Página 1

PROPOSTA DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

Rua Santa Rita, nº 515, Centro, Garopaba - SC.

Prestação de serviços em consultoria e projetos para fins residenciais.

Prezado Senhor ALEISON RAMON

Os Engenheiros Civis Romulo Lima Rodrigues e Vitor Mateus Macuglia

oferecem seus serviços para elaboração e assessoramento na execução de projeto
residencial unifamiliar, seguindo todas as exigências elencadas ao código de obras
municipal, contemplando a elaboração de projetos necessários para a construção de 11
residências de aproximadamente 130 metros quadrados.
O trabalho requer a elaboração e o acompanhamento das seguintes atividades:

1 PROJETOS

1.1 PROJETO ARQUITETÔNICO GLOBAL

 Estudo Preliminar: Consiste na proposta inicial do projeto com as ideias gerais

traçadas em planta baixa e volume (incluindo plantas com layout e croqui
perspectivo);
 Este estudo contempla o zoneamento de todo o terreno, visando a implantação da
casa.
 Projeto 3D / maquete eletrônica: Simulação volumétrica do projeto
arquitetônico/urbanístico produzido em ambiente gráfico-computacional, utilizando
modelagem tridimensional, criando imagens em alta definição para aprovação do
cliente.
 Anteprojeto: Consiste na solução geral do estudo preliminar, com a definição do
partido geral adotado, da concepção estrutural e das instalações em geral,

_______________________________________________________________________________________
ENGENHARIA E TOPOGRAFIA
(48) xxx-xxx / (48) xxx-xxx
 Página 2

possibilitando clara compreensão da obra a ser executada, apto a entrar para

aprovação na Prefeitura Municipal de Garopaba/SC;
 Projeto Executivo: Consiste na solução geral do projeto para execução, em plantas
baixas dos diversos níveis e cobertura, implantação, cortes, fachadas, tabelas de
esquadrias e áreas e perspectivas em vários ângulos;
 Memorial Descritivo: Consiste na definição e sugestão dos materiais de acabamentos,
revestimentos, cores, e especificações em geral;

1.2 COMPLEMENTARES

Os projetos complementares são compostos pelos projetos: Estrutural,

Hidrossanitário e Elétrico. Os projetos serão desenvolvidos na plataforma BIM, ou seja, a
engenharia une a arquitetura aos projetos complementares e aos documentos da obra, sendo
possível visualizar todo o sistema em um modelo virtual e analisar a edificação, evitando
interferências que poderiam ocorrer durante a construção. Algumas vantagens da utilização
do BIM:

 Eliminação de interferências físicas em obra;

 Lista de Quantitativos precisa;
 Integração das disciplinas de engenharia;
 Visualização do modelo para resolução das dúvidas in situ;
 Melhor controle e previsão de custos do empreendimento;
 Agilidade nas etapas de checagem e coordenação do projeto;
 Levantamento Topográfico.

1.3 PROJETO ESTRUTURAL

O Projeto Estrutural de concreto armado, desde lajes, vigas, pilares até a fundação
e sua locação. Com dimensionamento adequado, para garantir a segurança e economia dos
materiais, bem como a aplicação do BIM para assegurar a compatibilização dos Projetos.

_______________________________________________________________________________________
ENGENHARIA E TOPOGRAFIA
(48) xxx-xxx / (48) xxx-xxx
 Página 3

1.4 PROJETO HIDROSSANITÁRIO

O Projeto Hidrossanitário é elaborado de acordo com a necessidade da sua obra,

atendendo para água fria, quente, esgoto sanitário e drenagem pluvial.

1.5 PROJETO ELETRICO

O projeto irá ajudá-lo a dimensionar toda a rede elétrica de sua residência. Ele
garante economia de custos durante a obra, além de estabilidade e segurança para sua
futura casa. O projeto elétrico contempla o Layout luminotécnico prevendo os pontos de
luz no interior e exterior e localização e distribuição de pontos elétricos, telefones, TV,
som, computadores, etc.

1.6 ACOMPANHAMENTO LEGAL

Entrada na prefeitura municipal de Garopaba/SC, para aprovação do projeto

contratado e acompanhamento da tramitação até a retirada do projeto arquitetônico
aprovado, com alvará para construção;
Para a obtenção do alvará de construção, será necessário a ART do responsável
técnico que será responsável pela obra, bem como aprovação do projeto de tratamento de
esgoto junto à vigilância sanitária.

1.7 ACOMPANHAMENTO DE EXECUÇÃO

Locação e níveis: Consiste nas visitas iniciais para decisão da melhor implantação
do projeto ao terreno.

Visitas à obra em momentos importantes para supervisão e orientação como:

conferência de armadura, escoramento e concretagem, pontos elétricos e sistema
Hidrossanitário etc. De acordo com as necessidades da obra e dúvidas da equipe de
construção.

_______________________________________________________________________________________
ENGENHARIA E TOPOGRAFIA
(48) xxx-xxx / (48) xxx-xxx
 Página 4

1.8 CRONOGRAMAS

O prazo para entrega do estudo preliminar será de 30 (trinta) dias úteis após a
aprovação desta proposta, e 15 (quinze) dias úteis para aprovação do cliente e ajustes
necessários;
O prazo de entrega do anteprojeto e projeto legal será de 15 (quinze) dias úteis
após a aprovação do estudo preliminar.
O prazo para entrega do projeto executivo e complementares será de 20 (vinte)
dias úteis após a aprovação na prefeitura.

_______________________________________________________________________________________
ENGENHARIA E TOPOGRAFIA
(48) xxx-xxx / (48) xxx-xxx
 Página 5

1.9 OBSERVAÇÕES GERAIS

Os custos de impressão de material gráfico dos projetos, e documentos

necessários para aprovação junto a prefeitura será por conta dos contratados;
Os custos com cópias extras, taxas de prefeitura e CREA-SC correrão por conta
dos contratantes;
Qualquer diferença entre a área estimada inicial e a real será abatida ou acrescida
na última parcela do projeto;
Após a aprovação do anteprojeto, as modificações solicitadas terão um custo à
parte, calculados sobre a área a ser remodelada;
Este contrato contempla apenas os custos dos serviços. Caso o contratante solicite
a nota fiscal dos serviços serão acrescidos 8% referente aos encargos fiscais e tributários do
projeto;
O projeto inclui o estudo do terreno, com os acessos, caminhos e locação;
Não está contemplado nesta proposta os valores relativos ao projeto paisagístico;
Em caso de repetições de unidades idênticas será cobrado apenas 35% do valor
das unidades repetidas.

_______________________________________________________________________________________
ENGENHARIA E TOPOGRAFIA
(48) xxx-xxx / (48) xxx-xxx
 Página 6

1.10 INVESTIMENTO

Projeto Arquitetônico Global

Projetos Complementares
Projeto Estrutural
Projeto Hidrossanitário
Projeto Elétrico
Áreas Cobertas R$ 125,00/m²
Área Projetada Aproximada 130,00 m²
TOTAL Projeto R$ 16.250,00
TOTAL PARA 10 REPETIÇÕES DE PROJETO 10 X R$ 16.250,00 X
30%
VALOR TOTAL DAS REPETICÕES R$
48.750,00
VALOR TOTAL DO CONTRATO c/ desc R$48750,00 + 16250,00 = R$ 61.000,00

Como forma de pagamento:

PARCELA 1ª – 1/3 do valor na contratação do serviço

PARCELA 2ª – 1/3 na entrega do projeto junto a prefeitura municipal para
aquisição de alvará para construção.
PARCELA 3ª – 1/3 na emissão do alvará para construção da obra.

OBERVAÇÕES:

 A confecção e fornecimento de todo material gráfico digital e impresso é de

responsabilidade dos contratados;
 Valida desta proposta é de 3 dias.

_______________________________________________________________________________________
ENGENHARIA E TOPOGRAFIA
(48) xxx-xxx / (48) xxx-xxx
 Página 7

Cientes de que o senhor(a) não se obriga a aceitar qualquer proposta recebida,

aguardo retorno e me coloco a disposição para maiores esclarecimentos.
Sem mais para o momento, aguardo o oportuno retorno, com o pertinente “de
acordo” para efetivarmos a contratação dos serviços ora propostos.

Garopaba, 12 de novembro de 2021

_______________________________________________________________________________________
ENGENHARIA E TOPOGRAFIA
(48) xxx-xxx / (48) xxx-xxx