Sistemas Construtivos

Rodrigo Mero Sarmento da Silva

 1Antes, Durante e Depois
Aula

dos Serviços Preliminares

CAPÍTULO 1 : Antes, Durante e Depois dos Serviços Preliminares

• Antes dos Serviços Preliminares

• Estudos Iniciais
• Limpeza do Terreno
• Levantamento Topográfico
• Reconhecimento do Subsolo
• SPT
• SPT-T
• Alvará de licença de Construção
• A vida é uma Obra
• Serviços Preliminares
• Verificação da Disponibilidade de Instalações Provisórias
• Equipamentos
• Instalações Elétricas
• Instalações de Água e Esgoto
• Verificação das Condições de Vizinhança
 Antes dos Serviços
Preliminares
Deve-se fazer um requerimento ao setor de projeto da
prefeitura com as seguintes informações:
• Área do lote que pode ser edificada;
• Recuo mínimo de frente, laterais e fundo
• Altura máxima para edificação
• Projeto de desapropriação (caso exista)

Deve ser observado ainda:

• Orientação do terreno N-S

• Situação do lote em relação a quadra em
que se encontra
• Número de casas vizinhas
• Existência de rede elétrica (mono e
trifásica)
• Existência de rede de esgoto
• Existência de cabos telefônicos
Estudos Iniciais

Limpeza do
Terreno

Levantamentos Reconhecimento
Topográfico do Subsolo
 Limpeza do Terreno
• Capina A limpeza do terreno, facilita o trabalho
• Remoção de matacões inicial, como levantamento topográfico e
• Casas de cupim
• Desmonte de rocha de reconhecimento de subsolo.
Matacão é um grande bloco arredondado de
diâmetro maior que 256 mm, produzidos pelo
processo de intemperismo químico, conhecido
como esfoliação esferoidal ou pelo desgaste de
blocos arrastados por correntes fluviais.
Levantamentos Topográficos
O levantamento topográfico consiste na
representação - planimétrica ou altimétrica - em
carta ou planta dos pontos notáveis assim
como dos acidentes geográficos e outros
pormenores de relevo de uma porção de
terreno.
 AZIMUTE MAGNÉTICO (Az)
Chama-se "Azimute Magnético" de um
alinhamento o ângulo que a direção deste
alinhamento faz com o Norte Magnético.
Os azimutes variam de 0° a 360° e são
contados a partir da ponta Norte da agulha no
sentido dos ponteiros de um relógio.

RUMO MAGNÉTICO (R)

Chama-se de "Rumo" de um
alinhamento ao menor ângulo que esta
direção faz com a direção sul-norte. Os
rumos variam entre 0 ° e 90 °, conforme
a Figura 1.2
Reconhecimento de Subsolo
Para não colocar em risco a qualidade da obra, uma das primeiras questões a ser
resolvida é o reconhecimento do subsolo, pois será este que suportará a carga
da obra projetada.

O resultado das investigações de campo, através de sondagens de

reconhecimento de subsolo, possibilita a opção pelo tipo de fundação mais
adequado e pelas exigências de seu dimensionamento ou, até mesmo, pela
necessidade de estudos geológicos mais aprofundados.

• Sondagem à
SPT Percussão

• Sondagem à
SPT-T Percussão
com Torque
 Sondagem a Percussão
É o ensaio mais executado na maioria dos
países, no Brasil foi normatizado pela ABNT
pela NBR 6484 “Solo - Sondagens de simples
reconhecimento com SPT – Método de
ensaio” (SPT- Standard Penetration Test).
 Índices de resistência à penetração e respectivas
designações
Índice de Resistência á
Solo Designação
Penetração
<= 4 Fofo
5 - 10 Pouco compacto
Areias e
11 - 30 Medianamente compacto
siltes arenosos
31 - 50 Compacto
> 50 Muito compacto
<= 2 Muito mole
3-4 Mole
Areias e 5-8 Média
siltes argilosos 9 - 15 Rija
16 - 30 Muito rija
> 30 dura
Sondagem a Percussão com
Torque
A introdução da medida de torque nos ensaios de sondagem de simples
reconhecimento ( SPT-T ), assim como o estabelecimento das regras básicas para sua
interpretação, ocorreram a mais de 10 anos.

A medida do torque é efetuada ao término de cada ensaio de penetração (SPT).

Cravado o amostrador padrão conforme NBR 6484, verifica-se a medida de torque
máximo e torque residual, através de um torquímetro, medidos em Kgf.m.
 Alvará de Licença de
Construção
A construção de uma edificação exige que sejam considerados e
atendidos diversos aspectos, principalmente os de caráter
legal, que têm início já na escolha do lote.
LEI Nº 1.172, DE 24 DE JULHO DE 1996
Institui procedimentos para obtenção do Alvará de Construção e da Carta de
Habite-se de edificações no Distrito Federal e dá outras providências.
Art. 1º - Ficam instituídos os seguintes procedimentos para obtenção do Alvará de
Construção e da Carta de Habite-se de edificações no Distrito Federal, sem
prejuízo da Lei nº 1.029, de 6 de março de 1996.

§ 1º - O Alvará de Construção é o documento que autoriza a execução da obra no

âmbito do Distrito Federal.

§ 2º - A Carta de Habite-se é o documento que atesta a conclusão da obra no

âmbito do Distrito Federal.
 A vida de uma obra

Serviços Instalação Execução da

Preliminares do Canteiro Obra
 Serviços Preliminares
Serviços
Preliminares

Verificação da Verificação das

Disponibilidade Condições de Demolições
de Instalações Vizinhança

Retirada de
Instalações Instalações
Entulho da
Elétricas Hidro-sanitárias
Demolição
Verificação da Disponibilidade
de Instalações Provisórias
• A obra não deverá iniciar sem instalações
elétricas de força e de luz e instalações hidro-
sanitárias.
Nas Instalações Provisórias de Energia Elétrica deve ser Previsto:

Betoneiras, Serras Elétricas

Guincho p/Elevador, Grua

Instalação Inicial Provisória

 Equipamentos
• Todos os Equipamentos possuem Potência, e a
mesma deve ser calculada inicialmente para
fazer a requisição a concessionárias:
concessionárias: fator de potência (FP) de um sistema elétrico qualquer,
que está operando em corrente alternada (CA), é
definido pela razão da potência real ou potência ativa
pela potência total ou potência aparente.

• Máquina de Solda 60/375A: 18.0 CV – 13,608 kW

• Betoneira 580l: 7.5 CV – 5,67 kW
• Bombas d’água: 3,0 CV – 2,268 kW
• Serra Elétrica: 2,0 CV – 2,512 W
• Vibrador: 3,0 CV – 2,268 kW
• Guincho: 15.0 CV – 11,34 kW

• 1 CV – 756 W
Comparação
Residência Unifamiliar:
100 a 200 kW/Mês

0,33363 R$/kWh
Monofásica 20.209 kW/Mês
 Exemplo 1:
A reforma de uma residência unifamiliar, demanda a utilização
dos equipamentos abaixo. Determine o valor a ser pago a
concessionária, para utilização desses equipamentos,
despreze outros consumos.
Equipamentos Potência Consumo Dias Total
kW Diário Trabalhados
Betoneira 580l 5,67 3h 24 408,24 kW/mês
Máquina de Solda 13,608 30 min 24 163,29 kW/mês
Serra 2,268 4h 24 257,28 kW/mês
828,81 kW/mês

Total a Pagar: 828,81 kW * 0,3336 = R$ 276,49

 Serviços
Preliminares

Verificação da Verificação das

Disponibilidade Condições de Demolições
de Instalações Vizinhança

Retirada de
Instalações Instalações
Entulho da
Elétricas Hidro-sanitárias
Demolição
 Instalações Elétricas

Quadro de Entrada de Energia: Adequado, com

segurança para os operários.
 Serviços
Preliminares

Verificação da Verificação das

Disponibilidade Condições de Demolições
de Instalações Vizinhança

Retirada de
Instalações Instalações
Entulho da
Elétricas Hidro-sanitárias
Demolição
 Instalações Hidráulica e
Sanitária
concessionárias:
CASAL – A Companhia de Saneamento de Alagoas

• Todos os pedidos devem ser direcionados para a concessionárias;

• Quando não houver rede de água no local da obra, deve ser verificado a
possibilidade de expansão da rede;
• Quando não houver rede coletora de esgoto, deve ser solicitado a
concessionária.
Em caso de não haver viabilidade técnica de se implantar a rede, a obra deve ser
dotada de fossa séptica e sumidouros, para atender a demanda a obra e da
construção quando
pronta.
As fossas sépticas são unidades de tratamento primário de esgoto doméstico
nas quais são feitas a separação e a transformação físico-química da matéria
sólida contida no esgoto. É uma maneira simples e barata de disposição dos
esgotos indicada, sobretudo, para a zona rural ou residências isoladas.
Todavia, o tratamento não é completo como numa Estação de Tratamento de
Esgotos.

Esquema:
O sumidouro é um poço sem laje de fundo que permite a penetração do efluente da
fossa séptica no solo.
O diâmetro e a profundidade dos sumidouros dependem da quantidade de efluentes
e do tipo de solo. Mas, não deve ter manos de 1m de diâmetro e mais de 3m de
profundidade, para simplificar a construção.
Os sumidouros podem ser feitos com tijolo maciço ou blocos de concreto ou ainda
com anéis pré-moldados de concreto.
 Serviços
Preliminares

Verificação da Verificação das

Disponibilidade Condições de Demolições
de Instalações Vizinhança

Retirada de
Instalações Instalações
Entulho da
Elétricas Hidro-sanitárias
Demolição
 Verificação das Condições da
Vizinhança
É de suma importância verificar as condições das edificações adjacentes ao
empreendimento, fazendo um diagnóstico inicial com fotografias e verificando
ao final da obra se a mesma causou algum dano ao visinho.

Uma importante etapa do início de obra é o “Registro das Condições das Edificações
Vizinhas”. Esta etapa, antigamente relegada a segundo plano, vem ganhando cada vez
ais importância, uma vez que permite maior segurança à empresa que constrói.

1.O registro deve ser feito em relatório técnico específico contendo “croqui” com
indicação das ocorrências, relacionados a fotos devidamente datadas e relatos das
Observações realizadas.

2.O relatório realizado deverá ser registrado em Cartório.

Obs.: Hoje já é possível contratar empresas especializadas na realização deste tipo de

serviço.
Demolições