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ECON O M I A DA CHIN A

Ações da incorporadora imobiliária chinesa Kaisa

estouram 20% após plano de reestruturação de
dívida
P U B L I C A D O Q UA R TA - F E I R A , 2 4 D E N OV E M B R O D E 2 0 2 1 • 2 3 H 0 2 E S T AT UA L I Z A D O 2 H O R A S AT R Á S

Evelyn Cheng
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PONTOS CHAVE
As ações da Kaisa listadas em Hong Kong saltaram 20% na abertura do
mercado, antes de reduzir alguns ganhos para fechar 13,86% acima. Foi o
primeiro dia de negociação após uma paralisação de quase três semanas.

O desenvolvedor suspendeu a negociação após perder o pagamento de um

produto de gestão de patrimônio.

A empresa divulgou planos para fazer pagamentos de produtos de gestão de

fortunas e dívidas offshore listadas nos EUA com vencimento original em
dezembro.

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Desenvolvimento do City Plaza da Kaisa Group Holdings Ltd. em construção em Xangai, China, na terça-feira, 16 de
novembro de 2021.
Qilai Shen | Bloomberg | Getty Images

PEQUIM - A incorporadora imobiliária chinesa Kaisa anunciou na quinta-feira

planos para pagar aos investidores, temporariamente aliviando as preocupações
sobre um calote, já que o setor imobiliário da China continua a enfrentar pressão.

As ações da Kaisa listadas em Hong Kong saltaram 20% na abertura do mercado,

antes de reduzir alguns ganhos para fechar 13,86% acima. Foi o primeiro dia de
negociação após uma paralisação de quase três semanas. O desenvolvedor
suspendeu as negociações depois de perder o pagamento de um produto de gestão de
fortunas no início deste mês.

“Medidas de reembolso foram implementadas” para cerca de 1,1 bilhão de yuans

(US $ 171,9 milhões) em produtos de gestão de fortunas, disse Kaisa em um
arquivamento na bolsa de valores de Hong Kong. O desenvolvedor disse que está em
negociações sobre o reembolso dos 396,6 milhões de yuans restantes em produtos
de gestão de fortunas.

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Separadamente, a Kaisa disse que reestruturaria os pagamentos da dívida offshore

com vencimento em dezembro, oferecendo aos investidores novos títulos no valor de
US $ 380 milhões, com vencimento em 2023. Os títulos originais denominados em
dólares valiam US $ 400 milhões.

VÍDEO 04:19

A gestora de ativos está voltando ao mercado de títulos de alto rendimento da China

com sinais de suporte

Entre os desenvolvedores chineses, a Kaisa é a segunda maior emissora de títulos

offshore de alto rendimento denominados em dólares americanos, de acordo com o
banco de investimento francês Natixis. Evergrande , a incorporadora imobiliária
mais endividada do mundo, está em primeiro lugar.

No primeiro semestre deste ano, Kaisa cruzou duas das três “linhas vermelhas” da
China para incorporadoras imobiliárias que o governo delineou, de acordo com
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Natixis.
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“A política governamental de aperto persistente, vários eventos de crédito e a
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deterioração do sentimento do consumidor resultaram no fechamento temporário de
vários locais de refinanciamento para o setor e colocaram enorme pressão sobre
nossa liquidez de curto prazo”, disse Kaisa em um arquivamento na quinta-feira.

“Apesar de nossos esforços para reduzir nossa dívida com juros em resposta às
regulamentações governamentais, a atual forte desaceleração no ambiente de
financiamento limitou nossas fontes de financiamento para lidar com os próximos
vencimentos”, disse a empresa.

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