CATARINA

ESTADO DE SANTA CATARINA DO DE SANTA

OFICIO DE DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMA
REGISTRO
DE
DE IMÓVEIS
BARRA
VELHA SC
Daniel Boabaid Registrador ADE BARRA VELHA
Rua Bernardo
Aguiar, 100 Centro n°
CEP 88390-00Fone: (0**47) 3457-201
Email registrobarravelha@yahoo.com D Certidão de Inteiro Teor
Site www.ribarravelha com
número 785,
esta é a certidão de Inteiro Teor da Matricula
conformeimagemabaixo:
o
RECIBODE ANTECIPAÇÃO
ue N° 134878
Pedido de Certidäão 76.271
DE IMOVEIS DA COMARCA DE BARRA VELHA'-SC
. .
Requerente DEIVID CELIO DA COSTA Dosignado Dr. Santiago Agular -CPF 463 760 039 15
Data do Requerimento 13/08/2020.
Prazo para Entrega 18/08/2020 Regietral Alcides Cerri CPF 026 635 039 91
ante
Vinculos Matricula Batta Velha: 785. Ficha 1
Total
REGISTRÓ GERAL
Ato Selo Data V.Se Emol
1 Certidao FWRA6216 13/08/2020 R$ R
de Inteiro -OOB 2,80 20,00 22,80
Teor
ISS R ula n° 785 Barra Velha, 8 de julho de 1988
TOTAL 27
R 22.8
Previsão de emolumentos: RS80 em benteitorias, situado no lugar ITATUBA, ona urbana desta
Valor antecipado: R.00 ra Velha, estado de Santa Catarina, desmembrado de área maior,
Ao leste
,onde
0olo
Recebemos a impotancia de RS 22.80
Valor diferença:
(vinte e
dois reais,
R$ ata
Aetro8 quadrados;
do om a
d i v i s a n d o pela torma
a r e a de marinha do oceano a t l a n t i c o ;
seguinte:
ao s u l Com 20, 00m com

Cubas; ao Norte cóm 20,00m- em parte com Eduardo

a titulo de antecipaçdo de emolumentos, provenentirene Menegoto área onde desmembrado o'
o remanescente da sua mulher,é sendo
cemavos),
0Om com
pagamento do(s) ato(s) supra relacionado(s). Qualquercar oeste 30, o imóvl -|
maior a menoandae propredade
de
Hentique KarnoPP.e
equivOCo, aa i
coDrada por equivoco,
eventualmente cobrada a ou ) quano, 10s fundos da á r e a maior, i n i c i a n d o em sua d l v 1 s a , e x a t a m e n E ,
eventualmente
devolvida ou cobrada no ato de entrega da(s) Cetudaoon009. d trada Estadual Joinville-Itajai,no lado Oeste para Leste.
sera emitido o Relatório de Emolumentos (Prov. bi casado
HASSE, industrial, CPF 104.375.419-91, RG 2/R 99. 810,
o universal de bens anteriormente à vigência da Lei n' 6515/77,
CGJ/SC). HASSE, do lar, CPF 466.305.709-87, RG 2/R 99.811, brasileiros
Barra Velha SC. 13 de Agosto de 2020 dos na cidade de Jaragua do Sul-SC.
n5212 1 262, do livro 3-L. do 2 oficio de Serviço
sco do Sy1;SC.
Pamella Eise PSANTIAGO AGUIAR)
E INDISPENSÁVEL PARA A DEVOLUÇÃO DO SERVI de 1988.

qualificados. acima.
UAUREaR RIGAND HASSE, e sua mulher, INGEBORG MARQUARDT HASSE,
DONATARIOS: MARLI HAssE GUSTAESsON, do lar, CPF 404.308.309-06, RG555.4410-P
casada pelo regime da comunhao parcial de bens, na vigencia da Lei n6515/ om
DENIS GUSTAFSON, engenheiro quimico, CPE 399.122.807-68, RG 4.043.972-2-PR,
*

brasileiros, residentes e domiciliados na cidade de, Curitiba-PR.

FORHA 60 TiruLO: Escritura Piblica de Doacao. lavrada nas Notas do Tabelido Osnildo
no 1ivro 132, fls. 170, em data de 21/08/1987.
Bartel da cidade
de Guarami rim-sc,
OBJETO: 0 imóvel desta matricula.
VALOR: CZs 80.000, 00 (oitenta mil cruzados) para efeito[ fiscais.
PROTOCOL0: n°
5 1o1ivro . Barra velha-sc, 08 de Julho de 1.988.
o OFICIAL MATOK2 NTIAGO AGUIAR).
R.2-785, de 2de outubro de 2003.
TITULO: Compra e Venda.
TRANSHITErES: MARLI HASSE GUSTAFSON, e seu marido, DENTS GUSTAFSON, anteriormente
qualificados.
ADQUIRENTE: JOS£ CARLoS ALMEIDA, empresário, CPF 021.196.228-76 RG 3.651.085-4-2R,
casado pelo regime da comunhao parciel de bens, na vigência da Lei n° 6515/77, cóm i
LEILA REGINA PEREIRA ALMEI DA, brasileiros, residentes e domiciliados na, cidade de

Curitiba-PR.
FORMA DO rírULO: Escritura Pública de Compra e Venda. lavrada no Tabelionato Aguiar
desta ci dade, no 1ivro 060, fls: 060, em data de 17/10/2.003.
OBJETO: 0 imóvel objeto desta matricula.
PREÇO: R$ 86.000, 00 (oitenta e seis mil reais)
CONDIÇÖES: Com cláusula resolutiva.
PROTOCOLO: N° 22.054 de 20/10/2003.
CUSTAS: RS 450, 00 (quatrocentosecinquenta reais).
SELO: R$ 0,40 (quarentae
0 REGISTRADOR DESIGNADO na Br SANTIAGO AGUIAR).
R.3-785, de 20 de outybro de 2003.
TITULO: Cláusula resglutiva.
CREDORES: HARLI SsE GUSTAPSON, su marido, DENIS GUSTAFSON, antegiormente
qualificados
DEVEDORES: JOSE CARLOS ALMEIDA, e sia myulher, LEILA REGINA PEREIRA ALMEIDA, .acima
qualificados.
FORMA' DO TiTULO: Escritura Püblica de Compra, e Venda, com Cláusula Resolutiva, acima
registrada no R-2.
.

Continua no verso

Rua Bernardc Aguiar, n° 100 Centro Barra Velha -CEP: 88390-000 Página 1 de 5
Fone:(047) 3457-2012 Email: registrobarravelha@yahoo.com.br
 SANTA CATARINA
DO DE
DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE BARRA VELHA

Certidão de Inteiro Teor

Inteiro Teor da Matricula número 785,
Certifico que esta é a certidão de
conformeimagemabaixo:
datadade =08 de Julhode 1988,

REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARRA VELHA-SC

039 15
Registrador Designado Dr. Santiago Aguiar - CPF463 760
Escrevente Registral Alcides Cerri- CPF026 635 039-91
Ficha 1
Livro n° 2
REGISTRÓ GERAL

Matricula n 785 Barra Velha, 8 de julho de 1988

sem benfeitorías, situado no lugar

ITAJUBA, Zona urbaña
desta
IMOVEL: UM TERRENO, maior,"
Catarina, de3membrado de área
cidade e comarca de Barra Velha, estado de Santa
forma seguinte: Ao leste ,onde
metros quadrados: divisando pela
com a
area de 600,00 årea de atlantico: ao
marinha do
Sul com
oceano 20,00m com
em divisa com a
mede 30, 00m em parte com Eduardo
Menegoto Cubas; ao Norte cóm 20,0 Om-
terras de Theodorina
Irene da area onde e desmembrado,,0
N a n n ; e tinalmente ao
Oeste 30,00m com o remanescente
sendo o imóvel
de Henrique Karnopp e sua mulher,
terreno acima descrito de propriedade
i n i c i a n d o em sua divisa, exatamente. a
desta, tirado nos fundos da årea maior,
objeto
60,00m da divisa da estrada
Estadual Joinville-Itajai, no lado
oeste
para Leste. casado
PROPRIETARIOS: WIGAND HASSE, indust rial, CPF 104.375.419-91 RG 2/R 99.810,
universal de bens anteriormente à vigência da Lei n 6515/77,,
pelo regine da comunhdo
466.305.709-87, RG 2/R 99.811, brasileiros,
com INGEBORG NARQUARDT RASSE, do lar, CPF
residentes e doniciliados na cidade de Jaraqua do Sul-sc.
do livro 3-L, do 2° Oficio de Serviço
REGISTRO ANTERIOR: Sob n 212,fl 262,
Registral da comarca des sCo do
REGISTRADOR DESIGNADQ:LIKSga SANTIAGO AGUIAR).
O
R.1-785, de 8 de julb6 de 1988.
TITULO: Doação. . acima. qualificados.
DOADORES: WIGAND HASSE, e sua mulher, INGEBORG MARQUARDT HASSE,
DONATARIOS: MARLI HASSE GUSTAFSON, do lax, CPF 404.304.309-06, RG 1.555.441-0-PR,

pelo regime da comunhao parcial

de bens na vigência da Lei n 6515/77, Comy
casada
DENIS GUSTAFSON, engenheiro quimico, CPF 399.122.807-68, RG 4.043.972-2-PR,
na cidade de, Curitiba-PR.
FORNA D0 TITOLO: Escrituradomiciliados
residentes e
brasileros, Publica de Doação, lavrada nas Notas do Tabelido Osnildo
Barte? da cidade de Guaramirim-sC, no livro 132, fls. 170, em data de 21/08/1987.
OBJETO: 0 imóvel desta matricula.
VALOR: Czs 80.000, 00 (oitenta mil cruzados) para efeito[ fiscais.
Velha-SC, 08 de Julho de 1.988.
PROTOCOLO: 5p n°
o livr .Barra
O OFICIAL HATORLLI IL GNTIAGO AGUIAR)
R.2-785, de 2 d e outubro de 2003.
TÍTULO: Cosra e Venda.
TRANSHITEHES: MARLI HASSE GUSTAFSON, e seu marido, DENIS GUSTAFSON, anteriormente
qualificados.
JOSË CARLOS ALMEIDA, empresário, CPF 021.196.228-76 RG 3.651.085-4-2R,
ADQUIRENTE:
casado pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigència da Lei n* 6515/77, Com
LEILA REGINA PEREIRA ALMEI DA, brasileiros, residentes e domiciliados na, cidade de

Curitiba-PR.
FORMA D0 TITULO: Escritura Pûblica de Compra e Venda,. lavrada no Tabelionato Aguiar"
desta cidade, no livro 060, f l s 060, em data de 17/10/2.003.
OBJETO: 0 inóvel objeto desta matricula.
PREÇO: R$ 86.000, 00 (oitenta e seis mil reais)
cONDIÇOES : Com cláusula resolutiva.
PROTOCOL0: N° 22.054 de 20/10/2003.
CUSTAS: RS 450,00 (quatrocegtos e cinquenta reais)
SELO: R$ 0,40 (quarenta es
O REGISTRADOR DESIGNACQ AeeSANTIAGO AGUIAR
R.3-785, de 20 de outybro de 2003.
TiTULO: Cláusula reslutiva.
CREDORES: MARLI ASSE GUSTAFSON, seu marido, DENIS GUSTAFSON, anteriormente
qualificados
DEVEDORES: JOSt CARLOS ALMEIOA e sua mulher, LETLA REGINA PEREIRA ALMEIDA, ,acima
qualificados . .
FORMA'DO TiTULO: Escritura Pública de Compra, e Venda, com Cláusula Resolutiva, acima
registrada no R-2. '

Continua no verso

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 ESTADO DE SANTA CA
OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE BARRA VELHA

Continaação da Matricula 785 R.3

OBJETO: 0 imóveI desta matricula.
Ficha 1-verso
cONDICOES: Que assim como possuem referido imóvel, dele fazem venda aos o1torgados
compradores, pelo preço carto e ajustado de RS 86.000, 00 (oitentaseis mil real3)
que seräo pagos pelos out orgado compradores aos outorganes v ndedores, da seguinte
foma: R$ 78.000, 00 (setenta e oito mil reais) representado por 12 (doze) Notas
Promissórias, de n° 01/13 à 12/13, no vator de RS 6.500, 00 (seis mil e quinhentos
reais) cada uma, dom primeiro vencimento para 17/12/2093, e o ultimo vencimehto para
dia 17/11/2004; R $ 8.000,00 oito mil reais) representado por uma (02) Nota
Pzomissória de n°13/13 com vencimento para 12/12/2004. Que o no pagamento da
parcelas, implicará na resol ução ou extinção desta venda e compra com perdas e danos
devidas aos outorgantes vendedores, com supedaneo nos artigos 121, 122, 127, 128, 474
e 375 ao NCC, em consequência, desfeita a venda, necessària contudo, a interpelaçãao
premonitória com prazo minimo de quinze (15; dias, efetuada v i postal
PROTOCOLO: N° 22.054 de 20/10/2003.
cUSTAS: R$ 450,00 (quatrocentosAcinuenta reais).
SELO: RS 0,40 ( quarenta
REGISTRADOR DESIGNAD6lla m D SANTIAGO AGUIAR).
AV.4-785, de 19 de jayéiro de 2005.
TÍTULO: Cancelamenty das Not as Promi s sórias.
Certifico, a vist da document ação apresentada e arquivada neste Oficio, que o imóvei
objeto dèsta matrícula fica LIBERADo Do GRAVAME, inatituído pel as NOTAS PROMTSSÓRIAS
ragistradas no R-3 desta natríicula, no valor de R$ 78.000,0 (setenta e cito nil
reais), em face da liquidaçao dos paganentos assumi dos; ficando assim o imóvei objeto
desta matricula, livre, do referido ônus. Do que para constar e produzir os efeitos de
direito, fiz a presente averbação e dou fé.
PROTOCOLO: N° 24.260 de 19/01/2005.
CUSTAS: R$ 219,58 (duzentos cezenove Teais e cinquenta e oito centavos).
SELO: R$ 0,70 (setent AA ir SANTIAGO AGUIAR)
R.5-785, de 10 de outbro de 2005.
TITULO: Integral11zaçáo de Capital Social.
TRANSMITENTES : JOsE CARLOS ALMEIDA, e sua mulher, LEILA REGINA PEREIRA ALMEIDA, acima
qualificados.
ADQUIRENTE: LCA ADMINISTRAÇÃO E PARTICI PAÇÃO LTDA., CGC 06.226.357/000i-79, com sede
em .Curitiba-PR.
FORMA D0 TÍTULO: Con orme Instrumento Particuiar de Contrato Social da Firma "LCA
Adimanistraçao e P a r t i c i p a ç a o Ltda" devidamente assinado peas partes a o s 22 de
setembro de 2003, apresentado em 03 vias, uma das quais fica arquivada em pasta
especial neste Serviçó Registral.
OBJETO: Metade Ideal, ou seja, 508 do imóvel desta matricula.
VALOR: R$ 43.000, 00 ( quarenta e tres eli reais).
CONDIÇOES: As constantes do Contrato.
PROTOCOL0 N° 25.564 de 07/10/2005.
CUSTAS: RS 342,69 (trezento8 quarenrae dois reais e sessenta e nove centavos).
oSELO:
REGISTRADOR
RS DESIGNADÓ AÄeAA SANTIAGO AGUIAR)
AV.6-785, de 11 de
bril de 2011.
TíTULO: Averbaçäo/retificação de Registro..
de 23/02/2011,
Procede-se a esta averbação, nos te rmos do requerimento datado
e

conforme cópiaautenticada do contrato social, datado em 22/09/2003, regist rado na

JUCESC sob 41205208898 em 05/64/2004,.para constar que o objeto da
integralização social, citado no R-5, abrange 1008 do respectivo imóvel em favor da
empresa LCA ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO LTDA. produzir o s
Do que para constar e
efeltos de direito, fiz a presente averbaç o.
PROTOCOLO: N° 38.719 de 04/03/2011.
EMOLUMENTOS: R$ 61, 70 (sessenta e um reais e setenta centavos) .

SELO: Rs 1,00 (um real).

Daniel Boabaid Registrador Titular
AV.7-785,' de 20 de Dezembro de 2011.
TITULO: Ação Cautelar.
EXEQUENTE: LEILA REGINA PEREIRA ALMEIDA.
EXECUTADO: JOSÉ CARLOS ALMEI DA.
FORMA DO TÍTULO: Confo rme oficio n° 1278/2011, datado de 23/11/2011, subscrito
pelo Juiz de Direito substi tuto da 13 Vara Civel do Fórum Cent ral da, Comarca da
Região Metropolitana de Curitiba-PR, Dr. Juan Daniel Perei ra Sobreiro, procedo a

Continua na ficha 2

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 STADO DE SANTA CATARINA
OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE BARRA VELHA

REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARRA VELHA SC

Registrador Designado Dr. Santlago Aguiar CPF 463 760 039-15

Escrevente Registral Alcides Ceri -CPF 026 635 039-91

Livro n° 2 REGISTRO GERAL Ficha 2

Matricula n° 785 Continuação AV.7

PEesente averbação para fazer constar que se encontra tramitando no Julzo

mencionado a Ação Cautelar de Arrolamento de Bens, Autos n 0047297-
6.2011.8.16.0001. Do que para constar e produzir os efeitos de direito, fi2 o
presente averbaçào.
PROTOCOLO: N° 41. 320 de 30/11/2011.
EMOLUMENToS: R$ 66,65 (sessenta e seisrdais e sessenta e cinco centavos).
Selo de tiscalização: CNV16071-ANQC s 1,po. Recibo Complementar n° 25.924.
Daniel Boabaid - Registrador Titular
AV.8-785, de 27 de Fevereiro de 2013
TITULO: Cancelamento de Gravame Judicial1
Procede-se a esta averbaçã0, a vista do oficio n° 12/2013, expedi do pela 13 vara
Civel do Fórun Central da Comarca de Curitiba/PR, subscrito pelo MM. Juiz de Direito
Dr. Alexandre Gomes Gonçalves, datado de 14/01/2013, e demais documentaçoes
apresentada e arquivada nesta serventia, para fazer constar o cancelamento da
constrição judicial averbada na AV-7 desta matricula. Do que' para constar e produzir|
os efeitos de direito, fiz a presente averbaçäo e dou fé.
PROTOCOLO: N° 45.675 de 08/02/2013.
EMOLUNENTOS: 75, 30 (setenta e cinco rgáis e trinta centavos).
Selo de fiscalização: CzP38765-C60D 1 3 5 Guia Conplementar n 28.752
Daniel Boabaid - Registrador Titular
AV.9-785, de 04 de Dezembro de 2015.
TITULO: Averbação de Inserição Inobiliária, None de Vis Pública e Pontos Cardeaise
Atuais Confrontantes.
Procede-se a esta averbação, à vista do solicitado na escritura pública abaixo
registrada, e conforme Certidao de Confrontantes n° 3.227/2015, expedida, pela
Prefeitura Municipal desta cidade e Comarca de Barra Velha-sc em 25/11/2015,
arquivada nesta Serventia, para fazer constar que o inóvel desta matricula possui a
inscrição imobiliária n° 01.05.312.0021.001, bem como o me smo faz frente para a Rua
"Botarogo e os seguintes pontos cardeals e controntaçoes: Prente, ao sul, com a Rua
Botafogo: und0s, ao Norte, com terras de Denis Gustafson e Eduardo Francisco Mann
Lado Direito, ao Leste, Com terras de Marinha, e Lado Esquerdo, ao oeste, com terras
de Marli Hasse Gustafson. Do que para constar e produzir os efeitos de direito, f12 a
presente averbação.
PROTOCOLO: N° 58.060 de 25/11/2015.
EMOLUMENTOS: R$ 84,50 (oitenta e quatro reais e cinquenta centavos).
Selo de fiscalização: ECS50017-KGRD R$ 1,55.Recibo Complementar n° 36.892.
Daniel Boabaid -Registrador Titular_RIdO
AV.10-785, de 04 de Dezembro de 2015.
TITULO: Alteraç o de Denoninação Social
Procede-se a esta averbação, a vista do solicitado no título abaixo registrado,
conforme documentação apresentada e arquivada nesta Serventia, para fazer constar a
alteraçao da denominação social da proprietária LCA ADMINISTRAÇAO E PARTICI PAÇÃO
LTDR, passando a se denomina: LCA ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO S/A. Do que para
constar f i z a presente averbação e dou fé.
PROTOCOL0: N° 58.060 de 25/11/2015.
EMOLUMENTOS: R$ 84,50 (oitenta e quatro reais e cinquenta centavos).
Selo de fi scalizaçao: ECS50018-HTG8 RS 55. Recibo Complementar n° 36.892.
Daniel Boabaid-Registrador Titular OuuN_.
R.11-785, de 04 de Dezembro de 2015.
TiTULO: Comprae Venda.
TRANSMITENTE: LCA ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO S/A, anteriormente qualificada .
ADQUTRENTE: F.P.M. ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA, pessoa juridica de direito pzivado,
Continua no verso

Rua Bernardo Aguiar, n° 100- Centro - Barra Velha -CEP:88390-000

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Página 3de5
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OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE BARRA VELHA

Continuação da Matricula 785 R1

Ficha 2-verso
n° 731, Sala 1609, 16° andar,
com sede na Rua João Negrão,
CNPJ 12. 301.268/0001-42,
de Curitiba-PR.
Notas
bairro Centro, na cidade lavr:ida no Tabelionato de
Escritura Püblica de Compra
e Venda, de
data
FORMA D0 TITULO: no livro 154, fls. 109/110v, em

cidade e Comarca de Barra Velha-sC,

desta
17/09/2013.
OBJETO: 0 imóvel desta matricula. avaliação do
conforme
e cinquenta mil reais),
(quatrocentos
PREÇO: R$ 450. 000, 00 titulo que a transação ocorreu pelo ' valor de RS
fisco municipal, embora conste do
reais).
120.000,00 (cento
e vinte mil do tributo e a s
c e r t i d ó 2 s negativas
comprovante do recolhimento
CONDIÇOES: A vista. o e s c r i t u r a citada.
conforme c o n s t a do t e x t o da
toram apresentados à Tabelià,
PROTOCOLO: N° 58.060 de 25/11/2015.
EMOLUNENTOS: R$1.100,00 (um mil e cem reais).
Complementar n 36.892.
Selo de fiscalização: ECSS0019-YRQX R$ 155. Recibo
Daniel Boabaid -Registrador Titular i

TERMINO DA IMAGEM
ESPAÇOSEM LANÇAMENTO
NA FICHA ORIGINAL

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OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE BARRA VELHA

Certifico que esta é a certidão de Inteiro Teor da Matricula número 785,

datada de 08 de Julho de 1988, emitida nos termos do artigo 19, § 1, da Lei
6.016/73 e artigo 41 da Lei 8.935/94. O presente documento foi emitido
elerronicamente, e a original encontra-se arquivada neste Oficio de Registro de
Imóveis.
(Continuação da certidão de Inteiro Teor da Matricula n° 785)

Oreferidoé verdade e dou fé. Poder Judiclário

O Etado deSantaCataina
S e l o Digital de Fiscalização
Normal
Barra Velha-SC, 13 de Agosto de 2020
FWR45216-OUOB
Confira os
dados do ato em
D
O1E selo.jsc.jus.br

Daniel Boabaid Oficial Registrador

Maria Luiza Daura CollaçoBoabaid - Oficiala Substituta
UEamárcio Valdir da Costa Escrevente Autorizado
LGabriela Costa da Conceição - Escrevente Autorizada

] Greyciane Zanin Müller Escrevente Autorizada

/ l o n a da Silva - Escrevente Autorizada
Mayra Sabrina de Oliveira -Escrevente Autorizada

Emolumentos:
01 Certidão de Inteiro Teor.********** **.*** R$ 20,00
Selos: R$ 2,80
Total: R$ 22,80
**Validade: 30 dias**
SDOnsa

lidad
PQTA OURO PQTA DIAMANTE cioam
2016 2017/2018/2019

RuaBernardo Aguiar, n° 100-Centro Barra Velha CEP: 88390-000 Página 5de 5

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