PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO

SINDUSCON-RS
CUB/RS do mês de MARÇO/2016 - NBR 12.721- Versão 2006
Padrão de Custo Variação %
Código
PROJETOS acabamento R$/m2 Mensal Anual 12 meses
RESIDENCIAIS
Baixo R 1-B 1.290,76 -0,10 2,56 10,44
R - 1 (Residência Unifamiliar) Normal R 1-N 1.615,69 0,03 2,89 11,77
Alto R 1-A 2.020,72 0,22 3,00 11,89
Baixo PP 4-B 1.168,36 -0,06 2,32 9,81
PP (Prédio Popular)
Normal PP 4-N 1.543,68 0,09 2,81 11,12
Baixo R 8-B 1.107,31 -0,07 2,26 9,65
R - 8 (Residência Multifamiliar) Normal R 8-N 1.328,38 0,03 2,73 11,01
Alto R 8-A 1.635,58 0,19 2,78 11,24
Normal R 16-N 1.291,09 0,11 2,74 11,04
R - 16 (Residência Multifamiliar)
Alto R 16-A 1.671,16 0,15 2,72 10,43
PIS (Projeto de Interesse Social) PIS 900,01 -0,20 2,68 11,11
RPQ1 (Residência Popular) RP1Q 1.330,54 -0,36 2,63 11,44
COMERCIAIS
Normal CAL 8-N 1.575,95 0,16 2,81 10,78
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
Alto CAL 8-A 1.741,08 0,28 2,88 11,35
Normal CSL 8-N 1.312,97 0,04 2,73 10,45
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
Alto CSL 8-A 1.514,01 0,09 2,73 11,18
Normal CSL 16-N 1.754,14 0,02 2,67 10,45
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
Alto CSL 16-A 2.017,78 0,08 2,69 11,18
GI (Galpão Industrial) GI 696,42 -0,02 2,34 10,13
Fonte: DEE – Sinduscon/RS
Tendo em vista a publicação da NBR 12.721/2006, os Custos Unitários Básicos por m2 de construção passaram, a
partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padrão e, em conseqüência, de novos
lotes de insumos. Essa atualização invalida, portanto, a comparação direta dos Custos Unitários obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente até janeiro/2007 (NBR12.721/1999).
“Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro
quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-
diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração,
ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares;
urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados
no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais;
remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

Indicadores Econômicos
Mês IGP-M INCC-M IGP-DI (Col. 2) INCC (Col. 35)
Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação %
Mês Ano 12 Mês Ano 12 Mês Ano 12 Mês Ano 12
meses meses meses meses
ABR/15 576,175 1,17 3,22 3,55 617,360 0,65 2,23 6,94 569,738 0,92 3,37 3,94 618,060 0,46 2,32 6,89
MAI/15 578,516 0,41 3,64 4,11 620,121 0,45 2,69 5,97 572,034 0,40 3,79 4,83 623,951 0,95 3,30 5,74
JUN/15 582,401 0,67 4,33 5,59 631,747 1,87 4,61 6,62 575,938 0,68 4,50 6,22 635,403 1,84 5,19 6,97
JUL/15 586,426 0,69 5,05 6,97 635,935 0,66 5,31 6,48 579,293 0,58 5,11 7,43 638,880 0,55 5,77 6,76
AGO/15 588,042 0,28 5,34 7,55 641,019 0,80 6,15 7,12 581,618 0,40 5,53 7,80 642,644 0,59 6,39 7,30
SET/15 593,606 0,95 6,34 8,35 642,407 0,22 6,38 7,19 589,897 1,42 7,03 9,31 644,046 0,22 6,63 7,37
OUT/15 604,832 1,89 8,35 10,09 644,123 0,27 6,66 7,26 600,269 1,76 8,91 10,58 646,355 0,36 7,01 7,57
NOV/15 614,051 1,52 10,00 10,69 646,721 0,40 7,09 7,36 607,441 1,19 10,21 10,64 648,542 0,34 7,37 7,46
DEZ/15 617,044 0,49 10,54 10,54 647,492 0,12 7,22 7,22 610,128 0,44 10,70 10,70 649,216 0,10 7,43 7,43
JAN/16 624,060 1,14 1,14 10,95 649,592 0,32 0,32 6,82 619,476 1,53 1,53 11,65 651,759 0,39 0,39 6,92
FEV/16 632,114 1,29 2,44 12,08 652,975 0,52 0,85 6,84 624,366 0,79 2,33 11,93 655,263 0,54 0,93 7,17
MAR/16 635,349 0,51 2,97 11,56 658,149 0,79 1,65 7,30
Fonte: FGV – Fundação Getúlio Vargas

Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 1 /4

 PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO

SINDUSCON-RS
Composição CUB/RS do mês de MARÇO/2016
Composição em R$ Composição em %
Custo
PROJETO
R$/m2 Mão-de- Despesas Mão-de- Despesas
Materiais obra Administrativas Equipamentos Materiais obra Administrativas Equipamentos

R 1-B 1.290,760 557,46 596,68 127,65 8,97 43,19% 46,23% 9,89% 0,69%
R 1-N 1.615,690 659,97 835,24 119,85 0,63 40,85% 51,70% 7,42% 0,04%
R 1-A 2.020,720 1.000,25 906,39 113,31 0,77 49,50% 44,85% 5,61% 0,04%
PP 4-B 1.168,360 623,46 502,29 33,94 8,67 53,36% 42,99% 2,90% 0,74%
PP 4-N 1.543,680 661,36 738,49 143,72 0,11 42,84% 47,84% 9,31% 0,01%
R 8-B 1.107,310 595,60 472,07 30,54 9,10 53,79% 42,63% 2,76% 0,82%
R 8-N 1.328,380 585,65 664,24 66,30 12,19 44,09% 50,00% 4,99% 0,92%
R 8-A 1.635,580 844,92 700,98 78,18 11,50 51,66% 42,86% 4,78% 0,70%
R 16-N 1.291,090 585,45 639,16 54,87 11,61 45,35% 49,51% 4,25% 0,90%
R 16-A 1.671,160 798,19 787,71 67,82 17,44 47,76% 47,14% 4,06% 1,04%
PIS 900,010 457,45 406,37 31,65 4,54 50,83% 45,15% 3,52% 0,50%
RP1Q 1.330,540 516,91 802,20 0,00 11,43 38,85% 60,29% 0,00% 0,86%

CAL 8-N 1.575,950 724,62 741,91 88,83 20,59 45,98% 47,08% 5,64% 1,31%
CAL 8-A 1.741,080 882,68 748,96 88,84 20,60 50,70% 43,02% 5,10% 1,18%
CSL 8-N 1.312,970 561,77 668,01 70,13 13,06 42,79% 50,88% 5,34% 0,99%
CSL 8-A 1.514,010 744,61 686,10 70,13 13,17 49,18% 45,32% 4,63% 0,87%
CSL 16-N 1.754,140 766,06 889,18 78,67 20,23 43,67% 50,69% 4,48% 1,15%
CSL 16-A 2.017,780 1.005,37 913,66 78,66 20,09 49,83% 45,28% 3,90% 1,00%
GI 696,420 320,10 371,51 0,00 4,81 45,96% 53,35% 0,00% 0,69%
Fonte: DEE – Sinduscon/RS

Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 2 /4

 PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO

SINDUSCON-RS
Salários médios – MARÇO/2016
Salário Médio * Variação %
CATEGORIAS
R$/h Mês Ano 12 meses
MESTRE DE OBRAS
Até 25 subordinados 18,12 1,63 5,53 14,83
Acima de 25 subordinados 24,40 0,00 2,78 18,62
Média 20,19 1,20 4,18 17,59
PEDREIRO 6,34 0,00 4,79 14,23
SERVENTE 4,93 -0,20 3,35 15,19
CARPINTEIRO 6,47 0,15 3,69 11,55
FERREIRO (ARMADOR) 6,49 1,25 5,87 13,07
PINTOR 6,31 0,00 4,30 14,10
APONTADOR 11,01 -0,09 5,06 41,88
ELETRICISTAS
Oficial 6,46 0,47 0,62 9,12
Meio Oficial 5,37 0,00 0,00 9,37
Ajudante 4,66 0,00 0,00 14,50
INSTALADORES HIDRÁULICOS
Oficial 6,59 -0,30 0,46 8,75
Meio Oficial 5,38 0,00 -0,19 11,85
Ajudante 4,66 0,00 0,00 14,50
ENGENHEIRO 44,64 0,00 2,83 7,88
* Não estão incluídos os encargos sociais, bonificações e outras despesas.
Fonte: DEE – Sinduscon/RS

Preços médios dos materiais de construção MARÇO/2016

Preço em Variação %
Insumos Básicos Unidade
R$ Mês Ano 12 Meses
Placa cerâmica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II m2 21,06 3,24 2,53 18,38
Bloco de concreto sem função estrutural 19 x 19 x 39 cm unid 3,06 3,03 4,44 15,47
Concreto fck=25 Mpe m3 317,36 2,69 3,70 3,38
Disjuntor tripolar 70 A unid 93,98 2,26 6,02 14,03
Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumínio m2 630,38 2,21 5,18 19,74
Registro de pressão cromado Ø 1/2" unid 42,88 2,17 2,76 0,78
Brita nº 02 m3 64,60 2,12 2,51 2,23
Cimento CP-32 II Kg 0,52 1,96 -1,89 4,00
Tubo de ferro galvanizado com costura Ø 2 1/2" m 51,42 1,84 0,00 -0,87
Bacia sanitária branca com caixa acoplada unid 263,92 1,25 1,18 5,70
Areia Lavada m3 68,67 0,99 1,19 4,08
Emulsão asfáltica impermeabilizante Kg 14,93 0,81 3,18 12,59
Vidro liso transparente 4 mm m2 59,66 0,56 0,56 -5,23
Bancada de pia de mármore branco 2,00 m x 0,60m unid 1.060,13 0,00 2,21 17,39
Chapa compensado plastificado 18mm m2 31,42 0,00 3,32 2,11
Locação de Betoneira dia 32,33 0,00 0,00 1,03
Placa de gesso m2 9,54 0,00 0,00 8,29
Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm unid 0,58 0,00 0,00 5,45
Porta lisa p/pintura unid 103,18 -0,72 4,43 14,70
Fechadura para porta Interna, em ferro, acabamento cromado unid 31,70 -0,78 -1,49 22,63

Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 3 /4

 PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO

SINDUSCON-RS
Preço em Variação %
Insumos Básicos Unidade
R$ Mês Ano 12 Meses
Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro m2 172,02 -0,97 -0,30 3,50
Telha fibrocimento ondulada 6 mm m2 21,38 -1,02 -0,74 14,82
Aço CA-50 Ø10 mm Kg 3,83 -1,29 -3,53 0,79
Fio de cobre anti-chama, Isolamento 750V,#2,5 mm2 m 1,20 -1,64 -1,64 10,09
Tinta látex PVA l 16,44 -6,86 -0,60 11,84
Tubo de PVC-R rígido reforçado para esgoto Ø 150 mm m 26,24 -7,57 -3,21 8,97
Variação percentual no mês, em ordem decrescente.
Fonte: DEE – Sinduscon/RS

Porto Alegre, 1 de abril 2016.

Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 4 /4