CKECK LIST SIMPLIFICADO PARA PROJETO ARQUITETÔNICO

O check list abaixo é direcionado ao projeto arquitetônico

LEVANTAMENTO DE DADOS/ CONDICIONANTES FÍSICAS E LEGAIS

 Analisar documentação recebida e desenvolvidas pelo escritório, (Registro Geral,
Escritura, Contratos, Inscrição Imobiliária), ( Consulta prévia, Zoneamentos, Recuos,
Usos, Gabaritos) - Documentação deve ser estudada em esfera municipal, podendo
influência na concepção do projeto;
 Conferir que a documentação está em dia, RG atualizado, documentação em nome do
proprietário;
 Tipologia do projeto;
 Restrições do uso do solo;
 Taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento do lote;
 Verificar gabarito;
 Alinhamentos e Recuos;
 Exigências de acordo com a tipologia construtiva (sanitários adaptados, vagas etc);
 Enquadramento de normativas de acessibilidade (NBR 9050);
 Enquadramento em normativas dos Bombeiro Militares;
 Enquadramento de para raio e hidrantes;
 Verificar o caso se supressão de vegetação;
 Verificar se precisa licença de terraplanagem;
 Dependendo da tipologia ver número de vagas de estacionamento;
 Carga e descarga;
 central de gás;
 Verificar se é necessário projeto de topografia, (terceirizado);
 Verificar se precisa licença de muro;
 Verificar se precisa sondagem de solo;
 Verificar se é compatível medidas do terreno com medidas in locco;


IMPLANTAÇÃO
 De acordo com o norte, desenhar a implantação;
 Indicar as ruas;
 Colocar nome das ruas;
 Inserir muros;
 Indicar acesso de carros e pedestres;
 Indicar nome do desenho e escala;
 Indicar projeção da edificação;
 Indicar sentido do telhado;
 Indicar calhas;
 Indicar platibandas;
 Inserir cotas na escala correta;
 Verificar escala dos desenhos;
 Inserir as vagas de estacionamentos necessárias;
 Verificar se as áreas de estacionamentos são cobertas ou descobertas
 verificar áreas privativas;
 Verificar áreas de lazer;
 Marcar área de APP caso haja;
  Caso haja diferença de nível ou curvas de nível representar em desenho;
 Indicar divisas e muros entre terrenos, quando pertinentes;
 Indicar o nome dos confrontantes;

PLANTA BAIXA
 Desenho do perímetro das plantas;
 Verificar se a espessura das paredes estão corretas, e se as mesmas estão com layers
corretos;
 Verificar se existe a planta de todos os pavimentos;
 Verificar a indicação de todos os ambientes, e se os textos estão com as layers
corretas;
 Verificar se existe eixos de modulação na plantas, quando pertinente;
 Verificar um prévio lançamento da estrutura na planta, evitando que o projeto
estrutural interfira na planta;
 Verificar a necessidade de shafts, muchetas, dutos de ventilação e espaço para ar
condicionados;
 Verificar se foram inseridos portas e janelas, e se os mesmos estão com a layer e
aberturas corretas;
 Verificar linha de corte transversal e longitudinal;
 Verificar mobiliário e sua layer;
 Inserir o nome do desenho e a sua escala;
 Inserir nome da esquadria e número;
 Verificar cotas internas e externas;
 Verificar a existência de jardins internos que devem ser representados;
 Inserir linha de projeção tracejada;
 Inserir hachuras;
 Verificar a existência de escada ou rampa com detalhamento mínimo necessário,
número de pisos e seu dimensionamento e o sentido da subida;
 Verificar calculo para número de degraus necessários;
 Cota de nível nos ambientes;
 Representar paisagismo, quando pertinente;
 Verificar norte;
 Indicar desnível de piso para áreas externas, sacadas ou varandas;
 Marcar quadro de distribuição
 Marcar acesso á cobertura, de acordo com a cobertura;
 Representar em layer diferente balcões, divisórias, gradis, guarda corpos, corrimão,
bancadas;
 Indicar soleiras e peitoris em portas ou janelas;
 Indicar louças sanitárias;

PLANTA DE COBERTURA
 Inserir sentido do telhado;
 Inserir pergolados quando pertinente;
 Inserir caimentos, calhas e coletores de água pluvial;
 Inserir texto com a inclinação;
 Inserir seta com a inclinação
 Marcar projeção de reservatório superior;
 Indicar cumeeiras, rufos, arremates e outros;
CORTES
 Corte indicando níveis e alturas da edificação;
 Cota de nível nos cortes;
 Nomenclatura do ambientes no corte;
 Cotas de altura de pé direito/ beirais/ esquadrias, telhados;
 Cotar altura total da edificação;
 Dimensionamento de viga quando pertinente;
 Desenho do telhado mostrando o sentido das águas;
 Verificar Layers;
 Inserir nome do desenho e escala apropriada;
 Representar e cotar marquises;
 Marcar dutos de ventilação ou ventilação cruzada quando pertinentes;
 Representar forro, quando pertinente;
 Representar rebaixo em laje para tubulação, e descrever;
 Verificar hachuras;
 Verificar hachura de linha de terra;
 Indicar desnível de piso para áreas externas, sacadas ou varandas;
 Marcar Reservatório superior, com sua capacidade;
 Indicar cumeeiras, rufos, arremates e outros;
 Marcar quando laje deve ser impermeabilizada;
 Indicar Nível de pavimento por eixos;

ELEVAÇÕES
 Representar o plano volumétrico em 2D;
 Verificar se as layers estão corretas;
 Verificar hachuras de vidros;
 Verificar hachura de linha de terra;
 Verificar hachura de telhado
 Verificar representação de beiral;
 Verificar representação de vistas e, esquadrias;
 Verificar caibros e detalhes de telhado;
 Inserir nome do desenho e escala;
 Verificar a representação de vegetação;

LOCALIZAÇÃO

 Inserir localização aproximada do lote;

 Verificar layer,
 Verificar a inserção do lote;
 Cotar da esquina mais próxima;
 Inserir o nome do desenho e a escala;
 Inserir Norte;

PROJETO EM PRANCHA - MEMORIAL DESCRITIVO

 Inserir o tipo de piso;
 Inserir o tipo de tijolo ou do sistema construtivo;
  Inserir o tipo de telha;
 Inserir o tipo de caibro e sua dimensão;
 Inserir o tipo de louça sanitária;
 Inserir o tipo de fundação estrutural;
 Inserir o tipo de forração ou laje;
 inserir o tipo de esquadrias;
 Inserir o tipo de tintas;
 Inserir o tipo das áreas molhadas;
 Indicar que cotas de nível é "no osso"
 Quantificar o número de esquadrias e portas;

ESTATÍSTICAS
 Preencher o quadro de acordo com cada obra;
 Inscrição imobiliária;
 Consulta prévia;
 Área e testada do lote;
 Pavimentos com suas respectivas áreas;
 Zoneamento;
 Categoria de uso;
 Taxa de ocupação;
 Coeficiente de aproveitamento do lote;
 Gabarito;

PRANCHAS
 Verificar se a prancha está de acordo com tamanhos padrões, A0,A1,A2,A3,A4;
 Verificar se os projetos estão inseridos e em escalas;
