Instituto Superior de Ciências e educação a Distancia

Licenciatura

Curso Direito – 3º Ano

Cadeira: Direitos Reais

Trabalho de Campo

Evelisia Armando Fernando

Índice
Introdução ........................................................................................................................................2

Tipologia de direitos reais de gozo ..................................................................................................3

Direitos de superfície .......................................................................................................................3

Usufruto ...........................................................................................................................................3

Habitação .........................................................................................................................................4

Servidão predial ...............................................................................................................................4

Posse ................................................................................................................................................4

Propriedade ......................................................................................................................................5

Posse precário ..................................................................................................................................5

Usucapião ........................................................................................................................................5

Acessão ............................................................................................................................................5

Conclusão ........................................................................................................................................6

Bibliografia ......................................................................................................................................7
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Introdução

Neste presente trabalho referente a cadeira de Direito Reais, falarei da tipologia de direitos reais
de gozo, este onde irei enumerar as 6 tipologias de direito reais de gozo, no mesmo irei
apresentar as ligações que caracterizam os direitos de reais.

Ainda dentro do trabalho elaborado, falarei do usufruto, habitação, posse, propriedade, usucapião
e acessão.

Tipologia de direitos reais de gozo

São tipologias de direitos reais de gozo:

 1. A posse;
2. Usufruto;
3. O direito de superfície;
4. Uso de habitação;
5. A servidão predial;
6. Propriedade.

Os direitos reais de garantia caracterizam-se pela ligação especial com:

a) Os direitos de crédito;
b) Os direitos de credor;
c) Os direitos do devedor;
d) Os direitos do fiador.

Direitos de superfície

Consiste na suspensão enquanto dure a concessão do efeito aquisitivo da propriedade pela

acessão. No artigo 1.528º dispõe que o direito pode ser constituído por contracto usucapião e
alienação, testamento

No artigo 1536 enumera de forma taxativa os casos extinção. Ex; se o superficiário não concluir
a obra ou não fizer a plantação dentro do prazo fixado, ou na falta de fixação, dentro do prazo de
dez anos.

Usufruto

É o directo de gozar temporária e plenamente uma coisa ou direito alheio sem alterar a sua forma
ou substância. A lei estabelece nos artigo 1451º e 1452º do código civil vigente que o usufruto
pode recai em:

 Coisas consumíveis;
 Coisas deterioráveis. 4

Ex: no direito das obrigações, ligados ao contracto de doação.

Tem como características:

 1. Direito real sobre coisa alheia;
2. Direito temporária;
3. Direito intransmissível;
4. Direito inalienável;
5. Direito impenhorável;
6. Direito divisível;
7. Direito susceptível de posse

Habitação

Artigo (1484º no 2) é um direito que consiste em residir gratuitamente em caso alheia.

No artigo 1484, o uso consiste na faculdade de servir de certa coisa alheia e haver os respectivos
frutos, na medida das necessidades, quer do titular quer da sua família. Segundo Carlos Roberto
Gonçalves, o direito de usar a coisa consiste na faculdade de o dono servir-se da coisa e de
utiliza-la na maneira que entendemos conveniente.

Habitação é um uso. Ex: ilimitado, consiste no uso de móvel e carros.

Servidão predial

No artigo 1543º, servidão predial é o encargo imposto num prédio em proveito exclusivo de
outro prédio pertencente a dono diferente.

Tem como objectivo qualquer utilidade ainda que futuras ou inventais. Os servidores
classificam-se em rústicas e urbanas.

Posse

Artigo 1251 é o poder que se manifesta quando alguém actua por forma correspondente ao
exercício e do direito de propriedade ou de outro direito real. A posse resulta.

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Propriedade

No artigo 1415º princípio geral. No artigo 1415 esta propriedade assenta nesses termos.
Posse precário

Quando o sujeito tem apenas uma autorização do titular do direito. O possuidor precário é tão-
somente o possuidor em nome de outrem cujo conteúdo se integra o poder de uso.

Usucapião

Tem como requisitos a posse e o discurso do tempo.

Acessão

Deriva da posse de manter-se por distinta a acessão posse, regulada no artigo 1267º no 1, onde
ela existe quando o titulo aquisitivos da posse não seja a mente sucessão. A acessão dá-se por
acto mortis. Ex: negócio jurídico.

Usufruto é constituído por:

a) Casamento, união de facto e contracto;

b) Contracto, costume, lei e testamento;
c) Contracto, casamento, acordo e convecção;
d) Contracto, testamento, lei usucapião.

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Conclusão
o directo de gozar temporária e plenamente uma coisa ou direito alheio sem alterar a sua forma
ou substância. A lei estabelece nos artigo 1451º e 1452º do código civil vigente que o usufruto
pode recai em:

 Coisas consumíveis;
 Coisas deterioráveis. 4

Ex: no direito das obrigações, ligados ao contracto de doação.

Tem como características:

8. Direito real sobre coisa alheia;

9. Direito temporária;
10. Direito intransmissível;
11. Direito inalienável;
12. Direito impenhorável;
13. Direito divisível;
14. Direito susceptível de posse

Bibliografia
Baseado no Modulo da cadeira de direitos reais.