MINUTA PARA ORIENTAÇÃO DE CLÁUSULAS A SEREM OBSERVADAS

NA ELABORAÇÃO DE UMA PROPOSTA EM A&U

ORIENTAMOS PROCURAR UM ADVOGADO

Goiâ nia/GO, 30 de Maio de 2022.

À(AO)
CPF: 214.127.371-41
At. Sr.(a) Daniela
Bá rbara Cardoso
(dani.card.99@gmail.com)

Assunto: Proposta de serviços de arquitetura e

urbanismo e honorá rios. Serviços de projeto
arquitetô nico, de interiores, detalhamentos e
projeto executivo.
(via e-mail)

Prezado(a) Daniela Bárbara Cardoso

Atendendo a sua solicitaçã o e dando continuidade aos assuntos discutidos, submete-

se a V.Sa. MARIA Â NGELA FERREIRA LIMA a presente proposta de trabalho para a prestaçã o de
serviços de arquitetura e urbanismo, na(s) á rea(s) de projeto de arquitetura e interiores,
conforme as premissas e o escopo do trabalho adiante definidos.

(1)
PREMISSAS
1.1. O CLIENTE tem por objetivo contratar serviços de arquitetura para execuçã o de:
OBJETO(S)

TIPO DE OBRA: ( X ) CONSTRUÇÃ O ( ) REFORMA (....) CONSULTORIA (. ) OUTROS

TIPO DE PROJETO: (X ) ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕ ES ( X ) ARQUITETURA DE INTERIORES

TIPO DE IMÓVEL: (X ) RESIDENCIAL ( ) COMERCIAL ( ) EDUCACIONAL ( )

HOSPEDAGEM ( ) SAÚ DE ( ) ENTRETENIMENTO

OBJETO DA PROPOSTA: O OBJETO DESTA PROPOSTA É A ELABORAÇÃ O DE PROJETO DE

ARQUITETURA PARA O(S) ESPAÇOS GARAGEM, SALA DE ESTAR, COZINHA AMERICANA, DOIS
QUARTOS, UM BANHEIRO E UMA Á REA DE SERVIÇO. EM UMA Á REA DE 200 M², SITUADO NA RUA
JOÃ O DIAS, VILA LUCY, GOIÂ NIA, NO ESTADO DE GO.

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS: AQUI PODEM SER INSERIDAS OUTRAS ESPECIFICAÇÕES OU DETALHES

Projeto de Arquitetura Residencial de aproximadamente 100,00m² de á rea
construída:
 Edificaçã o com 01 pavimentos (térrea);

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(2)
ESCOPO DO TRABALHO E DELIMITAÇÃO DOS SERVIÇOS
2.1. Com base nas premissas acima, a proposta de trabalho abrange a prestaçã o de
serviços de projeto arquitetô nico, de interiores, detalhamentos e projeto executivo, conforme
Tabela constante do item 1.1., acima e obedecerá as seguintes etapas:
Prazo de
Etapa Descrição, atividades e documentos necessários
Execução
Apresentaçã o de plantas baixas e de layouts para
visualizaçã o e dimensionamento dos ambientes. É
necessá rio aprovar as plantas para execuçã o de
Apó s entrega
pró xima etapa. Documentos Necessá rios: Documento
de documentos
1ª Etapa (Estudo do imó vel (para confirmaçã o das dimensõ es do lote), do lote e
Preliminar - EP) Topografia (curvas de níveis para estudo de ensaios
movimentaçã o de terra), Uso do solo (tipologia da topográ ficos
construçã o que a prefeitura estipula para construir, se serã o 15 dias.
faz necessá rio para nã o inviabilizar o projeto no
futuro), estudo de sondagem do terreno em 02 pontos
do lote (analise do solo para facilitar a escolha do tipo
de fundaçã o – decisã o de custos).
Anteprojeto de Arquitetura: Será apresentado as
soluçõ es pré-definidas da construçã o, soluçõ es de Apó s aprovaçã o
fachadas, plantas e volumetria (imagens 3D) da do estudo
2ª Etapa preliminar_ 15
edificaçã o. Se faz necessá rio reuniõ es para definir
(Anteprojeto de cobertura (tipo de telha), portas e janelas (madeira, dias de
Arquitetura – AP) alumínio, blindex, etc.), bancadas (granitos, má rmores, realizaçã o de
anteprojeto
madeira), louças e metais, revestimentos podendo ser
(porcelanatos e acabamentos), piso garagem, portã o prolongado em
da frente, dentre outros itens que darã o suporte para razã o de
elaboraçã o de orçamento. decisõ es do
cliente entre as
reuniõ es.
Apó s todas as definiçõ es estabelecidas na etapa Apó s aprovaçã o
3ª Etapa (Projeto
anterior, sã o elaborados o projeto final e a RRT do anteprojeto
Final ou Projeto
(Registro de responsabilidade técnica), que serã o serã o mais 20
Executivo – PE) dias para
entregues em 01 via impressa, e enviado via e-mail
finalizaçã o do
projeto,
impressã o do
cadernos e para
tirar a RRT do
mesmo.
2.2. A presente proposta está limitada aos serviços específicos nela expressamente
descritos, nã o estando incluídos quaisquer outros serviços e/ou atividades, sejam de natureza
consultiva ou de acompanhamento de obra.
2.3. Nã o estã o compreendidos nesta proposta consultoria ou assessoria estranha aos
escopos acima listados.
2.4. Outras eventuais necessidades identificadas, que extravasem o escopo descrito
nesta proposta, serã o ajustadas com o CLIENTE, conforme o caso.
2.5. Fica o CLIENTE ciente de que a execuçã o de outros serviços que por ventura se
fizerem necessários serão objeto de contratação à parte, com ajuste de honorá rios e delimitaçã o
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do escopo de atividades.
2.6. Os direitos autorais do projeto a ser executado pertencem exclusivamente à [nome
do escritó rio de arquitetura], sendo que, na hipó tese de o CLIENTE desejar exclusividade, deverá
efetuar o pagamento de [numeral]% (por extenso) de acréscimo sobre o valor da presente
Proposta.

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2.7. Em nenhuma hipó tese, o projeto elaborado poderá ser executado/replicado, pelo
CLIENTE ou por terceiro. Em nenhuma hipó tese, poderá ser modificado ou alterado, pelo CLIENTE
ou por terceiros, sem a expressa e escrita autorizaçã o prévia do Cubo Arquitetura e Interiores.
(4)
PROPOSTA DE HONORÁRIOS
4.1. Pela prestaçã o dos serviços indicados nesta proposta, serã o devidos os seguintes
valores a título de honorá rios:
Forma de Data de
Item Valor (R$)
pagamento vencimento
Data de assinatura do
Depó sito
Sinal R$ 3.000,00 (três mil) Contrato de Prestaçã o de
bancá rio
Serviços
Depó sito
1ª Etapa R$ 3.469,50 (três mil 15/06/2022
quatrocentos e sessenta e bancá rio
nove e cinquenta centavos
Depó sito
2ª Etapa R$ 3.469,50 (três mil 30/06/2022
quatrocentos e sessenta e bancá rio
nove e cinquenta centavos
Depó sito
3ª Etapa R$ 3.469,50 (três mil 20/07/2022
quatrocentos e sessenta e bancá rio
nove e cinquenta centavos
Total R$ 13.408,50 (Treze mil, - -
quatrocentos e oito e
cinquenta centavos)
4.2. Correrã o por conta do CLIENTE todas e quaisquer despesas relacionadas com a
prestaçã o dos referidos serviços (eventuais taxas, custas, emolumentos, autenticaçõ es, có pias,
contrataçã o de profissionais de outras á reas para prestaçã o complementar de serviços nã o
arquitetô nicos/urbanismo, exemplificativamente, mas nã o se limitando, a contadores,
economistas, despachantes, engenheiros, contadores, etc.).
4.3. Sobre o valor dos honorá rios pagos apó s o respectivo vencimento, incidirá multa
morató ria de 02% (dois por cento), além das demais cominaçõ es previstas em lei e neste
contrato. Na hipó tese de o atraso ultrapassar 30 (trinta) dias, será o débito acrescido de juros de
01% (um por cento) ao mês pro rata die e de correçã o monetá ria, com base na variaçã o positiva
dos índices do IGP-M publicado pela Fundaçã o Getú lio Vargas (FGV).

(5)
FORMALIZAÇÃO E VALIDADE DA PROPOSTA
5.1. Solicita-se a gentileza de acusar o recebimento desta proposta e, aceitando-a, enviar,
por e-mail, a aprovaçã o dos termos desta contrataçã o.
5.2. Os termos da presente proposta permanecerã o vá lidos pelo prazo de 10 (dez) dias
consecutivos, contados desta data, findo o qual os termos da proposta deverã o ser renegociados.
A presente proposta substitui todas as negociaçõ es e propostas anteriores.
5.3. Crê-se que a presente proposta reflete a sua pretensã o e espelha o escopo dos
serviços e proposta solicitada. Caso haja correçõ es ou sugestõ es a fazer, por favor entre em
contato para esclarecimentos e/ou comentá rios.

Aproveita-se o momento para agradecer a confiança depositada e oportunidade de

apresentar esta proposta de trabalho.

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Cordialmente,

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[assinatura digitalizada sobre a razã o social + CNPJ/MF]

DE ACORDO:
DATA: 30/05/2022.

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[razão social do cliente]

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