Foto Ilustrativa

Preparado para Ed. ED.SAN MARINO Aptos:

Cliente SRA. MARTA
E-mail: ZELADORASANMARINO@HOTMAIL.COM Fone

ED. SAN MARINO

Consultor Comercial : Marco Aurélio.

(11) 4825-8047 (11) 4825-8817

(11) 9-4028-5490 Marco

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MAZI GLASS – 15 Anos de Experiência!

MAZI GLASS – Rua Eugenio Roncon, 347, Roncon, Ribeirão Pires, SP

Tel.: (11) 4825.8047 / (11) 4825-8817
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A Mazi Glass®, inscrita no CNPJ 15.384.971/0001-50 e I.E.: 581.068.351.110, atua no ramo de
envidraçamento panorâmico e também com todo tipo de serviço de engenharia em vidros como, por
exemplo, Box, Espelhos, Portas, Janelas, Telhados, Guarda Corpo, Pele de Vidro, Divisórias, Fachadas,
etc., atendendo São Paulo Capital, Grande São Paulo, ABC, Litoral e Interior.

Gostaríamos por meio desta, apresentar o orçamento conforme solicitado, e apresentamos abaixo
condições especialmente elaboradas para esta obra:

Entendimento do Produto

Principais características:

 Adequado a todas as formas geométricas.

 Não possui esquadrias na vertical, impossibilitando a caracterização de alteração da fachada do seu edifício;
 Vedação e isolamento dos agentes climáticos, chuvas, ventos, maresias e outros.
 Segurança: Trava com chave, impedindo a sua abertura sem um responsável.
 Sua abertura é total ou parcial, oferecendo assim toda a segurança para a limpeza e manuseio dos vidros

Decoração
Transformações dos ambientes, deixando claros, funcionais ainda mais agradáveis.
Arquitetura
Uma arte de valorização, buscando soluções eficientes para o máximo aproveitamento de espaços
gourmet, sacadas, etc.

Construção
Planejamentos e projetos para o futuro, para moradias ou investimentos, dentro dos padrões respeitando a
integridade original urbana e ambiental.

Benefícios
Espaços pouco utilizados agora ganham nova função, proporcionando maior conforto e valorizando seu
imóvel, permitindo a redução de ruídos externos aumentando a área útil do imóvel, protegendo a área
contra chuvas, ventos, poluição ou maresia.

Segurança
O sistema possui uma trava com chave, no qual se torna mais seguro para crianças, podendo criar novos
espaços para brinquedotecas escritório e outros.

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Fachadas – Definição

A Lei 4.591/64, em seu 19º artigo, diz: São todas as faces de uma edificação e podem ser: externas,
onde a principal é a da frente, depois as laterais e as dos fundos, e as secundárias, que são as internas.
Quando o assunto é fachada, o mais polêmico é quanto a sua alteração. É defeso a qualquer condômino:
I - Alterar a forma externa da fachada;
II - Decorar as partes e esquadrias externas com tonalidades ou cores diversas das empregadas no
conjunto da edificação.
“Cada condômino tem o direito de usufruir, com exclusividade, de sua unidade autônoma, segundo suas
conveniências e interesses, condicionados umas e outros às normas de boa vizinhança, e poderá usar as
partes comuns, de maneira a não causar dano ou incômodo aos demais condôminos ou moradores, nem
obstáculos ou embaraço ao bom uso das mesmas partes por todos."

O artigo 19, da Lei n º 4.591/64 assegura ao condômino o direito de usar, com exclusividade, de sua
unidade autônoma

Envidraçamento das Varandas - Alteração de Fachada

Considera-se alteração de fachada o envidraçamento de terraço de uma unidade autônoma, assim como
será alteração de fachada a modificação das dimensões das janelas e colocação de esquadrias, persianas
etc.
Observa-se, porém, que se esta inovação no terraço não prejudica a ninguém, não compromete a
segurança do imóvel, não infrinja as cláusulas da Convenção do condomínio, não avance em projeção
além das linhas naturais da edificação, será perfeitamente tolerável. Pequenas alterações de fachada têm
sido toleradas. Anote-se, contudo, que "têm sido toleradas" e a tolerância não significam a aquisição de
um direito de produzir alterações e poderá, por isso, ser suspensa a qualquer tempo, impondo-se o
desfazimento da obra pelo proprietário da unidade autônoma.

“Conceito de alteração não é determinado pelo código. Mas, de um modo geral, deve entender-se que a
alteração proibida é a que muda o destino da coisa, ou lhe transforma o modo de ser. (Clóvis Beviláqua)

O simples envidraçamento de um terraço não implica em alteração da forma externa da fachada que não
obstante o acréscimo decorrente dessa obra se conserva imutável em suas linhas arquitetônicas n. º
51.149 - Capital - 4 ª Câmara Civil do Tasp - votação. Unânime - "in" Apelações Cíveis, Trib. Alçada, pag.
296/7.

“Pequenas alterações não quebram a harmonia do conjunto e, assim, não devem ser vedadas”. Ver. Dos
Tribunais, vol. 303/171.
Julgado do STF já proclamou que não constituindo o envidraçamento das varandas da fachada inovação
da forma exterior do edifício, basta, para estabelecer o seu modelo, a decisão da maioria dos condôminos
"(Ver. Forense, vol.128/458).

Também pontificou a mais alta Corte "in" Rec. Ext, de n º 35.837, do Distrito Federal, que a "Assembléia
Geral de Condôminos não tem competência para proibir o envidraçamento do terraço, no silêncio da
Convenção”.
Está, pois demonstrada "quantum statis" pela doutrina e jurisprudência a tese de que o envidraçamento de
varanda não modifica a fachada, equacionando-se perfeitamente dentro do esquema do art. 5 º da lei de
Introdução do Código Civil Brasileiro.

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A Mazi Glass® oferece:
 Modernização e Valorização do imóvel.
 07 anos de garantia.
 Assistência técnica permanente.
 Sem esquadrias ou vidros sobrepostos.
 Fácil limpeza.
 Possibilita visão total;
 Conforto e Praticidade;

Especificações :

*ABNT NBR 16259-2014 ENVIDRAÇAMENTO DE SACADAS.

*NBR 10821 (ABNT, 2001) = REQUISITOS E CRITÉRIOS DE DESEMPENHO DAS ESQUADRIAS

*A ABNT NBR 8116 = PERFIS DE ALUMÍNIO

*A NBR 10821 = ATENUAÇÃO SONORA

*NBR 15.575 (ABNT, 2008A) = DURABILIDADE

*NBR14698: VIDRO TEMPERADO

PERFIS DE ALUMÍNIO

Nossos perfis de alumínio têm a liga 6063 T5 dentro das normas da ABNT.

PERFIS UTILIZADOS

Perfil “U” : Serve para tirar o desnível existente na alvenaria do local a ser instalado e o mesmo pesa
0,570 kg por metro linear, suas dimensões são 45 mm x 45 mm.

Trilho de Vidro: Perfil na qual se encaixa os rodízios sendo o mesmo colado no vidro, pesa 0,363 Kg por
metro linear, suas dimensões são 28 mm x 18 mm para o vidro de 8 mm e 30 mm x 18 mm para o vidro de
10 mm.

Trilho de Rodízio: Perfil que vai dentro do “U”, onde as roldanas correm ate o ponto de abertura pesa
1,231 Kg por metro linear, suas dimensões são 38 mm x 50 mm.

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REQUISITOS E CRITÉRIOS DE DESEMPENHO DO SISTEMA RETRATIL.

Conforme já mencionado, a norma técnica NBR 15.575: 2008b abrange as esquadrias, portanto, define
requisitos mínimos de desempenho ao longo de uma determinada vida útil. Então, é importante que a
especificação feita pelo arquiteto, mesmo quando Contratados os serviços de um consultor, esteja de
acordo com os requisitos básicos de desempenho. A norma técnica NBR 10821 (ABNT, 2001) relacionou
como os principais:

Requisitos de desempenho:

 Estanque idade à água;

 Estanque idade ao vento;
 Estanque idade a insetos e poeiras;
 Atenuação sonora;
 Iluminação;
 Ventilação;
 Resistência às operações de uso e de manuseio;
 Manutenção;
 Durabilidade;

ANODIZAÇÃO / PINTURA ELETROSTÁTICA

Os perfis vem na cor natural, e existem duas opções para o seu tratamento, pode ser feito um processo de
anodizacao do alumínio, disponível nas cores bronze, preto e natural ou pintura eletrostática disponível em
varias cores podendo ser brilhante ou fosco. O processo de anodizacao e feito de acordo com a
agressividade do meio ambiente e deve ter de 11 a 15 micros para zona urbana/rural e de 16 a 20 micra
para zona litorânea.

PIVÔ
Os pivôs se situam na parte interna do perfil de rodízio e tem a seguinte composição: nylon com 30% de
fibra de vidro. Tem a função de travar a peca de vidro ao girar 90o.

ROLDANAS
Nossas roldanas são de nylon com 30% de fibra de vidro com maior dureza e maior resistência aos
movimentos mecânicos com baixa abrasão.

EIXO DAS ROLDANAS

E composto por aço cromo níquel, inoxidável, não magnético mantém boa ductibilidade mesmo em baixa
temperatura e resiste ate 850o.C de oxidação.

ELEMENTOS DE FIXAÇÃO
Para fixação superior e inferior são utilizados os seguintes elementos:

• Buchas de fixação S8 a S12

• Estirantes
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• Chumbadores

De acordo com a necessidade utilizamos 1 destes componentes acima para que possamos efetuar a
fixação do sistema com total segurança.

Os mesmos comportam uma carga de ate 200 Kg por unidade no mínimo, de acordo com o local a ser
fixado.

A fixação e feita no intervalo de 50 em 50 cm.

TRAVA COM CHAVE

Para sua maior segurança em cada ponto de abertura e utilizado uma trava com chave.

PESO
O sistema tem um peso bruto de 25 Kg por m2 com vidro de 8 mm e 30 kg por m2 com vidro de 10 mm.

ATENUAÇÃO SONORA

A NBR 10821 (ABNT, 2001) estabelece qual deve ser a atenuação sonora, o valor da CTS (Classe de
Transmissão Sonora) para as condições de tolerância ao ruído desejado, em função do uso de um
determinado ambiente e das condições de exposição ao ruído, em Função do local de implantação do
edifício.
Alguns exemplos das condições de tolerância ao ruído são:

Tolerância baixa: dormitórios, salas de estar, salas de aula, escritórios privativos, salas de reunião,
igrejas, etc.;

Durabilidade

Segundo a norma NBR 15.575 (ABNT, 2008a), as esquadrias devem manter a capacidade funcional, e as
características estéticas, ambas compatíveis com o envelhecimento natural dos materiais durante a vida
útil de projeto.

VIDRO TEMPERADO

O processo de fabricação do vidro temperado consiste no aquecimento da matéria-prima (cristal ou vidro

impresso) submetido a um tratamento térmico de têmpera à temperatura de 650/700ºC, recebendo logo
após, choque térmico provocado por jatos de ar. Esta brusca mudança de temperatura gera uma
compressão das faces externas e expansão na parte interna, adquirindo neste processo características de
resistência muito maior do que as do vidro comum.

O processo térmico de temperatura melhora consideravelmente as propriedades do produto, conferindo ao

vidro temperado uma resistência muito maior que a do vidro comum. A finalidade da têmpera é
estabelecer tensões elevadas de compressão nas zonas superficiais do vidro, e correspondentes altas
tensões de tração no centro do mesmo.

Experiências levadas a efeito com uma chapa de temperado liso de 6mm de espessura, demonstram que
suporta o impacto de uma esfera de aço de 1 kg deixada cair livremente da altura de 2,00m; Em idênticas
condições um vidro comum de vidraçaria (recozido) quebrou-se numa altura de 0,30cm.

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NBR14698: Vidro temperado
Esta norma especifica os requisitos gerais, métodos de ensaios e cuidados necessários para garantir a
segurança, a durabilidade e a qualidade do vidro temperado plano em suas aplicações na construção civil,
na indústria moveleira e nos eletrodomésticos da linha branca. Também fornece a metodologia de
classificação deste produto como vidro de segurança.
O vidro de segurança mantém as características de transparência, durabilidade, Resistência química, e
são mais resistentes a impactos, rupturas e quebras, o que lhes confere Custo mais elevado do que o
vidro comum.
A norma técnica NBR 7199 Projetos, execução e aplicações de vidros na construção civil – Procedimento
(ABNT, 1989), estabelece que o vidro de segurança deve ser especificado nas Seguintes aplicações:
balaústres, parapeitos, sacadas, vidraças não verticais sobre Passagens, clarabóias, telhados, vitrines e
vidraças com faces externas sem proteção Adequada (até 10 cm do piso, no caso de pavimentos térreos e
até 90 cm para demais (Pavimentos). Segundo essa norma, os vidros de segurança podem ser:

Especificações:
 Envidraçamento de Fachada com perfis em alumínio estruturado.
 Vidros de segurança Laminados ou Temperado em fornos horizontais que garantem a segurança e
qualidade conforme norma técnica de nº NBR 14.698 na espessura de 08 mm ou 10 mm e em
todas as cores (Fume, Verde, Bronze e Incolor) de acordo com o projeto desenvolvido.

NBR 16259:2014 - Sistemas de envidraçamento de sacadas —

Requisitos e métodos de ensaio estabelece os requisitos e os métodos de ensaio que asseguram o desempenho dos sistemas de
envidraçamento de sacadas, em edificações de uso público ou privado. Um sistema de envidraçamento de sacadas é composto por
painéis deslizantes, pivotantes e/ou fixos de vidro de segurança, que tem como objetivo possibilitar a proteção parcial contra intempéries
de uma sacada ou varanda. Este sistema não exerce as funções de guarda-corpo ou de estanqueidade, sendo um sistema auxiliar do
fechamento do vão.

Se o sistema utilizar painéis de vidro, estes devem ser: a) vidro de segurança laminado, conforme NBR 14697; b) vidro de segurança
temperado, conforme NBR 14698. O tipo de vidro utilizado deve atender aos valores de pressão de vento e os critérios estabelecidos para
cada região do país onde o sistema será instalado, conforme estabelecido em 5.6 e avaliado visualmente, por meio da sua ruptura. A
espessura deve ser calculada de acordo com o estabelecido pela NBR 7199.

A fixação do vidro ao perfil pode ser mecânica, normalmente por meio de parafusos, ou química, por meio de adesivos. Para a fixação
química, é necessário atender aos seguintes requisitos: a) limpeza do perfil e do vidro de qualquer substância desengraxante e sujeira. A
limpeza do vidro deve ser feita com álcool isopropílico 90 % ou um ativador de superfície indicado pelo fabricante do adesivo; b) o
adesivo não pode ser aplicado no perfil sem acabamento. O acabamento não pode ter falhas, pois isto pode comprometer o desempenho
do adesivo; c) no caso de adesivos à base de poliuretano, o adesivo não pode ser exposto aos raios ultravioleta e, em caso de uma parte
do adesivo ficar exposto, este deve ser selado; d) a área de aplicação do adesivo deve ser de acordo com o peso do vidro e tamanho do
perfil, devendo-se obedecer à orientação do fabricante com relação às cargas suportadas por quantidade aplicada do adesivo, de acordo
com ABNT NBR 15737; e) deve-se obedecer ao tempo de cura do adesivo estipulado pelo fabricante antes da instalação do sistema; f)
quando utilizados selantes à base de silicone, estes devem ser de cura neutra e utilizados para colagem estrutural.

Em todos os casos, seja qual for à base do adesivo, deve-se seguir as orientações do fabricante do adesivo em relação aos cuidados
antes da aplicação, quantidade do adesivo e tempo de cura. Deve-se estabelecer o peso total do conjunto de cargas, quando o sistema
estiver totalmente aberto e a carga concentrada em pontos determinados, podendo ser em um ou vários pontos. Neste caso, deve-se
considerar as cargas eventuais que a sacada envidraçada pode suportar.

Deve-se consultar, na elaboração do projeto, o engenheiro calculista do edifício onde o sistema deve ser instalado ou a construtora do
prédio, sendo o mesmo envolvido na elaboração e aprovação do projeto. Caso não haja possibilidade de acesso às informações dos
cálculos estruturais, o responsável pelo projeto deve seguir os parâmetros exigidos na NBR 6120 e/ou executar prova de carga, descrita
na NBR 9607, para definição da resistência do elemento estrutural.

Deve-se levar em consideração que o ponto crítico de carga é a área de recolhimento dos painéis quando o sistema encontra-se aberto.
O sistema de envidraçamento de sacadas, quando ensaiado conforme descrito no Anexo A e submetido à pressão de vento de acordo
com a Tabela 1, para a região em que ele é utilizado, não pode: a) apresentar ruptura, colapso total ou parcial de qualquer de seus
componentes, incluindo o vidro; b) ter o seu desempenho, quanto às condições de abertura e fechamento, deteriorado; c) apresentar
destacamento parcial ou total de componentes e dos elementos de fixação.

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Materiais e Fornecedores de alta Qualidade.

Certificações:

ABNT NBR 16259:2014 Versão

Corrigida
Proposta de Valores e Condições de Pagamento:
Características do Alumínio Vidro
Classe Camada anódica Nível de agressividade Ambiente Cor Espessura Cor
A 18 16 a 20 micras Alta Sala A Definir 08 mm Incolor Temperado

Envidraçamento 1 Unidade Envidraçamento Adesão em grupo acima de 10

Valor apartamentos.
R$ 2.100,00 R$ 1.800,00
4 x R$525,00 5 x R$ 360,00
3.8m2

Condições de Pagamento.
PAGAMENTO PARCELADO – BOLETO BANCÁRIO

Condições Gerais

 Validade desta proposta: 10 dias

 Prazo de instalação 45 dias.
 Garantia de 07 anos.
 ART – Anotação de Responsabilidade Técnica.

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TUDO O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE A SEGURANÇA NO ENVIDRAÇAMENTO DE
VARANDAS

ENVIDRAÇAMENTO: UMA TENDÊNCIA IRREVERSÍVEL

Nos edifícios modernos, as sacadas deixaram de ser aquele pequeno espaço quase nunca visitado e se
tornaram locais de extrema convivência das famílias e amigos. Não são incomuns varandas com
churrasqueiras, mesas de jantar, televisão, e demais itens de conforto, antes limitados à sala ou aos
quartos.

Juntamente com essa tendência irreversível vieram os sistemas de envidraçamento dessas

varandas.Esses sistemas proporcionaram funcionalidade, organização, conforto e segurança.

Mas, é importante que se diga: por trás desses sistemas de envidraçamento de varandas está todo um
desenvolvimento tecnológico, sem o qual, o que era para ser motivo de conforto, pode se transformar em
razão de risco à segurança de sua família e de todos aqueles com quem convivemos.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA

O envidraçamento das sacadas é aparentemente simples de ser feito, e qualquer vidraceiro ou empresa
de esquadrias se sente tentado a fazê-lo. Alguns vão além da tentação e oferecem serviços desse tipo,
aparentemente de forma satisfatória e a um preço realmente convidativo.

Será verdade?
Nem todas as varandas são projetadas para receber um sistema de envidraçamento, que representa uma
carga de peso contínua sobre a estrutura. Será que o vidraceiro ou a empresa de esquadrias estão
preparados para compreender esse risco? Será que nos sistemas instalados, a preços convidativos por
esses profissionais, há essa preocupação?
Esses profissionais têm Engenheiro que forneça o ART (Atestado de Responsabilidade Técnica)? Os
materiais utilizados são adequados e seguem rigorosamente as normas de segurança?
Aspectos como resistência do vidro utilizado, qualidade do material da estrutura, qualidade da instalação e
correta manutenção do sistema são pontos essenciais à sua segurança, uma vez que esses vidros serão
submetidos a numerosos impactos e pressões, seja das condições climáticas (ventos e chuvas), seja pela
presença de pessoas e animais em contato com o sistema.
Foi pensando nisso tudo que a Mazi Glassi, há mais de 15 anos no mercado, investiu e continua
investindo em desenvolvimento tecnológico para garantir a qualidade de seu produto e, com isso, zelar
pela sua segurança.

SEGURANÇA E RESPONSABILIDADE

Um vidro que se quebre ou se desprenda da estrutura é um acidente de conseqüências imprevisíveis. Por

isso mesmo é que o sistema de envidraçamento deve ser confiável, projetado para sustentar-se mesmo
quando submetido a pressões muito superiores às verificadas na prática.
A instalação de sistemas inadequados, com material de baixa qualidade ou de pouca resistência aumenta
o risco de acidentes que pode, inclusive, ser fatais.

E de quem é a responsabilidade por tais acidentes?

Primeiramente, do fornecedor do serviço, de acordo com as regras do Código de Defesa do Consumidor e
do Código Civil.
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Mas a responsabilidade não é só do fornecedor!

É também do proprietário do imóvel e de todo o condomínio, nos termos do artigo 938 do Código Civil
(“Aquele que habitar prédio, ou parte dele, responde pelo dano proveniente das coisas que dele caírem ou
forem lançadas em lugar indevido”).

Aliás, indo-se mais longe, essa responsabilidade pode atingir pessoalmente a figura do Síndico e até da
Administradora do condomínio, se for verificada omissão dessas pessoas nos fatos que culminaram
com o evento danoso.
Assim, é importantíssimo observar que é do interesse de todos os condôminos, do Síndico e da
Administradora a contratação de empresas responsáveis e qualificadas para a implantação de
envidraçamento de vidros em qualquer unidade.

RESPONSABILIDADE E DIREITO
Foi por causa de seu pioneirismo e liderança que o nome da Mazi Glass passou a ser sinônimo de
qualidade e de segurança, valores esses que somente foram alcançados por causa de um trabalho
responsável e comprometido.

FINALIZANDO
No momento de decidir sobre a empresa que fará o envidraçamento da sacada ou varanda da sua casa,
pergunte às candidatas se elas têm estrutura e condições de cumprir o que for acordado, se elas têm
Engenheiro responsável para fornecer a ART normas de segurança de produção, se elas são
responsáveis pela qualidade das matérias-primas utilizadas nas produção de todas as peças. Pergunte
pelo bem de sua segurança.
Pense na responsabilidade que todos devemos ter.
Para isso colocamos nossa equipe de Consultores técnicos e empresas licenciadas e homologadas, que
podem prestar todas as informações acerca de nossos produtos.
Acesse o nosso site, www.maziglass.com.br e confira Estamos diariamente trabalhando para garantir o
seu conforto e a sua segurança. Em caso de qualquer dúvida, não hesite em nos contatar. Nossa estrutura
está pronta para atendê-lo.

GARANTIA ***
Garantia do Sistema de Envidraçamento de Sacadas.
* 07 Anos para Alumínios e Vidros exceto laminado 01 Ano
* 03 Anos para Roldanas e Acessórios Injetados.
* 01 Ano para vedações e Silicones.
* 90 (noventa) dias para todo e qualquer vício, defeito aparente ou não conformidade com o projeto
contratado.
O sistema Mazi Glass não é estanque ele garante 98% de vedação.
Garantia Itens de Engenharia
*01 Ano para itens de Engenharia tais como Portas, Janelas, Vidros Fixos, Box, Espelhos, Telhados e
Guarda Corpo.

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ED. SAN MARINO - PROJETO
PROJETO: MAZI GLASS LINHA: PREMIUM
ESTUDO : ABERTURA SACADA: SALA
EDIFÍCIO: SAN MARINO COR: A DEFINIR
METRAGEM: 3,9 m2 VIDRO: INCOLOR TEMPERADO
MODELO : RETA ESPESSURA: 8 MM

PONTO A

QTDE DIMENSÃO CARGA

PONTO A 6 425 X 1290 mm 103 kg
CARGA DISTRIBUÍDA 103 Kg
70 % do peso é sustentado pela viga superior.
30 % do peso é sustentado pela viga inferior.

Vidros de 8mm NBR 14698

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