P R O P O S TA D E P R O J E T O

Proposta nº: P0xx.202x

Data: xx/xx/202x
Validade da proposta: xx/xx/202x **Após essa data os prazos e valores aqui listados podem sofrer alterações

Att Srs Nome dos prospects

Segue a proposta de prestação de serviço, objeto dos entendimentos mantidos com V. Sa:

Proposta de Serviços para execução de Projeto de interiores completo de residência térrea

contemplando os seguintes ambientes: Sala de Estar, Sala de jantar, Lavabo, Cozinha, Varanda
Gourmet, área de Serviço, Suite, Wc suite, Wc social e 2 quartos, além de projeto para área de
lazer externa, para possível execução de Jacuzzi e pergolado. (DESCREVER AQUI O TIPO DE
PROJETO, AMBIENTE, E QUANTIDADES)

SERÃO FORNECIDOS PROJETOS COM A SEGUINTE FINALIDADE:

- Projeto de interiores dos ambientes citados acima

- Projeto da Área de lazer externa, aos fundos da residência
- Definição de melhor Layout (posicionamento e dimensionamento) dos móveis e circulações dos ambientes
- Execuçao de mobiliário planejado para todos os ambientes citados
- Execução de iluminação técnica e decorativa dos ambientes citados
- Definição dos pontos elétricos que se fizerem necessários
- Execução de iluminação da área de lazer externa
- Escolha e Instalação de papel de parede ou acabamentos de caráter decorativo;
- Execução de Pintura dos ambientes
- Instalação de quadros, esculturas e outros itens, se houver

(LISTAR AQUI OS PROJETOS QUE VOCE ENTREGA, SEGUNDO A FINALIDADE DELES.)

IMPORTANTE:
SE FECHADO ATÉ XX/0XX O PROJETO TERÁ INICIO IMEDIATO, CASO O
FECHAMENTO OCORRA APÓS ESSA DATA, OS PRAZOS E VALORES AQUI
LISTADOS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÃO E O INICIO SE DARÁ APENAS EM
XX/0X/202X.

O PROJETO SERÁ DIVIDIDO NAS SEGUINTES ETAPAS:

1. Reunião de Alinhamento - Briefing
2. Levantamento de medidas
3. Estudo de Layout (Planta baixa)
4. Estudo volumétrico 3D
5. Projeto Executivo

1. BRIEFING - REUNIAO DE ALINHAMENTO *Início imediato após contratação

Etapa realizada em reunião presencial

Consiste em: Reunião detalhada, com duração normalmente de cerca de 2 a 3 horas, para conhecer você e
sua família, entender suas necessidades, desejos, gostos, prioridades, orçamento e todas as informações que
forem relevantes ao projeto.
Essa reunião é importante para que o projeto realmente atenda as suas expectativas e seja mais assertivo.
**Para essa reunião é necessário separar e levar todas as referências de projeto, que representem o gosto
dos usuários, pois as mesmas serão analisadas com vocês nesse momento.

2. LEVANTAMENTO DE MEDIDAS *Início após liberação pelo proprietário

Visitas no local para conferir todas as medidas do espaço, os materiais existentes, medir e fotografar o
mobiliário existente a manter e verificar as condições atuais do espaço, as possibilidades do mesmo e o que
pode ou não ser aproveitado, além de entender as limitações.
Composto por:
- Visitas ao local;
- Levantamento fotográfico;
- Levantamento métrico;

Após as visitas a equipe da contratada passará as medidas para os softwares utilizados pelo escritório
3. ESTUDO DE LAYOUT - DEFINIÇÃO FUNCIONAL *Início após briefing

Aqui damos inicio às etapas efetivamente de criação de projeto.

Primeiramente é fundamental estudar a funcionalidade dos espaços, a disposição e tamanho dos móveis,
as distâncias entre eles, as medidas das circulações necessárias, pois entendemos que primeiro o espaço
precisa funcionar, pra depois ficar bonito.
No caso de haver necessidades de demolição ou construção de novas paredes, ou de troca de posição de
portas e janelas, essas intervenções são também definidas nessa etapa.

EXEMPLOS DE PLANTA DE LAYOUT:

**Essa etapa é apresentada por e-mail, por meio de vídeo explicativo. e pode sofrer quantas alterações
forem necessárias, até sua aprovação e finalização da fase.

4. ESTUDO VOLUMÉTRICO 3D *Início após aprovação fase anterior

Após a aprovação de toda parte funcional dos espaços na etapa anterior, damos inicio a fase mais gostosa
do projeto, em que vocês poderão visualizar todos os detalhes dos espaços em imagens realísticas, como se
representassem fotos do espaço já pronto, aqui poderão ver tudo que gostam ou o que não gostam e fazer
as modificações que acharem necessárias, até que tudo fique 100% a seu gosto.

IMPORTANTE: Nessa etapa NÃO HÁ LIMITE DE MODIFICAÇÕES/REVISÕES DE PROJETO, para

que ao final tudo fique ao seu gosto, porém todas essas alterações precisam acontecer dentro dessa fase, já
que após a aprovação completa dessa etapa pelo contratante não serão mais realizadas modificações dentro
desse pacote de projeto.
Ainda assim, caso sejam solicitadas, a contratada fará a apresentação de aditivo de contrato, com os
valores e novos prazos para tal serviço, para que seja aprovado pelo contratante e as devidas alterações
serão feitas após assinatura e pagamento do mesmo.

Para cada revisão solicitada deve-se acrescentar um prazo de X dias úteis para nova
apresentação, a depender da complexidade da alteração.
Essa etapa termina com assinatura de termo de aceite e finalização de fase.
 Produtos apresentados nessa etapa:
- Imagens Realísticas dos ambientes a sofrerem modificação de interiores e da area de Lazer externa

EXEMPLOS DE IMAGENS APRESENTADAS:

Essa fase vai garantir que vocês partam pra execução da obra tendo 100% de certeza de como ficará o resultado
final, o que diminui muito os custos de obra por conta de retrabalho e desperdício de material que ocorrem
quando não se tem certeza se o resultado será do agrado e acabam acontecendo as modificações em obra, além de
diminuir a frustração e dor de cabeça que esses retrabalhos causam. O projeto foi feito
para ser como uma receita pra obra, com ele você já sabe o que fazer, não precisa testar e correr o risco de errar.
BÔNUS DA ETAPA

• Tour Virtual dos espaços acima de 12 m²

Alem das imagens realísticas você poderá visualizar seu ambiente em um tour virtual.
CLIQUE AQUI para ver um exemplo de tour (para visualizar é só clicar, segurar e movimentar o mouse em
qualquer direção)

5. PROJETO EXECUTIVO *Início apenas após aprovação e finalização do estudo volumétrico

Após aprovação completa do Anteprojeto e tendo todos os materiais e acabamentos sido escolhidos damos
início ao Projeto Executivo. Essa é uma etapa de projeto que não precisará de sua participação direta, trata-
se apenas do detalhamento das decisões ja tomadas na fase anterior.
Nessa fase fazemos todas as plantas e detalhamentos necessários à correta execução da obra, com todas as
informações técnicas, especificações de materiais, dimensões, enfim, tudo que for necessário para facilitar o
entendimento da equipe de execução.

IMPORTANTE: Essa etapa não permite modificações pois como explicado, consiste apenas no
detalhamento das informações já definidas na etapa anterior. Portanto quaisquer alterações deverão ser feitas
nas etapas anteriores (de definição), sessando após aprovação e termino do Anteprojeto, porém se ainda
assim se fizerem necessárias, as mesmas serão cobradas separado, por meio de aditivo de contrato.

Produtos a serem entregues:

• Planta de demolição, se houver

• Planta de construção
• Planta de pontos de iluminação
• Planta de Cobertura
• Planta de Pontos Hidráulicos
• Planta de Pontos Elétricos
• Planta de Pintura e acabamentos
• Planta de Pisos e Rodapés
• Planta de Marcenaria
• Planta de Layout com dimensões dos móveis
• Elevações que forem necessárias
• Vistas detalhadas dos ambientes internos
• Detalhamento de marcenaria
• Detalhamento de vidros e espelhos, se necessário
• Listagem de especificações e quantitativos.
• Demais detalhes construtivos que forem necessários à correta execução dos serviços, ligadas aos
projetos mencionados acima
PRAZOS:

• Início Imediato

• Reunião de definições Imediata, conforme agenda

• Levantamento X dias úteis - iniciado após o briefing

• Estudo de Layout X Dias úteis

Avaliação do cliente X dias

• Modificações de Layout X dias úteis

• Estudo Volumétrico 3D X Dias úteis

Avaliação do cliente X dias

• Modificações de 3D X a Y dias Úteis

• Projeto Executivo X dias úteis

Para que os prazos descritos aqui permaneçam inalterados, o contratante deverá respeitar o prazo de
avaliação e retorno das etapas, bem como após sua aprovação o mesmo deverá proceder com a
assinatura do termo de aceite o quanto antes para liberar a próxima etapa.

Em caso dos prazos de avaliação não serem respeitados pelo Contratante, A contratada se reserva no
direito de modificar os prazos de entrega das próximas etapas, para adequar à agenda do escritório,
para que o trabalho da mesma não sofra prejuízos.
ENTREGA DO PROJETO

Todos os desenhos e manuais pertencentes à etapa de projeto serão entregues por meio digital, via email.

***Não serão entregues projetos Impressos, ficando portanto à cargo do contratante a Impressão para OBRA.

ENTREGA: Projeto completo + lista de aquisições com especificações e quantitativos

BÔNUS DE CONTRATO

 Manual de Obra:
• Listagem de serviços por equipe;
• Especificação das etapas;
• Lista de Possíveis Fornecedores;
• Especificações técnicas Necessárias.

INVESTIMENTO
 
OPÇÃO 01 : R$ 3x de 0000,00 (transferência da entrada + 30 e 60 dias no cheque ou boleto)
OPÇÃO 02 : R$ 2x de 0000,00 (transferência da entrada + 30 dias no cheque ou boleto)
OPÇÃO 03 : R$ 0000,00 à vista, na assinatura do contrato.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
 Orçamento válido apenas para serviços de projeto. Os serviços de execução ou acompanhamento de obra, além dos
serviços de orçamento de materiais e mão de obra não estão inclusos no preço acima.

A Responsabilidade técnica pela obra não está incluso no serviço de projeto, a arquiteta somente se responsabiliza pela
obra no caso de contratação de Gerenciamento de obra. O contratante deverá contratar profissional habilitado para tal
função.

As vistorias de obra deverão ser agendadas com no mínimo 48 h de antecedência e somente serão realizadas de
Segunda a Sexta das 8 as 12 e das 13:30 as 17:30h.
*Havendo por parte do contratante a necessidade de contratação de visitas extras para escolha de moveis ou
acabamentos, para vistorias em obra ou qualquer outra finalidade, as mesmas terão custo de 200,00 por hora, podendo
sofrer reajustes a partir de 6 meses da assinatura deste contrato, conforme valor vigente na data de solicitação.

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@ANDRESSARODRIGUESARQUITETA