Workshop

"O Habitat do Futuro Inserido no Património Construído:

Desafios e Oportunidades para o Sector da Reabilitação"

Reabilitação “Amiga do Património”:

O novo desafio à criatividade

Vítor Cóias

GECoRPA
03-02-2006 1
 À medida que as necessidades de
habitação e infra-estrutura do país vão
sendo colmatadas, a actividade do sector
da construção tende a deslocar-se,
progressivamente, da construção nova
para a manutenção e reabilitação das
construções existentes…

03-02-2006 2
 Assiste-se, por outro lado, a uma tomada
consciência, por parte dos cidadãos, do
valor cultural, arquitectónico e urbanístico
dos bairros e centros históricos, da qual
resulta, naturalmente, o desejo de os
preservar…

03-02-2006 3
 Esta evolução é muito positiva e tem
enormes vantagens para a sociedade e
para o país, em termos económicos,
sociais, ambientais e culturais.

03-02-2006 4
 Vê-se, no entanto, confrontada com uma
generalizada desadaptação do sector da
construção e dos seus agentes,
vocacionados, sobretudo, para a
construção nova.

03-02-2006 5
 “Há uma certa visão de muitos
arquitectos em relação às
obras de reabilitação, segundo
a qual estas não permitem um
uso pleno da criatividade por
parte do autor. Ora, isto não é
verdade. O que não falta são
casos de reabilitações em que
a criatividade está presente,
muitas vezes de um modo
notável.”
Nuno Teotónio Pereira
“Arte & Construção”, 122, Fev.
2001, págs, 7, 8 e 10

03-02-2006 6
 REABILITAÇÃO

Reparação, renovação e modificação extensas

de um edifício para o pôr de acordo com
critérios económicos ou funcionais equivalentes
aos exigidos a um edifício novo para o mesmo
fim. Pode involver a execução de instalações e
sistemas de serviços, acessos, iluminação
natural, equipamento e acabamentos.

RICS citado por Mansfield

03-02-2006 7
 Reabilitação da apresentação:
Reabilitação dos revestimentos.
Reabilitação das condições de habitabilidade, conforto
e segurança de utilização:
Reabilitação térmica e energética da área opaca do
envelope; Idem, vãos envidraçados;
Reabilitação térmica e energética;
Reabilitação acústica;
Reabilitação do ponto de vista da segurança contra
incêndio;
Reabilitação funcional.
Reabilitação estrutural:
Reabilitação sísmica.

03-02-2006 8
 Reabilitação segundo
a parte do edifício
abrangida

Envolvente Envelope

Interiores

Instalações e sistemas Estrutura e fundações

03-02-2006 9
 Reabilitação segundo
a parte do edifício
abrangida

Estrutura e fundações

03-02-2006 10
São inúmeros, no País, os exemplos de antigos e
nobres edifícios irremediavelmente desvalorizados
por intervenções demasiado “pesadas” e
insensíveis.

03-02-2006 11
Execução de uma nova
estrutura de betão
armado sem abertura
de rasgos (NEBAS)
03-02-2006 12
Nova estrutura
de betão armado
em rasgos
abertos na
alvenaria
(NEBAC)
03-02-2006 13
Slide 13

vcs5 Bruno_Moura/ Figura-20_mod.jpg

vcsilva; 15-09-2003
 Nova estrutura de betão armado em rasgos
abertos na alvenaria (NEBAC)

03-02-2006 14
 Nova estrutura de betão armado em rasgos
03-02-2006 abertos na alvenaria (NEBAC) 15
 Nova estrutura de betão armado em rasgos
03-02-2006 abertos na alvenaria (NEBAC) 16
 Nova estrutura de betão armado em rasgos
03-02-2006 abertos na alvenaria (NEBAC) 17
 Betão armado pré-esforçado em
construções antigas (NEBAC)
03-02-2006 18
Betão armado pré-esforçado
em construções antigas

(NEBAC)
03-02-2006 19
Reforço através da
introdução e uma nova
estrura metálica (EIPMC)

03-02-2006 20
Reforço através da
introdução e uma nova
estrura metálica (EIPMC)

03-02-2006 21
 vcs6

Execução de reboco armado (REBAR)

03-02-2006 22
Slide 22

vcs6 Reboco_armado.JPG
vcsilva; 13-09-2003
 vcs7

Execução de reboco armado (REBAR)

03-02-2006 23
Slide 23

vcs7 Reboco_armado.JPG
vcsilva; 13-09-2003
 Edifícios de alvenaria -
injecções de consolidação
03-02-2006 (IIALV) 24
Encamisamento
de elementos de
alvenaria com
betão (RAEPA)

03-02-2006 25
Encamisamento de
elementos de
alvenaria com betão
(RAEPA)

03-02-2006 26
 Betão
projectado em
construções
antigas

(BPPAR)
03-02-2006 27
 Consolidação de abóbadas com lâmina de
compressão de betão armado (RAEPA)
03-02-2006 28
 Adição de uma
camada de
betão armado
em pisos de
madeira
(CPMBA)
03-02-2006 29
 Numa altura em que se anunciam programas de
reabilitação de grande amplitude, torna-se
necessário desenvolver, divulgar e aplicar
estratégias que permitam que as intervenções,
sobretudo as que envolvam a estrutura, não sejam
atentatórias da autenticidade dos edifícios, em
particular dos que constituam bens culturais.

03-02-2006 30
 As intervenções de reabilitação “amigas do
património” permitem dotar os edifícios antigos
não só das condições de habitabilidade e conforto
consentâneas com os padrões actuais, como das
condições de segurança, designadamente face ao
risco sísmico, que os tornem atraentes para uma
clientela exigente e sensibilizada para a
importância da salvaguarda do valor histórico da
cidade e do património construído.

03-02-2006 31
 Trata-se de técnicas reduzidamente intrusivas,
que permitem intervir sem alterar muito o carácter
do imóvel, as quais não só têm vantagens em
termos da salvaguarda do seu valor enquanto
património cultural, como também poderão, se
bem concebidas, planeadas e executadas, custar
menos que as intervenções “fachadistas”.

03-02-2006 32
 Exemplos de aplicação das estratégias
preconizadas, no domínio da reabilitação
estrutural de construções antigas de alvenaria

03-02-2006 33
 ☺

Confinadores de alvenaria com manga

injectada (CCMIJ)
03-02-2006 34
03-02-2006 35
03-02-2006 36
03-02-2006 37
03-02-2006 38
03-02-2006 39
03-02-2006 40
Reforço à flexão ou
tracção da alvenaria
com compósitos
(REAMC) e
confinadores
apertados
mecanicamente
(CCAAM)

Projecto
“COMREHAB”

03-02-2006 41
Pregagens na
alvenaria com manga
injectada (PRMIJ),
aderentes (PADAL)
ou pré-esforçadas
(AAPRE)
03-02-2006 42
Pregagens na
alvenaria com manga vc
injectada (PRMIJ)
(Figura “Cintec”)

03-02-2006 43
Slide 43

vcs8 method07.jpeg
vcsilva; 16-06-2003
 ☺

Reforço de arcos e abóbadas

com compósitos (REAMC)

03-02-2006 44
 Reforço/reparação de elementos
estruturais de alvenaria (RARPS)
(Figura “Richtergard”)
03-02-2006 45
 Reforço/reparação de elementos
estruturais de alvenaria (RARPS)
(Figura “Richtergard”)
03-02-2006 46
 Sistema de fixação
da malha

Fixação da malha com Aplicação da

conectores argamassa
apropriados

Reforço/reparação de elementos
estruturais de alvenaria (RARPS)
(Figura “Richtergard”)
03-02-2006 47
 Reforço/reparação de elementos Sistema de fixação
estruturais de alvenaria (RARPS) da malha
(Figura “Richtergard”)
03-02-2006 48
 ☺

Melhoria da capacidade de travamento de

pavimentos (UNIDO)
REMMM
03-02-2006 49
 ☺
Reforço dos
4 7
pavimentos de
madeira
6 Improving an original
timber floor (1,2), by
means of a new floor
board (6), layed on
biased intermediate
5 planks (4), with
3 optional insolation
2 improvement (5).
REMMM
REMMM 1 Connection of the floor
to the sorounding
masonry walls can be
DLPPA
03-02-2006
improved by metal
50
bars (3) anchored to
the masonry (7)
 Disposição de
tirantes
(TPNAD)
(Giuffrè)

03-02-2006 51
 ☺
vcs9

Tirantes passivos não aderentes dotados de

ancoragens dúcteis (TPMEL)
03-02-2006 52
Slide 52

vcs9 Scan_02_red.jpg
vcsilva; 13-09-2003
 ☺
vcs10

Tirantes passivos não aderentes dotados de

ancoragens dúcteis (TPMEL)
03-02-2006 53
Slide 53

vcs10 Scan_01_red.jpg
vcsilva; 13-09-2003
 vcs11
☺
Tirantes
passivos não
aderentes
dotados de
ancoragens
dúcteis
(TPMEL)

03-02-2006 54
Slide 54

vcs11 TIRANTE.DOC
vcsilva; 15-09-2003
03-02-2006 55
03-02-2006 56
 Melhoria da ligação entre
paredes com ancoragens
(PRMIJ)

03-02-2006 57
 ☺

Melhoria da ligação entre os pisos de madeira e as

paredes principais de alvenaria (DLPPA)
03-02-2006 58
 ☺

Melhoria da ligação entre os pisos de madeira e as

paredes principais de alvenaria (DLPPA)

03-02-2006 59
 ☺
Melhoria da ligação
entre os pisos de
madeira e as paredes
principais de alvenaria
(DLPPA)

03-02-2006 60
Instalação de dispositivos de melhoria da ligação piso/parede em edifícios
antigos de alvenaria.

Exemplos de técnicas tendo por objecto a melhoria do

comportamento estrutural global.
03-02-2006 61
Reforço da ligação frontal/alvenaria. As peças de ligação atravessam a parede
de alvenaria. Note-se o reforço do frontal com faixas de FRP

Exemplos de técnicas tendo por objecto a melhoria do

comportamento estrutural global.
03-02-2006 62
03-02-2006 63
03-02-2006 64
03-02-2006 65
03-02-2006 66
03-02-2006 67
 ☺

Reforço estrutural com

transferência de cargas
(TCARG)
03-02-2006 68
 ☺

Reforço estrutural com

transferência de cargas
(TCARG)
03-02-2006 69
 ☺

Consolidação de fundações com micro-estacas (MICRE)

03-02-2006 70
 ☺

Consolidação de fundações com micro-estacas (MICRE)

03-02-2006 71
 ☺

Consolidação de fundações com micro-estacas (MICRE)

03-02-2006 72
 ☺

Estacas helicoidais
(EAHEL)
03-02-2006 73
 Obrigado

www.gecorpa.pt

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