidade diferente de tempo de cura
cliente, para o plano de e execução. Monte o plano de execução juntamente com o cliente e o
execução. arquiteto, definindo inclusive a data para início da execução da obra.
 | CHECKLIST: PERGUNTAS ESSENCIAIS PARA PROJETOS DE EDIFICAÇÕES

Item Resposta Observações Por que perguntar

Orçamento disponível para Defina com o cliente o orçamento total disponível para o
o empreendimento. empreendimento.

Reforce com o cliente a importância de realizar a ensaio geotécnico

Levantamento topográfico
e o levantamento topográfico do terreno que será edificado
e laudo de sondagem de
o empreendimento. Conhecer o comportamento do solo é
terreno.
fundamental para elaborar uma solução adequada.

Conhecer as características das edificações vizinhas dá ao projetista

condições de pensar em soluções mais eficazes e viáveis para o
Características e estudo de empreendimento. Este também é o momento de levantar patologias
projetos das edificações específicas já existentes que necessitem de mais atenção e conhecer a
vizinhas. solução estrutural adotada nas edificações vizinhas, evitando assim, em
caso de necessidade de perfuração profunda ou máquinário pesado,
abalo tanto no empreendimento em si quanto nas estruturas vizinhas.

Converse sobre a classe de agressividade ambiental da obra e de

Definições do ambiente
que forma o ambiente que estará inserido o empreendimento pode
macro da obra.
influenciar na vida útil da obra.

Documentação para Discuta sobre responsáveis, datas, valores e prazos para providenciar
liberação de projetos. as documentações necessárias.

Informe seu cliente sobre a importância de respeitar os prazos

Prazos para aprovação.
previstos para a obra ocorrer dentro do tempo e orçamento esperado.