CADERNETA PREDIAL URBANA

SERVIÇO DE FINANÇAS: 3263 - LISBOA-5

IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO

DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 06 - LISBOA FREGUESIA: 39 - S. DOMINGOS DE BENFICA

ARTIGO MATRICIAL: 2194 NIP:

LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO

Av./Rua/Praça: ESTRADA DA LUZ, nºs 62, 62A, 62B e Nº: 62C Lugar: LISBOA Código Postal: 1600-159
LISBOA

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO

Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.

Descrição: Prédio urbano em regime de properiedade horizontal, composto por 12 pisos estacionamento,
habitação e comércio. As 20 fracções autónomas que compõem o prédio são independentes, isoladas e distintas
entre si e com saída própria para a via pública ou para uma parte comum do prédio. P.H. de 28/05/1998, do
16ºC.N.Lx.
Face à escritura de alteração da P.H. de 8/6/2016, a fração "Q" , 7º andar esquerdo, duplex, foi dividida em duas
frações autónomas distintas, passando a ser designadas com as letras "Q" e "V", que correspondem,
respetivamente, ao 7ºEsq e 8ºEsq.
Nº de pisos do artigo: 12

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 735,5000 m² Área de implantação do edifício: 735,5000 m² Área bruta privativa total:
210,0000 m² Área de terreno integrante das fracções: 0,0000 m²

FRACÇÃO AUTÓNOMA: B

LOCALIZAÇÃO DA FRACÇÃO

Av./Rua/Praça: ESTRADA DA LUZ, nºs 62, 62A, 62B e Nº: 62C Lugar: LISBOA Código Postal: 1600-159
LISBOA
Andar/Divisão: R/C

ELEMENTOS DA FRACÇÃO

Afectação: Comércio Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 73,8000 Nº de pisos da fracção: 1

ÁREAS (em m²)

Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 210,0000 m² Área bruta dependente: 25,0000 m²

DADOS DE AVALIAÇÃO

Ano de inscrição na matriz: 1998 Valor patrimonial actual (CIMI): €297.619,08 Determinado no ano: 2016
Tipo de coeficiente de localização: Comércio Coordenada X: 109.735,00 Coordenada Y: 198.428,00 Mod 1
do IMI nº: 4960882 Entregue em : 2012/10/20 Ficha de avaliação nº: 7458924 Avaliada em : 2012/10/25
Vt* = Vc x A x Ca x Cl x Cq x Cv
291.070,00 = 603,00 x 205,7500 x 1,20 x 2,30 x 1,000 x 0,85

110639 - S. DOMINGOS DE BENFICA - U - 2194 - B Página 1 de 2

 CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 3263 - LISBOA-5

Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de
afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = (Aa + Ab) x Caj + Ac + Ad, em que Aa
representa a área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad
representa a área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação, (Aa + Ab) x Caj = 100 x 1,0 + 0,90 x (Aa + Ab - 100,0000).
Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab.
* Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI.

TITULARES

Identificação fiscal: 503718068 Nome: A LOPES IMOBILIARIA SA

Morada: EST DA LUZ 92 1 P, LISBOA, 1600-161 LISBOA

Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/2 Documento: OUTRO Entidade: 12 SERV F LXA -SISA 894

Identificação fiscal: 504248839 Nome: ABERTO PARA OBRAS - ARQUITETURA, IMOBILIÁRIO E

CONSTRUÇÃO, S.A.
Morada: RUA VIRGILIO CORREIA N 3 B, LISBOA, 1600-219 LISBOA

Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/2 Documento: OUTRO Entidade: 12 SEV F LXA-SISA 894

Obtido via internet em 2018-05-28

O Chefe de Finanças

(José Adriano dos Santos Medeiros)

110639 - S. DOMINGOS DE BENFICA - U - 2194 - B Página 2 de 2