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Modalidades:
1) Limitações administrativas (mais comum)
a) Obrigações de natureza geral
b) Alcançam proprietários indeterminados
c) Afetam o caráter absoluto do direito de propriedade
d) Fundamentam-se no poder de polícia do Estado.
e) Em regra não acarretam direito a indenização (Ex.: imposições
urbanísticas no direito de construir, instalação de equipamentos de
segurança, demolição de prédios em ruínas etc.)
2) Ocupação temporária
a) Utilização transitória de imóvel particular
b) Remunerada ou não
c) Para realização de obras ou serviços de interesse coletivo, que não
consumam ou alterem a substancia do bem.
d) A prestação atinge apenas o direito de uso (Ex.: utilização de prédios
particulares para fins de serviço: eleitoral, concursos públicos, etc.; e
de terrenos não edificados para deposito de material e
equipamentos).
3) Requisição Administrativa.
a) Utilização Coativa de bens particulares ( móveis ou imóveis) ou
sobre atividade ou serviços privados.
b) Em situações emergenciais (estado de necessidade pública)
c) Podem ser civis ou militares
d) Quando recair sobre bens móveis fungíveis, assemelha-
se à desapropriação da qual se diferencia pela
indenização ser posterior e se fundamentar na
necessidade pública e inadiável.
4) Tombamento
a) Implica limitações perpétuas ao direito de propriedade em beneficio
do interesse público.
b) Afeta o caráter absoluto da propriedade, atribuindo ao bem (móvel
ou imóvel) a característica de imodificabilidade, que pode ser
acompanhada de inalienabilidade.
c) Espécies: 1)de oficio (incidente sobre bens públicos)
2) voluntária (incidente sobre bens particulares com
anuência do proprietário)
3) compulsória (incidente sobre bens particulares e
imposto continuamente)
d) Pode ser individual (sobre bem determinado) ou geral (sobre bens de
uma região, bairro ou coletividade).
DOUTRINA
1) Desapropriação Direta: Aquela que observou todo o procedimento
legal.
2) Desapropriação Indireta: Aquela que não observou o devido
processo legal, tratando-se de um verdadeiro apossamento ou
esbulho praticado pelo Poder Público.