INFORMAÇÃO SOBRE INSCRIÇÕES NOS PROGRAMAS HABITACIONAIS

Descrição: interessado quer saber como proceder para adquirir imóvel da CDHU ou quer
saber como, quando e onde fazer a inscrição da CDHU.

Outros nomes pelos quais o serviço é conhecido: aquisição de imóvel, cadastro,

inscrição, cadastramento

Prazo: imediato

Taxa: não há cobrança de taxas

Que pode solicitar:

Qualquer pessoa

Documentos necessários para atendimento presencial:

Para fins de registro no sistema, requisitar:

1. Documento de Identidade do solicitante, pode ser:
• RG;
• Carteira de trabalho e previdência social (CTPS);
• Carteira nacional de habilitação (CNH);
• Passaporte válido;
• Título de Eleitor com foto (digital);
• Carteira de identidade funcional com fotografia;
2. CPF do solicitante

Pré-requisitos:

Condições gerais necessárias para inscrição na CDHU, em regra, são:

• Possuir capacidade civil e ser maior de 18 (dezoito) anos de idade ou ser
emancipado para os grupos da demanda geral, deficientes, dos policiais civis e
militares e dos agentes de segurança penitenciária e agentes de escolta e
vigilância penitenciária.
Nota: A pessoa com idade maior que 16 e menor que 18 anos somente poderá
participar da inscrição se for emancipado pelos pais, por sentença judicial, pelo
casamento formalizado no Cartório; pelo exercício de emprego público efetivo;
pela colação de grau em curso de ensino superior; pelo estabelecimento civil ou
comercial, ou pela existência de relação de emprego e tenha economia própria".
• Possuir idade igual ou superior a 60 anos para o grupo de idosos;
• Possuir idade igual ou superior a 30 anos para o grupo de indivíduos sós
• a família deverá ter renda entre 1 e 10 salários mínimos, dependendo do tipo
de empreendimento;
• A Família deve comprovar pelo menos os últimos 05 (cinco) anos de residência
no Município
• Caso a família não resida no município, o chefe ou um dos componentes de
renda deve comprovar pelo menos os últimos 05 (cinco) anos de trabalho no
município;
• Não ser usufrutuário, nu-proprietário ou proprietário, cessionário ou
promitente comprador de imóvel residencial em qualquer parte do território
nacional;
• Não ter tido atendimento habitacional anterior com recursos orçamentários do
município, dos Estados, da União, do FAR, do FDS ou de descontos habitacionais
ou subsídios com recursos do FGTS;
• Não ter o nome incluso no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT) e/ou no
cadastro de IPTU do município e/ou nos Cartórios de Registro de Imóveis;
• Não ter financiamento habitacional ativo ou inativo promovido pela Secretaria
Estadual da Habitação ou pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e
Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, ou por qualquer outro agente ou
instituição financeira;
• Não estar inscrito no CADIN (Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do
Setor Público);
• Nas inscrições são feitas reservas legais:
✓ 5% (cinco por cento) para pessoas idosas (60 anos completos ou mais).
✓ 7% (sete por cento) para pessoa com deficiência ou de cuja família façam parte
pessoas com deficiência, conforme disposto na Seção VI, do artigo 63 da Lei
Estadual n° 12.907, de 15 de Abril de 2008, que consolida a legislação relativa à
pessoa com deficiência no Estado e Estatuto da Pessoa com Deficiência (Lei
Federal n° 13.146 de 06 de Julho de 2015).
✓ 4% (quatro por cento) para integrantes das carreiras das Polícias Civil e Militar,
aos Agentes de Segurança Penitenciária e aos Agentes de Escolta e Vigilância
Penitenciária, na condição de titulares do benefício habitacional, conforme
dispõe a Lei Estadual nº 11.023, de 28 de dezembro de 2001, alterada pela Lei
Estadual nº 11.818, de 3 de janeiro de 2005;
✓ 3% (três por cento) da quantidade final de inscritos na condição de indivíduos
sós, limitada a, no máximo, 3% (três por cento) do número total de moradias
de cada empreendimento e será oportunamente divulgada, após o
processamento das inscrições.
✓ Eventualmente, famílias beneficiárias de auxílio moradia concedido pela
Secretaria Estadual de Habitação, operacionalizado pela CDHU, que
comprovar residência no município objeto deste edital
✓ Demais unidades à demanda geral do município
• Atender ao conceito de Família:
Famílias resultantes de casamento civil ou religioso (casal com ou sem filhos); b)
Famílias resultantes de união estável (companheiros com ou sem filhos); c)
Famílias resultantes de união homoafetiva (parceiros(as) com ou sem filhos); d)
Famílias monoparentais (mãe ou pai com seus filhos); e) Famílias anaparentais
(avós e netos, irmãos, tios e sobrinhos, primos e demais famílias anaparentais
(sem os pais), constituídas com base no parentesco consangüíneo,
independentemente do grau de parentesco); f) Indivíduos sós (indivíduos que
têm 30 anos ou mais, não vivem em união estável, são viúvos, divorciados,
desquitados, separados judicialmente ou solteiros e que: I) não têm filhos; II)
têm filhos menores de 30 anos, mas deles não detêm a guarda nem com eles
residem sob o mesmo teto; ou III) têm filhos, mas os filhos já constituíram
família ou já têm 30 anos ou mais; IV) não residem com os pais ou qualquer
outra pessoa); e g) Famílias afetivas (constituídas por indivíduos que
reciprocamente se consideram a familiados.
Poderá haver editais com condições para inscrição diferenciadas, por isso é
importante que a família interessada leia o edital para verificar se está ou não
enquadrada nos requisitos e evitar frustrações futuras.

Procedimentos:

• Consultar site da CDHU para verificar os municípios que estão com inscrições
abertas: www.cdhu.sp.gov.br> municípios com inscrições abertas
• A CDHU publica edital específico para cada empreendimento com critérios
específicos;
• As inscrições podem ser realizadas presencialmente, por aplicativo Kaizala e/ou
pelo site da CDHU.
• Concluída a inscrição, a CDHU publica a lista dos inscritos no site da Cia.
• A família é convocada para retirada de senha e participa de sorteio público em
que são definidos os beneficiários (titulares e suplentes) do empreendimento;
• Será válido somente 01 inscrição por família, em havendo duas ou mais
inscrições, por família, para o mesmo empreendimento, todas serão
canceladas, mesmo que a família venha a ser sorteada.
• A família que for sorteada e convocada para atendimento habitacional deve
comprovar que atende aos requisitos do edital a contar da data da inscrição.
• As famílias que não foram sorteadas podem se inscrever em outros
empreendimentos.
• A CDHU não realiza cadastro de famílias sem que haja empreendimento
vinculado.

Outros Canais de Atendimento:

• Central de Atendimento Alô CDHU pelo nº 0800 000 2348 (indicará o site da
CDHU para consulta)
• Site da CDHU: www.cdhu.sp.gov.br> municípios com inscrições abertas