RESUMO DE ALTERAÇÕES

NO REGIMENTO INTERNO
Alteração do Regimento Interno nos artigos que
trata das reservas dos espaços e consumo de
bebida alcoólica nas áreas comuns.
LEGENDA:

Art. XX° Texto texto texto texto. TEXTO ORIGINAL DO ARTIGO

Art° XX° Texto texto texto texto. Texto Texto Texto.

Trecho do artigo sem modificação. Trecho do artigo com texto acrescentado ou
modificado.
Art. 16° Não é permitido fumar e consumir bebidas alcoólicas e/ou drogas ilícitas
nas áreas comuns do condomínio, de acordo com as normas legais vigentes.
Parágrafo único. É proibido ao morador/convidado oferecer e/ou compartilhar
bebidas alcoólicas aos funcionários assim como importuná-los, quando o
morador/convidado estiver em estado ébrio.
Art° 16° Não é permitido consumir bebidas alcoólicas, a exceção dos ambientes
indicados no parágrafo segundo desse artigo, bem como fumar e consumir drogas
ilícitas nas áreas comuns do condomínio, de acordo com as normas legais vigentes.
§1° É proibido ao morador/convidado oferecer e/ou compartilhar bebidas
alcoólicas aos funcionários assim como importuná-los, quando o
morador/convidado estiver em estado ébrio.
§2° É permitido o uso moderado de bebida alcoólica nas áreas: espaço gourmet,
salão de festas, deck da piscina, espaço churrasco e área de lazer externa.
Art. 21°Para todos os ambientes que necessitarem de reserva de utilização, haverá a cobrança de
taxa de uso, equivalente à maior taxa condominial em vigor.
§1° O morador em dia com suas obrigações condominiais receberá um desconto na reserva de
tais ambientes, cujo percentual estará descrito nas respectivas seções deste regulamento.
§2° Os valores arrecadados serão destinados a um fundo de reserva do condomínio e será usado,
salvo exceção aprovada em assembleia, apenas para manutenção de equipamentos e melhorias
das áreas comuns (compra de móveis, equipamento, dentre outros).

§ 1° O morador em dia com suas obrigações condominiais até o dia da solicitação de reserva,
receberá um desconto na reserva de tais ambientes, cujo percentual estará descrito nas
respectivas seções deste regulamento. A regularização das obrigações condominiais após o dia
da solicitação de reserva não servirá para aplicação do referido desconto, sendo aplicada a taxa
conforme o disposto no Caput.
§2° Os valores arrecadados serão destinados a um fundo de reserva do condomínio e será
usado, salvo exceção aprovada em assembleia, apenas para manutenção de equipamentos e
melhorias das áreas comuns (compra de móveis, equipamento, dentre outros).
§3° O valor deverá ser pago em forma de boleto, gerado pela administradora do condomínio ou
pela administração e cujo vencimento será para até 72h seguintes à aprovação da solicitação.
Devendo o pagamento ser efetuado antes da data reservada. Ficará a cargo do morador
comprovar o pagamento até 72h antes do evento.
§4° Deverá o morador, com antecedência ao período de utilização, fornecer lista nominal dos
convidados habilitados para uso da área, respeitando-se o limite de pessoas na área. A não
apresentação da lista acarretará na proibição, pelo encarregado e/ou porteiro, do acesso dos
convidados. Sendo necessária a presença do morador anfitrião para a liberação do acesso. Esta
liberação presencial não impedirá a notificação do morador por excesso de convidados, caso
ocorra.
§ 3° O valor deverá ser pago junto à taxa de condomínio. As solicitações de reserva feitas até o
dia 20 de cada mês terão vencimento no mês subsequente, ao passo que as reservas efetuadas
entre o dia 21 e o último dia do mês terão vencimento no mês seguinte ao subsequente.
§ 4° Caso o condômino não realize o pagamento das taxas de reservas será considerado
inadimplente. Salvo aviso de cancelamento descrito no Art. 116.
Art. 21º...
§ 5° Deverá o morador, com antecedência ao período de utilização, fornecer à portaria, lista
nominal dos convidados habilitados para uso da área, respeitando-se o limite de pessoas na
área. A não apresentação da lista acarretará na proibição, pelo encarregado e/ou porteiro, do
acesso dos convidados. Sendo necessária a presença do morador anfitrião para a liberação do
acesso. Esta liberação presencial não impedirá a notificação do morador por excesso de
convidados, caso ocorra.
Art. 113º Para realizar a reserva para uso dos mesmos em atividades descritas no
artigo anterior, os moradores farão uma solicitação com antecedência mínima de 03
dias e máxima de 60 dias. Havendo mais de uma solicitação de reserva para o mesmo
dia, a preferência será para o primeiro solicitante..

Art. 113º Para realizar a reserva para uso dos mesmos em atividades descritas no
artigo anterior, os moradores farão uma solicitação com antecedência máxima de 60
dias. Havendo mais de uma solicitação de reserva para o mesmo dia, a preferência
será para o primeiro solicitante.
Art. 115º O período, o número máximo de pessoas e o percentual de desconto obtido na reserva
durante a utilização de cada um dos três locais, nos eventos acima descritos, salvo disposições
justificadas em contrário da administração, serão de:

Tempo máximo Horário de N° máximo

Local Desconto
de uso Funcionamento de pessoas
Espaço
08h 08h às 22h 16 (dezesseis) 95%
churrasco
Espaço gourmet 08h 08h às 0h 30 (trinta) 85%
Salão de festas 08h 08h às 0h 100 (cem) 75%

Parágrafo único. Caso o evento seja promovido pelo condomínio ou para atividades da
administração, fica a critério da administração isentar os mesmos da taxa de reserva. A concessão
de isenção de taxa não exclui a necessidade de reserva do espaço.
Art. 115º O período, o número máximo de pessoas e o percentual de desconto obtido na
reserva durante a utilização de cada um dos três locais, nos eventos acima descritos, salvo
disposições justificadas em contrário da administração, serão de:
Tempo máximo Horário de N° máximo
Local Desconto
de uso Funcionamento de pessoas
Espaço
08h 08h às 22h 16 (dezesseis) 95%
churrasco
Espaço gourmet 08h 08h às 0h 30 (trinta) 85%
Salão de festas 08h 08h às 0h 100 (cem) 75%

§ 1° Um condômino da unidade responsável pela reserva deverá obrigatoriamente estar

presente no local durante o período de realização do evento.
§ 2° Caso o evento seja promovido pelo condomínio ou para atividades da administração, fica a
critério da administração isentar os mesmos da taxa de reserva. A concessão de isenção de taxa
não exclui a necessidade de reserva do espaço.
Art. 116º Caso haja cancelamento do evento por parte do morador, as seguintes
situações serão adotadas:
§ 1° Cancelando-se a reserva faltando mais de 10 (dez) dias para a data do evento,
haverá ônus para o morador, com perda de 50% do valor da reserva. O valor restante
será devolvido apenas na forma de crédito para a próxima reserva do mesmo
ambiente.
§ 2° Cancelando-se a reserva faltando 10 (dez) ou menos dias para a data do evento,
não haverá devolução do valor da reserva. Exceção para desmarcação justificada do
evento (motivos médicos, falecimento de familiar, etc), a qual será devolvida uma
quantia de 50% do valor da reserva, na forma de crédito para a próxima reserva do
mesmo ambiente.
Art. 116º ...
§ 3° O crédito indicado nos parágrafos 1° e 2° deste artigo terá validade de 01 (um)
ano, a contar da data inicial programada para o evento cancelado, desde que o
espaço não tenha sido reservado.
§ 4° É vedada a transferência de reservas entre unidades autônomas.
Art. 118º É vedada a cessão e/ou uso do espaço gourmet, do salão de festas e da
churrasqueira para comemorações particulares dos moradores, bem assim a terceiros,
parentes dos moradores ou não, nas seguintes datas tradicionais:
a) véspera e dia de Natal;
b) véspera e dia de Ano-Novo;
c) dias de carnaval.
Art. 118º É vedada a cessão e/ou uso do espaço gourmet, do salão de festas e da
churrasqueira para reservas individuais dos moradores, bem assim a terceiros,
parentes dos moradores ou não, nas seguintes datas tradicionais:
a) véspera e dia de Natal;
b) véspera e dia de Ano-Novo;
c) dias de carnaval.
§ 1° Essas datas serão prioritariamente utilizadas pela administração para festas
coletivas do condomínio.
§ 2° Não havendo festas indicadas no parágrafo primeiro, poderá ser permitida,
mediante consulta à administração do condomínio, a utilização desses espaços pelos
moradores, de forma coletiva, prioritariamente para condôminos e com limite de
convidados disposto na Seção VII (da piscina e sua utilização).
Art. 119º. Caso não haja reserva para o espaço churrasco, a área será
considerada como extensão do deck da piscina, podendo ser utilizadas apenas as
mesas e cadeiras, respeitando o disposto na Seção VIII (da piscina e sua utilização),
principalmente no que se refere ao número de convidados.