AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.

1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

LAUDO DE AVALIAÇÃO Nº 26/2021

FOTO E PLANTA DO IMÓVEL AVALIADO

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021

AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

LAUDO DE AVALIAÇÃO 26/2021

FICHA RESUMO

 Objeto: Terreno Pampulha

 Objetivo: Avaliação do valor de mercado do Bem Imóvel inserção do
Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e arquivamento dos documentos
comprobatórios.
 Finalidade: Inserção do Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e
arquivamento dos documentos comprobatórios.
 Localização: Rua Cuiabá
 Área avaliada: Área do terreno 720,00m²
 Área construída:m²
 Resultados da avaliação: Valor de mercado do imóvel R$
150.000.00( reais )
 Avaliadores:
A. José Roberto Ferreira Da Cruz- Chefe de Divisão de Patrimônio
B. Sávio Aguiar Morais – Engenheiro Civil
C. Marivaldo Mendes de Souza – Divisão de Patrimônio
D. Modesta Moreira Matos Costa – Divisão de Patrimônio

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021

AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO

1. TERRENO
Rua : rua cuiabá

Imagem de localização (Google)

Latitude:-16.63940 Longitude:-40.76217
AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

Identificação

Descrição: Terreno Pampulha

2. Características do imóvel
 Formato do terreno:
 Tipo de cercamento: ☐ Arame, ☐ Gradil, ☐ Muro, ☒Sem
cercamento, ☐ Tela
 Superfície: ☐ Alagadiça, ☐ Arenoso, ☐ Argiloso, ☐ Com aterro, ☐
Com entulhos, ☐ Pantanosa, ☒Seca
 Área do terreno: 720,00m²

Condição de ocupação: ☐ Ocupado ☒ Desocupado

AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

3. FICHA DE VISTORIA

Idade aparente: Área = 720,00 m² Nº de Pav: XX

Descrição 06 ANOS
Padrão Conservação Tipologia

TERRENO PAMPULHA ☐Rústico ☐ Novo ☐ Apartamento

☐ Proletário ☐ Entre novo e ☐ Box

regular
☐ Econômico ☐ Casa
☐ Regular
☐ Simples ☐ Galpão
☐ Entre regular e
☐ Médio ☐ Loja
reparos simples
☐ Superior ☐ Pavimento
☐ Entre reparos

☐ Fino simples e importantes ☐Prédio

☐ Luxo ☐Reparos ☒ Terreno

importantes
☒ Outros ☐ Outros
☐ Entre reparos
importantes e s/ valor

☐ Sem valor
AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

Material utilizado

Piso Forro Telhado Esquadrias Rev. Fachadas Estrutura

☐ Madeira ☐ Madeira ☐Telha de ☐ Alumínio ☐Pintura ☐Portante

☐ Lajota ☐ Laje Cerâmica ☐ Ferro ☐ Tijolo à vista ☐ Concreto
☐ ☐ Gesso ☐ Fibro cim. ☐Madeira ☐ Fulget ☐ Madeira
Cerâmica Ondulado
☐ Pvc ☐ PVC ☐ Cerâmica ☐ Metálica
☐ Basalto ☐ Fibro cim.
☐Placas ☐ Outros ☐ Madeira ☐ N. Identificada
Estrutural
☐ Acústicas ☐ Vidro
Granitina ☐ Alumínio
☐ S/ forro ☐ Pedra
☐ Vinílico ☐
☐ ☐Reboco
Galvanizado
☐ Carpete Aglomerado chapiscado
☐ Laje
☐ Cimento ☐ Outros
☐ Capim
☐ Outros
☐ Telha de
zinco
☐ Outros

4. VALOR VENAL DO IMÓVEL

AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

5. CONCLUSÃO

Fundamentados nos elementos e condições consignados no presente

Laudo de Avaliação, atribuímos ao imóvel em estudo o seguinte valor
(arredondado) de mercado:

6. RESPONSÁVEIS PELO LAUDO

José Roberto Ferreira da Cruz - Chefe de Divisão de Patrimônio

Sávio Aguiar Morais – Engenheiro Civil

Marivaldo Mendes de Souza

_____________________________________________________________
Modesta Moreira Matos Costa

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021