Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Obras 119 PDF
Obras 119 PDF
Obras 119 PDF
nov’18
2
> editorial / sumário / dados da construção
Técnicas
Os empregos nas novas ati- Veja-se para que áreas se está - Fibrosom 06
vidades e no turismo aumen- a dirigir agora o investimento: - Reynaers 08
taram a população urbana, ao residências para estudantes,
Materiais/Equipamentos 11
mesmo tempo que os imóveis habitações para a classe alta,
José de Matos, existentes iam sendo desvia- edifícios de serviços. Tudo aqui-
Coordenador
dos para novas utilizações, lo que der maior rendimento.
A velocidade a que o merca- criando um problema de es-
do imobiliário tem evoluído em cassez que só agora começa a É fácil constatar que o mercado
> Ficha Técnica
Portugal desde o fim da crise gerar respostas. não responde a todas as ne-
não para de surpreender. cessidades, sobretudo quando PROPRIEDADE:
Esta escassez, contudo, assu- enfrenta obstáculos legais e Associação Portuguesa dos Comerciantes
de Materiais de Construção
Primeiro, foi a dinâmica do me caraterísticas diferenciadas fiscais anacrónicos. Facilitar o
mercado do arrendamento tra- relativamente ao que se pas- acesso das famílias de rendi- DIRETOR:
Carlos Filipe Miranda Rosa
dicional, logo suplantada pela sou nos anos oitenta e noventa mentos médios ou baixos e dos
procura para alojamento local, do século passado. jovens à habitação deveria ser COORDENAÇÃO:
que despoletou uma intensa uma prioridade nacional, mas José Manuel Franco de Matos
atividade de reabilitação, ala- A sociedade de hoje é muito não se faz proibindo os proprie- EDIÇÃO, REDAÇÃO,
vancada pelo investimento es- diferente, como diferentes são tários de rentabilizar os seus ADMINISTRAÇÃO E PUBLICIDADE
trangeiro. o ambiente económico e os de- ativos ou impedindo o investi- Associação do Comércio de Produtos
e Equipamentos para a Construção
mais fatores que determinam a mento nas áreas do turismo e
Seguiram-se os investimentos procura de imóveis em geral e do comércio. Praça Francisco Sá Carneiro, 219, 3º
em hotéis, comércio e habitação de alojamentos em particular. 4200-313 Porto
Tel.: 225 074 210
de luxo. A melhoria dos centros São precisas respostas e políti- Faz-se com políticas públicas E-mail: geral.apcomercio@gmail.com
urbanos de Lisboa e Porto atraiu cas distintas e inteligentes. que premeiem fiscalmente os Site: www.apcmc.pt
os centros de serviços partilha- investidores nos domínios pre-
Membro da APImprensa - Associação
dos e unidades de investigação O mercado, entretanto, vai-se tendidos e desonerem os cus- Portuguesa de Imprensa (nº 1006)
das multinacionais. adaptando. tos de utilização do solo.
Publicação Bimestral
10.000 Exemplares
O índice de produção na construção registou em setembro uma A variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habita-
taxa de variação homóloga de 4,2%, o que compara com a varia- ção Nova foi 1,4% em setembro, idêntica à verificada nos dois meses
ção de 4,1% observada em agosto. anteriores.
O segmento da Construção de Edifícios apresentou o maior con- O índice referente ao custo de Mão-de-Obra manteve uma variação
tributo (3,1 pontos percentuais (p.p.)) para a variação do índice homóloga de 1,4%. No mês em análise, os preços dos Materiais re-
agregado, resultante de uma variação homóloga de 5,2% em se- gistaram também uma variação de 1,4% em relação a idêntico mês
tembro (5,0% em agosto). Por seu lado a variação da Engenharia do ano anterior, 0,1 pontos percentuais (p.p.) inferior ao observado
Civil, fixou-se em 2,7%, valor igual ao observado em agosto, tendo em agosto.
contribuído com 1,1 p.p. para o total do índice.
Índice de Produção na Construção Variação homóloga - médias Taxa de Variação Homóloga nos Custos de Construção de
móveis de 3 meses, % ajustada dos efeitos de calendário Habitação Nova por fator de produção - Continente
e da sazonalidade
3
> entrevista
Alberto Moreira Pereira I Gerente da Alberto Moreira Pereira & Filhos
4
Quais são as principais áreas ramentas necessárias ao manu- Para a AMP estes últimos anos começando a ter perceção que
de negócio da Alberto Morei- seamento dos produtos. têm sido bons, não sendo este poderá existir alguma desace-
ra Pereira & Filhos e como se exceção. leração pelo facto do mercado
desenvolvem? Que tipo de pro- Que impacto tem tido no merca- de habitação começar a estar
do de materiais os sinais posi- saturado, não sendo o mercado
dutos comercializam? Quais as perspetivas para o
tivos do imobiliário e da cons-
interno o garante da mesma di-
futuro? nâmica.
A AMP estava vocacionada até trução?
ao ano 2015 para o cliente pro- Estando a AMP localizada geo-
fissional. Com a abertura do novo É com alguma estranheza que graficamente numa região onde
espaço, onde se encontra o nos- esses sinais positivos não se o turismo tem sido o grande
so showroom, existe também um façam sentir no mercado dos motor de atividade económica,
espaço comercial onde se comer- materiais de construção. Para mesmo no turismo de habita-
cializa todos os produtos comple- sustentar esta estranheza, basta ção onde os donos de obra são
mentares à área da construção, verificar o aumento das percenta- maioritariamente estrangeiros,
sendo que é nossa intenção che- gens na venda dos imóveis e as tem sido o garante da nossa ati-
gar a um mercado mais abran- margens reduzidas, para não di- vidade.
gente, inclusive cliente final. zer esmagadas, nas vendas dos
produtos ligados ao sector. Alberto Moreira Pereira & Filhos
Se se mantiver esta dinâmica no Avenida Álvaro Cunhal
Neste momento, a AMP comer- curto prazo, não deslumbramos 2910-000 Setúbal
cializa todos os tipos de produtos Que análise e que balanço faz grandes dificuldades. No mé- Tel.: 265 706 211
necessários à construção nova da atividade da empresa no fi- dio/longo prazo, aí sim, já des-
Fax: 265 799 553
E-mail: vitor.pereira@amp-loja.pt
como à reabilitação, inclusive fer- nal de mais um ano? cortinamos alguns problemas, Site: www.amp-loja.pt
5
> técnica
Feltro Termofixado
Fibrosom
A Fibrosom é uma empresa
portuguesa fundada em 1986,
pioneira no fornecimento de so-
luções técnicas de construção
civil que promovam o bem-estar
e o aumento da qualidade de vida
dos utilizadores.
6
> publicidade
7
> técnica
Janelas MasterLine 10 para Casas Passivas
Reynaers Aluminium
8
> publicidade
9
> concursos públicos / obrigações fiscais
Faro Lisboa
Alargamento da Ponte sobre a Ribeira de Algibre Substituição da Conduta de Alimentação à Estação Elevatória de
Publicado em: DR Série II, nº 208 de 29 de Outubro de 2018 Camarate
Emissor: Município de Loulé Publicado em: DR Série II, nº 208 de 29 de Outubro de 2018
Preço Base do Concurso: 408.900,00 (sem IVA) Emissor: EPAL - Empresa Portuguesa das Águas Livres, SA
Tipo: Construção Preço Base do Concurso: 140.000,00 (sem IVA)
Data de Receção de Propostas: 04 de Dezembro de 2018 Tipo: Construção
Data de Receção de Propostas: 12 de Dezembro de 2018
Lisboa Lisboa
Empreitada Linha de Sintra - Túnel do Rossio - Reformulação das Obra Pública “Reabilitação da Estação Elevatória dos Olivais
Instalações Especiais (iluminação de emergência) - 1ª Fase”
Publicado em: DR Série II, nº 212 de 05 de Novembro de 2018 Publicado em: DR Série II, nº 209 de 30 de Outubro de 2018
Emissor: Município de Aveiro Emissor: EPAL - Empresa Portuguesa das Águas Livres, SA
Preço Base do Concurso: 300.000,00 (sem IVA) Preço Base do Concurso: 660.000,00 (sem IVA)
Tipo: Construção Tipo: Construção
Data de Receção de Propostas: 05 de Dezembro de 2018 Data de Receção de Propostas: 14 de Dezembro de 2018
Porto Beja
Obras Públicas de Requalificação da Escola Secundária Alexandre Construção do Circuito Hidráulico de Évora e Respetivo
Herculano Bloco de Rega
Publicado em: DR Série II, nº 209 de 30 de Outubro de 2018 Publicado em: DR Série II, nº 211 de 02 de Novembro de 2018
Emissor: Gestão e Obras do Porto, EM Emissor: EDIA - Empresa de Desenvolvimento e Infra Estruturas do
Preço Base do Concurso: 7.000.000,00 (sem IVA) Alqueva, SA
Tipo: Construção Preço Base do Concurso: 350.000,00 (sem IVA)
Data de Receção de Propostas: 08 de Dezembro de 2018 Tipo: Construção
Data de Receção de Propostas: 19 de Dezembro de 2018
Lisboa Lisboa
Reabilitação de Descarregadores dos Subsistemas de Alcântara e Conceção e Construção de 4 Creches com Recurso a Estruturas
Chelas - Fase I Modulares de Preparação dos Terrenos e Ligação das Mesmas
Publicado em: DR Série II, nº 208 de 29 de Outubro de 2018 à Rede Pública
Emissor: Águas do Tejo Atlântico, SA Publicado em: DR Série II, nº 209 de 30 de Outubro de 2018
Preço Base do Concurso: 950.000,00 (sem IVA) Emissor: Direção-Geral de Agricultura e Desenvolvimento Rural
Tipo: Construção Preço Base do Concurso: 3.100.000,00 (sem IVA)
Data de Receção de Propostas: 10 de Dezembro de 2018 Tipo: Construção
Data de Receção de Propostas: 07 de Janeiro de 2019
Até ao dia 31
- IUC - pagamento - veículos com aniversário de matrícula em DEZ.18 www.portaldasfinancas.gov.pt
10
> materiais/equipamentos
> Weber.plast decor plus - Revestimento > Aglomerado de Cortiça Expandida
orgânico decorativo I Weber Amorim Isolamentos
Produto com elevado desempe-
nho no isolamento térmico, acús-
tico e antivibrático, o aglomerado
de cortiça expandida é indicado
especialmente para aplicação em
paredes exteriores, interiores e
duplas, lajes, coberturas planas e
inclinadas, e piso radiante.
ETICS Vantagens/Características:
Isolamento térmico e acústico pelo exterior
11
> materiais/equipamentos
> A importância da escolha do cimento cola I Secil
EN12004, em função do seu de- tes quimicamente agressivos e as
sempenho, dividindo-se em Clas- ações a deformações estruturais.
se 1 (normal) e 2 (melhorado).
Existem ainda características A escolha do cimento cola não
opcionais, como o Tempo aberto pode ser acertada se o único
alongado (E), Presa rápida (F), critério for o preço. Optar por um
Deslizamento reduzido (T) e De- produto de desempenho inferior
formabilidade (S1 ou S2). para reduzir custos iniciais pode
conduzir a anomalias, clientes
A escolha do cimento cola deve insatisfeitos e reparações pos-
considerar diversos fatores rela- teriores. Este custo ultrapassará
cionados com o local a colar, as certamente o acréscimo de um
características dos ladrilhos e ou- produto de desempenho melho-
tras condicionantes específicas. rado.
12
> publicidade
13
> materiais/equipamentos
> Stonegard S HOF I Diera
O Stonegard S HOF é uma solu- superfícies tratadas conservam as Vantagens • Mantém a permeabilidade ao vapor
ção protetora de materiais poro- caraterísticas naturais, tais como • Produto hidro e oleofugante; de água;
sos, hidro e oleófuga, formulada aspeto, cor, tato e respirabilidade. • Reage com o substrato fazendo par- • Pode ser aplicado em superfícies ho-
te integrante do mesmo; rizontais e verticais;
para baixar a tensão superficial
• Protege as superfícies de: • Pronto a aplicar com rolo, escova, ou
dos materiais tratados, conferin- Pode ser utilizada em todo o tipo • Formação de bolor, musgo, lí- pulverizador.
do resistência a vários agentes de superfícies porosas no interior quenes e algas;
provocadores de manchas: água, e exterior: ardósias (polidas ou cli- • Danos provocados pelo ciclo de
café, sumo de citrinos, vinhos e vadas); basalto; betão; calcários; gelo/degelo;
refrigerantes, óleos e gorduras granitos (polidos ou bujardados); • Agentes provocadores de man-
(industriais e domésticas) e suji- mármores (brancos, moleanos, cha: café, citrinos, óleos e gordu-
dade em geral. moca-creme, travertinos, etc.); ras, etc; Diera - Fábrica de Revestimentos, Colas e
• Escorrimentos e manchas de Tintas, Lda
materiais cerâmicos não vidrados; Rua D. Marcos da Cruz, 1223
ferrugem;
Em caso de mancha, a remoção pedras artificiais (compactas); tijo- • Eflorescências;
Apartado 3037
é mais fácil, bastando usualmente leiras rústicas; revestimentos ex- 4450-730 Leça da Palmeira
• Acumulação de sujidades; Tel.: 229 983 350; Fax: 229 983 368
uma lavagem com água e deter- teriores (paver, telha, tijolo burro, • Não altera o aspeto natural das su- E-mail: geral@diera.pt
gente normal - não abrasivo. As tijolo face-à-vista, etc.). perfícies; Site: www.diera.pt
14
> publicidade
15
> materiais/equipamentos
> VINCI - Móveis e Acessórios I OLI > Gama Sensor Connect 2 I Vulcano
único no mercado com ventilador
Respondendo à tendência de modulante, oferecendo um melhor
materiais orgânicos com metal, desempenho e uma poupança de
a Salgar lança uma nova gama gás até 35%.
de móveis e acessórios - VINCI,
composta por 2 conjuntos de Principais Características
móvel suspenso (800 mm) mais
lavatório veneto (610 e 810 mm) • Baixas emissões NOx
com acabamento em Roble Afri- • Novo design diferenciador
ca e estrutura metálica em preto e exclusivo com frente em vidro
mate. • Display tátil a cores e multifuncional
• Conectividade Wi-Fi
O módulo VINCI, reversível e
• Controlo termostático da
com abertura push e a prateleira
temperatura
VINCI com estantes ajustáveis
• Queimador com tecnologia
em Roble Africa trazem-lhe mais
O Sensor Connect é o primeiro “Rich-Lean”
arrumação para o seu espaço de
esquentador termostático com- • Válvula automática de caudal
banho.
pacto com frente em vidro negro de água
e o único com tecnologia de co- • Alta modulação do queimador (1:6)
Tem ainda 3 opções de espelhos:
nectividade - uma aplicação que • Diversas possibilidades de
simples, com luz led ou o espelho
possibilita o seu controlo através instalação
barbeiro circular para se adequar
de smartphone ou tablet. Uma • Compatível com solar
ao gosto de cada um.
inovação no mercado, desde o • Capacidades de 12, 15 e 17 l/min
seu design exclusivo à sua avan- • Disponível em gás butano/propano
çada tecnologia, com um display e gás natural
touch muito intuitivo.
> SikaWall®-280 Termoisolante - Eficiência > Bombas de Calor para Piscina UPLive
térmica e conforto I Sika Grupo Rolear
Vantagens Uma solução altamente eficiente,
• Maior conforto e eficiência térmica; funcionando em média a 50% da
• Redução da reverberação;
sua capacidade durante a época
• Boa aderência ao suporte de gesso
ou estuque;
de utilização da piscina exterior,
• Muito boa trabalhabilidade, fácil de permite uma poupança no con-
regularizar, alisar e corrigir; sumo elétrico e, ao mesmo tem-
• Acabamento muito fino e secagem po, contribui significativamente
rápida; para a redução das emissões de
• Isolamento térmico: previne a for- CO2.
mação de água de condensação.
No mercado desde 2012, a mar-
Características adicionais ca UPLive abarca várias gamas
• Eficiência térmica e conforto: evita de produtos: ar condicionado,
o efeito “parede fria”, com uma con- solar térmico, bomba de calor
dutividade Térmica λ = 0,13 W/mK,
O Grupo Rolear lançou a nova
gama de Bombas de Calor para para aquecimento de águas sa-
por isso, ajuda a economizar energia
Piscina UPLive e aposta assim nitárias e bomba de calor para
em casa;
O SikaWall®-280 é um barramento • Mais fácil de aplicar e lixar; na mais recente tecnologia para aquecimento de piscinas.
fino em pó, termoisolante para re- • Menor consumo de tinta; aquecimento de piscinas.
gularização e emassamento final • Não tem resíduos: permite realizar
de superfícies interiores antes de qualquer trabalho de enchimento ou A Bomba de Calor Full-Inverter
pintar ou aplicar papel de parede. renovação em uma só demão. UPLive é uma solução desen-
volvida para aquecer a água da
Utilizações piscina ao menor custo possível.
SikaWall®-280 Termoisolante é Baseado na tecnologia Full-Inver-
um produto adequado para: ter, aplicada tanto ao compressor
• Regularização de paredes inte- como ao ventilador, o funciona-
riores com acabamento em gesso,
mento ajustado exatamente às
estuque e cerâmica; Sika Portugal - Produtos Construção Rolear, SA
e Indústria, SA necessidades do momento per- Parque Rolear, Sítio do Areal Gordo
• Preparação de paredes interiores
melhorando as propriedades termo Rua de Santarém, 113 mite uma poupança máxima no Apartado 530
4400-292 Vila Nova de Gaia consumo elétrico, ruído mínimo e 8001-906 Faro
isolantes; Tel.: 223 776 900 Tel.: 289 860 300
• Pode ser aplicado sobre cerâmica Fax: 223 702 012 uma maior durabilidade do equi- E-mail: contacto@rolear.pt
no interior. Site: www.sika.pt pamento. Site: www.rolear.pt / www.uplive.com.pt
16
17
> materiais/equipamentos
> Painel Ondutherm I Onduline > Sistema de perfis em PVC I Rehau
A sua alta densidade (135 sistema atinge a classe RC2.
kg/m3) e a sua composição
conferem-lhe ainda exce- O sistema CE SYNEGO respon-
lentes propriedades acústi- de às novas exigências arquite-
cas. tónicas, permitindo realizar vãos
até 10 metros de largura por 2,7
As dimensões deste novo metros de altura com diversos ti-
painel não diferem do tra- pos de abertura através de 2, 3 ou
dicional painel Ondutherm, 4 folhas.
sendo de 2,50 x 0,60 m.
Tal como em outros sistemas em
Em conjunto com as placas PVC da Rehau, estão disponíveis
de subtelha Onduline, con- Seguindo a sua política de ja- uma grande variedade de cores
siga uma solução de imper- nelas cada vez mais eficientes, de perfis através do folheado com
meabilização e isolamento a Rehau introduz no mercado o decorações tipo madeira ou alu-
térmico de coberturas úni- novo sistema de perfis em PVC mínio, os folheados unicolores, os
ca, durável, amiga do am- para fabricação de portas de lacados ou o revestimento exterior
biente e com a reconhecida correr elevável denominado CE de capa em alumínio.
qualidade Onduline. SYNEGO. Este novo sistema,
com uma profundidade de perfil Complementarmente à janela
A Onduline lança no mercado o novo Para qualquer informação de 80 mm (com 5 câmaras no pode-se incorporar o sistema de
painel Ondutherm com lã de rocha. adicional, não hesite em aro e na folha) atinge um valor de caixa de estore Comfort Design
Este tem no seu núcleo um isolamen- contatar os serviços técni- isolamento térmico de Uf = 1,3 W/ Plus, garantindo um excelente
to em Lã de Rocha de alta densidade. cos da empresa. m2K, permitindo alcançar um iso- isolamento térmico e acústico do
Este novo isolamento tem caraterísti- lamento térmico da janela de Uw conjunto.
cas de isolamento térmico de elevado = 0,9 W/m2K quando conjugado
nível, sendo uma solução mais amiga com um vidro com isolamento
do ambiente. Tem uma elevada per- Onduline - Mat. de Construção, SA Ug = 0,6 W/m2K. A possibilidade Rehau, Lda
meabilidade ao vapor, o que lhe con- Rua das Lages, 524 de integração de vidros com es- Avenida Dom João II, 41 - 2º B
4410-272 Canelas - Vila Nova de Gaia 1990-084 Lisboa
fere uma performance de alta qualida- pessura até 51 mm permite um
Tel.: 227 151 230; Fax: 227 123 788 Tel.: 218 987 050; Fax: 218 987 059
de, tendo ainda a lã de rocha utilizada E-mail: info@onduline.pt isolamento acústico até 43 dB. E-mail: lisboa@rehau.com
uma resistência ao fogo A1. Site: www.onduline.pt Quanto à proteção à intrusão, o Site: www.rehau.pt
> Coleção Carmen I Roca > Novo modelo 300DS Softlight I Solatube
As sanitas contam com a tecno- -se da melhor forma em tetos
logia Rimless®, que garante uma falsos de zonas administrativas
higiene mais profunda e facilita a e comerciais, sobretudo em tetos
limpeza, além de evitar salpicos. modulares onde a instalação de
Os tampos e assentos são fabri- uma versão de menores dimen-
cados em Supralit®, uma nova re- sões seria mais difícil.
sina exclusiva da Roca, que au-
menta a duração, e têm sistema
de fecho suave.
18
> publicidade
19