LISTA GENÉRICA DE DOCUMENTOS DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS

LOGOTIPO
CRECI:XXXXXX

Protocolo de entrega de Certidões

Em cumprimento a clausula XXXXXXXXdo contrato de compra e venda do XXXXXXXXXXX,

situado na XXXXXXXXXX, São Paulo – SP, firmado em XX/XX/XXXX, declaro que recebi
em perfeita ordem jurídica os seguintes documentos e certidões do imóvel e seus
vendedores:

DO IMOVEL:
a) Certidão de matrícula do imóvel;
b) Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel;
c) Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários;
d) Certidão de Recolhimento da Taxa do Lixo (TRSD);
e) Declaração de quitação de despesas condominiais, com firma reconhecida, e cópia
autenticada da ata que elegeu o síndico.

DAS PESSOAIS:
a) Certidão de Ação Trabalhista em tramitação - TRT 2ªRegião;
b) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas - CNDT;
c) Certidão dos Cartórios de Protestos de São Paulo;
d) Certidão Estadual de Distribuições Cíveis, Família e Sucessões, Execuções Fiscais e
Juizados Especiais Cíveis de São Paulo;
e) Certidão Estadual de Distribuição Criminal.
f) Certidão de Distribuição de Ações e Execuções Cíveis, Fiscais, Criminais e dos
Juizados Especiais Federais Criminais Adjuntos;
g) Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da
União;
h) Cópia da Carteira Nacional de Habilitação ou da Cédula de Identidade e CPF;
i) Certidão de Casamento atualizada;
j) Comprovante de residência;
k) Cópia das ultimas contas de consumo quitadas (agua, gás, luz);

São Paulo, XX de XXXXXX de 20XX.

____________________________
Nome:

CPF:
 LISTA ESPECÍFICA DE DOCUMENTOS DE COMPRA E VENDA DE
IMÓVEIS DO BANCO ITAÚ

01-Certidão de Matrícula (ATUALIZADA) do Imóvel (Itaú recomenda que tenha máximo de 30 dias);
02-IPTU atual onde conste a metragem do imóvel e seu valor venal;
03-Certidão de Regularidade do Imóvel emitida pelo detentor do aforamento (Prefeitura, União, etc);
04-Averbação de construção
(CASO NÃO ESTEJA AVERBADO, O BANCO NÃO ACEITA E A SOLUÇÃO É:)

1-PREFEITURA PARA EXPEDIR CERTIDÃO DE CONCLUSÃO DE OBRA(em que consta a área

construída e o número de matrícula);

2-PREFEITURA PROVIDENCIAR o HABITE-SE (registro que autoriza perante a prefeitura o começo do

uso efetivo de construções destinadas à habitação);

3-INSS PARA EMITIR A CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO (CND);

4-CARTÓRIO PARA FINALMENTE SOLICITAR o REGISTRO DA AVERBAÇÃO AUTENTICADA

com reconhecimento de firma.