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• ALVENARIA
• ESQUADRIAS
Os documentos que controlam a contratação e a execução de uma obra são vários: edital,
proposta, contrato, termo aditivo, caderno de encargos, memorial descritivo, especificações
técnicas, projetos etc. O caderno de encargos é uma coletânea de orientações editadas
geralmente por uma empresa contratante, de forma a uniformizar condutas dos projetistas,
construtores e fiscais de obra. É uma referência que deve ser obedecida na concepção e
execução da obra.
• IMPERMEABILIZAÇÃO
ABNT
Impermeabilização – Seleção e projeto
NBR 9575:2010
Existem dois sistemas impermeabilizantes que possuem propriedades distintas, são eles: rígidos
e flexíveis. O sistema rígido é composto por produtos que não possuem flexibilidade, tendo
compatibilidade de aplicação com as partes construtivas e que não são sujeitas ao surgimento
de fissuras. Com características opostas ao sistema rígido, a impermeabilização flexível possui
flexibilidade compatível com as partes construtivas e estão sujeitas a fissuração.
O Custo unitário básico, de acordo com a NBR 12721:2006, é o custo por metro quadrado de
construção do projeto-padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida
em 8.3, pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, em atendimento ao disposto no artigo
54 da Lei nº 4.591/64 e que serve de base para a avaliação de parte dos custos de construção
das edificações.
• ORÇAMENTAÇÃO DE OBRAS
§ estimativa de custo;
§ orçamento preliminar; e
§ orçamento detalhado.
A estimativa de custos ou orçamento paramétrico é uma avaliação feita com base em históricos
de custos e comparação com projetos similares, a partir da indicação de valores padronizados
que servem para uma primeira avaliação do custo da obra. No caso de edificações, um indicador
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A referida norma encontra-se em revisão.
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bastante utilizado nas fases de estudo de viabilidade e anteprojeto é o custo unitário por metro
quadrado construído. Uma das referências mais utilizadas para isso é o CUB (Custo Unitário
Básico), que representa o custo da construção, por m², de cada um dos padrões de imóvel
estabelecidos.
• CLASSIFICAÇÃO DE CUSTOS
Os custos diretos e indiretos são aqueles que afetarão a obra, projeto e produtos, podendo ser
de forma direta, como a compra de materiais e despesas com mão de obra, ou de forma indireta,
como despesas administrativas, taxa BDI e despesas tributárias. Os custos diretos estão
diretamente ligados às despesas com obra, projeto e produtos da construção. Já os custos
indiretos são mais difíceis de prever, pois não afetam diretamente o projeto ou a obra, mas
exercem sua influência sobre o valor da obra e do projeto de forma indireta.
CUSTO DIRETO
O Custo direto é tudo o que está relacionado diretamente com a execução de um serviço na
construção civil, é todo o custo relacionado com a produção do insumo constituído pelos custos
com a mão de obra, materiais e equipamentos. Os mesmos devem ser representados em uma
planilha de custos que descreverá todos os insumos a serem utilizados para o serviço, os custos
com a mão de obra incluindo os encargos trabalhistas e os custos com a compra ou aluguel de
equipamentos.
CUSTOS INDIRETOS
Os custos indiretos são os que não são considerados diretamente a cada tipo de bem ou função
no momento de sua ocorrência. Como custos indiretos, temos as despesas administrativas, as
despesas com tributos, dentre outros. Portanto, os custos indiretos não dependem da quantidade
de serviço produzido na obra.
CUSTOS INDIRETOS
• PINTURA
A tinta é um material que possui a consistência líquida, geralmente viscosa, que, quando
aplicada, com ou sem diluição sobre uma superfície, deve resultar em filme sólido, contínuo,
uniforme e aderente após a secagem e cura. Ela tem a função de revestir superfícies conferindo
conforto, beleza e proteção.
CAMINHO CRÍTICO
O caminho crítico é a sequência de atividades que devem ser realizadas e que correspondem
ao caminho mais longo. No caminho crítico, a duração das atividades somadas é equivalente ao
prazo total do projeto.
• REVESTIMENTO
5.194/66.
NORMA REGULAMENTADORA 23
PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS.
– NR 23
ABNT NBR 12693:2013 Sistemas de proteção por extintores de incêndio.
BRIGADA DE INCÊNDIO