MEMORIA DESCRITIVA JUSTIFICATIVA

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Localização da Obra

A obra esta localizada na av. Amilcar Cabral, no distrito urbano de Kampfumo, na cidade de
Maputo, Moçambique.

Introdução

Este projecto contempla o memorial descritiva e justificativa, que diz respeito ao Projecto de
Arquitectura para a obra de licenciamento de um empreendimentos em escritórios e lojas.
Designado pela G-MONHA Contruções Lda.

Caracterização do terreno

O terreno está inserido na zona do Bairro Central, onde possui uma área 40x40 onde corresponde
a uma área total de 1600 m2.

O edifício G-MONHA Contruções Lda. futuramente para atender propositos comercias

(escritórios, lojas), pretende com a sua traça arquitectónica e materiais a aplicar, respeitar as
caracteristicas dominantes da região onde vai ser implantedo. O edificio a ser implantado possui
uma área de 20x30, que em m2 e de 600. O edificio possui 4 andares, 5 pisos que no total em
área é de 2400m2.

Acessos

O edificio irá possuir os seguintes acessos:

 Hall de Entrada;
 Lojas;
 Balneários (Masculina e Feminina);
 Elevadores (um monta-cargas);
 Elevadores(para uso comum)
 Escadas (de ambos usos, emergencia e uso comum);
 Escritórios;

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  Arrumo de conservação de equipamentos simples;
 Arrumo de gestão eletromecânica de elevadores;
 Copas.

Elemento Contrutivos

Trata-se de um edifício de constrção convencional (Betão e Aço) em 5 pisos, com uma linha
arquitectónica simples, com os seguintes sistemas e subsisdtemas constructivos concebidos:

 Estruturas e Estabilidade de Construção

A estrutura principal do edifício é pilares e lajes maçiças fungiformes em betão e aço.

 Alvenarias

As paredes-mestras do edifício serão mantidas, será acrescentado a estas um isolamento térmico

com respectiva caixa-de-ar e revestimento interior. Todas as paredes do edifício serão
mantidas,acrescentando-se-lhes apenas as necessárias par uma correcta delimitação dos novos
espaços. As paredes interiores serão de gessos que podera facilitar a movimentação ou
modificação dos escritorios.

O revestimento interior será feito com placas de gessos cartonado, sendo outras feitas com
madeira.

 Revestimento e acabamentos

Todas as alvenarias e os tectos no interior e no exterior são rebocados com argamassa de cimento
e areia, e revestidas a tinta plastica PVA de primeira qualidade.

A copa no geral, tem o pavimento e as paredes em tijoleiras porcelánica.

Os WC’s (Casa de Banho/Balnearios) tem o pavimento e as paredes em tijoleira porcelánica.

Os espaços interiores são pavimentos à escolha do cliente que irá ocupar um dos espaços deste
edificios.

Os restanres espaços exteriores são em betonilha queimada e corada a cor terracota, com juntas
em vidro liso transparente de 6mm. A circulação pedonal é revestida em pavê ou outro material a
escolha do dono da obra.

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  Caixilhos, ferragens e vidraça

No geral as janelas são de “correr” em aluminio. As portas são de aluminio.

As ferragens são em latão maciço, montadas com parafusis adequados quer no tamanho e no
material, quer no formato da cabeça.

 Cobertura

A cobertura do edifício será de betão armado a vista, incluindo caleiras de dimensões adequadas
providas de tubos de queda de modo a evitar a inflitração das águas pluviais.

 Pintura´

A pintura será em tinta plástica PVA e de esmalte, resistente a intempéries, sobre primário
apropriado, conforme especificações do fabricante e com garantia mínima de 5 anos mediante
certificado de garantia emitido pelo fabricante.

 Electricidade

A instalação eléctrica é de baixa tensão e destina-se a proporcionar eléctrica para fins de

iluminação, climatização e informática. Será feito tanto no interior como no exterior em material
apropriodo de boa qualidade e os fios devem estar protegidos em tubo PVC.

A instalação será por canalizações a vista. As tomadas serão de material termoplástico e providas
de perno de terra, as tomadas serão encontradas nos pisos. O quadro eléctrico será matálico e co
capacidade adequada para o abastecimento do edifício.

Toda a instalação, caixas de derivação e de aparelhagem, bem como os tubos a acessório de

fixação deverão ser apropriados ás condições de ambiente e utilização, de acordo com os
regulamentos em vigor.

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MEMÓRIA DE CÁLCULO

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Para o dimensionamento do nosso edifício fez se uso dos seguintes regulamentos:

Regulamento de Estrutura de Betão Armado e Pre-Esforçado(REBAP)

No dimensionamento das secções em betão armado foram aplicados o método directo,

largamnete empregues no cálculo deste tipo de estruturas.

Todas as lajes serão fungiforme maçiças, executadas em betão armado. No dimensionamento dos
elementos estruturais tornou-se em consideração o efeito da sobrecarga acidental normalmente
prevista para os seguintes materiais:

 Classe do Betão a considerar: C30/37

 Aço: A400NR

REGULAMENTO DE SEGURANÇA E AÇÕES PARA ESTRUTURAS DE EDIFÍCIOS E

PONTES(RSA)

 De acordo com o regulamento sitado acima retirou-se as seguintes cargas:

 Sobrecarga para escritorios SC=3 KN/m2
 Revestimento RCP=1 KN/ m2

Ventos

De acordo com o mapa de ventos fornecidos pelo Minnisterio das obras públicas o vento
actuante na regiao predominante é de 1.13 kN/m2

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