MEMORIAL DESCRITIVO DE PARCELAMENTO DO SOLO -

DESMEMBRAMENTO

1. IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

Projeto de Parcelamento do Solo na modalidade Desmembramento, de

um terreno inserido na matrícula denominado de Terreno Desmembrado C,
será parcelado em dois, um sendo denominado de Terreno Desmembrado C1
e outro de Terreno Remanescente C, Localidade – CE.

2. PROPRIETÁRIA (DOADORA DO TERRENO DESMEMBRADO C1)

Proprietário(s):
CPF:
Endereço:
3. RECEBEDOR (DO TERRENO DESMEMBRADO C1)

Nome: Lea
Endereço:
CPF: 623.0

4. AUTOR DO PROJETO E RESPONSÁVEL TÉCNICO

Nome: Arthur
Endereço: Ru
Cadastro de Pessoa Física (CPF): 0
Formação: Engenheiro Ambie
Registro profissional: C

SITUAÇÃO INICIAL
IMÓVEL - Um terreno situado no lugar Campo Grande, deste Município de
Caucaia - CE, denominado TERRENO REMANESCENTE, - com uma
411.915,32m², medindo e extremando: AO SUL, extrema na direção Leste-
Oeste, em três segmentos: 174,56m do ponto P02 a Pa extremando com a BR-
020; 56,09m do ponto Pe a Pd extremando com terreno Desmembrado 2 e
417,49m do ponto Pb a V02 extremando com a BR-020; AO OESTE, extrema
com duas faces: um com terreno Desmembrado 1 (terras indígenas), medindo,
na direção Sul-Norte: 709,39m do ponto V02 a V03 e 123,22m do ponto V03 a
V04, totalizando 832,61m e outra extrema com terreno Desmembrado 2, na
direção Sul-Norte: 100,70m do ponto Pb a Pc e 45,00m do ponto Pc a Pd,
totalizando 145,70m; AO NORTE, extrema com o Terreno de José Quintino
Ferreira, medindo, na direção Oeste-Leste 417,08m do ponto P03 a V04; e AO
LESTE, extrema em duas faces: um com terreno de Brito e Brito Ltda,
medindo, no Sul-Norte, 800,39m e outro com Terreno de Sulamita Cavalcante
de Paula Barbosa (Terreno Desmembrado 2), medindo na direção Sul-Norte,
185,00m do ponto Pa a Pe.
De acordo com a AV.04/048.567 – consta o desmembramento do terreno em 5
áreas, datado de 03.02.2022, juntamente com o Memorial Descritivo, datado de
30.09.2021, e Licença de Desmembramento nº 001/2022, emitida em
14.01.2022, ART CREA nº CE20210865829, datado de 26.01.2022, e plantas,
prenotadas sob o nº 116.996, em 19.01.2022, nesta inclui o TERRENO
DESMEMBRADO C.

TERRENO DESMEMBRADO C - Um terreno de forma irregular, situado no

Lugar Campo Grande, município de Caucaia-CE, com área total de
59.221,18m², de forma irregular, extremando: AO OESTE, em cinco
segmentos, o primeiro, do ponto M1 com angulo interno de 48°17’30" até ponto
M2, medindo 575,99m, no sentido Norte-Sul, extremando com Terreno
Remanescente A, o segundo, do ponto M2, com ângulo interno de 295°37’11",
até o ponto M3, medindo 50,00m, no sentido Leste-Oeste, o terceiro, do ponto
M3, com ângulo interno de 137°43’35’’ até o ponto M4, medindo 89,13m, no
sentido Nordeste-Sudoeste, o quarto, do ponto M4, com ângulo interno de
119°24' 38", até o ponto M5, medindo 60,15m, no sentido Norte-Sul,
extremando com Terreno Remanescente A, o quinto, do ponto M5, com ângulo
interno de 181°35°27’’, até o ponto M10, medindo 117,10m, no sentido Norte-
Sul, extremando com Terreno Desmembrado B; AO SUL, em nove segmentos,
o primeiro, do ponto M10, com angulo interno de 101°51’28’’ até o ponto Pb,
medindo 20,00m, no sentido Oeste-Leste, extremando com BR-020, o
segundo, do ponto Pb, com angulo interno de 76°52'33", até o ponto Pc,
medindo 100,70m, no sentido Sul-Norte, o terceiro, do ponto Pc, com ângulo
interno de 180°00’00", até o ponto Pd, medindo 45,00m, no sentido Sul-Norte,
o quarto do ponto Pd, com angulo interno de 257°02'19", até o ponto Pe,
medindo 56,09m, no sentido Oeste-Leste, extremando com Terreno de
Matricula 48.566, de propriedade da C8C Caucaia Empreendimentos e
Participações Ltda, o quinto, do ponto Pe, com angulo interno de 90°07’24", até
o ponto Ve, medindo 14,02m, no sentido Sul-Norte, o sexto, do ponto Ve, com
ângulo interno de 269°34’’04", até o ponto Vf, medindo 74,96m, no Oeste-
Leste, o sétimo, do ponto Vf, com ângulo interno de 90°00°00" até o ponto Vg,
medindo 13,00m, no sentido Sul-Norte, o oitavo, do ponto Vg, com ângulo
interno de 262°36’31", até o ponto Vh, medindo 47,13m, no sentido Oeste-
Leste, e o nono, do ponto Vh, com ângulo interno de 207°07’11", até o ponto
Vi, medindo 36,36m, no sentido oeste-leste, extremando com matrícula 50.858
de A.C Participações S.A.; AO LESTE, do ponto Vi, com ângulo interno de
70°29’32", até o ponto P03, medindo 516,99m, no sentido Sul-Norte,
extremando com Terreno de Brito e Brito Ltda; AO NORTE, do ponto P03, com
ângulo 131°40’44", até o ponto M1, medindo 121,17m, extremando com terreno
de José Quintino Ferreira;

DO DESMEMBRAMENTO

TERRENO DESMEMBRADO C1 – Um terreno de forma irregular, situado no

lugar Campo Grande, deste município de Caucaia-CE, denominado TERRENO
DESMEMBRADO C1, com uma área de 496,03m², de forma irregular,
medindo e extremando: AO NORTE, do ponto VL4 de coordenadas UTM
SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583395.16N e 536348.03E até o ponto VL5 com
coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583394.00N e 536347.07E
criando o vértice de comprimento 1,5m no sentido LESTE-OESTE, extremando
com terreno desmembrado C; AO OESTE, do ponto VL5 de coordenadas UTM
SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583394.00N e 536347.07E até o ponto VL1 de
coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583342.46N e 536324.82E
criando o vértice com comprimento de 56,15m no sentido NORTE-SUL,
extremando com terreno desmembrado C; AO SUL, do ponto VL5 de
coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583394.00N e 536347.07E até
o ponto VL2 de coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583341.50N e
536326.80E criando vértice com comprimento de 2,2m no sentido NORTE-
SUL, extremando com o Terreno Remanescente C; AO LESTE, em dois
seguimentos, do pronto VL2 de coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S -
9583341.50N e 536326.80E até o ponto LV3=Pe de coordenadas UTM
SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583385.11N e 536359.78E criando vértice de
comprimento 54,70m no sentido OESTE-LESTE, estremando com o terreno de
propriedade da C8C Caucaia Empreendimentos e Participações ltda; do ponto
VL3 de coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583385.11N e
536359.78E até o ponto VL4 de coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S -
9583395.16N e 536348.03E criando vértice de comprimento 15,45m no sentido
SUL-NORTE, extremando com AC PARTICIPAÇÕES S/A.

TERRENO REMACESCENTE C - Um terreno de forma irregular, situado no

Lugar Campo Grande, município de Caucaia-CE, com área total de
58.725,15m², de forma irregular, extremando: AO OESTE, em cinco
segmentos, o primeiro, do ponto M1 com angulo interno de 48°17’30" até ponto
M2, medindo 575,99m, no sentido Norte-Sul, extremando com Terreno
Remanescente A, o segundo, do ponto M2, com ângulo interno de 295°37’11",
até o ponto M3, medindo 50,00m, no sentido Leste-Oeste, o terceiro, do ponto
M3, com ângulo interno de 137°43’35’’ até o ponto M4, medindo 89,13m, no
sentido Nordeste-Sudoeste, o quarto, do ponto M4, com ângulo interno de
119°24' 38", até o ponto M5, medindo 60,15m, no sentido Norte-Sul,
extremando com Terreno Remanescente A, o quinto, do ponto M5, com ângulo
interno de 181°35°27’’, até o ponto M10, medindo 117,10m, no sentido Norte-
Sul, extremando com Terreno Desmembrado B; AO SUL, em doze segmentos,
o primeiro, do ponto M10, com angulo interno de 101°51’28’’ até o ponto Pb,
medindo 20,00m, no sentido Oeste-Leste, extremando com BR-020, o
segundo, do ponto Pb, com angulo interno de 76°52'33", até o ponto Pc,
medindo 100,70m, no sentido Sul-Norte, o terceiro, do ponto Pc, com ângulo
interno de 180°00’00", até o ponto Pd, medindo 45,00m, no sentido Sul-Norte,
o quarto do ponto Pd, com angulo interno de 257°02'19", até o ponto VL2, de
coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583341.50N e 536326.80E,
medindo 1,39m, no sentido Oeste-Leste, extremando com Terreno de Matricula
48.566, de propriedade da C8C Caucaia Empreendimentos e Participações
Ltda, o quinto, do ponto VL2, até o ponto VL1, com ângulo interno 78º48’03’’ de
coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S 9583342.46N e 536324.82E,
medindo 2,20m, no sentido Sul-Norte, extremando com o terreno
Desmembrado C1, o sexto, do ponto VL1, até o ponto VL5, com ângulo interno
267º27’54’’, de coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S - 9583394.00N e
536347.07E, medindo 56,15m, no Oeste-Leste, extremando com o terreno
Desmembrado C1, o sétimo, do ponto VL5, até o ponto VL4, com ângulo
interno de 196º20’58’’, de coordenadas UTM SIRGAS 2000 ZONA 24S -
9583395.16N e 536348.03E, medindo 1,50m, no sentido Oeste-Leste,
extremando com o terreno Desmembrado C1, o oitavo, do ponto VL4, até o
ponto Ve, com ângulo interno de 270º51’29’’, medindo 1,45m, no sentido Norte-
Sul, extremando com o Terreno Desmembrado C1, e o nono, do ponto Ve, com
ângulo interno de 86°45’’40", até o ponto Vf, medindo 74,96m, no Oeste-Leste,
o decimo, do ponto Vf, com ângulo interno de 90°00°00" até o ponto Vg,
medindo 13,00m, no sentido Sul-Norte, o decimo primeiro, do ponto Vg, com
ângulo interno de 262°36’31", até o ponto Vh, medindo 47,13m, no sentido
Oeste-Leste, e o decimo segundo, do ponto Vh, com ângulo interno de
207°07’11", até o ponto Vi, medindo 36,36m, no sentido oeste-leste,
extremando com matrícula 50.858 de A.C Participações S.A.; AO LESTE, do
ponto Vi, com ângulo interno de 70°29’32", até o ponto P03, medindo 516,99m,
no sentido Sul-Norte, extremando com Terreno de Brito e Brito Ltda; AO
NORTE, do ponto P03, com ângulo 131°40’44", até o ponto M1, medindo
121,17m, extremando com terreno de José Quintino Ferreira.

FORTALEZA, 25 DE MAIO DE 2022

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Responsável Técnico
Nome: es
Cadastro de Pessoa Física (CPF): -81
Formação: Engenheiro Ambiental esta
Registro profissional: CREA 06