PRÉVIA OPERACIONAL | 2T21

DESTAQUES RELAÇÕES COM

Crescimento de 442,7% das Vendas Líquidas em relação
INVESTIDORES
ao 2T20, totalizando R$188,4 milhões no 2T21.
Rodrigo Coelho Cagali
Índice de Vendas sobre Oferta (VSO) de lançamentos de Diretor Financeiro e de
Relações com Investidores
57,0%, VSO de 63,4% nos últimos 12 meses e de 29,5%
no trimestre, mantendo um dos maiores índices do setor. Giancarlo D’Elia Denapoli
Caio Perri Lima
Lançamento de R$237,0 milhões no trimestre, aumento
Stefano Sé Stampacchio
de 99,8% em relação ao 1T21, e de R$1,28 bilhão nos
últimos 12 meses.
E-mail: ri@mitrerealty.com.br
Estoque de R$481,5 milhões, sendo que 93,8% são de Tel.: +55 (11) 4810-0582
lançamentos realizados há menos de um ano. Website: https://ri.mitrerealty.com.br

Destaques Operacionais
Destaques 2T21 2T20 Var. % 1T21 Var. %
Lançamentos Totais (Unidades) 415 - - 158 162,7%
Lançamentos Totais VGV (R$ Mil) 236.997 - - 118.623 99,8%
Vendas Sobre Oferta (VSO) (VGV)¹ 29,5% 30,9% -1,4 p.p. 16,8% 12,8 p.p.
Vendas Sobre Oferta Últimos Doze Meses (VSO) (VGV)¹ 63,4% 78,6% -15,2 p.p. 60,4% 3,0 p.p.
Vendas Líquidas (Ex-Comissões e Distratos) (Unidades) 318 67 373,9% 168 89,0%
Vendas Líquidas VGV (Ex-Comissões e Distratos) (R$ Mil) 188.365 34.709 442,7% 82.840 127,4%
Entregas (Unidades) - - - 169 -
Estoques EoP (Unidades) (Final do Período) 830 158 427,0% 733 13,3%
VGV Estoque EoP (Final do Período) 481.505 86.343 457,7% 442.592 8,8%
¹O Índice de Vendas sobre Oferta é calculado pelas Vendas Líquidas (Ex-Comissões e Distratos) divididos pela soma dos Lançamentos Totais VGV ex-Comissões
de 6,15% e do VGV Estoque EoP ex-Comissões de 6,15%
São Paulo, 13 de julho de 2021 – Mitre Realty S.A. (B3: MTRE3) (“Mitre” ou “Companhia”), construtora e
incorporadora estrategicamente focada na cidade de São Paulo, anuncia hoje a prévia dos resultados operacionais
do segundo trimestre de 2021 (2T21). Esses resultados operacionais são preliminares, ainda sujeitos à revisão da
auditoria.

I Lançamentos
No 2T21, a Mitre realizou 2 lançamentos, o Haus Mitre Campo Belo e o Haus Mitre Residences 370, totalizando
R$237 milhões de VGV em 415 unidades. Das unidades lançadas, 219 já foram vendidas e, somadas às 146
unidades vendidas do estoque, totalizam 365 unidades vendidas no trimestre. No ano, a Mitre já lançou R$356
milhões em VGV. No mesmo período de 2020 não houve lançamento

Nos últimos 12 meses, a Companhia alcançou R$1,28 bilhões de VGV lançado, evidenciando sua capacidade de
execução, e reforça seu Guidance de lançar entre R$1,5 e R$2,0 bilhões em 2021.

Todos os lançamentos do ano atingiram níveis extremamente satisfatórios de vendas, com 48,8% em VGV vendido,
na média, ao final do trimestre.

Lançamento 1T21

Haus Mitre Santa Cruz

Rua Assungui, 121
Alto do Ipiranga – São Paulo
VGV: R$ 119 milhões
Unidades: 158
Lançamento: Mar/21
% VGV Vendido: 29%

Lançamentos 2T21

Haus Mitre Campo Belo

Rua João de Sousa Dias, 939
Campo Belo – São Paulo
VGV: R$ 150 milhões
Unidades: 178
Lançamento: Mai/21
% VGV Vendido: 59%

Haus Mitre Residences 370

Rua Professor José
Marques da Cruz, 75
Brooklin – São Paulo
VGV: R$ 87 milhões
Unidades: 237
Lançamento: Jun/21
% VGV Vendido: 58%

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 2

 I Vendas Sobre Oferta (VSO)
O Índice de Vendas sobre Oferta no 2T21 foi de 29,5%, comparado a 16,8% no 1T21 e 30,9% no 2T20. O aumento
de 12,8 p.p., em comparação ao trimestre anterior, mais uma vez comprova a qualidade dos produtos Mitre e a
assertividade da estratégia de desenvolver os melhores empreendimentos de cada bairro. No trimestre, a
Companhia atingiu um VSO de lançamento de 57,0%.

Importante destacar que, atualmente, todos os produtos da Companhia estão extremamente bem vendidos, com
média de 78,5% de vendas, sendo que 93,8% do estoque é proveniente de produtos lançados nos últimos 12 meses.

Vendas Sobre Oferta (VGV)

30,9%
19,0%
14,8%

30,9% 29,5%
16,8%

1T21 2T20 2T21

VSO Trimestral (VGV) VSO Estoque (VGV)

No gráfico abaixo, é possível observar que a VSO nos últimos 12 meses se manteve bastante elevada,
demonstrando que as vendas estão em patamares saudáveis e os produtos Mitre continuam sendo a priemira
escolha dos clientes.

78,6%
67,6% 63,4%
60,2% 60,4%

50,3%
41,8%
30,9% 29,5%
16,8%

456.355 463.749

236.997

- 118.623

2T20 3T20 4T20 1T21 2T21

VGV Lançamentos (R$ Mil) VSO Trimestral (% VGV) VSO UDM (% VGV)

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 3

 I Vendas
A Mitre atingiu R$211,7 milhões de vendas brutas no trimestre, excluindo comissões, comparadas a R$110,7
milhões no 1T21 e R$52,3 milhões no mesmo período de 2020, aumento de 91,1% trimestre contra trimestre e
304,4% ano contra ano. Os distratos se mantiveram em níveis extremamente saudáveis e representam apenas
1,7% do total da carteira de recebíveis, redução em relação ao 1T21, que representaram 2,1%. Na tabela abaixo,
pode-se ver o detalhamento das vendas brutas, bem como os distratos e vendas líquidas no trimestre.

Vendas (R$ Mil) 2T21 2T20 Var. % 1T21 Var. %

Vendas Brutas 211.667 52.342 304,4% 110.742 91,1%
Distratos Totais (23.301) (17.632) 32,2% (27.902) -16,5%
Vendas Líquidas 188.365 34.709 442,7% 82.840 127,4%

No 2T21, excluindo comissões e distratos, a Companhia obteve venda líquida de R$188,4 milhões, sendo R$126,9
milhões referentes aos lançamentos do trimestre e R$61,5 milhões dos produtos em estoque, superando os R$34,7
milhões do 2T20 em 442,7%. Na comparação com o trimestre anterior, as vendas líquidas foram 127,4% superiores,
impulsionadas pela reabertura dos stands e pelo sucesso dos lançamentos realizados.

Vendas Líquidas VGV (Ex-Comissões e Vendas Líquidas (Ex-Comissões e Distratos)

Distratos) (R$ Mil) (Unidades)

188.365
318

168
82.840

34.709 67

1T21 2T20 2T21 1T21 2T20 2T21

A força própria de vendas da Companhia, através da Mitre Vendas, continua, de maneira sistemática, mostrando-
se bastante resiliente, eficiente e fundamental para o elevado VSO da Mitre, respondendo, no 2T21, por 74% das
vendas do período. Os 26% restantes foram comercializados por empresas parceiras.

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 4

 I Estoques
A Companhia concluiu o 2T21 com 830 unidades em estoque, totalizando R$481,5 milhões em VGV, em
comparação com 733 unidades e R$442,6 milhões no 1T21, mesmo com o lançamento de R$237 milhões no 2T21,
ou seja, a Companhia conseguiu mais uma vez, obter ótima performance de vendas, mantendo o estoque em
patamares extremamente saudáveis.

¹Ajuste a valor de mercado do estoque da Companhia na data de divulgação desse relatório, além da diferença entre o valor de tabela das unidades e o valor
contratual pactuado com os clientes, consequência, majoritariamente, da antecipação de parcelas.

A tabela abaixo mostra a posição dos estoques por empreendimento:

% Vendido VGV % Vendido

Empreendimentos Status Linha Lançto. Unidades Estoque
(Unidades) lanç. (R$ Mil) (VGV)
Haus Mitre Residences 370 Lançamento Haus jun/21 237 98 58,6% 87.136 58,4%
Haus Mitre Campo Belo Lançamento Haus mai/21 178 99 44,4% 149.862 58,9%
Haus Mitre Santa Cruz Lançamento Haus mar/21 158 112 29,1% 118.623 29,1%
Haus Mitre Ibirapuera Em Obras Haus nov/20 159 86 45,9% 109.508 42,2%
Raízes VM Em Obras Raízes nov/20 227 77 66,1% 101.905 69,2%
Haus Mitre Residences Em Obras Haus nov/20 203 71 65,0% 70.862 62,2%
Haus Mitre Platô Ipiranga Em Obras Haus nov/20 341 36 89,4% 181.474 81,6%
Raízes Tucuruvi Jacarandá Em Obras Raízes set/20 282 48 83,0% 122.139 83,4%
Haus Mitre Perdizes Em Obras Haus ago/20 235 59 74,9% 180.390 65,5%
Raízes Tucuruvi Figueira Em Obras Raízes ago/20 154 2 98,7% 34.109 98,8%
Raízes Freguesia do Ó Em Obras Raízes jul/20 256 78 69,5% 119.717 70,9%
Haus Mitre Alto Butantã Em Obras Haus nov/19 210 4 98,1% 95.577 93,5%
Haus Mitre Pinheiros Em Obras Haus nov/19 149 20 86,6% 113.659 93,2%
Raízes Vila Prudente Em Obras Raízes nov/19 272 30 89,0% 108.480 89,3%
Haus Mitre Brooklin Em Obras Haus jun/19 255 1 99,6% 172.339 99,7%
Raízes Guilhermina-Esperança Em Obras Raízes mar/19 316 4 98,7% 98.430 99,3%
Haus Mitre Butantã Em Obras Haus set/18 256 0 100,0% 115.371 100,0%
Haus Mitre Entregue Haus mai/18 169 1 99,4% 94.733 99,7%
Raízes Vila Matilde Entregue Raízes out/16 283 3 98,9% 126.226 98,8%
Orbit São Caetano¹ Entregue Raízes nov/11 146 1 99,3% 46.344 99,3%
Total 4.486 830 81,5% 2.246.884 78,5%
¹ Execução de garantia de alienação fiduciária

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 5

Sobre a Mitre
A Mitre Realty é uma das principais construtoras e incorporadoras brasileiras, com atuação nos segmentos de média
e média-alta renda, na cidade de São Paulo, e importante presença em regiões menos concorridas e com alta
demanda mal suprida. A Companhia desenvolve empreendimentos bastante diferenciados e com qualidade superior
à concorrência, conforme evidenciado pela alta velocidade de vendas e baixíssimos níveis de estoque. A Mitre
possui uma visão mais abrangente de sua atuação e procura oferecer aos seus clientes não apenas apartamentos,
mas um novo estilo de vida - moderno, com arquitetura diferenciada, bom gosto, desenvolvidos de acordo com as
principais tendências mundiais de moradia, com espaços inteligentes e funcionais e localizações estratégicas
próximas a estações de metrô e ônibus, que garantem mobilidade e comodidade aos clientes.

Focada em inovação e excelência operacional, com uma estrutura verticalizada de desenvolvimento de projetos,
construção e vendas, com gerenciamento eficaz dos principais drivers de rentabilidade e riscos do negócio, e foco
na cidade de São Paulo, a Companhia oferece duas linhas de produtos distintas: (i) Raízes, focada no público de
média renda; e (ii) Haus Mitre, voltada para o público de média-alta renda. Ambas as linhas de produto são
customizadas para cada região, com metragens e tipologias variadas.

Desde fevereiro de 2020, a Mitre Realty é listada no Novo Mercado da B3, seguindo os mais altos padrões de
governança corporativa. Por meio de sua estrutura de partnership, mantém total alinhamento entre acionistas e
executivos, garantindo geração de valor superior a todos os stakeholders.

Contatos RI:
Rodrigo Coelho Cagali
Giancarlo D’Elia Denapoli
Caio Perri Lima
Stefano Sé Stampacchio
Tel.: +55 (11) 4810-0582
https://ri.mitrerealty.com.br
ri@mitrerealty.com.br

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 6

DISCLAIMER
Nós fazemos declarações sobre eventos futuros que estão sujeitas a riscos e incertezas. Tais declarações têm como
base crenças e suposições da nossa Administração e informações que a Companhia tem acesso no momento.
Atualmente, essas declarações podem fazer referência a capacidade da Companhia em gerir os seus negócios e
liquidez financeira durante e após a pandemia relacionada ao COVID-19, bem como ao impacto dessa pandemia
nos resultados das suas operações. Declarações sobre eventos futuros incluem informações sobre nossas
intenções, crenças ou expectativas atuais, assim como aquelas dos membros do Conselho de Administração e
Diretores da Companhia.

As ressalvas com relação a declarações e informações acerca do futuro também incluem informações sobre
resultados operacionais possíveis ou presumidos, bem como declarações que são precedidas, seguidas ou que
incluem as palavras "acredita", "poderá", "irá", "continua", "espera", "prevê", "pretende", "planeja", "estima" ou
expressões semelhantes.

As declarações e informações sobre o futuro não são garantias de desempenho. Elas envolvem riscos, incertezas
e suposições porque se referem a eventos futuros, dependendo, portanto, de circunstâncias que poderão ocorrer
ou não. Os resultados futuros e a criação de valor para os acionistas poderão diferir de maneira significativa daqueles
expressos ou sugeridos pelas declarações com relação ao futuro. Muitos dos fatores que irão determinar esses
resultados e valores estão além da nossa capacidade de controle ou previsão.

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 7

 PRELIMINARY OPERATIONAL RESULTS | 2Q21

HIGHLIGHTS INVESTOR
RELATIONS
442.7% growth in Net Sales versus 2Q20, totaling R$188.4
million in 2Q21.
Rodrigo Coelho Cagali
Chief Financial and Investor
Sales over Supply (SoS) of Launches at 57.0% in the Relations Officer
quarter, SoS of 63.4% in the last 12 months and 29.5% in the
quarter, keeping one of the highest indexes of the sector. Giancarlo D’Elia Denapoli
Caio Perri Lima
Launches of R$237.0 million in the quarter, increase of
Stefano Sé Stampacchio
99.8%, and R$1.28 billion in the last 12 months.

Inventory of R$481.5 million, with 93.8% of the inventory from

E-mail: ri@mitrerealty.com.br
products launched in the last 12 months. Tel.: +55 (11) 4810-0582
Website: https://ri.mitrerealty.com.br

Operational Highlights
Highlights 2Q21 2Q20 Chg. % 1Q21 Chg. %
Total Launches (Units) 415 - - 158 162.7%
Total Launches PSV (R$ Thousand) 236,997 - - 118,623 99.8%
Sales Over Supply (SoS) (PSV) 29.5% 30.9% -1.4 p.p. 16.8% 12.8 p.p.
Sales Over Supply Last Twelve Months (SoS) (PSV)¹ 63.4% 78.6% -15.2 p.p. 60.4% 3,0 p.p.
Net Sales (Ex-Comissions and Cancellations) (Units)¹ 318 67 373.9% 168 89.0%
Net Sales PSV (Ex-Comissions and Cancellations) (R$ Thousand) 188,365 34,709 442.7% 82,840 127.4%
Deliveries (Units) - - - 169 -
EoP Inventories (End-of-Period) 830 158 427.0% 733 13.3%
EoP PSV in Inventory (End-of-Period) 481,505 86,343 457.7% 442,592 8.8%
¹The Sales Over Supply Index is calculated by dividing the Net Sales (Ex-Comissions and Cancellations) by the sum of Total Launches PSV ex-Comissions of 6.15%
and the EoP PSV in Inventory ex-Comissions of 6.15%
São Paulo, July 13, 2021 – Mitre Realty S.A. (B3: MTRE3) (“Mitre” or “Company”), a construction and real estate
development company with operations strategically concentrated in the city of São Paulo, announces today its
preliminary operational results for the second quarter of 2021 (2Q21). These are preliminary results subject to audit
review.

I Launches
In 2Q21, Mitre launched 2 projects, Haus Mitre Campo Belo and Haus Mitre Residences 370, totaling R$237 million
in PSV and 415 units. Out of the units launched, 219 were already sold and, added by the 146 units sold from
inventory, totaled 365 units sold in the quarter. In 2021, Mitre has already launched R$356 million in PSV. The
Company didn’t launch any product during the same period of 2020.

The Company launched R$1.28 billion in PSV in the last 12 months, proving its execution capacity, and reinforces
its Guidance of launching between R$1.5 and R$2.0 billion in 2021.

All launches have reached extremely satisfactory levels of sales, with 48.8% in PSV sold, on average, at the end of
the quarter.

1Q21 launch

Haus Mitre Santa Cruz

Rua Assungui, 121
Alto do Ipiranga – São Paulo
PSV: R$ 119 million
Units: 158
Launch: Mar/21
% PSV Sold: 29%

2Q21 launches

Haus Mitre Campo Belo

Rua João de Sousa Dias, 939
Campo Belo – São Paulo
PSV: R$ 150 million
Units: 178
Launch: May/21
% PSV Sold: 59%

Haus Mitre Residences 370

Rua Professor José
Marques da Cruz, 75
Brooklin – São Paulo
PSV: R$ 87 million
Units: 237
Launch: Jun/21
% PSV Sold: 58%

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 2

 I Sales Over Supply (SoS)
The Sales Over Supply index was 29.5% in 2Q21, compared to 16.8% in 1Q21 and 30.9% in 2Q20. The increase of
12.8 p.p., quarter over quarter, proves, once again, the quality of Mitre’s products and the assertiviness of its strategy
of developing the best product of each region. At quarter, the Company reached a SoS of launches of 57.0%.

It is important to highlight that, currently, all of the Company's products are extremely well sold, with an average sale
of 78.5%, under which 93.8% comes from products launched in the last 12 months.

Sales Over Supply (PSV)

30.9%
19.0%
14.8%

30.9% 29.5%
16.8%

1Q21 2Q20 2Q21

Quarterly SoS (PSV) Inventory SoS (PSV)

In the chart below, it is possible to observe that the SoS in the last 12 months stood at fairly high level, proving that
sales are healthy and Mitre’s projects continues to be the first choice of the customers.

78.6%
67.6% 63.4%
60.2% 60.4%

50.3%
41.8%
30.9% 29.5%
16.8%

456,355 463,749

236,997

- 118,623

2Q20 3Q20 4Q20 1Q21 2Q21

PSV Launches (R$ Thousand) Quarterly SoS (% PSV) LTM SoS (% PSV)

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 3

 I Sales
The Company reached R$211.7 million in gross sales in the quarter, excluding commissions, compared to R$110.7
million in 1Q21 and R$52.3 million in the same period of 2020, 91.1% increase, quarter over quarter, and 304.4%
year over year. Cancellations decreased in 2Q21 and stood at 1.7% of the total receivables, beating the 2.1% mark
at 1Q21, keeping at extremely healthy levels. In the table below, it’s possible to see the gross sales, cancellations
and net sales of the quarter.

Gross Sales (R$ Thousand) 2Q21 2Q20 Var. % 1Q21 Var. %

Gross Sales 211,667 52,342 304.4% 110,742 91.1%
Cancelations (23,301) (17,632) 32.2% (27,902) -16.5%
Net Sales 188,365 34,709 442.7% 82,840 127.4%

In 2Q21, excluding cancellations and commissions, the Company outperformed the net sales of 2Q20 by 442.7%
reaching R$188.4 million in PSV, with R$126.9 million from the the 2Q21’s launches and R$61.5 million from
inventory products. When compared to the previous quarter, net sales were 127.4% higher, due to the reopening of
sales stands and the successful launches.

Net Sales PSV (Ex-Comissions and Net Sales (Ex-Comissions and Cancellations)
Cancellations) (R$ Thousand) (Units)

188,365
318

168
82,840

34,709 67

1Q21 2Q20 2Q21 1Q21 2Q20 2Q21

The Company's own sales force, through Mitre Vendas, continue systematically proving itself to be resilient, efficient
and fundamental to Mitre's high SoS, being responsible for, in 2Q21, 74% of the quarter’s sales. The remaining 26%
were sold by partner companies.

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 4

 I Inventory
The Company ended the 2Q21 with 830 units in inventory, totaling R$481.5 million in PSV, compared to 733 units or
R$442.6 million in 1Q21, even with launches of R$237 million in 2Q21. The Company obtained, once again, an
excellent sales’ performance, keeping inventory at healthy levels even with high volume of launches.

¹ Inventory Adjustment to market value as of the date of this report and also the diference between the table value and the contract with the clientes which is basically
due to the antecipation of installments

The table below shows the inventory position per project:

% Sold PSV launched % Sold
Projects Status Line Launch Units Inventory
(Units) (R$ Thousand) (PSV)
Haus Mitre Residences 370 Launch Haus jun-21 237 98 58.6% 87,136 58.4%
Haus Mitre Campo Belo Launch Haus may-21 178 99 44.4% 149,862 58.9%
Haus Mitre Santa Cruz Launch Haus may-21 158 112 29.1% 118,623 29.1%
Haus Mitre Ibirapuera Under Construction Haus nov-20 159 86 45.9% 109,508 42.2%
Raízes VM Under Construction Raízes nov-20 227 77 66.1% 101,905 69.2%
Haus Mitre Residences Under Construction Haus nov-20 203 71 65.0% 70,862 62.2%
Haus Mitre Platô Ipiranga Under Construction Haus nov-20 341 36 89.4% 181,474 81.6%
Raízes Tucuruvi Jacarandá Under Construction Raízes sep-20 282 48 83.0% 122,139 83.4%
Haus Mitre Perdizes Under Construction Haus aug-20 235 59 74.9% 180,390 65.5%
Raízes Tucuruvi Figueira Under Construction Raízes aug-20 154 2 98.7% 34,109 98.8%
Raízes Freguesia do Ó Under Construction Raízes jul-20 256 78 69.5% 119,717 70.9%
Haus Mitre Alto Butantã Under Construction Haus nov-19 210 4 98.1% 95,577 93.5%
Haus Mitre Pinheiros Under Construction Haus nov-19 149 20 86.6% 113,659 93.2%
Raízes Vila Prudente Under Construction Raízes nov-19 272 30 89.0% 108,480 89.3%
Haus Mitre Brooklin Under Construction Haus jun-19 255 1 99.6% 172,339 99.7%
Raízes Guilhermina-Esperança Under Construction Raízes mar-19 316 4 98.7% 98,430 99.3%
Haus Mitre Butantã Under Construction Haus sep-18 256 0 100.0% 115,371 100.0%
Haus Mitre Delivered Haus may-18 169 1 99.4% 94,733 99.7%
Raízes Vila Matilde Delivered Raízes oct-16 283 3 98.9% 126,226 98.8%
Orbit São Caetano¹ Delivered Raízes nov-11 146 1 99.3% 46,344 99.3%
Total 4,486 830 81.5% 2,246,884 78.5%
¹ Execution of fiduciary disposal guarantee

RELATÓRIO DE DESEMPENHO | 2T21 P. 5

About Mitre
Mitre Realty is a construction and real estate development company that operates mainly in the middle and
middlehigh income segments in the city of São Paulo, focusing on regions with the highest growth potential, greatest
demand, and lower level of competition. The Company develops differentiated projects with superior quality
compared to its peers, shown by the high Sales over Supplies and low inventory levels. It offers clients not just an
apartment, but with a new lifestyle - modern, tasteful, and infused with culture and leisure in smart and functional
spaces.

Focusing on innovation and operating excellence with a vertical construction and sales structure, the Company
operates under two different product lines: (i) Raízes, targeting middle-income clients and (ii) Haus Mitre, for the
middle-high income segment. Both product lines are customized for each region in a variety of sizes and layouts.

Since February 2020, Mitre Realty has been listed in the Novo Mercado segment of B3 and complied with the highest
standards of corporate governance. Through its partnership structure, it maintains full alignment between
shareholders and executives, guaranteeing higher value-generation to all stakeholders.

Contatos RI:
Rodrigo Coelho Cagali
Giancarlo D’Elia Denapoli
Caio Perri Lima
Stefano Sé Stampacchio
Tel.: +55 (11) 4810-0582
https://ri.mitrerealty.com.br
ri@mitrerealty.com.br

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DISCLAIMER
We make forward-looking statements that are subject to risks and uncertainties. Such statements are based on the
beliefs and assumptions of our Management and information accessed by the Company. Currently, these statements
may relate to the Company’s ability to manage its business and financial liquidity during and after the COVID-19
pandemic, as well as the impact of the COVID-19 pandemic on results of operations. Forward-looking statements
include information about our intentions, beliefs or current expectations, as well as statements from the Company’s
Directors and Officers.

Reservations regarding forward-looking statements and information also include information about possible or
presumed operating results, as well as statements preceded by, followed by, or including the words “believes,” “may,”
“will,” “continues,” “expects,” “foresees,” “intends,” “plans,” “estimates,” or similar expressions.

Forward-looking statements and information do not guarantee performance. They involve risks, uncertainties and
assumptions, as they refer to future events and therefore depend on circumstances that may or may not occur. Future
results and value creation for shareholders may differ significantly from those expressed or suggested by
forwardlooking statements. Many of the factors that determine such results and values cannot be controlled or
predicted by the Company.

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